浙江某住宅工程各標(biāo)段監(jiān)理月報(bào)

工程監(jiān)理月報(bào)十五期2005年5月26日-----2005年6月25日內(nèi)容提要：一本月工程概況二工程形象進(jìn)度完成情況三本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較四工程質(zhì)量五工程投資情況六監(jiān)理記事七工程其它情況八監(jiān)理工作小組及有關(guān)建議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理月報(bào)目錄：一、本月工程概況二、工程形象進(jìn)度完成情況三、本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較表四、工程質(zhì)量情況五、工程投資情況六、監(jiān)理記事七、工程其他情況八、監(jiān)理工作小結(jié)、計(jì)劃及有關(guān)建議一、本月工程概況況一標(biāo)段：3-5##樓中間驗(yàn)收收，7-9#樓、11-133#樓磚砌體，雜雜物清理；商商品砼強(qiáng)度回回彈；6#樓主體鋼筋筋綁扎，模板板安裝，砼澆澆筑，模板拆拆除；14#樓地下室剪剪力墻、頂板板、主體鋼筋筋綁扎，模板板安裝，砼澆澆筑；水、電、消防預(yù)埋埋套管，智能能、電氣預(yù)埋埋線管、線盒盒。二標(biāo)段：21--24#樓模板拆除除；磚砌筑；；雜物清理；；25-277#樓地下室剪剪力墻、頂板板鋼筋綁扎，模模板安裝，砼砼澆筑；水、電、消防預(yù)埋埋套管，智能能、電氣預(yù)埋埋線管、線盒盒。三標(biāo)段：1#樓、2#樓、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)外墻粉刷；；10#樓主體鋼筋筋綁扎，模板板安裝，砼澆澆筑；磚砌體體；15#樓主體鋼筋筋綁扎，模板板安裝，砼澆澆筑；模板拆拆除；磚砌體體；水、電、消防預(yù)埋埋套管，智能能、電氣預(yù)埋埋線管、線盒盒。二、工程形象進(jìn)度度完成情況一、計(jì)劃：一標(biāo)段：1、3##—5#樓內(nèi)外墻粉粉刷，門窗框框安裝；2、7#—9#、11-13#樓準(zhǔn)準(zhǔn)備中間驗(yàn)收收；3、6#樓六層頂砼澆筑完完畢；5、14#樓二層頂支支模板；二標(biāo)段：1、211#樓斜屋面砼砼澆筑完畢；；2、21#-224#樓擱樓層磚磚墻砌筑。3、21-24#樓準(zhǔn)準(zhǔn)備中驗(yàn)；4、25#-27#樓樓地下室底板板混凝土澆筑筑；5、21#-24#樓樓地下室粉刷刷；三標(biāo)段：1、市場(chǎng)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)開始始施工；2、10#樓擱樓層結(jié)結(jié)構(gòu)砼澆筑；；3、1#樓、2#樓內(nèi)外墻開開始粉刷，門門窗開始安裝裝；4、15#樓準(zhǔn)備中驗(yàn)驗(yàn)，柱梁護(hù)角角；二、實(shí)際：一標(biāo)段：1、3##-5#樓中驗(yàn)以結(jié)結(jié)束，準(zhǔn)備內(nèi)內(nèi)墻粉刷；2、6#樓六層柱鋼鋼筋砼澆筑完完畢；3、7#-9#樓、11#-113#樓雜物清理理，準(zhǔn)備中驗(yàn)驗(yàn)；4、14#樓二層結(jié)構(gòu)構(gòu)砼澆筑完畢畢；二標(biāo)段：1、211#樓磚砌體施施工；2、22#-224#樓雜物清理理，準(zhǔn)備中驗(yàn)驗(yàn)；2、25#樓底層砼澆澆筑完畢；3、26#樓底層鋼筋筋綁扎；4、27#樓底板墊層層后澆帶鋼筋筋綁扎；三標(biāo)段：1、1##、2#樓、市場(chǎng)內(nèi)內(nèi)外墻粉刷；；2、市場(chǎng)屋面鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)制作；3、10#樓六層柱砼砼澆筑完畢；；二層磚砌體體完畢；4、15#樓六層磚砌砌體施工；三、對(duì)進(jìn)度完成、原原因分析及采采取的措施和和效果一標(biāo)段實(shí)際進(jìn)度與與計(jì)劃總進(jìn)度度相比，3#-5#、6#樓、7-9#樓、11-133#樓、14#樓基本持平平。二標(biāo)段實(shí)際進(jìn)度與與月計(jì)劃進(jìn)度度相比，21#-222#基本持平，23#-224#樓帶后3天，25#-227#樓基本持平平。導(dǎo)致進(jìn)度度提前的原因因?yàn)椋孩佟⒃牧瞎?yīng)不上上。