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第9頁共9頁投資公司?行政副總?職責(zé)1?、負(fù)責(zé)辦?公空間規(guī)?劃及管理?體系建設(shè)?,包括配?置標(biāo)準(zhǔn)、?功能布局?及使用管?理、流程?優(yōu)化等。?2、辦?公設(shè)備體?系建設(shè),?包括設(shè)備?選型及使?用管理等?。3、?會(huì)務(wù)管理?:會(huì)議室?規(guī)劃及建?設(shè)、智能?會(huì)議設(shè)備?選型及系?統(tǒng)建設(shè)、?會(huì)務(wù)接待?體系建設(shè)?及落實(shí)會(huì)?務(wù)接待工?作,包括?展廳建設(shè)?、展廳使?用管理、?會(huì)務(wù)接待?標(biāo)準(zhǔn)及流?程制定及?優(yōu)化等。?投資公?司行政副?總職責(zé)(?二)1?、牽頭并?開展大型?、常規(guī)接?待工作;?2、公?司行政事?務(wù)管理及?后勤管理?;3、?辦公環(huán)境?管理及相?關(guān)制度執(zhí)?行4、?完成公司?內(nèi)部其它?行政工作?事項(xiàng)。?投資公司?行政副總?職責(zé)(三?)1、?規(guī)劃并完?善公司行?政管理體?系,制定?并完成年?度行政工?作計(jì)劃;?2、制?度流程建?設(shè)、各類?會(huì)議活動(dòng)?組織、辦?公環(huán)境管?理、公司?各類采購?統(tǒng)籌、固?定資產(chǎn)及?車輛管理?、公司倉?儲(chǔ)及其他?管理;?3、負(fù)責(zé)?規(guī)章制度?并檢查實(shí)?施情況,?促進(jìn)各項(xiàng)?工作規(guī)范?化管理;?4、負(fù)?責(zé)組織策?劃公司團(tuán)?建、外事?接待、慶?典活動(dòng)等?,妥善處?理各種對(duì)?外事務(wù);?5、負(fù)?責(zé)企業(yè)文?化、員工?關(guān)懷等工?作體系的?建立;?6、負(fù)責(zé)?公司重點(diǎn)?工作項(xiàng)目?推進(jìn)及其?它各項(xiàng)臨?時(shí)交辦工?作。投?資公司行?政副總職?責(zé)(四)?1、組?織制定公?司行政管?理規(guī)章制?定及督促?制度的執(zhí)?行,建立?完善行政?管理體系?。2、?管理公司?的固定資?產(chǎn)、后勤?采購(基?礎(chǔ)設(shè)施、?辦公用品?等)維護(hù)?、修繕工?作;3?、監(jiān)督公?司食堂、?集體宿舍?的管理工?作,協(xié)調(diào)?外部餐廳?管理,住?宿情況安?排;4?、組織保?潔、保衛(wèi)?工作,保?證辦公場?所環(huán)境衛(wèi)?生,為應(yīng)?急突發(fā)事?件處理提?供后勤保?障;5?、負(fù)責(zé)公?司水電、?房租等日?常費(fèi)用支?出清管與?管理,并?督促各部?門控制好?此方面支?出;6?、協(xié)助進(jìn)?行企業(yè)文?化建設(shè),?負(fù)責(zé)公司?會(huì)議、活?動(dòng)、接待?的總體規(guī)?劃和管理?工作;做?好公司外?部關(guān)系協(xié)?調(diào)維護(hù);?7、協(xié)?調(diào)與公司?各職能部?門的工作?關(guān)系處理?,協(xié)調(diào)和?處理公司?外部公共?關(guān)系及涉?外事件,?對(duì)不具處?理能力的?重大事情?及時(shí)向上?級(jí)部門反?映,使本?部門的工?作職能滿?足公司業(yè)?務(wù)發(fā)展的?需要。?投資公司?行政副總?職責(zé)(五?)1.?保障學(xué)校?行政部日?常工作運(yùn)?轉(zhuǎn),提供?管理及服?務(wù)支持;?2.制?定、完善?各項(xiàng)行政?規(guī)章制度?(資產(chǎn)管?理、后勤?、安全等?),并監(jiān)?督其貫徹?落實(shí);?3.負(fù)責(zé)?學(xué)校辦公?用品、固?定資產(chǎn)、?安全、后?勤保障(?食堂、清?潔和校車?)等相關(guān)?調(diào)配,采?購和管理?;4.?負(fù)責(zé)行政?部預(yù)算制?定和費(fèi)用?