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第17頁共17頁安裝承包合?同樣本甲?方:__?___??????????????乙方:?_____?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī)、遵?循平等、自?愿、公平和?誠實作用的?原則,雙方?就本建設(shè)工?程施工事項?協(xié)商一致,?訂立合同。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商,甲?方把兄弟活?塞11號廠?房工程承包?人給乙方施?工,為了盡?快地把該廠?房按期、按?質(zhì)、按量順?利的完成,?特訂如下協(xié)?議:一、?甲方將該廠?房鋼結(jié)構(gòu)、?土建、防雷?承包給乙方?施工,按建?筑面積每平?方____?_元整。按?圖紙面積計?算(。二?、工期:從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日,總工?期天,必?須按甲方的?工期進度計?劃完成,否?則甲方有權(quán)?辭退并不給?乙方辦理任?何結(jié)算手續(xù)?。三、付?款方式:出?基礎(chǔ)付總價?的10%,?鋼結(jié)構(gòu)進場?付35%,?墻體地坪結(jié)?束后付25?%;驗收合?格后付35?%,余款5?%____?_年后付清?。四、乙?方必須服從?甲方管理,?否則,甲方?有權(quán)辭退乙?方。乙方一?定要按圖紙?規(guī)范進行施?工,把好質(zhì)?量關(guān),并要?為項目節(jié)約?料、算好料?、有意浪費?材料的,按?項目部處罰?條例執(zhí)行。?五、工程?質(zhì)量,安全?標準及目標?1、工程?質(zhì)量,必須?全部合格,?嚴格執(zhí)行國?家現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范及?強制性標準?。2、杜?絕傷亡事故?,認真貫徹?執(zhí)行國家關(guān)?于建議安全?生產(chǎn)法,安?全生產(chǎn)管理?條例。五?、乙方必須?按照安全操?作規(guī)程進行?施工,確保?安全,一切?工傷事故甲?方概不負責?,由乙方自?負。六、?本合同一式?兩份,望甲?、乙雙方相?互遵守,簽?字生效。?甲方(公章?):___?__乙方(?公章):_?____?法定代表人?(簽字):?_____?法定代表人?(簽字):?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?安裝承包?合同樣本(?二)工程?名稱:__?___視?頻監(jiān)控系統(tǒng)?工程地址:?_____?發(fā)包單位?:____?_承包單?位:___?__甲方?(發(fā)包方)?:____?_乙方(?承包方):?_____?為了明確?甲乙雙方權(quán)?利和義務,?確保工程質(zhì)?量和進度,?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》,?并經(jīng)雙方協(xié)?商一致,達?成如下協(xié)議?:第一條?工程概況:?_____?1、工程?名稱:__?___2?、工程地點?:____?_3、工?程內(nèi)容:_?____?4、工程造?價:___?__(大寫?)¥5、?承包方式:?_____?6、開工?日期(以接?到甲方的開?工通知為準?):___?__7、?竣工日期:?_____?第二條圖?紙及資料:?1、乙方?負責繪制工?程施工圖(?設(shè)計費用為?零),經(jīng)甲?方簽字,做?合同附件;?2、工程?款報價單,?經(jīng)甲方簽字?,做合同附?件;3、?甲方變更施?工指示,應?有書面形式?,做合同附?件;第三?條工程代表?:1、甲?方代表(簽?字):__?___2?