2023年左紅軍課堂筆記

唯一一個(gè)起點(diǎn)，唯一一個(gè)終點(diǎn)。構(gòu)成＝3\＊GB3③＝８＼*GB3⑧箭線不逆、不循環(huán)。尾節(jié)點(diǎn)編號小于頭節(jié)點(diǎn)編號網(wǎng)絡(luò)圖表成本開始時(shí)間邏輯(在網(wǎng)絡(luò)圖實(shí)物三管質(zhì)量實(shí)質(zhì)結(jié)束時(shí)間上加上時(shí)間概念數(shù)字,則為節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃Tc的計(jì)算網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）單代號橫道圖━━━M工作表達(dá)單代號搭接網(wǎng)絡(luò)圖○○網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃雙代號標(biāo)時(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃M工作=１＼*GB3①畫圖（簡稱雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃)=３\*ＧB3③━＝８＼*GＢ3⑧工作給表畫圖協(xié)議題型給實(shí)物畫圖雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃=2\＊GB３②方案優(yōu)選(簡稱時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）時(shí)參=３\*GＢ3③進(jìn)度檢查=4\＊ＧB3④工期優(yōu)化=5\*ＧB３⑤與流水結(jié)合=６\*ＧB3⑥與索賠結(jié)合管虛線上的波形線只表達(dá)時(shí)間間隔理三控信息取大減小是波形線實(shí)線上的波形線表達(dá)自由時(shí)差時(shí)定點(diǎn)（取大）標(biāo)定波安全化定房法定雙線一協(xié)調(diào)＝1\*GB3①建設(shè)項(xiàng)目、=２\*GＢ3②子系統(tǒng)、=３\＊GＢ3③單項(xiàng)工程、=4＼*GB3④單位工程、=5＼*GB３⑤子單位工程、＝6\*GB3⑥分部工程、=7\*GＢ3⑦子分部工程、=8\＊ＧB3⑧分項(xiàng)工程空間概念:實(shí)工作＝９\＊GＢ3⑨檢查批、＝10\*GB3⑩施工工序子系統(tǒng)概念工作定義:不存在的工作虛工作總作用：表達(dá)緊前緊后工作之間的邏輯關(guān)系=1＼＊GB3①聯(lián)系作用具體作用=2\＊ＧB3②斷路作用=3\*GB３③區(qū)分作用先行:只要逆著箭線到起點(diǎn)的工作一看點(diǎn)工緊前：找緊前作二看線:虛線間關(guān)后續(xù):只要順著箭線到終點(diǎn)的工作系一看點(diǎn)緊后:找緊后二看線：虛線平行:=1\*ＧＢ3①=2\*GB３②=3\＊GB3③工藝邏輯安排組織資源=1＼*GＢ3①萬能定義:總的連續(xù)時(shí)間最長關(guān)鍵線路=1＼*GB3①在雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,無波形線的線路為關(guān)鍵線路。＝2\*GB３②條件定義:=2\*GB3②在雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,由關(guān)鍵工作組成的線路為關(guān)鍵線路,這個(gè)條件不適合單代號網(wǎng)絡(luò)圖,如上圖,A→B→E→G=3\*GＢ3③在單代號中時(shí)間間隔為0的為關(guān)鍵線路,雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，時(shí)間間隔為0的也是關(guān)鍵線路，但一般不這樣說。三=1\*ＧＢ3①萬能定義:關(guān)鍵線路上的工作關(guān)關(guān)鍵工作:=2\＊GB３②萬能定義:總時(shí)差最小的工作當(dāng)Tp<Tc時(shí)，任何一項(xiàng)關(guān)鍵工作的總時(shí)差都是正的；=3\*GB3③條件定義:萬能定義=2\*GB3②說總時(shí)差最小,并不是說總時(shí)差為０的工作只有當(dāng)Tｐ=Ｔｃ時(shí),總時(shí)差為0的工作才是關(guān)鍵工作；當(dāng)Tｐ>Tｃ時(shí),任何一項(xiàng)關(guān)鍵工作的總時(shí)差都是負(fù)的。