河南高層住宅工程質(zhì)量評估報告

工程質(zhì)量評估報告前言河南xx建設(shè)管理有限公司受xx集團的委托，對xxxx花園B區(qū)B3工程實施施工階段的監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部于2003年5月開始對B3工程進行施工監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、勘察及設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，于2005年7月B3工程的建筑工程達到基本竣工條件。1工程項目建設(shè)概況1.1工程概況工程名稱：xxxx花園B3高層住宅工程。工程地點、地貌：擬建建筑場地原為農(nóng)田，地形相對平坦；地貌單元屬太行山南段東側(cè)安陽河沖洪積扇上，區(qū)域上受東西向的安陽南、北斷裂和南北向的鼓山、湯山斷裂控制。在勘察深度范圍未見地下水，不考慮地下水對工程的影響。建筑規(guī)模：建筑面積：18752.88m2，結(jié)構(gòu)層數(shù)共25層，地下2層，地上21層，塔樓2層。主樓頂高：63.30m，塔樓頂高：71.50m，室內(nèi)外高差：1.20m。建筑設(shè)計：電梯間、大廳為花崗巖面層，樓梯為水泥砂漿地面，廚衛(wèi)間為防滑地板磚（用戶自購，未購者為毛地面），其余為毛地面。普通內(nèi)粉（821），廚衛(wèi)間墻面為毛墻面。外墻EPS薄抹灰外保溫，刷涂料。鋁合金門窗及不銹鋼欄桿。結(jié)構(gòu)形式：短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級二級，80設(shè)防。墻體和梁板砼：11層以下砼標(biāo)號為C40，12層以上為C30。鋼筋砼筏板基礎(chǔ)（暗梁），底標(biāo)高為：-7.30m。填充砌體：加氣砼砌塊。安裝工程：室內(nèi)給水、排水、消防、煤氣、采暖、通風(fēng)、電氣、電梯。1.2工程參建各方情況建設(shè)單位：1名稱：xx鋼鐵集團有限公司2項目負(fù)責(zé)人：xx高層建筑工程指揮部現(xiàn)場代表：xxx(施工科長)xxxx（土建）xxx（管道）xxx(電氣）勘察單位：1名稱：河南xxxxx工程公司安陽分公司設(shè)計單位：1名稱：河南省xxx研究院（甲級）2項目負(fù)責(zé)人：xxxxxx監(jiān)理單位：1名稱：河南xx建設(shè)管理有限公司（甲級）2項目總監(jiān)理工程師：xxx施工單位：1土建施工單位：河南省xx建筑有限公司（總承包一級）項目經(jīng)理：xxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxxCFG樁施工單位：河南xxxxxx工程公司安陽分公司項目經(jīng)理：xxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxx鋁合金門窗工程施工單位：xx鋼都建筑有限公司（總承包三級）外墻外保溫工程施工單位：北京xxx建筑裝飾有限責(zé)任公司電梯工程施工單位：河南省xx電梯電氣有限公司2工程檢驗批、分項、分部、單位工程的劃分情況2.1工程檢驗批劃分全樓共劃分為598個檢驗批?！?.000以下結(jié)構(gòu)及防水工程（~2.1.6）：共劃分為67個檢驗批。土方：計11個檢驗批1土方開挖劃分為1個檢驗批；2土方回填劃分為10個檢驗批。CFG樁工程：計18個檢驗批CFG樁砼原材料及配合比劃分為1個檢驗批；CFG樁砼施工劃分為1個檢驗批；CFG成樁劃分為15個檢驗批；碎石褥墊層劃分為1個檢驗批。砼墊層：計3個檢驗批1砼原材料及配合比設(shè)計劃分為1個檢驗批；2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差、砼施工工程各1個檢驗批；計2個檢驗批。筏板基礎(chǔ)：計9個檢驗批模板：側(cè)胎模劃分為1個檢驗批；鋼筋：計4個檢驗批。1）加工、安裝各劃分為1個檢驗批；計2個檢驗批。2）電弧焊、閃光焊各劃分為1個檢驗批；計2個檢驗批?；炷粒河?個檢驗批。1）原材料及配合比設(shè)計劃分為1個檢驗批；2）砼施工工程、防水砼施工各1個檢驗批；計2個檢驗批；3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差劃分為1個檢驗批。地下室工程：計20個檢驗批鋼筋：計8個檢驗批。