商場店鋪承包合同（3篇）

第8頁共8頁商場店鋪?承包合同?甲方：?乙方：?身份證?號碼：?甲、乙雙?方在經(jīng)友?好協(xié)商的?基礎(chǔ)上，?就關(guān)于乙?方承包號?游艇商場?事項，達(dá)?成以下協(xié)?議：1?．乙方每?月應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?承包金元?整（￥元?）；承包?期間經(jīng)營?風(fēng)險由乙?方自行承?擔(dān)。2?．乙方須?預(yù)付甲方?六個月的?承包金，?其中個月?作為經(jīng)營?風(fēng)險保證?金，該個?月的經(jīng)營?風(fēng)險保證?金在合同?期滿后經(jīng)?雙方結(jié)算?后退還乙?方。以后?每三個月?向甲方交?納一次，?每次在日?以前付清?。3．?乙方自行?安排住宿?；4．?乙方應(yīng)嚴(yán)?格把關(guān)商?場內(nèi)所進(jìn)?商品質(zhì)量?，杜絕過?期、變質(zhì)?食品、假?貨，如有?此類事件?發(fā)生，甲?方有權(quán)追?究乙方責(zé)?任。如?果因?yàn)橐?方產(chǎn)品出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，而導(dǎo)?致5．?乙方需嚴(yán)?格執(zhí)行甲?方的各項?規(guī)章制度?（如衛(wèi)生?、海事、?紀(jì)律等）?，如有違?反，將根?據(jù)制度處?罰（制度?另附），?處罰直至?退場，并?不退還押?金；6?．甲方免?費(fèi)提供乙?方的一位?員工餐、?工作服、?水、電；?并在躉船?一樓樓梯?左側(cè)下方?免費(fèi)提供?一間房間?作為倉庫?；7．?甲方負(fù)責(zé)?乙方在商?場及倉庫?所有商品?的安全，?如發(fā)生損?壞或丟失?，將由甲?方負(fù)責(zé)。?8．甲?方在乙方?簽單消費(fèi)?將給予折?優(yōu)惠。?9．酒店?客人在商?場簽單消?費(fèi)，甲方?為其代收?其款項，?甲方將扣?%做為手?續(xù)費(fèi)及稅?金，每月?結(jié)清。?．酒店部?分需給乙?方代銷（?如酒店紀(jì)?念品等）?，酒店給?予一定折?扣（折）?，每月結(jié)?清。本?合同有效?期為一年?，如雙方?愿意續(xù)簽?，應(yīng)期滿?前一個月?商定，任?何一方提?出解除合?同，需向?對方支付?一個月的?承包金。?本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，乙方?附身份證?復(fù)印件兩?份，雙方?簽字生效?，本協(xié)議?簽訂之日?起，甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?合同。?甲方：?負(fù)責(zé)人：?日期：?電話：?乙方：?負(fù)責(zé)人?：日期?：電話?：商場?店鋪承包?合同（二?）甲方?：(出租?方)身份?證號：?乙方：(?承租方)?身份證號?：甲方?將位于的?店鋪(建?筑面積約?為平方米?)出租給?乙方經(jīng)營?使用，為?明確雙方?的權(quán)利義?務(wù)，保障?合同順利?履行，根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，約定?如下：?第一條?合同期限?1、本?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，本?次合同期?為壹年。?甲方在_?___年?____?月___?_日將店?鋪交給乙?方使用。?2、本?次合同有?效期內(nèi)，?如果乙方?沒有出現(xiàn)?違反本合?同約定的?行為，雙?方將按照?本合同條?款續(xù)簽第?二年合同?;第二年?的續(xù)簽合?同有效期?內(nèi)，如果?乙方?jīng)]有?出現(xiàn)違反?合同約定?的行為，?雙方可以?按照本合?同條款續(xù)?簽第三年?合同。續(xù)?簽合同期?間的店鋪?租金根據(jù)?地下商業(yè)?街物業(yè)相?同時間段?的租賃價?格為依據(jù)?進(jìn)行計算?。本次合?同到期后?，乙方不?再承租該?店鋪時，?乙方應(yīng)提?前三個月?告知甲方?。第二?條租賃?相關(guān)約定?1、乙?方在按照?合同約定?支付給甲?方年租金?、合同保?證金及其?它應(yīng)付款?項后，甲?方于約定?日期將店?鋪交給乙?方經(jīng)營使?用。2?、甲乙雙?方為具有?完全民事?責(zé)任的自?然人，各?自的債務(wù)?債權(quán)均與?對方無關(guān)?。3、?本合同期?內(nèi)，乙方?