福州住宅項目泥水班組內(nèi)部承包合同

泥水班組內(nèi)部經(jīng)濟承包合同甲方：XX有限公司乙方：XXX(身份證號碼：）根據(jù)工程需要，甲方將XX項目21#~23#、32#（含一個露天游泳池及一個會所）泥水項目承包給乙方施工，按照“中華人民共和國經(jīng)濟合同法”和“建筑工程質(zhì)量管理條例”的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程及現(xiàn)場實際，經(jīng)雙方共同協(xié)商，明確責、權(quán)、利的關(guān)系，達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：XX項目21#~23#、32#（含一個露天游泳池及一個會所）泥水工程二、工程地點：福州市XX路西側(cè)三、承包內(nèi)容及工程質(zhì)式：XX項目21#~23#、32#（含一個露天游泳池及一個會所）所有泥水項目，具體以設(shè)計圖紙為準。工程質(zhì)式：22#、23#地下室一層，21#、32#地下室二層，上部32層。框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約69835㎡（其中上部約53728㎡、地下約16107㎡）。四、承包方式：包工不包料（包機械及工具）。五、承包范圍及價格：5.1承包范圍、根據(jù)福建省合道建筑設(shè)計有限公司提供的；工程編號《110213-21、22、23、32、D1》等設(shè)計施工圖紙、本工程會審紀要、設(shè)計修改通知所示的所有土建工程及本協(xié)議規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，地下室以后澆帶中線為界，超出中標范圍部分，（因工藝要求地下室底板磚胎膜；先施工的區(qū)域必須多施工一跨）以班組現(xiàn)場簽證為準，(具體詳?shù)叵率沂┕し秶鷦澐謭D；即附件1)。包括從基礎(chǔ)墊層、土方平整(含散水坡，土方平整在±200㎜以內(nèi))、墊層澆搗、磚胎模砌筑、上至屋面下至室外散水、走廊、明暗溝、臺階、殘疾人坡道、地下室頂板清理、圓弧角、找平層及防水保護層找坡并負責澆水養(yǎng)護，樁芯清渣、洗管、安裝沙袋、樁芯澆砼和局部承臺加深擴大(砼在10m3內(nèi)不計量價)；泵送砼時潤管水泥砂漿拌制；預制構(gòu)件制作與安裝（含本區(qū)人防工程砼預制構(gòu)件澆搗、搬運入庫）及鋼筋砼中的墊塊及掛塊的制作；配電房及水泵房設(shè)備基礎(chǔ)、水溝及蓋板鋪設(shè)；地下室頂板找平層、樓地面二次找平（除陽臺、廚房、衛(wèi)生間地面；本工程其他樓面采用結(jié)構(gòu)一次抹光；鋪土工毯保護）、找坡層、防水保護層、后澆帶（含一次垃圾清理等）施工；地下室出地面通風井、電纜井等；公共部分內(nèi)墻天棚與墻體交接位置的水泥膏護角；樓梯間、電梯廳、架空層砌體包管等。、裝飾工程中的篩砂工作和砼澆搗過程中鋼筋保護層的加墊工作；所有內(nèi)外裝飾粉刷（不包括內(nèi)墻面保溫層或者外墻面保溫層施工）；負責砌體與砼結(jié)構(gòu)間網(wǎng)格布或鐵絲網(wǎng)鋪貼；各類內(nèi)外門窗100%塞縫、收口、排煙道堵縫、放樣孔洞堵塞、配合修復墻體位置水、電施工后的槽、洞（由水電班組修復至墻面平后，由泥水班組配合修復）等；室內(nèi)腳手架及滿堂架的搭拆；場內(nèi)水平、垂直運輸，土建個別用料的裝卸及本工程轄區(qū)內(nèi)的材料轉(zhuǎn)運工作；澆搗砼時，如出現(xiàn)墻柱漏漿情況，泥水班組應積極配合現(xiàn)場各班組做好防護措施，盡量避免漏漿情況發(fā)生；室內(nèi)落地灰衛(wèi)生清理，工作面建筑垃圾清運、工完場清；墻面、地面空鼓修補并承擔空鼓部分材料費。