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn):關(guān)鍵線路上所有節(jié)點(diǎn)找線路條數(shù)的方法：逢叉先上查看例：Tc計(jì)算工期（現(xiàn)場編制完計(jì)劃后，算出的工期)整體時(shí)間參數(shù)Tp計(jì)劃工期（項(xiàng)目經(jīng)理承諾的工期,沒進(jìn)現(xiàn)場的工期)Tr規(guī)定工期(協(xié)議工期)時(shí)參時(shí)間間隔:特指緊前工作與緊后工作之間間隔了多長時(shí)間,即波形線長。如右圖:C和F時(shí)間間隔為0，C與G之間的時(shí)間間隔為１.注意：時(shí)間間隔并不叫時(shí)間間歇，時(shí)間間歇另有定義。時(shí)間間隔=緊后工作的最早開始時(shí)間-本工作的最早完畢時(shí)間。工作的６個(gè)參數(shù)EＳEF早定義參ＦF定量：本工作上波形線的長度,有例外,但例外的情況，建造師不考?？倷C(jī)TFMin{波形線之和}，波形線指本工作波形線與后續(xù)線路上波形線之和的最小值遲參LＳ：Tp的規(guī)定下的必須開始時(shí)間LF如邏輯關(guān)系圖給出緊前關(guān)系,則先生出緊后。=1＼*ＧB３①如緊后為緊前的專有、唯一的緊后，則直接生,共有的，用虛線生。畫網(wǎng)例:ABCDＥＦＧHI給出的緊前－AABＣＢＣＤFEFGH生出的緊后ＢＣDFEFGHGHII－絡(luò)圖方法=2\＊ＧB3②一虛二0定方案方這里注意順序施工的含義,順序施工指一個(gè)工作干完后，再干另一個(gè)工作。案優(yōu)選計(jì)劃進(jìn)度線實(shí)際進(jìn)度線=３\*ＧＢ3③實(shí)際進(jìn)度點(diǎn)進(jìn)在檢查時(shí)點(diǎn)上下打空三角符號度定點(diǎn):把實(shí)際進(jìn)度點(diǎn)定在計(jì)劃進(jìn)度線上檢連線:用點(diǎn)畫線查畫實(shí)際進(jìn)度前鋒線超前=1\＊GＢ3①進(jìn)度情況拖后一致三分析=2＼*GB3②對緊后工作的影響=３\*GＢ3③對工期的影響＝1\*GB3①文本協(xié)議約定的等級以上特別重大、異常惡劣措施費(fèi)認(rèn)定極為罕見、2023一遇責(zé)任:成立依據(jù)=2＼*GB３②投資構(gòu)成有經(jīng)驗(yàn)的承包商,不能合理預(yù)見的材料費(fèi)非季節(jié)性=3\*GＢ3③不可抗力人（施工方人員）施工方人窩(施工方人員)(4險(xiǎn))機(jī)(施工機(jī)械）習(xí)慣上將人窩和機(jī)窩稱為停工損失。機(jī)窩(施工機(jī)械)三個(gè)條件責(zé)任=1＼＊ＧB3①工程損害;=2\＊ＧB3②工期損失；=３＼*GB3③工程設(shè)備;=4＼*GB3④工程材料(無論誰買)；分擔(dān)=５\*GB３⑤不可抗力發(fā)生后,應(yīng)業(yè)主或監(jiān)理規(guī)定,施工方留守人員；業(yè)主方=６\*ＧＢ3⑥發(fā)包方人員；綜（9種)=7＼*GB3⑦第3方人員,如監(jiān)理、水泥廠人;合三小步=8\＊ＧB3⑧清理、恢復(fù)不可抗力現(xiàn)場費(fèi)（如腳手架、模板倒了，臨時(shí)設(shè)施倒了。);索=9＼*GB3⑨從＝８＼*ＧB3⑧可以看出，臨時(shí)設(shè)施如圍擋等損失由業(yè)主方承擔(dān)。賠費(fèi)用以事件為單位后果（三種情況)工期=1\＊GB３①列明項(xiàng):人、材管理費(fèi)除窩工外，取工期和費(fèi)用費(fèi)用索培方法＝2\*ＧB３②找隱項(xiàng):機(jī)：特指機(jī)械窩工利潤稅費(fèi)時(shí)，管、=３\*GB３③再取稅費(fèi)，這里的稅費(fèi)指綜合稅費(fèi)利、規(guī)、稅程序:２8ｄ，對比記憶,變更程序?yàn)?４d．(命題人習(xí)慣稱管、利、規(guī)、稅為綜合稅費(fèi))規(guī)費(fèi)窩工時(shí),只四種全取。稅費(fèi)取規(guī)和稅。原協(xié)議工期1２0天新協(xié)議工期120+3+2＝125天三個(gè)工期實(shí)際工期１22天實(shí)際工期小于新協(xié)議工期，所以應(yīng)獲得工期提前獎(jiǎng)。