鋪面租房協(xié)議書2023年（2篇）

第7頁共7頁鋪面租房?協(xié)議書2?023年?承租人?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，同意?就下列房?地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)訂立?本契約共?同遵守，?商鋪?zhàn)?房協(xié)議書?。一、?甲方同意?將坐落在?區(qū)路街（?巷、里）?號(hào)部位的?房屋（連?同土地，?下同）出?租給乙方?作使用，?房屋建筑?面積平方?米，該房?屋的基本?情況已載?于契約附?件一，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?房地產(chǎn)管?理的各項(xiàng)?規(guī)定，接?受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)主管?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督、管理?。三、?甲乙雙方?議定上述?房屋租賃?期限自年?月至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)個(gè)月。?月租金?為（幣）?拾萬仟佰?拾元角分?。租金?按結(jié)算，?由乙方在?每的第日?前繳付本?期租金給?甲方。?付款方式?四、乙?方向甲方?交納（幣?）元的保?證金，甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除契約?之日將保?證金退回?乙方或者?抵償租金?。五、?在租賃期?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?依約將房?屋及設(shè)備?交付乙方?使用。?2.負(fù)責(zé)?對(duì)房屋定?期安全檢?查，承擔(dān)?除乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)房屋?維修費(fèi)以?外的其他?維修費(fèi)用?；因甲方?維修責(zé)任?而延誤房?屋維修造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3.轉(zhuǎn)?讓房屋時(shí)?，須提前?3個(gè)月書?面通知乙?方。4?.租賃期?內(nèi)，甲方?須提前解?除契約的?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?5.租賃?期屆滿須?收回出租?房屋的，?應(yīng)在租賃?期屆滿之?日前3個(gè)?月書面通?知乙方；?如該房屋?繼續(xù)出租?的，乙方?可在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)。六?、在租賃?期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依?約按時(shí)交?納租金。?2.將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?分租或者?與他人互?換房屋使?用或者與?他人合作?、聯(lián)合經(jīng)?營應(yīng)事前?征得甲方?書面同意?和訂立書?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?房租。?3.因使?用需要對(duì)?房屋進(jìn)行?擴(kuò)、加、?改建（含?改變間隔?）或者室?內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租，?甲方有權(quán)?委托他人?對(duì)工程進(jìn)?行監(jiān)督管?理，4?.因使用?不當(dāng)或者?人為造成?房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者賠償。?5.負(fù)?責(zé)對(duì)下列?項(xiàng)目房屋?維修費(fèi)用?：①排?水管、廁?所、化糞?池的清疏?；②飲?用水池清?洗及垃圾?池清理；?③門窗?玻璃及小?五金的更?換，分電?表或無分?電表內(nèi)電?線、電掣?、燈頭、?插座等更?換和分水?表內(nèi)水管?、籠頭更?換；④?室內(nèi)墻面?的排刷和?天花等的?粉飾；?⑤水泵設(shè)?備的維修?和更換。?因乙方?維修責(zé)任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?6.協(xié)?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)遭受?損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門?辦理增容?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?8.不得?貯存有危?險(xiǎn)、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內(nèi)，乙方?須提前解?除契約的?，應(yīng)事前?征得甲方?同意。?10.乙?方在租賃?期屆滿或?者解除契?約之日應(yīng)?交還原承?租房屋和?設(shè)備給甲?方，如須?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽訂契?約。七?、在租賃?期內(nèi)，因?房屋危破?維修，須?乙方臨時(shí)?搬遷時(shí)，?甲方應(yīng)與?乙方簽訂?回遷協(xié)議?，乙方不?得以任何?借口刁難?，也不得?向甲方索?取任何費(fèi)?用。八?、租賃期?屆滿或者?解除契約?的，一切?嵌裝在房?屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)?的設(shè)備和?裝修，乙?方一律不?得拆走，?甲方不以?予補(bǔ)償。?九、租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?，雙方共?同檢查交?換房屋和?設(shè)備，如?發(fā)現(xiàn)有損?壞的，則?在乙方保?證金中扣?除，不足?部分，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?十、如因?不可抗力?的原因，?造成本契?約無法履?行時(shí)，雙?方互免承?擔(dān)違約責(zé)?任十一?、違約責(zé)?任：1?.任何一?方未能履?行本契約?的規(guī)定的?條款或者?違反國家?、省、市?房地產(chǎn)租?賃管理的?的規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本契約?。2.?