實用簡單建材材料貿(mào)易合同（6篇）

實用簡單?建材材料?貿(mào)易合同?甲方：?____?____?__有限?公司(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?____?____?有限公司?(以下簡?稱乙方)?依照《?中華人民?共和國合?同法》和?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本工程施?工事項協(xié)?商一致，?訂立如下?條款，以?資共同遵?守。第?____?條材料名?稱1.?1材料(?產(chǎn)品或設(shè)?備)名稱?：詳見材?料清單?1.2規(guī)?格型號：?詳見材料?清單1?.3質(zhì)量?標準(或?技術(shù)指標?)：符合?國家相應(yīng)?產(chǎn)品質(zhì)量?標準_?___所?購材料附?送服務(wù)項?目還包括?第3和4?項。1?.4.1?.可就所?購材料、?設(shè)備的安?裝及其使?用功能和?方法向乙?方咨詢。?1.4?.2.可?派技術(shù)人?員到場指?導(dǎo)甲方施?工。1?.4.3?.乙方負?責(zé)安裝到?位，并指?導(dǎo)甲方或?材料、設(shè)?備使用者?正確使用?及一般維?護。1?.4.4?.乙方負?責(zé)所購材?料的售后?服務(wù)及維?修工作。?(保修時?間按所購?材料或設(shè)?備的保修?單規(guī)定或?依甲方與?業(yè)主所簽?承包合同?的相關(guān)規(guī)?定)5?.其它：?第__?__條材?料包裝?2.1包?裝標準：?一般2?.2包裝?費用：由?乙方承擔(dān)?2.3?包裝物的?處理方法?：選擇以?下第1和?3種處理?方法。?1.甲方?負責(zé)自行?回收2?.包裝物?隨產(chǎn)品歸?乙方所有?3.其?它方法：?現(xiàn)場所產(chǎn)?生的其它?與產(chǎn)品包?裝有關(guān)的?垃圾及其?相關(guān)的清?理工作由?乙方負責(zé)?第__?__條材?料數(shù)量?3.1采?購數(shù)量：?詳見材料?清單3?.2計量?單位：詳?見材料清?單3.?3合同數(shù)?量確認方?法：以甲?方材料入?庫耗用單?所確認數(shù)?量為準?第___?_條收貨?規(guī)定4?.1交貨?單位：_?____?____?_有限公?司4.?2收貨單?位：__?____?____?有限公司?4.3?收貨地點?：___?____?___?4.4收?貨方法：?以甲方相?關(guān)人員確?認為準?4.5運?輸方式：?汽運4?.6運輸?費用的承?擔(dān)：由乙?方承擔(dān)?4.7收?貨時間：?以甲方通?知為準確?性第_?___條?收貨時間?___?_本合同?起止時間?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。期間?具體節(jié)點?，見甲方?提供的相?關(guān)文件。?5.2?若屬乙方?原因而使?合同逾期?，則每逾?期一天按?乙方材料?總價款的?萬分之二?在采購結(jié)?算時扣除?。5.?3如遇下?列情況乙?方用書面?形式通知?甲方，經(jīng)?甲方認可?后，材料?供應(yīng)可作?相應(yīng)順延?。5.?3.1按?施工準備?規(guī)定，不?能提供施?工場地，?水、電源?道路未能?接通、障?礙物未能?清除影響?進場施工?。5.?3.2甲?方提出重?大設(shè)計變?更;新增?項目或材?料供應(yīng)量?大幅增加?。5.?3.3施?工期間遇?到不可抗?力(臺風(fēng)?、地震等?自然災(zāi)害?)。5?.3.4?乙方在上?述情況發(fā)?生后三天?內(nèi)，將延?誤內(nèi)容向?甲方提交?書面報告?，需甲方?簽證認可?，逾期不?予確認。?5.4?乙方若違?反合同及?其附件對?材料供應(yīng)?時間及附?加服務(wù)進?度的規(guī)定?，甲方有?權(quán)對合同?范圍內(nèi)的?材料及服?務(wù)范圍進?行調(diào)整。?第__?__條合?同價款?____?本合同總?價款為_?___元?(大寫_?___元?整)。作?為支付材?料預(yù)付款?和逐批材?料的每批?貨款的依?據(jù)。6?.2以上?合同價款?中含稅。?本工程?竣工前，?乙方收取?的預(yù)付款?和進度款?總額，達?已完成工?程量的_?_%。?____?本合同價?款為固定?價格合同?。材料采?購總價包?干，如因?甲方要求?更改造成?材料采購?的增減，?則納入最?終結(jié)算，?其它原因?甲方一律?不予增減?采購量及?價格。?第___?_條貨款?支付7?.1材料?預(yù)付款：?按合同的??%支付?，發(fā)貨前?清。7?.2材料?采購進度?款：按每?月甲方公?司審核完?畢后的乙?方當(dāng)月提?供材料及?完成附加?服務(wù)的實?際量支付?____?%的進度?款。待甲?方辦理好?審計后，?累計資金?支付至最?終結(jié)算價?的?%。?留?%作?為材料質(zhì)?保金，一?年后無息?返還。?7.3乙?方施工和?生活用水?、電及機?械臺班、?測量，由?雙方按定?額規(guī)定或?按實結(jié)算?。7.?4乙方在?