海南框剪結(jié)構(gòu)住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)

A26、A26-1、A27、A27-1地塊項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理部二○○九年目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc248061492"1.編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc248061493"1.1編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc248061494"1.2規(guī)程、規(guī)范1HYPERLINK\l"_Toc248061495"1.3標(biāo)準(zhǔn)2HYPERLINK\l"_Toc248061496"1.4圖集3HYPERLINK\l"_Toc248061497"1.5法規(guī)3HYPERLINK\l"_Toc248061498"1.6其它4HYPERLINK\l"_Toc248061499"2.工程概況4HYPERLINK\l"_Toc248061500"2.1總體簡(jiǎn)介4HYPERLINK\l"_Toc248061501"2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介5HYPERLINK\l"_Toc248061502"2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介6HYPERLINK\l"_Toc248061503"2.4工程承包范圍6HYPERLINK\l"_Toc248061504"2.5工程特點(diǎn)7HYPERLINK\l"_Toc248061505"2.6施工管理重點(diǎn)7HYPERLINK\l"_Toc248061506"2.7施工難點(diǎn)7HYPERLINK\l"_Toc248061507"2.8工程的技術(shù)難點(diǎn)8HYPERLINK\l"_Toc248061508"3.項(xiàng)目管理體系及項(xiàng)目管理目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc248061509"3.1項(xiàng)目管理體系9HYPERLINK\l"_Toc248061510"3.2工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc248061511"4總體施工布置15HYPERLINK\l"_Toc248061512"4.1總體施工內(nèi)容15HYPERLINK\l"_Toc248061513"4.2總體施工部署15HYPERLINK\l"_Toc248061514"4.3主要施工機(jī)械計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc248061515"4.4主要試驗(yàn)儀器使用計(jì)劃20HYPERLINK\l"_Toc248061516"4.5勞動(dòng)力計(jì)劃21HYPERLINK\l"_Toc248061517"4.6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置25HYPERLINK\l"_Toc248061518"4.7臨時(shí)用電布置29HYPERLINK\l"_Toc248061519"4.8臨時(shí)用水布置35HYPERLINK\l"_Toc248061520"5.總承包及相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施40HYPERLINK\l"_Toc248061521"5.1與業(yè)主的配合40HYPERLINK\l"_Toc248061522"5.2與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合41HYPERLINK\l"_Toc248061523"5.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合42HYPERLINK\l"_Toc248061524"5.4分包管理42HYPERLINK\l"_Toc248061525"6.主要分部分項(xiàng)工程施工方案44HYPERLINK\l"_Toc248061526"6.1技術(shù)準(zhǔn)備44HYPERLINK\l"_Toc248061527"6.2測(cè)量工程46HYPERLINK\l"_Toc248061528"6.3土方工程50HYPERLINK\l"_Toc248061529"6.4降水工程54HYPERLINK\l"_Toc248061530"6.5樁基工程60HYPERLINK\l"_Toc248061531"6.6塔吊施工64HYPERLINK\l"_Toc248061532"6.7鋼筋工程72HYPERLINK\l"_Toc248061533"6.8模板工程78HYPERLINK\l"_Toc248061534"6.9混凝土工程92HYPERLINK\l"_Toc248061535"6.10防水工程101HYPERLINK\l"_Toc248061536"6.11雙排腳手架及門字架工程105HYPERLINK\l"_Toc248061537"6.12試驗(yàn)工程145HYPERLINK\l"_Toc248061538"6.13電氣工程152HYPERLINK\l"_Toc248061539"6.14水暖工程223HYPERLINK\l"_Toc248061540"7.季節(jié)性施工措施229HYPERLINK\l"_Toc248061541"7.1雨季施工方案230HYPERLINK\l"_Toc248061542"7.2臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工方案234HYPERLINK\l"_Toc248061543"7.3夏季高溫施工方案235HYPERLINK\l"_Toc248061544"7.4建筑節(jié)能238HYPERLINK\l"_Toc248061545"8.質(zhì)量保證體系及措施240HYPERLINK\l"_Toc248061546"8.1質(zhì)量目標(biāo)240HYPERLINK\l"_Toc248061547"8.2質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則241HYPERLINK\l"_Toc248061548"8.3建立有效的質(zhì)量管理保證體系241HYPERLINK\l"_Toc248061549"8.4實(shí)施“過(guò)程精品”工程248HYPERLINK\l"_Toc248061550"8.5質(zhì)量管理程序250HYPERLINK\l"_Toc248061551"8.6工程試驗(yàn)253HYPERLINK\l"_Toc248061552"8.7保證工程質(zhì)量的具體措施255HYPERLINK\l"_Toc248061553"8.8各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容258HYPERLINK\l"_Toc248061554"8.9工序活動(dòng)的質(zhì)量控制259HYPERLINK\l"_Toc248061555"8.10主要分項(xiàng)的質(zhì)量保證措施261HYPERLINK\l"_Toc248061556"8.11創(chuàng)優(yōu)保證措施265HYPERLINK\l"_Toc248061557"8.12質(zhì)量控制點(diǎn)的控制措施265HYPERLINK\l"_Toc248061558"8.13成品保護(hù)措施267HYPERLINK\l"_Toc248061559"9.安全、消防、保衛(wèi)管理體系及保證措施271HYPERLINK\l"_Toc248061560"9.1施工安全目標(biāo)管理271HYPERLINK\l"_Toc248061561"9.2施工安全保證與監(jiān)督體系271HYPERLINK\l"_Toc248061562"9.3安全管理制度274HYPERLINK\l"_Toc248061563"9.4安全生產(chǎn)的保證措施276HYPERLINK\l"_Toc248061564"9.5消防、保衛(wèi)措施281HYPERLINK\l"_Toc248061565"9.6應(yīng)急預(yù)案281HYPERLINK\l"_Toc248061566"10.環(huán)境保護(hù)與文明施工管理體系及保證措施287HYPERLINK\l"_Toc248061567"10.1管理目標(biāo)287HYPERLINK\l"_Toc248061568"10.2組織保證287HYPERLINK\l"_Toc248061569"10.3環(huán)境管理體系288HYPERLINK\l"_Toc248061570"10.4工作制度288HYPERLINK\l"_Toc248061571"10.5環(huán)境保護(hù)、文明施工（控制揚(yáng)塵污染）管理措施288HYPERLINK\l"_Toc248061572"10.6確保正常秩序的措施292HYPERLINK\l"_Toc248061573"10.7衛(wèi)生防疫措施293HYPERLINK\l"_Toc248061574"11.保證工期措施294HYPERLINK\l"_Toc248061575"11.1施工總體進(jìn)度計(jì)劃294HYPERLINK\l"_Toc248061576"11.2進(jìn)度計(jì)劃保證措施294HYPERLINK\l"_Toc248061577"11.3工期保證組織措施299HYPERLINK\l"_Toc248061578"11.4工期保證技術(shù)措施300HYPERLINK\l"_Toc248061579"11.5施工計(jì)劃管理300HYPERLINK\l"_Toc248061580"11.6工期保證管理措施302HYPERLINK\l"_Toc248061581"11.7資金、材料對(duì)工期的保證303HYPERLINK\l"_Toc248061582"11.8總包管理的保障303HYPERLINK\l"_Toc248061583"11.9良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證304HYPERLINK\l"_Toc248061584"12、成品保護(hù)方面的管理、竣工驗(yàn)收及保修期服務(wù)305HYPERLINK\l"_Toc248061585"12.1成品保護(hù)管理措施305HYPERLINK\l"_Toc248061586"12.2竣工驗(yàn)收及保修期服務(wù)307HYPERLINK\l"_Toc248061587"13.附圖：3121.編制依據(jù)1.1編制依據(jù)1.1.1施工圖紙（1）深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的《三亞鹿回頭小東海A26、A26-1、A27、A27-1地塊項(xiàng)目》。（2）江西地質(zhì)工程勘察院海南分院2008年01、04月提供的《三亞鹿回頭小東海項(xiàng)目商業(yè)街地塊A26、A27巖土工程勘察報(bào)告、工程勘察補(bǔ)充報(bào)告》。