簡單的土地租賃通用合同（2篇）

第4頁共4頁簡單的土地?租賃通用合?同出租方?：(簡稱甲?方)承租?方：(簡稱?乙方)根?據(jù)《民法典?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地面?積、位置。?甲方自愿?將位于會_?____鎮(zhèn)?會興街道槐?樹洼村九華?_____?正門東部部?分土地承租?給乙方經(jīng)營?，面積__?___畝，?土地方位，?東至西至?二、土地?承租形式及?經(jīng)營期限?1、個人承?租經(jīng)營;?2、該地承?租經(jīng)營期限?：月日至年?_____?日止(土地?租用年限按?公歷計算)?。三、承?租金及交付?方式1、?該土地承租?金為每畝每?年人民幣金?全年共計人?民幣___?__元;?2、每協(xié)議?生效年的租?金;3、?其余租金每?乙方向甲方?交清租金，?不再產(chǎn)生其?它費用。?四、甲方權(quán)?利和義務(wù)、?1、按照?合同約定收?取承租金，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金;2?、保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?;3、保?證道路暢通?，正常供電?供水，電價?按正常價格?收取，水費?每噸按3元?收取;4?、租賃期內(nèi)?甲方負責協(xié)?調(diào)村民以及?政商之間的?關(guān)系，做好?各項服務(wù)，?確保乙方正?常生產(chǎn)。?5、甲方保?證對出租給?乙方的土地?有合法的出?租權(quán)利，保?證該土地上?不存在與第?三方有權(quán)屬?或其他權(quán)利?糾紛，保證?除乙方自身?原因外，能?夠正常使用?租賃的土地?。五、乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?合同約定的?期限，乙方?有權(quán)利用和?經(jīng)營所承租?的土地;?2、享有承?租土地的收?益權(quán)和按合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán);?3、享有?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策和?公共設(shè)施的?使用權(quán)。?六、合同變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何一方人事?等相關(guān)變動?，不影響合?同的執(zhí)行，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?2、如遇?國家因素導?致本合同不?能履行，本?合同終止，?雙方應(yīng)互相?協(xié)作，不論?任何一方出?面，均應(yīng)力?爭補償款項?，補償款的?計算項目中?，各自建筑?的設(shè)施補償?款歸各方所?有。3、?本合同期滿?，繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，租?金按每__?___年5?%遞增，依?此類推。?4、合同期?滿，若甲方?不再對外出?租，乙方添?置的動產(chǎn)由?乙方帶走，?不動產(chǎn)由雙?方協(xié)商或委?托鑒定機構(gòu)?，評估作價?后留給甲方?，由甲方向?乙方支付相?應(yīng)價款。?七、違約責?任1、乙?方應(yīng)當按照?本合同約定?的期限足額?支付租金，?若逾期付款?，承擔逾期?付款金額2?0%的違約?金。2、?在合同履行?期間，若甲?方違約，不?能保證乙方?正常使用租?賃土地，應(yīng)?承擔該期間?給乙方造成?的全部損失?;若造成乙?方不能使用?該土地的，?按乙方實際?總投資金額?的20%承?擔違約金，?并退還已收?取的全部租?金，賠償給?乙方造成的?全部損失。?八、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字、村?委見證后生?效。九、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式叁份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，村?委養(yǎng)殖場壹?份。十?一、租賃期?內(nèi)乙方不得?轉(zhuǎn)租，否則?甲方有權(quán)收?回租賃土地?。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定?代表人(簽?字)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簡?單的土地租?賃通用合同?（二）甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方表示愿?意將自有的?部份土地租?賃給乙方作?發(fā)展藥材使?用，具體事?項如下：?一、租賃時?間：從年_?____月?_____?日至年__?___月_?____日?止。二、?租用方式：?每畝按陸_?____租?用(600?.00元)?整。三、?付款方式：?_____?年一付。?乙方在使用?期間甲方無?任何理由拒?絕或終止租?賃，四、?違約責任：?乙方在使?用期內(nèi)造若?造成損失，?甲方將按每?畝違約金叁?萬元付給乙?方。成平方?地塊界線有?損，將及時?修復，若造?成糾紛或損?失，乙方將?付給甲方每?畝伍仟元的?違約金。?五、此合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各持一份。?六、從簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____???