軟裝工程合同范本

合同編號(hào)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牒贤幪?hào)城市名稱市項(xiàng)目名稱+地塊+樓棟軟裝工程合同工程名稱：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ堂Q工程地點(diǎn)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ痰攸c(diǎn)甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)螕舸颂庉斎爰追矫Q乙方（承包方）：?jiǎn)螕舸颂庉斎胍曳矫Q簽訂日期：?jiǎn)螕舸颂庉斎肴掌诟鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)單擊此處輸入工程內(nèi)容達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守。工程概況：工程名稱：，共套樣板房（房為交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修，房為創(chuàng)意裝修），樓大堂、樓梯公共部分裝修工程。工程地點(diǎn)：?jiǎn)螕舸颂庉斎牍こ痰攸c(diǎn)工程建筑面積：軟裝工程總建筑面積平方米，其中樣板房建筑面積共平方米，套內(nèi)面積共平方米；大堂建筑面積平方米；樓梯公共部分建筑面積平方米。工程承包范圍：按甲方審定的裝修施工圖和裝修預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容施工。包含所有的室內(nèi)和陽(yáng)臺(tái)的活動(dòng)家具、飾品、燈具、窗簾布藝（電動(dòng)導(dǎo)軌另計(jì)）室內(nèi)植物等室內(nèi)陳設(shè)品。工程承包方式：本工程實(shí)行總包形式，即包設(shè)計(jì)、包工、包料、包裝修效果、包開荒清潔、包售后服務(wù)、包工期、包造價(jià)、包安全文明施工的大包干。具體包括但不限于所有陳設(shè)品的采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、報(bào)關(guān)、安裝直至擺放完成以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。若裝修效果未達(dá)到甲方要求，乙方必須進(jìn)行更改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同價(jià)款及付款方式：本項(xiàng)目裝飾費(fèi)包干價(jià)（大寫）單擊此處輸入金額元，（小寫）單擊此處輸入金額元整(含稅價(jià))。以上費(fèi)用已含采購(gòu)費(fèi)（含活動(dòng)家具、飾品、燈具，窗簾布藝（電動(dòng)導(dǎo)軌另計(jì)）、花藝、室內(nèi)植物,不含電器、鋼琴、室外植物）、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、安裝及措施費(fèi)、設(shè)計(jì)人員的交通食宿費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。支付方式付費(fèi)次序占總配飾費(fèi)付費(fèi)額（人民幣）付費(fèi)時(shí)間第1次付費(fèi)（預(yù)付款）簽訂本合同并提交交《配飾清單單》后15天內(nèi)。第2次付費(fèi)乙方按照經(jīng)甲方審審核同意的購(gòu)購(gòu)買清單采購(gòu)購(gòu)齊備并貨到到現(xiàn)場(chǎng)后。第3次付費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)裝飾工作作全部結(jié)束，整整體效果達(dá)到到甲方要求，移移交甲方驗(yàn)收收合格并結(jié)算算完畢后100日內(nèi)。第4次付費(fèi)工程完工一年后無(wú)無(wú)任何質(zhì)量問問題的予以支支付。合計(jì)100%注：甲方在每次付款前，乙方應(yīng)提供等額合法有效的工程發(fā)票。如因乙方未及時(shí)提供支付申請(qǐng)、發(fā)票等資料導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)審核付款，甲方有權(quán)將付款時(shí)間相應(yīng)順延至乙方提供符合要求的資料之后。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。為乙方境外合作方，甲方在收到乙方下列文件后60天內(nèi)支付相應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)：1.合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供（1）乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）乙方公司法定代表人居民身份證；（3）乙方出具的《委托代理協(xié)議書》；（4）由稅收協(xié)定締約乙方向主管當(dāng)局在上一公歷年度開始以后出具的稅收居民身份證明。2.每次付款前，應(yīng)提供（1）發(fā)票原件（含該次支付金額及相應(yīng)稅金，分別開具）；（2）乙方公司來(lái)華人員出入境記錄復(fù)印件及相關(guān)證明。3、如由于乙方自身原因被中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)判定為常設(shè)機(jī)構(gòu)，乙方因此需在中國(guó)繳納的企業(yè)所得稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方按中國(guó)稅法規(guī)定履行代扣代繳義務(wù)。工期：乙方在收到甲方支付的預(yù)付款后60天內(nèi)完成整體裝飾工程，并交付甲方使用。甲方有權(quán)根據(jù)工程情況對(duì)該工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，乙方必須予以配合，但甲方必須提前通知乙方。雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)：甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付本合同約定的款項(xiàng)。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目裝飾制作過(guò)程中所必需的相關(guān)資料，并派專人負(fù)責(zé)工地的施工協(xié)調(diào)工作；甲方有責(zé)任組織現(xiàn)場(chǎng)施工的配合工作,對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。嚴(yán)格監(jiān)理乙方工作，及時(shí)對(duì)陳設(shè)裝飾各項(xiàng)目的效果、物料品質(zhì)、顏色進(jìn)行認(rèn)定，全程跟蹤裝飾布置進(jìn)度。甲方如有修改意見，需在方案匯報(bào)后三天內(nèi)提出。