小型建筑承包合同（3篇）

小型建筑?承包合同?發(fā)包方?(以下簡?稱甲方)?承包方(?以下簡稱?乙方)?為了明確?責(zé)任，按?質(zhì)、按量?、按時完?成建筑安?裝任務(wù)，?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?建筑法》?和國家有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合本?工程具體?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂如?下條款，?共同遵守?。第一?條工程?概況一?、工程名?稱：楊仙?私人民房?住宅樓?二、工程?地點(diǎn)：楊?仙街道?三、工程?總造價：?四、質(zhì)?量等級：?合格工程?五、開?工日期：?全部工程?自___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工。第?二條承?包方式?1、本工?程采取下?列包工包?料方式承?包。2?、如采取?全部包干?金額，一?般不得調(diào)?整，但遇?設(shè)計變更?或政策性?調(diào)整引起?設(shè)備，材?料價格的?調(diào)整及人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害，可?調(diào)整合同?工程價格?。第三?條價款?支付與結(jié)?算一、?開工前發(fā)?包方應(yīng)按?建安工程?量的預(yù)付?工程備料?款。二?、工程進(jìn)?度款雙方?按以下幾?條，開工?應(yīng)付材料?款萬元，?基礎(chǔ)梁倒?齊伍日內(nèi)?付萬元，?一層封頂?伍日內(nèi)付?萬元，二?層封頂伍?日內(nèi)付萬?元，墻體?裝體伍日?內(nèi)付萬元?，電工穿?線安燈伍?日內(nèi)付萬?余款待工?程竣工結(jié)?算一年內(nèi)?結(jié)算。?三、由于?工程設(shè)計?變更而引?起的增加?工程款按?時結(jié)算。?四、價?款支付有?甲方造成?延誤按千?分之十違?約金。中?途工程款?造成停工?，一切后?果由甲方?承擔(dān)包括?一切損失?。第四?條保修?條件及期?限在規(guī)?定的保修?期內(nèi)，凡?因施工造?成的質(zhì)量?事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)?由乙方無?償保修，?其保修條?件，范圍?和期限按?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》執(zhí)行?。框架主?體結(jié)構(gòu)_?___年?，附屬主?體結(jié)構(gòu)三?年。第?五條雙?方責(zé)任?甲方：?一、工程?開工前應(yīng)?做好施工?區(qū)域內(nèi)“?三通一平?”(水通?、電通、?路通、場?地平)及?地下原有?管道，電?路及其他?障礙物的?清理遷移?工作;?二、依照?城市規(guī)劃?及有關(guān)規(guī)?定辦理施?工應(yīng)辦的?手續(xù);?三、按雙?方商定的?分工范圍?和要求供?應(yīng)材料設(shè)?備。乙?方：一?、根據(jù)甲?方按合同?提供建設(shè)?工程、條?件、圖紙?、資料和?有關(guān)規(guī)定?等，及時?編制施工?方案，做?好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備工?作;二?、負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場布?置，指定?電源，水?源，道路?和材料堆?放位置;?三、及?時向甲方?提出開工?通知書，?施工進(jìn)度?計劃表，?施工平面?布置圖;?四、嚴(yán)?格按照施?工圖和技?術(shù)說明書?進(jìn)行施工?，確保工?程質(zhì)量。?按合同規(guī)?定的時間?，如期完?工并交付?驗(yàn)收;?五、已完?工的房屋?在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，并清?理好現(xiàn)場?。第六?條違約?責(zé)任乙?方的責(zé)任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。由?于修理或?返工造成?逾期交付?的，償付?逾期違約?金。甲?方的責(zé)任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行的?自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償乙?方由此造?成的實(shí)際?損失。?二、工程?中途停建?，緩建或?由于設(shè)計?變更以及?設(shè)計錯誤?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補(bǔ)或減少?損失，同?時，賠償?乙方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運(yùn)，人?