正規(guī)買賣居間合同范本（2篇）

第11頁共11頁正規(guī)買賣居?間合同范本?合同編號?：甲方（?出售方）：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__乙方?（買售方）?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___丙?方（居間方?）：甲、?乙、丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)及__?__市相關(guān)?規(guī)定，本著?自愿、公平?、平等、誠?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?部分關(guān)于房?屋買賣第?一條成交?房屋基本情?況房屋登?記地址：?房屋權(quán)屬證?號：土地使?用證號：房?屋用途：?登記所有人?房屋抵押情?況：房屋?共有人是否?同意出售：?□是□否?目前是否已?出租：□是?□否承租人?是否放棄優(yōu)?先購買權(quán)□?是□否房?屋權(quán)屬情況?：□私有產(chǎn)?權(quán)房□使用?權(quán)的公房□?可以出售的?經(jīng)濟(jì)適用房?□其他房?屋狀況建筑?面積：平方?米；房型：?；樓層其?他情況1?.1經(jīng)協(xié)商?，甲方愿將?上述房屋出?售給乙方，?甲方對上述?房屋信息的?真實(shí)性、準(zhǔn)?確性負(fù)責(zé)，?并保證房屋?交付乙方時(shí)?的狀況與乙?方實(shí)地看房?時(shí)的狀況保?持一致，否?則愿承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任、賠償乙?方因此而受?到的一切損?失。1.?2乙方確認(rèn)?，對該房屋?已作了充分?了解并實(shí)地?查看過房屋?，對房屋現(xiàn)?狀沒有異議?，愿意購買?該房屋。?第二條成?交價(jià)格甲?乙雙方協(xié)商?后確定的成?交價(jià)格為：?人民幣__?__元，（?大寫：__?__）。?第三條付?款方式3?.1現(xiàn)金或?貸款支付?如甲方認(rèn)可?乙方貸款方?式付款時(shí)：?甲方有義務(wù)?配合一方辦?理貸款手續(xù)?；乙方提?出終止貸款?行為或因乙?方原因不能?取得貸款機(jī)?構(gòu)貸款的，?乙方應(yīng)于_?___前以?現(xiàn)金方式補(bǔ)?齊房款。?3.2資金?監(jiān)管服務(wù)?____房?地產(chǎn)中介有?限公司可以?為本次交易?提供免費(fèi)的?資金監(jiān)管服?務(wù)，雙方自?愿選擇該項(xiàng)?服務(wù)，并于?簽訂本協(xié)議?當(dāng)日簽訂《?資金監(jiān)管委?托協(xié)議》。?雙方自愿?將本次交易?所涉及的全?部款項(xiàng)暫存?于指定的銀?行監(jiān)管帳戶?中，并按本?合同及《資?金監(jiān)管委托?協(xié)議》所約?定的程序及?方式辦理。?盡管上述?款項(xiàng)存于指?定帳戶，但?甲乙雙方同?意：視為乙?方已向甲方?實(shí)際支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一致?，可不選擇?資金監(jiān)管服?務(wù)，但由此?帶來的一切?風(fēng)險(xiǎn)由雙方?自行承擔(dān)。?第四條?稅、費(fèi)的承?擔(dān)4.1?甲乙雙方保?證，按國家?及地方相關(guān)?規(guī)定、交易?習(xí)慣各自繳?納與本次交?易相關(guān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.2盡管?有上述約定?，雙方同意?：甲方承?擔(dān)____?；乙方承擔(dān)?____.?第五條?權(quán)屬過戶及?房屋交付?5.1雙方?承諾，在本?合同簽訂之?日后，于_?___年_?___月_?___日前?共同到房屋?所在地房產(chǎn)?管理部門辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)。5?.2甲乙雙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過戶?所需的全部?真實(shí)、有效?的合法手續(xù)?、材料（包?括但不限于?房證、契證?等）交予丙?方保管，丙?方協(xié)助雙方?辦理過戶手?續(xù)。5.?3雙方同意?，甲方于騰?空房屋并將?房屋鑰匙交?于乙方。?5.4雙方?在房屋交接?前，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)的?交接，包括?但不限于水?、電、煤氣?、采暖、有?線電視、電?話、物業(yè)費(fèi)?、戶口等相?關(guān)手續(xù)，并?結(jié)清費(fèi)用。?房屋毀損、?滅失等風(fēng)險(xiǎn)?，自房屋鑰?匙交于乙方?時(shí)轉(zhuǎn)移至乙?方。5.?5丙方應(yīng)甲?乙雙方的要?求協(xié)助雙方?辦理上述物?業(yè)交接事宜?，并由雙方?在《房屋交?接單》上簽?字確認(rèn)。?第六條違?約責(zé)任6?.1甲方保?證所售房屋?不存在任何?權(quán)屬爭議，?債務(wù)糾紛或?其他瑕疵。?甲方保證有?權(quán)出售該房?屋，并已得?到房屋共有?人或其他權(quán)?利人的同意?，保證全面?履行合同義?務(wù)。否則，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?本合同成交?價(jià)格___?%的違約金?，并賠償因?此受到的其?他損失。?6.2乙方?保證所提供?