=1\*ＧB3①２31＝2\*GB3②２3１＝3\*GB3③221依次施工：一個(gè)施工過程干完,再干下一個(gè)施工過程。=1\＊GB3①施工組織方式平行施工:m個(gè)施工段，同一施工過程，同時(shí)施工。斷水施工=１\*GB3①強(qiáng)調(diào)專業(yè)隊(duì)施工一、基本概念流水施工＝2\*GB3②強(qiáng)調(diào)流水:中間不斷=２＼*ＧB3②施工過程數(shù)n,一個(gè)施工過程至少一個(gè)專業(yè)隊(duì)=3\*GB3③專業(yè)隊(duì)數(shù)n'，ｎ＇要么大于n，n＇要么等于n=４\＊ＧB3④施工段數(shù)ｍ222概念=1\＊ＧＢ３①流水節(jié)拍:即每一個(gè)施工過程在每個(gè)施工段上的作業(yè)時(shí)間，矩陣的概念。332=１\*GB３①相鄰專業(yè)隊(duì)１1１=2\*ＧB３②開工時(shí)間＝3\*ＧB3③最小(最早開始)時(shí)間間隔,這里最小強(qiáng)調(diào)了，能流水，就開工。=2＼*GB３②流水步距K：=4＼*GB3④個(gè)數(shù)為n＇－1,并不是n－1,由于定義針對的是專業(yè)隊(duì)。=5\*ＧB３⑤大小二、核心概念＝6\*GＢ3⑥名義:如有間歇或插入,則這里計(jì)算的流水步距為名義上的。流=3\*ＧB3③流水工期T:自從第一個(gè)施工過程開始，到最后一個(gè)施工過程結(jié)束為流水工期。水注意了：這里流水工期的定義，是用施工過程來定義的，并不是專業(yè)隊(duì)，由于加快流水不能用專業(yè)隊(duì)。=４\*GB３④間歇:三類間歇：=１\＊GB3①技術(shù)間歇；＝2\*ＧB3②工藝間歇;=3＼*ＧB3③組織間歇。=５\＊GB3⑤插入：即前一個(gè)施工過程未完，就開始了下一施工過程。2２2=1＼＊GＢ3①等節(jié)奏:節(jié)拍為常數(shù)，如：2２2２22=1\*ＧＢ3①有節(jié)奏=1\*GB3①一般異節(jié)奏：一個(gè)施工過程一個(gè)專業(yè)隊(duì)分類＝2\*GB3②異節(jié)奏:同一個(gè)施工過程的節(jié)拍相等，不同的施工過程節(jié)拍不盡相等2２２=2\＊GB3②無節(jié)奏=2＼*GＢ3②加快異節(jié)奏:一個(gè)施工過程多個(gè)專業(yè)隊(duì)如：４４4工期222圖形＝1\＊GB3①T=∑K+∑t后=（n'-1）K+mt=(n＇-1＋ｍ)K-∑C+∑J,本公式為ｎ＇=ｎ時(shí),且K=ｔ，即等節(jié)奏時(shí)使用。=２＼*GB３②Ｔ=∑Ｋ+∑ｔ后，本公式為n＇=n時(shí)使用,K的計(jì)算方法為取大差法,即無節(jié)奏和一般異節(jié)奏時(shí)使用。取大差錯(cuò)累22２２４６位加3３2-３６8相數(shù)111２１0-8減列K=2,因２最大。=３\*ＧＢ3③流水工期Ｔ：２22=1\*GＢ3①Ｋ=最大公約數(shù)=2=3\*GB3③加快流水222=2＼*GＢ3②ｎ'＝2/2+2／2+4/２＝44４4＝3\＊GB3③T＝（n＇－１+m)Ｋ=1\*GＢ３①建筑工程費(fèi)工程費(fèi)=2＼*GB3②設(shè)備購置費(fèi)建設(shè)投資＝3\*GB3③安裝工程費(fèi)(發(fā)生在建設(shè)期固=1\＊GB3①=2\＊GＢ3②=3＼*ＧB3③的投資其他費(fèi)無固定資產(chǎn)投資為建設(shè)其(因重要形成投資)固定資產(chǎn),所=1\*GＢ３①工程量變引起的基本預(yù)備費(fèi)以叫固定資產(chǎn))預(yù)備費(fèi)=2\*ＧB3②價(jià)變引起的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)建設(shè)期利息用流動(dòng)資金人:人工費(fèi)＝定額消耗量×價(jià)3４0元／日＝1\*GB3①貨價(jià)=2\*GB3②運(yùn)雜費(fèi)：１裝2運(yùn)3卸=3\*GＢ３③外損=4\*ＧＢ3④采保=5\*ＧB3⑤檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)(注意這里不是研究實(shí)驗(yàn)費(fèi))一般性材的鑒定實(shí)驗(yàn),一般性指以有關(guān)文獻(xiàn)要進(jìn)行的，二般的指按設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的和業(yè)主供材料的，第三個(gè)二般指新材料、新工藝要進(jìn)行的檢查,依示范文本為依據(jù)。