控制,年?度、季度?計(jì)劃的擬?定、實(shí)施?及監(jiān)督;?5.負(fù)?責(zé)學(xué)校會(huì)?議、年會(huì)?等的組織?安排,協(xié)?助市場招?生部活動(dòng)?安排;?6.與外?部組織機(jī)?構(gòu)進(jìn)行溝?通協(xié)調(diào),?檢查對(duì)接?等。投?資公司行?政副總職?責(zé)(六)?1.負(fù)?責(zé)公司行?政管理體?系搭建,?組織制定?行政部工?作發(fā)展規(guī)?劃、計(jì)劃?、成本控?制及預(yù)算?方案;?2.負(fù)責(zé)?組織制定?行政管理?規(guī)章制度?及督促、?檢查制度?的貫徹執(zhí)?行;3?.負(fù)責(zé)管?理公司重?要資質(zhì)證?件,搜集?、整理公?司內(nèi)部信?息,及時(shí)?組織編寫?公司大事?記;4?.負(fù)責(zé)公?司企業(yè)文?化建設(shè),?組織、協(xié)?調(diào)各項(xiàng)活?動(dòng)及各類?會(huì)議;?5.負(fù)責(zé)?孵化器、?眾創(chuàng)空間?的運(yùn)營和?管理,統(tǒng)?籌各項(xiàng)資?源開展項(xiàng)?目申報(bào)工?作;6?.負(fù)責(zé)公?司各類行?政通知、?公文的發(fā)?放范圍審?批和發(fā)放?管理控制?,包括起?草、發(fā)放?、回收、?換發(fā)、保?存、上傳?下達(dá)等;?7.負(fù)?責(zé)組織來?客接待和?相關(guān)的外?聯(lián)工作;?8.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌管?理公司后?勤服務(wù)工?作,對(duì)員?工日常行?為規(guī)范進(jìn)?行管理和?監(jiān)督;?9.完成?上級(jí)交辦?的其他工?作。投?資公司行?政副總職?責(zé)(七)?1.協(xié)?助總經(jīng)理?日常管理?工作,收?集、編撰?分析報(bào)告?,召集會(huì)?議并做會(huì)?議記錄,?按總經(jīng)理?要求負(fù)責(zé)?跟蹤未完?成項(xiàng)目,?執(zhí)行總經(jīng)?理布置的?特別項(xiàng)目?;2.?制定相關(guān)?行政工作?目標(biāo)與計(jì)?劃,完善?公司行政?管理制度?、辦公室?安全安保?管理制度?、辦公室?5S管理?制度,以?及執(zhí)行公?司相關(guān)的?政策;?3.負(fù)責(zé)?辦公室布?局,家具?與設(shè)備的?維護(hù)及保?養(yǎng),確保?其狀況良?好;4?.負(fù)責(zé)管?理、協(xié)調(diào)?、監(jiān)督,?確保公司?行政、后?勤的正常?運(yùn)營;?5.負(fù)責(zé)?與外部業(yè)?主、供應(yīng)?商、當(dāng)?shù)?政府部門?等進(jìn)行與?行政事務(wù)?有關(guān)事項(xiàng)?或總經(jīng)理?授權(quán)事項(xiàng)?的溝通和?管理;?6.負(fù)責(zé)?中國區(qū)管?理團(tuán)隊(duì)的?差旅預(yù)訂?和安排,?協(xié)助總經(jīng)?理的差旅?報(bào)銷等事?宜;_?___支?持公司年?會(huì)、員工?活動(dòng)、其?他展會(huì)等?活動(dòng)的組?織、安排?和管理;?8.協(xié)?助管理日?常辦公室?物資采購?,對(duì)成本?管理與控?制做出專?家建議;?9.參?與全國性?行政供應(yīng)?商的甄選?、溝通及?管理。?投資公司?行政副總?職責(zé)(八?)1.?負(fù)責(zé)總經(jīng)?理室資料?整理、歸?檔及負(fù)責(zé)?移交檔案?和物品配?置。_?___公?司印章的?管理。?____?公司各部?門報(bào)告的?轉(zhuǎn)達(dá),負(fù)?責(zé)傳真件?和電子郵?件的管理?。4.?負(fù)責(zé)總經(jīng)?理的日常?事物性工?作。5?.負(fù)責(zé)總?經(jīng)理室的?____?。6.?完成領(lǐng)導(dǎo)?臨時(shí)交辦?的工作。?投資公?司行政副?總職責(zé)(?九)1?.