在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，甲方須保證現(xiàn)場(chǎng)具備配飾進(jìn)場(chǎng)條件（工程現(xiàn)場(chǎng)須完成天地墻的硬裝工程與所有的設(shè)備安裝，且現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完成清潔工作。）。在乙方將貨物運(yùn)抵工程現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝布置時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)卸貨場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)空間、水電、高空作業(yè)所需要的工具等，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。在裝飾施工期間，為保持軟裝貨品安全，甲方應(yīng)協(xié)助配合乙方保持現(xiàn)場(chǎng)安全，任何其他施工單位未經(jīng)乙方準(zhǔn)許不可進(jìn)入施工區(qū)。甲方應(yīng)在乙方安裝布置完畢，接到乙方書面通知后2日內(nèi)驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，必須2日內(nèi)以書面形式通知乙方，并在乙方交貨完畢后的7天內(nèi)另約時(shí)間完成驗(yàn)收手續(xù)。乙方安裝布置完畢后當(dāng)日內(nèi)，甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作完成前，甲方應(yīng)委派負(fù)責(zé)人代為簽收現(xiàn)場(chǎng)的所有貨物，并對(duì)該貨物的數(shù)量及完整性負(fù)有保管責(zé)任。如甲方順延完工時(shí)間，應(yīng)以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝、布置工作的具體時(shí)間。其他義務(wù)：?jiǎn)螕舸颂庉斎肫渌x務(wù)。（二）乙方義務(wù)乙方在簽訂本合同后向甲方提交《配飾清單》，清單內(nèi)容包括但不限于配飾材料的尺寸、顏色、材質(zhì)、單價(jià)、品牌及廠家等。乙方對(duì)陳設(shè)裝飾項(xiàng)目物品在保證質(zhì)量的前提下，所提供之價(jià)格應(yīng)具有一定的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。如乙方提供產(chǎn)品明顯高于市場(chǎng)價(jià)格，甲方有權(quán)從合同余款中扣除。如余款不足以支付高出部分價(jià)格，乙方須提供相等于差價(jià)金額的賠償給甲方。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的《配飾清單》，組織裝飾物料的購(gòu)買和制作，保質(zhì)保量,并符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方須在現(xiàn)場(chǎng)安裝布置的十天前完成所有裝飾訂制，向甲方提交《現(xiàn)場(chǎng)家具訂制清單》，并解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方應(yīng)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)家具訂制清單》完成整體裝飾工程。軟裝工程需配合樣板房施工進(jìn)度工程。乙方應(yīng)在配飾發(fā)貨前一天通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)完成與乙方有關(guān)的專業(yè)工程的驗(yàn)收工作。乙方負(fù)責(zé)將物品運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)，并完成擺放、安裝布置工作、乙方在裝飾、安裝時(shí)不得損壞甲方的物品、設(shè)施或裝修等，如損壞，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方安裝掛畫、吊燈等掛件需保證安裝牢固，如安裝不穩(wěn)下墜損壞甲方及第三方的物品、設(shè)施或裝修等，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此造成人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意動(dòng)用建筑物所有物品及設(shè)施，否則由此發(fā)生的損失或事故（包括賠償）由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)；或雖經(jīng)甲方同意使用，但因使用不當(dāng)造成的損失仍由乙方修復(fù)或賠償。乙方在擺放配飾過(guò)程中，如需甲方物業(yè)人員配合，則應(yīng)支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。因乙方運(yùn)輸不當(dāng)、軟裝飾施工不當(dāng)引起的軟裝部分物品損壞由乙方負(fù)責(zé)更換；因甲方委托的其他施工單位導(dǎo)致軟裝物品的損壞，則由甲方自行承擔(dān)責(zé)任或甲方自行與該單位協(xié)商補(bǔ)救措施。現(xiàn)場(chǎng)安裝布置的時(shí)間為3天，即從甲方提供具備安裝布置條件的場(chǎng)地到現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾清理完畢并驗(yàn)收移交物業(yè)后開始計(jì)算。其他義務(wù)：?jiǎn)螕舸颂庉斎肫渌x務(wù)。施工驗(yàn)收與結(jié)算（一）施工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前1天通知甲方項(xiàng)目管理人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方對(duì)所供應(yīng)的家具、燈飾（不含光源，所有光源采用飛利浦、歐司朗或同等級(jí)品牌光源品牌）、窗簾（不含飾品）提供二年的保修期，保修期自乙方安裝完畢經(jīng)甲方或其代理人驗(yàn)收合格之日起計(jì)。在保修期內(nèi)乙方所供應(yīng)產(chǎn)品非人為損壞或因乙方供應(yīng)物品的質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)維修或在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)更換，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方不及時(shí)修理或更換，甲方有權(quán)另行找人修理，所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的軟裝物品按甲方要求的時(shí)間運(yùn)至工程地點(diǎn)，安裝布置完畢當(dāng)日，甲方須指定專人清點(diǎn)數(shù)量，乙方應(yīng)提供物品配飾清單，清單應(yīng)對(duì)各項(xiàng)物品的品牌、圖片、數(shù)量、尺寸及質(zhì)保條件進(jìn)行說(shuō)明，并與甲方代表在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)驗(yàn)收各項(xiàng)物品。