1）每層鋼筋加工、安裝、墻柱筋氣壓焊檢驗批各1個，計(1+1+1)×2=6個。2）每層閃光焊鋼筋檢驗批1個，計1×2=2個。模板：每層安裝、拆除各1個檢驗批，計（1+1）×2=4個?；炷粒河?個檢驗批。1）防水砼原材料及配合比、普通砼原材料及配合比檢驗批各1個，計2個。2）防水砼施工、普通砼施工檢驗批各1個，計（1+1）×2=4個。3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差劃分為1個檢驗批，計1×2=2個。SBS防水工程：計6個檢驗批1底板SBS防水劃分為1個檢驗批；細(xì)部構(gòu)造劃分為1個檢驗批；防水砼保護層原材料檢驗批1個、砼施工檢驗批1個、外觀尺寸偏差檢驗批1個。計3個。地下室外墻SBS防水檢驗批1個?！?.000以上主體結(jié)構(gòu)工程：計232個檢驗批。1模板：每層安裝、拆除各1個檢驗批，共劃分為（1+1）×23=46個檢驗批；2鋼筋：劃分為89個檢驗批1）每層暗柱鋼筋氣壓焊接頭為1個檢驗批；共劃分為1×23=23個檢驗批。2）每層鋼筋加工、安裝、閃光焊接頭各1個檢驗批；計（1+1+1）×22=66個檢驗批。3混凝土：劃分為47個檢驗批1）每層砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差檢驗批、砼施工各1個檢驗批；計（1+1）×23=46個檢驗批。2）十二層以上砼原材料及配合比劃分1個檢驗批。填充墻砌體劃分為個7個檢驗批。構(gòu)造柱、過梁：計43個檢驗批。1）鋼筋加工、安裝各1個檢驗批，（1+1）×7=14個檢驗批。2）模板安裝、拆除各1個檢驗批，（1+1）×7=14個檢驗批。3）砼原材料及配合比檢驗批1個。4）砼施工、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差各1個檢驗批，（1+1）×7=14個檢驗批。地面及廚衛(wèi)間防水工程：計28個檢驗批1陶粒砼基層劃分為7個檢驗批。2梯間水泥砂漿面層劃分為5個檢驗批。3公共部位花崗巖面層1個檢驗批。4廚衛(wèi)間找平層5個檢驗批。5廚衛(wèi)地板磚面層5個檢驗批。6廚衛(wèi)間防水層5個檢驗批。裝飾裝修工程：計51個檢驗批。1一般抹灰（內(nèi)粉）檢驗批劃分為11個檢驗批。1）內(nèi)粉按自然間劃分（每50間為1個檢驗批，不足50間仍為1個檢驗批），即全樓劃分為11個檢驗批。外粉檢驗批劃分（相同材料、工藝和施工條件每500~1000m2劃分為1個檢驗批），計21個檢驗批。1）外墻外保溫苯板粘貼劃分為7個檢驗批。2）外墻外保溫網(wǎng)格布抹面膠漿劃分為7個檢驗批。3）外墻涂料劃分為7個檢驗批。3護欄與扶手制作安裝：劃分為2個檢驗批（樓梯、女兒墻各1個）。4門窗工程：計17個檢驗批。鋁合金門窗（同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑鋼門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也按1個檢驗批劃分），劃分為7個檢驗批。門窗玻璃劃分為7個檢驗批。3）特種門（同一品種、類型和規(guī)格的特殊門每50樘劃分為1個檢驗批，不足50樘也按1個檢驗批劃分），劃分為3個檢驗批。卷材防水屋面：保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造、斜屋面各劃分為1個檢驗批，計5個檢驗批。建筑給水、排水、消防、煤氣、熱水及采暖工程：計52個檢驗批。1室內(nèi)給水系統(tǒng)：給水管道及配件（包括消防）安裝劃分為11個檢驗批；室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝劃分為1個檢驗批；給水設(shè)備安裝、管道防腐各劃分為1個檢驗批，計13個檢驗批。2室內(nèi)外排水系統(tǒng)：排水管道及配件（包括雨水、空調(diào)水）安裝劃分為7個檢驗批（室外每戶一個，室內(nèi)總一個）。3衛(wèi)生器具安裝：衛(wèi)生器具及給水配件安裝、衛(wèi)生器具及排水管道安裝各劃分為6個檢驗批，計12個檢驗批。4室內(nèi)采暖系統(tǒng)：管道及配件安裝劃分為4個檢驗批；輔助設(shè)備及散熱器安裝劃分為6個檢驗批；計10個檢驗批。5煤氣系統(tǒng)：管道及配件安裝劃分為6個檢驗批。6煤氣熱水系統(tǒng)：管道及配件安裝劃分為4個檢驗批建筑電氣：計108個檢驗批。