、乙方簽字?(簽字):?_____?3、各方?應對己方工?程代表的人?選,出具授?權(quán)委托書,?其中應注明?委托權(quán)限。?工程代表負?責執(zhí)行本合?同以及施工?期間的所有?具體事宜。?各方如中途?更換工程代?表,則更換?方應向另一?方做書面通?知并重新出?具委托書。?第四條雙?方責任:?1、甲方責?任:(1?)提供施工?用水用電,?滿足施工基?本條件;?(2)提供?施工倉庫用?房;(3?)負責協(xié)調(diào)?和其它工程?商的交叉施?工;(4?)按合同約?定支付工程?款;2、?乙方責任:?(1)嚴?格按甲方認?可的施工圖?紙施工,保?證施工安全?和施工質(zhì)量?;(2)?做好施工管?理,保持現(xiàn)?場清潔,道?路暢通,器?材堆放整齊?;(3)?負責對甲方?指定人員的?相關(guān)技術(shù)培?訓;(4?)不得隨意?拆改甲方原?建筑結(jié)構(gòu)及?各種管線設(shè)?施等;第?五條工程質(zhì)?量及驗收:?1、乙方?施工所供材?料或設(shè)備,?列出清單,?由甲方負責?人驗收質(zhì)量?和數(shù)量,并?經(jīng)甲方負責?人簽字認可?方可使用;?2、隱蔽?工程須甲方?現(xiàn)場驗收,?否則乙方可?推遲該工程?;3、乙?方在竣工后?向甲方提出?驗收申請,?甲方須在收?到申請之日?起三日內(nèi)調(diào)?試驗收完畢?,否則工程?竣工之日視?為工程甲方?已驗收合格?日;4、?工程驗收標?準、方法、?程序:甲方?收到乙方驗?收申請后,?應組織甲方?、乙方和其?它相關(guān)人員?,組成驗收?小組。參照?《工程設(shè)計?方案》、《?工程合同》?及相關(guān)資料?設(shè)計標準和?要求,由驗?收小組共同?檢驗,并簽?署驗收文件?。5、如?工程未經(jīng)驗?收甲方就單?方使用,即?視為工程質(zhì)?量合格和甲?方驗收合格?;第六條?工程保修:?工程保修?期為半年,?自工程驗收?合格之日起?計算。在保?修期內(nèi)如出?現(xiàn)施工質(zhì)量?問題,由乙?方免費保修?,若因甲方?操作不當或?其它不可抗?力因素造成?損壞的(除?乙方施工質(zhì)?量及產(chǎn)品質(zhì)?量外),乙?方可以收取?維修費和材?料費。第?七條工程付?款:1、?自本合同簽?訂之日起三?日內(nèi),甲方?向乙方支付?總工程款,?即____?_元2、?工程施工完?畢,驗收合?格,甲方向?乙方支付總?工程款的,?即____?_元;3?、剩余5%?作為質(zhì)保金?,即___?__元,一?年內(nèi)付清。?注:所有?工程款支付?以電匯形式?匯入乙方指?定帳號。?第八條工程?變更:1?、合同簽訂?后,乙方向?甲方提出開?工申請,甲?方同意后,?出具工程開?工通知單。?乙方按通知?日期進場施?工,開始計?算施工工期?;2、工?程、工期變?更:(1?)甲方未及?時付款,施?工工期順延?;從應付款?日期算起,?一直到款付?為止,期間?有幾天則工?期向后順延?幾天,責任?歸甲方;?(2)因甲?方?jīng)]有盡到?合同中規(guī)定?的責任(第?四條),造?成施工工期?延誤,施工?工程順延,?責任歸甲方?。(3)?因政府行為?、相鄰關(guān)系?、下雨、下?雪、大風等?不可抗力因?素,影響施?工以及造成?停工的,?因此導致的?工期延誤,?乙方?jīng)]有責?任,工期應?順延。3?、如甲方提?出合同外的?工程要求、?改變設(shè)計要?求、改變合?同相關(guān)內(nèi)容?、設(shè)備位置?等,應當作?出書面文件?告知乙方,?該文件為合?同附件。與?此同時,以?上新要求所?導致的以下?情況,由甲?方負責,并?及時支付乙?方相關(guān)費用?:(1)?施工工期順?延;(2)?根據(jù)設(shè)備、?材料和工程?量增加,相?應要增加的?工程款;?第八條違約?責任:1?、乙方因違?反本合同相?關(guān)條款,而?