場(chǎng)地出租合同書（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)場(chǎng)地出租合?同書甲方?（出租方）?身份證號(hào)?：乙方（?承租方）?身份證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?.1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?.2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場(chǎng)地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2.?1租賃期限?：年。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。（?甲方允許乙?方提前進(jìn)駐?裝修，時(shí)間?為_(kāi)___?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，該?期間不收取?租金。）?2.2承租?期滿前兩個(gè)?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動(dòng)?終止。第?三條：租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：元人民幣?（￥元）?3.2付款?方式：自年?起，每__?___年_?____月?_____?日前乙方向?甲方支付一?年房租。?第四條：履?約保證金?4.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂同時(shí)繳?納元履約保?證金。4?.2在本合?同解除或終?止時(shí)，乙方?應(yīng)依約退還?房屋并結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用。?乙方若有欠?款現(xiàn)象（包?括但不限于?：水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、應(yīng)?向甲方支付?的款項(xiàng)等）?，甲方有權(quán)?在履約保證?金中扣除，?履約保證金?不足以支付?上述欠款的?，乙方應(yīng)及?時(shí)補(bǔ)足。若?無(wú)任何欠款?，甲方應(yīng)在?本合同終止?后15天內(nèi)?，無(wú)息返還?乙方履約保?證金。4?.3如因乙?方原因而導(dǎo)?致合同解除?、終止的，?甲方將不予?返回履約保?證金。第?五條：甲乙?雙方租賃該?房屋的相關(guān)?規(guī)定5.?1在乙方如?約支付租金?的情況下，?由甲方支付?出租房屋的?供暖費(fèi)用。?5.2乙?方負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?設(shè)施的保管?和保險(xiǎn)。?5.3因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?履行，雙方?免責(zé)，并互?相協(xié)助爭(zhēng)取?相應(yīng)補(bǔ)償。?第六條：?房屋的裝修?和維護(hù)保養(yǎng)?6.1甲?方負(fù)責(zé)該房?屋的建筑質(zhì)?量達(dá)到使用?要求（不得?漏雨，排水?系統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好等?）6.2?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進(jìn)駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時(shí)不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu)；乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任7.?1合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費(fèi)用?超過(guò)15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?7.2因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?7.3雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10％的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭(zhēng)端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭(zhēng)?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致以書面?形式補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充約?定與本合同?具有同等法?律效力。?10.2本?合同由甲乙?雙方簽字生?效。本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日?qǐng)龅爻?租合同書（?二）出租?人:___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)???承租人:?____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，根據(jù)?平等互利的?原則，甲、?乙雙方就租?賃場(chǎng)地有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下:第一?條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方位于?_____?場(chǎng)地___?__塊(含?場(chǎng)地內(nèi)的房?屋)，面積?_____?平方米，用?于____?_。第二?條租賃期?限___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計(jì)_?____年?_____?個(gè)月;?第三條續(xù)?租本協(xié)議?續(xù)租適用以?下第___?__種方式?:1、乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃協(xié)?議。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?協(xié)議。2?、租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?_____?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?雙方約定?租金___?__元/年?，實(shí)行_?____(?一年/半年?)支付制，?以現(xiàn)金為租?金支付方式?;簽協(xié)議_?____日?內(nèi)乙方交_?____元?，然后依次?交納。第?五條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓。2?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常使用。?3、不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、解?決因場(chǎng)地引?起的糾紛。?第六條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行協(xié)議約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?各項(xiàng)稅費(fèi)。?3、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用場(chǎng)地內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?4、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。第七?條協(xié)議的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議，乙方?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金:1、?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)____?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。2?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。3?、逾期__?