房屋拆除實施方案

房屋撤除實施方案房屋撤除實施方案篇一:房屋撤除施工方案范本1000一、編制依據(jù)經(jīng)過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工閱歷，編制此施工組織設(shè)計。二、工程概況工程地點:1(建構(gòu)筑物構(gòu)造形式:原房屋設(shè)計為半框架構(gòu)造，共五層;面積平方米。2(被撤除舊建(構(gòu)筑物四周環(huán)境，東鄰建鐵路立交橋、南、西方緊靠村民私房，北鄰大路來往人員很多，本次撤除難度大、風(fēng)險大、安全工作到位要嚴明。三、施工組織機構(gòu)的建立針對此工程工程，我公司推選的工程班子一律持證上崗、押證施工，并且該工程經(jīng)理部僅負責(zé)此工程。實行工程經(jīng)理責(zé)任制，工程經(jīng)理將對工期、安全、本錢及文明施工全面負責(zé)。各施工治理職能部門在工程經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有打算的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面到達目標要求。并配備技術(shù)負責(zé)人、施工主管、安全負責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工治理滿足工程所需人員、機械。主要職責(zé)如下:施工負責(zé)人:負責(zé)對施工工作的安排和現(xiàn)場指揮治理。施工組:負責(zé)機械、人工施工。安全負責(zé)人:負責(zé)各項工作中的安全布屬并準時做好安全交底工作，依據(jù)工地周邊狀況做好整體戒備工作的規(guī)劃。安全員:監(jiān)視各項安全工作的執(zhí)行狀況。四、撤除工程施工預(yù)備 1(技術(shù)預(yù)備工作(1)施工技術(shù)人員要認真批閱建設(shè)單位供給的以下資料 :撤除工程的有關(guān)圖紙和資料撤除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布狀況資料。全面了解撤除工程的圖紙和資料，進展實地勘察。弄清建筑物的構(gòu)造狀況、建筑狀況、水電及設(shè)備管道狀況。學(xué)習(xí)有關(guān)標準和安全技術(shù)文件。明確四周環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋狀況等。向進場施工人員進展安全技術(shù)教育。2(現(xiàn)場預(yù)備施工前，要認真檢查影響撤除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全前方可施工。清理被撤除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥當加以防護。疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。向四周群眾出示安民告示，在撤除危急區(qū)域設(shè)置戒備標志。 3(機械設(shè)備材料的預(yù)備本工程構(gòu)造為五層建筑構(gòu)造，我方承受人工撤除和機械、方式進展施工，依據(jù)施工閱歷及本工程實際境況擬購進材料、機械。4、在工地固定場所設(shè)置以下標牌:工程概況牌:標明工程工程名稱、拆房施工單位名稱和施工工程經(jīng)理、拆 (竣)工日期、監(jiān)視;房屋撤除安全生產(chǎn)牌;文明施工牌。在撤除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標志牌，實行可靠防護措施，實行封閉施工。5、施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護應(yīng)符合以下要求 :相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，實行必要的技術(shù)措施，并實施全過程動態(tài)管理;相鄰管線必需經(jīng)管線治理單位實行管線切斷、移位或其它保護措施 ;開工前觀察施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，撤除施工的機械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時，必需與高壓架空線保持安全距離。五、撤除工程施工治理一、施工工藝人工用簡潔的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的撤除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下撤除，假設(shè)必需承受推倒或拉倒的方法，必需有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進展。1、施工挨次本工程承受炮機和手開工具進展撤除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按頂、墻裙面磚、房間內(nèi)構(gòu)件、局部需要撤除的墻體挨次依次進展或依照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造原則進展撤除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，進展全面檢查勘驗，是否需要對其進展處理等。2、墻體撤除，應(yīng)符合以下要求:磚墻的撤除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下撤除，為防止墻體撤除倒塌時的沖擊力對構(gòu)造造成破壞，撞擊點設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。二、施工留意事項對局部撤除的同一建筑物或構(gòu)筑物進展撤除前，應(yīng)先對保存局部實行必要的(1)加固措施。制止立體穿插方式拆房施工。砌體和簡易構(gòu)造房屋等確需傾覆撤除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必需到達被撤除物體高度的1.5倍以上。必需實行相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的構(gòu)造上操作，被撤除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進展局部撤除的建筑，必需先將保存局部加固，再進展分別撤除。施工中必需由專人負責(zé)監(jiān)測被撤除建筑的構(gòu)造狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當覺察有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必需停頓作業(yè)，實行有效措施，消退隱患。拆卸下來的各種材料應(yīng)準時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨便從高處下拋，并準時清運。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)準時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平(陽臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計算，掌握在構(gòu)造承載允許范圍內(nèi)。撤除施工應(yīng)分段進展，不得垂直穿插作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。樓板上嚴禁多人聚攏或堆放材料。撤除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效掌握時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。撤除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，承受氣焊切割柱子三面鋼筋，保存牽引方向正面的鋼筋。撤除管道及容器時，必需查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，實行相應(yīng)措施后，方可進展撤除施工。六、撤除工程安全技術(shù)治理(一)、安全治理小組工程經(jīng)理必需對撤除工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。工程經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負責(zé)人，檢查落實各項安全技術(shù)措施。