福建住宅工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

石獅市**小區(qū)1#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告福建****管理有限公司二0一三年**月目錄一、工程概況二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)三、監(jiān)理內(nèi)容及依據(jù)四、專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論五、質(zhì)量控制資料核查情況六、見證取樣送檢匯總表七、試塊強(qiáng)度評(píng)定情況八、砼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)評(píng)定九、分部工程質(zhì)量評(píng)定十、單位工程有關(guān)功能與安全的檢測(cè)十一、單位工程觀感評(píng)定十二、施工合同履行、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況十三、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收評(píng)定石獅市**小區(qū)1#樓工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告工程概況：工程名稱：石獅市**小區(qū)1#樓建設(shè)單位：石獅市****有限公司設(shè)計(jì)單位：福建省**建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：福建省**工程勘察院監(jiān)理單位：福建****管理有限公司施工單位：福建省**建筑工程公司幕墻施工單位：福建省****有限公司工程地點(diǎn)位于石獅市****路。本工程單體1#樓主樓為地下一層，地上十七層，總建筑面積：13682.3m2.本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7.5度，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下防水為二級(jí)，建筑地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，地上耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。本工程開工日期2011年*月*日，完工日期2013年*月*日。本工程基礎(chǔ)為PHC樁基礎(chǔ)，上部為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一層至五層墻柱砼標(biāo)號(hào)為C40，六至九層墻柱砼標(biāo)號(hào)為C35,十層至十三層墻柱砼標(biāo)號(hào)為C30，十四層以上墻柱砼標(biāo)號(hào)為C25，梁板砼均為C25。±0.000以下墻體為240小型混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)為Mu10，M10水泥砂漿砌筑；地下室的內(nèi)隔墻為190厚水泥空心磚，強(qiáng)度等級(jí)為Mu10，M5混合砂漿砌筑；填充墻外墻采用190厚粘土空心磚,強(qiáng)度等級(jí)為Mu10，M5混合砂漿砌筑；分戶墻，樓梯間墻為190厚粘土空心磚，強(qiáng)度等級(jí)為Mu10，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間墻為90厚水泥空心磚，強(qiáng)度等級(jí)為Mu10，M5混合砂漿砌筑。建筑裝修裝飾分部：外墻面為粘貼45MM*45MM馬賽克飾面磚；門窗工程：門窗為鋁合金門窗，玻璃為鍍膜玻璃；幕墻工程：十八層至屋面梯間為玻璃幕墻；建筑屋面分部：屋面為20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層、2.0mm厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料一道設(shè)防及2mm厚高分子三元一丙橡膠防水卷材一道設(shè)防。60mm膨脹?；⒅樯皾{；30mm預(yù)制鋼筋混凝土磚。建筑節(jié)能：本工程外墻保溫材料及構(gòu)造做法按國家節(jié)能規(guī)范進(jìn)行施工。其保溫主要材料：外墻面砌體為190厚粘土空心磚+20mm厚水泥砂漿，剪力墻為200厚鋼筋砼+30厚無機(jī)保溫干粉砂漿為墻體自保溫。屋面：住宅平屋面為60mm膨脹?；⒅樯皾{。外窗為鋁合金門窗、在線陽光控制鍍膜玻璃。工程開工日期：2011年*月*日；完工日期:2013年*月*日。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我司設(shè)立了監(jiān)理部，派駐的監(jiān)理人員如下：總監(jiān)理工程師：***監(jiān)理工程師：***監(jiān)理員：***安全員：***見證員：***三、監(jiān)理內(nèi)容及依據(jù)：監(jiān)理內(nèi)容：a、主要包括工程安全控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理等組織協(xié)調(diào)工作。b、依照法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理依據(jù)：國家有關(guān)法律、法規(guī)；本工程勘察、計(jì)文件及變更批準(zhǔn)文件；c、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范》GB50202-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范》GB50204-2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》GB50303-2002國家及地方有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；施工合同文件、監(jiān)理合同文件等。