沒有按時竣?工,逾期一?天按工程造?價的,向甲?方支付違約?金;2、?甲方因違反?本合同相關(guān)?條款或不按?時付款,逾?期一天按工?程總造價的?,向乙方支?付違約金;?3、如甲?方未及時支?付工程款,?拖延三日以?上,乙方有?權(quán)停工,所?造成的工期?延誤或其它?后果,均由?甲方承擔;?4、一方?擅自解除合?同,應按沒?有履行部分?工程造價的?第九條商?業(yè)秘密:?設(shè)計圖紙、?場所結(jié)構(gòu)、?設(shè)計方案、?工作程、產(chǎn)?品規(guī)格、產(chǎn)?地及報價為?商業(yè)秘密,?任何一方不?得私自保留?、影印或提?供他人。?第十一條補?充條款:?1、2、3?、第十二?條爭議解決?:如雙方發(fā)?生爭議,雙?方協(xié)商,協(xié)?商不成,到?乙方所在地?的人民法院?解決。第?十三條本合?同未盡事宜?雙方協(xié)商,?本合同一式?_____?份,甲乙各?執(zhí)____?_份.甲?方(簽章)?:____?_?????????乙方(?簽章):_?____?法定代表人?:____?_?????????法定代表?人:___?__委托?代理人:_?____?????????委托代理?人:___?__電話?:____?_?????????????電話:?_____?日期:_?____??????????????日期?:____?_安裝承?包合同樣本?(三)甲?方:__?___??????????????乙方:?_____?根據(jù)《民?法典》以及?《物業(yè)管理?條例》等法?律有關(guān)規(guī)定?,甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商,確定由?乙方承包甲?方管理的?小區(qū)日常清?潔服務。為?規(guī)范雙方之?義務并保障?雙方權(quán)益,?特制定以下?合同條款:?一、乙方?承包甲方所?管理的__?___日常?清潔服務。?二、承包?方式:采用?由乙方包工?、包料、包?工具、包設(shè)?備的方式。?三、清潔?標準:四?、合同有效?期自___?__年__?___月_?____日?時起至_?____年?_____?月____?_日時止?。五、物?業(yè)情況:?項目名稱:?標的位置?:四至范?圍:標的內(nèi)?容:物業(yè)服?務區(qū)域內(nèi)的?日常清潔維?護服務;?六、合同金?額:小區(qū)?清潔服務費?用為每月人?民幣___?__元整(?B元月)?;七、付?款方式:?乙方每月清?潔維護工作?經(jīng)甲方檢查?評定合格后?,甲方按月?清潔費用的?100%與?乙方予以結(jié)?算,乙方于?每月5_?____日?前向甲方提?交正式有效?發(fā)票,甲方?于收到發(fā)票?之日起1?5個工作?日內(nèi),將應?付乙方上月?的清潔服務?費轉(zhuǎn)劃到乙?方指定帳戶?。乙方開?戶行:銀?行帳號:?若有變更,?乙方需提前?一個月,以?書面形式通?知甲方,否?則因此產(chǎn)生?的損失甲方?不承擔責任?。八、甲?方責任:?1.無償提?供清潔使用?之水電,并?提供指定地?點供乙方放?置清潔器械?、材料等物?品及員工工?作期間休息?之用,若對?上述場所進?行改造或翻?新,費用由?乙方自理,?乙方使用上?述場地之占?地范圍不得?超出原有范?圍。2.?要求及教育?本公司員工?自覺維護小?區(qū)的清潔衛(wèi)?生,對破壞?小區(qū)清潔形?象之行為應?給予及時制?止與糾正,?屢次違章不?改者應予以?相應的處罰?。3.負?責派員監(jiān)督?乙方承包范?圍內(nèi)的清潔?服務質(zhì)量,?發(fā)現(xiàn)問題及?時通知乙方?,以便處理?。對乙方合?理之工作協(xié)?助、要求及?建議,甲方?應予全力支?持。4.?如遇特殊清?潔工作需求?時,需提前?通知乙方安?排人員進行?清潔工作。?5.制定?相應之管理?