、承包機具包括：除塔吊、人貨電梯由甲方提供外，其他的施工機具包括但不限于攪拌機、砂漿機、震動器、混凝土布料機等泥水施工所需機械均由乙方自備及派人操作，工資由乙方承擔、照明燈具、斗車、鏵鏟、灰桶、樓層總箱以外的電纜線、末級配電箱、架板水管及各類尺板、線等均由乙方負責提供。、地下室底板、墻、頂板和±0.000以上結(jié)構(gòu)為商品砼。地下室墊層和找平層基本上采用商品砼。、結(jié)構(gòu)施工完成；木工將模板及模板垃圾清理完成；泥水班負責結(jié)構(gòu)驗收前樓層的全面清掃；磚墻施工完成泥水要及時全面清掃樓層內(nèi)垃圾；墻面粉刷完成時落地灰按第十一條執(zhí)行；竣工驗收前泥水班負責一到二次全面清掃。5.2承包價格、根據(jù)以上承包內(nèi)容按建筑面積綜合單價分為:一、地下室：98元/㎡；二、22#、23#、32#樓上部主體部分：①外墻外保溫時：元/㎡，②外墻內(nèi)保溫時：元/㎡；三、21#樓±0.00以上（閩江杯工程）：①外墻外保溫時：元/㎡，②外墻內(nèi)保溫時：元/㎡；四、露天游泳池按實際長*寬計算面積（按一層計），綜合單價為：98元/㎡；建筑面積按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算。、在綜合單價中含：地面二次找平按實際完成的面積10元/m2（本工程除衛(wèi)生間、廚房間、陽臺地面外；其他地面采用結(jié)構(gòu)一次抹光、加蓋土工毯保護；由泥水班負責加料抹光、保護及今后修補；單價不予調(diào)整）；內(nèi)墻打底按實際面積10元/㎡、外墻打底按實際面積20元/㎡（若實際內(nèi)墻打底、外墻打底未施工，則根據(jù)實際情況的相應費用扣除，其中墻面保溫層玻化微珠施工部分的墻面粉刷打底不由乙方負責施工單價亦不扣除）；含樁芯掏土、灌砼、人工配合填土（含承臺周邊）抽水及首層砌磚、粉刷腳手架搭設(shè)，上部樓層部分復式樓砌磚、粉刷腳手架搭設(shè)另議（標準層有部分房間樓板中空，這部分砌磚、粉刷腳手架搭設(shè)超高，搭設(shè)費用不含在綜合單價內(nèi)）。、目前福州市場泥水人工日工資為190元/工日。為保證乙方利益，甲方同意當福州市場上泥水人工日工資上漲超過10%（不含10%）時，甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整承包價格。、若項目發(fā)生施工圖、設(shè)計變更、圖紙會審之外的零星點工，其工程量須經(jīng)甲乙雙方書面確認，普工工資130元/工日，技工工資190元/工日，且乙方應協(xié)助甲方做好簽證工作。六、工期要求：按照施工進度計劃和進度計劃及甲方趕工期的臨時調(diào)整計劃無條件完成任務(wù)。若不能按甲方進度要求施工每拖延一天罰款2000元，節(jié)點或總工期超過十天的，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，乙方須無條件自行退場。七、質(zhì)量要求：本工程21#樓（不含地下室）工程質(zhì)量為創(chuàng)（閩江杯）獎；其工程質(zhì)量統(tǒng)一按閩江杯要求；其他幢號工程質(zhì)量應達到的國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》合格標準要求。若未達到現(xiàn)行標準，乙方必須及時進行整改，直至工程質(zhì)量達到要求。同時對乙方進行處罰，處罰金為500元/次/處。本工程21#樓工程質(zhì)量如達不到閩江杯標準，乙方必須整改至達到閩江杯標準，其整改返工所需一切費用均由乙方自行承擔；若乙方經(jīng)過多次整改仍達不到閩江杯標準，公司將組織另外班組進場整改直至達到閩江杯標準；所發(fā)生的費用由乙方承擔。八、結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算。