2023年初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款模擬考試試卷A卷含答案

2023年初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款模擬考試試卷A卷含答案單選題（共100題）1、允許所有中資銀行開(kāi)辦消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)始于()。A.1997年B.1998年C.1999年D.2000年【答案】C2、貸款人沒(méi)有公布所經(jīng)營(yíng)貸款的種類(lèi)、期限、利率的，由中國(guó)人民銀行責(zé)令改正；逾期不改正的，中國(guó)人民銀行可處以()的罰款。A.3000元以上1萬(wàn)元以下B.5000元以上1萬(wàn)元以下C.5000元以上3萬(wàn)元以下D.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下【答案】B3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，（）是指依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)A.法定代理B.委托代理C.表見(jiàn)代理D.指定代理【答案】A4、當(dāng)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)，對(duì)外借款，保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息時(shí)，該貸款屬于()。A.次級(jí)貸款B.可疑貸款C.損失貸款【答案】A5、國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)（）年。A.13B.22C.8D.10【答案】B6、個(gè)人所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的（）。A.10％B.30％C.50％D.55％【答案】D7、（）是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。A.抵押擔(dān)保B.質(zhì)押擔(dān)保C.保證擔(dān)保D.組合擔(dān)?！敬鸢浮緼8、當(dāng)銀行具有多種產(chǎn)品時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)組織應(yīng)當(dāng)采取()。A.職能型營(yíng)銷(xiāo)組織B.產(chǎn)品型營(yíng)銷(xiāo)組織C.市場(chǎng)型營(yíng)銷(xiāo)組織D.區(qū)域型營(yíng)銷(xiāo)組織【答案】B9、根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，借款人購(gòu)買(mǎi)商住兩用房的貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的（）。A.50%B.55%C.60%D.65%【答案】B10、對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行于（）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。A.次日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日【答案】D11、下面說(shuō)法正確的是()。A.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)錄入B.個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程，不包括數(shù)據(jù)報(bào)送和整理C.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)聚合D.個(gè)人征信系統(tǒng)錄人流程，不包括數(shù)據(jù)獲取【答案】C12、（）不是申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款應(yīng)滿(mǎn)足的條件。A.提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開(kāi)具的首付款發(fā)票或收據(jù)B.具有所購(gòu)商用房的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;C.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力D.發(fā)放對(duì)象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶(hù)、合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)【答案】D13、一手個(gè)人住房交易時(shí)，在貸款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦理好抵押登記前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。A.經(jīng)紀(jì)公司B.有擔(dān)保能力的第三人C.開(kāi)發(fā)商D.借款人【答案】C14、在商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施中，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目審查的具體措施不包括()A.重點(diǎn)審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平B.重點(diǎn)審查已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷(xiāo)售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等C.重點(diǎn)審查項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場(chǎng)定位和銷(xiāo)售前景預(yù)測(cè)等D.重點(diǎn)審查開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)資金是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)【答案】D15、（），人民銀行發(fā)布了《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》。A.2005年B.2006年C.2007年D.2008年【答案】A16、貸款銀行在發(fā)放個(gè)人汽車(chē)貸款時(shí)，所認(rèn)可借款人還款能力證明的材料，包括收入證明材料和（）A.有關(guān)資產(chǎn)證明B.職稱(chēng)證明C.工作證明D.機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證【答案】A17、以個(gè)人憑證式國(guó)債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率（）。A.上調(diào)1％B.下調(diào)1％C.上調(diào)2％D.不變【答案】D18、關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，不正確的是（）。