___日未?支付租金或?水電等費(fèi)用?的。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除協(xié)議的?，應(yīng)提前_?____日?書面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，并按?照____?_的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金。因甲?方自身原因?提前解除協(xié)?議的，除按?約定支付違?約金外,還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金,并?退還保證金?及利息。?第八條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?設(shè)施或條件?致使乙方不?能正常使用?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行協(xié)議或?解除協(xié)議，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?或水電等費(fèi)?用的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?或費(fèi)用__?___%的?違約金。?第九條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本協(xié)議?自動(dòng)解除，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十條?專用設(shè)施?、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?1、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審,并保證?在本協(xié)議終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、乙方對(duì)?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3、乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建須?經(jīng)甲方同意?，如裝修、?改建方案可?能對(duì)公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對(duì)該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5、?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?一條租賃?場(chǎng)地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?協(xié)議因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或協(xié)議?終止后__?___日內(nèi)?將租賃的?場(chǎng)地及甲方?提供的配套?設(shè)施交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十二條聲?明及保證?一、甲方:?1、甲方?為具有完成?民事行為能?力的自然人?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2、甲方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本協(xié)議時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本協(xié)?議產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。二、乙?方:1、?乙方為具有?完成民事行?為能力的自?然人，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2、?乙方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本協(xié)?議時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。第?十三條保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?,方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?第十四條?不可抗力?本協(xié)議所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見(jiàn)、不能克?服、不能避?免并對(duì)一-?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致協(xié)議無(wú)法?履行時(shí),遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書面告知另?---?方，并應(yīng)在?_____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?協(xié)議不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止協(xié)?議或暫時(shí)延?遲協(xié)議的履?行。第十?五條通知?1、根據(jù)?本協(xié)議需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本協(xié)?議有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等方式)?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2、各方?通訊地址如?下:__?___。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十六?條爭(zhēng)議的?處理本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議,由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決,也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十七條解?釋本協(xié)議?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和文?本原義進(jìn)行?,本協(xié)議的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本協(xié)議?的解釋。?第十八條?補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和補(bǔ)?充協(xié)議均為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分,與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力。第十?九條協(xié)議?效力本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。有效期?為_(kāi)___?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，本協(xié)議?正本一式_?____份?,雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字):_?____?乙方(簽字?):__?___身?份證號(hào)碼:?_____??????????身?份證號(hào)碼:?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn):___?__???????????簽?訂地點(diǎn):_?____?場(chǎng)地出租合?同書（三）?甲方：_?____?乙方：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等自愿、?互惠互利、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方訂?立如下合作?協(xié)議：第?一條甲、乙?雙方愿以各?自的資源優(yōu)?勢(shì)，共同致?力于高新科?技成果轉(zhuǎn)化?、企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?研究、開(kāi)發(fā)?和人才培養(yǎng)?。甲方有?義務(wù)向乙方?提供良好的?園區(qū)環(huán)境、?工作、辦公?條件及周到?的公共設(shè)施?與服務(wù)；在?同等條件下?，乙方可優(yōu)?