=1＼*GB3①直接工程費(fèi)=1\*GB3①折舊費(fèi)(窩工費(fèi)）;=2\*GＢ３②大修理費(fèi);＝3\＊ＧB3③經(jīng)常修理費(fèi);(構(gòu)成工程實(shí)=4\＊ＧB３④場外運(yùn)送一次安拆費(fèi)（大型機(jī)械的臺(tái)班中沒場外運(yùn)送及一次安拆費(fèi),因是專門單位做的，體的費(fèi)用，因此，大型機(jī)械的場外運(yùn)送及一次安拆費(fèi)這項(xiàng)單獨(dú)和業(yè)重要。)(注：機(jī)械窩工時(shí)，自有設(shè)備只直接費(fèi)由完畢工程機(jī)賠折舊費(fèi)，租賃的，只賠租金，有其它損失不賠,其它損失為施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。)(發(fā)生在實(shí)體的人、=５\＊GB３⑤人工費(fèi)：即機(jī)械操作人員工資,如索賠給了機(jī)械窩工費(fèi),則不能再給機(jī)械操作人員窩工費(fèi)?，F(xiàn)場的材、機(jī)構(gòu)成。）=6\*GB3⑥燃料動(dòng)力費(fèi)；費(fèi)用)=7\＊GB3⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。成本=1\*GB3①腳手架、模板、支護(hù)；(這里=１\＊GB3①安全施工費(fèi)＝2\＊GB3②環(huán)境保護(hù)費(fèi)=３\*GＢ３③文明施工費(fèi)=4\*GＢ3④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的成＝2\*GB3②安全文明施工費(fèi)(不可競爭)這4項(xiàng)安全文明施工費(fèi)，在開工后28內(nèi)支付５０%,其余部分與進(jìn)度款同本也=２\*GB３②措施費(fèi)期支付。注意：這4項(xiàng)費(fèi)用是只在清單計(jì)價(jià)中匯總成了安全文明施工費(fèi)。建稱完=３\*GB3③大型機(jī)械場外運(yùn)送及一次安拆費(fèi);=4\*ＧB３④材料的二次搬運(yùn);=5\*GB3⑤冬、雨、夜采用措施的費(fèi)用。筑全成=6＼*GB３⑥四保費(fèi)(不涉及環(huán)境保護(hù)費(fèi));涉及已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、開工前對周邊管線的保護(hù)費(fèi)等。安本=７\*GB3⑦排水、降水,即排地表水，降地下水。裝間接費(fèi)排污費(fèi)工(發(fā)生工程定額測定費(fèi)程在企規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi):養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療費(fèi)業(yè)的公積金費(fèi)用）工傷保險(xiǎn)(即危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn))公司管理費(fèi)利潤賺錢營業(yè)稅3%（以建安工程造價(jià)為基數(shù))稅金建設(shè)稅城市7%城鄉(xiāng)5%不在城市和城鄉(xiāng)1％（以營業(yè)稅為基數(shù))教育稅附加3%（以營業(yè)稅為基數(shù)）=1\*GB3①臺(tái)班單價(jià)機(jī)械＝１\*GB3①自有設(shè)備：只給折舊費(fèi)單=2\*ＧB3②窩工單價(jià)=２＼*GＢ3②租賃設(shè)備：只給租金費(fèi)價(jià)注意:這里不給機(jī)械操作人員窩工,因機(jī)械操作人員窩工屬于施工方人員窩工,是施工方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。＝1＼＊ＧＢ３①人工日工資單價(jià)200元/人工日人工=2\*GB3②人工窩工單價(jià)：一般為人工日工資單價(jià)的5０％～60%,假如考試中沒給系數(shù)，則按人工日工資單價(jià)計(jì)算窩工就可以了。單價(jià)=3＼*ＧＢ3③計(jì)日工綜合單價(jià)：計(jì)日工綜合單價(jià)=人工日工資單價(jià)*管＊利。