讓與擔(dān)保合同范本（2篇）

第9頁共9頁讓與擔(dān)保?合同范本?合同編?號：__?____?____?抵押權(quán)?人(甲方?)：__?____?____?住所：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?抵押人(?乙方)：?____?____?__住?所：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_債務(wù)?人(乙方?或者丙方?)：__?____?____?住所：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?乙方為擔(dān)?保甲方與?乙方/丙?方之間于?____?年___?_月__?__日所?簽訂__?__合同?的履行，?在公平、?自愿、平?等協(xié)商的?基礎(chǔ)上乙?方以自己?享有相關(guān)?處分權(quán)的?財(cái)產(chǎn)為甲?方提供抵?押擔(dān)保。?第一條?乙方擔(dān)?保的主債?務(wù)為__?__年_?___月?____?日甲方與?____?方簽訂的?____?合同項(xiàng)下?的以下債?務(wù)：1?、___?_2、?____?以上約?定的擔(dān)保?債務(wù)外的?其他債務(wù)?均不進(jìn)入?擔(dān)保范圍?。第二?條雙方?約定乙方?擔(dān)保的范?圍包含以?下各項(xiàng)中?的第__?__項(xiàng)、?第___?_項(xiàng)、第?____?項(xiàng)、第_?___項(xiàng)?、第__?__項(xiàng)、?第___?_項(xiàng)，未?選中的不?包括在擔(dān)?保范圍中?選中。?1、主債?權(quán)2、?主債權(quán)利?息3、?乙方/丙?方違約計(jì)?收的復(fù)利?和加收的?利息4?、乙方/?丙方違約?金5、?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?6、乙?方/丙方?對甲方的?損害賠償?金第三?條乙方?以以下有?權(quán)設(shè)置抵?押權(quán)的財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)、使用?權(quán)以及其?他可以處?分的權(quán)利?提供抵押?擔(dān)保：_?____?____?_。1?、其中法?律規(guī)定需?要辦理抵?押登記始?設(shè)立抵押?權(quán)的財(cái)產(chǎn)?為：財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?其中財(cái)?產(chǎn)___?_在此之?前已經(jīng)設(shè)?有___?_擔(dān)保物?權(quán)，擔(dān)保?金額為：?____?____?__，擔(dān)?保方式為?：___?_元人民?幣，除此?之外沒有?其他第三?人可以主?張的物權(quán)?存在。?2、法律?規(guī)定不需?辦理抵押?登記抵押?權(quán)自抵押?合同生效?即設(shè)立的?財(cái)產(chǎn)為：?財(cái)產(chǎn)a?：___?____?___?財(cái)產(chǎn)b：?____?____?__其?中財(cái)產(chǎn)_?___在?此之前已?經(jīng)設(shè)有_?___擔(dān)?保物權(quán)，?擔(dān)保金額?為：__?____?____?，擔(dān)保方?式為：_?___元?人民幣，?除此之外?沒有其他?第三人可?以主張的?物權(quán)存在?。以上?財(cái)產(chǎn)名稱?、權(quán)屬證?書編號、?基本狀況?描述、價(jià)?值評估等?基本信息?由乙方提?供清單作?為本合同?的附件。?若乙方所?提供的以?上抵押財(cái)?產(chǎn)與清單?不符，低?于清單所?描述的價(jià)?值致使擔(dān)?保債權(quán)不?能完全實(shí)?現(xiàn)則乙方?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、甲?方有權(quán)隨?時(shí)對抵押?財(cái)產(chǎn)狀況?進(jìn)行檢查?，若遇抵?押人不當(dāng)?使用或者?保管將可?能致抵押?物價(jià)值減?損，甲方?有權(quán)制止?不當(dāng)使用?或者使用?