1.2規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號(hào)國(guó)家《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026--93《地下工程防水技技術(shù)規(guī)范》GB50108--2001《砼外加劑應(yīng)用技技術(shù)規(guī)范》GB50119--2003《人民防空工程施施工驗(yàn)收規(guī)范范》GB50134--2004《建筑地基與地基基工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50202--2002《砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50203--2002《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50204--2002《屋面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50207--2002《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50208--2002《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50209--2002《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50210--2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理理規(guī)范》GB/T503226-20001《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50166--92《電氣裝置工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB50168－－92《電氣裝置安裝工工程盤、柜及及二次回路接接線施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50171－－92《建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50242--2002《通風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50243--2002《電氣裝置安裝工工程電氣照明明裝置施工及及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259－－96《自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50261--96《給水排水管道工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50268--97《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50303--2002《電梯工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50310--2002《民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》GB50325--2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管管理規(guī)范》GB/T503226-20001《建筑施工場(chǎng)界噪噪聲限值》GB11523--90《建筑施工場(chǎng)界噪噪聲測(cè)量方法法》GB11524--90《施工升降機(jī)安全全規(guī)則》GB10055--1996《建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)供用電安安全規(guī)范》GB50194－－93行業(yè)《高層建筑砼結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-20002《砼泵送施工技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ/T10--95《普通砼配合比設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程程》JGJ55-20000《砌筑砂漿配合比比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-20000《玻璃幕墻工程技技術(shù)規(guī)范》JGJ102-22003《鋼筋機(jī)械連接通通用技術(shù)規(guī)程程》JGJ107-22003《外飾面磚施工及及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ116－22000《金屬與石幕墻工工程技術(shù)規(guī)范范》JGJ133-22001《滾軋直螺紋鋼筋筋連接接頭技技術(shù)規(guī)程》JGJ163-22004《建筑工程大模板板技術(shù)規(guī)程》JGJ74-20003《建筑機(jī)械使用安安全技術(shù)規(guī)程程》JGJ33-20001《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ46－888《建筑施工高處作作業(yè)安全技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ80-911《建筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ130-22001《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技術(shù)規(guī)程程》CJJ/T29--981.3標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-887《城市區(qū)城環(huán)境噪噪聲測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB3096－993行業(yè)《采暖居住建筑節(jié)能能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132-22001《建筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－999地方《海南省建筑節(jié)能能工程施工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（試試行）》DBJ04-20006《建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工程評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ09-20007《建筑工程文明施施工標(biāo)準(zhǔn)》DBJ07-200061.4圖集序號(hào)名稱編號(hào)1《砼結(jié)構(gòu)平面整體表表示方法構(gòu)造造詳圖》03G101、04G1101系列2《建筑物抗震構(gòu)造造詳圖》G329、03GG3293《中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖圖集》05ZJ《建筑構(gòu)構(gòu)造通用圖集集》4《木門》京95-J615《外裝修》02J1116《防雷接地》03D501-337《等電位》02D501-228《防雷》92DQ139《給排水管道安裝裝支架與吊架架》S16110《水翼環(huán)》S31111《人防門構(gòu)造圖集集》JSJT1.5法規(guī)類別名稱編號(hào)國(guó)家《中華人民共和國(guó)國(guó)建筑法》（京）新登字0335號(hào)《中華人民共和國(guó)國(guó)安全生產(chǎn)法法》《建設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l例例》國(guó)務(wù)院令第3533號(hào)《塔式起重機(jī)拆裝裝管理暫行規(guī)規(guī)定》建建[1997]866號(hào)《中華人民共和國(guó)國(guó)環(huán)境噪聲污污染防治法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第2533號(hào)《城市市容和環(huán)境境衛(wèi)生管理?xiàng)l條例》《中華人民共和國(guó)國(guó)食品衛(wèi)生法法》《中華人民共和國(guó)國(guó)環(huán)境保護(hù)法法》《施工現(xiàn)場(chǎng)安全防防護(hù)用具及機(jī)機(jī)械設(shè)備使用用監(jiān)督管理規(guī)規(guī)定》建設(shè)部164號(hào)文文《建筑施工附著升升降腳手架管管理暫行規(guī)定定》建設(shè)部230號(hào)《中華人民共和國(guó)國(guó)固體廢物污污染環(huán)境防治治法》《勞動(dòng)法》《易燃易爆物品管管理?xiàng)l例》《消防法》1.6其它類別名稱編號(hào)企業(yè)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理理手冊(cè)、程序序文件及作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書技術(shù)質(zhì)量、安全生生產(chǎn)、環(huán)境保保護(hù)、項(xiàng)目管管理等制度參考資料①類型近似的工程施施工經(jīng)驗(yàn)資料料②三亞市有關(guān)氣象數(shù)數(shù)據(jù)2.工程概況2.1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱A26、A26--1、A27、A27-1地塊項(xiàng)目2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，確保海南省省建設(shè)工程“綠島杯”獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑規(guī)模建筑面積207743平米米層數(shù)及功能塔樓部分：地下一一層、A樓地上三十十層，B樓地上三十十四層；功能能：商業(yè)用房房、住宅用房；裙房房部分：地下下一層，地上上兩層，功能能：商業(yè)用房房。層高名稱A塔樓B塔樓裙房地下1#：5.5m3#：5.9m4#：5.4m6#：5.6m1#：5.5m3#：5.9m4#：5.4m6#：5.6m2#：4.5m5#：5m地上一層4.6m4.6m地上二層1#：5.52m3#：5.52m4#：5.52m6#：5.52m1#：4.32m3#：4.32m4#：4.32m6#：4.52m2#：6.2m5#：7.2m標(biāo)準(zhǔn)層3.15m奇數(shù)層：2.855m偶數(shù)層：2.955m2建筑高度建筑總高（m）98.9m室內(nèi)地坪標(biāo)高絕對(duì)對(duì)標(biāo)高A275.0mmA264.5mm3建筑分類一類高層4耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度六度5墻體材料蒸壓加氣混凝土砌砌塊2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式A塔樓采用框架-剪剪力墻結(jié)構(gòu)，B塔樓采用剪剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)裙房部部分采用框架架結(jié)構(gòu)；2建筑物地基樁基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深7.45m4環(huán)境類別地下室、基礎(chǔ)部分分、衛(wèi)生間為為二.a類；其它上上部結(jié)構(gòu)為一一類。5抗震設(shè)防烈度6度6建筑物安全等級(jí)二級(jí)7耐火等級(jí)二級(jí)8鋼筋類別及形式類別HRB335、HHRB4000連接形式綁扎搭接、直螺紋紋套筒連接2.4工程承包范圍概述根據(jù)和業(yè)主的合同要求，承包相應(yīng)的分項(xiàng)工程。