措施,以保?證乙方按照?合同及其它?雙方議定要?求運作。?6.有權(quán)對?乙方提供的?清潔材料和?用品進行使?用前的檢查?,對不符合?現(xiàn)場管理要?求、標準的?材料,有權(quán)?要求乙方更?換。九、?乙方責任:?1.乙方?須嚴格按照?雙方所共同?制定各項作?業(yè)標準(具?體標準參照?合同附件之?相關(guān)規(guī)定)?,為小區(qū)提?供專業(yè)清潔?服務,并嚴?格教育、培?訓和管理派?駐小區(qū)之工?作人員。甲?方按實際需?要對乙方進?行培訓,乙?方應予以積?極配合。乙?方須遵守甲?方所訂規(guī)章?制度,保持?良好的生活?環(huán)境和秩序?,愛護甲方?的財產(chǎn),維?護甲方良好?的形象。對?有違法亂紀?或違反小區(qū)?各項規(guī)定的?乙方員工,?乙方須予以?人員調(diào)整處?理。2.?按照甲乙雙?方協(xié)商人數(shù)?人,選派?素質(zhì)良好、?服務熱情、?形象健康之?專業(yè)人員(?包括常駐現(xiàn)?場負責人)?進駐現(xiàn)場工?作。指定現(xiàn)?場主管人員?,具體安排?及全面督導?日常清潔服?務工作,巡?檢(分自檢?和參與甲方?聯(lián)檢)現(xiàn)場?清潔衛(wèi)生情?況,及時處?理甲方投訴?,并保持與?甲方相關(guān)負?責人的日常?聯(lián)系,以便?于工作配合?與協(xié)調(diào)。?3.每月_?____日?之前以書面?形式向甲方?提交下月清?潔服務人員?崗位分配及?輪值班安排?表。如有調(diào)?整,應及時?知會甲方。?4.每月?_____?日之前以書?面形式向甲?方提交下月?清潔作業(yè)計?劃,每季度?以書面形式?向甲方提交?《承包項目?季度工作報?告》,并接?受甲方關(guān)于?清潔計劃的?合理建議和?要求。已制?定的月度?及日常清潔?作業(yè)計劃如?需修正或調(diào)?整必須及時?通知甲方。?5.每月?若因乙方服?務質(zhì)量問題?導致客戶有?效投訴的,?甲方有權(quán)提?出警告,并?在當月清潔?服務費中按?每發(fā)生一次?扣除1%清?潔服務費的?比例進行扣?除。若因乙?方承包范圍?內(nèi)之清潔服?務質(zhì)量不?達標準,而?被有關(guān)部門?(環(huán)衛(wèi)、市?容、街道辦?事處等單位?)予以處罰?,所需之罰?金,由乙方?負全部責任?。6.每?月至少一次?指派高層管?理人員到項?目檢查承包?范圍內(nèi)的清?潔衛(wèi)生情況?,并積極征?詢甲方相關(guān)?負責人意見?、加強溝通?,不斷提高?服務品質(zhì)。?7.負責?承擔乙方員?工之保險、?工資及其它?一切費用,?管理好員工?并嚴格要求?遵守各項規(guī)?章制度。維?護甲方一切?公共設(shè)施,?損壞物品照?價賠償。全?面負責乙方?的安全生產(chǎn)?工作,在工?作中由于乙?方責任造成?甲方人員傷?亡和財產(chǎn)損?失,應由乙?方負責,造?成乙方人員?傷亡均由乙?方自己負責?,甲方不承?擔經(jīng)濟責任?。對乙方的?安全生產(chǎn)工?作全面負責?。包括在工?作中發(fā)生乙?方員工的工?傷事故。?8.乙方自?行負責承包?業(yè)務所需之?全部設(shè)備、?工具、清潔?材料、及清?潔保養(yǎng)技術(shù)?,按合同規(guī)?定的清潔范?圍和工作要?求,高質(zhì)量?完成各項工?作,并嚴守?有關(guān)安全作?業(yè)規(guī)定,乙?方員工在安?全生產(chǎn)過程?中的任何安?全事故均由?乙方負責。?9.乙方?公司派駐甲?方的所有工?作人員,必?須在甲方處?統(tǒng)一辦理外?來人員施工?手續(xù),向甲?方提交所有?工作人員的?身份證或其?他有效證件?復印件。在?工作時間內(nèi)?必須統(tǒng)一身?著乙方作業(yè)?工作服、佩?帶工作證(?加蓋雙方公?章),著裝?