②、進(jìn)度計(jì)劃安排不不妥當(dāng)。三標(biāo)段實(shí)際進(jìn)度與與月計(jì)劃進(jìn)度度相比，市場(chǎng)場(chǎng)、1#樓、2#樓、15#樓基本持平平，10#樓稍稍滯后5天。導(dǎo)致進(jìn)進(jìn)度偏差的原原因?yàn)椋孩?、進(jìn)度計(jì)劃安排不不當(dāng)，未考慮慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際際情況。②、人力資源不足。D-1-4本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較表序號(hào)日期分項(xiàng)工程名稱5月6月262728293031123456789101112131415161718192021222324251一標(biāo)段3-5#樓樓、6#樓（模板安安裝、鋼筋綁綁扎、砼澆筑筑）27-9#、11##-13#樓、14#樓（模板安安裝、鋼筋綁綁扎、砼澆筑筑）3二標(biāo)段21-244#樓（模板安安裝、鋼筋綁綁扎、砼澆筑筑）425-27#樓（底底板施工）5三標(biāo)段1-2#樓樓、菜市場(chǎng)15#樓模板安裝裝、鋼筋綁扎扎、砼澆筑、粉粉刷計(jì)劃進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度四、工程質(zhì)量情況況一、C15砼墊層層①、砼的砂漿原材料料符合要求。②、配合比、砼原材材料的計(jì)量符符合規(guī)范要求求。③、砼墊層的厚度符符合要求。④、砼墊層的外觀質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)范范要求。二、磚砌體①、砌體拉接筋的設(shè)設(shè)置、長(zhǎng)度、間間距符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。②、砌體表面平整度度，垂直度符符合規(guī)范要求求。③、砌體砂漿飽滿度度大于80%。④、轉(zhuǎn)角外和交接外外砌筑方法符符合規(guī)范要求求。三、砼①、砼、砂漿原材料料符合要求。②、配合比、砼原材材料的計(jì)量符符合規(guī)范要求求。③、砼的厚度符合要要求。④、砼的外觀質(zhì)量符符合規(guī)范要求求。四、鋼筋①、鋼筋品種、直徑徑、數(shù)量、間間距、形狀符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求。②、骨架的外行尺寸寸、保護(hù)層的的厚度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。③、鋼筋錨固長(zhǎng)度、箍箍筋加密區(qū)及及加密間距符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。④、鋼筋焊接長(zhǎng)度、搭搭接長(zhǎng)度、焊焊接外觀質(zhì)量量，試件力學(xué)學(xué)性能試驗(yàn)均均符合要求。五、水、電、消防防、有線、電電話、智能①、避雷到下線及接接地引下線的的連接符合要要求。②、預(yù)埋件部位、材料料、規(guī)格符合合設(shè)計(jì)要求。③、預(yù)埋線管符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求。六、存在的問題質(zhì)量問題：5#樓六層層柱8/3-E軸商品砼回回彈值為20.6MMpa，擴(kuò)彈最小小值為22.5MMpa，達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求C25。處理意見：經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)院復(fù)核，能能滿足結(jié)構(gòu)安安全和使用要要求。安全問題：①、電氣管管線設(shè)置不規(guī)規(guī)范。②、臨時(shí)施工用電不不符合規(guī)范，局局部使用多用用插座、護(hù)套套線。③、臨邊圍護(hù)不到位位。④、建筑物垃圾較多多，場(chǎng)地較亂亂。以上問題要求施工工單位及時(shí)進(jìn)進(jìn)行了整改，并并報(bào)監(jiān)理復(fù)查查。五、工程投資情況況（單位：萬萬元）計(jì)劃實(shí)際完成累計(jì)下月計(jì)劃2000萬元1500萬元13000萬元800萬元備注：**市建筑安全監(jiān)監(jiān)察站對(duì)本工工程進(jìn)行質(zhì)量量和安全1次檢查，并并發(fā)下整改措措施通知單。