工程內(nèi)容（見下表）±0.000以下工程(1)結(jié)構(gòu)工程；(2))地下室墊層層、底板、頂頂板、外墻及及四周之防水水工程（包括括地下室外墻墻保護(hù)墻）；；(3)機(jī)電預(yù)留工工程（不包括括砌塊墻部分分）；(4)防雷接地工工程；(5)地下室屋面面及防水工程程（包括找平平層、疏水層層、防水層及及保護(hù)層）；；(6)地下室裝修修工程：①防火門及其其它門（包括括人防門）（連連門框、油漆漆及小五金）供供應(yīng)及安裝工工程；②防火卷簾門門供應(yīng)及安裝裝工程；③門小五金供供應(yīng)及安裝工工程；④木作工程；⑤金屬工程；⑥墻面、地面面、頂棚裝修修工程；⑦油漆工程；(8)內(nèi)隔墻工程程?！?.000以上工程(1)結(jié)構(gòu)工程；(2))外墻砌塊墻墻工程；(3)內(nèi)隔墻工程程；(4)外墻保溫工工程；(5)屋面工程（包包括找平層、防防水層、保溫溫層、保護(hù)層層及面層）；；(6)金屬工程（含含電梯井道內(nèi)內(nèi)工字鋼梁等等）；(7)除外墻玻璃璃、石材幕墻墻及鋁合金窗窗、玻璃欄板板、雨篷、天天幕、玻璃隔隔斷及玻璃門門、鋁飾面板板之外的外墻墻裝修工程；；(8)室內(nèi)單元粗粗裝修工程：：①臥室、起居居室等之地面面找平層、墻墻面及頂棚底底層；②廚房之地面面找平層、墻墻面底層；③衛(wèi)生間之地地面找坡層及及防潮層、防防水層連防水水保護(hù)層、墻墻面底層、墻墻面防水層連連防水保護(hù)層層；④陽(yáng)臺(tái)之地面面找坡層、防防水層、防水水保護(hù)層、墻墻面及頂棚底底層；(9)風(fēng)道工程；(10)公共部分裝裝修工程：①公共樓梯間間及設(shè)備機(jī)房房之地面底層層及面層、墻墻面及頂棚裝裝修底層及面面層，包括樓樓梯欄桿及扶扶手；②電梯廳及公公共走道地面面、墻面及頂頂棚底層；（11）砼中機(jī)電電預(yù)埋管工程程及防雷接地地工程。2.5工程特點(diǎn)總承包管理本工程實(shí)施總承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，如何履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是我們?cè)诒竟こ讨兄匾推D巨的任務(wù)。項(xiàng)目部必須根據(jù)公司的相關(guān)活動(dòng)，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定本項(xiàng)目的總承包管理實(shí)施細(xì)則，報(bào)公司總部批準(zhǔn)后認(rèn)真執(zhí)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高為達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程“魯班獎(jiǎng)”質(zhì)量目標(biāo)，本工程的核心任務(wù)是在施工中通過(guò)嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”，在工期緊張的前提下達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，把本工程建造成一流的建筑精品。2.6施工管理重點(diǎn)工程的工期要求本工程總建筑面積207743m2，工期緊迫，土建、安裝項(xiàng)目多，交叉施工項(xiàng)目多。如何通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施，有效的控制工期，使工程按照業(yè)主的要求按時(shí)完成是本工程施工組織中十分重要的內(nèi)容。2.7施工難點(diǎn)2.7.1特殊的場(chǎng)地條件周邊居民影響。本工程位于三亞市鹿回頭村，工地東南側(cè)為居民生活區(qū)，施工時(shí)需特別注意環(huán)保，防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。2.7.2工程的季節(jié)性施工影響因?yàn)樵摴こ痰靥幒Ｄ先齺喪?，氣候比較特殊，夏季比較炎熱，施工環(huán)境惡劣，施工效率降低，尤其是該地的濕季是臺(tái)風(fēng)的多發(fā)期，嚴(yán)重阻礙施工進(jìn)度。本工程整體施工將按以下幾個(gè)階段進(jìn)行控制：(1)基礎(chǔ)工程階段；(2)主體結(jié)構(gòu)階段；(3)二次結(jié)構(gòu)、初裝修階段。2.7.3地理位置的影響施工材料、設(shè)備、人員大部分要從島外采進(jìn)，存在一定的運(yùn)距，且受氣候影響比較大，對(duì)成本和工期造成一定的影響。以上各階段將按施工順序流水施工，由于各階段施工的工程量都比較大，海南氣候特殊，一年分為旱、濕兩季。其中，基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)歷經(jīng)一個(gè)濕季，一個(gè)旱季，二次結(jié)構(gòu)，裝修經(jīng)歷旱季施工。2.8工程的技術(shù)難點(diǎn)2.8.1整體設(shè)計(jì)具有高層住宅建筑特有的功能性和復(fù)雜性，在施工全過(guò)程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。2.8.2本工程的地下水位較淺（0.4～4.2m），水位標(biāo)高0.9～1.65m，且瀕臨海邊，受海水漲潮、落潮的影響，再加上工程地質(zhì)特殊，1～2m深的腐殖土下均為珊瑚巖，透水性大，地下水位變化比較頻繁。另外，三亞經(jīng)常遭受臺(tái)風(fēng)的影響，降水比較頻繁，雨水量也比較大。這些都對(duì)降水施工帶來(lái)極大困難。2.8.3腐殖土下均為堅(jiān)硬的珊瑚巖，給土方施工帶來(lái)難度，土方開挖不能直接使用挖掘機(jī)開挖，挖出表面的腐殖土后須用破碎炮將珊瑚巖分層、分區(qū)破碎后，再用挖掘機(jī)挖除，每步的破碎深度不超過(guò)0.5m左右，施工進(jìn)度受較大影響。2.8.4樁基礎(chǔ)施工階段，樁基施工過(guò)程中需要引孔，施工進(jìn)度會(huì)受影響。2.8.5基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)梁為下反梁，梁基坑開挖需采用破碎炮破碎，施工困難，嚴(yán)重阻礙了施工進(jìn)度。2.8.6基礎(chǔ)底板面積較大。應(yīng)注意基礎(chǔ)大體積砼澆筑控制，和混凝土內(nèi)部與外部溫差的控制。2.8.7雨季、臺(tái)風(fēng)天氣時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)施工的影響大，我部應(yīng)制定專項(xiàng)的施工應(yīng)急預(yù)案，提前做好預(yù)防準(zhǔn)備。2.8.8外檐部部分為玻璃幕幕墻和石材幕幕墻裝飾，施施工工序多，時(shí)時(shí)間跨度大，需投入大量量人、機(jī)、物物以保證施工工質(zhì)量，需重點(diǎn)加強(qiáng)強(qiáng)工期進(jìn)度控控制。2.8.9車庫(kù)頂頂板土方回填填量較大，極極大影響了地地上部分工程程施工進(jìn)度。2.8.10防水水分項(xiàng)工程量量大，后澆帶帶等特殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)比較普遍，所所以防水工程程是本工程施施工中控制的的重點(diǎn)。3.項(xiàng)目管理體系系及項(xiàng)目管理理目標(biāo)3.1項(xiàng)目管理體體系3.1.1組織機(jī)機(jī)構(gòu)我公司十分重視本本工程，并將將本工程列為為公司重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目，成立“中鐵十六局局集團(tuán)有限公公司三亞半山山半島項(xiàng)目經(jīng)理部”負(fù)責(zé)進(jìn)行施施工。為保證工期期及質(zhì)量的要要求，我公司司選派具有豐豐富施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)并曾取得北北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”工程的張曉曉峰同志擔(dān)任任該工程項(xiàng)目目經(jīng)理；譚光光華同志擔(dān)任任項(xiàng)目部常務(wù)務(wù)副經(jīng)理，公公司派駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總負(fù)責(zé)。由以上人員負(fù)責(zé)施施工的工程曾曾多次獲“北京市安全文文明工地”等稱號(hào)。施工工過(guò)程中將嚴(yán)嚴(yán)格按照質(zhì)量量/環(huán)境/職業(yè)健康安安全體系文件件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行施工管理，實(shí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)制。同同時(shí)從全公司司范圍內(nèi)保證證該工程項(xiàng)目目的所有人力力資源、物資資、資金等要要求得以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理理部的組織管管理網(wǎng)絡(luò)和項(xiàng)項(xiàng)目部主要管管理人員見下下頁(yè)圖表所示：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：黨工委書記常務(wù)副經(jīng)理黨工委書記常務(wù)副經(jīng)理總工程師生產(chǎn)經(jīng)理電氣副總工總工程師生產(chǎn)經(jīng)理電氣副總工財(cái)務(wù)部安全管理部綜合辦公室合同管理部設(shè)備物資部工程部技術(shù)部財(cái)務(wù)部安全管理部綜合辦公室合同管理部設(shè)備物資部工程部技術(shù)部各專業(yè)施工隊(duì)各專業(yè)施工隊(duì)3.1.2現(xiàn)場(chǎng)管管理體制建立立原則從組織上，選派素素質(zhì)高、參與與過(guò)同類工程程施工、且創(chuàng)創(chuàng)過(guò)“北京市文明明安全工地”的人員組成成該工程領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子和配備備作風(fēng)好、技技術(shù)精、能打打硬仗的勞務(wù)務(wù)公司承擔(dān)施施工。從質(zhì)量量管理制度上上，作為通過(guò)IS090000系列認(rèn)證的的企業(yè)，已經(jīng)經(jīng)對(duì)質(zhì)量控制制的各要素(項(xiàng)目班子組織織、原材料采采購(gòu)、施工過(guò)過(guò)程、竣工后后回訪服務(wù)等等)形成了一套套成熟、完整整的質(zhì)量管理理制度。因此此，項(xiàng)目根據(jù)據(jù)IS090000系列標(biāo)準(zhǔn)和和程序文件，結(jié)結(jié)合本工程特特點(diǎn)，編制項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量保證證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)優(yōu)計(jì)劃。按照照過(guò)程精品、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理、節(jié)節(jié)點(diǎn)考核、嚴(yán)嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原原則，確保每每個(gè)分項(xiàng)工程程達(dá)到優(yōu)良，以以過(guò)程精品確確保精品工程程。