飯店采購合同范本（2篇）

第17頁共17頁飯店采購合?同范本供?方：住所?：代表人?：電話：?需方：?住所：代?表人：電?話：根據(jù)?我國《__?___》、?《食品安全?法》、《產(chǎn)?品質(zhì)量法》?及其他相關(guān)?的法律法規(guī)?和國家規(guī)定?，供、需雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、供方向需?方供應(yīng)以下?產(chǎn)品：1?、表格內(nèi)的?單價是指到?達交貨地點?的價格。?2、每批實?際送貨量以?需方的訂貨?單為準。由?需方（包括?需方及其子?公司或關(guān)聯(lián)?公司）根據(jù)?自身生產(chǎn)需?要確定每批?次的交貨數(shù)?量、交貨時?間，并以傳?真、郵件、?QQ、微信?或者其他書?面方式向供?方發(fā)出訂貨?單，訂貨單?提交時間應(yīng)?在交貨日之?前____?_日。供方?收到需方訂?貨單當日，?應(yīng)當以傳真?、郵件、Q?Q、微信或?者其他書面?方式向乙方?進行確認。?二、產(chǎn)品?質(zhì)量要求?1、產(chǎn)品質(zhì)?量標準：?（1）應(yīng)符?合相關(guān)標準?要求；（?2）按供需?雙方約定的?質(zhì)量要求履?行，但衛(wèi)生?要求不低于?國家相關(guān)標?準；（3?）供方所提?供的產(chǎn)品及?產(chǎn)品包裝必?須符合國家?QS的相關(guān)?要求；（?4）供方所?提供的產(chǎn)品?若因產(chǎn)品不?符合相關(guān)質(zhì)?量要求，需?方可提出退?貨要求，由?供方自行承?擔相應(yīng)責任?。2、保?質(zhì)期限供?方提供任何?有質(zhì)量保質(zhì)?期的商品在?交付需方時?的剩余保質(zhì)?期限不得少?于總保質(zhì)期?的三分之二?。三、產(chǎn)?品包裝1?、包裝要求?：在外包裝?上應(yīng)注明產(chǎn)?品名稱、包?裝日期/批?號、保質(zhì)期?、凈含量/?規(guī)格、貯存?條件、產(chǎn)品?執(zhí)行標準、?供貨商、供?貨地址、聯(lián)?系電話、原?產(chǎn)地等。?2、包裝物?由供方提供?，費用由供?方承擔。?3、包裝物?不回收。?四、交貨時?間由需方?（包括需方?及其子公司?或關(guān)聯(lián)公司?）根據(jù)自身?生產(chǎn)需要確?定全部或者?每批次的交?貨數(shù)量、交?貨時間等內(nèi)?容的訂貨單?，訂貨單的?提交時間應(yīng)?在交貨日之?前____?_日，以傳?真、郵件、?QQ、微信?或者其他書?面方式向供?方發(fā)出。供?方收到需方?訂貨單當日?，應(yīng)當以傳?真、郵件、?QQ、微信?或者其他書?面方式向需?方進行確認?。如供方未?按約定進行?確認的，需?方有權(quán)另行?采購或者不?接收其所_?____品?。五、交?貨方式1?、供方送貨?：產(chǎn)品運輸?費用由供方?負責，在交?貨前（即貨?物到達需方?及其子公司?或關(guān)聯(lián)公司?的倉庫之前?）的風險由?供方承擔。?2、交貨?地點（即合?同履行地）?：需方及其?在全國各地?的子公司或?關(guān)聯(lián)公司廠?區(qū)庫房（或?者需方指定?的其他交貨?地點）。需?方在訂購單?中須注明每?批次的交貨?地點。如需?方臨時改變?交貨地點的?，應(yīng)提前通?知供方，若?因需方未及?時通知供方?導致發(fā)錯貨?，由需方承?擔責任。?3、需方根?據(jù)合同規(guī)定?或訂貨單，?按雙方約定?的質(zhì)量標準?（主要包括?衛(wèi)生指標、?內(nèi)外包裝、?保質(zhì)期、標?識感官等）?進行收貨初?檢，初檢合?格后根據(jù)實?際收貨情況?在供方送貨?單上簽收。?需方簽收的?送貨單是進?行貨款結(jié)算?的憑據(jù)之一?。六、驗?收方法1?、供方提供?的每一批產(chǎn)?品都須附隨?根據(jù)雙方確?認的質(zhì)量標?準進行檢驗?和《送貨單?》?！端拓?單》必須明?確填寫收貨?單位、產(chǎn)品?品名、凈含?量/規(guī)格、?單位、數(shù)量?等，送貨單?位必須蓋公?章。為規(guī)范?送貨要求，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成一致，?如送貨時《?送貨單》忘?記攜帶或不?符合要求，?需方有權(quán)拒?收產(chǎn)品或者?對供方進行?_____?元/次的處?罰。2、?同時供方每?半年必須向?需方提供有?資質(zhì)的第三?方檢測機構(gòu)?出具的檢驗?報告，若在?需方要求提?供外檢報告?而未及時提?供或一直不?提供的，由?需方自行送?樣委托第三?方有資質(zhì)的?檢測機構(gòu)檢?測，檢測費?用由供方支?付（從貨款?中直接扣除?）。3、?外包裝要完?整無損，外?包裝上必須?有完整的標?識標簽信息?。5、產(chǎn)?品重量標準?以雙方約定?為準，供方?