門面租賃合同2023年（2篇）

第14頁共14頁門面租賃?合同20?23年?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進行違?法經(jīng)營及?犯罪活動?的；3?、承租方?拖欠租金?累計達天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān)；租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?視為違約?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免?責(zé)條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同2?023年?（二）?合同編號?：出租?方：法?定住址：?法定代?表人：?職務(wù)：?委托代理?人：身?份證號碼?：通訊?地址：?郵政編碼?：聯(lián)系?人：電?話：傳?真：帳?號：電?子信箱：?承租方?：法定?住址：?法定代表?人：職?務(wù)：委?托代理人?：身份?證號碼：?通訊地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系人?：電話?：傳真?：帳號?：電子?信箱：?出租方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給承租?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋坐落?地址出?租方出租?的商鋪坐?落地址：?號，建筑?面積平方?米。第?二條租?賃期限?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?、每年租?金為為人?民幣元整?(元)。?月租金每?平方米不?得超過元?，每米柜?臺不得超?過元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加元?(即第二?年為元，?第三年為?元，第四?年為元)?。3、?為減輕承?租方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，出?租方同意?承租方租?金分期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方7天的?寬限期，?從第8天?開始出租?方有權(quán)向?承租方每?天按實欠?租金__?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?承租方自?行向物業(yè)?管理公司?交納。?2、水電?費：由承?租方自行?繳納，(?水表表底?數(shù)為度，?電表底數(shù)?為度，此?度數(shù)以后?的費用由?承租方承?擔(dān)，直至?合同期滿?)。3?、維修費?：租賃期?間，由于?承租方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?承租方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由承?租方繳納?，(其中?包括承租?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?。第六?條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，出租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?必須制作?租賃柜臺?標(biāo)志并監(jiān)?督承租方?在承租的?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2、?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項規(guī)?章制度，?對承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的行?為要及時?報告有關(guān)?部門。?3、不準(zhǔn)?將柜臺出?售給與柜?臺原有經(jīng)?營范圍不?符或反向?的承租人?。4、?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定，擅自?在商店門?前或占道?設(shè)置的柜?臺(包括?在店內(nèi)自?行設(shè)置妨?礙顧客出?入的柜臺?)，禁止?出租并予?以撤銷。?5、不?準(zhǔn)為承租?方提供銀?行帳號、?票證和服?務(wù)員標(biāo)牌?。6、?不準(zhǔn)為承?租方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，承?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺?標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?，禮貌待?客，出售?商品時，?要明碼標(biāo)?價，出售?商品后，?要向消費?者提供正?式的銷售?憑證。?5、不得?銷售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質(zhì)、有損?健康的食?品，不得?銷售無廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費者權(quán)?益的活動?。6、?必須按稅?務(wù)部門的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機關(guān)?辦理注銷?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù)；?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從出租?方的指導(dǎo)?與管理，?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關(guān)規(guī)?章制度。?第八條?出租方?與承租方?的變更：?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，承租?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?出租方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得出租方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?承租方，?享有原承?租方的權(quán)?利，承擔(dān)?原承租方?的義務(wù)。?第九條?違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?承租方在?出租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為承?租方違約?，承租方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第十條?續(xù)租1?、承租方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前日?書面通知?出租方，?出租方應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租作出?書面答復(fù)?。如出租?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租?賃合同。?租賃期滿?前出租方?未作出書?面答復(fù)的?，視為出?租方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?同本合同?。2、?租賃期滿?承租方如?無違約行?為的，則?享有同等?條件下對?商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?一條合?同中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租方利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?30天的?，并賠償?違約金元?。第十?二條合?同的終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?；2、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同；3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的；4?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的；?5、當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行；6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的；7?、。第?十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第十四條?