使用經(jīng)濟(jì)手段與行行政管理手段段結(jié)合的方法法，一方面運(yùn)運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同同約束和明確確工程各方面面的責(zé)任，建建立現(xiàn)代的項(xiàng)項(xiàng)目管理體系系；另一方面面運(yùn)用現(xiàn)有的的行政管理體體系，下達(dá)強(qiáng)強(qiáng)制性指標(biāo)、強(qiáng)強(qiáng)制性命令，為為工程順利施施工排除障礙礙、創(chuàng)造條件件。3.1.3項(xiàng)目部部部署原則加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的施施工組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)工作，建立立項(xiàng)目經(jīng)理部部權(quán)威性的統(tǒng)統(tǒng)一指揮，協(xié)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施施工，總包與與分包各方面面的關(guān)系，以以適應(yīng)多變的的客觀條件，保保證施工生產(chǎn)產(chǎn)按預(yù)定的要要求進(jìn)展。全面貫徹公司的管管理方針，調(diào)調(diào)集優(yōu)秀的管管理人員，發(fā)發(fā)揮自身隊(duì)伍伍優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)強(qiáng)項(xiàng)目管理體體系的運(yùn)作。同同時(shí)，優(yōu)先采采用先進(jìn)技術(shù)術(shù)、材料、工工藝和設(shè)備，以以節(jié)約成本、提提高工效、保保證質(zhì)量。通通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)質(zhì)量管理和全全新的場(chǎng)容形形象，確保施施工管理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部按照公司、監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)單單位要求，編編制該工程綜綜合進(jìn)度計(jì)劃劃。并以總計(jì)計(jì)劃為依據(jù)，編編制分部、分分項(xiàng)工程施工工進(jìn)度計(jì)劃。以以三級(jí)計(jì)劃為為龍頭組織全全現(xiàn)場(chǎng)的有序序施工。3.1.4項(xiàng)目各各職能部門職職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和上上級(jí)的有關(guān)方方針、政策、法法規(guī)，執(zhí)行企企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，自自覺維護(hù)企業(yè)業(yè)和職工利益益，確保項(xiàng)目目管理各項(xiàng)目目標(biāo)的完成。制制定適應(yīng)項(xiàng)目目實(shí)際的規(guī)章章制度，明確確有關(guān)人員的的職責(zé)，主持持項(xiàng)目經(jīng)理部部的全面工作作。確定管理總目標(biāo)和和階段性控制制目標(biāo)，進(jìn)行行目標(biāo)分解，確確保項(xiàng)目運(yùn)行行過(guò)程正常進(jìn)進(jìn)行?？茖W(xué)組織和管理進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目工地地的人、財(cái)、物物資源，協(xié)調(diào)調(diào)專業(yè)分承包包單位之間的的關(guān)系，做好好人力、物力力和機(jī)械設(shè)備備的調(diào)配與供供應(yīng)，及時(shí)解解決施工中出出現(xiàn)的問題。認(rèn)真履行工種承包包合同，落實(shí)實(shí)項(xiàng)目的開工工、竣工、交交付和回訪事事宜。強(qiáng)化項(xiàng)項(xiàng)目管理的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、成成本、安全控控制，搞好項(xiàng)項(xiàng)目的合同、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、信息管管理，對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、成本、安安全負(fù)全面責(zé)責(zé)任。（2）黨工委書記職責(zé)責(zé)主持黨委全面工作作，組織制定定和實(shí)施黨委委工作計(jì)劃，傳傳達(dá)貫徹黨的的路線、方針針、政策和上上級(jí)黨組織的的指示和決議議，定期向上上級(jí)黨組織和和黨員大會(huì)報(bào)報(bào)告工作。負(fù)負(fù)責(zé)招集、主主持黨委會(huì)議議和黨員大會(huì)會(huì)，按照民主主集中制的原原則，討論決決定重大問題題。組織本黨黨委委員搞好好政治學(xué)習(xí)。抓抓好黨的思想想建設(shè)、組織建設(shè)和和作風(fēng)建設(shè)，努努力發(fā)揮黨委委的戰(zhàn)斗堡壘壘作用和黨員員的先鋒模范范作用。組織織制定和實(shí)施施黨的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，健健全黨的民主主生活，加強(qiáng)強(qiáng)黨員的黨性性、黨風(fēng)、黨黨紀(jì)教育和黨黨員干部的廉廉潔自律教育育，加強(qiáng)對(duì)紀(jì)紀(jì)檢工作的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)對(duì)黨員的教育育和管理，及及時(shí)了解和掌掌握黨員的思思想、學(xué)習(xí)、工工作情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)解決，做好優(yōu)秀黨黨員的評(píng)比，充分調(diào)動(dòng)黨黨員的積極性性。加強(qiáng)項(xiàng)目目部思想政治治工作，定期期分析研究本本項(xiàng)目人員的的思想狀況，有有針對(duì)性提出出改進(jìn)思想政政治工作的意意見，充分調(diào)調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部員員工的積極性性和創(chuàng)造性。認(rèn)認(rèn)真抓好入黨黨積極分子的的培養(yǎng)和教育育，切實(shí)做好好組織發(fā)展的的各項(xiàng)工作，確確保新黨員的的質(zhì)量。深入入社區(qū)調(diào)查研研究，聽取群群眾對(duì)黨員、黨黨的工作的意意見和建議，維維護(hù)居民的合合法權(quán)益，關(guān)關(guān)心居民的物物質(zhì)文化生活活。負(fù)責(zé)組織織項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子的學(xué)習(xí)習(xí)，按時(shí)召開開民主生活會(huì)會(huì)，做好班子子成員的思想想工作，搞好好領(lǐng)導(dǎo)班子成成員的思想工工作，搞好領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子的自自身建設(shè)。抓抓好青年團(tuán)、女女工委、群團(tuán)團(tuán)等工作，協(xié)協(xié)調(diào)好關(guān)系，認(rèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)實(shí)好黨的各項(xiàng)項(xiàng)政策。（3）常務(wù)副經(jīng)理職責(zé)責(zé)副經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理理的行政管理理和經(jīng)營(yíng)管理理助手，主要要抓項(xiàng)目整體體運(yùn)作中的協(xié)協(xié)調(diào)工作，負(fù)負(fù)責(zé)考核、監(jiān)監(jiān)督和評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目部各工作作人員的工作作成績(jī)，并實(shí)實(shí)施具體的指指導(dǎo)。對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目工作的的全部人員有有調(diào)動(dòng)、建議議任用、加薪薪和建議降級(jí)級(jí)降薪的權(quán)力力。具體抓項(xiàng)目管理中中的成本控制制，搞好合同同、現(xiàn)場(chǎng)、信信息管理。對(duì)對(duì)項(xiàng)目的成本本和效益負(fù)直直接責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)本工程甲方方指定分包方方的管理，協(xié)協(xié)調(diào)和各分包包方之間的關(guān)關(guān)系，組織簽簽訂專業(yè)分包包合同，審定定對(duì)專業(yè)分包包方的驗(yàn)工計(jì)計(jì)價(jià)。組織對(duì)分包商、勞勞務(wù)承包商、材材料供應(yīng)商、設(shè)設(shè)備租賃商的的資格預(yù)審、招招標(biāo)、簽訂合合同及驗(yàn)工計(jì)計(jì)價(jià)。組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部的合合同評(píng)審工作作。組織做好項(xiàng)目的成成本預(yù)測(cè)、控控制、分析和和考核工作，適適時(shí)提出成本本運(yùn)作糾正措措施，確保項(xiàng)項(xiàng)目責(zé)任成本本的完成。同同時(shí)抓好項(xiàng)目目的變更索賠賠及驗(yàn)工計(jì)價(jià)價(jià)，努力提高高項(xiàng)目效益。（4）總工程師職責(zé)總工程師是項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的技術(shù)管管理助手，主主要抓項(xiàng)目部部技術(shù)人員的的技術(shù)業(yè)務(wù)工工作，負(fù)責(zé)考考核、監(jiān)督和和評(píng)價(jià)他們的的工作成績(jī)，并并實(shí)施具體指指導(dǎo)?？偣こ處熅唧w抓項(xiàng)項(xiàng)目管理中的的質(zhì)量控制和和安全工作技技術(shù)方案，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、安安全工作的技技術(shù)方案負(fù)具具體責(zé)任。組組織項(xiàng)目專業(yè)業(yè)技術(shù)人員對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)施工圖圖紙審查，參參加圖紙會(huì)審審、技術(shù)交底底，做好會(huì)審審和交底記錄錄。組織編制《質(zhì)量計(jì)計(jì)劃》、實(shí)施施性施工組織織設(shè)計(jì)和關(guān)鍵鍵工序及特殊殊過(guò)程作業(yè)指指導(dǎo)書。組織重要施工部位位和特殊過(guò)程程的隱蔽工程程驗(yàn)收，對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)的不合格格或潛在不合合格分析原因因，及時(shí)采取取糾正和預(yù)防防措施，并驗(yàn)驗(yàn)證措施的落落實(shí)情況。組織召開周、旬、月月質(zhì)量分析會(huì)會(huì)，檢查質(zhì)量量體系運(yùn)行的的適應(yīng)性和有有效性，及時(shí)時(shí)研究處理質(zhì)質(zhì)量活動(dòng)中的的重大技術(shù)問問題，對(duì)工程程質(zhì)量持有一一票否決權(quán)。