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之一?收取違約?金。3?.租賃期?內(nèi)任何一?方未征得?另一方同?意而單方?解除契約?的，另一?方有權(quán)要?求賠償損?失，還有?權(quán)按租賃?存續(xù)期內(nèi)?租金總額?的百分之?收取違約?金。4?.租賃期?屆滿，甲?乙雙方未?續(xù)訂契約?或者解除?契約的，?乙方逾期?不交出承?租房屋的?，除限期?遷出和補(bǔ)?交占用期?間租金外?，不有權(quán)?按占用期?間月租總?金額百分?之收取違?約金。?十二、違?約金、賠?償金應(yīng)在?確定責(zé)任?后l0天?內(nèi)付清，?否則按逾?付租金條?款處理。?十三、?本商鋪?zhàn)?房協(xié)議書?樣本履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?可向房屋?所在地區(qū)?房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)申?請調(diào)解或?者裁決，?或者依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十四?、上述房?屋在租賃?期內(nèi)需要?繳納的稅?費(fèi)，由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān)。?十五、本?商鋪?zhàn)夥?協(xié)議書樣?本未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行議定，?其補(bǔ)充議?定書經(jīng)雙?方簽章和?房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)登?記后作為?本契約附?件，與本?契約具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：乙?方（答章?）：代?表代表?立約時(shí)間?：地點(diǎn)：?鋪面租?房協(xié)議書?2023?年（二）?出租方?：承租?方：、?一、甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房屋租?賃事項(xiàng)定?立本合同?，共同?遵守。甲?方自愿將?座落在陴?縣犀浦萬?福村6組?2間鋪面?（房屋建?筑.面?積___?平方米，?使用面積?___平?方米）出?租給乙方?使用。二?、甲乙雙?方儀定的?上述房地?產(chǎn)月租金?為人民幣?300￥?元整三百?元租賃?期限自_?___年?___月?___日?至___?_年__?_月__?_日止。?乙方每?一年向甲?方支付一?次房屋租?金即12?個(gè)月__?_元三千?六百元?甲方：?乙方：?____?____?__????????????聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____??????聯(lián)系電?話：__?____?____?出租方?房東<甲?方>：聯(lián)?系電話：?承租方?房客<乙?方>：聯(lián)?系電話：?茲有甲?房房屋一?套,地址?：戶型：?門面房自?愿租給乙?方使用.?雙方友好?協(xié)商,達(dá)?成如下協(xié)?議：一?.租期暫?定年.即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止.先付?后住._?____?_。二?.租期內(nèi)?房租每月?人民幣元?整.由乙?方按付給?甲方.不?得拖欠.?乙方不得?轉(zhuǎn)租.如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方,甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租.?如不同意?,乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租.?租期內(nèi).?如乙方拖?欠房租過?期<>天?不交.甲?方有權(quán)終?止合同收?回出租房?.后果乙?方自負(fù).?三.租?期內(nèi).甲?方不得以?任何理由?隨意加價(jià)?.并將_?___年?____?月___?_日以前?水,電.?等房屋費(fèi)?用一次結(jié)?清.乙方?概不承擔(dān)?.租期內(nèi)?<水.電?>等一切?費(fèi)用有乙?方自付,?按時(shí)交納?.如按時(shí)?不交拖欠?.甲方有?權(quán)終止合?同后收回?房子.?四.甲方?必須出示?房產(chǎn)證和?身份證.?以證明房?屋的所有?權(quán).如發(fā)?生房屋糾?紛事件.?由甲方解?決.乙方?概不負(fù)責(zé)?.因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失的由甲?方承擔(dān).?乙方必須?提供身份?證的復(fù)印?件.五?.甲.乙?雙方如不?租或續(xù)租?,都應(yīng)提?前壹個(gè)月?通知對(duì)方?.在同等?條件下,?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?.六.?乙方不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu).如?須裝璜.?需經(jīng)得甲?方同意.?七.租?期內(nèi),甲?方應(yīng)幫助?乙方協(xié)調(diào)?水.電等?的供應(yīng)問?題,保證?正常暢通?.當(dāng)面檢?查,一切?正常交給?乙方使用?.租期內(nèi)?的安全有?乙方自付?.八.?租房押金?：元.如?甲方違約?,賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?：元.如?乙方違約?.賠償甲?方人民幣?元.乙方?到期不租?.費(fèi)用結(jié)?清.甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方.九?.租期內(nèi)?乙方如發(fā)?生火災(zāi),?造成經(jīng)濟(jì)?損失應(yīng)有?乙方按價(jià)?賠償給甲?方.不可?抗拒的自?然災(zāi)害,?乙方不承?擔(dān)賠償責(zé)?任.十?.其它未?盡事宜,?雙方協(xié)商?解決.本?協(xié)議一式?二份,甲?,乙雙方?各執(zhí)一份?.自簽字?之日起生?效,甲.?乙雙方共?同遵守.?不得違約?.十一?.租期內(nèi)?如發(fā)生爭?議.甲.?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?.如協(xié)商?不成,可?向法院起?訴.十?二.房租?費(fèi)和押金?以收據(jù)為?準(zhǔn).水?表底數(shù)：?噸.電表?底數(shù)：度?甲方：?____?____?__????