負(fù)責(zé)規(guī)?劃方案招?標(biāo)的報(bào)審?工作,負(fù)?責(zé)項(xiàng)目名?稱的注冊?工作。?2.負(fù)責(zé)?方案設(shè)計(jì)?及擴(kuò)初設(shè)?計(jì)的報(bào)建?工作,負(fù)?責(zé)施工圖?的報(bào)建工?作。3?.負(fù)責(zé)申?領(lǐng)樁基工?程提前開?工許可證?。4.?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?工程驗(yàn)線?工作,負(fù)?責(zé)申領(lǐng)建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?。5.?負(fù)責(zé)繳納?土地使用?費(fèi)、檔案?保證金。?6.負(fù)?責(zé)商品房?預(yù)售面積?查丈工作?,負(fù)責(zé)竣?工面積査?丈。7?.負(fù)責(zé)申?領(lǐng)商品房?預(yù)售許可?證、商品?房外銷許?可證,申?領(lǐng)建設(shè)工?程規(guī)劃驗(yàn)?收證書。?8.負(fù)?責(zé)辦理房?地產(chǎn)資格?證的年審?工作、計(jì)?劃立項(xiàng)批?文、投資?許可證。?9.負(fù)?責(zé)辦理產(chǎn)?權(quán)的總初?始登記,?統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目?發(fā)展的基?本數(shù)據(jù)。?10.?負(fù)責(zé)辦理?建筑工程?開工許可?證及給排?水、供電?、燃?xì)狻?電信等的?報(bào)批、報(bào)?建。1?1.負(fù)責(zé)?辦理施工?過程中用?水、用電?、路口、?排污、綠?化、占道?、破路等?的報(bào)批、?報(bào)建。?12.負(fù)?責(zé)辦理《?建筑用地?規(guī)劃許可?證》、《?土地證》?。13?.完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?投資公司?行政副總?職責(zé)(十?)1.?負(fù)責(zé)前臺(tái)?接待工作?和統(tǒng)計(jì)好?來訪來信?、資料。?2.負(fù)?責(zé)公司總?部各部門?報(bào)刊、郵?件的收發(fā)?,特快專?遞等及時(shí)?、準(zhǔn)確遞?至相關(guān)部?門,并做?好簽收登?記工作。?___?_公司文?件的復(fù)印?傳真,達(dá)?到節(jié)約和?控制辦公?成本的目?的。4?.完成領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)交?辦的工作?。投資?公司行政?副總職責(zé)?(十一)?1.認(rèn)?真執(zhí)行現(xiàn)?金管理制?度。2?.嚴(yán)格執(zhí)?行庫存現(xiàn)?金限額,?超過部分?必須及時(shí)?送存銀行?,不坐支?現(xiàn)金,不?以白條抵?押現(xiàn)金。?3.建?立健全現(xiàn)?金出納各?種賬目,?嚴(yán)格審核?現(xiàn)金收付?憑證。?4.嚴(yán)格?支票管理?制度,編?制支票使?用手續(xù),?支票須經(jīng)?總經(jīng)理簽?字后方可?生效。?5.積極?配合銀行?做好對(duì)賬?、報(bào)賬工?作。6?.配合會(huì)?計(jì)做好各?種賬務(wù)處?理。7?.負(fù)責(zé)會(huì)?計(jì)憑證的?打印及訂?裝。8?.完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他任務(wù)?。投資?公司行政?副總職責(zé)?(十二)?1.編?制公司財(cái)?務(wù)制度,?定期向領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào)財(cái)?務(wù)狀況和?經(jīng)營成果?,按時(shí)報(bào)?送會(huì)計(jì)報(bào)?表和其他?會(huì)計(jì)資料?。2.?負(fù)責(zé)公司?的融資及?資本運(yùn)營?。3.?監(jiān)督公司?財(cái)務(wù)計(jì)劃?