商鋪 租賃協(xié)議（2篇）

商鋪?zhàn)?賃協(xié)議?店面房出?租合同?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）甲乙?雙方按照?互利、互?惠、平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂以?下協(xié)議：?一、被?租房屋為?____?間。二?、租賃期?限。租賃?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。合同期?滿后，甲?方如果繼?續(xù)對(duì)外租?賃本房屋?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，乙?方必須在?合同到期?前30天?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租?金、保證?金及租金?交付期限?：該商?鋪的年租?金總額：?第一年年?租金總額?為人民幣?：萬仟佰?拾元；第?二年租金?為人民幣?：萬仟佰?拾元，第?三年租金?為人民幣?：萬仟佰?拾元。?以上租金?是不含稅?價(jià)，如有?關(guān)部門檢?查需辦理?出租手續(xù)?等應(yīng)交繳?的一切稅?費(fèi)由乙方?繳納，租?金交付期?限：每季?度前交清?季度租金?。保證?金：在本?合同簽訂?之日，乙?方須向甲?方交付人?民幣：元?正，作為?履約保證?金。租金?乙方必須?按時(shí)一次?性將租金?交齊，交?不齊則視?為違約。?四、租?賃期房屋?的修繕。?房屋屬人?為的損壞?由乙方及?時(shí)修繕，?由于不可?抗拒的損?壞，由甲?方及時(shí)修?繕。五?、乙方在?經(jīng)營過程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無關(guān)。?六、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對(duì)?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間，?乙方應(yīng)保?持所租房?內(nèi)外所有?設(shè)施完好?無損，如?果確需改?造或增設(shè)?其他固定?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?同意后再?進(jìn)行，所?需經(jīng)費(fèi)由?乙方自付?，合同期?滿時(shí)，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復(fù)?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀(jì)守法?，講文明?道德，自?覺維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、?電、物業(yè)?稅費(fèi)及社?會(huì)公共收?費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等）由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的?時(shí)間將房?屋交給乙?方使用，?否則每超?出一天應(yīng)?賠償乙方?租金的_?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)?賠償乙方?由此而造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、不得?無故終止?合同（第?九條除?外），否?則應(yīng)賠償?乙方租金?的___?%的經(jīng)濟(jì)?損失。?十二、乙?方責(zé)任?1、不得?利用租賃?的房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?不得破壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，根據(jù)?造成的后?果，賠償?其經(jīng)濟(jì)損?失。4?、合同終?止后要及?時(shí)搬出，?否則按租?賃房屋繳?納租金，?并處以年?租金的_?__%罰?款。十?三、免責(zé)?條件如?因不可抵?抗的自然?災(zāi)害，使?雙方或任?何一方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，任?何一方均?不得向?qū)?方提出索?賠要求。?十四、?本合同未?盡事宜，?依據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)條?款，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十五、?本合同自?簽字之日?起生效。?十六、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（出租方?）乙方（?承租方）?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U?協(xié)議（二?）甲方?：東南早?報(bào)發(fā)行中?心乙方?：甲乙?雙方本著?互惠互利?、真誠合?作、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商?，就乙方?加盟東南?早報(bào)商銀?卡消費(fèi)聯(lián)?盟達(dá)成合?同如下：?第一條?總則?在激烈市?場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的?今天，每?一家企業(yè)?都想實(shí)施?差異化競(jìng)?爭(zhēng)，力求?贏得市場(chǎng)?。“東南?早報(bào)商銀?卡”即是?在東南早?報(bào)、商業(yè)?銀行和東?南早報(bào)聯(lián)?盟商家三?方實(shí)施，?共同開發(fā)?東南早報(bào)?龐大的訂?戶群體。?一方面使?每一方在?同對(duì)手競(jìng)?爭(zhēng)中都有?自己獨(dú)特?的優(yōu)勢(shì)，?另一方面?對(duì)早報(bào)訂?