的資料真實(shí)?、有效。具?備訂立合同?的資格，并?保證全面履?行合同義務(wù)?。否則，甲?方有權(quán)要求?乙方支付本?合同成交價(jià)?格___%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.3因甲乙?任何一方原?因?qū)е卤竞?同不生效、?無效、被解?除、被撤銷?或任何一方?發(fā)生違約等?，丙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第七條?免責(zé)條款?如因不可?抗力致使本?合同不能全?面履行，三?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決甲?乙雙方在本?合同履行過?程中發(fā)生任?何糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定第二?部分關(guān)于居?間服務(wù)第?十條丙方?責(zé)任9.?1依本合同?約定為甲乙?雙方提供房?屋買賣居間?服務(wù)；9?.2免費(fèi)為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法律?、法規(guī)、政?策咨詢。?第十一條?居間服務(wù)費(fèi)?及支付1?0.1甲乙?雙方確認(rèn)，?雙方達(dá)成本?次房屋交易?是基于丙方?所提供的居?間服務(wù)；但?該交易是雙?方獨(dú)立、自?愿做出的決?定。10?.2丙方一?次性收取居?間服務(wù)費(fèi)人?民幣___?_元，大寫?：____?元，由__?__方承擔(dān)?。10.?3該服務(wù)費(fèi)?于本合同簽?訂時(shí)以現(xiàn)金?形式一次性?支付給丙方?。第十二?條特別聲?明11.?1甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過錯(cuò)導(dǎo)致?本合同無效?、交易不成?功或買賣合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務(wù)費(fèi)均?不予退還。?11.2?如甲乙任何?一方或雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生違約或其?他爭議，雙?方一致同意?：在雙方就?違約責(zé)任及?其承擔(dān)達(dá)成?協(xié)議之前或?人民法院做?出生效法律?文書之前，?丙方有權(quán)將?暫存在指定?帳戶中的款?項(xiàng)予以保留?，不向任何?一方返還或?支付。第?十三條合?同生效及其?他12.?1本合同于?三方簽字或?蓋章后生效?。12.?2本合同一?式三份，甲?方雙方各執(zhí)?一份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：__?_____?___??乙方：?_____?_____???丙方：__?_____?___代?理人：__?_____?___??????代?理人：__?_____?___簽?約日期：?正規(guī)買賣居?間合同范本?（二）合?同編號：?甲方（出售?方）：__?_____?___????身份證號?碼：___?_____?__乙方?（買售方）?：____?_____?_???身?份證號碼：?_____?_____?丙方（居?間方）：?甲、乙、丙?三方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)及?____市?相關(guān)規(guī)定，?本著自愿、?公平、平等?、誠實(shí)信用?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同。?第一部分關(guān)?于房屋買賣?第一條成?交房屋基本?情況房屋?登記地址：?房屋權(quán)屬?證號：土地?使用證號：?房屋用途：?登記所有?人房屋抵押?情況：房?屋共有人是?否同意出售?：□是□否?目前是否?已出租：□?是□否承租?人是否放棄?優(yōu)先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)屬情?況：□私有?產(chǎn)權(quán)房□使?用權(quán)的公房?□可以出售?的經(jīng)濟(jì)適用?房□其他?房屋狀況建?筑面積：_?___???平方米?；房型：_?_____?____；?樓層其他?情況1.?1經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將上?述房屋出售?給乙方，甲?方對上述房?屋信息的真?實(shí)性、準(zhǔn)確?性負(fù)責(zé)，并?保證房屋交?付乙方時(shí)的?狀況與乙方?實(shí)地看房時(shí)?的狀況保持?一致，否則?愿承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?、賠償乙方?因此而受到?的一切損失?。1.2?乙方確認(rèn)，?對該房屋已?作了充分了?解并實(shí)地查?看過房屋，?對房屋現(xiàn)狀?沒有異議，?愿意購買該?房屋。第?二條成交?價(jià)格甲乙?雙方協(xié)商后?確定的成交?價(jià)格為：人?民幣___?_元，（大?寫：___?_____?__）。?第三條付?款方式3?.1現(xiàn)金或?貸款支付?如甲方認(rèn)可?乙方貸款方?式付款時(shí)：?甲方有義務(wù)?配合一方辦?理貸款手續(xù)?；乙方提?出終止貸款?行為或因乙?方原因不能?取得貸款機(jī)?構(gòu)貸款的，?乙方應(yīng)于_?_____?前以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊房款?。