有利于保?護(hù)抵押物?的方式保?管，必要?時(shí)可以要?求抵押人?維修，抵?押人不維?修的則甲?方可以自?己維修，?保管費(fèi)用?和維修費(fèi)?用由抵押?人負(fù)擔(dān)。?但抵押人?提供其他?等額的物?的擔(dān)保則?甲方不再?享有前項(xiàng)?權(quán)利。?4、抵押?物上如果?存在賦稅?事項(xiàng)則甲?方有權(quán)隨?時(shí)監(jiān)督抵?押人繳納?賦稅。?第四條?雙方約定?在抵押權(quán)?設(shè)立前由?____?方對第三?條約定?的以下抵?押財(cái)產(chǎn)向?保險(xiǎn)公司?上___?_保險(xiǎn)，?保險(xiǎn)金額?為：__?__元人?民幣，保?險(xiǎn)期間為?____?，保險(xiǎn)費(fèi)?由___?_方負(fù)擔(dān)?，續(xù)保由?____?方及時(shí)辦?理。財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?辦理保?險(xiǎn)事務(wù)乙?方應(yīng)當(dāng)提?供協(xié)助義?務(wù)。若?乙方或者?丙方違反?前款約定?致使抵押?權(quán)設(shè)立后?保險(xiǎn)事務(wù)?尚未辦理?完畢而導(dǎo)?致抵押財(cái)?產(chǎn)價(jià)值減?損不能完?全清償債?務(wù)或者抵?押財(cái)產(chǎn)毀?損滅失，?乙方或者?丙方應(yīng)當(dāng)?另行提供?擔(dān)保。?第五條?抵押財(cái)產(chǎn)?價(jià)值減損?或者毀損?滅失所獲?得的保險(xiǎn)?賠償金由?保險(xiǎn)人向?____?提存以擔(dān)?保債權(quán)的?履行，提?存費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)依法?律法規(guī)規(guī)?定。抵?押財(cái)產(chǎn)被?第三人侵?權(quán)所獲得?的賠償金?由乙方向?____?提存以擔(dān)?保債權(quán)的?履行，提?存費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)依法?律法規(guī)定?。發(fā)生?前兩款情?形債務(wù)人?要求提前?履行債務(wù)?，甲方不?得拒絕。?第六條?以下抵?押財(cái)產(chǎn)由?抵押人協(xié)?同甲方辦?理登記，?法律法規(guī)?規(guī)定須由?抵押人和?抵押權(quán)人?一起辦理?登記的，?則甲方和?抵押人一?起去登記?單位辦理?。1、?法律規(guī)定?辦理登記?后抵押權(quán)?始設(shè)立的?財(cái)產(chǎn)：?財(cái)產(chǎn)a：?____?____?__登?記單位：?____?____?__財(cái)?產(chǎn)b：_?____?____?_登記?單位：_?____?____?_2、?法律規(guī)定?不需辦理?抵押登記?抵押權(quán)自?抵押合同?生效即設(shè)?立的財(cái)產(chǎn)?為：財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_登記?單位：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?登記單?位：__?____?____?3、登?記于__?__年_?___月?____?日前完成?。4、?登記機(jī)關(guān)?要求填寫?的擔(dān)保登?記期間屆?滿由__?__方辦?理延續(xù)登?記。5?、登記需?要繳納的?費(fèi)用由_?___方?負(fù)擔(dān)。?6、登記?事項(xiàng)需要?變更的由?雙方協(xié)商?辦理。?第七條?主債務(wù)人?違約或者?侵權(quán)給甲?方造成損?失，甲方?有權(quán)以以?下方式處?理下列財(cái)?產(chǎn)，抵押?人可以監(jiān)?督甲方處?理：1?、以下財(cái)?產(chǎn)折價(jià)處?理：財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?2、以?下財(cái)產(chǎn)變?賣：財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?3、以?下財(cái)產(chǎn)拍?