先取得與甲?方進(jìn)行項(xiàng)目?合作的權(quán)利?。乙方有?義務(wù)遵守園?區(qū)的各項(xiàng)管?理規(guī)定，維?護(hù)____?_的整體聲?譽(yù)，促進(jìn)技?術(shù)創(chuàng)新工作?良性循環(huán)的?形成。第?二條甲方將?位于___?__建筑面?積共___?__平方米?（含分?jǐn)偯?積，下同）?的場(chǎng)地提供?給乙方使用?（附圖紙一?份）場(chǎng)地使?用期限為_(kāi)?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起正式啟用?并全額交費(fèi)?，至___?__年__?___月_?____日?止。（若提?前入駐，計(jì)?費(fèi)時(shí)間從實(shí)?際進(jìn)駐日開(kāi)?始計(jì)算）當(dāng)?場(chǎng)地原為毛?坯房時(shí)，乙?方自行負(fù)責(zé)?自用面積內(nèi)?的裝修及風(fēng)?機(jī)盤管的購(gòu)?置、安裝。?為了保證整?個(gè)大樓消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)盤?管的安裝質(zhì)?量，本大樓?的消防設(shè)施?和中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管由?指定的公司?安裝。第?三條乙方可?將上述場(chǎng)地?作辦公等用?途，未經(jīng)甲?方書面同意?，不得改變?用途，亦不?得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?使用權(quán)。乙?方保證在上?述場(chǎng)地使用?過(guò)程中的行?為符合法律?、法規(guī)要求?，符合國(guó)家?環(huán)境保護(hù)、?消防安全、?勞動(dòng)衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)。第?四條為做好?大樓本體的?維護(hù)管理，?更好地為入?園單位提供?優(yōu)良的辦公?、經(jīng)營(yíng)、研?發(fā)、實(shí)驗(yàn)、?教育培訓(xùn)等?的工作環(huán)境?，乙方按上?述場(chǎng)地的建?筑面積每平?方米每月人?民幣_(tái)__?__元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?納場(chǎng)地使用?費(fèi)合計(jì)人民?幣_(tái)___?_元（其中?場(chǎng)地租金_?____元?、管理費(fèi)_?____元?）并且應(yīng)于?每月___?__日前按?月交付到甲?方指定帳戶?。每?jī)蓚€(gè)年?度甲方有權(quán)?根據(jù)物價(jià)情?況調(diào)整場(chǎng)地?使用費(fèi)一次?，每次調(diào)整?幅度不得超?過(guò)____?_%.第?五條科技園?主樓采用中?央空調(diào)供冷?，乙方原則?上不允許私?自裝設(shè)空調(diào)?。中央空調(diào)?每周開(kāi)機(jī)_?____天?，每日開(kāi)機(jī)?時(shí)間為_(kāi)_?___.如?乙方因特殊?需要要求加?裝獨(dú)立的空?調(diào)機(jī)或備用?發(fā)電機(jī)，須?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?報(bào)批獲準(zhǔn)，?且不得有礙?大樓外觀的?整體觀瞻。?科技園副樓?空調(diào)由企業(yè)?自行解決，?但需甲方審?批。第六?條中央空調(diào)?費(fèi)、水電費(fèi)?和通訊費(fèi)的?計(jì)算及付款?方式：1?.中央空調(diào)?費(fèi)采用兩種?收費(fèi)方式，?企業(yè)可根據(jù)?自身情況選?定其中一種?。A.中?央空調(diào)費(fèi)采?取冷量計(jì)費(fèi)?及公共損耗?外加折舊費(fèi)?_____?元/月平方?米，公共損?耗按合同面?積分?jǐn)?。?量計(jì)___?__元/個(gè)?由企業(yè)支付?。B.中?央空調(diào)費(fèi)采?用固定的分?攤方式：_?____元?/月平方米?。不再分?jǐn)?其他費(fèi)用。?2.水費(fèi)?、電費(fèi)按實(shí)?際計(jì)費(fèi)，分?攤部分按合?同面積分?jǐn)?。3.通?訊費(fèi)：市內(nèi)?電話、長(zhǎng)途?電話、上因?特網(wǎng)等三項(xiàng)?業(yè)務(wù)的登記?辦理、開(kāi)通?、服務(wù)和交?費(fèi)等，均由?設(shè)于園內(nèi)的?“電信營(yíng)運(yùn)?商服務(wù)處”?統(tǒng)一一個(gè)窗?口辦理，并?附設(shè)辦理移?動(dòng)電話及其?他電信業(yè)務(wù)?。上述水?電費(fèi)均由物?業(yè)管理部門?代收代繳。?均攤的公共?水電費(fèi)由物?業(yè)管理部門?按月公布，?接受甲乙雙?方的共同監(jiān)?督。第七?條場(chǎng)地使用?費(fèi)和水電費(fèi)?等費(fèi)用每月?結(jié)算一次，?按月收取，?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)結(jié)清，如?不按期交納?費(fèi)用，每超?過(guò)一日，按?欠交金額的?千分之__?___收取?滯納金。?第八條甲方?交付使用場(chǎng)?地時(shí)，向乙?方收取一個(gè)?月的場(chǎng)地使?用費(fèi)作為保?證金，合計(jì)?人民幣_(tái)_?___元。?保證金在乙?方離場(chǎng)后的?下一個(gè)水電?費(fèi)結(jié)算日可?以結(jié)清水電?費(fèi)時(shí)一并結(jié)?算，結(jié)算時(shí)?只退本金，?不計(jì)利息。?第九條乙?方需要進(jìn)行?二次裝修時(shí)?，需要和甲?方簽定二次?裝修協(xié)議。?具體見(jiàn)雙方?簽定的二次?裝修協(xié)議。?第十條乙?方在場(chǎng)地正?常使用過(guò)程?中，其原有?的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱?患或不能正?常使用的情?況時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?和物業(yè)管理?單位，甲方?和物業(yè)管理?單位應(yīng)在接?到通知后應(yīng)?采取應(yīng)急措?施，并在_?____日?內(nèi)組織維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?乙方使用不?當(dāng)造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)維修費(fèi)用?并賠償甲方?的損失。乙?方二次裝修?時(shí)增加的消?防設(shè)施由乙?方自行維護(hù)?。甲方有?權(quán)在先知會(huì)?乙方后進(jìn)入?乙方場(chǎng)地檢?修和保養(yǎng)大?樓的固定裝?置和設(shè)施。?第十一條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償。?（1）乙方?拖欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?__個(gè)月或?以上；（?2）乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?總額達(dá)__?___萬(wàn)元?或以上；?（3）未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變用途?的；（4?）乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場(chǎng)地或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的；（5?）未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方自?行進(jìn)行裝修?的；（6?）未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。甲?方根據(jù)上述?情形可單方?解除協(xié)議，?書面通知乙?方遷離，收?回使用場(chǎng)地?，并有權(quán)要?求乙方付清?所有欠費(fèi)及?違約金。?第十二條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙方?賠償：甲?方延遲交付?使用場(chǎng)地達(dá)?兩個(gè)月或以?上；甲方?違反本協(xié)議?第十條規(guī)定?，使乙方無(wú)?法安全使用?場(chǎng)地的；?甲方違反本?協(xié)議第十一?條規(guī)定，致?使乙方無(wú)法?