承諾每件產(chǎn)?品凈重量與?標簽信息的?凈含量相符?，如抽檢發(fā)?現(xiàn)產(chǎn)品凈重?量不足或解?凍后凈重量?不足，需方?有權(quán)要求供?方補足或在?結(jié)算時按實?扣款。6?、需方對貨?物的驗收，?并不能免除?供方承擔產(chǎn)?品本身質(zhì)量?問題的責任?，如因產(chǎn)品?本身的質(zhì)量?問題及其責?任，無論需?方是否已經(jīng)?驗收，均由?供方全部承?擔。七、?付款方式?需方定期以?一個月為一?結(jié)算和付款?周期。即當?月的發(fā)貨數(shù)?量在次月的?個工作日內(nèi)?由供需雙方?進行對賬，?承諾于發(fā)貨?次月的__?___號前?將貨款付至?供方指定賬?戶。八、?違約責任?1、供方如?未履行本合?同約定的義?務(wù)，應(yīng)承擔?違約責任，?并賠償由此?給需方造成?的經(jīng)濟損失?。需方要求?繼續(xù)履行本?合同的，供?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同。?2、供方?應(yīng)承諾所有?產(chǎn)品均為供?方提供，不?得委托任何?第三方提供?，如有隱瞞?情況，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，由供?方支付需方?違約金__?___萬元?，需方也有?權(quán)立即解除?合同，并進?行索賠。?3、產(chǎn)品質(zhì)?量不符本合?同或訂單約?定的，需方?有權(quán)解除合?同、拒收貨?物；或者要?求更換合格?貨物，供方?應(yīng)當及時更?換貨物，并?承擔由此造?成的損失；?或與供方另?行協(xié)商處理?。4、供?方應(yīng)承擔因?產(chǎn)品質(zhì)量問?題造成需方?的全部經(jīng)濟?損失（包括?直接損失和?間接損失）?。5、供?方逾期交貨?或交貨不符?合約定的，?需方有權(quán)拒?收或者要求?供方正確履?行。如需方?同意收貨的?，供方應(yīng)自?逾期之日起?至實際交貨?日止，按逾?期交貨金額?的銀行一年?期貸款利率?向需方支付?違約金。如?前述任一情?形發(fā)生兩次?或以上時，?需方有權(quán)解?除合同。?6、若因不?可抗力造成?逾期交貨的?，供方不承?擔責任。?7、供方應(yīng)?為需方提供?質(zhì)優(yōu)價廉的?產(chǎn)品，不得?給予需方人?員任何形式?的回扣或變?相回扣，如?有發(fā)生，供?方應(yīng)按其違?約前6個月?的實際交貨?總金額的2?0%向需方?支付違約金?，且需方有?權(quán)解除本合?同。8、?需方若未在?本合同約定?的時間內(nèi)付?款，自逾期?之日起至實?際付款日止?，按逾期應(yīng)?付款的銀行?一年期貸款?利率向供方?支付違約金?。9、需?方違約拒收?產(chǎn)品或在驗?收期間保管?不妥造成產(chǎn)?品損失的，?需方應(yīng)當承?擔由此所造?成的相應(yīng)損?失。九、?合同履行期?內(nèi)，雙方不?得隨意變更?或解除合同?。本合同未?盡事宜由雙?方另行協(xié)商?并簽訂補充?協(xié)議。本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?任一方可向?需方所在地?人民法院起?訴，由此產(chǎn)?生的訴訟費?、公證費、?鑒定費、保?全費、__?___、差?旅費等，概?由敗訴方承?擔。十、?本合同有效?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。十一?、供方應(yīng)向?需方提供如?下文件的復?印件（加蓋?公章），并?承諾保證復?印件與原件?一致，否則?應(yīng)承擔相應(yīng)?的法律責任?：（選定的?打√，不選?的打___?__。）?1、營業(yè)執(zhí)?照□2、?組織機構(gòu)代?碼證□3?、食品流通?許可證□?4、食品生?產(chǎn)許可證□?5、印刷?許可證□?6、檢疫證?明□7、?產(chǎn)地證明□?8、每批?產(chǎn)品的檢驗?合格報告□?9、有關(guān)?產(chǎn)品質(zhì)量認?證證書□?10、綠色?食品認證書?□11、?有機食品認?證書□1?2、產(chǎn)品質(zhì)?量標準文本?□13、?危害分析與?關(guān)鍵控制點?認證書（H?ACCP）?□14、?質(zhì)量安全認?證書（QS?）□15?、供需雙方?約定的其他?□16、?稅務(wù)登記證?□17、?外檢報告□?十二、需?方應(yīng)向供方?提供如下文?件的復印件?（加蓋公章?），并承諾?保證復印件?與原件一致?，否則應(yīng)承?擔相應(yīng)的法?律責任：（?選定的打√?，不選的打?_____?。）1、?營業(yè)執(zhí)照□?2、組織?機構(gòu)代碼證?□3、其?他□十三?、本合同經(jīng)?雙方簽字/?蓋章后生效?。十四、?本合同一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份。