（5）生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)生產(chǎn)經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的施工生生產(chǎn)管理助手手，生產(chǎn)經(jīng)理理具體抓項(xiàng)目目管理中的進(jìn)進(jìn)度控制和安安全控制，對(duì)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度度和安全負(fù)直直接責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容和和環(huán)境保護(hù)工工作，努力減減少擾民事件件，確保項(xiàng)目目文明施工。協(xié)協(xié)調(diào)項(xiàng)目與政政府管理部門門、周邊群眾眾、團(tuán)體之間間的關(guān)系，確確保項(xiàng)目的正正常運(yùn)作。組織項(xiàng)目施工重要要生產(chǎn)要素的的計(jì)劃、調(diào)配配和采購(gòu)、租租賃，確保大大宗材料、主主要機(jī)械能及及時(shí)到位并保保持這些要素素的正常使用用狀態(tài)。組織下達(dá)勞動(dòng)力使使用計(jì)劃，合合理安排進(jìn)度度，保證均衡衡生產(chǎn)，及時(shí)時(shí)提出勞動(dòng)力力調(diào)配方案。（6）安全總監(jiān)職責(zé)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家家及地方安全全生產(chǎn)法、消消防法、民用用爆炸物品安安全管理?xiàng)l例例等法律、法法規(guī)，認(rèn)真落落實(shí)公司及項(xiàng)項(xiàng)目部有關(guān)安安全生產(chǎn)的規(guī)規(guī)章制度，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理理抓好安全生生產(chǎn)管理工作作，嚴(yán)格遵守守安全一票否否決制。項(xiàng)目安全管理制度度的制訂。危危險(xiǎn)源的分析析識(shí)別及預(yù)防措施的的制定和交底底。對(duì)安全工作的指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督、獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰，保障施施工生產(chǎn)的順順利進(jìn)行。事故應(yīng)急救援預(yù)案案的編制與演演練。發(fā)生事故要組織事事故的救援、調(diào)調(diào)查，并及時(shí)時(shí)向上級(jí)報(bào)告告。組織參與安全生產(chǎn)產(chǎn)工作會(huì)議、檢檢查，分析安安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)態(tài)，及時(shí)解決決安全生產(chǎn)中中存在的安全全問題。（7）技術(shù)部職責(zé)質(zhì)量、安全、文明明施工管理部部門，負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量過(guò)程控制制、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目的施工技術(shù)術(shù)服務(wù)，質(zhì)量量監(jiān)督檢查，工工程質(zhì)量管理理、質(zhì)量驗(yàn)收收、資料、試試驗(yàn)、測(cè)量計(jì)計(jì)量等技術(shù)工工作。在施工工技術(shù)、施工工方案、施工工工藝等方面面，與設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行及時(shí)有效效的溝通。負(fù)負(fù)責(zé)施工過(guò)程程中的圖紙變變更、會(huì)審，辦辦理技術(shù)性變變更洽商。負(fù)負(fù)責(zé)施工方案案的編制和實(shí)實(shí)施，對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)和特殊工藝藝進(jìn)行技術(shù)分分析和研究；；對(duì)施工過(guò)程程中形成施工工技術(shù)文件進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一管理理和最終歸檔檔。組織分項(xiàng)項(xiàng)分部工程質(zhì)質(zhì)量檢查和驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不不合格項(xiàng)及時(shí)時(shí)采取糾正和和預(yù)防措施并并實(shí)施。負(fù)責(zé)責(zé)專業(yè)分包單單位施工技術(shù)術(shù)方案的審定定，施工過(guò)程程及最終質(zhì)量量監(jiān)督及檢查查；及時(shí)進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)計(jì)變更和工程程洽商的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量確認(rèn)工工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所有測(cè)量、試試驗(yàn)和檢驗(yàn)工工作進(jìn)行管理理。監(jiān)督、檢檢查各專業(yè)分分包單位施工工技術(shù)資料的的完整性、及及時(shí)性、有效效性。（8）工程部職責(zé)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度管理理。負(fù)責(zé)編制制實(shí)施性月、旬旬、周施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條條件及時(shí)調(diào)整整進(jìn)度計(jì)劃適適應(yīng)雇主對(duì)工工程的要求。審審定專業(yè)分包包單位施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)監(jiān)督各階段施施工進(jìn)度計(jì)劃劃落實(shí)情況。對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種臨臨時(shí)設(shè)施、施施工設(shè)施等進(jìn)進(jìn)行管理及調(diào)調(diào)配。協(xié)調(diào)管管理各專業(yè)施施工隊(duì)之間施施工場(chǎng)地、施施工機(jī)械、施施工人員等方方面工作。負(fù)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員員的登記備案案、證書管理理及隊(duì)伍培訓(xùn)訓(xùn)、政治思想想工作及宣傳傳鼓動(dòng)工作。（9）合同管理部職責(zé)責(zé)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本本計(jì)劃及成本本決算，監(jiān)督督控制項(xiàng)目的的工、料、機(jī)機(jī)的消耗，編編制項(xiàng)目資源源供應(yīng)計(jì)劃；；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目的計(jì)劃、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、預(yù)算審審核、合同評(píng)評(píng)審和管理工工作；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)勞務(wù)方、供供應(yīng)方的驗(yàn)工工計(jì)價(jià)；負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)雇主的工工程進(jìn)度清款款、洽商變更更、索賠及決決算。（10）財(cái)務(wù)部職責(zé)責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常財(cái)財(cái)務(wù)工作：財(cái)財(cái)務(wù)收支、財(cái)財(cái)務(wù)記帳、項(xiàng)項(xiàng)目工資發(fā)放放，勞務(wù)工資資發(fā)放監(jiān)督，配配合施工編制制資金使用計(jì)計(jì)劃，避免資資金使用不均均衡。（11）設(shè)備物資部職責(zé)責(zé)負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)設(shè)備的統(tǒng)一招招投標(biāo)工作；；負(fù)責(zé)審核分分包單位材料料供應(yīng)商的資資質(zhì)等情況；；負(fù)責(zé)聯(lián)系大大型設(shè)備材料料訂貨、加工工、考察等相相關(guān)事宜；監(jiān)監(jiān)督管理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的設(shè)備物資資的使用、貯貯存、供應(yīng)情情況，對(duì)項(xiàng)目目的料、機(jī)成成本負(fù)責(zé)。（12）安全管理部職責(zé)勞務(wù)人員的登記備備案、證書管管理及隊(duì)伍培培訓(xùn)、政治思思想工作及宣宣傳鼓動(dòng)；主主抓現(xiàn)場(chǎng)安全全、文明施工工、臨時(shí)用電電管理、消防防保衛(wèi)、安全全方面的短板板、亮點(diǎn)，各各種報(bào)表、組組織安全教育育大會(huì)等職責(zé)責(zé)。負(fù)責(zé)環(huán)境境體系、職業(yè)業(yè)健康安全體體系的運(yùn)行和和資料整理工工作。（13）綜合辦公室職責(zé)責(zé)行政管理部門。主主要負(fù)責(zé)內(nèi)外外關(guān)系行政關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)形象宣傳傳；負(fù)責(zé)行政政文件資料的的收發(fā)、起草草工作及后勤勤服務(wù)工作；；負(fù)責(zé)車輛、司司機(jī)的協(xié)調(diào)管管理及考核。3.2工程項(xiàng)目管管理的主要目目標(biāo)3.2.1質(zhì)量目目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格，質(zhì)質(zhì)量符合合同同要求；確保保海南省建設(shè)工工程“綠島杯”獎(jiǎng)（省優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程），爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)。3.2.2工期目目標(biāo)本工程計(jì)劃開工日日期20099年6月28日，竣工日期為為：20111年12月31日，計(jì)劃施工工工期為9166日歷天。3.2.3工程成成本造價(jià)控制制目標(biāo)從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料料設(shè)備選型、分包商的選擇、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本。3.2.4安全目目標(biāo)杜絕死亡/重傷事事故、火災(zāi)事事故和人員中中毒等事件的發(fā)生生，輕傷頻率控制制在0.7‰以內(nèi)。3.2.5環(huán)境保保護(hù)和文明施施工目標(biāo)本工程創(chuàng)國(guó)家“AAAA級(jí)安全文明明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信信工地”。