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程。四、專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論：（1）于2012年**月**日樁基子分部工程驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)；（2）于2012年**月**日地基基槽子分部分項(xiàng)驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)；（3）于2012年**月**日地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)；（4）于2012年**月**日主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)；（5）于2013年**月**日玻璃、石材幕墻分項(xiàng)驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)；（6）于2013年**月**日節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收，評(píng)定為合格等級(jí)。五、質(zhì)量控制資料核查情況：樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾驗(yàn)收記錄共4份，具體敘述如下：（一）樁基工程：共9項(xiàng)（其中圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更21份；定位測(cè)量放線記錄1份；管樁合格證齊全；焊絲1份;樁施工記錄14份；隱蔽工程14份；分項(xiàng)1份；檢驗(yàn)批14份。低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)，單樁豎向抗壓承載力檢驗(yàn)各1份。）檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范。（二）基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部：基礎(chǔ)混凝土和主體混凝土結(jié)構(gòu)：共10項(xiàng)（其中圖紙會(huì)審1份、設(shè)計(jì)變更59份,定位測(cè)量1份，放線記錄22份,鋼筋原材合格證128份、試驗(yàn)報(bào)告50份，鋼筋接頭46份，砼施工記錄49份、鋼筋隱蔽驗(yàn)收39份；砼配合比報(bào)告21份，標(biāo)養(yǎng)：C40砼試塊11組，C35砼試塊7組，C30砼試塊44組，C25砼試塊47組，C20砼試塊1組，C15砼試塊1組；同條件：C40砼試塊17組，C35砼試塊8組，C30砼試塊18組、C25砼試塊21組；結(jié)構(gòu)分部中其子分部工程1個(gè)分項(xiàng)工程4份、檢驗(yàn)批270）資料均完整且均符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收要求。主體填充墻砌體：共1項(xiàng)（其中圖紙會(huì)審1份、定位測(cè)量放線記錄19份、磚合格證20份、磚試驗(yàn)報(bào)告20份、水泥合格證及試驗(yàn)報(bào)告各10份、砂及砂氯離子的檢驗(yàn)報(bào)告9份；碎石檢驗(yàn)報(bào)告4份；砂漿配合比10份；砂漿試塊10組）資料均完整且均符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收要求。具體如下：1、鋼材:本工程采用“福建三鋼”及“河北宣化”出廠鋼筋；有出廠合格證128份；進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告50份，經(jīng)見證取樣送檢，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。鋼筋接頭：框架梁、框架柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊、鋼筋電弧焊接、直螺紋套筒機(jī)械連接，共有接頭檢驗(yàn)報(bào)告46份檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。接頭操作人員均有操作證，有焊劑及焊條出廠合格證共2份，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。2、本工程混凝土采用預(yù)拌商品混凝土，樁芯砼強(qiáng)度等級(jí)為C30,基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為Ｃ15；門窗過梁及反梁砼強(qiáng)度等級(jí)為C20；地下室混凝土強(qiáng)度為：承臺(tái)、梁、底板、頂板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C30P6抗?jié)B混凝土，地下室外墻、柱為C30、C40、C30P6、C40P6混凝土。一至五層柱砼強(qiáng)度為C40；六至九層柱為C35；十層至十三層柱為C30；十四層以上均為C25，梁板均為C25。每次進(jìn)場(chǎng)均附有原材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。