員和機(jī)構(gòu)?設(shè)備調(diào)遷?，材料和?物件積壓?的實(shí)際損?失;三?、工程未?經(jīng)驗(yàn)收甲?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?;四、?乙方驗(yàn)收?通知書送?達(dá)___?_日后不?進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?;五、?不按合同?規(guī)定拔付?工程款，?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法規(guī)?定的延付?金額每月?千分之十?償付乙方?賠償金。?第七條?安全、?文明施工?乙方按?有關(guān)規(guī)定?，采取嚴(yán)?格的安全?防護(hù)措施?，承擔(dān)由?于自身安?全措施不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的費(fèi)用?。非乙方?責(zé)任造成?的傷亡事?故，由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?乙方應(yīng)文?明施工，?按照《建?設(shè)工程施?工現(xiàn)場管?理規(guī)定》?加強(qiáng)建設(shè)?工程施工?現(xiàn)場管理?，保障施?工順利進(jìn)?行。第?八條附?則①基?礎(chǔ)埋深為?____?米±0.?00定為?以路面標(biāo)?高下挖_?___米?，基礎(chǔ)超?深部分按?實(shí)決算，?增加工程?另算。二?次土方回?填不屬于?乙方承包?范圍內(nèi)。?②砼標(biāo)?號為C2?5，層高?一層為_?___米?，二層為?____?米，框架?柱截面為?30__?__40?.中間柱?截面為4?0___?_40，?鋼材合格?產(chǎn)品。?③一層門?面房：門?面為卷閘?門，二層?后墻為塑?鋼窗__?__米_?___米?，內(nèi)墻中?間分戶墻?一道，每?房間內(nèi)燈?一盞，風(fēng)?扇一個，?插座每間?房兩個，?前陽臺燈?每間一盞?，二層住?房有梁處?砌墻，廚?、衛(wèi)間另?砌墻，廚?衛(wèi)間為鋁?合金推拉?門，前陽?臺塑鋼窗?____?米___?_米，后?墻___?_米__?__米塑?鋼窗，每?間房一樘?鋼制門，?房間燈一?盞，插座?兩個，空?調(diào)插座一?個，有線?、電話線?。④住?戶樓梯不?含扶手，?用戶自理?。⑤內(nèi)?外墻為乳?膠漆包括?樓梯地面?找平。?⑥不含潔?具，墻面?裝飾，地?面裝飾，?保溫，進(jìn)?火線。⑦?外圍關(guān)系?有甲方協(xié)?調(diào)。⑧?門窗為合?格產(chǎn)品保?證甲方正?常使用。?⑨鋼材?水泥室內(nèi)?配線空調(diào)?線___?_平方銅?單，插座?線___?_平方銅?單，燈頭?線為__?__平方?銅單，燈?具為普通?燈以上為?合格產(chǎn)品?。⑩附?屬工程除?外，四周?下水道不?含。⑾?老房屋拆?除及建筑?垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)?等，不屬?于乙方承?包范圍。?⑿工程質(zhì)?量為合格?工程，結(jié)?構(gòu)為框架?結(jié)構(gòu)。?⒀陽臺面?積一層算?一半，二?層滿算。?(14?)補(bǔ)充協(xié)?議：本?協(xié)議一式?兩份，雙?方無異議?簽字后認(rèn)?可。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日小?型建筑承?包合同（?二）發(fā)?包方(以?下簡稱)?承包方?(以下簡?稱)為?了明確責(zé)?任，按質(zhì)?，按量，?按時完成?建筑安裝?任務(wù)，依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》《建筑?法》和國?家有關(guān)法?律，法規(guī)?規(guī)定，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?訂如下條?款共同遵?守。第?一條工?程概況?一、工程?名稱：?二、工程?地點(diǎn)：?三、工程?范圍和內(nèi)?容(詳見?分項(xiàng)價格?清單內(nèi)容?：附表一?)四、?工程總造?價：五?、質(zhì)量等?級：六?、工程單?價：㎡，?按實(shí)際測?量計算總?價。七?、開工日?期：全部?工程自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工驗(yàn)?收(__?__)、?第二條?承包方?式本工?程采取以?下方式承?包1、?按施工圖?按實(shí)際計?加簽證和?政策性調(diào)?整結(jié)算;?2、包?工含工具?、人工、?消耗輔材?：焊條、?氧氣、毛?刷。3?、如采取?凈包干金?額一般不?得調(diào)整價?格。但遇?到設(shè)計變?更和政策?性調(diào)整引?起設(shè)備人?力和不可?抗拒的自?然災(zāi)害可?