**市建筑筑工程質(zhì)量檢檢測(cè)中心對(duì)一一標(biāo)段3-5#樓、7-9#、11-133#樓主體和基基礎(chǔ)混凝土、砂砂漿回彈。六、監(jiān)理記事工會(huì)程議例紀(jì)會(huì)要4份內(nèi)容提要工程質(zhì)量事宜安全工作事宜工簽程證質(zhì)情量況200份內(nèi)容提要鋼筋隱蔽工程、模模板安裝、砼砼澆筑、拆模模、涂料防水水層向發(fā)施出工的單指位令/內(nèi)容提要/由提施交工的單報(bào)位告1內(nèi)容提要混凝土強(qiáng)度擴(kuò)彈不不合格的報(bào)告告工程簽款證支情付況內(nèi)容提要七、工程其他情況況八、監(jiān)理工作小結(jié)結(jié)計(jì)劃及有關(guān)關(guān)建議一、質(zhì)量控制：1、原材料的質(zhì)量控控制：散裝水泥按按同一生產(chǎn)廠廠家、同一等等級(jí)、同一品品種、同一批批號(hào)、且連續(xù)續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥泥不超過500T為一批，每每批抽樣一次次，鋼筋每個(gè)個(gè)型號(hào)每個(gè)批批次不超過60T抽樣一組，主主要檢查產(chǎn)品品的出廠合格格證，出廠檢檢測(cè)報(bào)告及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣樣，復(fù)檢合格格后方允許到到工程中。多多孔磚5萬抽樣一組組，砼實(shí)心磚磚5-15萬抽樣一組組。2、鋼筋的質(zhì)量控制制：①、復(fù)查鋼筋原材料料出廠合格證證、出廠檢測(cè)測(cè)報(bào)告、見證證取樣復(fù)測(cè)報(bào)報(bào)告以及鋼筋筋接頭力學(xué)性性能試驗(yàn)的焊焊接報(bào)告。②、檢查鋼筋的品種種、規(guī)格、尺尺寸、數(shù)量、位位置。③、檢查鋼筋的連接接方式、接頭頭位置、接頭頭數(shù)量、接頭頭面積的百分分率，箍筋的的間距、加密密區(qū)。④、檢查鋼筋的錨固固長(zhǎng)度、箍筋筋彎鉤的長(zhǎng)度度、角度。⑤、檢查鋼筋的構(gòu)造造要求、墊塊塊的設(shè)置。3、砼墊層的質(zhì)量控控制：①、砼澆筑前，檢查查基層的土質(zhì)質(zhì)情況，墊層層的厚度、橡橡皮土或淤泥泥按設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行處理。②、檢查各種原材料料的備料情況況，以及夜間間照明、安全全防護(hù)措施，符符合要求后簽簽發(fā)澆搗令，才才允許澆筑砼砼。③、嚴(yán)格根據(jù)控制配配合比、原材材料的計(jì)量。④、砼澆筑后按要求求及時(shí)督促施施工單位進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)。4、模板的質(zhì)量控制制：①、根據(jù)施工單位上報(bào)報(bào)的施工技術(shù)術(shù)方案對(duì)模板板及支架的安安裝進(jìn)行檢查查。②、檢查模板隔離劑劑，不允許采采用影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和妨礙礙裝飾工程的的隔離劑。③、檢查木模板的接縫縫，砼澆筑前前木模板澆水水問題以及模模板內(nèi)的雜物物清理的檢查查。④、檢查木模板的截截面尺寸、平平整度、細(xì)部部接縫。5、砼墊層的質(zhì)量控控制：①、砼澆筑筑前，檢查基基層的土質(zhì)情情況，墊層的的厚度、橡皮皮土或淤泥按按設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行處理。②、檢查各各種原材料的的備料情況，以以及夜間照明明、安全防護(hù)護(hù)措施，符合合要求后簽發(fā)發(fā)澆搗令。③、嚴(yán)格根根據(jù)控制配合合比、原材料料的計(jì)量。④、砼澆筑筑按要求及時(shí)時(shí)督促施工單單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。6、商品砼的質(zhì)量控控制：（1）商品砼澆筑前的的檢查：攪拌站的檢查：監(jiān)監(jiān)理同建設(shè)單單位對(duì)砼攪拌拌站進(jìn)行考察察，主要檢查查攪拌站營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)質(zhì)等級(jí)，法定定部分對(duì)計(jì)量量器具的標(biāo)定定證明文件、管管理制度、試試驗(yàn)、檢測(cè)人人員的上崗資資質(zhì)以及原材材料的檢測(cè)報(bào)報(bào)告、合格證證、復(fù)試檢測(cè)測(cè)報(bào)告、原材材料的備料情情況。