4總體施工布置4.1總體施工內(nèi)內(nèi)容（1）土方開挖及樁基基工程和土方方回填；（2）1#、2#、3#、4#、5#、6#個(gè)單體工程；（3）室外工程及綠化化工程；4.2總體施工部部署總體施工部署和方方案根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件對(duì)施工工質(zhì)量、工期期、安全、環(huán)環(huán)保和文明施施工等要求而而精心規(guī)劃、統(tǒng)統(tǒng)籌安排編制制。該工程為六個(gè)單位位工程，1#～6#樓六個(gè)單體體工程同時(shí)開開始施工。按按六個(gè)系統(tǒng)配配置生產(chǎn)要素素，主要包括括施工隊(duì)伍勞勞力資源，機(jī)機(jī)械設(shè)備配置置，材料設(shè)備備采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。施施工區(qū)段劃分分：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定定額經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)及實(shí)際力量量，積極地科科學(xué)地組織施施工。1#～6#樓六個(gè)單體體工程同時(shí)開開工，基礎(chǔ)工工程控制在6個(gè)月左右；；主體工程控控制在8個(gè)月左右為為宜；裝修安安排12個(gè)月左右完完成；單棟控控制工期為6個(gè)月左右。在在棟號(hào)流水中中，也要組織織平行流水，交交叉作業(yè)。充充分利用時(shí)間間、空間配套套工程項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)同時(shí)安排相相互銜接。施工總部署分4個(gè)個(gè)階段?？偣すて诳刂圃?011年12月31號(hào)。第一階段：施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工序。第二階段：基礎(chǔ)施施工。包括：：土方開挖、降降水施工、預(yù)預(yù)應(yīng)力管樁基基礎(chǔ)，分別專專業(yè)分包，承承臺(tái)施工、筏筏板基礎(chǔ)施工工由四個(gè)外部部勞務(wù)隊(duì)伍施施工，六棟樓樓同時(shí)開工，總總工期控制在在6個(gè)月左右，第三階段：主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工。六六棟樓地下室室兩棟裙房、走走廊及地上三三十層主體結(jié)結(jié)構(gòu)工期控制制在8個(gè)月左右。主主體結(jié)構(gòu)施工工：1#、3#、4#、6#分別安排一一個(gè)施工隊(duì)。第四階段：二次結(jié)結(jié)構(gòu)裝修施工工。包括二次次結(jié)構(gòu)、粗裝裝修、精裝修修，1#、3#、4#、6#安排4個(gè)粗裝修施施工隊(duì)和4個(gè)精裝修施施工隊(duì)，其中中穿叉水暖、電電氣、設(shè)備安安裝等作業(yè)，共共安排兩個(gè)水水、電施工隊(duì)隊(duì)，1#、2#、3#安排一個(gè)水水暖施工隊(duì)和和一個(gè)電氣施施工隊(duì)，4#、5#、6#安排一個(gè)水水暖施工隊(duì)和和一個(gè)電氣施施工隊(duì)?？偣すて诳刂圃?2個(gè)月內(nèi)。下面以高層6#為為例劃分流水水段，6#樓按結(jié)構(gòu)變變形縫和后澆澆帶基礎(chǔ)部分分分四個(gè)流水水段，二層以以下結(jié)構(gòu)施工工分三個(gè)流水水段，三層以以上結(jié)構(gòu)施工工分兩個(gè)流水水段。分別如如下圖示：4.3主要施工機(jī)機(jī)械計(jì)劃主要施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備計(jì)劃1#、3#、4#、66#四個(gè)單體體建筑，建筑筑面積大，樓樓層高，周邊邊有效施工場(chǎng)場(chǎng)地面積相對(duì)對(duì)較小，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)垂直和平面面交通都有較較大的難度，必必須分散布置置，投入大量量機(jī)械設(shè)備。應(yīng)應(yīng)合理安排現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部物流流交通和材料料、機(jī)械停放放的場(chǎng)地，具具體各階段的的施工總平面面布置見后附附圖，為工期期目標(biāo)的順利利實(shí)現(xiàn)提供可可靠的物質(zhì)保保證，選用如如下施工機(jī)械械設(shè)備，提高高現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)運(yùn)輸效率，提提高工人工作作效率。在土方及結(jié)構(gòu)施工工階段，盡量量選用大中型型施工機(jī)械設(shè)設(shè)備，充分發(fā)發(fā)揮我單位機(jī)機(jī)械化裝備強(qiáng)強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)；；結(jié)構(gòu)施工階階段主要為垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械塔吊的配置置；裝修施工工階段除了配配備數(shù)量充足足的施工電梯梯之外，各種種專業(yè)施工工工具及小型施施工機(jī)械用量量較多，根據(jù)據(jù)具體施工工工序和工種進(jìn)進(jìn)行充足配備備。配備施工工機(jī)械設(shè)備的的原則是：滿滿足工程施工工需要、符合合安全規(guī)定、滿滿足質(zhì)量要求求，積極采用用先進(jìn)工具，提提高工效及工工藝質(zhì)量。（一）土方階段機(jī)機(jī)械的選擇土方施工階段，先先后投入推土土機(jī)、壓路機(jī)機(jī)、挖掘機(jī)、破破碎炮、自卸卸車、拖式混混凝土輸送泵泵、混凝土運(yùn)運(yùn)輸車等設(shè)備備，集中優(yōu)勢(shì)勢(shì)力量，以最最短的時(shí)間，用用全機(jī)械化手手段完成現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)特殊地質(zhì)的的基坑開挖施施工。（二）運(yùn)輸機(jī)械的的選擇現(xiàn)場(chǎng)安設(shè)8臺(tái)固定定式塔吊，均均采用TC56110-A系列塔吊，工工作半徑566m，其中1#、3#、4#、6#每個(gè)塔樓使使用1臺(tái)。塔吊為為外附著式塔塔吊，塔吊基基礎(chǔ)為5300mm*5300mm。主要負(fù)責(zé)各施工區(qū)區(qū)段所有由坑坑邊到坑內(nèi)的的水平運(yùn)輸和和垂直運(yùn)輸，主主要運(yùn)送鋼筋筋、模板、鋼鋼管腳手板等等大型物資材材料和周轉(zhuǎn)材材料；施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部場(chǎng)地地貨物卸車及及堆碼時(shí)采用用叉車。土方施工階段采用用6輛反鏟挖掘掘機(jī)配合20輛自卸汽車車及灑水車等等大型土方施施工機(jī)械。施工現(xiàn)場(chǎng)建筑渣土土、垃圾運(yùn)輸輸以機(jī)械運(yùn)輸輸為主，裝載載機(jī)1臺(tái)，自卸汽汽車2輛；混凝土土配置4臺(tái)輸送能力力為80立方米/小時(shí)拖式混混凝土輸送泵泵。由攪拌站站配備混凝土土運(yùn)輸車20臺(tái)。建筑物內(nèi)部水平運(yùn)運(yùn)輸工具以自自卸翻斗車、叉叉車為主要運(yùn)運(yùn)輸工具，人人力手推車運(yùn)運(yùn)輸體長(zhǎng)、輕輕質(zhì)易碎等特特殊材料。（三）其他施工機(jī)機(jī)械的選擇裝飾裝修階段施工工機(jī)械的選擇擇：其中包括括設(shè)備安裝工工程、電氣工工程施工機(jī)械械設(shè)備；按兩個(gè)單體建筑綜綜合考慮，詳詳見下表。投入本合同工程主主要施工機(jī)械械表機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)額定功率（KW）或或容量（m3）或噸位（t）廠牌及出場(chǎng)時(shí)間數(shù)量（臺(tái)）新舊程度（%）小計(jì)其中擁有新購(gòu)租賃挖掘機(jī)SK200173KW/1..2m3日本小松·2000562685裝載機(jī)ZLM50E240KW/3mm3常林·200526685裝載機(jī)ZL50C240KW/3mm3柳州·93-2006628285灑水車東風(fēng)-47210KW/6mm3二汽·200722285自卸汽車K29／1491117t斯太爾·2006622085空壓機(jī)VF-12/715KW河北·20066885鋼筋彎曲機(jī)GW402.2KW泉州·20053885鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-145.5KW泉州·20063885鋼筋切斷機(jī)GQ405.5KW泉州·20073890交流弧焊機(jī)BX1-30022KW泉州·20073890交流弧焊機(jī)BX1-50032KW泉州·20073890卷?yè)P(yáng)機(jī)JK316KW泉州·200732090混凝土泵車ZLJ84-58m3//h中聯(lián)·200622485混凝土攪拌運(yùn)輸車車SY5290GJJB420KW/88m3常德浦沅·200082085蛙式打夯機(jī)HW603KW河北·200561685塔式起重機(jī)TC5610-AA中聯(lián)重科·20006261085投入本合同工程主主要施工機(jī)械械表機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)額定功率（KW）或或容量（m3）或噸位（t）廠牌及出場(chǎng)時(shí)間數(shù)量（臺(tái)）新舊程度（%）小計(jì)其中擁有新購(gòu)租賃汽車式起重機(jī)QY50148KW徐工·200622285叉車CPD10HC35.5KW徐州·200513685翻斗車FCIA8.8KW徐州·2006211085木工圓鋸機(jī)床MY-5004KW河北·200783885木工壓刨機(jī)床MB104A2.2KW河北·200783885套絲切管機(jī)Z1T2-00--1R1.0河北·200783885砂輪切割機(jī)SQ-40-12.2山東·200763885汽車式起重機(jī)QY20118徐工·200622285施工電梯SCD2002000kg四川·2006641685砂漿攪拌機(jī)HJ35011天水·200722890混凝土攪拌機(jī)JS75027.5天水·200722890手提切割機(jī)JB-JH-41.2KW四川·2007561090電錘ZSC-11KW四川·20071890電錘PH191AE1KW四川·20071890臺(tái)式鉆床Z41321.5KW四川·200662285曲線鋸FCJ55VA0.4KW山東·200635685電動(dòng)打壓泵2SB-2540ml/次山東·200733385振動(dòng)沖擊夯HC702.2KW河北·200511485泥漿泵BW120110KW河北·2006311285地泵HBT80200614904.4主要試驗(yàn)儀儀器使用計(jì)劃劃主要試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)質(zhì)檢儀器設(shè)備備表序號(hào)儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1環(huán)刀（帶蓋）臺(tái)82電子天平臺(tái)33中型烘箱45臺(tái)84秤臺(tái)35砂漿試模臺(tái)206混凝土試模100×100套207坍落度筒臺(tái)48回彈儀臺(tái)49磅秤臺(tái)510標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱0.6臺(tái)411兩米檢測(cè)尺把812水準(zhǔn)儀（高精度）臺(tái)313普通水準(zhǔn)儀臺(tái)314全站儀臺(tái)215經(jīng)緯儀臺(tái)316氣壓計(jì)臺(tái)44.5勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃我單位將根據(jù)工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，按照充充足、均衡、高高效的原則，合合理組織勞動(dòng)動(dòng)力，確保工工程按時(shí)、優(yōu)優(yōu)質(zhì)完成。