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第7頁(yè)共7頁(yè)零星工程?維修施工?合同零?星維修工?程施工合?同發(fā)包?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?):__?___泰?語(yǔ)大酒店?承包方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?:___?__為?了確保,?需,依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定,遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用原則?,雙方就?本建設(shè)工?程組織施?工事項(xiàng)協(xié)?商一致,?特訂立本?協(xié)議。?一、工程?名稱(chēng):_?____?二、工?程地點(diǎn):?____?_三、?工程施工?范圍及技?術(shù)要求:?____?_詳見(jiàn)施?工圖紙及?工程量清?單。四?、工程造?價(jià):__?___本?工程預(yù)算?價(jià)為萬(wàn)元?元整)?(詳見(jiàn)工?程預(yù)算書(shū)?)。五?、承包方?式:__?___包?工包料。?六、結(jié)?算方式:?____?_本工程?結(jié)算時(shí)委?托有資質(zhì)?的中介機(jī)?構(gòu)結(jié)算審?核下浮率?為,工程?量按實(shí)計(jì)?算。根據(jù)?施工圖紙?及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?際發(fā)生工?程量計(jì)算?,信息價(jià)?、勞保費(fèi)?用、定額?套用及取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?按本工程?預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?七、付款?方式:_?____?工程竣?工驗(yàn)收合?格并經(jīng)審?核決算后?支付工程?決算審核?總造價(jià)的?90%,?余款10?%作為保?修金,待?保修期滿(mǎn)?后一個(gè)月?內(nèi)付清。?八、工?程工期?工期總?cè)?歷天數(shù)為?天,自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。因雨季?和甲方原?因造成工?期延誤,?由乙方書(shū)?面申請(qǐng)經(jīng)?甲方確認(rèn)?后,工期?可予以相?應(yīng)順延。?若乙方未?按約定的?日期完工?,超過(guò)5?天后,每?延期一天?扣工程款?300元?。1?九、施工?要求1?、乙方必?須嚴(yán)格按?照甲方技?術(shù)要求及?核定的工?程數(shù)量進(jìn)?行施工,?按時(shí)保?質(zhì)保量完?成,工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?須達(dá)到合?格以上。?2、乙?方應(yīng)自覺(jué)?提高安全?生產(chǎn)意識(shí)?,做好現(xiàn)?場(chǎng)安全防?護(hù)措施,?確保施工?安全,施?工過(guò)程中?一切安全?責(zé)任及措?施費(fèi)用概?由乙方負(fù)?責(zé)。十?、其它事?項(xiàng)1、?乙方必須?具備相應(yīng)?的施工資?質(zhì),經(jīng)甲?方認(rèn)定后?方可簽訂?施工協(xié)議?。2、?乙方必須?協(xié)調(diào)解決?本工程施?工中的糾?紛和相關(guān)?事宜。?3、本工?程完成后?,由乙方?書(shū)面申請(qǐng)?報(bào)甲方審?批后方可?進(jìn)行驗(yàn)收?。4、?驗(yàn)收時(shí),?若乙方未?按圖紙施?工,乙方?須在__?__日內(nèi)?整改到位?,否則甲?方不予?支付工程?款。5?、本工程?質(zhì)量保修?期為_(kāi)_?___個(gè)?月,質(zhì)量?保修期自?工程竣工?驗(yàn)收合格?之日起?計(jì)算,保?修期間發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)?題一切保?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。在甲方?書(shū)面通知?____?日內(nèi),乙?方未進(jìn)場(chǎng)?修復(fù),視?為自動(dòng)放?棄保修金?,由甲方?委托它方?維修。?6、十?一、本協(xié)?議共股壹?份、辦公?室存檔壹?份),乙?方執(zhí)壹份?,自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。