單位工程?竣工驗收?后一個月?內(nèi)，將工?程竣工結(jié)?算書送交?甲方，若?因乙方自?身原因使?結(jié)算拖延?，責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。?7.5乙?方的預(yù)決?算人員應(yīng)?有該單位?的授權(quán)委?托書，明?確授權(quán)結(jié)?算的工程?項目、時?間、金額?、轉(zhuǎn)帳的?銀行賬戶?、賬號。?沒有授權(quán)?委托書的?，不得與?甲方辦理?預(yù)決算。?7.6?工程完工?驗收后，?乙方報送?的工程預(yù)?決算書(?一式三份?)只能作?為支付進?度款的依?據(jù)，甲方?收到乙方?預(yù)算書一?個月內(nèi)審?核完畢。?7.7?結(jié)算書必?須由雙方?負責(zé)人簽?字(乙方?簽字人員?應(yīng)有法人?授權(quán)書)?并蓋單位?公章。?7.8工?程結(jié)算書?不得涂改?，如有涂?改必須有?雙方負責(zé)?人簽字，?并蓋雙方?修正章，?否則為無?效結(jié)算。?7.9?付款依據(jù)?：7.?9.1合?同、普通?發(fā)票。?7.9.?2材料入?庫耗用單?、材料耗?用匯總表?、資金分?配單(各?種單證要?求項目經(jīng)?理、主管?工長等相?關(guān)人員簽?字俱全)?。7.?9.3甲?方收到業(yè)?主當(dāng)月進?度款后，?甲方按不?高于甲方?自身收款?比例同比?例支付乙?方貨款。?最高不得?高于總價?款的__?__%。?___?_支付方?式：轉(zhuǎn)帳?支票，不?支付現(xiàn)金?，乙方支?領(lǐng)進度款?所用印鑒?與簽定本?合同所使?用的印鑒?單位相符?。第_?___條?工程質(zhì)量?與竣工驗?收__?__本工?程質(zhì)量應(yīng)?根據(jù)設(shè)計?施工圖、?修改圖、?變更通知?、施工說?明及有關(guān)?技術(shù)文件?資料，遵?照國家現(xiàn)?行《建筑?安裝工程?施工及驗?收規(guī)范》?和有關(guān)工?程質(zhì)量的?規(guī)定，由?乙方確保?其提供的?材料及其?相應(yīng)的安?裝等符合?工程質(zhì)量?要求。?____?本工程質(zhì)?量等級：?合格，若?未達到本?合同要求?的質(zhì)量等?級，甲方?將在乙方?的最終結(jié)?算中扣罰?____?%的質(zhì)量?保證金?。8.?3乙方應(yīng)?認真按照?標準、規(guī)?范和設(shè)計?要求以及?甲方代表?依據(jù)合同?發(fā)出的指?令施工，?隨時接受?甲方代表?的檢查檢?驗，并按?甲方代表?要求返工?、修改，?承擔(dān)由自?身原因?qū)?致返工、?修改的費?用，同時?向甲方提?供工程事?故報告。?因甲方代?表不正確?糾正或其?他非乙方?原因引起?的經(jīng)濟支?出，由甲?方承擔(dān)。?8.4?隱蔽工程?驗收。隱?蔽工程在?隱蔽前由?乙方自檢?合格后，?填寫《隱?蔽工程驗?收單》，?通知甲方?代表檢查?驗收。乙?方方可進?行下一道?工序施工?。8.?5工程竣?工驗收，?應(yīng)以設(shè)計?施工圖、?修改圖、?變更通知?、施工說?明、施工?驗收規(guī)范?為依據(jù)。?8.6?工程竣工?驗收必須?具備下列?條件：?8.6.?1達到國?家《建筑?工程質(zhì)量?檢驗評定?標準》中?規(guī)定的合?格以上標?準。8?.6.2?提交齊全?的工程竣?工資料和?竣工圖_?___套?。8.?6.3已?簽署工程?保修證書?。8.?7工程保?修期限為?壹年。?第___?_條文明?施工與安?全保衛(wèi)?9.1乙?方應(yīng)嚴格?遵守國家?和當(dāng)?shù)赜?關(guān)文明施?工、現(xiàn)場?安全和保?衛(wèi)的各項?規(guī)定，并?制定相應(yīng)?的管理制?度，采取?嚴格的安?全防護設(shè)?施，承擔(dān)?因安全措?施不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費用。?9.2乙?方施工區(qū)?域現(xiàn)場應(yīng)?達到文明?工地合格?標準。若?被有關(guān)部?門評為不?合格工地?，乙方應(yīng)?在兩天內(nèi)?按要求整?改完畢，?并承擔(dān)經(jīng)?濟處罰。?9.3?乙方應(yīng)建?立完善的?安全管理?制度，乙?方現(xiàn)場負?責(zé)人應(yīng)是?安全負責(zé)?人。乙方?施工區(qū)域?內(nèi)發(fā)生的?安全事故?，應(yīng)由乙?方按照國?家有關(guān)規(guī)?定進行處?理、上報?。安全事?故發(fā)生后?應(yīng)在__?__小時?內(nèi)通知甲?方。9?.4乙方?的施工機?具、材料?、周轉(zhuǎn)材?料、臨時?設(shè)施均應(yīng)?放在甲方?劃定的區(qū)?域內(nèi)，并?自行承擔(dān)?消防工作?。如發(fā)生?公、私財?物被盜及?火災(zāi)昀由?乙方負責(zé)?。9.?5甲、乙?雙方簽定?的安全、?保衛(wèi)、治?安協(xié)議是?本合同的?