A.在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任B.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書(shū)面同意C.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意D.保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任【答案】B19、多跨靜定連續(xù)梁內(nèi)力及其計(jì)算的特點(diǎn)包括（）。A.內(nèi)力計(jì)算由平衡條件確定B.內(nèi)力計(jì)算需補(bǔ)充變形條件C.內(nèi)力與作用在梁上的荷載有關(guān)D.內(nèi)力與梁所采用的材料有關(guān)E.內(nèi)力與梁的橫截面形狀及尺寸有關(guān)【答案】A20、貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理，遵循（）的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門(mén)或崗位，落實(shí)放款條件，發(fā)放滿(mǎn)足約定條件的個(gè)人貸款。A.審貸與還貸分離B.審貸與還貸相結(jié)合C.審貸與放貸分離D.審貸與放貸相結(jié)合【答案】C21、下列選項(xiàng)中，不屬于建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義的是（）。A.使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告作為必需的步驟，從制度上控制了信貸風(fēng)險(xiǎn)B.有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展C.有助于保護(hù)消費(fèi)者利益，提高透明度D.有利于規(guī)范經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)秩序、防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】D22、下列不屬于銀行在與保險(xiǎn)公司的合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A.保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障B.免責(zé)條款成為保險(xiǎn)公司的“護(hù)身符”，貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任C.保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口D.一車(chē)多貸和虛報(bào)車(chē)價(jià)【答案】D23、對(duì)于一手個(gè)人購(gòu)房貸款而言，較為普遍的貸款營(yíng)銷(xiāo)方式是銀行與（）的方式。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C.房地產(chǎn)建筑公司D.房地產(chǎn)審批的政府機(jī)關(guān)【答案】A24、（2021年真題）國(guó)家助學(xué)貸款的借款學(xué)生可選擇在畢業(yè)后的（）個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開(kāi)始的償還貸款本金，但原則上不得延長(zhǎng)貸款期限。A.24B.60C.12D.18【答案】B25、我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)是（）建設(shè)的。A.中國(guó)銀行B.中國(guó)工商銀行C.中國(guó)建設(shè)銀行D.中國(guó)人民銀行【答案】D26、下列關(guān)于個(gè)人貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的還款方式較為靈活B.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源C.在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現(xiàn)有的個(gè)人貸款品種，各家銀行千篇一律D.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于銀行增加收入和分散風(fēng)險(xiǎn)，而且有助于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展【答案】C27、到期一次還本付息法一般適用于期限在（）年以?xún)?nèi)(含)的貸款。A.1B.5C.10D.15【答案】A28、住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)，由（）承擔(dān)。A.住房公積金管理中心B.銀行C.銀行和住房公積金管理中心共同D.借款人本人【答案】A29、全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)首先向（）提供個(gè)人信用信息的查詢(xún)服務(wù)，滿(mǎn)足其對(duì)信貸征信的需求。A.司法部門(mén)B.商業(yè)銀行C.數(shù)據(jù)主體本人D.金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)【答案】B30、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定，釆用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)（）。A.把貸款資金專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，借款人的交易對(duì)象在用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)B.把貸款資金專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，借款人用款時(shí)向貸款人提出申請(qǐng)C.要求借款人在使用貸款時(shí)提岀支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求貸款人在使用貸款時(shí)提岀支付申請(qǐng),并授權(quán)交易對(duì)方按合同約定方式提取資金【答案】C31、以下情形中，不能申請(qǐng)個(gè)人醫(yī)療貸款的是()。A.本人就醫(yī)B.配偶就醫(yī)C.直系親屬就醫(yī)D.購(gòu)買(mǎi)健身器材【答案】D32、《個(gè)人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》的實(shí)施時(shí)間為（）。A.2005B.2006C.2007D.2008【答案】A33、中國(guó)人民銀行出臺(tái)助學(xué)貸款“雙20標(biāo)準(zhǔn)”是在()。A.2002年2月B.2003年8月C.2004年10月D.2005年7月【答案】B34、中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”、“汽車(chē)銀行”和“口岸銀行”，體場(chǎng)定位原則中的()原則。A.發(fā)揮優(yōu)勢(shì)B.圍繞目標(biāo)C.突出特色D.