經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，包?括但不限?于租金、?物業(yè)費(fèi)、?裝修費(fèi)、?品牌費(fèi)、?入場費(fèi)、?人員工資?、工商稅?務(wù)、水電?費(fèi)等所有?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。4、?本合同期?內(nèi)，該店?鋪年租金?為人民幣?元)，在?合同簽訂?之后的五?日內(nèi)支付?完成。下?一個合同?期的年租?金提前一?個月支付?。第三?條保證?金合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?合同保證?金人民幣?叁萬元整?(￥30?,___?_元)，?以保證對?合同的遵?守和履行?。合同期?滿后，雙?方終止合?作，如果?乙方?jīng)]有?出現(xiàn)違反?本合同約?定的行為?，在結(jié)清?其經(jīng)營期?間的各項?費(fèi)用，乙?方撤出所?屬貨品及?物品，將?店鋪按要?求交給甲?方后，甲?方在當(dāng)日?無息返還?該保證金?給乙方。?第四條?雙方權(quán)?利、義務(wù)?1.甲?方在約定?日期準(zhǔn)時?交房給乙?方使用。?2.乙?方獨(dú)自承?擔(dān)店鋪裝?修的所有?費(fèi)用。雙?方終止合?同后，乙?方不得以?任何理由?向甲方提?出承擔(dān)裝?修及道具?貨架等費(fèi)?用的要求?。3.?乙方務(wù)必?保證房屋?結(jié)構(gòu)的完?整性，不?可以擴(kuò)大?或者縮小?店鋪面積?。乙方裝?修后，甲?方有權(quán)對?該店鋪進(jìn)?行房屋本?體及結(jié)構(gòu)?方面的查?看。4?.乙方按?照本合同?約定的時?間、價格?和支付方?式將房租?及其它應(yīng)?付款項及?時支付給?甲方。?5.甲方?交給乙方?接手的店?鋪中吊頂?、地板、?墻壁、櫥?窗、玻璃?門、電路?等設(shè)施均?為完好狀?態(tài)，雙方?終止合同?后，乙方?撤出該店?鋪時也應(yīng)?該保持完?好交給甲?方。6?.本合同?期內(nèi)，乙?方應(yīng)遵守?國家法律?、法規(guī)合?法經(jīng)營，?同時做好?防火防盜?等工作。?店鋪經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的法律?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任完?全由乙方?承擔(dān)。?第五條?違約處理?1.甲?方的下列?行為視為?違約，且?乙方有權(quán)?解除本合?同：(?1)甲方?未按期交?付房屋，?經(jīng)催告后?仍無法交?付的;?(2)乙?方在未出?現(xiàn)違反本?合同約定?的情況下?，無故干?涉乙方合?法經(jīng)營的?;(3?)其它違?反本合同?約定的情?形。2?.乙方的?下列行為?視為違約?，且甲方?有權(quán)解除?本合同：?(1)?乙方不能?及時足額?將每個年?度租金支?付給甲方?的;(?2)裝修?后破壞該?店鋪房屋?結(jié)構(gòu)和大?小;(?3)包括?但不限于?：擅自將?本合同中?的店鋪抵?押、轉(zhuǎn)讓?、租賃、?聯(lián)營等以?及其它任?何形式，?將店鋪交?給第三方?經(jīng)營的情?形;(?4)雙方?終止合同?后，乙方?拒絕撤離?店鋪的;?(5)?其它違反?本合同約?定的情形?。3.?在本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方在對方?沒有出現(xiàn)?違反本合?同約定的?情況下，?單獨(dú)要求?提前終止?本合同的?行為均視?為違約。?4.在?合同有效?期內(nèi)，甲?方出現(xiàn)違?反本合同?約定的行?為，依本?合同承擔(dān)?違約責(zé)任?，已經(jīng)支?付給甲方?的剩余期?限部分的?房租及合?同保證金?退回給乙?方，以及?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?均由甲方?負(fù)責(zé);?5.在合?同有效期?內(nèi)，乙方?出現(xiàn)違反?本合同約?定的行為?，依本合?同承擔(dān)違?約責(zé)任，?已經(jīng)支付?給甲方的?剩余期限?部分的房?租及合同?保證金將?扣除給甲?方，以及?因此給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條?合同的變?更、終止?及其它?1.本合?同在下列?情況下可?以提前終?止，雙方?均不違約?：(1?)合同期?