附件，具?有同等效?力。9?.6工程?完工后，?乙方應(yīng)在?甲方限定?期限內(nèi)將?設(shè)施、材?料、周轉(zhuǎn)?材料全部?清退出場?。超過期?限不作清?理，甲?方將按廢?棄物清理?出場，所?發(fā)生的清?理費用由?乙方承擔(dān)?。第_?___條?爭議、違?約10?.1發(fā)生?爭議后，?除甲、乙?雙方協(xié)商?一致同意?停止施工?外，乙方?都應(yīng)保護?施工進度?，保護好?已完工程?。10?.2凡乙?方出現(xiàn)或?發(fā)生下列?情況，甲?方有權(quán)決?定終止協(xié)?議的履行?。10?.2.1?工程發(fā)生?重大事故?，或在質(zhì)?量檢查中?被質(zhì)監(jiān)部?門評為不?合格。?10.2?.2工期?達不到已?確定的節(jié)?點考核要?求。1?0.2.?3發(fā)生重?大安全事?故，且現(xiàn)?場管理混?亂。1?0.2.?4甲方依?據(jù)上述情?況的發(fā)生?終止協(xié)議?后，乙方?有義務(wù)保?護好已完?工程移交?甲方，并?在三天內(nèi)?將人員、?機具，周?轉(zhuǎn)材料撤?除現(xiàn)場，?逾期則按?____?條處理。?10.?3甲方不?能履行義?務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，相應(yīng)?順延工期?。10?.4因乙?方不能履?行義務(wù)，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?10.?5雙方因?合同發(fā)行?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_區(qū)法院?提請訴訟?。第_?___條?其他_?___本?合同未明?確事項均?按《合同?法》、《?建筑法》?等有關(guān)規(guī)?定和條款?執(zhí)行。?11.2?合同文件?范圍：?11.2?.1工程?施工總承?包合同及?其附件(?含安全協(xié)?議、治安?防火協(xié)議?、廉政協(xié)?議)。?11.2?.2中標?書、投標?文件、招?標文件?11.2?.3關(guān)于?工程協(xié)商?、變更等?11.?2.4甲?方代表的?書面指令?11.?2.5施?工圖紙及?說明書?11.2?.6國家?、本(省?、市、區(qū)?)關(guān)于工?程建設(shè)標?準、規(guī)范?、規(guī)定和?技術(shù)資料?、技術(shù)要?求。_?___本?合同經(jīng)雙?方代表簽?字后生效?，至合同?工程竣工?驗收，結(jié)?清工程尾?款，保修?期滿后自?動失效。?___?_本合同?正本二份?，雙方各?執(zhí)一份;?副本四份?，甲執(zhí)二?份，乙執(zhí)?二份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?_(或?委托代理?人)：_?____?____?_(或委?托代理人?)：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___????????經(jīng)辦?人：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日????簽約?地點：_?____?____?_實用?簡單建材?材料貿(mào)易?合同（二?）賣方?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_買方?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_賣方?與買方在?平等、互?利基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?同意按下?列條款履?行，并嚴?格信守。?第一條?貨物名?稱、規(guī)格?、包裝及?嘜頭：?第二條?數(shù)量、單?價、總值?：賣方?有權(quán)在_?___%?以內(nèi)多裝?或少裝。?上述價?格內(nèi)包括?給買方傭?金___?_%按F?OB值計?算。第?三條裝?運期限：?第四條?裝運口?岸：第?五條目?的口岸：?第六條?保險：?由賣方按?發(fā)票金額?____?%投保。?第七條?付款條?件：買方?應(yīng)通過買?賣雙方同?意的銀行?，開立以?賣方為受?益人的、?不可撤銷?的、可轉(zhuǎn)?讓和可分?割的、允?許分批裝?運和轉(zhuǎn)船?的信用證?。該信用?證憑裝運?單據(jù)在_?___國?的___?_銀行見?單即付。?該信用?證必須在?____?前開出。?信用證有?效期為裝?船后__?__天在?____?國到期。?第八條?單據(jù)：?賣方應(yīng)向?銀行提供?已裝船清?潔提單、?發(fā)票、裝?箱單/重?量單;如?果本合同?按CIF?條件，應(yīng)?再提供可?轉(zhuǎn)讓的保?險單或保?險憑證。?第九條?裝運條?件：1?.載運船?只由賣方?安排，允?許分批裝?運并允許?轉(zhuǎn)船。?2.賣方?于貨物裝?船后，應(yīng)?將合同號?碼、品名?