九、付款方式：9.1、本工程無預付款。（21#樓工程款在支付進度款時暫按合格價支付；優(yōu)質(zhì)價等評定后支付）9.2、工程款支付方式：轉(zhuǎn)入勞務(wù)公司支付(勞務(wù)公司管理費用1%由乙方承擔，勞務(wù)公司開具發(fā)票的營業(yè)稅及附加費由甲方承擔）。9.3、地下室及上部、完成±0.00結(jié)構(gòu)，按地下室已完建筑面積的75％乘以79元/㎡支付。9.3.2、主體結(jié)構(gòu)±0.00以上至8層砼澆搗完成后開始提報進度款，八層以上每澆搗四個結(jié)構(gòu)層提報一次進度款，按完成建筑面積的75％乘以18元/㎡支付。9.3.3、砌體按月進度完成建筑面積的75％乘以20元/㎡支付。9.3.4、內(nèi)墻粉刷按月進度完成建筑面積的75％乘以25元/㎡支付。9.3.5、外墻及屋面工程按月進度完成建筑面積的75％乘以24元/㎡支付。9.3.6、樓地面找平按月進度實際完成面積的75％乘以7元/㎡支付。9.3.7、外架拆除完畢、散水坡、明溝、殘疾人坡道、樓層垃圾清理完成付至總工程款80%。9.3.8、人貨梯拆除完成付至總工程款85%。9.4、單體驗收后付至總工程款90%。9.5、單體驗收合格后，甲方收到完整的結(jié)算資料后90個工作日內(nèi)進行審核，審核的結(jié)果經(jīng)雙方確認后15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%（21#樓按合格價付到95%，余下5%及優(yōu)質(zhì)價待閩江杯評定后30日內(nèi)支付）。9.6、余款5%待質(zhì)量保修期滿后七天內(nèi)付清（質(zhì)保金5%不計利息），質(zhì)量保修期為一年。9.7、乙方同意甲方付款時間為每月5日或20日，乙方提交付款申請應在此付款時間節(jié)點提前七個日歷天提交付款申請資料文件（乙方申請進度款必須提供當期完成工程量的計算書及勞務(wù)工簽字的工資發(fā)放清單，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員、生產(chǎn)副經(jīng)理和技術(shù)負責、項目經(jīng)理確認當期無質(zhì)量、安全問題及扣款后，由甲方經(jīng)營部審核，最終由總經(jīng)理簽字后支付。否則，甲方有權(quán)拒付進度款。）甲方在支付乙方工程款時須扣除乙方的違約金、罰金等款項后按上述條款進行支付。9.8、竣工結(jié)算9.8.1在通過工程竣工驗收后，乙方應在30天內(nèi)向甲方報送《竣工結(jié)算申請報告》、工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，一式肆份，乙方提交的結(jié)算（含所有經(jīng)濟技術(shù)資料）經(jīng)甲方項目部初審，名筑公司（經(jīng)營部）復審后，報集團投資審計部復審并加蓋工程預（結(jié)）算專用章后生效，否則無效，結(jié)算生效后返回乙方一份。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準確性，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負責。結(jié)算期間，乙方應保證工程整改工作的順利進行，否則，甲方有權(quán)暫時中止結(jié)算，直至乙方完成所有整改并完成工程移交。乙方未按時提交結(jié)算書，視為乙方自動放棄并同意甲方單方辦理結(jié)算，并承擔結(jié)算總價5‰的編制費。9.8.3甲方在收到乙方遞交的完整的竣工結(jié)算資料后90個工作日（以接受最后一份結(jié)算資料開始算起）進行核實，給予確認或者提出修改意見。雙方核對完畢后，簽訂結(jié)算協(xié)議書。簽證事宜.1原則上不再對勞務(wù)班組進行簽證。