3、水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告:有出廠合格證10份,見證取樣送檢10份,檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。4、砂采用中砂,共進(jìn)場(chǎng)4批,見證送檢4批,檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。5、磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告:外墻采用190厚MU10粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用190厚MU10混凝土多孔磚，M5混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間墻采用90厚MU10混凝土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。共進(jìn)行場(chǎng)20批次,見證取樣送檢20次,出廠合格證20份，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求；填充墻沿框架柱全高每隔400mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋，沿墻體通長設(shè)置。（三）屋面工程:屋面為20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層、2.0mm厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料一道設(shè)防及2mm厚高分子三元一丙橡膠防水卷材一道設(shè)防。60mm膨脹?；⒅樯皾{；30mm預(yù)制鋼筋混凝土磚。出廠合格證檢驗(yàn)報(bào)告1份，見證取樣送檢報(bào)告1份，檢驗(yàn)報(bào)告符合要求。（四）節(jié)能專項(xiàng)工程1、施工前要求施工單位報(bào)送專項(xiàng)方案，按經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)施工。保證施工質(zhì)量，需變更時(shí)應(yīng)報(bào)原施工圖審機(jī)構(gòu)審查后方可實(shí)施。2、進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能材料及產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)涉及重要節(jié)能功能材料嚴(yán)格控制并進(jìn)行見證送檢。對(duì)節(jié)能施工各道工序進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，認(rèn)真執(zhí)行巡視、旁站、檢查及驗(yàn)收。每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。3、墻體保溫材料采用福州鼎城建材有限公司生產(chǎn)的，無機(jī)保溫干粉砂漿，出廠資料完整，熱阻、導(dǎo)熱系數(shù)等各項(xiàng)指標(biāo)結(jié)果符合要求；耐堿玻璃纖維增強(qiáng)網(wǎng)格布出廠資料完整，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。4、屋面保溫層材料膨脹?；⒅樯皾{，出廠資料完整，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。5、鋁合金門窗節(jié)能分項(xiàng)工程：鋁合金門窗型材由福建省閩發(fā)鋁業(yè)股份有限公司提供，玻璃采用泉州時(shí)興玻璃有限公司提供的產(chǎn)品，鍍膜玻璃可見光透射率、遮陽系數(shù)檢測(cè)報(bào)告2份，鋁合金推拉窗“三性”物理性能檢測(cè)報(bào)告3份。（五）建筑水衛(wèi)1、給水管道安裝按圖紙施工，設(shè)置合理，整齊牢固，管道的強(qiáng)度及壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，所有支吊架固定符合規(guī)范要求。2、排水管道采用專用PVC膠水粘接牢固，坡度、立管的垂直度均符合規(guī)范要求，構(gòu)件的設(shè)置按圖紙，按規(guī)范執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，經(jīng)通水灌水試驗(yàn)，暢通、無發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（六）建筑電氣1）預(yù)埋階段：半硬塑料管、硬塑料管采用粘。預(yù)埋時(shí)，用鐵線與鋼筋網(wǎng)綁扎牢固，在澆砼時(shí)注意好對(duì)管的保護(hù)防止灌漿、脫管、跪位，施工中對(duì)照?qǐng)D紙，確保位置準(zhǔn)確，防止漏埋。2）安裝階段：線管穿線前，先清除管內(nèi)雜物及積水。管內(nèi)穿線的導(dǎo)線規(guī)格及程序均按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，配電箱安裝牢固、位置正確，導(dǎo)管和徑與箱體開孔相配，面板緊貼墻面。箱內(nèi)配線、回路編號(hào)整齊清楚。箱體安裝高度符合設(shè)計(jì)要求。導(dǎo)線絕緣電阻經(jīng)實(shí)測(cè)符合要求。燈具安裝位置準(zhǔn)確、牢固可靠、配件齊全、清潔無污染。開關(guān)插座面板安裝牢固、接線正確、面板緊貼墻面，四周無縫隙，表面光滑整潔，開關(guān)距門框的距離符合要求。3）開關(guān)、插座、燈具等安裝：其安裝高度符合設(shè)計(jì)要求，面板安裝垂直、平整、相線過開關(guān)。