可以盈利【答案】A35、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（）所有。A.職工個(gè)人、繳存單位和國(guó)家B.職工個(gè)人C.職工個(gè)人和繳存單位D.職工個(gè)人和國(guó)家【答案】B36、職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于()所有。A.國(guó)家B.工會(huì)C.職工個(gè)人D.職工所在單位【答案】C37、個(gè)人住房貸款對(duì)合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)不包括（）。A.合作機(jī)構(gòu)的注冊(cè)地址B.合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄C.合作機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)成果D.合作機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)【答案】A38、關(guān)于商用房借款合同的變更與解除，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B.如需辦理抵押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門(mén)辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C.當(dāng)保證人失去保證能力時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保D.借款人在還款期限內(nèi)死亡的，銀行可以變賣(mài)借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款【答案】D39、申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款要求的，但申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款沒(méi)有要求的條件是（）。A.具有完全民事行為能力B.持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證C.有合法的有效居住身份D.有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力【答案】B40、商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的（）個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心做出核查情況的書(shū)面答復(fù)。A.2B.7C.10D.15【答案】C41、下列關(guān)于個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，其營(yíng)銷(xiāo)方式是銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作的方式B.在挑選經(jīng)銷(xiāo)商作為合作單位時(shí)，銀行應(yīng)對(duì)其法人資格、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平等進(jìn)行調(diào)查分析C.商業(yè)銀行與經(jīng)銷(xiāo)商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷(xiāo)商向銀行提供客戶(hù)信息或推薦客戶(hù)D.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)?！敬鸢浮緿42、銀行應(yīng)在（）審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件。A.貸款資金審批前B.貸款資金審批后C.貸款資金發(fā)放前D.貸款資金發(fā)放后【答案】C43、以下不屬于個(gè)人汽車(chē)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的是（）。A.嚴(yán)格審查客戶(hù)信息資料的真實(shí)性B.掌握個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度C.完善汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商和銀行在貸款管理方面的職責(zé)分工D.及時(shí)辦理車(chē)輛抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效落實(shí)【答案】A44、下列擔(dān)保方式中，不屬于物的擔(dān)保的是()。A.抵押B.質(zhì)押C.留置D.保證【答案】D45、從融通資金的方式來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來(lái)的一種（）。A.商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系B.借貸關(guān)系C.委托代理關(guān)系D.合同關(guān)系【答案】B46、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的特殊信息，不包括（）。A.破產(chǎn)記錄B.與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息C.職業(yè)信息D.信用報(bào)告查詢(xún)信息【答案】C47、以質(zhì)押方式申請(qǐng)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債(電子記賬)和記賬式國(guó)債以及（）。A.債券、存款單B.匯票、支票、本票C.個(gè)人壽險(xiǎn)保單D.倉(cāng)單、提單【答案】C48、下列選項(xiàng)中，關(guān)于個(gè)人貸款特征的說(shuō)法，正確的是（）。A.個(gè)人貸款的還款方式很多，但是不能使用組合還款法B.與公司類(lèi)貸款比較，低資本消耗是個(gè)人貸款最明顯的特征C.客戶(hù)只能去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人貸款D.個(gè)人貸款無(wú)法滿(mǎn)足客戶(hù)旅游的需求【答案】B49、個(gè)人住房貸款一般有抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。個(gè)人住房貸款以______方式為主，實(shí)質(zhì)上屬于______關(guān)系。()A.抵押；融資B.質(zhì)押；買(mǎi)賣(mài)C.抵押；買(mǎi)賣(mài)D.質(zhì)押；融資【答案】A50、（2020年真題）銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額是指（）A.貸款額度B.貸款余額C.貸款本息D.貸款價(jià)格【答案】A51、對(duì)于二手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C.房地產(chǎn)建筑公司D.房地產(chǎn)審批的政府機(jī)關(guān)【答案】B52、公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括（）。A.金融手續(xù)操作B.貸款咨詢(xún)受理C.貸后審核D.