浙江省商品房買賣合同（3篇）

浙江省商?品房買賣?合同合?同雙方當?事人：?出賣人：?古買受人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就商品?房買賣達?成如下協(xié)?議：第?一、甲方?同意將座?落于古寨?商業(yè)街第?排號，建?筑面積_?___㎡?的商品房?，出售給?乙方。?第二、商?品房售價?每平方米?____?元，總計?人民幣(?大寫)伍?拾貳萬元?整(￥：?5___?____?元)。?第三、買?受人的商?品房僅作?商住使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變該商?品房的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。第?四、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，可依?法向人民?法院起訴?。第五?、本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?六、本合?同一式_?___份?，出賣人?____?份，買受?人___?_份。第?七、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?(簽章)?：買受人?(簽字)?：簽于?____?年___?_月__?__日?浙江省商?品房買賣?合同（二?）合同?雙方當事?人：出?售方：?身份證號?碼：注?冊地址：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?購買方：?身份證?號碼：?注冊地址?：聯(lián)系?電話：?委托代理?人：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?一、銷?售依據(jù)：?出售方?依據(jù)取得?號土地使?用權(quán)及開?發(fā)權(quán)，并?依據(jù)取得?建筑工程?規(guī)劃許可?證和建筑?用地規(guī)劃?許可證。?二、購?買方所購?商品房的?基本情況?：1、?出售方所?購商品房?按規(guī)定項?目中的第?幢單元號?房。2?、該商品?房用途為?住宅，框?架，水泥?墻面，毛?地平，屋?內(nèi)上頂不?粉。3?、此樓窗?戶為塑鋼?，無色玻?璃，入戶?安裝防盜?門。三?、計價方?式與價款?：出售?方與購買?人約定該?商品房價?款：1?、按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?(小寫)?元/平方?米，建筑?面積寫)?(小寫)?元。2?、本協(xié)議?所指的商?品房價款?，不包括?車庫，煤?棚及商品?房買賣的?有關(guān)費用?(如物業(yè)?管理費、?律師費、?公證費、?保險費、?維修基金?、有線電?視、電話?、寬帶網(wǎng)?開戶等一?切費用)?，除雙方?有約定外?，一概由?購買方承?擔(dān)。四?、付款方?式及期限?：購買?方按下列?第種方式?按期付款?：1、?一次性付?清(優(yōu)惠?__%)?，優(yōu)惠后?總金額大?寫小寫￥?元。2?、分期付?款，首付?定金交付?總金額的?%，首付?計款小寫?￥，封頂?后付總金?額的__?%，交房?時一次性?付清，交?鑰匙時提?前通知，?十天內(nèi)絕?對領(lǐng)取，?不領(lǐng)者視?為違約。?3、結(jié)?算時憑收?條為依據(jù)?。注：?車庫、煤?棚不參與?優(yōu)惠，單?價/平方?米，建筑?面積為小?寫(車庫?、煤棚)?處于規(guī)劃?建設(shè)項目?中第幢單?元號(見?附圖二)?。五、?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?與交接的?約定：?1、房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?由購買方?自行辦理?(包括房?權(quán)證的過?戶費、水?、電開戶?費)，由?此產(chǎn)生的?費用均由?購買方承?擔(dān)。(如?辦房權(quán)證?所產(chǎn)生的?契稅、地?稅、人防?等一切費?用)，如?需出售方?協(xié)助辦理?，購買方?應(yīng)提供相?關(guān)證件(?如：身份?證、戶口?薄、結(jié)婚?證、未婚?證、私章?等)。?2、交房?約定完善?后，購買?方必須按?約定時間?付清所有?房款，否?則每推遲?一天，出?售方收取?購買方按?天計算_?___‰?的滯納金?。3、?商品房達?到交付使?用條件后?，出售方?應(yīng)當書面?通知購買?方辦理交?付手續(xù)(?合同有約?定交付期?限的按合?同約定時?間為準)?，如購買?方接到通?知后，不?履行義務(wù)?，購買方?視為違約?合同，預(yù)?交的房款?作為違約?金賠償給?出售方。?六、交?付期限：?出售方?應(yīng)當在_?___年?____?月___?_日交付?使用(為?合同約定?時間)，?依照國家?和地方人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?并符合本?合同約定?的商品房?，經(jīng)驗收?合格后，?交給購買?方使用，?但如遇政?府有關(guān)部?門規(guī)定調(diào)?整，修改?或驗收的?原因及遭?遇不可抗?力時，購?買方在發(fā)?生上述情?況之日起?日內(nèi)通知?購買人。?七、房?屋質(zhì)量承?諾和保修?責(zé)任：?1、在商?品房保修?內(nèi)和保修?范圍內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，由出?售方履行?保修義務(wù)?，因不可?抗力自然?原因或非?出售原因?造成損失?，出售方?不承擔(dān)責(zé)?任，但可?協(xié)助維修?;維修費?由購買方?承擔(dān)。?2、保修?期為一年?(___?_)。?3、購買?方裝修房?屋時，不?得擅自改?變承重墻?受力結(jié)構(gòu)?，否則承?擔(dān)由此而?引起的一?切后果。?八、本?合同未盡?事宜，雙?方可簽定?補充協(xié)議?作為本合?同的附件?，與本合?同具有同?等法律效?力。九?、本合同?一式兩份?，出售方?與購買方?各執(zhí)一份?，如有一?方違約，?賠償對方?總金額的?____?%損失，?雙方簽字?后生效。?浙江省?商品房買?賣合同（?三）合?同雙方當?事人：_?____?____?_出賣?人：__?____?____?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?____?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托代?理機構(gòu)：?____?____?__注?冊地址：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__買?受人：_?____?____?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?____?__???國籍?：___?____?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【?】___?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_【委?托代理人?】【】?姓名：_?____?____?_????????國籍：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)中?華人民共?和國合同?法、中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商品房達?成如下協(xié)?議：第?一條項目?建設(shè)依據(jù)?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)?！?土地使用?權(quán)出讓合?同號】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準文件號?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?】為__?____?。該地?塊土地面?積為__?____?，規(guī)劃用?途為__?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?【現(xiàn)定名?】【暫定?名】__?____?。建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號為?____?__，施?工許可證?號為__?____?。第二?條商品?房銷售依?據(jù)買受?人購買的?商品房為?【現(xiàn)房】?【預(yù)售商?品房】。?預(yù)售商品?房批準機?關(guān)為__?____?，商品房?預(yù)售許可?證號__?____?。第三?條買受?人所購商?品房的基?本情況?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準?）為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?第___?___【?幢】【座?】___?___【?單元】【?層】__?__號房?。該商?品房陽臺?是【封閉?式】【非?封閉式】?。該商?品房【合?同約定】?【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?構(gòu)成說明?見附件二?）。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?計價方?式與價款?出賣人?與買受人?約定按下?述第__?____?種方式計?算該商品?房價款：?1、按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為（_?___幣?）每平方?米___?_元，總?金額（_?___幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?2、按套?內(nèi)建筑面?積計算，?該商品房?單價為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?3、按?套（單元?）計算，?該商品房?總價款為?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條面?積確認及?面積差異?處理根?據(jù)當事人?選擇的計?價方式，?本條規(guī)定?以【建筑?面積】【?套內(nèi)建筑?面積】（?本條款中?均簡稱面?積）為依?據(jù)進行面?積確認及?面積差異?處理。?當事人選?擇按套計?價的，不?適用本條?約定。?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準。?商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?____?__種方?式進行處?理：1?、雙方自?行約定：?（1）?____?__；?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___