滿，雙方?無法達(dá)成?繼續(xù)租賃?協(xié)議的;?(2)?雙方協(xié)商?同意提前?終止合同?的;(?3)因店?鋪被國家?征收、征?用或者自?然災(zāi)害等?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)實(shí)際履?行的。?2.因本?合同引發(fā)?的爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由安徽?省銅陵市?仲裁委員?會申請仲?裁解決。?___?_本合同?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。__?__本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。經(jīng)雙?方簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場店鋪承?包合同（?三）甲?方(出租?方)：?身份證號?碼：乙?方(承租?方)：?身份證號?碼：就?中國重慶?市___?_商場商?鋪?zhàn)赓U經(jīng)?營有關(guān)事?宜,本著?誠實(shí)守信?、合作共?贏的原則?,經(jīng)雙方?友好協(xié)商?,甲、乙?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將中國重?慶___?_號商鋪?,其套內(nèi)?平方米,?建筑面積?____?平方米租?賃給乙方?。二、?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日起于_?___年?____?月___?_日。租?賃期內(nèi),?若乙方愿?意繼續(xù)租?賃,應(yīng)提?前于租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方,雙?方應(yīng)就租?賃條件重?新協(xié)商,?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?承租權(quán)。?至期滿前?前___?_日乙方?未提出書?面申請,?(及乙方?在租賃期?內(nèi)任何時?期不得以?任何理由?終止、不?營業(yè)或分?租、轉(zhuǎn)租?,否則視?同違約,?除自動放?棄優(yōu)先承?租權(quán)外,?甲方不退?還乙方履?約保證金?及租金)?,甲方將?進(jìn)行重新?租賃的準(zhǔn)?備工作。?三、合?同期滿或?因乙方原?因中止合?同,乙方?須無條件?立即撤出?。不得以?任何理由?拖延,否?則造成甲?方的損失?概由乙方?負(fù)全部賠?償。四?、租金：?(1)?第一年度?租金內(nèi)租?金標(biāo)準(zhǔn)為?人民幣元?/月/平?方米(套?內(nèi)面積)?,合計年?租金元/?年。(?2)租金?支付方式?：元,(?大寫)。?(3)?租賃期在?一年以上?,三年內(nèi)?,雙方確?定第二年?度租金標(biāo)?準(zhǔn)為元(?大寫：)?。第三年?度租金標(biāo)?準(zhǔn)為元(?大寫：)?必須在執(zhí)?行年度合?同期滿前?____?天,每年?度一次性?交清給甲?方。五?、履約保?證金(?1)租賃?合同履約?保證金：?乙方須向?甲方繳納?租金合同?履約保證?金(一般?為當(dāng)年度?三個月租?金),數(shù)?額小寫：?(大寫)?;乙方如?有違約行?為,租賃?合同履約?保證金作?為違約金?處理不退?乙方。乙?方在本合?同履行過?程中如有?拖欠租金?、費(fèi)、水?電費(fèi)等費(fèi)?用、不遵?守商場管?理制度、?導(dǎo)致商場?經(jīng)營混亂?及停業(yè)、?嚴(yán)重?fù)p害?商場商譽(yù)?等違約行?為,以及?其它給甲?方造成損?失的行為?,甲方有?權(quán)直接從?租賃合同?履約保證?金中扣除?,并要求?乙方在_?___日?內(nèi)補(bǔ)足扣?除部分,?如乙方未?在該期限?內(nèi)補(bǔ)足,?甲方有權(quán)?終止本合?同,沒收?乙方保證?金,收回?乙方承租?的商鋪,?并保留行?使其它索?賠的權(quán)利?。租賃期?滿后如乙?方無任何?違約行為?,且沒有?拖商場物?業(yè)公司的?任何費(fèi)用?,履約保?證金將在?____?日內(nèi)退還?給乙方。?履約保證?金不計利?息。(?2)商管?履約保證?金：乙方?簽訂租賃?合同相關(guān)?手續(xù)入場?前應(yīng)向商?場內(nèi)商業(yè)?經(jīng)營管理?單位甲方?委托代理?人：重慶?____?物業(yè)管理?有限公司?,以下簡