農(nóng)村土地租賃合同(種植業(yè))（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村土地?租賃合同?(種植業(yè)?)甲方?【出租方?】___?__乙?方【轉(zhuǎn)租?方】__?___?丙方【承?租方】_?____?根據(jù)【?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地租?賃法】等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為了農(nóng)村?的經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，丙方?由于種植?的需要，?經(jīng)甲方同?意，租賃?乙方原向?甲方承租?的的土地?。為明確?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?達(dá)成一致?。簽合同?如下;?第一條;?租賃土地?的地名面?積租賃土?地的地名?叫___?__面積?____?_畝{以?賬本為準(zhǔn)?}。四址?東___?__西_?____?南___?__北_?____?，共有_?____?塊。第?二條;租?賃用途糧?食，蔬菜?等等，以?及其他種?植業(yè)，在?合同期間?，不得隨?便更改土?地的用途?。第三?條;租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。共計(jì)?____?_年。合?同期滿后?，雙方同?意，可延?續(xù)合同。?丙方享受?同樣價(jià)格?優(yōu)先權(quán)。?第四條?;租金及?支付方法?。每年當(dāng)?年租金共?____?_元。在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。乙方不?得中途違?約。丙方?如果到一?年后不交?當(dāng)年租金?，乙方有?權(quán)收回土?地。另有?約定的除?外。國(guó)家?對(duì)土地的?補(bǔ)貼以及?待遇，有?經(jīng)營(yíng)者享?受。乙方?不得收取?租金以外?的費(fèi)用。?第五條?;乙方有?權(quán)監(jiān)督和?維護(hù)丙方?的合法權(quán)?益。保證?水利的供?應(yīng)，道路?暢通。創(chuàng)?造條件為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)服務(wù)。?第六條?;合同終?止。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國(guó)家征?用或集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?，租賃方?享受合同?期間的土?地費(fèi)，地?面附著物?的賠償費(fèi)?以及青苗?補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終?止。第?七條;合?同解除。?到期后合?同自然解?除。第?八條。本?合同一式?兩份，乙?方丙方各?持一份。?由雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方_?____?乙方_?____?丙方_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?租賃合同?(種植業(yè)?)（二）?出租方?(甲方)?法定代?表人：?承租方(?乙方)?法定代表?人：身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、租?賃土地情?況甲方?將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途?使用(經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目要?列明細(xì))?，該土地?總面積為?平方米?(具體以?測(cè)量圖為?準(zhǔn))，土?地的性質(zhì)?為，土?地證號(hào)為?。二?、租賃期?限租賃?期限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?付時(shí)間?在本租賃?合同生效?之日起，?甲方將土?地按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按土地的?現(xiàn)狀承租?。四、?租金計(jì)?算、付款?方式及保?證金：?1、租金?計(jì)算：甲?、乙雙方?約定，該?土地租賃?第___?__年每?月每平方?米租金為?人民幣?元(大寫?：)月?租金總額?為人民幣?元(大?寫：)?，年租金?總額為人?民幣元?(大寫：?)從第?____?_年起每?年租金在?上___?__年的?基礎(chǔ)上遞?增%(?建議年增?幅應(yīng)不低?于3%，?或每__?___年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于10%?)各年租?金詳見下?表：_?____?年度租?賃單價(jià)(?元平方)?____?_月租金?(元)_?____?年租金(?元)2?、租金支?付：乙方?須在每月?號(hào)前繳?交當(dāng)月租?金，甲方?收取租金?時(shí)開付村?的收款收?據(jù)。3?、簽訂合?同時(shí)，乙?方須付保?證金人民?幣元(?大寫：?)給甲方?，該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時(shí)?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的，每逾?期一天按?所欠租金?的%計(jì)?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過當(dāng)月?____?_日乙方?仍未全額?繳納當(dāng)月?租金的，?則視乙方?單方違約?，因此所?產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失及?糾紛由乙?方自負(fù)，?乙方對(duì)此?不得有異?議。2?、在租賃?期內(nèi)乙方?不得將土?地出賣、?抵押給第?三方;未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得轉(zhuǎn)租?。否則，?即屬乙方?違約。?3、租賃?期內(nèi)乙方?如需建設(shè)?的，必須?征得甲方?及有關(guān)部?門的同意?并辦理一?切審批手?續(xù)，建設(shè)?相關(guān)費(fèi)用?全部由乙?方承擔(dān)。?如乙方符?合法律及?政策的有?關(guān)要求及?條件的，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)該地塊?的相關(guān)手?續(xù)(包括?報(bào)建、水?電、消防?、開戶、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等)，但?所需的一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方必須?依法經(jīng)營(yíng)?，租賃期?內(nèi)必須遵?守中華人?民共和國(guó)?的各項(xiàng)法?律法規(guī)。?在該土地?內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅?費(fèi)(包括?國(guó)家或地?方政府征?收的土地?使用稅及?房產(chǎn)稅等?)由乙方?負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政?府有關(guān)管?理要求做?好安全、?環(huán)保、消?防、防噪?音等工作?，因工作?措施不到?位而產(chǎn)生?責(zé)任事故?的，該事?故責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?(包括第?三方的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任)?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?5、租?賃期內(nèi)如?政府規(guī)劃?需要征用?該土地的?，不屬甲?方違約，?甲方需提?前3個(gè)月?書面通知?乙方做好?搬遷工作?，同時(shí)甲?方無息退?還保證金?給乙方。?乙方應(yīng)積?極配合，?并無條件?做好清拆?、搬遷工?作。合同?終止時(shí)間?為乙方配?合政府征?收(征用?)之日。?六、?合同期滿?及終止的?處理1?、合同期?滿，乙方?在該地塊?上所建的?所有建筑?物及配套?固定設(shè)施?、固定裝?修等(包?括房屋、?門窗、水?電、排污?、各種線?路及管道?等電源線?路等)均?無償歸甲?方所有，?乙方不得?有異議。?2、租?賃期滿，?如乙方要?求續(xù)租的?，在同等?條件下，?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?并重新簽?訂土地租?賃合同書?。七、?違約責(zé)?任1、?甲方違約?，保證金?雙倍退還?給乙方，?本合同終?止。2?、乙方違?約，甲方?有權(quán)單方?解除本合?同，沒收?保證金，?同時(shí)乙方?在該地塊?上所建的?所有建筑?物及配套?固定設(shè)施?、固定裝?修等(不?包括生產(chǎn)?設(shè)備)全?部無償歸?甲方所有?。八、?爭(zhēng)議處理?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?首先應(yīng)本?著平等互?利的原則?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，任?何一方可?向___?__市人?民起訴，?通