經(jīng)營房屋的租賃合同范本（3篇）

第12頁共12頁經(jīng)營房屋的?租賃合同范?本本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?(以下簡稱?甲方)：_?____??(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：_?____?國籍：__?___(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?_地址：_?____;?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?;傳真：_?____;?e-mai?l：___?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?_____??(本人?)(授權(quán)代?表)姓名：?_____?國籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?__地址：?_____?;郵政編碼?：____?_聯(lián)系電話?：____?_;傳真_?____;?e-mai?l：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：____?_.第二?條房屋用途?該房屋用途?為____?_.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條租?金該房屋租?金為(幣)?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?___幣)?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?___個(gè)月?的____?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲方?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?__方承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤氣?費(fèi);3.電?話費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5.__?___;6?.____?_.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?____個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?_____?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6.故意?損壞承租房?屋的;第?十三條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?_____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?自本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?____申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?_____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條合同效?力本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意提交中國?國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?___頁，?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___授權(quán)?代表(簽字?)____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日經(jīng)營?房屋的租賃?合同范本（?二）本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?（本人）（?授權(quán)代表）?姓名：__?___國?籍：___?__（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：__?___；郵?政編碼：_?____聯(lián)?系電話：_?____；?傳真：__?___；E?-mail?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__國籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____地?址：___?__；郵政?編碼：__?___聯(lián)系?電話：__?___；傳?真____?_；E-m?ail：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__；位于?第____?_層，共_?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?__平方米?）；該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得；?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?；〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：__?___.?第二條房屋?用途該房屋?用途為__?___.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條租金該房?屋租金為（?幣）___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?_____?幣）___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_____?個(gè)月的__?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修由_?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水、?電費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；3?.電話費(fèi)；?4.物業(yè)管?理費(fèi)；5.?_____?；6.__?___.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月；?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；6.?故意損壞承?租房屋的；?第十三條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前___?__個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?_____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條其?它本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條合?同效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭議的?解決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合同?份數(shù)本合同?連同附件共?_____?頁，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日經(jīng)營?房屋的租賃?合同范本（?三）甲方?(出租方：?_____?銀行___?__市信托?部)：乙?方(承租方?)：___?__甲、?乙雙方根據(jù)?“____?_銀行__?___市信?托部設(shè)備租?賃業(yè)務(wù)試行?辦法”的規(guī)?定，簽訂設(shè)?備租賃合同?，并商定如?下條款，共?同遵守執(zhí)行?。一、甲?方根據(jù)乙方?上級批準(zhǔn)的?項(xiàng)目和乙方?自行選定的?設(shè)備和技術(shù)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?向____?_購進(jìn)以下?設(shè)備租給乙?方使用。?二、甲方根?據(jù)與生產(chǎn)廠?(商)簽訂?的設(shè)備訂貨?合同規(guī)定，?于____?_年___?__季交貨?。由供貨單?位直接發(fā)運(yùn)?給乙方。乙?方直接到供?貨單位自提?自運(yùn)。乙方?收貨后應(yīng)立?即向甲方開?回設(shè)備收據(jù)?。三、設(shè)?備的驗(yàn)收、?安裝、調(diào)試?、使用、保?養(yǎng)、維修管?理等，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。設(shè)備的?質(zhì)量問題由?生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)?，并在訂貨?合同中予以?說明。四?、設(shè)備在租?賃期間的所?有權(quán)屬于甲?方。乙方收?貨后，應(yīng)以?甲方名義向?當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公?司投保綜合?險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)將?投保合同交?甲方作為