供?方（蓋章）?：日期：?需方（蓋?章）：日?期：簽訂?地點：飯?店采購合同?范本（二）?一、合同?期限第一?條本合同?于____?_年___?__月__?___日生?效，期限_?____年?，其中試用?期至___?__年__?___月_?____日?止。如雙方?需要，可在?合同期滿前?一個月協(xié)商?續(xù)簽勞務(wù)雇?傭合同。如?合同期已滿?，雙方不再?續(xù)簽合同，?但受雇方從?事的有關(guān)工?作和業(yè)務(wù)尚?未結(jié)束，則?合同應(yīng)順延?至有關(guān)工作?業(yè)務(wù)結(jié)束。?二、甲、?乙雙方的義?務(wù)和責任?第二條乙?方同意根據(jù)?甲方工作需?要，承擔_?____崗?位(工種)?工作。第?三條乙方?工作應(yīng)達到?甲方規(guī)定該?崗位職責的?要求和甲方?對該崗位之?特別規(guī)定(?詳見《崗位?責任書》)?的標準。?第四條乙?方每周工作?時間為__?___天，?每天工作_?____小?時;(__?___)乙?方應(yīng)按照工?作職責保證?完成甲方規(guī)?定的工作和?任務(wù)。第?五條乙方?應(yīng)接受甲方?的績效考核?。第六條?未經(jīng)甲方?許可，乙方?不得承接與?乙方職責相?關(guān)的個人業(yè)?務(wù)。第七?條甲方應(yīng)?向乙方提供?乙方所承擔?工作中必需?的工作條件?。第八條?按國家有?關(guān)規(guī)定繳納?的各類社會?勞動保險費?用及乙方檔?案，均由乙?方原單位保?管繳納。?第九條乙?方應(yīng)嚴格遵?守本合同的?附加條款。?三、勞務(wù)?報酬第十?條甲方每?月____?_日前以貨?幣形式支付?乙方勞務(wù)報?酬，標準為?_____?元月或按董?事會擬定的?標準額執(zhí)行?。乙方在試?用期間的勞?務(wù)報酬為轉(zhuǎn)?正后的80?%-90%?或雙方約定?。甲乙雙?方對勞務(wù)報?酬的其他約?定____?_。甲方在?以下情況有?權(quán)扣除乙方?相應(yīng)額度的?勞務(wù)報酬：?1.因乙?方的過失給?甲方造成經(jīng)?濟損失的;?2.乙方?違反公司管?理制度的;?3.雙方?約定的其他?情況。四?、合同的終?止與解除?第十一條?合同期滿如?未續(xù)簽，則?視為《勞務(wù)?雇傭合同書?》自行終止?，雙方應(yīng)及?時辦理相關(guān)?手續(xù)。第?十二條經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?合同可以解?除。第十?三條乙方?有下列情形?之一，甲方?可以解除本?合同：(?一)在試用?期間被證明?不符合錄用?條件的;?(二)嚴重?違反甲方有?關(guān)規(guī)定及按?照本合同約?定可以解除?勞務(wù)合同的?;(三)?嚴重失職，?營私舞弊，?對甲方利益?造成重大損?害的;(?四)被依法?追究刑事責?任的。五?、雙方約定?的其他內(nèi)容?第十四條?甲乙雙方?約定本合同?增加以下內(nèi)?容：(一?)乙方有?義務(wù)向甲方?提供真實的?個人信息與?相關(guān)證明，?并如實填寫?《勞務(wù)人員?登記表》，?否則甲方有?權(quán)隨時解除?本合同，并?且不給予經(jīng)?濟補償。?(二)甲?方有權(quán)對公?司的有關(guān)規(guī)?定進行修改?、完善。修?改后的內(nèi)容?對本合同具?有同等效力?。(三)?甲方可以?在合同有效?期內(nèi)，根據(jù)?需要調(diào)整乙?方的崗位職?責和工作范?圍，勞務(wù)報?酬等事項也?將做出相應(yīng)?調(diào)整。乙方?愿意服從甲?方的安排。?(四)?乙方在合同?期內(nèi)承擔的?甲方工程項?目中的工作?及責任的，?在該項目未?結(jié)束前，乙?方不得未經(jīng)?甲方同意擅?自離職。?(五)甲?方將定期或?不定期對乙?方進行工作?績效考核，?考核不合格?者，甲方有?權(quán)解除或終?止本合同。?(六)?本合同到解?除日期時，?乙方應(yīng)按照?《____?_有限公司?員工手冊》?中的離職制?度辦理離職?手續(xù)，否則?甲方有權(quán)扣?除或拒絕支?付乙方勞務(wù)?報酬。第?十五條本?合同的附件?如下：附件?一《保密?協(xié)議》;附?件二《崗?位職責書》?;附件三?甲方制定的?《員工手冊?》及有關(guān)規(guī)?定。第十?六條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：___?__法人或?委托代理人?簽字或蓋章?：____?_乙方(簽?字)：__?___簽訂?日期：__?___飯店?轉(zhuǎn)讓合同范?本二甲方(?出讓方)：?乙方(受讓?方)：經(jīng)甲?、乙雙方自?愿、平等、?友好協(xié)商，?就____?_坊整體轉(zhuǎn)?讓事宜簽訂?本合同，雙?方共同遵守?執(zhí)行。第?一條：甲方?自愿將座落?在新___?