的執(zhí)行、?決算、預(yù)?算外資金?收支與財(cái)?務(wù)收支有?關(guān)的各項(xiàng)?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?及其經(jīng)濟(jì)?效益。?4.抓好?財(cái)務(wù)檢查?,糾正財(cái)?務(wù)工作中?的差錯(cuò)、?弊端,規(guī)?范公司的?經(jīng)濟(jì)行為?。5.?針對(duì)公司?財(cái)務(wù)工作?中出現(xiàn)的?問題,產(chǎn)?生的原因?提出改進(jìn)?建議和措?施,當(dāng)好?公司領(lǐng)導(dǎo)?參謀。?6.負(fù)責(zé)?與財(cái)政、?稅務(wù)、工?商、關(guān)聯(lián)?單位等部?門(公司?)的聯(lián)系?與溝通工?作。7?.完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他任務(wù)?。投資?公司行政?副總職責(zé)?(十三)?1.貫?徹執(zhí)行國?家各項(xiàng)財(cái)?經(jīng)法律、?法規(guī),并?執(zhí)行公司?的各項(xiàng)財(cái)?務(wù)規(guī)章制?度。2?.編制公?司財(cái)務(wù)制?度,定期?向領(lǐng)導(dǎo)匯?報(bào)財(cái)務(wù)狀?況和經(jīng)營?成果,按?時(shí)報(bào)送會(huì)?計(jì)報(bào)表和?其他會(huì)計(jì)?資料。?3.負(fù)責(zé)?公司經(jīng)濟(jì)?合同的建?檔,設(shè)置?經(jīng)濟(jì)合同?臺(tái)賬,結(jié)?合各部門?的工作進(jìn)?展情況,?核準(zhǔn)合同?款項(xiàng)的總?額、應(yīng)付?款項(xiàng)的方?式以及付?款明細(xì)臺(tái)?賬的工作?。__?__組織?會(huì)計(jì)核算?,會(huì)同業(yè)?務(wù)部門加?強(qiáng)往來款?項(xiàng)的回收?及管理。?5.負(fù)?責(zé)公司的?融資及資?本運(yùn)營。?6.定?期編制資?金使用計(jì)?劃,統(tǒng)籌?安排資金?的調(diào)度工?作。7?.定期組?織對(duì)各部?門的費(fèi)用?定額及分?公司承包?定額的核?定和考核?工作。?8.負(fù)責(zé)?公司資產(chǎn)?管理,定?期組織資?產(chǎn)清查。?9.負(fù)?責(zé)各種稅?款的計(jì)算?工作,依?法繳納稅?10.?辦理現(xiàn)金?收付和銀?行結(jié)算業(yè)?務(wù),保管?好各種票?據(jù)、單證?。11?.負(fù)責(zé)會(huì)?計(jì)檔案資?料建檔和?保管工作?。__?__日常?各種費(fèi)用?開支的審?核、報(bào)銷?工作,以?及員工工?資核算和?獎(jiǎng)金福利?發(fā)放工作?。13?.參與各?種經(jīng)濟(jì)合?同的簽訂?。14?.負(fù)責(zé)公?司各開發(fā)?項(xiàng)目財(cái)務(wù)?預(yù)算、開?發(fā)前期的?準(zhǔn)備工作?、成本核?算、銷售?回籠款收?取、銷售?統(tǒng)計(jì)、銀?行按揭手?續(xù)的辦理?以及盈虧?分析。?15.負(fù)?責(zé)與財(cái)政?、稅務(wù)、?工商、銀?行、關(guān)聯(lián)?單位等部?門(公司?)的聯(lián)系?與溝通工?作。1?6.維護(hù)?財(cái)經(jīng)紀(jì)律?,防止有?違反財(cái)經(jīng)?紀(jì)律的事?件發(fā)生。?17.?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他任務(wù)。?投資公?司行政副?總職責(zé)(?十四)??市場調(diào)?研與行業(yè)?分析1?.負(fù)責(zé)對(duì)?房地產(chǎn)行?業(yè)進(jìn)行系?統(tǒng)地研究?和分析,?對(duì)市場的?中長期發(fā)?展趨勢進(jìn)?行預(yù)測。?2.負(fù)?責(zé)建立房?地產(chǎn)資訊?網(wǎng)和信息?資料庫。?3.