廣州市房屋租賃合同模板（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)廣州市房屋?租賃合同模?板合同編?號(hào)：出租?人(甲方)?證件類(lèi)型?及編號(hào)：?通訊地址：?承租人(?乙方)證?件類(lèi)型及編?號(hào)：通訊?地址：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于市?區(qū)(縣)?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/?□房屋買(mǎi)賣(mài)?合同/□?其他房屋來(lái)?源證明文件?)，房屋所?有權(quán)證書(shū)編?號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱(chēng)：，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購(gòu)房人)姓?名或名稱(chēng)：?，房屋(?□是/?□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：?，最多不超?過(guò)人。?(二)如租?賃用途為居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)提?前____?日內(nèi)告知甲?方并征得甲?方同意。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門(mén)辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日，共計(jì)?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____年?____?月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?(見(jiàn)附件一?)經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門(mén)鑰匙及?后視為交?付完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方?提出(□書(shū)?面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?人民幣(大?寫(xiě))元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣(大寫(xiě))?元整(￥?：)支?付方式：(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，押付?，各期租?金支付日：?(二)押?金：人民幣?元整(?￥：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由乙方?承擔(dān)：(1?)水費(fèi)；(?2)電費(fèi)；?(3)電話?費(fèi)；(4)?電視收視費(fèi)?；(5)供?暖費(fèi)；(6?)燃?xì)赓M(fèi)；?(7)物業(yè)?管理費(fèi)；(?8)房屋租?賃稅費(fèi)；(?9)衛(wèi)生費(fèi)?；(10)?上網(wǎng)費(fèi)；(?11)車(chē)位?費(fèi)；(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)；(?13)其?他應(yīng)有乙方?給付的費(fèi)用?。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、廣州?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?十日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)十?日的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)十日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用相當(dāng)于押?金數(shù)額的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。(五)?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)?任(一)?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。(?二)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前日通知?對(duì)方，并按?月租金的?%向?qū)Ψ街?付違約金;?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(四?)甲方未按?約定時(shí)間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)：第十?二條合同?生效本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方?執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：?居住地址：?聯(lián)系方式?：承租人?(乙方)簽?章：居住?地址：聯(lián)?系方式：?____年?____?月___?_日廣州?市房屋租賃?合同模板（?二）甲方?（出租方）?_____?身份證號(hào)碼?_____?乙方（承?租方）__?___身份?證號(hào)碼__?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下租?房合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備：?_____?二、租賃?期限：__?___，即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、租金及交?納時(shí)間：每?月____?_元，乙方?應(yīng)每___?__月付一?次，先付后?住。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時(shí)，將?房租付給甲?方；第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)付?給甲方押金?_____?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛(ài)護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費(fèi)及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用都?由乙方支付?。入住日?抄見(jiàn)：水_?____度?，電___?__度，煤?氣____?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開(kāi)?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經(jīng)簽字（蓋?章）生效，?本次租賃中?介即告成功?，乙方應(yīng)立?即支付丙方?中介費(fèi)__?___元，?逾期三天不?付將被視作?乙方違約，?乙方除按約?立即支付丙?方中介費(fèi)外?，自愿另行?支付丙方中?介費(fèi)等額的?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)丙方損?失的，乙方?須另行給予?丙方賠償。?合同生效后?，甲乙雙方?發(fā)生變更，?中介費(fèi)不得?退回。9?、其他約定?事項(xiàng)：__?___六?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金，違約?金為_(kāi)__?__元，損?失超過(guò)違約?金時(shí)，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式三?份，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）__?___乙方?：（簽字）?_____?丙方：（蓋?章）___?__聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日廣州?市房屋租賃?合同模板（?三）甲方?（出租方）?_____?身份證號(hào)碼?_____?乙方（承?租方）__?___身份?證號(hào)碼__?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下租?房合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備：?_____?二、租賃?期限：__?___，即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、租金及交?納時(shí)間：每?月____?_元，乙方?應(yīng)每___?__月付一?次，先付后?住。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時(shí)，將?房租付給甲?方；第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)付?給甲方押金?_____?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項(xiàng)：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有?效的房產(chǎn)證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛(ài)護(hù)，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償?。3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的使用?費(fèi)及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方?支付。入?住日抄見(jiàn)：?水____?_度，電_?____度?，煤氣__?___度。?所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變?使用性質(zhì)或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應(yīng)?立即辦好租?賃登記、暫?住人口登記?等手續(xù)。生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無(wú)法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開(kāi)具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?合同經(jīng)簽字?（蓋章）生?效，本次租?賃中介即告?成功，乙方?應(yīng)立即支付?丙方中介費(fèi)?_____?元，逾期三?天不付將被?視作乙方違?約，乙方除?按約立即支?付丙方中介?費(fèi)外，自愿?另行支付丙?方中介費(fèi)等?額的違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)丙?方損失的，?乙方須另行?給予丙方賠?償。合同生?效后，甲乙?雙方發(fā)生變?更，中介費(fèi)?不得退回。?9、其他?約定事項(xiàng)：?_____?六、違約?責(zé)任：甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為_(kāi)?____元?，損失超過(guò)?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式三份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?_____?乙方：（簽?字）___?__丙方：?（蓋章）_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?廣州市房屋?租賃合同模?板（四）?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：根據(jù)?國(guó)家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在(巷?、里)號(hào)座?房號(hào)的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額?(幣種：人?民幣)元?小寫(xiě)大寫(xiě)?注：期限?超過(guò)20年?的，超過(guò)部?分無(wú)效。?租金按月結(jié)?算，由乙方?在每月的第?日前按轉(zhuǎn)入?個(gè)人銀行帳?號(hào)付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納(?人民幣幣)?元保證金(?可以收取不?超過(guò)個(gè)月月?租金數(shù)額)?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方.?第五條雙?方的主要職?責(zé)：1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門(mén)做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷(xiāo)售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：房屋結(jié)?構(gòu)性問(wèn)題。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前個(gè)月(?不少于3個(gè)?月)書(shū)面通?知乙方;抵?押該房屋須?提前日書(shū)面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使?租賃物受到?損失的，或?者乙方拖欠?租金個(gè)月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：房屋?非結(jié)構(gòu)性問(wèn)?題。3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定乙?方的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)等其?他費(fèi)用需另?行繳交。乙?方的物業(yè)管?理費(fèi)從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始向物?業(yè)管理處繳?納。若甲方?提前解除租?賃合同，甲?方需賠償乙?方壹個(gè)月租?金;若乙方?提前解除租?賃合同，乙?方需賠償甲?方壹個(gè)月租?金。第九?條甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無(wú)法履?行時(shí)，甲乙