作業(yè)環(huán)境的檢查：：施工照明、安安全防護(hù)、施施工場(chǎng)區(qū)地空空間條件以及及交通運(yùn)輸和和道路條件，以以及施工機(jī)械械，監(jiān)理工程程師對(duì)攪拌站站及作業(yè)環(huán)境境條件各方面面的準(zhǔn)備工作作安排和準(zhǔn)備備妥當(dāng)，檢查查后，并確認(rèn)認(rèn)其準(zhǔn)備可靠靠，有效之后后，方準(zhǔn)許進(jìn)進(jìn)行施工，簽簽發(fā)澆灌令。（2）商品砼澆筑中的的質(zhì)量控制：：①、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理24小時(shí)時(shí)進(jìn)行旁站。②、檢查砼的坍落度度。③、不間斷對(duì)攪拌站站的配合比中中原材料，計(jì)計(jì)量進(jìn)行抽查查。④、現(xiàn)場(chǎng)見證砼試塊塊的制作。（3）商品砼澆筑中的的質(zhì)量控制：：①、砼強(qiáng)度澆筑完畢后后，12小時(shí)內(nèi)，要要求施工單位位用麻袋覆蓋蓋澆水養(yǎng)護(hù)，澆澆水次數(shù)能保保持砼濕潤(rùn)狀狀態(tài)。②、砼強(qiáng)度度未達(dá)到1.2N//mm2，不允許在在其上踩踏或或安裝模板。7、鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控控制：①、主要檢檢查原材料及及采用成品是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及規(guī)范范要求。②、檢查電電焊工上崗證證，以及焊縫縫的飽滿度。③、各工序序按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控控制，每道工工序完成后，都都進(jìn)行了檢查查驗(yàn)收。8、磚砌體的質(zhì)量控控制：①、檢查磚的含水率率，達(dá)到10%-115%。②、檢查拉接筋的長(zhǎng)長(zhǎng)度、間距、設(shè)設(shè)置要求。③、檢查灰縫的厚度度，控制在8-12mmm。④、檢查砂漿的飽滿滿度，必須達(dá)達(dá)到80%以上。⑤、檢查磚砌體轉(zhuǎn)角角處和交接處處留樣，必須須符合規(guī)范要要求。9、腳手架的控制：：檢查腳手架架的搭設(shè)要求求，主要有：：①、鋼管腳腳手架立桿的的底腳應(yīng)垂直直穩(wěn)放在砼墊墊塊或砼硬化化的地基上，并并放縱，橫向向掃地桿。②、腳手架兩端、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處以及外外側(cè)的剪刀撐撐必須連續(xù)同同步到位，拉拉結(jié)點(diǎn)構(gòu)造和和數(shù)量符合要要求。③、懸挑式腳手架必必須有各自獨(dú)獨(dú)立受力系統(tǒng)統(tǒng)，懸挑立桿桿必須定位固固定。④、腳手架主要桿件件的搭接點(diǎn)必必須錯(cuò)開，剪剪刀撐必須采采用搭接，其其搭接長(zhǎng)度不少于1米。10、水電、消防、智智能的施工監(jiān)監(jiān)理：①、根據(jù)圖紙及規(guī)范要要求，檢查預(yù)預(yù)埋管原材料料的規(guī)格、品品種。②、檢查預(yù)埋管的走走向、位置、預(yù)預(yù)留高度、必必須符合要求求。③、檢查預(yù)埋套管的的高度、壁厚厚、規(guī)格、位位置、焊接以以及埋于砼內(nèi)內(nèi)金屬導(dǎo)管內(nèi)內(nèi)壁必須作防防腐處理。④、導(dǎo)管的半徑不得得小于10d。11、單位（子單位）工工程主要功能能的質(zhì)量控制制：①、建筑物垂直度，每每層標(biāo)高的檢檢查：每層樓樓面砼澆筑可可以上人后，每每層進(jìn)行垂直直度、標(biāo)高的的檢查。②、建筑物沉降觀測(cè)測(cè)測(cè)量檢查：：檢查沉降觀測(cè)點(diǎn)必必須按照?qǐng)D紙紙要求設(shè)置，每每層進(jìn)行檢測(cè)測(cè)檢查。