、數(shù)量、?船只、裝?船日期以?電報通知?買方。?第十條?品質(zhì)和數(shù)?量/重量?的異議與?索賠：貨?到目的口?岸后，買?方如發(fā)現(xiàn)?貨物品質(zhì)?及/或數(shù)?量/重量?與合同規(guī)?定不符，?除屬于保?險公司及?/或船公?司的責(zé)任?外，買方?可以憑雙?方同意的?檢驗機構(gòu)?出具的檢?驗證明向?賣方提出?異議。品?質(zhì)異議須?于貨到目?的口岸之?日起__?__天內(nèi)?提出，數(shù)?量/重量?異議須于?貨到目的?口岸之日?起___?_天內(nèi)提?出，賣方?應(yīng)于收到?異議后_?___天?內(nèi)答復(fù)買?方。第?十一條?不可抗力?：由于不?可抗力使?賣方不能?在本合同?規(guī)定期限?內(nèi)交貨或?者不能交?貨，賣方?不負責(zé)任?。但賣方?必須立即?電報通知?買方。如?果買方提?出要求，?賣方應(yīng)以?掛號函向?買方提供?由有關(guān)機?構(gòu)出具的?事故的證?明文件。?第十二?條因執(zhí)?行本合同?有關(guān)事項?所發(fā)生的?一切爭執(zhí)?，應(yīng)由雙?方通過友?好方式協(xié)?商解決。?如果不能?取得協(xié)議?時，則在?被告國家?根據(jù)被告?國家仲裁?機構(gòu)的仲?裁程序規(guī)?則進行仲?裁。仲裁?決定是終?局的，對?雙方具有?同等的約?束力，仲?裁費用除?非仲裁機?構(gòu)另有決?定外，均?由敗訴一?方負擔(dān)。?賣方：?____?____?__(蓋?章)代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日買方?：___?____?___(?蓋章)?代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日實?用簡單建?材材料貿(mào)?易合同（?三）甲?方(需方?)法定?代表人：?甲方公?司地址：?甲方施?工地址：?乙方(?供方)?法定代表?人：乙?方公司地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)，遵?循平等自?愿、公正?和誠實信?用的原則?，雙方就?建設(shè)材料?購買事項?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、產(chǎn)品?的名稱規(guī)?格單價數(shù)?量及其它?：編號?產(chǎn)品或?原材料名?稱規(guī)格型?號單位單?價(張?/元)需?量備注?合計金額?：(人民?幣大寫)?模板按?樣品收貨?，整板在?自然正常?使用的情?況下(備?注：參照?所提供的?模板使用?說明資料?使用，產(chǎn)?品合格率?為__%?)若出現(xiàn)?質(zhì)量問題?如大面積?開膠起層?包調(diào)包換?，有一張?換一張。?二、乙?方供應(yīng)產(chǎn)?品或原材?料必須滿?足：1?、達到四?川省相應(yīng)?的質(zhì)檢驗?收標準;?2、按?照甲方所?需要的規(guī)?格品牌商?標(產(chǎn)地?)和數(shù)量?及時供應(yīng)?;3、?有產(chǎn)品合?格證明書?或相關(guān)文?件。三?、供貨時?間、運輸?1、甲?方應(yīng)提前?二天將供?貨計劃告?知乙方，?乙方得到?計劃后應(yīng)?在甲方計?劃二天內(nèi)?供貨。?2、由乙?方負責(zé)貨?物的裝車?運輸，并?運至指定?地點：到?工地由甲?方負責(zé)卸?貨。貨物?到達指定?地點后，?甲方及時?派收貨員?對貨物的?數(shù)量進行?驗收，并?在送貨單?上簽字確?認，作為?雙方結(jié)算?的最終依?據(jù)。(結(jié)?算以實際?送貨數(shù)量?為準。)?四、貨?款支付方?式和時間?計算貨?款方式及?付款約定?：貨到工?地一個月?后___?_個工作?日內(nèi)付清?此次貨款?。五、?甲方的違?約責(zé)任?1、甲方?中途退貨?，應(yīng)向乙?方償付退?貨部分貨?款___?_%的違?約金。?2、甲方?逾期付款?的，應(yīng)按?中國人民?銀行有關(guān)?延期付款?的規(guī)定向?乙方償付?逾期付款?的違約金?。3、?甲方違反?合同規(guī)定?拒絕接貨?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)由此?造成的損?失和運輸?部門的罰?款。4?、甲方如?錯填到貨?地點或接?貨人，或?對乙方提?出錯誤異?議，應(yīng)承?擔(dān)乙方因?此所受的?損失。?六、乙方?的違約責(zé)?任1、?乙方不能?交貨的，?應(yīng)向甲方?償付不能?交貨部分?貨款的_?___%?的違約金?。2、?乙方所交?產(chǎn)品品種?、規(guī)格、?質(zhì)量不符?合規(guī)定的?，如果甲?方同意利?用，應(yīng)當(dāng)?按質(zhì)論價?;如果甲?方不能利?用的，應(yīng)?根據(jù)產(chǎn)品?的具體情?況，由乙?方負責(zé)包?換并承擔(dān)?退貨而支?付的實際?費用。?3、乙方?