實(shí)體項(xiàng)目措施項(xiàng)目五類項(xiàng)目其它項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目稅金項(xiàng)目一表:分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（實(shí)體表，不能動(dòng))編號名稱特性單位工程數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)合計(jì)A(這里的合計(jì)A叫做分部分項(xiàng)工程費(fèi)，而不能叫分部分項(xiàng)工程價(jià),分部分項(xiàng)工程價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋規(guī)+稅。）人20０工料單價(jià)（人、材、機(jī)）500元／ｍ3機(jī)５0工料單價(jià)材2５0(所有材料）綜合管（率會(huì)給,如不說，則以工料單價(jià)為基數(shù)）工程單價(jià)單價(jià)利（率會(huì)給,如不說,則以工料單價(jià)＋管為基數(shù)）(注：如考工程經(jīng)濟(jì)利后還應(yīng)當(dāng)加風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),考實(shí)務(wù)利后不加風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）五個(gè)清單綜合單價(jià)全費(fèi)用綜合單價(jià)規(guī)費(fèi)(率會(huì)給，如不說，則以綜合單價(jià)為基數(shù)）清稅金（如不說,以人材機(jī)管利規(guī)之和為基數(shù)，率法定3．４1%）單二表:措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)︵(非實(shí)體表，可動(dòng),可不填,可加,可計(jì)算工程量,如腳手架、模板)建五表（因可計(jì)算工程量，所以和分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表格式同樣）設(shè)三表：措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)(非實(shí)體表，可動(dòng),可不填,可加,不可計(jì)算工程量）工（因不能計(jì)算工程量，則以項(xiàng)為單位）程一項(xiàng)所含的項(xiàng)目為綜合單價(jià)(人、材、機(jī)、管、利)，不包含規(guī)費(fèi)和稅金。工暫列金額是業(yè)主填寫的，施工方不可動(dòng)；程暫列金額用來變更、索賠、工期提前獎(jiǎng)等用的；量暫列金額暫列金額是為了滿足國際慣例不超總額而設(shè)的；清暫列金額這筆錢,先不給施工單位,只有當(dāng)單應(yīng)給事件發(fā)生后才給。計(jì)大估：材料暫估,這里是業(yè)主應(yīng)給單價(jià),不能價(jià)匯總,因在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)規(guī)四表：其它項(xiàng)目與計(jì)價(jià)表暫估價(jià)表綜合單價(jià)中已經(jīng)包含了材料價(jià)格。也范只有材料暫估價(jià)不匯總到協(xié)議價(jià)。︶小估:專業(yè)工程，這個(gè)也是業(yè)主給的,不能動(dòng)。即人工日綜合單價(jià)，這個(gè)是施工方自己填寫的；計(jì)日工費(fèi)等于人工日單價(jià)＊管＊利=50０＊200*1.2＊1.1注意：人員窩工費(fèi)通常為人工日單價(jià)的50~60%.總包服務(wù)費(fèi)：這個(gè)是施工方自己填寫的。五表:規(guī)、稅項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表五筆錢：依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范可算=１\*ＧB3①招標(biāo)控制價(jià)；=2＼*GB３②報(bào)價(jià);=3\*ＧB3③中標(biāo)價(jià)；=4\*ＧＢ３④協(xié)議價(jià)；=5＼*GB3⑤結(jié)算價(jià);但不涉及決算價(jià)。