如遇發(fā)生各勞務(wù)分包合同規(guī)定范圍外增加工程量的事件，必須事先告知總公司或分公司經(jīng)營部，并按規(guī)定做好簽證手續(xù)。.2簽證單必須按規(guī)定的表格填寫完整、字跡清晰，并依據(jù)合同及有關(guān)協(xié)議對計價依據(jù)進行描述，必要時應附上簡圖?，F(xiàn)場簽證必須有現(xiàn)場施工員二人以上共同簽字，并經(jīng)駐場預算員核對后，再由項目部經(jīng)理簽字確認，報總公司或分公司經(jīng)營部復核審批。.3要求分包班組必須及時上報項目部審核，若未在發(fā)生簽證或點工當月內(nèi)上報的，視為簽證或點工所發(fā)生費用由該班組自行承擔。項目部每月30日前將當月各個班組所發(fā)生簽證或點工完整資料以電子文檔形式（包括圖紙、照片）報送總公司或分公司經(jīng)營部審查備案。.4所有發(fā)生的勞務(wù)簽證必須手續(xù)完備，并加蓋名筑公司經(jīng)營部公章后方為有效。（福州地區(qū)以外項目加蓋分公司經(jīng)營部公章后方為有效）.5如因工程需要，班組已施工的工程量要隱蔽或拆除，應在隱蔽或拆除前辦理簽證。十、甲方責任：1、提供建筑施工圖一份。2、按照施工進度計劃及時進行分項技術(shù)交底。3、及時組織材料進場。4、提供水準點標高(其余細部放樣乙方自理)。5、根據(jù)乙方需要，甲方只為乙方提供辦公室、倉庫各一間。根據(jù)項目所在地情況（周邊出租房較多）；甲方不提供乙方工人住宿。乙方不得在工地安排工人住宿；如發(fā)現(xiàn)將給予1000元/人處罰。十一、乙方職責：1、乙方必須對本班組負安全生產(chǎn)中的經(jīng)濟、法律全部責任，對本班組進行各項安全生產(chǎn)書面技術(shù)交底，尤其要組織工人進行進場的“三級安全”教育工作并簽字存檔，對于重要部位和操作中易于產(chǎn)生不安全因素的要針對性交底簽字存檔，并做安全示范操作，實行班前、班中、班后檢查制度跟蹤監(jiān)督、制止違章、杜絕事故發(fā)生。2、砼結(jié)構(gòu)樓梯段梁板施工縫的鑿毛清洗工作，所有粉刷前砼表面的清洗工作。負責做好構(gòu)造柱與框架梁的隔離和柱頭的雜物清洗補模等工作。3、組織工人按照施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗評標準施工，操作必須做到“樣板引路，示范先行"定人定位。按甲方或業(yè)主要求做好示范區(qū)工作內(nèi)容。4、服從項目部制定的施工進度計劃，按時或提前完成。所使用的材料場內(nèi)水平、垂直運輸，日常清理場地衛(wèi)生和整堆工作。5、當天砌筑的墻體必須清掃干凈，砌墻和粉刷砂漿的當班落地灰，必須清理干凈并利用，當班拌料當班用完，工完料盡場地清，嚴禁?；以俅问褂?。砼和砂漿攪拌機、手推斗車等機具必須做到每天下班前清掃干凈，對于清理的廢料加以利用、并做到攪拌機周圍的衛(wèi)生整潔。6、采用泵送砼時，快澆搗完成前要測算停留在管內(nèi)的余量利用，管內(nèi)清洗的砼可利用適當位置使用，嚴禁浪費。水泥庫自上而下順序使用，要及時翻包清理，避免底部長期受壓使其結(jié)塊。7、外墻面粉刷時，每操作層底部靠墻應滿鋪腳手板，使落地灰能得到及時清理利用，內(nèi)墻面粉刷前應事先清掃樓面干凈后進行，使落地灰能及時利用，內(nèi)外墻粉刷所用的砂漿應在樓層集中堆放，再用灰桶挑運至各操作位置，嚴禁剩灰、做到工完場清。8、施工操作中，必須加以保護各班組已完成的產(chǎn)品，嚴禁造成污染和損壞?，F(xiàn)場水電、消防、弱電、煤氣等其他相關(guān)布管穿線班組配合：①相關(guān)班組打槽布管，需用破磚補平，泥水班組進行粉刷。②相關(guān)班組工期趕不上泥水班組粉刷，現(xiàn)場打槽布管，相關(guān)班組自行恢復（補平、粉刷）。