貸后查詢(xún)對(duì)賬【答案】A53、下列各項(xiàng)中，不屬于借款人權(quán)利的是（）.A.在征得貸款人同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)B.有權(quán)按合同約定提取和使用全部貸款C.可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并依條件取得貸款D.按借款合同約定及時(shí)清償貸款本息【答案】D54、（）為全流程管理和協(xié)議承諾提供了操作的抓手和依據(jù)。A.重視貸后管理B.誠(chéng)信申貸C.審貸分離D.實(shí)貸實(shí)付【答案】D55、（2019年真題）個(gè)人汽車(chē)貸款的借款人提供個(gè)人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)（）。A.存單憑證B.權(quán)利憑證C.票據(jù)憑證D.存折憑證【答案】B56、（）是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。A.借款人自主支付B.貸款人委托支付C.借款人委托支付D.貸款人受托支付【答案】D57、下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的說(shuō)法中，正確的是（）。A.流動(dòng)資金貸款是商業(yè)銀行向合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位法人發(fā)放的B.流動(dòng)資金貸款必須要有符合《擔(dān)保法》的擔(dān)保人作擔(dān)保C.專(zhuān)項(xiàng)貸款主要的還款來(lái)源來(lái)自個(gè)人積累的資產(chǎn)D.商用房貸款可以用于租賃商用房【答案】D58、個(gè)人貸款在簽訂合同時(shí)，如果簽約人委托他人代替簽字的，簽字人必須出具（），委托其簽字并經(jīng)公證的（）。（）A.受托人；委托授權(quán)書(shū)B(niǎo).委托人；委托授權(quán)書(shū)C.委托人；委托人身份證明D.受托人；委托人身份證明【答案】B59、（），也就是個(gè)人信用聯(lián)合征信，是指信用征信機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)與商業(yè)銀行及有關(guān)部門(mén)和單位約定，對(duì)分散在各商業(yè)銀行和社會(huì)有關(guān)方面的法人和自然人的信用信息，進(jìn)行采集、加工、儲(chǔ)存，形成信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為其客戶(hù)了解相關(guān)法人和自然人的信用狀況提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。A.個(gè)人信用征信B.個(gè)人征信系統(tǒng)C.個(gè)人信用報(bào)告D.個(gè)人征信報(bào)告【答案】A60、銀行可以根據(jù)客戶(hù)對(duì)金融產(chǎn)品和服務(wù)的態(tài)度以及使用情況等對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，這遵循的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.人口因素B.心理因素C.行為因素D.利益因素【答案】C61、下列屬于政策性個(gè)人住房貸款的是（）。A.個(gè)人住房組合貸款B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款D.委托性住房公積金貸款【答案】D62、個(gè)人汽車(chē)貸款的借款人提供個(gè)人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)（）。A.權(quán)利憑證B.票據(jù)憑證C.存單憑證D.存折憑證【答案】A63、下列選項(xiàng)中，不屬于商業(yè)助學(xué)貸款貸后管理內(nèi)容的是()。A.貸款的償還管理B.貸后檔案管理C.貸后貼息管理D.不良貸款管理【答案】C64、對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容不包括()。A.經(jīng)營(yíng)收入的合法性B.經(jīng)營(yíng)收入的穩(wěn)定性C.本來(lái)收入預(yù)期的合理性D.經(jīng)營(yíng)成本的穩(wěn)定性【答案】D65、個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，屬于項(xiàng)目審查的是（）。A.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照B.開(kāi)發(fā)商債權(quán)債務(wù)C.“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“商品房銷(xiāo)售許可證”審查D.開(kāi)發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷(xiāo)售的資格認(rèn)定【答案】C66、（2017年真題）下列關(guān)于農(nóng)戶(hù)貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶(hù)屬于農(nóng)戶(hù)B.國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的職工屬于農(nóng)戶(hù)C.農(nóng)戶(hù)是指長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人D.農(nóng)村個(gè)體工商戶(hù)屬于農(nóng)戶(hù)【答案】C67、（）不屬于借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)。A.借款人的父母雙雙下崗，導(dǎo)致家庭條件惡化B.借款人素質(zhì)低主觀上不愿還款C.借款人畢業(yè)后一時(shí)找不到工作D.被學(xué)校開(kāi)除【答案】B68、下列屬于個(gè)人貸款發(fā)放的流程的是（）。A.填寫(xiě)合同B.審核合同C.簽訂合同D.貸款劃付【答案】D69、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶(hù)群等維度建立個(gè)人貸款（）管理制度。A.風(fēng)險(xiǎn)限額B.信用評(píng)級(jí)C.還款記錄D.擔(dān)保情況【答案】A70、關(guān)于貸款審批的注意事項(xiàng)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.確保貸款申請(qǐng)資料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密B.確保貸款方案合理，對(duì)每筆借款申請(qǐng)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行綜合判斷，保證審批質(zhì)量C.盡量縮短審批時(shí)間，并提高貸款金額D.嚴(yán)格執(zhí)行客戶(hù)經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專(zhuān)職審批人和牽頭審批人逐級(jí)審批的制度【答案】C71、在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目的調(diào)查不包括()。A.