賣：財(cái)?產(chǎn)a：_?____?____?_財(cái)產(chǎn)?b：__?____?____?4、折?價(jià)、變賣?、拍賣的?各財(cái)產(chǎn)所?得價(jià)款按?照以下順?序?qū)崿F(xiàn)甲?方的債權(quán)?，實(shí)現(xiàn)全?部擔(dān)保債?權(quán)后剩余?款項(xiàng)歸還?抵押人。?A實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的?費(fèi)用，即?折價(jià)、拍?賣、變賣?這些財(cái)產(chǎn)?所合理支?出的費(fèi)用?B罰息?或者復(fù)利?C主債?權(quán)利息?D主債權(quán)?第八條?主合同?效力不影?響本擔(dān)保?合同的效?力。依?據(jù)法律規(guī)?定本合同?經(jīng)___?_審查批?準(zhǔn)后生效?，由__?__方于?____?年___?_月__?__日前?向___?_提出申?請。依?據(jù)法律規(guī)?定本合同?不需經(jīng)過?國家行政?審批則本?合同生效?采以下第?____?種方式：?(1)?抵押人和?甲方簽字?蓋章則生?效。(?2)本合?同自向_?___公?證處公證?后生效。?公證費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?(3)?本合同自?____?年___?_月__?__日生?效。(?4)本合?同自__?__(附?某一種或?者多種條?件)成就?時(shí)生效。?本合同?一式__?__份，?當(dāng)事人各?方各執(zhí)一?份，經(jīng)公?證的公證?機(jī)關(guān)執(zhí)一?份，各分?均具有相?同的法律?效力。?第九條?各方以本?合同書上?載明的通?訊地址和?電話送達(dá)?文件和口?頭通知，?若有變動?當(dāng)及時(shí)通?知各方。?第十條?未經(jīng)乙?方書面同?意主合同?債權(quán)和債?務(wù)都不得?轉(zhuǎn)讓，否?則乙方有?權(quán)撤銷本?擔(dān)保合同?;未經(jīng)乙?方同意不?得變更主?合同，否?則乙方不?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任;若?主合同雙?方均未按?主合同的?約定實(shí)際?履行主合?同則乙方?免除擔(dān)保?責(zé)任。?第十一條?若因本?合同發(fā)生?爭議各方?經(jīng)協(xié)商不?成選擇以?下第__?__種方?式解決。?1、向?____?仲裁委員?會申請仲?裁2、?向___?_人民法?院起訴?本合同簽?訂地點(diǎn)是?：___?____?___?甲方(公?章或者私?章、手印?)：__?____?____?住所：?____?____?__法?定代表人?(公章或?者私章、?手印)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__授?權(quán)代理人?：___?____?___?乙方(公?章或者私?章、手印?)：__?____?____?住所：?____?____?__法?定代表人?(公章或?者私章、?手印)：?____?____?__授?權(quán)代理人?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?丙方(?公章或者?私章、手?印)：_?____?____?_住所?：___?____?___?法定代表?人(公章?或者私章?、手印)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?授權(quán)代理?人：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_合同?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?讓與擔(dān)?保合同范?本（二）?甲方（?債權(quán)人）?：法定?代表人：?住址：?郵編：?聯(lián)系電?話：乙?方（債務(wù)?人）：?法定代表?人：住?址：郵?編：聯(lián)?系電話：?鑒于：?1．乙?方原欠公?司人民幣?貸款本金?元及其利?息未償還?，后公司?將該債權(quán)?轉(zhuǎn)至甲方?名下。?2．為擔(dān)?保該債權(quán)?之實(shí)現(xiàn)，?