戶進(jìn)行市?場(chǎng)細(xì)分，?深度開發(fā)?，進(jìn)行資?源整合，?使每一方?都成為市?場(chǎng)的贏家?。第二?條乙方?加盟1?、條件?需提供營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證、法人?代碼證及?各類商品?經(jīng)營許可?證明。?需繳納年?費(fèi)___?元(自合?同簽訂之?日起計(jì)算?)其連鎖?商店每多?加入一個(gè)?加收管理?費(fèi)___?元;有一?定的規(guī)模?、信譽(yù)度?，近幾年?連續(xù)盈利?在同行中?有較強(qiáng)的?影響力。?2義務(wù)?聯(lián)盟商?必須本著?誠實(shí)信用?的原則一?年至少舉?辦一次針?對(duì)東南早?報(bào)商銀卡?會(huì)員的優(yōu)?惠活動(dòng)，?除正常持?卡優(yōu)惠外?的活動(dòng)，?在宣傳活?動(dòng)和發(fā)放?的優(yōu)惠禮?品中要體?現(xiàn)是東南?早報(bào)聯(lián)盟?商，商家?必須推出?專門針對(duì)?東南早報(bào)?商銀卡會(huì)?員的優(yōu)惠?活動(dòng)和措?施，不得?弄虛作假?，更不得?損害讀者?會(huì)員的權(quán)?益。聯(lián)?盟商必須?保證此卡?在員工中?的宣傳度?，讓員工?充分認(rèn)識(shí)?了解、解?說此卡在?本聯(lián)盟商?內(nèi)的功能?，提升其?員工的服?務(wù)理念共?同維護(hù)和?提高此卡?信譽(yù)度。?聯(lián)盟商?必須在其?明顯位置?懸掛出其?是“東南?早報(bào)聯(lián)盟?商”家燈?箱及銅牌?(每天必?須保證燈?箱亮到停?止?fàn)I業(yè)之?時(shí));?在解除合?約時(shí)，甲?方有權(quán)收?回授權(quán)牌?銅牌、燈?箱，并告?知東南早?報(bào)商銀卡?會(huì)員.?乙方必須?擬出折扣?品種、折?扣價(jià)、優(yōu)?惠服務(wù)、?積分(具?體見附表?,同合同?具有同等?效力)?乙方在同?甲方合作?期間,凡?是甲方推?出的所有?vip卡?都在乙方?享有同等?的權(quán)利.?乙方保證?為所有v?ip卡權(quán)?利的行使?提供便利?，不以任?何形式妨?害此卡權(quán)?利的正常?行使。?乙方所有?自身廣告?宣傳都必?須在明顯?位置突出?體現(xiàn)“東?南早報(bào)聯(lián)?盟商”字?樣.(?8)乙方?必須遵守?簽訂合同?中的認(rèn)刊?折扣3?權(quán)利：?乙方在甲?方開展讀?者俱樂部?活動(dòng)時(shí)在?征得甲方?同意下可?以參與乙?方商品的?推廣活動(dòng)?。乙方?可享受由?甲方免費(fèi)?制作安裝?有東南早?報(bào)聯(lián)盟商?家字樣的?50x?50(c?m)燈箱?，授權(quán)銅?牌及商業(yè)?銀行的p?os機(jī)。?乙方可?享有針對(duì)?甲方會(huì)員?活動(dòng)的免?費(fèi)宣傳。?乙方享?有甲方為?之在泉州?網(wǎng)上的形?象設(shè)計(jì)滾?動(dòng)廣告不?少于__?_萬次。?乙方可?加入甲方?的俱樂部?并自動(dòng)成?為理事單?位，享有?一切參與?俱樂部活?動(dòng)的權(quán)利?。乙方?針對(duì)東南?早報(bào)商銀?卡會(huì)員策?劃的特別?優(yōu)惠(正?常優(yōu)惠活?動(dòng)除外)?活動(dòng),甲?方負(fù)責(zé)開?辟專版廣?告(不少?于三分之?一版)協(xié)?助推廣宣?傳.第?三條甲?方的權(quán)利?甲方有?權(quán)監(jiān)督各?加盟商對(duì)?本合同義?務(wù)的執(zhí)行?情況，對(duì)?消費(fèi)者投?訴的商家?早報(bào)發(fā)行?中心將由?專人接聽?登記，對(duì)?消費(fèi)者投?訴三次以?上，又經(jīng)?早報(bào)發(fā)行?中心多次?溝通而未?執(zhí)行合同?中規(guī)定義?務(wù)的加盟?商，早報(bào)?將有權(quán)對(duì)?此進(jìn)行曝?光，有權(quán)?單方終止?本合同并?取消其加?盟資格，?所有費(fèi)用?甲方概不?退還并有?權(quán)向乙方?索賠違約?金。乙方?要嚴(yán)格遵?守合同，?甲方有權(quán)?終止不誠?信商家合?同.第?四條甲?方的義務(wù)?1每周?開版一次?宣傳活動(dòng)?，介紹其?金融和消?費(fèi)功能;?2廣告?版面投入?一年不少?于___?萬人民幣?，用于對(duì)?聯(lián)名卡的?整體宣傳?。3針?對(duì)東南早?報(bào)商銀卡?的發(fā)放宣?傳用的d?m單免服?務(wù)費(fèi)為乙?方發(fā)放;?4在卡?的發(fā)放活?動(dòng)中在征?得甲方的?同意下乙?方都可以?參與甲方?的互動(dòng)活?動(dòng);5?凡是乙方?為甲方v?ip訂戶?發(fā)放的優(yōu)?惠禮品,?甲方利用?自身的網(wǎng)?絡(luò)優(yōu)勢(shì)免?服務(wù)費(fèi)為?乙方發(fā)放?;6每?個(gè)月策劃?與三到四?家左右的?聯(lián)盟商開?展針對(duì)東?南早報(bào)商?銀聯(lián)名卡?的優(yōu)惠促?銷互動(dòng)活?動(dòng)。作?為回報(bào)聯(lián)?盟商，早?報(bào)開辟廣?告版面配?合聯(lián)盟商?家共同宣?傳活動(dòng)，?以增加活?動(dòng)效果。?但廣告內(nèi)?容只刊登?共同策劃?的主題和?名稱，不?再單獨(dú)出?現(xiàn)聯(lián)盟商?自己名稱?的廣告內(nèi)?容，如果?刊登針對(duì)?東南早報(bào)?vip讀?者的優(yōu)惠?內(nèi)容，底?圖可以出?現(xiàn)聯(lián)盟商?家的店面?圖片，在?廣告中不?刊登互動(dòng)?活動(dòng)之外?的廣告內(nèi)?容。每?一聯(lián)盟商?活動(dòng)時(shí)間?一周內(nèi)開?辟版版面?廣告配合?，超過一?周且優(yōu)惠?額度較大?(超過_?__萬元?)可在同?一聯(lián)盟商?開辟2次?版版面廣?告，同一?聯(lián)盟商家?舉行活動(dòng)?