二、進(jìn)度控制：主要根據(jù)施工單位位上報(bào)的總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、月月進(jìn)度計(jì)劃以以及現(xiàn)場(chǎng)收集集進(jìn)度計(jì)劃實(shí)實(shí)際執(zhí)行情況況進(jìn)行對(duì)比，對(duì)對(duì)工程進(jìn)度嚴(yán)嚴(yán)重偏離計(jì)劃劃時(shí)，總監(jiān)理理工程師組織織監(jiān)理工程進(jìn)行原因分析析，研究措施施、提出建議議，召開有關(guān)關(guān)各方參加協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議，商商討采取措施施，在保證安安全和質(zhì)量的的前提下加快快工程進(jìn)度，保保證合同約定定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。當(dāng)必須延延長(zhǎng)工期時(shí)，總總監(jiān)理工程審審批后及時(shí)簽簽復(fù)，對(duì)圖紙紙存在的問題題及時(shí)上報(bào)業(yè)業(yè)主進(jìn)行變更更，避免造成成停工。三、投資控制：1、主要根據(jù)施工合合同約定的工工程量規(guī)則和和支付條款進(jìn)進(jìn)行工程量計(jì)計(jì)量和工程款款支付。2、對(duì)一些不預(yù)見的的工程量，監(jiān)監(jiān)理工程師會(huì)會(huì)同承包單位位如實(shí)進(jìn)行計(jì)計(jì)量。3、合同外的工程量量計(jì)量，驗(yàn)收收合格后，由由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽簽認(rèn)，報(bào)總監(jiān)監(jiān)工程師及建設(shè)單位標(biāo)段負(fù)責(zé)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人同意。4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)收收集、整理有有關(guān)的施工和和監(jiān)理資料，為為處理費(fèi)用和和費(fèi)用提供證據(jù)。5、三個(gè)標(biāo)標(biāo)段累計(jì)付款款7549萬元整。四、安全施工監(jiān)理理控制：1、在工程施工準(zhǔn)備備階段，認(rèn)真真審核施工組組織設(shè)計(jì)的安安全技術(shù)措施施和各項(xiàng)施工工方案是否符符合工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2、在實(shí)施監(jiān)理整改改過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全事故故隱患，及時(shí)時(shí)以書面形式式通知施工單單位進(jìn)行整改改。3、檢查核對(duì)特種作作業(yè)人員持證證上崗情況，不不允許無證上上崗。4、不定期檢查塔吊吊的運(yùn)行情況況。5、不定期抽查、檢檢查施工單位位對(duì)管理人員員和作業(yè)人員員安全生產(chǎn)教教育培訓(xùn)資料料，安全生產(chǎn)產(chǎn)教育培訓(xùn)考考核不合格的的人員，不得得上崗。6、每月進(jìn)行兩次安安全大檢查。五、合同管理的控控制在監(jiān)理實(shí)施過程中中，對(duì)建設(shè)工工程合同的履履行進(jìn)行監(jiān)督督和管理，以以合同及有關(guān)關(guān)法規(guī)依據(jù)處處理好合同爭(zhēng)爭(zhēng)議，積極協(xié)協(xié)調(diào)建設(shè)單位位與工程建設(shè)設(shè)單位有關(guān)的的工作關(guān)系。六、協(xié)調(diào)管理1、協(xié)調(diào)甲方解決有有關(guān)土地和拆拆遷問題。2、有關(guān)單位之間的協(xié)協(xié)調(diào)。七、下月工作重點(diǎn)點(diǎn)及建議（一）下月工作重重點(diǎn)1、鋼筋砼施工過程程的監(jiān)理工作作。2、地下室側(cè)墻回填填土的施工過過程中的監(jiān)理理工作。3、磚砌體的監(jiān)理工工作。4、加強(qiáng)中驗(yàn)驗(yàn)收準(zhǔn)備備工作。5、后澆帶的旁站監(jiān)理理工作。6、加強(qiáng)裝修階段施施工過程中的的各項(xiàng)監(jiān)理工工作。7、加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)安裝裝的工作。8、加強(qiáng)水電、消