對(duì)開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查B.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查C.對(duì)項(xiàng)目本身的審查D.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察【答案】A72、商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)內(nèi)部職能部門(mén)和分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款進(jìn)行年度專(zhuān)項(xiàng)稽核，并形成稽核報(bào)告。下列不屬于稽核報(bào)告內(nèi)容的是（）。A.內(nèi)部職能部門(mén)和分支機(jī)構(gòu)上年度發(fā)放貸款的整體情況B.內(nèi)部職能部門(mén)和分支機(jī)構(gòu)下年度發(fā)放貸款的計(jì)劃C.稽核中發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)D.內(nèi)部職能部門(mén)和分支機(jī)構(gòu)對(duì)上次稽核報(bào)告中所提建議的整改情況【答案】B73、在銀行個(gè)人貸款定向營(yíng)銷(xiāo)中，與客戶(hù)的交流階段的步驟為（）。A.感覺(jué)一認(rèn)知一獲得一發(fā)展一保留B.認(rèn)知一獲得一感覺(jué)一發(fā)展一保留C.保留一感覺(jué)一認(rèn)知一獲得一發(fā)展D.獲得一感覺(jué)一認(rèn)知一發(fā)展一保留【答案】A74、公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的可委托代理職責(zé)是()。A.貸款發(fā)放B.貸款審批C.職工貸款賬戶(hù)設(shè)立D.貸前調(diào)查【答案】D75、下列對(duì)個(gè)人汽車(chē)貸款期限調(diào)整的做法，符合相關(guān)規(guī)定的是（）。A.一筆4年期貸款展期1年B.一筆3年期貸款展期2年C.借款人在貸款到期后向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限D(zhuǎn).本期本金尚未償還，應(yīng)及時(shí)提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)【答案】A76、商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要不包括（）。A.開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主體資格B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全C.價(jià)值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸D.合作機(jī)構(gòu)準(zhǔn)人條件過(guò)低【答案】D77、國(guó)家助學(xué)貸款采取“（）”的方式，實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則A.借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行多次審批、單戶(hù)核算、分次發(fā)放B.借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶(hù)核算、分次發(fā)放C.借款人多次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶(hù)核算、分次發(fā)放D.借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶(hù)核算、一次發(fā)放【答案】B78、下列關(guān)于對(duì)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)或租賃的商用房的一般要求，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.具有優(yōu)良的發(fā)展前景B.房齡30年以下C.屬于永久性建筑D.位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)【答案】B79、下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個(gè)人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸款B.各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)均可開(kāi)辦國(guó)家助學(xué)貸款C.國(guó)家助學(xué)貸款幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生制服在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)D.個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款【答案】B80、個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)（）年。A.1B.3C.5D.10【答案】D81、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)（）的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。A.3％B.5％C.7％D.10％【答案】A82、（2016年真題）個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信貸信息、（）和客戶(hù)本人聲明等各類(lèi)信息。A.個(gè)人身份信息B.居住信息C.個(gè)人職業(yè)信息D.非銀行信息【答案】D83、全國(guó)學(xué)生貸款管理中心在收到經(jīng)辦行總行提交的《風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書(shū)》《中央部門(mén)所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表》《中央部門(mén)所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償確認(rèn)書(shū)》后（）個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給貸款銀行總行。A.3B.5C.10D.20【答案】D84、（2019年真題）下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.市民為解決其兒女傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問(wèn)題，可以填寫(xiě)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的貸款申請(qǐng)書(shū)，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明到開(kāi)展個(gè)人醫(yī)療貸款業(yè)務(wù)的銀行申辦貸款B.