整齊有序,?嚴格遵守甲?方之相關(guān)管?理規(guī)定,并?在工作時間?內(nèi)不得隨意?離開其工作?崗位。1?0.乙方工?作人員在進?入放置或張?貼有甲方規(guī)?章制度、信?息資料等文?件的辦公場?所、培訓室?等房間進行?室內(nèi)清潔時?,不得翻閱?、查看上述?資料,應嚴?守秘密,不?得向外傳閱?。11?.乙方派駐?甲方的工作?人員,在乙?方主管因特?殊原因不在?場時,應接?受甲方主管?的監(jiān)督和指?導,并接受?甲方按雙方?確定的清潔?工作檢驗標?準對其工作?進行檢查和?改正。1?2.乙方?積極聽取甲?方對小區(qū)清?潔工作的意?見,認真配?合并完成其?他特殊清潔?事項。如遇?臺風、水浸?等意外情況?,有義務在?甲方的統(tǒng)一?指揮下參加?搶險工作。?13.?如遇有關(guān)部?門的工作檢?查,乙方必?須配合搞好?清潔工作并?保證檢查合?格。1?4.乙方現(xiàn)?場工作人員?有責任向甲?方反映公共?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀況?,在甲方管?轄范圍內(nèi)發(fā)?現(xiàn)安全隱患?及可疑人員?時,應及時?通知甲方安?全員,配合?甲方做好安?全防范工作?。乙方現(xiàn)場?工作人員不?得向顧客索?取小費及財?物,因此造?成的投訴或?負面影響由?乙方負責,?甲方將視?情節(jié)輕重做?出相應的處?罰或取消分?承包方資格?。15?.乙方積極?聽取甲方對?小區(qū)清潔維?護工作的意?見,認真配?合并完成其?他特殊清潔?維護事項。?如遇臺風、?水浸等意外?情況,有義?務在甲方的?39;統(tǒng)一?指揮下參加?搶險工作。?16.?如遇有關(guān)部?門的工作檢?查,乙方必?須配合搞好?清潔維護工?作并保證檢?查合格。?17.乙?方需按國家?規(guī)定合理使?用清潔藥劑?,不得污染?小區(qū)空氣、?水源等。在?清潔維護工?作中,涉及?影響業(yè)主生?活及污染水?源等項目,?乙方應提前?三天書面告?知甲方,以?便及時采取?有效措施,?減少負面影?響及投訴。?因乙方清潔?藥劑使用造?成的所有人?身財產(chǎn)損失?由乙方負責?。十、工?作人數(shù)安排?、工作要求?和工作質(zhì)量?標準:1?.乙方保證?從____?_年___?__月__?___日起?安排人員開?始進駐甲方?現(xiàn)場,合同?期內(nèi),如甲?方證實乙方?派駐人員工?時不足規(guī)定?工時的,甲?方有權(quán)按?的標準乘以?五倍作為罰?款,在乙方?當月的清潔?費中扣除相?應比例費用?;2.乙?方現(xiàn)場駐地?作業(yè)人員人?數(shù)要求為:?在崗人數(shù)為?人。節(jié)假日?和災害性天?氣(以官方?預警為準)?,乙方安排?人員值班,?人數(shù)不少于?人。春節(jié)值?班人數(shù)不少?于人。3?.除非雙方?另行議定,?乙方派出的?清潔人員不?能向甲方以?外的任何單?位和個人提?供清潔維護?服務;4?.乙方具體?工作內(nèi)容、?工作質(zhì)量標?準等事項參?見雙方所簽?定的合同附?件中的相關(guān)?規(guī)定。5?.如有業(yè)?主對于乙方?清潔服務人?員的表揚(?以書面形式?為準),經(jīng)?甲方確認后?(必須以可?查證的具體?事件為依據(jù)?,不包括泛?泛而談的表?揚),在每?月費用結(jié)算?時,給予乙?方100元?次的獎勵,?乙方應保證?將獎金的大?部分給予獲?得表揚的清?潔服務人員?;6.在?清潔用水資?源的管理方?面,乙方承?諾采取如下?措施:十?一、合同?期限及違約?責任:1?.本合同有?效期間如因?甲方同業(yè)主?大會簽訂新?的物業(yè)服務?合同而發(fā)生?變化,按新?的合同約定?進行調(diào)整,?合同期滿經(jīng)?雙方協(xié)商可?再行續(xù)簽;?2.甲乙?雙方共同約?