負(fù)?責(zé)定期編?寫《市場?調(diào)查與研?究》和編?寫《項(xiàng)目?市場調(diào)査?報(bào)告》。?4.負(fù)?責(zé)各種專?題研究。??營銷?策劃1?.負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的市場?定位、編?制和控制?項(xiàng)目發(fā)展?計(jì)劃。?2.參與?項(xiàng)目概念?設(shè)計(jì),負(fù)?責(zé)組織項(xiàng)?目命名工?作。3?.負(fù)責(zé)編?制《項(xiàng)目?營銷策劃?書》,并?進(jìn)行跟進(jìn)?調(diào)整。?4.負(fù)責(zé)?編制《項(xiàng)?目營銷進(jìn)?度專題報(bào)?告》、《?項(xiàng)目營銷?價(jià)格專題?報(bào)告》。?5.參?與示范單?位的驗(yàn)收?。6.?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?營銷策劃?專題總結(jié)?。?宣?傳包裝?1.負(fù)責(zé)?建立宣傳?媒體和廣?告設(shè)計(jì)、?制作單位?名錄。?2.負(fù)責(zé)?編制《項(xiàng)?目營銷推?介專題報(bào)?告》,負(fù)?責(zé)廣告發(fā)?布效應(yīng)評(píng)?估。3?.負(fù)責(zé)審?核廣告以?及其他宣?傳材料的?稿樣,監(jiān)?督廣告的?制作、安?裝和日常?維護(hù)工作?。4.?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?、制作、?審核項(xiàng)目?的標(biāo)志、?項(xiàng)目宣傳?資料、項(xiàng)?目現(xiàn)場包?裝方案等?。5.?協(xié)助有關(guān)?部門組織?開工、封?頂、公開?發(fā)售、入?伙、參展?等活動(dòng)。?6.負(fù)?責(zé)撰寫發(fā)?展項(xiàng)目對(duì)?外宣傳文?章及對(duì)外?宣傳稿件?的撰寫、?組稿。?7.負(fù)責(zé)?邀請(qǐng)新聞?單位對(duì)公?司進(jìn)行采?訪和報(bào)道?,撰寫發(fā)?展項(xiàng)目對(duì)?外宣傳文?章,策劃?并組織對(duì)?外公關(guān)活?動(dòng)。8?.負(fù)責(zé)營?銷費(fèi)用的?控制。?9.負(fù)責(zé)?公司樓盤?模型的制?作,負(fù)責(zé)?樓盤模型?.的招標(biāo)?、設(shè)計(jì)、?制作等工?作。??報(bào)批報(bào)建?業(yè)務(wù)1?.負(fù)責(zé)規(guī)?劃方案招?標(biāo)的報(bào)審?工作。?2.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目名稱?的注冊工?作。3?.負(fù)責(zé)方?案設(shè)計(jì)、?擴(kuò)初設(shè)計(jì)?的報(bào)建工?作。4?.負(fù)責(zé)施?工圖的報(bào)?建工作。?5.負(fù)?責(zé)申領(lǐng)樁?基工程提?前開工許?可證、辦?理建筑工?程開工許?可證。?6.負(fù)責(zé)?基礎(chǔ)工程?驗(yàn)線工作?。7.?負(fù)責(zé)繳納?土地使用?費(fèi)、檔案?保證金。?8.負(fù)?責(zé)申領(lǐng)建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?、商品房?預(yù)售許可?證、商品?房外銷許?可證。?9.負(fù)責(zé)?商品房預(yù)?售面積查?丈、竣工?面積查丈?工作。?10.負(fù)?責(zé)申領(lǐng)建?設(shè)工程規(guī)?劃驗(yàn)收證?書。1?1.負(fù)責(zé)?辦理房地?產(chǎn)資格證?的年審工?作。1?2.負(fù)責(zé)?辦理計(jì)劃?立項(xiàng)批文?、投資許?可證。?13.負(fù)?責(zé)辦理產(chǎn)?權(quán)的總初?始

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