乙方得甲?方同意，?自愿將其?兩處物業(yè)?轉(zhuǎn)讓甲方?，故此，?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成讓與擔(dān)?保合同，?合同如下?：第一?條擔(dān)保物?乙方用?作讓與擔(dān)?保的標(biāo)的?物為兩處?寫字樓中?個(gè)單元平?方尺物業(yè)?（后附位?置圖及權(quán)?屬合約）?。1．?寫字樓個(gè)?單位共平?方尺（其?中四樓個(gè)?單位a、?b、c、?d、e、?f、g、?h、i、?j座共平?方尺；九?樓8個(gè)單?位a、b?、c、d?、e、f?、i、j?座共平方?尺；十二?樓3個(gè)單?位b、c?、d座共?平方尺）?；2．?寫字樓個(gè)?單位平方?尺（即六?樓個(gè)單位?d、e、?f、g、?h、i、?j、l、?p、q座?平方尺）?。第二?條產(chǎn)權(quán)?之移轉(zhuǎn)?基于前述?乙方物業(yè)?現(xiàn)仍掛在?名下，乙?方負(fù)責(zé)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)辦理?更名手續(xù)?，轉(zhuǎn)至甲?方名下。?第三條?債務(wù)履?行再展期?上述擔(dān)?保物業(yè)暫?不作償還?貸款處理?，在本讓?與擔(dān)保合?同簽訂后?個(gè)月內(nèi)，?若乙方履?行債務(wù)完?畢，甲方?應(yīng)當(dāng)將該?物業(yè)返還?乙方；若?其未履行?或未能完?全履行債?務(wù)，則甲?方有權(quán)處?分該物業(yè)?并優(yōu)先受?償。第?四條雙?方權(quán)利義?務(wù)1．?乙方未完?全履行債?務(wù)（包括?未履行）?前，乙方?須自行妥?善保管擔(dān)?保標(biāo)的物?，并負(fù)責(zé)?維修、保?養(yǎng)，享有?該擔(dān)保物?收益。與?此同時(shí)須?保證擔(dān)保?物完好無?損并接受?甲方檢查?。2．?乙方未完?全履行債?務(wù)前，非?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式（?包括出租?）處分該?擔(dān)保物。?3．擔(dān)?保物有損?壞或者價(jià)?值明顯減?少之可能?，足以危?害甲方權(quán)?利時(shí)，甲?方可以要?求乙方再?提供相應(yīng)?之擔(dān)保。?乙方不提?供擔(dān)保的?，甲方可?以提前拍?賣或者變?賣讓與擔(dān)?保物并優(yōu)?先受償。?4．乙?方未完全?履行債務(wù)?或擔(dān)保物?未作清償?前，乙方?所欠甲方?前述貸款?不停止計(jì)?息。第?五條風(fēng)?險(xiǎn)承擔(dān)?本合同擔(dān)?保物未作?清償或?yàn)?甲方實(shí)際?占有前，?擔(dān)保物之?意外毀損?風(fēng)險(xiǎn)由乙?方承擔(dān)。?第六條?擔(dān)保物?之處置?本合同簽?訂后年之?債務(wù)履行?再寬展期?屆滿后乙?方未履行?債務(wù)的，?乙方同意?甲方聘請?有關(guān)評估?鑒定部門?對擔(dān)保物?進(jìn)行估價(jià)?，并由甲?方優(yōu)先受?償，乙方?放棄對該?甲方聘請?之評估部?門及評估?價(jià)的異議?權(quán)。乙方?也可得甲?方同意以?物抵價(jià)。?擔(dān)保物折?價(jià)或拍賣?、變賣后?，其價(jià)款?超過債權(quán)?數(shù)額（包?括費(fèi)用）?的部分歸?乙方所有?，不足部?分由乙方?繼續(xù)清償?。第七?條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)甲?方就本合?同擔(dān)保物?優(yōu)先受償?前，該擔(dān)?保物所生?或所涉一?切稅費(fèi)等?概由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。第八?條其他?乙方未?完全履行?債務(wù)（包?括未履行?）前，乙?方出現(xiàn)解?散或破產(chǎn)?之情形，?本合同擔(dān)?保物不列?入清算范?圍，其時(shí)?甲方有權(quán)?提前處分?擔(dān)保物。?第九條?本合同?附件與本?合同具同?等法律效?力，本合?同未盡事?宜，依有?關(guān)法律規(guī)?定及銀行?貸款規(guī)定?辦理。?甲方（蓋