個(gè)人可以多種渠道辦理個(gè)人消費(fèi)貸款，既可以通過(guò)個(gè)人貸款服務(wù)中心或金融超市辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，還可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理C.個(gè)人旅游消費(fèi)貸款借款人可選擇知名的各類(lèi)旅行社（公司）組織的國(guó)內(nèi)、外旅游D.個(gè)人可以向銀行申辦個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款用于在銀行指定的商戶(hù)處購(gòu)買(mǎi)樂(lè)器【答案】C85、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的還款方式一般不包括（）。A.按月等額本息還款法B.按月等額本金還款法C.按月等額累進(jìn)還款法D.按周還本付息還款法【答案】C86、下列關(guān)于"直客式"個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷(xiāo)售和服務(wù)的主渠道，直接營(yíng)銷(xiāo)客戶(hù)，受理客戶(hù)貸款需求B.全面了解客戶(hù)需求，做熟悉的客戶(hù)，從而有效防止”假個(gè)貸“C.大堂經(jīng)理和客戶(hù)經(jīng)理可以直接回答客戶(hù)的問(wèn)題，但不得受理客戶(hù)的貸款申請(qǐng)D.個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，各類(lèi)費(fèi)用減免優(yōu)惠，不受地理區(qū)域限制【答案】B87、個(gè)人住房貸款借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)，并必須具備一些條件,但不包括()。A.貸款未到期B.無(wú)欠息C.無(wú)拖欠本金D.本期本金未歸還【答案】D88、下列不屬于申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)提交的材料是（）。A.房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)B(niǎo).主債權(quán)合同C.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D.登記申請(qǐng)書(shū)【答案】A89、對(duì)于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.它的特點(diǎn)在于買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)B.有利于銀行全面了解客戶(hù)需求，做熟悉的客戶(hù)，從而有效防止“假按揭”C.指利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷(xiāo)售和服務(wù)的主渠道，直接營(yíng)銷(xiāo)客戶(hù)，受理客戶(hù)貸款需求D.網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶(hù)經(jīng)理可以直接回答客戶(hù)的問(wèn)題，但不得受理客戶(hù)的貸款申請(qǐng)【答案】D90、下列選項(xiàng)中，屬于押品價(jià)值評(píng)估的方式的是（）。A.內(nèi)部評(píng)估方式B.特殊評(píng)估方式C.直接評(píng)估方式D.間接評(píng)估方式【答案】A91、到期一次還本付息法一般適用于期限在（）年以?xún)?nèi)的個(gè)人貸款。A.1B.2C.5D.10【答案】A92、在個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)B.開(kāi)發(fā)商的“假個(gè)貸”C.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整【答案】D93、個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)中，合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的履約（）以及汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商和專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。A.交強(qiáng)險(xiǎn)B.全險(xiǎn)C.車(chē)損險(xiǎn)D.保證保險(xiǎn)【答案】D94、關(guān)于房產(chǎn)稅，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)務(wù)院2013年下發(fā)的“國(guó)五條”細(xì)則中，要求依法嚴(yán)格對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得(出售價(jià)與房屋原值差額)征收20％個(gè)人所得稅B.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，稅率為1.5％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為15％C.最新的房產(chǎn)政策規(guī)定如果房屋購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)兩年的應(yīng)交“營(yíng)業(yè)稅及附加”D.房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種【答案】B95、商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)助學(xué)貸款額度包括（）。A.學(xué)費(fèi)B.學(xué)費(fèi)、基本生活費(fèi)C.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)D.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)【答案】D96、借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約事件，銀行不可以采取的措施是（）。A.停止發(fā)放尚未使用的貸款B.直接從其銀行賬戶(hù)扣除罰金C.要求限期糾正違約行為D.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息【答案】B97、個(gè)人商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。A.借款人還款能力發(fā)生變化B.貸款人資金狀況發(fā)生變化C.商用房出租情況發(fā)生變化D.保證人還款能力發(fā)生變化【答案】B98、市場(chǎng)環(huán)境分析的基本方法是（）。A.WSOT法B.SOTW法C.SWOT法D.SOWT法【答案】C99、個(gè)人住房貸款的質(zhì)押擔(dān)保主要是權(quán)利質(zhì)押，還沒(méi)有普遍作為質(zhì)押擔(dān)保物的是（）。A.保單B.國(guó)債C.股票D.存單【答案】C100、（）是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件(一般以房產(chǎn)作為抵押)，經(jīng)銀行審批同意，對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。