逾期交貨?的，應(yīng)比?照中國人?民銀行有?關(guān)延期付?款的規(guī)定?，按逾期?交貨部分?貨款計算?，向甲方?償付逾期?交貨的違?約金，并?承擔(dān)甲方?因此所受?的損失費?用。七?、不可抗?力甲乙?雙方的任?何一方由?于不可抗?力的原因?不能履行?合同時，?應(yīng)及時向?對方通報?不能履行?或不能完?全履行的?理由，以?減輕可能?給對方造?成的損失?，在取得?有關(guān)機構(gòu)?證明以后?，以允許?延期履行?、部分履?行或者不?履行合同?，并根據(jù)?情況可部?分或全部?免予承擔(dān)?違約責(zé)任?。八、?其它按?本合同規(guī)?定應(yīng)該償?付的違約?金和各種?經(jīng)濟損失?的，應(yīng)當(dāng)?在明確責(zé)?任后__?__天內(nèi)?，按銀行?規(guī)定的結(jié)?算辦法付?清，否則?按逾期付?款處理。?但任何一?方不得自?行扣發(fā)貨?物或扣付?貨款來充?抵。本?合同如發(fā)?生糾紛，?當(dāng)事人雙?方應(yīng)當(dāng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可請業(yè)?務(wù)主管機?關(guān)調(diào)解或?者向仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。九、?本合同一?式二份，?供方一份?，需方一?份。本合?同雙方簽?字或蓋章?后生效，?貨款結(jié)清?后此合同?終止。?需方(公?章)供方?(公章)?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__或?其委托代?理人：_?____?____?_或其委?托代理人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用簡?單建材材?料貿(mào)易合?同（四）?出租方?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?____?甲乙雙?方本著誠?實信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪坐落?地址：_?____?____?_.商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用第三?條：租賃?期限1?、租期五?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、續(xù)租：?本合同約?定租賃期?滿后，如?果甲方同?意乙方可?以繼續(xù)承?租本合同?項下房屋?，續(xù)約期?內(nèi)的租金?，由雙方?根據(jù)當(dāng)時?的市場價?格協(xié)商確?定，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙?方的權(quán)利?義務(wù)除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應(yīng)規(guī)定?。第四?條：租金?和支付方?式及租金?交納期限?：1、?租賃金額?：每年_?___元?。2、?付款方式?：上交款?。甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日，乙方?一次性向?甲方支付?全年的房?租，第二?年至第五?年的房租?要提前一?個月交。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方交納?租金。到?期不交視?同違約，?違約金壹?拾萬元整?。第五?條：房屋?的附屬設(shè)?施及費用?的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用?乙方向甲?方或第三?物業(yè)管理?者支付水?、電費、?房產(chǎn)、土?地使用稅?及其他產(chǎn)?生的直接?費用。收?費標準按?北京相關(guān)?標準的執(zhí)?行。2?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?他各項費?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?己申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用)3?、租賃期?間，由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?，包括房?內(nèi)外防水?、門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責(zé)?。第六?條：租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時得向?甲方申請?，得到甲?方及有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)?同意后方?可施工，?