1電氣安裝：變壓器、箱式變電所安裝檢驗批1個；成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝[低壓成套柜（屏、臺）]檢驗批1個；成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝[低壓成套柜（屏、臺）]檢驗批6個；普通燈具安裝工程檢驗批6個；專用燈具安裝工程檢驗批3個檢驗批；建筑物景觀照明燈、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝工程檢驗批1個；插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝工程檢驗批6個；建筑照明通電試運行1個檢驗批；計25個檢驗批。2不間斷電源安裝檢驗批1個；低壓電氣動力設(shè)備試驗和試運行工程檢驗批1個；電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)工程5個檢驗批；電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)工程1個檢驗批；電線及電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程50個檢驗批；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試工程1個檢驗批；計59個檢驗批。3防雷及接地安裝：接地裝置安裝工程檢驗批1個；避雷引下線和變配室接地干線敷設(shè)（防雷引下線）16個檢驗批；避雷引下線和變配室接地干線敷設(shè)（變配室接地干線）1個檢驗批；建筑物等電位連接6個檢驗批；接閃器安裝各劃分為1個檢驗批；計24個檢驗批。通風(fēng)系統(tǒng)：計5個檢驗批。風(fēng)管與配件制作工程檢驗批1個；風(fēng)管部件與消聲器制作工程檢驗批1個；風(fēng)管系統(tǒng)安裝工程檢驗批（送、排風(fēng)，防排煙，除塵系統(tǒng)）1個；計3個檢驗批。通風(fēng)機安裝檢驗批1個；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程（通風(fēng)系統(tǒng)）檢驗批1個；計2個檢驗批。2.2分項工程劃分共213個分項工程。無支護土方：劃分為土方開挖、土方回填2個分項工程。地基處理：CFG劃分為1個分項工程。地下防水：劃分為3個分項工程。防水砼1個；卷材防水層1個；細(xì)部構(gòu)造1個。筏板基礎(chǔ)：劃分為3個分項工程。模板1個；鋼筋1個；砼1個。砼結(jié)構(gòu)：劃分為106個分項工程。模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)每層各劃分一個分項工程，計（1+1+1+1）×25=100個分項工程；填充墻砌體工程：劃分為6個分項工程。地面：劃分為9個分項工程。陶粒基層分項工程6個；水泥砂漿面層1個；地板磚面層1個；花崗巖面層1個。抹灰：劃分為2個分項工程。一般抹灰分項工程1個；裝飾抹灰分項工程1個。門窗：劃分為4個分項工程。木門窗制作安裝分項工程1個；金屬門窗安裝分項工程1個；特種門安裝分項工程1個；門窗玻璃安裝分項工程1個。吊頂：暗龍骨吊頂劃分為1個分項工程。飾面磚：飾面磚安裝劃分為1個分項工程。涂飾：劃分為1個分項工程。建筑屋面：劃分為為5個分項工程程。保溫層分項工程11個；找平層分項工程11個；卷材防水層分項工工程1個；細(xì)部構(gòu)造分項工程程1個；廚衛(wèi)間防水分項工工程1個。室內(nèi)給水系統(tǒng)：劃劃分為4個分項工程程。給水管道及配件安安裝分項工程程1個；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安安裝分項工程程1個；給水設(shè)備安裝分項項工程1個；管道防腐分項工程程1個。排水系統(tǒng)：劃分為為2個分項工程程。排水管道及配件安安裝分項工程程1個；雨水管道（包括空空調(diào)水）管道道及配件安裝裝分項工程1個。室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)：劃分為22個分項工程程。管道及配件安裝分分項工程1個；防腐分項工程1個個。衛(wèi)生器具安裝：劃劃分為3個分項工程程。衛(wèi)生器具安裝分項項工程1個；衛(wèi)生器具給水配件件安裝分項工工程1個；衛(wèi)生器具排水管道道安裝分項工工程1個。