施工安全分為施工治理、安全教育、機械設(shè)備、現(xiàn)場維護及日常生活 5大局部，各局部設(shè)專人進展監(jiān)督治理，負責(zé)將安全小組的打算落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)視。做到安全落實到人，專人專項，職權(quán)清楚。如下頁安全治理體系網(wǎng)絡(luò)圖所示。二)、一般規(guī)定進入施工現(xiàn)場的人員，必需配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無牢靠防護設(shè)施時，必需使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必需實行切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業(yè)。撤除建筑物一般不應(yīng)承受推倒法，因特別狀況承受該方法時，遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，必需符合以下條件建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，必需符合以下條件》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順當進展，拆遷工作時間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下:一、指導(dǎo)思想堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障校區(qū)工程建設(shè)，從維護國家、集體和群眾利益的目標，依據(jù)“統(tǒng)一組織、各組分工負責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推動、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳發(fā)動，集中力氣、包干負責(zé)，強勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)制造和諧有序的施工環(huán)境。二、總體要求寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必需依據(jù)依法依規(guī)、平穩(wěn)進行、以自主拆遷為主、不放棄強制拆遷的原則進展，并在2023年3月底以前完成全部拆遷工作。-1-三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個工作小組具體負責(zé)組織實施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時保質(zhì)保量完成，實行各組負責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費掛鉤負責(zé)制，限時完成，各級各部門相互溝通，親熱協(xié)作，保證寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時完成。寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組 組長:副組長:領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作組開展工作。1.宣傳動遷組職責(zé):深入各拆遷戶進展政策宣講和教育，加強雙方的思想和情感溝通，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置補償標準的政策規(guī)定進展解答，分階段確定重點突破拆遷對象。進一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥當處理有關(guān)沖突糾紛，取得群眾的理解、支持和協(xié)作2.評估測算組-2職責(zé):深入各拆遷戶，逐戶逐項對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的構(gòu)造、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、構(gòu)造、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進展再一次踏查核實，丈量計算，由農(nóng)戶核準簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。拆遷組組長:職責(zé):向拆遷農(nóng)戶進展思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補償標準進展計算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，催促群眾進展限期拆除，后勤保障組組長職責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，為各組工作人員提安排工作和休息場所，為各開展工作供給人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障效勞工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，四、工作步驟及進度成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。完成時間:1月24日—1月26日2(召開工作組會議，統(tǒng)一思想生疏，明確責(zé)任和目標。完成時間:1月24日3.工作組深入拆遷戶進展進展房屋、土地、土地附屬物等實物 -3-調(diào)查、核定、登記和認定協(xié)議簽訂工作。完成時間:1月24日,1月30日4.開展入戶宣傳發(fā)動工作 工作時間:1月24日,1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補償協(xié)議。工作時間:1月24日,2月9日，完成3,5戶拆遷任務(wù)2月9日,3月15日，全面完成拆遷工作6、相關(guān)賠償和補償工作工作時間:2月1日,315日五、工作要求加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時爭論解決征地拆遷過程中消滅的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實征地拆遷工作周例會制度和進度日報告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負責(zé)職責(zé)范圍的各項工作任務(wù)。各組應(yīng)有打算、有步驟地開展工作，確保在2023年3月15日前完成各自任務(wù)。周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅持依法行政、依法辦事，進展認真細致的工作，抓好每一個環(huán)節(jié)，避開消滅底數(shù)不清、狀況不明而急于求成、簡潔從事的狀況，要真正做到時間、進度、質(zhì)量有機統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中消滅的問題，-4-要樂觀協(xié)調(diào)、準時解決，做到不回避問題，不激化沖突、不消滅集體大事，確保征地拆遷工作順當進展。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早覺察、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。廣泛宣傳發(fā)動，營造良好的征地拆遷氣氛。切實加強對土地治理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把標準講實，把道理講透，樂觀爭取拆遷戶的理解支持，同時要主動了解和把握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，準時將不穩(wěn)定因素掌握在基層、掌握在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。嚴峻工作紀律，確保拆遷任務(wù)順當完成。凡被抽調(diào)參與本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識，必需聽從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀律規(guī)定和工作安排，嚴禁隨