A.個(gè)人單筆貸款B.個(gè)人可循環(huán)額度C.個(gè)人不可循環(huán)額度D.個(gè)人多筆貸款【答案】B多選題（共50題）1、人民法院審理上訴行政案件，在哪些情況下必須作出發(fā)回重審裁定?（）A.原審判決遺漏被告的B.原審判決遺漏必須參加訴訟的第三人的C.原審判決遺漏訴訟請(qǐng)求的D.原審不予受理裁定確有錯(cuò)誤的【答案】ABC2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管安裝應(yīng)采用（）連接。A.螺紋B.溝槽式管件C.焊接D.法蘭E.承插【答案】ABD3、下列關(guān)于抵押物價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法，正確的有（）。A.抵押品處置時(shí)，抵押品價(jià)格越高，愿意購(gòu)買(mǎi)的市場(chǎng)主體越多，交易成功概率就越大，評(píng)估結(jié)果得到市場(chǎng)認(rèn)可的可能性也就越大B.借款人為增加貸款總額有著虛增抵押品價(jià)值的強(qiáng)烈動(dòng)機(jī)C.抵押品處置時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)出于增加成交概率提高市場(chǎng)認(rèn)可度的目的，會(huì)趨向于高估抵押品價(jià)值D.抵押品價(jià)值高估是目前商業(yè)銀行抵押類(lèi)貸款普遍存在的風(fēng)險(xiǎn)E.我國(guó)目前評(píng)估行業(yè)不夠規(guī)范，監(jiān)管不到位，導(dǎo)致容易受委托人的要求而高估抵押物價(jià)值【答案】BD4、個(gè)人住房貸款審批流程中，審批人應(yīng)進(jìn)行審查的內(nèi)容包括（）。A.借款人資信狀況B.申請(qǐng)借款的金額、期限C.借款用途D.借款人所購(gòu)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)E.借款人資格和條件【答案】ABC5、信用卡按是否向發(fā)卡銀行交存?zhèn)溆媒鸱譃椋ǎ?。A.貸記卡B.實(shí)體卡C.聯(lián)名（認(rèn)同）卡D.準(zhǔn)貸記卡E.銀聯(lián)卡【答案】AD6、電梯和自動(dòng)扶梯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)檢測(cè)（）等運(yùn)行狀態(tài)顯示功能。檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求的應(yīng)判定為合格。A.啟停B.上下行C.位置D.故障E.超重【答案】ABCD7、下列有關(guān)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的說(shuō)法，正確的有()。A.貸款起點(diǎn)一般為人民幣2000元B.貸款期限一般在1年以?xún)?nèi)C.貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年（不含）D.借款人要求信用良好E.借款人購(gòu)買(mǎi)商品的目的是為了幫助別人【答案】ABD8、合作機(jī)構(gòu)的管理水平應(yīng)重點(diǎn)分析其()。A.組織結(jié)構(gòu)是否健全B.管理制度是否完善C.財(cái)務(wù)制度是否完善D.有無(wú)健全的財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制E.改制后企業(yè)的公司治理結(jié)構(gòu)是否合理【答案】ABCD9、商業(yè)助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是（）A.全日制本科生B.全日制專(zhuān)科生C.全日制碩士研究生D.第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生E.全日制博士研究生【答案】ABCD10、從目前情況看，銀行最常見(jiàn)的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道包括（）。A.上門(mén)拜訪營(yíng)銷(xiāo)B.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)C.合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)D.網(wǎng)上銀行營(yíng)銷(xiāo)E.街頭攔截營(yíng)銷(xiāo)【答案】BCD11、市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括（）。A.優(yōu)勢(shì)B.劣勢(shì)C.機(jī)遇D.威脅E.成果【答案】ABCD12、質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。質(zhì)押擔(dān)保分為（）。A.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押B.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押C.流動(dòng)資產(chǎn)質(zhì)押D.固定資產(chǎn)質(zhì)押E.權(quán)利質(zhì)押【答案】A13、公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容主要有（）。A.借款人繳存住房公積金情況B.貸款資信審查C.貸款額度D.貸款期限E.借款用途【答案】ABCD14、個(gè)人質(zhì)押貸款一般是急用，要求()。A.效率較高B.貸款期限短C.辦理時(shí)間短D.手續(xù)簡(jiǎn)便E.貸款額度小【答案】ACD15、中國(guó)銀行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員按職業(yè)分，可分為()。A.產(chǎn)品經(jīng)理B.職業(yè)經(jīng)理C.項(xiàng)目經(jīng)理D.非職業(yè)經(jīng)理E.關(guān)系經(jīng)理【答案】BD16、以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是()A.貸款手續(xù)多B.貸款需要抵押或擔(dān)保C.貸款品種多、用途廣D.還款方式靈活E.低資本消耗【答案】AB17、會(huì)議燈光系統(tǒng)的檢測(cè)宜包括（）。A.照度B.色溫C.功率密度D.顯色系數(shù)E.亮度【答案】ABD18、個(gè)人貸款催收流程一般包括()A.早期催收B.中期催收C.不良貸款催收D.晚期催收E.上門(mén)催收【答案】ABC19、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的4Ps指的有()。A.產(chǎn)品B.價(jià)格C.促銷(xiāo)D.分銷(xiāo)E.市場(chǎng)影響力【答案】ABCD20、個(gè)人汽車(chē)貸款應(yīng)當(dāng)建立借款人信貸檔案，載明（）。A.借款人姓名B.借款人的資信狀況證明C.貸款的金額、期限D(zhuǎn).借款人配偶的收入水平E.所購(gòu)汽車(chē)的購(gòu)車(chē)協(xié)議【答案】ABC21、個(gè)人保證貸款的特點(diǎn)有（）。A.個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少B.