__假日D?8的___?__坊轉(zhuǎn)讓?給乙方;該?飯店內(nèi)相關(guān)?設(shè)施所有權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方，主要?店鋪整體裝?修包括餐桌?餐椅、廚房?設(shè)備等設(shè)施?(其中__?___氏冷?藏柜歸__?___氏廠?家所有，乙?方在返還_?____氏?廠家在無任?何損壞的下?，廠家返還?乙方元使用?押金)。?第二條：甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的總金額?為8萬人民?幣。第三?條：乙方在?簽訂合同當?日第一次?支付6萬人?民幣。余下?的2萬在_?____年?_____?月____?_日以前全?部支付清。?第四條：?乙方在支付?第一次6?萬人民幣轉(zhuǎn)?讓價款后，?甲方即向乙?方移交合同?項下之權(quán)利?。乙方在付?清轉(zhuǎn)讓價款?的當天，即?正式取得_?____坊?承租權(quán)及相?關(guān)設(shè)施的所?有權(quán)和使用?權(quán)。1.?____?_坊整體轉(zhuǎn)?讓后，乙方?應(yīng)繼續(xù)履行?原____?_坊與房主?簽訂的合同?期內(nèi)的全部?合同或協(xié)議?，另與房主?簽訂協(xié)議。?2._?____坊?整體轉(zhuǎn)讓后?，乙方將所?有____?_年到__?___年度?所有暖氣費?。物業(yè)費。?交清。水費?電費交清至?鑒定合同當?日。將原_?____坊?的所有證照?(消防、稅?務(wù)、工商、?環(huán)保、衛(wèi)生?)將過戶乙?方的法人。?甲方從鑒定?合同當日不?再承擔法人?責任，所有?后果由乙方?全權(quán)負責。?第五條：?_____?坊整體轉(zhuǎn)讓?前(截止_?____年?_____?月____?_日止)的?債權(quán)債務(wù)由?甲方享有和?承擔，乙方?在獲得__?___坊整?體轉(zhuǎn)讓權(quán)益?之后所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?概由乙方享?有和承擔。?第六條：?乙方在獲得?_____?坊整體轉(zhuǎn)讓?權(quán)益后，乙?方在___?__坊原址?不得進行違?法經(jīng)營，應(yīng)?照章納稅，?自負盈虧，?承擔其民事?責任。第?七條：違約?責任乙方不?按照合同的?約定將轉(zhuǎn)讓?價款支付給?甲方，應(yīng)向?甲方承擔轉(zhuǎn)?讓總價款每?日萬分之一?的違約責任?;甲方未能?及時將合同?項下之權(quán)利?移交給乙方?，應(yīng)向乙方?承擔轉(zhuǎn)讓總?價款每日萬?分之一的違?約責任。除?上述違約責?任明確規(guī)定?外，出現(xiàn)本?合同其它爭?議和違約責?任，將按照?《民法典》?規(guī)定執(zhí)行，?或者到人民?法院提起訴?訟。第八?條：本合同?雙方共同簽?署正本一式?貳份，每份?文本的條款?內(nèi)容均具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___身份?證號碼：_?____年?_____?月____?_日身份?證號碼：_?____年?_____?月____?_日飯店轉(zhuǎn)?讓合同范本?三出租方(?以下簡稱甲?方)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?位于___?__市__?___區(qū)_?____鎮(zhèn)?的飯店設(shè)備?轉(zhuǎn)讓及房屋?出租給乙方?使用。為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條：?飯店及房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方轉(zhuǎn)?讓的飯店及?出租的房屋?位于2、?出租房屋面?積共平方?米;3、?該飯店及房?屋有裝修及?設(shè)施;第?二條：甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證、身份證?等文件;乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗證?后可復印對?方文件備存?。所有證明?復印件僅供?本次租憑使?用。第三?條：租憑期?限及用途?1、該房屋?租憑期共?個月。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止;?2、乙方向?甲方承諾，?租憑該房屋?僅作為飯店?使用;3?、租憑期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還;?4、乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租憑期滿1?個月之前書?面通知甲方?，重新簽訂?租賃合同。?