室內(nèi)采暖系統(tǒng)：劃劃分為5個分項工程程。管道及配件安裝分分項工程1個；輔助設(shè)備及散熱器器安裝分項工工程1個；系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)調(diào)試分項工程程1個；防腐分項工程1個個；絕熱分項工程1個個。變配電室：劃分為為6個分項工程程。變壓器、箱式變電電所安裝分項項工程1個；成套配電柜、控制制柜（屏、臺臺）和動力、照照明配電箱（盤盤）安裝分項項工程1個；電纜溝內(nèi)和電纜豎豎井內(nèi)電纜敷敷設(shè)分項工程程1個；電纜頭制作、導(dǎo)線線連接和線路路電氣試驗分分項工程1個；接地裝置安裝分項項工程1個；避雷引下線和變配配電室接地干干線敷設(shè)分項項工程1個。電氣照明安裝：劃劃分為8個分項工程程。1成套配電柜柜、控制柜（屏屏、臺）和動動力、照明配配電箱（盤）安安裝分項工程程1個；2電線、電纜纜導(dǎo)管和線槽槽敷設(shè)分項工工程1個；3電線、電纜纜導(dǎo)管和線槽槽敷線分項工工程1個；4電纜頭制作作、導(dǎo)線連接接和線路電氣氣試驗分項工工程1個；5普通燈具安安裝分項工程程1個；6專用燈具安安裝分項工程程1個；插座、開關(guān)安裝分分項工程1個；建筑照明通電試運運行分項工程程1個。備用和不間斷電源源安裝：劃分分為6個分項工程程。1成套配電柜柜、控制柜（屏屏、臺）和動動力、照明配配電箱（盤）安安裝分項工程程1個；2電線、電纜纜導(dǎo)管和線槽槽敷設(shè)分項工工程1個；3電線、電纜纜導(dǎo)管和線槽槽敷線分項工工程1個；4電纜頭制作作、導(dǎo)線連接接和線路電氣氣試驗分項工工程1個；5接地裝置安安裝分項工程程1個；6不間斷電源源的其他功能能單元安裝分分項工程1個。防雷及接地安裝：：劃分為4個分項工程程。接地裝置安裝分項項工程1個；避雷引下線和變配配電室接地干干線敷設(shè)分項項工程1個；建筑物等電位連接接分項工程1個；接閃器安裝分項工工程。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：劃劃分為2個分項工程程。通信系統(tǒng)分項工程程1個；衛(wèi)星及有線電視系系統(tǒng)分項工程程1個。綜合布線系統(tǒng)：劃劃分為2個分項工程程。纜線敷設(shè)和終接分分項工程1個；信息插座和光纜芯芯線終端的安安裝分項工程程1個?；馂?zāi)報警及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)：劃劃分為3個分項工程程?；馂?zāi)和可燃?xì)怏w探探測系統(tǒng)分項項工程1個；火災(zāi)報警控制系統(tǒng)統(tǒng)分項工程1個；消防聯(lián)動系統(tǒng)分項項工程1個。送排風(fēng)系統(tǒng)：劃分分為7個分項工程程。風(fēng)管與配件制作分分項工程1個；部件制作分項工程程1個；風(fēng)管系統(tǒng)安裝分項項工程1個；消聲設(shè)備制作與安安裝分項工程程1個；風(fēng)管與設(shè)備防腐分分項工程1個；風(fēng)機安裝分項工程程1個；系統(tǒng)調(diào)試分項工程程1個。防排煙系統(tǒng)：劃分分為8個分項工程程。1風(fēng)管與配件件制作分項工工程1個；2部件制作分分項工程1個；3風(fēng)管系統(tǒng)安安裝分項工程程1個；防排煙風(fēng)口分項工工程1個；常閉正壓風(fēng)口與設(shè)設(shè)備安裝分項項工程1個；風(fēng)管與設(shè)備防腐分分項工程1個；風(fēng)機安裝分項工程程1個；系統(tǒng)調(diào)試分項工程程1個。電梯：劃分為133個分項工程程。設(shè)備進場驗收分項項工程1個；土建交接檢驗分項項工程1個；驅(qū)動主機分項工程程1個；導(dǎo)軌分項工程1個個；門系統(tǒng)分項工程11個；轎箱分項工程1個個；對重（平衡重）分分項工程1個；安全部件分項工程程1個；懸掛裝置分項工程程1個；隨行電纜分項工程程1個；補償裝置分項工程程1個；電氣裝置分項工程程1個；整機安裝驗收分項項工程1個。