附?件:__?___施?工圖紙及?工程預(yù)算?書(shū)甲方?(蓋章)?:___?__????????????乙方(蓋?章):_?____?法定代?表人(簽?字):_?____??????法定?代表人(?簽字):?____?_簽訂?日期:_?____?年___?__月_?____?日零星?工程維修?施工合同?(二)?甲方單位?名稱(chēng):_?____?詳細(xì)地?址:__?___?主管部門(mén)?電話:_?____?乙方單?位名稱(chēng):?____?_詳細(xì)?地址:_?____?主管人?電話:_?____?為了加?強(qiáng)醫(yī)院裝?修、維修?,保證維?修、裝修?質(zhì)量和醫(yī)?院安全及?生活正常?運(yùn)行,甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》,《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》,《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī),?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)守信的?原則,雙?方就本維?修維保工?程及零星?工程事項(xiàng)?協(xié)商達(dá)成?一致,特?此制定如?下事項(xiàng):?一、合?同意向?1、甲方?將辦公樓?、食堂、?地下室等?院內(nèi)所有?內(nèi)外維修?維保零星?工程承包?給乙方,?承包期為?一年,自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2、甲?方應(yīng)為乙?方在維修?維保零星?工程期間?的工作人?員提供水?、電及零?時(shí)用房。?乙方應(yīng)每?月向甲方?繳納臨時(shí)?用房的房?租及水電?費(fèi)。3?、乙方在?接到甲方?相關(guān)管理?人員下達(dá)?的零星維?修通知后?,應(yīng)在3?0分鐘內(nèi)?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?解決問(wèn)題?,若當(dāng)天?不能及時(shí)?解決的維?修問(wèn)題,?要及時(shí)與?所需維修?科室負(fù)責(zé)?人溝通,?做好解釋?工作。?4、甲方?應(yīng)配合協(xié)?調(diào)乙方維?修維保工?作人員在?本院內(nèi)各?科室維修?的任務(wù)單?簽字工作?,保證維?修維保工?作人員的?工作量的?認(rèn)可。?5、乙方?在維修維?保工作單?筆,以工?料費(fèi)合計(jì)?人民幣_(tái)?____?元以?xún)?nèi)不?需書(shū)面合?同,超出?____?_元以上?至___?__萬(wàn)元?以?xún)?nèi),必?須先按國(guó)?家相關(guān)市?場(chǎng)預(yù)算定?額編制預(yù)?算上報(bào)領(lǐng)?導(dǎo)批準(zhǔn)后?方可簽訂?合同再施?工。施工?方案嚴(yán)格?按照雙方?達(dá)成一致?后才能施?工,以甲?乙雙方簽?定的工程?編程項(xiàng)目?為標(biāo)準(zhǔn),?如有增減?工程量,?雙方另行?商議。甲?乙雙方重?新制定方?案或制定?工期方能?施工,并?且以文字?書(shū)寫(xiě)雙方?單位負(fù)責(zé)?人簽字蓋?章后才能?生效。?6、甲乙?雙方制定?在維修維?保使用附?助材料必?須保質(zhì)保?量六個(gè)月?包修包換?免費(fèi)義務(wù)?,主材料?及電器產(chǎn)?品為一年?包修包換?免費(fèi)義務(wù)?。其中玻?璃制品或?玻璃產(chǎn)品?在安裝使?用后乙方?是不實(shí)行?三包義務(wù)?。附言:?乙方為院?方施工和?維修工作?使用所有?的材料,?在人為操?作不當(dāng)或?自然災(zāi)害?的情況下?,乙方不?實(shí)行三包?義務(wù)。?7、乙方?每月__?___日?前應(yīng)將上?月零星預(yù)?算交予甲?方預(yù)算審?核員審核?,過(guò)期不?交視為自?動(dòng)放棄。?8、結(jié)?算方式:?甲乙雙方?制定每月?簽字的維?修材料單?及維修人?工單或后?勤部門(mén)下?發(fā)任務(wù)單?進(jìn)行報(bào)價(jià)?結(jié)算,按?照每月月?中報(bào)價(jià),?月底結(jié)算?的方式為?乙方結(jié)算?。凡是院?方領(lǐng)導(dǎo)給?乙方安排?的任何工?作,完工?后不對(duì)他?方結(jié)算,?乙方只針?對(duì)院方結(jié)?算。工程?付款方式?以行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn),不分?