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在《驗(yàn)收配飾清單》上簽字確認(rèn)。乙方在家具配飾擺放過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)好建筑物所有物品及設(shè)施，未經(jīng)甲方允許乙方不得隨意動(dòng)用，否則由此發(fā)生的損失或事故(包括賠償)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；或雖經(jīng)甲方同意使用，但因使用不當(dāng)造成的損壞仍由乙方修復(fù)或賠償。乙方所提供的軟裝飾品必須符合國(guó)家GB/T18883-2002《中華人民共和國(guó)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，由于不符合規(guī)劃而產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)。（二）竣工結(jié)算乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方送交的結(jié)算及各種結(jié)算資料齊備后天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、給予確認(rèn)或提出修改意見。如乙方未按時(shí)提供完整的竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)根據(jù)自身的要求安排乙方的竣工結(jié)算計(jì)劃。違約責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付合同款，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額0.2‰的違約金。逾期超過(guò)15天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。乙方應(yīng)按時(shí)按要求完成甲方所委托的全部工作，如有逾期，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)目合同總額0.2‰的違約金；逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的損失。在合同履行期間，甲方違反本合同約定而解除合同，甲方須向乙方支付合同款的20%作為違約金，乙方退還甲方已支付的款項(xiàng)；乙方違反本合同約定而解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的20%作違約金，并退還其它甲方已支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。乙方對(duì)裝飾資料及物品出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充，并自行承擔(dān)一切費(fèi)用。由于乙方的原因提供配飾清單達(dá)不到本合同的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)提出修改，同時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修改至符合本合同相關(guān)規(guī)定。若采取以上措施后，仍不能滿足要求，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)，并終止合同未履行部分內(nèi)容，同時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同金額20%的違約金。對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期二年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修，如因質(zhì)量缺陷造成其它損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方維修指令后7天內(nèi)提供維修服務(wù)；如確實(shí)不能維修，且確屬質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以更換。乙方不配合維修或更換的，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行，所需費(fèi)用從合同尾款中扣除。由于乙方原因造成的對(duì)他人財(cái)產(chǎn)和人身傷害，或?qū)σ曳阶陨砉ぷ魅藛T的傷害，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方配飾擺放工作完成后，根據(jù)配飾清單及現(xiàn)場(chǎng)效果提出調(diào)整意見。乙方須按甲方意見進(jìn)行調(diào)整，且不得另行收取費(fèi)用。乙方應(yīng)保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）不侵犯第三方的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三方指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決，并配成由此給甲方造成的一切損失。合同終止（一）因解除而終止由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，退還雙方確認(rèn)未完成工作量的款項(xiàng)，并應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：本合同已按約定履行完畢；本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，可向合同其他方提供發(fā)生不可抗力事件的公共陳述資料（如大眾傳播媒體等）以證明合同不能履行、延期履行或只履行部分等事項(xiàng)。由合同雙方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定如何解決問題。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第單擊此處輸入選擇方式種方式解決：1.提交單擊此處輸入仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.依法向單擊此處輸入管轄法院人民法院起訴。其他約定：若甲方要求乙方提供超過(guò)本合同的圖紙和文件數(shù)量，乙方另行收取有關(guān)圖文傳輸及打印的成本費(fèi)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。按照本合同確定的各項(xiàng)原則訂立的附件，包括附件一《任務(wù)書》、附件二《乙方人員名單》及附件三《室內(nèi)藝術(shù)裝飾工程報(bào)價(jià)清單》均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一式單擊此處輸入份數(shù)份，甲乙雙方各持單擊此處輸入份數(shù)份，均具有同等法律效力。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)