2.3分部工程程劃分地基與基礎(chǔ)分部（包包括無支護土土方、砼基礎(chǔ)礎(chǔ)、地基處理理三個子分部部）；主體結(jié)構(gòu)分部（包包括砼、砌體體結(jié)構(gòu)二個子子分部）；建筑裝飾裝修分部部（包括地面面、抹灰、門門窗、吊頂、飾飾面磚、涂飾飾、細(xì)部七個個子分部）；；建筑屋面分部（卷卷材屋面防水水子分部）；；建筑給水、排水及及采暖分部（包包括室內(nèi)給水水系統(tǒng)、室內(nèi)內(nèi)排水系統(tǒng)、室室內(nèi)熱水供應(yīng)應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生生器具安裝、室室內(nèi)采暖系統(tǒng)統(tǒng)五個子分部部）；建筑電氣分部（包包括變配電室室、電氣照明明安裝、備用用和不間斷電電源安裝、防防雷及接地安安裝三個子分分部）；智能建筑分部（包包括通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)報警及消防防聯(lián)動系統(tǒng)、綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)三個子分部部）；通風(fēng)與空調(diào)分部（包包括送排風(fēng)系系統(tǒng)、防排煙煙系統(tǒng)兩個子子分部）；電梯分部。2.4單位工程程劃分xxxx花園B33工程劃分為為一個單位工工程。3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，各檢驗批批、分項、分分部工程質(zhì)量檢驗情況況3.1工程質(zhì)量量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：執(zhí)行國家家強制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（含強制性性條文），驗驗收規(guī)范如下下：《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001《建筑筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502202-20002《砌體體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502203-20002《混凝凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502204-20002《屋面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502207-20002《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502208-20002《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502209-20002《建筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502210-20001《建筑筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB503303-20002《建筑筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502242-20002《通風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502243-20002《電梯工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB503310-20002《智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB503339-20003《民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》GB503325-20001《外墻外保溫建筑筑構(gòu)造》99J1211-2《膨脹聚苯板薄抹抹灰外墻外保保溫系統(tǒng)》JJG/T1449-20003施工企業(yè)沒有嚴(yán)于于國家標(biāo)準(zhǔn)和和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2檢驗批、分分項、分部工工程質(zhì)量驗收收情況承包單位在現(xiàn)場項項目經(jīng)理全面面負(fù)責(zé)B3工程的施工工任務(wù)，各管管理層人員配配備齊全，資資格符合要求求。施工各專專業(yè)人員崗位位證書齊全，符符合要求。