3.2?資金監(jiān)管服?務(wù)___?___房地?產(chǎn)中介有限?公司可以為?本次交易提?供免費(fèi)的資?金監(jiān)管服務(wù)?，雙方自愿?選擇該項(xiàng)服?務(wù)，并于簽?訂本協(xié)議當(dāng)?日簽訂《資?金監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自愿將?本次交易所?涉及的全部?款項(xiàng)暫存于?指定的銀行?監(jiān)管帳戶中?，并按本合?同及《資金?監(jiān)管委托協(xié)?議》所約定?的程序及方?式辦理。?盡管上述款?項(xiàng)存于指定?帳戶，但甲?乙雙方同意?：視為乙方?已向甲方實(shí)?際支付。?如甲乙雙方?協(xié)商一致，?可不選擇資?金監(jiān)管服務(wù)?，但由此帶?來的一切風(fēng)?險(xiǎn)由雙方自?行承擔(dān)。?第四條稅?、費(fèi)的承擔(dān)?4.1甲?乙雙方保證?，按國家及?地方相關(guān)規(guī)?定、交易習(xí)?慣各自繳納?與本次交易?相關(guān)的各項(xiàng)?稅費(fèi)。4?.2盡管有?上述約定，?雙方同意：?甲方承擔(dān)?_____?_；乙方承?擔(dān)____?__.第?五條權(quán)屬?過戶及房屋?交付5.?1雙方承諾?，在本合同?簽訂之日后?，于___?_年___?_月___?_日前共同?到房屋所在?地房產(chǎn)管理?部門辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?。5.2?甲乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)將房屋權(quán)?屬過戶所需?的全部真實(shí)?、有效的合?法手續(xù)、材?料（包括但?不限于房證?、契證等）?交予丙方保?管，丙方協(xié)?助雙方辦理?過戶手續(xù)。?5.3雙?方同意，甲?方于騰空房?屋并將房屋?鑰匙交于乙?方。5.?4雙方在房?屋交接前，?應(yīng)辦理有關(guān)?物業(yè)的交接?，包括但不?限于水、電?、煤氣、采?暖、有線電?視、電話、?物業(yè)費(fèi)、戶?口等相關(guān)手?續(xù)，并結(jié)清?費(fèi)用。房屋?毀損、滅失?等風(fēng)險(xiǎn)，自?房屋鑰匙交?于乙方時(shí)轉(zhuǎn)?移至乙方。?5.5丙?方應(yīng)甲乙雙?方的要求協(xié)?助雙方辦理?上述物業(yè)交?接事宜，并?由雙方在《?房屋交接單?》上簽字確?認(rèn)。第六?條違約責(zé)?任6.1?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋，?并已得到房?屋共有人或?其他權(quán)利人?的同意，保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同成交價(jià)格?____%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.2乙方保?證所提供的?資料真實(shí)、?有效。具備?訂立合同的?資格，并保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方支付本合?同成交價(jià)格?____%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.3因甲乙?任何一方原?因?qū)е卤竞?同不生效、?無效、被解?除、被撤銷?或任何一方?發(fā)生違約等?，丙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第七條?免責(zé)條款?如因不可?抗力致使本?合同不能全?面履行，三?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決甲?乙雙方在本?合同履行過?程中發(fā)生任?何糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定第二?部分關(guān)于居?間服務(wù)第?十條丙方?責(zé)任9.?1依本合同?約定為甲乙?雙方提供房?屋買賣居間?服務(wù)；9?.2免費(fèi)為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法律?、法規(guī)、政?策咨詢。?第十一條?居間服務(wù)費(fèi)?及支付1?0.1甲乙?雙方確認(rèn)，?雙方達(dá)成本?次房屋交易?是基于丙方?所提供的居?間服務(wù)；但?該交易是雙?方獨(dú)立、自?愿做出的決?定。10?.2丙方一?次性收取居?間服務(wù)費(fèi)人?民幣___?_元，大寫?：____?元，由__?__方承擔(dān)?。10.?3該服務(wù)費(fèi)?于本合同簽?訂時(shí)以現(xiàn)金?形式一次性?支付給丙方?。第十二?條特別聲?明11.?1甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過錯(cuò)導(dǎo)致?本合同無效?、交易不成?功或買賣合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務(wù)費(fèi)均?不予退還。?11.2?如甲乙任何?一方或雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生違約或其?他爭議，雙?方一致同意?：在雙方就?違約責(zé)任及?其承擔(dān)達(dá)成?協(xié)議之前或?人民法院做?出生效法律?文書之前，?丙方