以調(diào)整合?同價格。?第三條?價款支?付與結(jié)算?1、工?程進(jìn)度款?按雙方約?定的方式?結(jié)算，?2、工程?開工網(wǎng)架?和工人都?到場，并?開始施工?，甲方支?付乙方_?___%?(___?_元)作?為進(jìn)場開?支生活費(fèi)?。3、?網(wǎng)架安裝?工程量的?一半時，?甲方支付?乙方__?__%(?____?元)的安?裝費(fèi)。?4、工程?結(jié)束甲方?支付乙方?____?%的安裝?費(fèi)，余款?工程主體?驗(yàn)收后一?個星期內(nèi)?支付__?__%安?裝費(fèi)，主?體沒有質(zhì)?保金扣除?。小型?建筑承包?合同（三?）發(fā)包?方：承?包方：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方就本建?筑工程施?工事項(xiàng)協(xié)?商一致，?定論立本?合同。?一、工程?概況1?、工程名?稱2、?工程地點(diǎn)?3、工?程內(nèi)容?二、工期?1、承?包方應(yīng)按?發(fā)包方人?要求的工?期完成全?部工作。?開工日?期竣工?日期合?同工期總?日歷天數(shù)?天。2?、工期獎?罰：本工?程以發(fā)包?方驗(yàn)收通?過為竣工?。分承包?方不能按?上述工期?完成時，?每推遲一?天罰款元?。3、?有下列情?況之一，?并經(jīng)發(fā)包?方簽證，?工期可以?順延。?（1）因?發(fā)包方原?因影響開?工。（?2）工程?量有較大?的增加。?（3）?不可抗力?。（4?）發(fā)包方?同意工期?順延的其?他情況。?非上述?原因，工?程不能按?合同工期?竣工，承?包方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任和因此?造成的發(fā)?包方損失?。三、?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收?1、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?2、承包?方應(yīng)按照?施工圖及?說明、國?家有關(guān)施?工規(guī)范、?驗(yàn)收規(guī)范?和經(jīng)發(fā)包?方確認(rèn)的?施工方案?組織施工?。3、?承包方應(yīng)?對現(xiàn)場工?人的操作?、施工方?法、施工?技術(shù)措施?的可靠性?、安全性?負(fù)完全責(zé)?任，因承?包方責(zé)任?造成工程?質(zhì)量事故?、返工，?其經(jīng)濟(jì)損?失由承包?方自負(fù)，?因此造成?工期延誤?的，承包?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?4、承?包方必須?接受發(fā)包?方在施工?過程中的?管理，及?時辦理質(zhì)?量檢驗(yàn)手?續(xù)。承包?方應(yīng)按國?家竣工驗(yàn)?收有關(guān)規(guī)?定，向發(fā)?包方代表?提供完整?的過程檢?驗(yàn)資料。?5、質(zhì)?量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?，發(fā)包方?罰承包方?總造價的?。四、?過程結(jié)算?、工程款?支付1?、結(jié)算方?式：（?1）承包?方式：?（2）計?價方法：?（3）?合同價款?（大寫）?：（4?）結(jié)算方?法：2?、工程支?付：五?、材料供?應(yīng)及設(shè)備?管理1?、全部材?料由承包?方自行采?購，經(jīng)發(fā)?包人認(rèn)可?后使用。?2、機(jī)?械設(shè)備由?承包方自?備。六?、發(fā)包方?責(zé)任1?、負(fù)責(zé)辦?理有關(guān)建?設(shè)手續(xù)。?2、審?查承包方?編制的施?工方案，?各種技術(shù)?資料和工?程預(yù)決算?。3、?提供施工?圖紙?zhí)住?4、負(fù)?責(zé)組織工?程設(shè)計交?底、圖紙?會審。?5、發(fā)包?人指派同?志為工地?代表。?七、承包?方的責(zé)任?1、承?包方在施?工中必須?配備確保?工程進(jìn)度?和質(zhì)量的?現(xiàn)場管理?班子。?2、遵守?發(fā)包方的?質(zhì)量、技?術(shù)、安全?、文明施?工管理等?管理制度?，接受發(fā)?包方代表?的指揮、?檢查和監(jiān)?督。3?、本合同?生效后日?內(nèi)編制出?施工方案?，報發(fā)包?方審核，?并按施工?方案組織?施工。?4、做好?施工原始?記錄，按?發(fā)包方要?求的工程?資料的樣?式及填寫?方式，匯?集施工技?術(shù)資料，?提供給發(fā)?包人2套?。5、?承包方指?派同志為?工地代表?。八、?安全生產(chǎn)?與文明施?工1、?承包方應(yīng)?派專人對?施工用電?、施工機(jī)?械進(jìn)行管?理，加強(qiáng)?使用過程?中的檢查?，確保使?用安全。?2、承?包方必須?按文明施?工要求組?織施工，?做到施工?現(xiàn)場文明?整潔。?3、承包?方在