4）系統(tǒng)通電運(yùn)行：通電后試電、燈具的運(yùn)行正常、開關(guān)控制靈活，燈具回路控制同配電箱的回路標(biāo)識(shí)一致，試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故障，插座的接線檢查；符合規(guī)范要求安裝.六、見證取樣送檢匯總表材料名稱送檢批次見證取樣批次見證送檢批次試驗(yàn)結(jié)果土壤擊實(shí)111合格土壤質(zhì)量密度111合格樁基檢測(cè)555合格鋼筋原材505050合格水泥101010合格石子444合格砂999合格磚202020合格混凝土配合比212121合格砂漿配合比101010合格防水材料101010合格鋼筋焊接接頭464646合格砼標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)養(yǎng)試塊121121121合格砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊塊646464合格鋼筋植筋抗拉拔222合格抗?jié)B砼試塊161616合格砂漿試塊202020合格化學(xué)錨栓222合格硅酮密封膠333合格玻璃幕墻111合格鋁合金窗111合格飾面磚粘結(jié)力111合格結(jié)論：本工程各施工項(xiàng)目的試驗(yàn)其中砼試塊100%見證取樣，見證送檢率大于30%。其余原材料見證取樣送檢率100%，符合有關(guān)規(guī)定和要求。七、試塊強(qiáng)度評(píng)定情況:1、砼試塊檢驗(yàn)評(píng)定匯總表：a)砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊檢驗(yàn)評(píng)定匯總表：商品砼廠家設(shè)計(jì)強(qiáng)度平均強(qiáng)度組數(shù)評(píng)定方法評(píng)定結(jié)果**商品混凝土有有限公司C3540.73非統(tǒng)計(jì)法符合要求C2532.2913未知方差統(tǒng)計(jì)法符合要求C4051.7511未知方差統(tǒng)計(jì)法符合要求**商品混凝土有有限公司C3033.28非統(tǒng)計(jì)法符合要求C3541.34非統(tǒng)計(jì)法符合要求C2530.3225未知方差統(tǒng)計(jì)法符合要求按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-2011）驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)，以上混凝土強(qiáng)度評(píng)定均符合要求。b)砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊檢驗(yàn)評(píng)定匯總表：商品砼廠家設(shè)計(jì)強(qiáng)度平均強(qiáng)度組數(shù)評(píng)定方法評(píng)定結(jié)果**商品混凝土有有限公司C2531.356非統(tǒng)計(jì)法符合要求C3542.933非統(tǒng)計(jì)法符合要求C4052.0510未知方差統(tǒng)計(jì)法符合要求**商品混凝土有有限公司C3035.65非統(tǒng)計(jì)法符合要求C3540.825非統(tǒng)計(jì)法符合要求C2530.9615未知方差統(tǒng)計(jì)法符合要求按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-2011）驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)，以上混凝土強(qiáng)度評(píng)定均符合要求。八、砼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)評(píng)定1.板厚度檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)件數(shù)量均與監(jiān)理單位根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定。檢測(cè)在監(jiān)理單位相關(guān)人員見證下，由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員采用局部破損法檢測(cè)。檢測(cè)最大偏差均小于允許最大偏差，檢測(cè)結(jié)果符合要求，檢測(cè)評(píng)定結(jié)論合格。2.結(jié)構(gòu)實(shí)體保護(hù)層厚度檢測(cè)：鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)件數(shù)量均與監(jiān)理單位根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定。檢驗(yàn)在監(jiān)理單位相關(guān)人員見證下，由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員采用局部破損法檢驗(yàn)。結(jié)論：檢查結(jié)果基礎(chǔ)和主體混凝土施工的梁、板鋼筋保護(hù)層厚度施工偏差符合GB50204-2011規(guī)范驗(yàn)收規(guī)定。