北京市外來人口租賃合同（2篇）

第9頁共9頁北京市外來?人口租賃合?同立約人?：____?_出租人?：(以下簡?稱甲方)姓?名：___?__單位?名稱：_?____?地址：?_____?電話：?_____?承租人：?(以下簡稱?乙方)姓名?：____?_原籍?：____?_身份證?號碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項訂?立本合同，?共同遵守。?一、甲方?同意將座落?在____?_區(qū)___?__鎮(zhèn)__?___(村?)街___?__號的房?屋出租給乙?方(包括乙?方之家屬名?單)作__?___使用?。房屋使用?面積___?__平方米?，該房屋的?基本情況載?于合同，乙?方愿意承租?。二、甲?乙雙方愿意?共同遵守國?家和本市有?關(guān)房屋管理?的各項法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策，?接受當(dāng)?shù)胤?屋土地管理?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?、管理。?三、甲乙雙?方議定上述?房屋月租金?為____?_元;租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止，共計_?____個?月。租金按?月結(jié)算，由?乙方于每月?的____?日前向甲方?交納租金。?四、在租?賃期限內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：?(一)依約?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。(?二)負(fù)責(zé)對?房屋和設(shè)備?的定期安全?檢查，承擔(dān)?房屋設(shè)備的?正常維修。?如因維修房?屋須乙方臨?時搬遷時，?甲方應(yīng)提前?通知并與乙?方簽訂回遷?協(xié)議。因甲?方延誤房屋?維修致使乙?方的人身、?財產(chǎn)遭受損?害的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?(三)甲?方出賣房屋?，須提前三?個月書面通?知乙方。?(四)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前解除?合同的，應(yīng)?事前征得乙?方同意。?(五)租賃?期屆滿甲方?要求收回房?屋，應(yīng)在租?賃期屆滿之?日前三個月?書面通知乙?方;如該房?屋繼續(xù)出租?的，乙方在?同等條件下?，可有優(yōu)先?承租權(quán)，并?應(yīng)訂立新的?租賃合同。?(六)如?乙方死亡，?應(yīng)準(zhǔn)許本合?同附件二中?乙方之家屬?中的其他合?法居住人辦?理合同更名?手續(xù)。五?、在租賃期?內(nèi)，乙方承?擔(dān)下列責(zé)任?：(一)?依約按時交?納租金，不?得擅自改變?房屋用途。?(二)未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、分?租或與第三?人互換。?(三)未經(jīng)?甲方書面同?意，不得對?房屋進(jìn)行擴(kuò)?、改建、裝?修或增加設(shè)?備。(四?)要愛護(hù)和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?并積極配合?甲方檢查和?維修。因乙?方責(zé)任造成?甲方或第三?人的人身、?財產(chǎn)遭受損?害的，乙方?負(fù)責(zé)陪償。?(五)租?賃期屆滿或?解除合同之?日應(yīng)交還承?租房屋和設(shè)?備給甲方，?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前三十日?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?(六)乙方?另有房屋居?住，甲方提?出退房的，?乙方應(yīng)交還?承租房屋給?甲方。六?、違約責(zé)任?：(一)?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違反國?家、本市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定的?、另一方有?權(quán)提前解除?合同，由此?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。(二?)乙方逾期?交付租金，?應(yīng)付違約金?。(三)?租賃期內(nèi)，?一方未征得?另一方同意?而單方面解?除合同，另?一方除有權(quán)?要求賠償損?失外，還有?權(quán)收取違約?金。七、?違約金、賠?償金應(yīng)在確?定日期內(nèi)付?清。八、?如因不可抗?力的原因，?造成租賃合?同無法履行?時，雙方互?免承擔(dān)責(zé)任?。九、租?賃期內(nèi)因房?屋拆遷，雙?方應(yīng)共同遵?守《北京市?實施〈城市?房屋拆遷管?理條例〉細(xì)?則》，不遵?守而造成損?失的由責(zé)任?方承擔(dān)。?十、本合同?履行中發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決，?協(xié)商不成時?，可向人民?法院或仲裁?機(jī)關(guān)起訴。?十一、房?屋在租賃期?內(nèi)，應(yīng)按規(guī)?定向稅務(wù)機(jī)?關(guān)交納稅費?。十二、?本合同未盡?事項，甲乙?雙方可另行?議定。十?三、本合同?經(jīng)雙方簽章?后，須到房?屋土地管理?機(jī)關(guān)登記備?案。十四?、本合同一?式二份，甲?乙雙方執(zhí)一?份;一份送?房屋土地管?理機(jī)關(guān)備案?。十五、?雙方約定的?其他事項：?_____?甲方(簽?章)：__?___乙?方(簽章)?：____?_法定代?表人(簽章?)：___?__委托?代理人(簽?章)：__?___委?托代理人(?簽章)：_?____?聯(lián)系地址、?電話：__?___聯(lián)?系地址、電?話：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?附件__?___年_?____月?_____?日產(chǎn)權(quán)證?號____?_房屋結(jié)構(gòu)?四至界限?_____?東____?