勞務(wù)人員數(shù)量滿足足施工工期要要求。施工各類設(shè)備規(guī)格格、型號、數(shù)數(shù)量滿足施工工要求。工程原材料、構(gòu)配配件、設(shè)備能能按使用計劃劃落實。根據(jù)對總包單位、分分包單位及主主要工程原材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位的考察察確定，總包包單位和各分分包單位及供供應(yīng)單位有能能力完成本工工程的施工項項目。驗收程序和組織1檢驗驗批和分項工工程的驗收程程序：驗收收前，施工單單位先進行自自檢，自檢合合格后填寫“檢驗批質(zhì)量量驗收記錄”、“分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄”。施工單位位的項目專業(yè)業(yè)質(zhì)量檢驗員員和項目專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人分別在檢驗驗批和分項工工程質(zhì)量驗收收記錄表中相相關(guān)欄目簽字字，此時表中中有關(guān)監(jiān)理的的記錄和結(jié)論論暫時先不填填。報給監(jiān)理理工程師，我我方監(jiān)理工程程師組織施工工單位的項目目專業(yè)質(zhì)量檢檢驗員和項目目專業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，共同同嚴(yán)格按照專專業(yè)質(zhì)量驗收收規(guī)范的規(guī)定定進行驗收，并并填寫驗收結(jié)結(jié)果。2分部部工程的驗收收程序：在各各個檢驗批和和所有分項工工程驗收完成成后，即可以以進行分部或或子分部工程程驗收。總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織施工單位位的項目負(fù)責(zé)責(zé)人和項目技技術(shù)、質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)關(guān)人員進行驗驗收。分部部工程中的地地基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)分部部對于工程的的安全非常重重要，工程的的勘察、設(shè)計計單位的工程程項目負(fù)責(zé)人人以及施工單單位的上級技技術(shù)、質(zhì)量部部門負(fù)責(zé)人參參加這兩個分分部的驗收。3單位位工程的驗收收程序：分部部工程驗收完完成后，施工工單位首先依依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙紙等組織有關(guān)關(guān)人員進行自自檢，并對檢檢查結(jié)果進行行評定，根據(jù)據(jù)建設(shè)部建建建字（2000）142號的規(guī)定，符符合要求后向向建設(shè)單位提提交工程驗收收報告和完整整的質(zhì)量資料料，請建設(shè)單單位組織驗收收。根據(jù)據(jù)國務(wù)院《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和建設(shè)部有關(guān)關(guān)規(guī)定的要求求，單位工程程質(zhì)量驗收應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單位位負(fù)責(zé)人或項項目負(fù)責(zé)人組組織。設(shè)計單單位、施工單單位負(fù)責(zé)人或或項目負(fù)責(zé)人人及施工單位位的技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人和和監(jiān)理單位的的總監(jiān)理工程程師參加驗收收。勘察單位位也應(yīng)參加驗驗收，但勘察察單位已經(jīng)書書面確認(rèn)對地地基的驗收，且且沒有發(fā)生其其它情況，單單位工程驗收收時，可以不不參加驗收，但但必須按照有有關(guān)規(guī)定對單單位工程驗收收加以簽認(rèn)，并并負(fù)相應(yīng)的責(zé)責(zé)任。檢驗合格的條件1檢驗驗批合格條件件1）主控項項目和一般項項目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢驗合合格；抽查樣樣本的80%以上應(yīng)符合合規(guī)范一般項項目的規(guī)定。