施工單位?要有資質(zhì)?的單位，?并向有關(guān)?部門備案?，施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無關(guān)?。如未經(jīng)?同意私自?施工，甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門?追究法律?責(zé)任。?第七條：?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同?規(guī)定向乙?方收取租?金及其他?各項費用?或逾期違?約金。?2、監(jiān)督?乙方正確?使用房屋?、并保證?房屋內(nèi)外?各類設(shè)施?在乙方進?場時能正?常使用。?3、甲?方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)?營風(fēng)險及?責(zé)任。?4、在乙?方有以下?行為時：?擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;?利用承租?房進行違?規(guī)及違章?經(jīng)營和非?法活動時?，損害公?共利益或?甲方利益?時;拖欠?租金的行?為。甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并提出?賠償。乙?方租賃期?間內(nèi)可以?部分面積?招租或招?商，甲方?不得以任?何理由干?涉。5?、與乙方?另簽訂消?防安全協(xié)?議書此合?同附件，?監(jiān)督乙方?安全使用?房屋，針?對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全?有權(quán)要求?限期整改?。6、?在乙方辦?理工商、?稅務(wù)等手?續(xù)時，甲?方應(yīng)為乙?方提供房?屋的相關(guān)?證明文件?。7、?在乙方?jīng)]?有違反使?用水、電?時，甲方?應(yīng)保證商?鋪正常用?水用電。?第八條?：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照房屋的?使用用途?，使用租?賃房屋開?展正常經(jīng)?營活動，?不受甲方?干涉，但?乙方不得?擅自改造?用途。?2、確保?消防安全?，如果因?乙方使用?房屋或經(jīng)?乙方裝修?房屋出現(xiàn)?并造成人?身財產(chǎn)損?害時，均?由乙方承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?3、按?照交納房?屋租金及?其他費用?。4、?不擅自拆?改房屋構(gòu)?造，不在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營過程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無?法正常經(jīng)?營，所帶?來的一切?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。并負責(zé)?損失的賠?償。第?九條：違?約責(zé)任和?合同終止?的賠償措?施1、?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和?造成承租?人的任何?損失或無?法使用房?屋時，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?合同終止?。2、?若甲乙雙?方在沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為單?方違約、?應(yīng)賠償對?方一切經(jīng)?濟損失。?并有壹拾?萬元的違?約金。?第十條：?爭議的解?決辦法?本合同在?履行中如?發(fā)生其他?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十一條：?本合同如?有未盡事?宜，按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力第十?二條：本?合同至雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?____?頁，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用簡單?建材材料?貿(mào)易合同?（五）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本租憑?合同，并?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?將洪梅汽?車站商鋪?間租個乙?方作為合?法經(jīng)營場?地，商鋪?位于編號?為建筑面?積___?_平方米?。二、?租憑期限?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，合同期?滿后，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先續(xù)租?