只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過(guò)核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可C.整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和保證人三方D.如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無(wú)須經(jīng)過(guò)法律程序E.出現(xiàn)糾紛時(shí)一般也不通過(guò)法律程序，由三方協(xié)商解決【答案】ABCD22、借款人具備銀行個(gè)人汽車(chē)貸款要求的條件包括()。A.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款B.具有有效身份證明C.個(gè)人信用良好D.具有穩(wěn)定的合法收入E.中國(guó)公民或在中國(guó)境內(nèi)累計(jì)居住滿(mǎn)1年以上（含1年）的外國(guó)人【答案】ABCD23、為防控商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的審查，重點(diǎn)審查（）。A.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性B.資金到位情況C.工程進(jìn)度情況D.銷(xiāo)售前景預(yù)測(cè)E.加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人管理【答案】ABCD24、個(gè)人貸款的額度可以根據(jù)申請(qǐng)人所能提供的（）確定。A.質(zhì)押擔(dān)保B.保證擔(dān)保C.抵押擔(dān)保D.資信情況E.收入證明【答案】ABCD25、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款貸款額度的說(shuō)法，正確的是（）。A.—般購(gòu)買(mǎi)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的80%B.購(gòu)買(mǎi)集資建造住房（房改房）的，貸款額度最髙不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的80%C.購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的60%D.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最髙不超過(guò)有價(jià)證券票面額度的90%E.建造、翻建大修住房的，貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的70%【答案】AD26、根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理的分類(lèi)不包括（）。A.申請(qǐng)代理B.法定代理C.委托代理D.指定代理E.授權(quán)代理【答案】A27、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。A.絕大多數(shù)采取分期付款的方式B.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而非商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系C.貸款金額大、期限長(zhǎng)D.是以信用為前提建立的借貸關(guān)系E.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)【答案】ABC28、銀行市場(chǎng)定位的策略有()。A.客戶(hù)定位策略B.產(chǎn)品定位策略C.形象定位策略D.利益定位策略E.競(jìng)爭(zhēng)定位策略【答案】ABCD29、關(guān)于個(gè)人住房貸款的表述，不正確的有（）。A.個(gè)人住房貸款采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主B.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式.由銀行確定C.個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系加上商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系D.按照貸款利率的確定方式分。個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款E.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理【答案】BC30、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層（）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。A.材質(zhì)和厚度B.質(zhì)量和結(jié)構(gòu)C.質(zhì)量和施工D.材質(zhì)和結(jié)構(gòu)【答案】D31、根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金B(yǎng).投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20％以上C.已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證E.取得土地使用權(quán)證書(shū)【答案】ACD32、違約責(zé)任的承擔(dān)形式主要有（）。A.違約金責(zé)任B.賠償責(zé)任C.強(qiáng)制履行D.定金責(zé)任E.采取補(bǔ)救措施【答案】ABCD33、在個(gè)人汽車(chē)貸款的貸前調(diào)查中，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容有（）。A.材料的一致性B.借款人身份C.貸款審批人的審批意見(jiàn)D.借款用途E.擔(dān)保情況【答案】ABD34、在貸款流程中，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款還需特別關(guān)注的內(nèi)容包括（）。A.日常走訪企業(yè)B.企業(yè)負(fù)債情況的檢查C.企業(yè)盈利情況的檢查D.項(xiàng)目進(jìn)展情況的檢查E.企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查【答案】AD35、在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)操作中，對(duì)抵押物的調(diào)查和審查要重點(diǎn)關(guān)注()。A.抵押文件資料的真實(shí)有效性B.抵押物存續(xù)狀況的完好性C.抵押物的合法性D.抵押物的易變現(xiàn)性E.抵押物權(quán)屬的完整性【答案】ABCD36、房地產(chǎn)估價(jià)方法主要包括()。A.市場(chǎng)法B.成本法C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法D.凈利潤(rùn)法E.收益法【答案】ABC37、個(gè)人住房貸款包括（）。A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.個(gè)人住房組合貸款D.個(gè)人商品房貸款E.個(gè)人商品房組合貸款【答案】ABC38、農(nóng)村小額信用貸款的信用額度，由各地