其其余樣本不得得有影響使用用功能或明顯顯影響裝飾效效果的缺陷，其其中有允許偏偏差的檢驗項項目，其最大大偏差不得超超過本規(guī)范允允許偏差的1.5倍。2）具有完完整的施工操操作依據(jù)、質(zhì)質(zhì)量檢查記錄錄。2分項項工程合格條條件構(gòu)成成分項工程的的各檢驗批的的驗收資料文文件完整，并并且均已驗收收合格，則可可以判定分項項工程驗收合合格。3分部部工程合格條條件1）分部工工程的各分項項工程必須已已驗收合格且且相應(yīng)的質(zhì)量量控制資料文文件完整。2）涉及安安全和使用功功能的地基基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、有關(guān)安安全及重要使使用功能的安安裝分部工程程應(yīng)進行見證證取樣送樣試試驗或抽樣檢檢測。3）通過觀觀察、觸摸、敲敲擊或簡單的的量測等方式式進行觀感驗驗收，給出“好、一般、差差”的質(zhì)量評價價。4單位位工程合格條條件1）構(gòu)成單單位工程的各各分部工程必必須合格，并并且有關(guān)的資資料必須完整整。2）對涉及及安全和使用用功能的分部部工程，應(yīng)對對檢測資料進進行復(fù)查。全全面檢查其完完整性（不得得不漏檢和缺缺項），對分分部工程驗收收時補充進行行的見證抽樣樣檢驗報告也也要復(fù)核。3）對主要要使用功能必必須進行抽查查。抽查項目目在檢查資料料文件的基礎(chǔ)礎(chǔ)上由參加驗驗收的各方人人員商定，并并用計量、計計數(shù)等抽樣方方法確定檢查查部位?？⒐すを炇諜z查，按按照有關(guān)專業(yè)業(yè)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求進行行。4）由參加加驗收的各方方人員共同進進行觀感質(zhì)量量檢查。驗收記錄檢驗驗批、分項、分分部、單位工工程按照規(guī)范范規(guī)定的驗收收表格填寫。主要采取的施工方方法：1砼現(xiàn)現(xiàn)場攪拌，砼砼全部采用泵泵送砼施工技技術(shù)。2模板板全部采用竹竹夾板模板。3鋼筋筋接頭：垂直直方向（暗柱柱）采用氣壓壓焊，水平方方向（梁板）采采用閃光對焊焊。4其他他分部工程采采用常規(guī)做法法。質(zhì)量驗收狀況1地基基與基礎(chǔ)工程程質(zhì)量狀況：：地基為復(fù)合地基，施施工過程中未未發(fā)現(xiàn)特殊情情況?；A(chǔ)開開挖后，由建建設(shè)、勘察、設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理單位共同同對地槽進行行了驗收，并并簽署了驗收收合格意見。對CFG樁砼、鋼筋筋砼基礎(chǔ)，監(jiān)監(jiān)理人員對原原材料、砼試試塊進行了見見證取樣，對對CFG、基礎(chǔ)施工工進行了旁站站監(jiān)理。經(jīng)過對CFG樁承承載力進行檢檢測，能夠滿滿足設(shè)計要求求。地基與基礎(chǔ)工程共共劃分9個分項工程程，其中9項為合格，合合格率為100%，施工單位位自評為優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。2主體體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量量狀況：被評評為省優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工程。主體結(jié)構(gòu)為短肢剪剪力墻結(jié)構(gòu)，在在施工過程中中按工序進行行巡檢、抽檢檢和工序驗收收檢查，總體體質(zhì)量情況較較好，監(jiān)理人人員對原材料料、砼試塊進進行了見證取取樣，對基礎(chǔ)礎(chǔ)施工進行了了旁站監(jiān)理。其其中：鋼筋工工程、模板工工程和砼工程程三個主要的的分項工程全全部達到優(yōu)良良。在主體施工的全過過程中共查驗驗分項工程106項，其中合合格項數(shù)106項，合格率率為100%，施工單位位自評為優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。3其他他分部工程的的質(zhì)量狀況：：1）屋面工工程分項工程程5個，其中合合格5項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。2）建筑裝裝飾裝修分項項工程18個，其中合合格18項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。