由于決算價(jià)是依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來控制的。從施工方來說，為應(yīng)得工程款，從業(yè)主方來說,為應(yīng)付工程款，從監(jiān)理方來說,為應(yīng)簽證工程款,這3款相等。如說工程款,則不包含預(yù)付款,假如說明包含,則包含,依據(jù)36９號文。有效協(xié)議價(jià)的２0%(協(xié)議總價(jià)扣除暫列金額為有效協(xié)議）(協(xié)議總價(jià)為5表費(fèi)總和,扣除暫列金額時(shí)，同時(shí)扣除由暫列金額產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅金后，傳統(tǒng)20%方為有效協(xié)議,考試的時(shí)候,按扣和不扣由暫列金額產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅金兩種情況作預(yù)付答)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2０%分部分項(xiàng)工程價(jià)的20%清單=1\＊GB3①施工管理教材P１05上理論扣回方案：工程預(yù)付款起扣點(diǎn)按下試計(jì)算：1.預(yù)付款T=P-M/Ｎ式中Ｔ—起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完畢工程金額；扣回Ｐ—承包工程協(xié)議總額;M—工程預(yù)付款數(shù)額；N—重要材料,構(gòu)件所占比重=2\*GB3②在實(shí)際中,通常是開工一段時(shí)間后，分階段等額扣回。注意了：工程預(yù)付款是全額給、全額扣的，跟其它款項(xiàng)沒關(guān)系。工程2.進(jìn)度款=實(shí)際量*計(jì)劃價(jià)；即掙得值?？?1\＊ＧB3①擬定變更工程費(fèi)（不含規(guī)費(fèi)及稅金)３.變更款：有兩種計(jì)算方法，如命題人沒說清楚，則兩種作答=2\＊GB3②擬定變更工程款（含規(guī)費(fèi)及稅金）4.索賠款5．量變調(diào)價(jià)款:量增或量減，量增時(shí)超過幅度以上的部分才調(diào)價(jià)，量減超過幅度全調(diào)價(jià)。6.通脹調(diào)價(jià)款：用調(diào)值公式,二級施工管理P1077.保修金、保證金、保存金,即一批扣款，不細(xì)分保修金、保證金、保存金。8.月結(jié)算款=5加2減，即預(yù)付款和保修金或保證金或保存金。9．工期獎(jiǎng)罰竣工結(jié)算時(shí)發(fā)生１0．竣工結(jié)算款１０00公斤＝1噸水的密度是１００0(公斤/立方米).

那么就是1（立方米)＊１0０0（公斤/立方米）=１0００公斤=1噸.即1噸水就是1m31MＰａ=100000０Pa=１000０００N/㎡=1.00N／ｍm2計(jì)算１m3柱子工料單價(jià)方法如下：1m3柱子用1.0１ｍ3的混凝土,多用的０.01m3為損耗。水泥１00ｋg*50０元／t+沙子0.55m3*１00元/ｍ31.01*+石子0.８8m3＊90元／m31m3柱子的工料單價(jià)＋用水１80kｇ/m3＊４元/m3＋養(yǎng)護(hù)水50０kg+其它5元概念：=1\*GＢ3①成本預(yù)測＝２＼*GB３②編制計(jì)劃=3\*ＧB３③成本控制＝４\＊GB３④成本核算=5＼＊ＧＢ3⑤成本分析=6＼*GB3⑥成本考核概念F/C優(yōu)選價(jià)值工程成成本本優(yōu)化管控理制計(jì)劃量=1\＊GＢ3①費(fèi)用的計(jì)劃值計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃價(jià)四個(gè)要素=3\*GB3③費(fèi)用的掙得值已竣工作預(yù)算費(fèi)用實(shí)際量=2\*GＢ3②費(fèi)用的實(shí)際值已竣工作實(shí)際費(fèi)用實(shí)際價(jià)掙值法（掙錢法)＝3＼*GＢ3③-=1\*ＧＢ3①進(jìn)度偏差=３\＊GB3③/=1\*GB3①進(jìn)度績效指數(shù)四個(gè)指標(biāo)=3\*GB3③-＝２＼*GB3②費(fèi)用偏差＝３\＊GB3③/=2\＊ＧB3②費(fèi)用績效指數(shù)開發(fā)管理（決策階段)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