爭議處?理方式?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決：?提交仲裁?委員會仲?裁；依?法向人民?法院起訴?。第十?五條通?知1、?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用(書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方；否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?第十六條?解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十七?條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。有效期?為年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同?正本一式?份，雙方?各執(zhí)份，?具有同等?法律效力?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?1簽約前?審查商?品房銷售?合同簽署?前，要認(rèn)?真審核開?發(fā)商的銷?售許可文?件。審查?《商品房?預(yù)售許可?證》或竣?工驗收合?格證明（?或開發(fā)商?初始登記?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?）和出售?許可證明?中關(guān)于該?房地產(chǎn)的?內(nèi)容和范?圍，包括?宗地號、?項目名稱?、棟號、?層數(shù)、用?途、套數(shù)?、面積等?信息與所?購買的房?地產(chǎn)的棟?號、樓層?、名稱等?是否相符?。審查?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)的?營業(yè)執(zhí)照?，委托銷?售的還應(yīng)?審查代理?銷售企業(yè)?的營業(yè)執(zhí)?照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資?格證書和?代理銷售?合同或委?托銷售證?明?；?復(fù)1：商?品房買賣?合同2?簽約時買?受人的知?情權(quán)和開?發(fā)商的義?務(wù)對商?品房面積?和房價的?計算，購?房人擁有?知情權(quán)，?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)也?有告知義?務(wù)。房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)銷售（?包括預(yù)售?、現(xiàn)售）?商品房時?，應(yīng)在售?樓處將有?關(guān)房屋建?筑面積計?算資料或?測算資料?進行公示?，供購房?者查閱，?公示的資?料包括：?房屋土地?權(quán)屬調(diào)查?報告書(?房屋土地?調(diào)查機構(gòu)?提供)、?建筑平面?布置圖（?經(jīng)規(guī)劃管?理部門審?核同意）?。簽署?商品房預(yù)?售合同時?，購房人?可要求面?積計算表?或測算表?，開發(fā)商?應(yīng)向購房?者提供《?房屋建筑?面積計算?表》；簽?訂房屋交?接書或簽?訂商品房?現(xiàn)售合同?時，開發(fā)?商應(yīng)向購?房者提供?《房屋建?筑面積測?算表》；?前述兩表?中《房屋?公用部位?建筑面積?說明》中?必須將分?攤的共有?部位全部?列明，并?能與建筑?平面布置?圖對照查?核。3?商品房買?賣合同的?基本內(nèi)容?為便于在?房地產(chǎn)登?記機構(gòu)登?記,商品?房買賣可?采用建設(shè)?部或地方?房地產(chǎn)管?理部門制?定的出售?合同或預(yù)?售合同的?示范文本?，也可自?擬合同文?本,實務(wù)?操作中，?采用示范?文本較多?，如另有?約定，增?加合同附?件。自擬?合同文本?應(yīng)具備以?下主要內(nèi)?容，且在?合同訂立?前，應(yīng)當(dāng)?將合同文?本報工商?行政管理?部門備案?：（1?）當(dāng)事人?名稱或者?姓名和住?所。（?2）商品?房基本情?況。（?3）商品?房的銷售?方式。?（4）商?品房價款?的確立方?式及總價?款、計款?方式、付?款時間。?（5）?交付使用?條件及日?期。（?6）裝飾?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾。?（7）供?水、供電?、供熱、?燃?xì)?、?風(fēng)、道路?、綠化等?配套基礎(chǔ)?設(shè)施和公?共設(shè)施的?交付承諾?和有關(guān)權(quán)?益、責(zé)任?。（8?）公共配?套建筑的?產(chǎn)權(quán)歸屬?。（9?）面積差?異的處理?方式。?（10）?辦理產(chǎn)權(quán)?登記有關(guān)?事宜。?（11）?解決爭議?的方法；?（12?）違約責(zé)?任。（?13）雙?方約定的?其他事項?。4面?積差異的?處理按套?內(nèi)建筑面?積或者建?筑面積計?價的，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?在合同中?載明合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積發(fā)?生誤差的?處理方式?。合同沒?有約定或?約定不明?確的，按?以下原則?處理：?（1）面?積誤差比?絕對值在?3％以內(nèi)?（含3％?）的，據(jù)?實結(jié)算房?價款；?（2）面?積誤差比?絕對值超?出3％時?，買受人?有權(quán)退房?。買受人?退房的，?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)應(yīng)?當(dāng)在買受?人提出退?房之日起?___日?內(nèi)將買受?人已付房?價款退還?給買受人?，同時支?付已付房?價款利息?。買受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記面積大?于合同約?定面積時?，面積誤?差比在3?％以內(nèi)（?含3％）?部分的房?價款由買?受人補足?；超出3?％部分的?房價款由?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買受人?。產(chǎn)權(quán)登?記面積小?于合同約?定面積時?，面積誤?差比絕對?值在3％?以內(nèi)（含?3％）部?分的房價?款由房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)返還買?受人；絕?對值超出?3％部分?的房價款?由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?雙倍返還?買受人。?5套內(nèi)?建筑面積?與分?jǐn)偟?共有面積?商品房建?筑面積由?套內(nèi)面積?和分?jǐn)偟?共有建筑?面積組成?，套內(nèi)建?筑面積部?分為獨立?產(chǎn)權(quán)，分?攤的共有?建筑面積?部分為共?有產(chǎn)權(quán)，?買受人依?法對其享?有權(quán)利，?承擔(dān)責(zé)任?。按建筑?面積計價?的，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)在?合同中約?定套內(nèi)建?筑面積和?分?jǐn)偟墓?有建筑面?積，并約?定建筑面?積不變而?套內(nèi)建筑?面積發(fā)生?誤差以及?建筑面積?與套內(nèi)建?筑面積均?發(fā)生誤差?時的處理?方式。?6規(guī)劃、?設(shè)計變更?的處理房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)應(yīng)當(dāng)?按照批準(zhǔn)?的規(guī)劃、?設(shè)計建設(shè)?商品房。?商品房銷?售后，房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)不得?擅自變更?規(guī)劃、設(shè)?計。經(jīng)?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、?設(shè)計單位?同意的設(shè)?計變更導(dǎo)?致商品房?的結(jié)構(gòu)型?式、戶型?、空間尺?寸、朝向?變化，以?及出現(xiàn)合?同當(dāng)事人?約定的其?他影響商?品房質(zhì)量?或者使用?功能情形?的，房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)應(yīng)當(dāng)在?變更確立?之日起_?__日內(nèi)?，書面通?知買受人?。買受?人有權(quán)在?通知到達?之日起_?__日內(nèi)?做出是否?退房的書?面答復(fù)。?買受人在?通知到達?之日起_?__日內(nèi)?未作書面?答復(fù)的，?視同接受?規(guī)劃、設(shè)?計變更以?及由此引?起的房價?款的變更?。房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?未在規(guī)定?時限內(nèi)通?