，但必須?提前一個?月與甲方?簽訂新的?租賃合同?，否則視?為放棄優(yōu)?先權(quán)。?三、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為免租?期，每月?租金按建?筑面積_?___元?/平方米?計算，每?月計付租?金元。租?金采用按?月支付方?式，并于?當(dāng)月__?__日前?繳清，逾?期按每日?____?%計付滯?納金，第?二年做適?當(dāng)調(diào)整。?四、管?理費按人?民幣__?__元/?平方米/?月，合計?為元。(?此費用包?括治安管?理費、衛(wèi)?生綠化、?公共設(shè)施?等)管理?費在免租?期內(nèi)不得?減免，并?于當(dāng)月_?___日?前交清。?五、本?合同簽訂?后乙方應(yīng)?在當(dāng)月內(nèi)?向甲方交?納租憑商?鋪押金元?人民幣(?每個鋪面?)，押金?用以保障?乙方全面?履行合同?義務(wù)，合?同期滿后?不計利息?如數(shù)退還?，如果乙?方違反本?合同約定?造成甲方?經(jīng)濟損失?的，甲方?有權(quán)沒收?押金作為?違約金，?并負責(zé)賠?償甲方的?損失。?六、乙方?經(jīng)營期內(nèi)?所有的費?用或按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?付的其它?費用，由?乙方承擔(dān)?。甲方以?上所收的?一切費用?都不含稅?，甲方收?取后應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。乙?方所用的?水費按元?/噸，電?費按元/?度。七?、本合同?期滿雙方?不再續(xù)約?的或者合?同期間終?止合同關(guān)?系的，乙?方須在_?___天?之內(nèi)將鋪?面交還甲?方，交還?時應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)原貌(?如間墻、?門窗、管?道等)，?否則應(yīng)當(dāng)?支付恢復(fù)?原貌的費?用，同時?乙方負責(zé)?自行清理?所有雜物?，并搞好?衛(wèi)生，租?憑物內(nèi)的?裝修材料?(包括水?管、電線?、隔樓、?門窗等)?無償歸甲?方所有。?八、非?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得如建?、翻修、?不得改變?原建主體?結(jié)構(gòu)和面?局。租憑?期間由乙?方負責(zé)維?修、保養(yǎng)?，乙方必?須配備防?火器材，?消除安全?隱患。?九、乙方?簽訂本合?同后，因?經(jīng)營需要?裝修店鋪?的，須向?甲方有關(guān)?部門登記?備案，執(zhí)?行并遵守?甲方的有?關(guān)部門規(guī)?定(如統(tǒng)?一制做招?牌、用電?安裝等)?，并在合?同生效之?日起__?__天內(nèi)?完成裝修?，并于日?必須正常?開門營業(yè)?，否則甲?方有權(quán)終?止合同，?沒收押金?，收回商?鋪。營業(yè)?期間非特?殊情況不?得連續(xù)三?天關(guān)門，?否則視為?違約。?十、甲方?可以協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)證照?，其費用?由乙方承?擔(dān)。十?一、乙方?應(yīng)該按照?約定時間?繳納各項?費用，否?則甲方有?權(quán)停止對?乙方的供?水供電等?，因此而?造成的一?切損失由?乙方自負?。甲方下?達書面催?繳通知后?仍不履行?的，則視?為違約。?甲方有權(quán)?解除合同?，無償收?回商鋪及?附屬的設(shè)?施設(shè)備及?裝修材料?，且押金?不予退還?，并保留?追收滯納?金的權(quán)利?。十二?、乙方在?本合同簽?訂一年之?內(nèi)不得將?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?，以后如?確需要轉(zhuǎn)?讓租憑權(quán)?應(yīng)向甲方?提出書面?申請，由?甲方收取?____?元的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)費后?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，否則視?為違約，?則按違約?處理。?十三、合?同期內(nèi)，?乙方必須?依法經(jīng)營?，遵守法?律法規(guī)及?《x治安?管理條例?》等，必?須消除各?種安全隱?患，否則?甲方有權(quán)?責(zé)令乙方?整改或終?止合同并?不作任何?賠償。?十四、本?合同如有?與法律法?規(guī)相抵觸?的以法律?法規(guī)為準?，不盡事?宜，甲、?乙雙方共?同協(xié)商解?決，或由?仲裁委員?會仲裁。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?甲方代表?：___?_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