備設(shè)計(jì)階段工施工準(zhǔn)備程項(xiàng)目管理施工階段施工階段管（實(shí)行階段)驗(yàn)收階段理動(dòng)用階段保修階段設(shè)施管理（使用階段)=1\＊GB3①投資目的業(yè)主目的=2\＊GＢ3②進(jìn)度目的=３\*GB３③質(zhì)量目的=１\*GＢ3①工程建設(shè)的安全管理目的工程總承包方＝2\*ＧB3②項(xiàng)目的總投資目的和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的成本目的項(xiàng)目管理目的=3\＊GＢ3③建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的進(jìn)度目的=4\*GB3④建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的質(zhì)量目的=１＼*GＢ3①設(shè)計(jì)的成本目的目=2\*GＢ3②設(shè)計(jì)的進(jìn)度目的設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理目的標(biāo)＝３＼＊GB3③設(shè)計(jì)的質(zhì)量目的＝４\*GB３④項(xiàng)目的投資目的＝1\*GＢ３①施工的安全管理目的=２＼*GB3②施工的成本目的施工方項(xiàng)目管理目的=3＼*ＧB3③施工的進(jìn)度目的＝4\*GB3④施工的質(zhì)量目的=１\*GB３①供貨方的成本目的供貨方項(xiàng)目管理目的＝2\*GＢ３②供貨方的進(jìn)度目的=3＼＊GB3③供貨方的質(zhì)量目的決策干不干籌劃實(shí)行怎么干計(jì)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱內(nèi)容為后邊都帶著規(guī)劃二字。劃規(guī)劃論項(xiàng)目管理實(shí)行規(guī)劃內(nèi)容為后邊都不帶規(guī)劃二字。=１\*ＧB3①施工組織總設(shè)計(jì)施組：對于施工單位而言，施組就是規(guī)劃。=２\*ＧB3②單位工程施工組織設(shè)計(jì)=3\*ＧB3③分部(分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)注意區(qū)別:P５7項(xiàng)目目的動(dòng)態(tài)控制的核心是比較和糾偏。Ｐ91成本控制的核心是分析。P1１3進(jìn)度目的論證的核心是通過編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目的實(shí)現(xiàn)的也許性。目的分解;投資估算（規(guī)劃)在設(shè)計(jì)階段，只進(jìn)行兩比，即設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算概算與規(guī)劃比，預(yù)算與概算比，收集實(shí)際值；設(shè)計(jì)預(yù)算并不進(jìn)行預(yù)算與規(guī)劃比。Ｐ56項(xiàng)目目的動(dòng)態(tài)控制的環(huán)節(jié)：比較;協(xié)議價(jià)在施工階段,協(xié)議價(jià)、進(jìn)度款、結(jié)算價(jià)、決施工進(jìn)度款算價(jià)與概算和預(yù)算比，但是并不與規(guī)劃比，小偏差則糾偏;階段結(jié)算價(jià)到這里可以看出，能與規(guī)劃比的,只有設(shè)計(jì)決算價(jià)概算。大偏差則調(diào)整目的。比較;分析;P91施工成本控制環(huán)節(jié):預(yù)測;糾偏；檢查。＝1＼＊GＢ3①調(diào)查研究和收集資料=２＼＊ＧB3②項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析=3\＊GＢ３③進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析=4\＊GB３④項(xiàng)目的工作編碼目的論證；=５\*ＧB３⑤編制各層進(jìn)度計(jì)劃編計(jì)劃；=６\*GＢ3⑥協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系，編制總進(jìn)度計(jì)劃Ｐ109進(jìn)度控制環(huán)節(jié)：跟蹤檢查;=7＼*GB3⑦若所編制的總進(jìn)度計(jì)劃不符合項(xiàng)目的進(jìn)度目的，則設(shè)法調(diào)整小偏糾正；＝8\*GB3⑧若通過多次調(diào)整,進(jìn)度目的無法實(shí)現(xiàn),則報(bào)告項(xiàng)目決策者大偏調(diào)整。