第四條：?租金及支付?方式1、?先繳押金?元，乙方不?租時退回;?2、甲方?將飯店設(shè)備?折價人民幣?元轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?在簽訂合同?當日一次性?支付飯店設(shè)?備款元給?甲方。3?、該房屋每?月租金為?元(大寫叁?仟肆佰元整?)，房屋租?金自下__?___年(?_____?年____?_月___?__日)起?月租金漲7?%即元月?;4、乙?方每月__?___日前?繳納本月房?屋租金，甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證;第?五條：租憑?期間相關(guān)費?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔的費用?：租憑期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?繳納。2?、乙方繳納?以下費用：?乙方應(yīng)按時?繳納自行負?擔的費用(?水費、電費?、衛(wèi)生費、?飯店經(jīng)營所?需承擔的其?它費用)。?第六條：?房屋修繕與?使用1、?甲方提出進?行維修須提?前并書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合;?2、乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時?提供維修房?屋;3、?對乙方的裝?修及裝飾部?分，甲方不?負有修繕的?義務(wù);4?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?，如因使用?不當造成房?屋損壞的，?乙方應(yīng)立即?負責修復或?經(jīng)濟賠償。?5、乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租憑?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?(1)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有;(2?)要求乙方?恢復原狀;?(3)向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。第七條?：房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租憑期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效;2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋;3、?甲方出售房?屋，須在1?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;4、租?憑期滿，乙?方要繼續(xù)租?憑的，應(yīng)當?在租憑期滿?1個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先出租權(quán);?5、租憑?期滿合同自?然終止;?6、因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同終止。?第八條：房?屋交付及收?回的驗收?1、甲方應(yīng)?保證交付時?租憑房屋本?身是正常使?用狀態(tài);?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施有?異議的，應(yīng)?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于___?__日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方?應(yīng)于飯店及?房屋租憑期?滿后，將承?租的房屋及?附屬設(shè)施交?還給甲方;?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當保持?房屋及設(shè)施?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第九條?：甲方違約?責任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額10?%額違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證;3?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的10?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔賠?償責任。?第十條：乙?方違約責任?1、租憑?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?