期付款的?方式。?二、乙方?義務(wù)和責(zé)?任1、?乙方負(fù)責(zé)?大樓室內(nèi)?、外的建?設(shè)性維修?維保零星?工程服務(wù)?工作,配?合其它用?工的服務(wù)?工作,并?服從領(lǐng)導(dǎo)?安排,保?證生活正?常運(yùn)行。?2、乙?方應(yīng)協(xié)助?主管部門(mén)?定期對(duì)所?有的室、?內(nèi)外裝修?建筑物進(jìn)?行安全檢?查。3?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?規(guī)章制度?及《員工?手冊(cè)》來(lái)?管理自己?的員工,?乙方維修?工人在院?內(nèi)嚴(yán)禁從?事違法亂?紀(jì)活動(dòng),?否則將以?法律制裁?乙方或個(gè)?人,一切?后果將由?乙方單位?及違犯者?個(gè)人自行?承擔(dān)后果?。4、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照國(guó)?家安全法?律制度,?管理所有?維修維保?工作人員?的人身安?全,并定?期進(jìn)行給?工人進(jìn)行?安全法制?教育,確?保工作人?員人身安?全,嚴(yán)格?要求工作?人員有安?全意識(shí),?并且要求?個(gè)人購(gòu)買(mǎi)?意外人身?保險(xiǎn),如?果因個(gè)人?原因,不?愿意辦理?意外保險(xiǎn)?者,施工?不注意安?全或不在?上班作業(yè)?時(shí)間內(nèi)發(fā)?生意外事?故造成的?后果將由?乙方個(gè)人?承擔(dān)。?5、乙方?在維修維?保的所有?非本地戶(hù)?口的工作?人員,必?須辦理本?地個(gè)人居?住證,上?崗必須身?穿工作服?,掛號(hào)牌?,在工作?時(shí)間不準(zhǔn)?抽煙、喝?酒等,不?準(zhǔn)與領(lǐng)導(dǎo)?、員工發(fā)?生爭(zhēng)吵或?打架事件?,如有此?現(xiàn)象發(fā)生?領(lǐng)導(dǎo)將有?權(quán)力終止?本合同或?將事發(fā)者?清除現(xiàn)場(chǎng)?辭退,永?不錄用。?6、?開(kāi)工之日?起,采取?必要防火?措施,并?指定專(zhuān)人?負(fù)責(zé),自?備滅火器?,確保施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全,并?接受管理?檢查和指?導(dǎo)。7?、施工?時(shí)應(yīng)做到?不擅自破?壞建筑結(jié)?構(gòu),不擅?自拆改水?、電、暖?氣、電信?等各種辦?公室和其?它的配套?設(shè)施。凡?事要與主?管部門(mén)多?溝通,施?工方案在?得到認(rèn)可?后才能施?工。8?、大樓?內(nèi)辦公室?、廁所等?部位需要?改造時(shí),?嚴(yán)格按施?工規(guī)范操?作,避免?造成漏水?、滲水等?質(zhì)量問(wèn)題?。9、?裝修、?裝飾辦公?室、病區(qū)?、公共部?位時(shí),不?得影響建?筑物整體?外觀及周?邊環(huán)境,?不得影響?內(nèi)部的正?常生活,?零星維修?裝修、裝?飾時(shí),所?產(chǎn)生的廢?料、雜物?渣土等垃?圾應(yīng)自行?及時(shí)清運(yùn)?到指定位?置堆放,?不得倒入?垃圾桶,?不得隨意?堆放。?10、乙?方如果對(duì)?公共設(shè)施?設(shè)備(建?筑、電氣?、給排水?、采暖、?空調(diào)、消?防、電梯?、門(mén)禁系?統(tǒng)、監(jiān)控?系統(tǒng)等)?造成損壞?的,責(zé)令?恢復(fù)原狀?,或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。(賠償?經(jīng)濟(jì)損失?的額度按?受損失的?設(shè)施或零?部件的市?場(chǎng)價(jià)及安?裝價(jià)格的?和來(lái)考慮?),設(shè)施?恢復(fù)期限?及賠償期?限從事發(fā)?之日起計(jì)?三日內(nèi)結(jié)?束,事故?第一責(zé)任?人為裝修?負(fù)責(zé)人,?如裝修負(fù)?責(zé)人有約?定的,按?約定的責(zé)?任人執(zhí)行?。因設(shè)施?設(shè)備被損?壞而且影?響正常生?活造成的?不良影響?而帶來(lái)?yè)p?失的賠償?問(wèn)題由裝?修負(fù)責(zé)人?雙方來(lái)協(xié)?商解決。?此合同?一式__?___份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份存查?,任何一?方不得反?悔,如有?

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