九、分部工程質(zhì)量評(píng)定：本子單位工程各分部、各子分部施工驗(yàn)收評(píng)定情況如下表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果合格率結(jié)論地基與基礎(chǔ)樁基預(yù)應(yīng)力管樁46100%合格地下防水防水混凝土6100%合格涂料防水層5100%合格水泥砂漿防水層3100%合格細(xì)部構(gòu)造5100%合格錨噴支護(hù)1100%合格無支護(hù)土方土方開挖2100%合格土方回填1100%合格基礎(chǔ)砼模板4100%合格鋼筋22100%合格混凝土24100%合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4100%合格砌體基礎(chǔ)磚砌體2100%合格主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼結(jié)構(gòu)模板36100%合格鋼筋90100%合格混凝土72100%合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)18100%合格砌體結(jié)構(gòu)填充結(jié)構(gòu)18100%合格建筑裝飾裝修地面找平層25100%合格水泥混凝土面層1100%合格陶瓷錦磚磚面層粘粘貼8100%合格大理石和花崗巖面面層粘貼4100%合格抹灰一般抹灰24100%合格飾面板（磚）光面石材飾面板安安裝4100%合格馬賽克飾面磚粘貼貼18100%合格門窗金屬門窗安裝17100%合格門窗玻璃安裝16100%合格特種門安裝18100%合格細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與與安裝23100%合格幕墻玻璃幕墻1100%合格建筑屋面屋面屋面找平層1100%合格防水卷材1100%合格防水涂膜1100%合格細(xì)部構(gòu)造2100%合格細(xì)部混凝土防水層層1100%合格建筑給排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配配件安裝6100%合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安安裝18100%合格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配配件安裝18100%合格雨水管道及配件安安裝39100%合格建筑電氣電氣照明安裝成套照明配電盤箱箱安裝18100%合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)導(dǎo)管和線槽敷敷設(shè)18100%合格電線、電纜穿管和和線槽敷線18100%合格電纜頭制作、接線線和線路絕緣緣測(cè)試18100%合格普通燈具安裝18100%合格開關(guān)插座風(fēng)扇安裝裝18100%合格建筑物照明通電試試運(yùn)行1100%合格成套動(dòng)力照明配電電盤箱安裝18100%合格電纜橋架安裝和橋橋架內(nèi)電纜敷敷設(shè)18100%合格防雷及接地安裝接地裝置安裝1100%合格避雷引下線和變配配電室接地干線敷設(shè)18100%合格建筑物等電位聯(lián)結(jié)結(jié)18100%合格接閃器安裝1100%合格十、單位工程有關(guān)功能與安全的檢測(cè)：1、沉降觀測(cè)：沉降觀測(cè)記錄1份，本工程共設(shè)17個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從主體底層澆灌完畢開始至今共觀測(cè)29次,最大沉降量為16MM，最小沉降量為12MM，沉降差為4MM，從整個(gè)觀測(cè)過程及沉降累計(jì)情況分析,工程沉降量小且均勻，結(jié)構(gòu)無因不均勻沉降而產(chǎn)生裂縫。2、建筑物垂直度觀測(cè)情況：主樓共觀測(cè)8個(gè)大角垂直度，最大偏移量9㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。3、建筑物標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制。標(biāo)高及全高的偏差值在允許范圍內(nèi)。4、結(jié)構(gòu)板厚實(shí)體測(cè)試，均符合要求。5、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度采用局部破損檢，檢測(cè)結(jié)果合格。6、重要使用功能和安全測(cè)試結(jié)果：1)對(duì)屋面進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn),實(shí)驗(yàn)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)滲漏。2)對(duì)接地系統(tǒng)進(jìn)行接地電阻測(cè)試,最大測(cè)試值0.85?,大于設(shè)計(jì)要求1?；檢查結(jié)果均符合要求。3)電氣回路進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試,測(cè)試值均遠(yuǎn)大于300M?,檢查結(jié)果均符合要求:4)生活給水系統(tǒng)PP-R給水管試驗(yàn)，0.9MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.02MPa,管件接口均不滲漏，符合要求。消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.8MPa,在10分鐘內(nèi)壓力降為0.02MPa,自動(dòng)噴水系統(tǒng)試壓壓力1.5Mpa,穩(wěn)壓30分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05MPa,符合要求。十一、單位工程觀感評(píng)定經(jīng)抽查單位工程觀感質(zhì)量19項(xiàng)，合格19項(xiàng)；觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為一般等級(jí)。建筑與結(jié)構(gòu)觀感評(píng)定：本工程屋面天溝、泛水排水方向和坡度正確；室外墻面磚鋪貼平整、分格逢平直、表面潔凈；室內(nèi)墻面粘結(jié)牢固，無脫