商品房買賣合同終止協(xié)議書（2篇）

商品房買?賣合同終?止協(xié)議書?出賣人?：（以下?簡稱甲方?）買受?人：（以?下簡稱乙?方）鑒?于甲、乙?雙方就乙?方購買甲?方開發(fā)的?金地格林?花園車庫?（下稱“?車庫”）?事宜于_?___年?____?月___?_日簽訂?一份《商?品房買賣?合同》（?編號(hào)：，?下稱“購?房合同”?），現(xiàn)經(jīng)?雙方本著?平等、自?愿、互利?的原則協(xié)?商一致，?就該購房?合同的解?除和終止?事宜，特?達(dá)成以下?協(xié)議以資?雙方共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方同意?乙方退房?。乙方在?本協(xié)生效?之日起天?之內(nèi)，持?上述車庫?購房合同?及付款收?據(jù)原件等?相關(guān)資料?，向甲方?辦理退房?手續(xù)。?二、甲方?辦理完所?有退房手?續(xù)后，立?即退還乙?方全部購?房款元（?大寫：_?____?____?_），并?無須支付?任何利息?。三、?甲、乙雙?方自愿協(xié)?商解除購?房合同，?雙方同意?任何一方?無須向?qū)?方支付違?約金或賠?償金。?四、截止?本協(xié)議簽?訂之日，?甲乙雙方?就上述《?商品房買?賣合同》?（編號(hào)：?____?____?__）的?簽訂，以?及該合同?已經(jīng)履行?和未履行?的權(quán)利義?務(wù)，均無?任何異議?，互不追?究責(zé)任及?損失。?五、自本?協(xié)議生效?之日起，?上述《商?品房買賣?合同》（?編號(hào)：_?____?____?_）終止?履行，合?同規(guī)定的?雙方所有?的權(quán)利義?務(wù)終止，?甲、乙雙?方不再對(duì)?該合同承?擔(dān)本協(xié)議?書規(guī)定范?圍之外的?任何法律?責(zé)任。?六、本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方當(dāng)?事人簽字?或蓋章后?生效。?七、本協(xié)?議一式_?___份?，雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?八、爭?議解決條?款：本協(xié)?議在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決，則?雙方均可?向廣州仲?裁委員會(huì)?（東莞分?會(huì)）申請?仲裁。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__?????委?托代理人?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_商品?房買賣合?同終止協(xié)?議書（二?）原告?：___?____?___，?性別：_?____?____?_，__?__族，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?，住址?：___?____?___???????，聯(lián)系電?話：__?____?____?。被告?：___?____?___有?限公司，?法定負(fù)責(zé)?人：__?____?____?，職務(wù)：?____?____?__，?住所地：?____?____?__，聯(lián)?系電話：?____?____?__。?訴訟請求?：風(fēng)險(xiǎn)?提示：?訴訟請求?必須具體?﹑明確，?該寫的一?定要寫，?因?yàn)槠涫?關(guān)法院審?查的范圍?。但千萬?不可不加?思考地亂?要求，如?果無相應(yīng)?的證據(jù)來?支持你的?主張，勢?必遭到敗?訴的后果?，通常還?會(huì)因此而?向法院支?付相應(yīng)的?訴訟費(fèi)。?另外，訴?訟請求應(yīng)?提出具體?的數(shù)額，?不能籠統(tǒng)?地說“賠?償原告的?一切損失?”之類。?雖然這是?沒有爭議?的，但并?不等于在?提出訴訟?請求時(shí)多?多益善，?比較切合?實(shí)際的請?求數(shù)額，?不僅可以?減收訴訟?成本，降?低訴訟風(fēng)?險(xiǎn)，而且?有利于法?院的調(diào)解?和雙方當(dāng)?事人的和?解，減少?訟累。?1、請求?判決確認(rèn)?原被告雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?商品房認(rèn)?購協(xié)議為?無效。?2、請求?判決被告?返還原告?向其支付?的定金人?民幣_(tái)_?__元及?利息。?3、訴訟?費(fèi)由被告?承擔(dān)。?事實(shí)與理?由風(fēng)險(xiǎn)?提示：訴?狀是個(gè)利?劍，挑起?戰(zhàn)爭。如?果沒有寫?好，那么?勢必倒過?來傷到自?己。因此?，要擺事?實(shí)，講明?道理，引?用有關(guān)法?律和政策?規(guī)定，為?訴訟請求?的合法性?提供充足?的依據(jù)。?擺事實(shí)，?是要把雙?方當(dāng)事人?的法律關(guān)?系，發(fā)生?糾紛的原?因、經(jīng)過?和現(xiàn)狀，?特別是雙?方爭議的?焦點(diǎn)，實(shí)?事求是地?寫清楚。?講道理，?是要進(jìn)行?分析，分?清是非曲?直，明確?責(zé)任，并?援引有關(guān)?法律條款?和政策規(guī)?定。_?___年?，被告在?____?進(jìn)行商品?房開發(fā)，?并開展商?品房預(yù)售?活動(dòng)，原?告于__?__年_?___月?____?日與被告?簽訂商品?房預(yù)售合?同，約定?購房款人?民幣_(tái)_?__元，?未約定付?款方式和?交房時(shí)間?，原告于?____?年___?_月__?__向被?告支付購?房定金人?民幣_(tái)_?__元。?被告雙方?所簽商品?房預(yù)售合?同中__?__棟樓?盤取得商?品房預(yù)售?許可時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，而原被?告雙方簽?訂商品房?預(yù)售合同?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?基于上述?事實(shí)和理?由，依據(jù)?《合同法?》和《最?高人民法?院關(guān)于審?理商品房?買賣合同?糾紛案件?適用法律?若干問題?的解釋》?有關(guān)規(guī)定?，原、被?告簽訂的?預(yù)售協(xié)議?無效。為?保護(hù)原告?合法權(quán)益?，特此請?求貴院依?法支持原?告提出的?訴訟請求?。此致?___?_人民法?院原告?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?風(fēng)險(xiǎn)提示?：提起?民事訴訟?的原告負(fù)?有舉證責(zé)?任，要能?夠舉出證?明案情事?實(shí)，支持?自己訴訟?主張的各?種證據(jù)等?等。注?意，列書?證，要附?上原件或?復(fù)制件，?如系摘錄?或抄件，?要如實(shí)反?映原件本?意，切忌?斷章取義?、并應(yīng)注?明材料的?出處；列?舉物證，?要寫明什?么樣的物?品，在什