_西___?__南__?___北?附圖↑北?甲方(簽?章)：__?___乙?方(簽章)?：____?_乙方之?家屬名單?序號姓名?原籍性?別與乙方?關(guān)系身份?證號碼甲?方簽章1?_____?2___?__3_?____?4____?_北京市?外來人口租?賃合同（二?）立約人?：出租人?：____?_（以下簡?稱甲方）?姓名：__?___單?位名稱：_?____?地址：__?___電?話：___?__承租?人：___?__（以下?簡稱乙方）?姓名：_?____?原籍：__?___身?份證號碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同?意就下列房?屋租賃事項?訂立本合同?，共同遵守?。一、甲?方同意將座?落在___?__區(qū)__?___鎮(zhèn)_?____（?村）街__?___號的?房屋出租給?乙方（包括?乙方之家屬?名單）作_?____使?用。房屋使?用面積__?___平?方米，該房?屋的基本情?況載于合同?，乙方愿意?承租。二?、甲乙雙方?愿意共同遵?守國家和本?市有關(guān)房屋?管理的各項?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策，接受當(dāng)?地房屋土地?管理機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管理?。三、甲?乙雙方議定?上述房屋月?租金為__?___元；?租賃期限自?_____?年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止，?共計___?__個月。?租金按月結(jié)?算，由乙方?于每月的_?___日前?向甲方交納?租金。四?、在租賃期?限內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列責(zé)?任：（一?）依約將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。（二）?負(fù)責(zé)對房屋?和設(shè)備的定?期安全檢查?，承擔(dān)房屋?設(shè)備的正常?維修。如因?維修房屋須?乙方臨時搬?遷時，甲方?應(yīng)提前通知?并與乙方簽?訂回遷協(xié)議?。因甲方延?誤房屋維修?致使乙方的?人身、財產(chǎn)?遭受損害的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。（?三）甲方出?賣房屋，須?提前三個月?書面通知乙?方。（四?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前解除合同?的，應(yīng)事前?征得乙方同?意。（五?）租賃期屆?滿甲方要求?收回房屋，?應(yīng)在租賃期?屆滿之日前?三個月書面?通知乙方；?如該房屋繼?續(xù)出租的，?乙方在同等?條件下，可?有優(yōu)先承租?權(quán)，并應(yīng)訂?立新的租賃?合同。（?六）如乙方?死亡，應(yīng)準(zhǔn)?許本合同附?件二中乙方?之家屬中的?其他合法居?住人辦理合?同更名手續(xù)?。五、在?租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：?（一）依約?按時交納租?金，不得擅?自改變房屋?用途。（?二）未經(jīng)甲?方書面同意?，不得將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租或?與第三人互?換。（三?）未經(jīng)甲方?書面同意，?不得對房屋?進(jìn)行擴(kuò)、改?建、裝修或?增加設(shè)備。?（四）?要愛護(hù)和正?常使用房屋?及其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋及?其設(shè)備自然?損壞，應(yīng)及?時通知甲并?積極配合甲?方檢查和維?修。因乙方?責(zé)任造成甲?方或第三人?的人身、財?產(chǎn)遭受損害?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?（五）租賃?期屆滿或解?除合同之日?應(yīng)交還承租?房屋和設(shè)備?給甲方，如?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前三十日與?甲方協(xié)商，?雙方另簽訂?合同。（?六）乙方另?有房屋居住?，甲方提出?退房的，乙?方應(yīng)交還承?租房屋給甲?方。六、?違約責(zé)任?（一）任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款或?違反國家、?本市有關(guān)房?屋租賃管理?規(guī)定的、另?一方有權(quán)提?前解除合同?，由此造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?（二）乙?方逾期交付?租金，應(yīng)付?違約金。?（三）租賃?期內(nèi)，一方?未征得另一?方同意而單?方面解除合?同，另一方?除有權(quán)要求?賠償損失外?，還有權(quán)收?取違約金。?七、違約?金、賠償金?應(yīng)在確定日?期內(nèi)付清。?八、如因?不可抗力的?原因，造成?租賃合同無?法履行時，?雙方互免承?擔(dān)責(zé)任。?九、租賃期?內(nèi)因房屋拆?遷，雙方應(yīng)?共同遵守《?北京市實施?〈城市房屋?拆遷管理條?例〉細(xì)則》?，不遵守而?造成損失的?由責(zé)任方承?擔(dān)。十、?本合同履行?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商?不成時，可?向人民法院?或仲裁機(jī)關(guān)?起訴。十?一、房屋在?租賃期內(nèi)，?應(yīng)按規(guī)定向?稅務(wù)機(jī)關(guān)交?納稅費。?十二、本合?同未盡事項?，甲乙雙方?可另行議定?。十三、?本合同經(jīng)雙?方簽章后，?須到房屋土?地管理機(jī)關(guān)?登記備案。?十四、本?合同一式二?份，甲乙雙?方執(zhí)一份；?一份送房屋?土地管理機(jī)?關(guān)備案。?十五、雙方?約定的其他?事項：__?___甲?方（簽章）?：____?_法定代?表人（簽章?）：___?__委托?代理人（簽?章）：__?___聯(lián)?系地址、電?話：_