注:以上8條論證順序?yàn)楸乜键c(diǎn)。P(擬定目的,編制行動(dòng)方案)D（交底，操作）Ｐ147質(zhì)量控制環(huán)節(jié)：Ｃ(過程檢查，結(jié)果檢查）A(糾偏;防止改善)Ｐ(擬定安全的方針和目的,編制安全措施計(jì)劃)Ｄ實(shí)行P１97安全控制環(huán)節(jié):C驗(yàn)證(即檢查簽證）A處置(連續(xù)改善）項(xiàng)目目的組織（涉及人的，組織結(jié)構(gòu)模式的調(diào)整，工作流程的調(diào)整，工作任務(wù)的分工,制定規(guī)章制度,召開會(huì)議)動(dòng)態(tài)控制管理(涉及協(xié)議措施，注意：偷工減料不是管理問題，也不是組織問題,而是社會(huì)問題）的糾偏措經(jīng)濟(jì)（錢的事,獎(jiǎng)懲,資金,資源，投資）施P５6技術(shù)（方案，質(zhì)量)概念進(jìn)度（只依據(jù)建設(shè)工程承包協(xié)議，注意不是監(jiān)理協(xié)議）投資（只依據(jù)建設(shè)工程承包協(xié)議，注意不是監(jiān)理協(xié)議)=１\*GＢ3①法律法規(guī)=2＼*GB３②標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范依據(jù)質(zhì)量=3\*GＢ3③規(guī)程規(guī)定=4\＊GB3④設(shè)計(jì)文獻(xiàn)=5＼*GB3⑤建設(shè)工程承包協(xié)議(注意不是監(jiān)理協(xié)議）法律法規(guī)安全注意知識點(diǎn)的聯(lián)系,政府進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的時(shí)候,也是只依據(jù)這兩條。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)工審查施工單位資質(zhì),審查施工組織設(shè)計(jì)，審查施工人員資格等。程開工前監(jiān)參與業(yè)主組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。理工作施工中=１\*ＧB3①審查（不是評估)施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，總監(jiān)組織現(xiàn)場檢查實(shí)物，這兩步叫做預(yù)驗(yàn)收?？⒐ず?２\*GＢ3②預(yù)驗(yàn)收合格后編制質(zhì)量評估報(bào)告，業(yè)主收到質(zhì)量評估報(bào)告后,業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。=3＼*ＧB3③提交監(jiān)理檔案資料監(jiān)理規(guī)劃(開工前編制，總監(jiān)主持編制，報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）編=1\*ＧB3①專業(yè)工程的特點(diǎn)=2\*GB3②監(jiān)理工作的流程監(jiān)理細(xì)則(專業(yè)工程施工開始前編制,專業(yè)監(jiān)理工程師主持編制)=３\＊GB３③監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值=4＼*GＢ3④監(jiān)理工作方法和措施以上4條監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容必考方法審檢驗(yàn)注意:管理教材P71，監(jiān)理工作性質(zhì)特點(diǎn),這里寫錯(cuò)啦，應(yīng)當(dāng)是公證，公證是對第三方而言的，中國和日本打仗,美國應(yīng)當(dāng)公證。公平是對當(dāng)事人而言的,大人打小孩，就不公平。直接費(fèi)(項(xiàng)目經(jīng)理管理的費(fèi)用）成本（公司財(cái)務(wù)管理的成本）間接費(fèi)成本概念（建安）