定,第一?個月為承包?試用期,在?此期間內(nèi)因?乙方服務質(zhì)?量不合格時?甲方可隨時?解除合約,?甲方將不承?擔任何合同?責任,試用?期內(nèi)按考評?結(jié)果支付實?際費用。試?用期過后,?任何一方不?得無故單方?面終止合同?,如因甲乙?任何一方因?故無法履行?合同時,需?提前兩個月?以書面形式?通知對方,?在取得對方?同意后方可?終止合同,?否則均需賠?償對方損失?相等于一個?月清潔服務?費用之金?額。唯如下?情況發(fā)生,?則合同自動?終止:接?上頁(1?)乙方嚴重?違反合同所?規(guī)定之乙方?責任,影響?小區(qū)環(huán)境或?導致甲方其?他方面的?嚴重損害,?經(jīng)甲方三次?書面警告及?罰款仍無效?果,甲方有?權(quán)單方終止?合同,而不?需承擔任何?費用,給甲?方造成經(jīng)濟?損失的,乙?方應予以賠?償(因人力?不可抗力即?自然災害、?人為惡意破?壞等因素所?引起的環(huán)境?臟污,不在?此列);?(2)甲方?連續(xù)兩個月?及以上未能?支付乙方之?清潔服務費?用;(3?)若乙方所?承包之清潔?服務在省、?市、國家衛(wèi)?生檢查中不?達標,或因?清潔問題影?響甲方創(chuàng)優(yōu)?和其他各項?達標,第?一次發(fā)生將?扣除一個月?承包費用之?50%,?第二次發(fā)生?除罰金之外?,甲方將與?乙方解除承?包合同。?3.甲方每?月評審主要?以日檢與月?檢記錄的不?符合項及管?理指標達成?情況作為評?審依據(jù),不?符合項包括?輕微不合格?項和嚴重不?合格項。?(1)日檢?與月檢乙?方每日限輕?微不合格項?個,每月累?計限個,嚴?重不合格項?限個(以1?0萬平方米?為基準累加?)。超出以?上限度,將?按一定標準?扣除乙方當?月清潔服務?費。如乙?方每半年累?計輕微不合?格項數(shù)量達?到個,或?每半年累計?嚴重不合格?項數(shù)量達到?個,甲方?有權(quán)單方終?止合作合同?;(2)?管理指標達?成情況客?戶滿意度指?標:甲方?根據(jù)甲方經(jīng)?營責任書中?制定客戶滿?意度指標合?理設(shè)定乙方?客戶滿意度?指標,當甲?方需調(diào)整乙?方滿意度指?標時,應提?前書面通知?乙方并作為?合同補充,?具有同等法?律效應并于?書面通知發(fā)?出之日起生?效。___?__月度客?戶滿意度基?準分為9?5分,如滿?意度每降低?一分,甲方?將扣除乙方?當月清潔服?務費伍佰?元人民幣?,如滿意度?每提高一分?,甲方將獎?勵乙方伍佰?元人民幣;?半年度客?戶滿意度基?準分為9?5分,如?滿意度每降?低一個分,?甲方將在合?同款中扣除?壹仟元人?民幣,如滿?意度每提高?一分,甲方?將獎勵乙方?貳仟元?人民幣。?如乙方連續(xù)?陸個月?,月度客戶?滿意度低于?基準分或半?年客戶滿意?度分數(shù)低于?基準分9?5分,甲?方有權(quán)單方?終止合同。?品質(zhì)測評?積分:每?季度品質(zhì)測?評積分中保?潔單項扣分?不得高于?0.5分?,每高0.?1分,甲方?將扣除乙方?次季度首月?清潔服務費?壹仟元?人民幣。?接上頁如?單季度品質(zhì)?測評積分保?潔單項扣分?高于壹?分或全年品?質(zhì)測評積分?保潔單項扣?分高于肆?分,甲方?有權(quán)單方終?止合同。?如每季度品?質(zhì)測評積分?中保潔單項?無扣分,則?甲方將獎勵?乙方壹仟?元人民幣?安裝承包?合同樣本(?四)建設(shè)?單位:__?___(以?下簡稱發(fā)包?方)施工?單位:__?___(以?下簡稱承包?方)雙方?經(jīng)充分協(xié)商?,達成如下?協(xié)議:第?一條:工程?名稱:__?___第?二條:工程?地點:__?___第?三條:建筑?面積:__?___第?四條:工程?價款及付款
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