9、腳手架上嚴禁堆放任何材料，對于腳手架上的臨時架子材料、鐵椅等工具材料及散落的砼結(jié)塊，砂漿等建筑垃圾無條件及時清理到樓層內(nèi)部，并用人貨梯運下，否則甲方有權(quán)派人清理。所產(chǎn)生費用由乙方承擔。10、嚴禁跨工種使用機械，嚴禁亂拉亂接電線和使用“四爐”，小灶煮飯，人員不得在活動板房內(nèi)煮飯、炒菜、燒水，對違反該規(guī)定責任人處每個爐具2000元的罰金；對于拒絕接受檢查的人員按2000元/人次處罰；項目部、工地班組不嚴格執(zhí)行以上安全規(guī)定的將視情節(jié)輕重處以1000元—5000元罰金，情節(jié)惡劣產(chǎn)生嚴重后果的將報送公安機關(guān)追究刑事責任。11、所澆搗的砼根據(jù)工作量大小，必須每天指派若干人專業(yè)澆水保護不少于7晝夜，所有內(nèi)外墻粉刷、樓地面、沿溝水泥砂漿抹面指定專人養(yǎng)護不少于7天。地下室結(jié)構(gòu)澆水養(yǎng)護由乙方負責，上部結(jié)構(gòu)澆水養(yǎng)護由項目部自理。12、不準打架、斗毆，不準盜竊他人財物及工地財物，不準打麻將和其他變相賭博，不做違法亂紀的事。13、負責本班組的計劃生育證、暫住證、特殊工種上崗證、勞務(wù)證等的一切有關(guān)手續(xù)費用。14、必須配備滿足所分配的工作面及工期要求所需的技工、普工出勤人數(shù)，確保工期完成需要。15、所用材料按照定額消耗含量為準計算，超過部分按實照價賠償。嚴禁材料浪費。如現(xiàn)場出現(xiàn)亂用、濫用材料情況，每次罰款1000元。16、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包，否則不計已完成的工作量。若乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應按甲方要求進行無償返工或修復，否則不計該工序的工作量。17、乙方在進場施工前必須提供施工工人身份證復印件一份，與雙方商定的勞務(wù)公司簽訂勞動合同后再與項目部簽定技術(shù)、安全交底及接受三級教育并簽字。18、乙方不得違反本合同附件、《主合同附件》的相關(guān)條款。否則，甲方有權(quán)按該附件的相應處罰額度處罰乙方。19、每周監(jiān)理例會承包人必須到會，否則處罰500元/次。十二、安全文明管理：1、乙方必須按甲方制定的安全文明施工管理規(guī)定，嚴格按甲方制定標準要求督促工人組織施工。因乙方班組的機械設(shè)備和工人操作行為達不到甲方安全文明標準，每發(fā)生一起違反管理規(guī)定處罰乙方￥500元（大寫：人民幣伍佰元整）。2、乙方人員違反勞動安全規(guī)定，產(chǎn)生人身安全事故所產(chǎn)生的一切費用概由乙方負責，因此給甲方造成的損失，乙方應足額賠償。3、各樓層澆搗砼、砌磚及外墻面粉刷裝修時外架底層、竹笆片、平網(wǎng)上的衛(wèi)生、建筑物內(nèi)外及施工場地垃圾每5天必須清理并轉(zhuǎn)運一次，若未按以上要求清理到位，罰款1000元/次。十三、履約擔保與合同解除：1、合同擔保：中標確定后3天內(nèi)乙方必須支付履約保證金5萬元整（大寫：伍萬元整）。否則，甲方有權(quán)解除本合同，另行選擇其他班組進場施工。該履約保證金待第一次支付工程款時退還，履約保證金不計息。2、合同解除：如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方可以隨時解除本合同，并按乙方所完工程量的50%給予結(jié)算。乙方必須在收到甲方的退場通知單后3天內(nèi)付清所屬人員的勞務(wù)工資并無條件退場，否則每拖延一天罰款5000元。1)、違反法律、法規(guī)和治安管理條例的；2)、嚴重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律并屢教不改的；3)、違反操作規(guī)程，屢教不