本工程按照項(xiàng)目法法施工原則，配配備強(qiáng)有力的的項(xiàng)目管理班班子，土建結(jié)結(jié)構(gòu)及裝修施施工擬選用技技術(shù)素質(zhì)高、與與我單位長(zhǎng)期期合作的、成成建制的勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍，作為為本工程的施施工隊(duì)伍，以以勞務(wù)承包的的形式組織本本工程施工；；所有建筑、裝裝飾材料和施施工機(jī)械均由由我單位提供供，項(xiàng)目經(jīng)理理部將嚴(yán)格按按照單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工管理措措施負(fù)責(zé)施工工的組織、管管理、檢測(cè)和和控制；給排排水、采暖、通通風(fēng)、電氣等等專業(yè)施工均均由我單位專專業(yè)化施工隊(duì)隊(duì)承擔(dān)，確保保勞動(dòng)力數(shù)量量和素質(zhì)。業(yè)主要求的專業(yè)分分包施工勞動(dòng)動(dòng)力配備，嚴(yán)嚴(yán)格按照合同同要求的工期期、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)要求專業(yè)分分包單位，對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力力的時(shí)間、數(shù)數(shù)量、素質(zhì)提提出合理要求求，督促落實(shí)實(shí)專業(yè)分包單單位的勞動(dòng)力力計(jì)劃的實(shí)施施。根據(jù)本工程各主要要分部工程實(shí)實(shí)物工作量和和工期要求，分分為六個(gè)單體體工程按各施施工階段，配配備主要工種種勞動(dòng)力，具具體計(jì)劃如下下圖表所示。4.5.11##、3#、4#、6#樓由于面積積基本接近，因因此資源配置置相同（以下下為一個(gè)單體體工程的資源源配置）基礎(chǔ)施工階段主要要工種勞動(dòng)力力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1瓦工45混凝土面層、后澆澆帶圍護(hù)處理理2鋼筋工60鋼筋加工安裝3電焊工5鋼筋及埋件焊接4結(jié)構(gòu)木工75模板加工及安裝5混凝土工20混凝土澆筑6架子工30施工腳手架搭設(shè)7塔吊司機(jī)6操作塔吊8特種司機(jī)8清理土方（兩班倒倒）9汽車司機(jī)20運(yùn)輸土方（兩班倒倒）10力工40土方清理、砂漿拌拌合、磚運(yùn)輸輸?shù)?1電工6臨時(shí)用電、電氣施施工12水工6臨時(shí)用水、水暖施施工13機(jī)修工2電氣施工14庫(kù)工2合計(jì)325主體結(jié)構(gòu)施工階段段主要工種勞勞動(dòng)力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1瓦工20混凝土面層2鋼筋工60鋼筋加工安裝3電焊工5鋼筋及埋件焊接4結(jié)構(gòu)木工80模板加工及安裝5混凝土工20混凝土澆筑6架子工30施工腳手架搭設(shè)7力工30材料運(yùn)輸?shù)?電工20強(qiáng)弱電管線預(yù)埋9水暖工20水暖通洞口預(yù)留10臨水臨電工5現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電11塔吊司機(jī)6操作塔吊12汽車吊司機(jī)4材料運(yùn)輸合計(jì)300二次結(jié)構(gòu)及粗裝修修施工階段主主要工種勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1門窗安裝20門窗安裝2電工30燈具、設(shè)備安裝3水、暖、通風(fēng)工30水暖通管道安裝4防水工20室內(nèi)衛(wèi)生間、屋面面5瓦工50地面施工、抹灰6電焊工15埋件焊接等7油漆工50室內(nèi)涂飾8木工20室內(nèi)吊頂合計(jì)2354.5.22##、5#樓由于面積積基本接近，因因此資源配置置相同（以下下為一個(gè)單體體工程的資源源配置）基礎(chǔ)施工階段主要要工種勞動(dòng)力力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1瓦工40混凝土面層、后澆澆帶圍護(hù)處理理2鋼筋工45鋼筋加工安裝3電焊工5鋼筋及埋件焊接4結(jié)構(gòu)木工60模板加工及安裝5混凝土工30混凝土澆筑6架子工30施工腳手架搭設(shè)7塔吊司機(jī)2操作塔吊8特種司機(jī)10清理土方（兩班倒倒）9汽車司機(jī)20運(yùn)輸土方（兩班倒倒）10力工30土方清理、砂漿拌拌合、磚運(yùn)輸輸?shù)?1電工6臨時(shí)用電、電氣施施工12水工6臨時(shí)用水、水暖施施工13機(jī)修工6電氣施工14庫(kù)工2合計(jì)292主體結(jié)構(gòu)施工階段段主要工種勞勞動(dòng)力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1瓦工30混凝土面層2鋼筋工40鋼筋加工安裝3電焊工5鋼筋及埋件焊接4結(jié)構(gòu)木工60模板加工及安裝5混凝土工20混凝土澆筑6架子工30施工腳手架搭設(shè)7力工30材料運(yùn)輸?shù)?電工20強(qiáng)弱電管線預(yù)埋9水暖工20水暖通洞口預(yù)留10臨水臨電工5現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電11塔吊司機(jī)2操作塔吊12汽車吊司機(jī)4材料運(yùn)輸合計(jì)266二次結(jié)構(gòu)及粗裝修修施工階段主主要工種勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃序號(hào)工種人數(shù)備注1門窗安裝21門窗安裝2電工30燈具、設(shè)備安裝3水、暖、通風(fēng)工30水暖通管道安裝4防水工15室內(nèi)衛(wèi)生間、屋面面5瓦工30地面施工、抹灰6電焊工21埋件焊接等7油漆工30室內(nèi)涂飾8木工30室內(nèi)吊頂合計(jì)2074.6施工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置場(chǎng)地布置原則根據(jù)工程所處的地地理位置和工工期要求，并并結(jié)合本工程程的實(shí)際特點(diǎn)點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總平面布置置原則：平面面布置合理有有序，統(tǒng)籌考考慮各標(biāo)段的的用地協(xié)調(diào)；；合理布置施施工道路和加加工場(chǎng)區(qū)，保保證運(yùn)輸方便便通暢，減少少二次搬運(yùn)；；施工區(qū)劃分分和場(chǎng)地的確確定符合工藝藝流程，減少少施工中的相相互干擾；各各種臨時(shí)設(shè)施施的布局和設(shè)設(shè)置滿足整個(gè)個(gè)施工期間的的管理和生產(chǎn)產(chǎn)的需要，同同時(shí)滿足業(yè)主主對(duì)安全、環(huán)環(huán)境等方面的的管理要求；；規(guī)劃合理、整整潔美觀。業(yè)主提供的新建工工程用地范圍圍不大，且施工場(chǎng)地地四面臨近交交通要道，工工作面嚴(yán)格受到到限制，因此在滿足施施工用地需要要的前提下盡盡量合理布局局、合理有序序的組織施工工，其目的有有以下幾點(diǎn)：（1）根據(jù)工程施工進(jìn)度度劃分基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、裝修三三個(gè)施工階段段，安裝工程貫貫穿在三個(gè)階階段內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置要適應(yīng)應(yīng)各時(shí)期的施施工重點(diǎn)需要要。（2）材料場(chǎng)地緊湊布置置，鋼筋原材材堆放，鋼筋筋半成品加工工，模板加工工、配置等均均考慮設(shè)置在在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，且且材料堆放應(yīng)應(yīng)盡量設(shè)在新新建建筑范圍圍內(nèi)；（3）臨電電纜敷設(shè)要穿穿越現(xiàn)場(chǎng)道路路，必須穿越時(shí)時(shí)電線采用暗暗敷方式；（4）制定嚴(yán)格的環(huán)境保保護(hù)和文明施施工管理的制制度，劃分責(zé)責(zé)任區(qū)，派專專人管理，確確保工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)處于整潔、衛(wèi)衛(wèi)生、有序合合理的狀態(tài)，使使該工程在環(huán)環(huán)保、節(jié)能等等方面符合綠色建筑筑標(biāo)準(zhǔn)；（5）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工工總承包項(xiàng)目目部現(xiàn)場(chǎng)辦公公區(qū)和庫(kù)區(qū)。施工總平面布置的的總體思路考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)范范圍，因此本本次施工布置置方案思路如如下：（1）施工總平面布置置分為基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、裝修三三個(gè)施工階段段。各階段在在整體連續(xù)的的基礎(chǔ)上，分分別布置；（2）沿場(chǎng)地周邊已有有道路，在場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置圍圍墻，在場(chǎng)地地東、西、南南、北側(cè)道路路邊各設(shè)置四四個(gè)大門。在在場(chǎng)地中部沿沿南北方向設(shè)設(shè)置主干道。在在施工圍墻門門口附近設(shè)置置衛(wèi)生設(shè)施、警警衛(wèi)值班室等等臨時(shí)用房。在在主入口西北北側(cè)設(shè)置總承承包項(xiàng)目部現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和和庫(kù)區(qū)。同時(shí)時(shí)在新建建筑筑周圍區(qū)域布布置鋼筋、模模板、裝修材材料等料場(chǎng)及及庫(kù)房。臨時(shí)用地計(jì)劃表序號(hào)用途數(shù)量用地位置一臨時(shí)工程7.6萬(wàn)m21圍墻2200m詳見平面布置圖2施工車輛道路2500m2詳見平面布置圖二辦公及生活用房3項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)用房及及工人宿舍（工工人宿舍區(qū)設(shè)設(shè)置在施工區(qū)區(qū)外）8000m2詳見平面布置圖三臨時(shí)設(shè)施4鋼筋堆料場(chǎng)及加工工場(chǎng)地2400m2詳見平面布置圖5模板及周轉(zhuǎn)材料場(chǎng)場(chǎng)地3000m2詳見平面布置圖6周轉(zhuǎn)材料場(chǎng)地2800m2詳見平面布置圖7庫(kù)房500詳見平面布置圖8垃圾站4個(gè)詳見平面布置圖（3）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后首要要任務(wù)是結(jié)合合每階段現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況，統(tǒng)籌籌安排修筑堅(jiān)堅(jiān)固便捷的施施工通道，沿沿道路敷設(shè)臨臨時(shí)水電管線線和排水管線線，保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)機(jī)械的暢暢通、高效運(yùn)運(yùn)行。