建筑給水、排水和和采暖工程分分項工程16個，其中合合格16項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。電氣工程分項工程程24個，其中合合格24項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。智能建筑工程分項項工程7個，其中合合格7項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。通風(fēng)工程分項工程程15個，其中合合格15項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。電梯工程分項工程程13個，其中合合格13項，合格率100%，施工單位位自評評定等等級為：優(yōu)良良，監(jiān)理驗收收合格。4地基與基礎(chǔ)分部工工程中，涉及及基槽承載力力檢測結(jié)論；；主體結(jié)構(gòu)分部中涉涉及結(jié)構(gòu)安全全及使用功能能的檢測結(jié)論論；4.1基槽承載載力檢測地基驗槽記錄：符符合設(shè)計要求求（有勘察、設(shè)設(shè)計、建設(shè)、施施工、監(jiān)理方方簽字）。地基承載力（復(fù)合合地基）：合合格。1檢測測單位：中國國地震局地球球物理勘探中中心鄭州基礎(chǔ)礎(chǔ)工程勘察研研究院2檢測測時間：2003.77.8~8..53檢測測報告及編號號：《復(fù)合地地基檢測報告告》震質(zhì)檢（樁樁）字第0308111號4檢測測內(nèi)容：=1\*GB3①復(fù)合地基載荷試驗驗（3根樁）：平平均值380kpaa，滿足設(shè)計計要求。=2\*GB3②基樁低應(yīng)變動力檢檢測：I類樁418根，占總樁樁數(shù)的86..7%；II類樁64根，占總樁數(shù)的13..3%；無III、IV類樁。=3\*GB3③鉆孔取芯：4根基基樁取芯結(jié)果果較為一致，芯芯樣比較完整整、連續(xù)，成成樁效果較好。4.2涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全及使用用功能的檢測測結(jié)論檢測結(jié)論：合格。檢查的內(nèi)容如下：：建筑與結(jié)構(gòu)：1建筑筑物沉降觀測測測量記錄；；2建筑物垂直直度、標(biāo)高、全全高測量記錄錄；有防水要求的地面面（廚衛(wèi)間）蓄蓄水試驗記錄錄；屋面淋水試驗記錄錄；地下室防水效果檢檢查記錄；抽氣（風(fēng)）道檢查查記錄；節(jié)能、保溫測試記記錄；8外窗窗氣密性、水水密性、耐風(fēng)風(fēng)壓檢測報告告；9室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢測記記錄。給排水與采暖：給水管道通水試驗驗記錄；暖氣管道、散熱器器壓力試驗記記錄；3衛(wèi)生生器具滿水試試驗記錄；4消防防管道、燃?xì)鈿夤艿缐毫υ囋囼炗涗洠?排水干管通通球試驗記錄錄。電氣：1照明明全負(fù)荷試驗驗記錄；2避雷雷接地電阻測測試記錄；3線路路、插座、開開關(guān)接地檢驗驗記錄?；馂?zāi)報警及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)檢驗驗記錄。通風(fēng)：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試試運行記錄；；風(fēng)量、溫度測試記記錄。4.2.6電梯：：電梯運行記錄；電梯安全裝置檢測測報告。5單位工程質(zhì)量控制制資料核查情情況5.0.1建建筑與結(jié)構(gòu)工工程：圖紙會審、設(shè)計變變更、洽商記記錄：核查份，資料完完整、記錄齊齊全；工程定位測量、放放線記錄：原材料出廠合格證證書及進場檢檢（試）驗報報告：施工試驗報告及見見證檢測報告告：隱蔽工程驗收記錄錄；施工記錄：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)檢驗及抽抽樣檢測資料料：分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄：工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料：新材料、新工藝施施工記錄：5.0.2給給排水與采暖暖工程：1圖紙會審、設(shè)設(shè)計變更、洽洽商記錄：核核查