這樣才才能充分發(fā)揮揮機(jī)械施工優(yōu)優(yōu)勢(shì)，大幅度度提高施工生生產(chǎn)效率；（4）結(jié)構(gòu)施工階段主主要是大量的的鋼筋、模板板、鋼管等要要在現(xiàn)場(chǎng)加工工、組裝及堆堆放，保證大大宗材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、貯存、加加工、搬運(yùn)是是該階段施工工現(xiàn)場(chǎng)布置的的重點(diǎn)。塔吊吊有效合理的的布置是該階階段現(xiàn)場(chǎng)布置置的關(guān)鍵因素素。同時(shí)該階階段要連續(xù)進(jìn)進(jìn)行混凝土澆澆筑，所有工工作面必須留留出足夠的空空間，保證混混凝土泵車和和混凝土運(yùn)輸輸罐車的合理理有序高效的的布置和運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。同時(shí)各施施工作業(yè)面還還要保證場(chǎng)內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械翻翻斗車、叉車車、汽車吊的的運(yùn)行和布置置；（5）裝飾裝修階段，建建筑裝修材料料的品種數(shù)量量大大增多。在在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)置砂石料堆堆放場(chǎng)地，砂砂漿、攪拌機(jī)機(jī)棚，設(shè)置受受天氣影響小小的材料倉(cāng)庫(kù)庫(kù)，設(shè)置危險(xiǎn)險(xiǎn)品材料倉(cāng)庫(kù)庫(kù)。所有場(chǎng)外外材料的貯存存應(yīng)盡量靠近近垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備，以利于于搬運(yùn)。室內(nèi)內(nèi)材料的貯存存應(yīng)保證不影影響施工作業(yè)業(yè)面的大面積積展開，組織織好物資運(yùn)輸輸路線和存放放地點(diǎn)。同時(shí)時(shí)要求建立嚴(yán)嚴(yán)格的管理措措施，加強(qiáng)防防火防盜工作作，對(duì)于危爆爆物品應(yīng)專門門存放在室外外庫(kù)區(qū)。具體見附圖：基礎(chǔ)施工階段平面面布置圖結(jié)構(gòu)施工階段平面面布置圖裝修施工階段平面面布置圖現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水平面面布置圖現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平面面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)交通組織織1）平面交通體系臨時(shí)道路應(yīng)充分采采用擬建新道道路的路徑。除除考慮現(xiàn)場(chǎng)施施工場(chǎng)地的平平面臨時(shí)道路路系統(tǒng)之外，還還應(yīng)重點(diǎn)考慮慮土方施工階階段挖土作業(yè)業(yè)時(shí)的車流組組織、結(jié)構(gòu)施施工階段的基基坑內(nèi)物流組組織、結(jié)構(gòu)竣竣工后建筑物物內(nèi)部交通組組織。同時(shí)注注意施工圍墻墻出入口及建建筑物施工臨臨時(shí)出入口的的設(shè)置，它們們的位置和數(shù)數(shù)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的的交通影響很很大。主體結(jié)構(gòu)施工階段段，沿新建建建筑物四周設(shè)設(shè)置4m寬環(huán)形施施工通道。該該通道設(shè)明顯顯標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁禁堆放任何材材料。該環(huán)形形通道與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)主要施工出出入口、通往往現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)道路相連連，路邊設(shè)置置必要的隔離離措施和排水水設(shè)施并派專專門的場(chǎng)內(nèi)交交通指揮該道道路車輛行駛駛秩序，保證證全天候暢通通。同時(shí)由養(yǎng)養(yǎng)護(hù)人員對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)道路進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)。2）垂直運(yùn)輸體系（1）主體結(jié)構(gòu)施工階階段主體結(jié)構(gòu)施工階段段需要吊裝大大量的鋼筋、模模板、Ｕ型托托、支撐用的的鋼管等，因因此組織好垂垂直運(yùn)輸顯得得比較重要。下下面闡述基礎(chǔ)礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工工期間的塔吊吊布置：①塔吊平面布置本工程擬采用8臺(tái)臺(tái)TC56110-A塔吊，其中1#、3#、4#、6#每個(gè)塔樓使使用1臺(tái)。塔吊為為外附著式塔塔吊，塔吊基基礎(chǔ)為53000mm*5300mmm。塔吊平面布置詳見見《基礎(chǔ)階段段施工平面布布置圖》、《結(jié)結(jié)構(gòu)階段施工工平面布置圖圖》。②塔吊選型為了覆蓋建筑群，本本工程擬采用用8臺(tái)TC56110-A塔吊，回轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)半徑56mm。③塔臂高度確定塔高度只要滿足所所轄范圍內(nèi)構(gòu)構(gòu)件吊裝高度度要求即可。（2）裝修施工階段裝修施工階段設(shè)置置16臺(tái)施工電梯梯，解決裝修修部分材料的的垂直運(yùn)輸。同同時(shí)大體積的的裝修材料和和設(shè)備盡可能能安排在塔吊吊拆除之前施施工，有效利利用塔吊。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公公用房我部暫租賃當(dāng)?shù)匾灰粭澣龑拥拿衩穹坑米鲰?xiàng)目目部辦公和生生活區(qū)，位于于工地東側(cè)約約200m的位置。在施工現(xiàn)場(chǎng)的西北北角臨近道路路內(nèi)側(cè)的位置置，我部已建建設(shè)500㎡現(xiàn)場(chǎng)辦公公用房，方便我我部管理人員員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行監(jiān)控和檢查查；400㎡材料庫(kù)房房和小型機(jī)具具庫(kù)房。另外外在現(xiàn)場(chǎng)的東東北角臨近道道路內(nèi)側(cè)，建建設(shè)500㎡施工隊(duì)辦辦公室和材料料庫(kù)房。施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及防防護(hù)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)圍墻采用砌體體砌筑，在各各主要通道及及出入口設(shè)置置明顯標(biāo)志，必必須保證整個(gè)個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)部運(yùn)輸通道道和消防通道道的暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放放和加工場(chǎng)地地布置因本工程施工工程程量大，各種種物資材料數(shù)數(shù)量巨大，既既要保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防通道寬寬度要求，又又保證現(xiàn)場(chǎng)材材料的運(yùn)輸?shù)牡耐瑫r(shí)，還要要搭建各種臨臨時(shí)的材料貯貯存?zhèn)}庫(kù)、施施工工器具倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、散裝材材料倉(cāng)庫(kù)等臨臨時(shí)設(shè)施，半成品加工工廠（如通風(fēng)風(fēng)管道、水電電管道加工、防防銹處理等工工作）按照施工的的不同階段，在在整體布局保保持連續(xù)一致致的基礎(chǔ)上，分分別進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的施工平面面的布置，包包括如下階段段：基礎(chǔ)施工工階段、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段、裝裝飾裝修階段段。（1）結(jié)構(gòu)施工階段：：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼材材及模板加工工場(chǎng)棚、部分分工器具房、周周轉(zhuǎn)材料堆放放場(chǎng)地，根據(jù)據(jù)不同的施工工區(qū)域分別堆堆放，距離塔塔吊距離最近近。施工材料料進(jìn)出場(chǎng)按照照施工進(jìn)度和和材料需求量量進(jìn)行到場(chǎng)，留留出部分余量量，避免大量量材料積壓占占場(chǎng)。結(jié)構(gòu)施工階段，各各種加工區(qū)、堆堆放區(qū)、各種種庫(kù)房等調(diào)整整至建筑物周周圍，靠近塔塔吊，使材料料一次到位，減減少場(chǎng)地內(nèi)的的二次搬運(yùn)。（2）裝修施工階段：：根據(jù)各施工區(qū)段的的需要設(shè)置砂砂漿攪拌機(jī)棚棚、裝修材料料倉(cāng)庫(kù)、給排排水、消防、通通風(fēng)空調(diào)、電電氣工程等設(shè)設(shè)備、材料倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)。根據(jù)各各部分材料的的需求量，直直接將材料運(yùn)運(yùn)至施工作業(yè)業(yè)面，防止施施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的的重復(fù)搬運(yùn)，提提高材料的運(yùn)運(yùn)輸效率。部部分易燃易爆爆危險(xiǎn)品及可可燃物品裝修修材料單獨(dú)遠(yuǎn)遠(yuǎn)離主要庫(kù)區(qū)區(qū)存放?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施場(chǎng)地南側(cè)、北側(cè)設(shè)設(shè)置垃圾站，分分類回收，集集中處理，每每天清理出場(chǎng)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)大大門處設(shè)置洗洗車池、沉淀淀池，門內(nèi)鋪鋪設(shè)專門的清清理輪胎泥土土的“搓板路”，防止車輪輪胎夾雜泥土土出施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，造成遺灑灑環(huán)境污染。4.7臨時(shí)用電布布置現(xiàn)場(chǎng)條件業(yè)主已將高壓供電電線路引至施施工現(xiàn)場(chǎng)，并并在擬建項(xiàng)目目地塊東北角角、西南角及及西南角設(shè)置置三臺(tái)桿式變變壓器。我方方負(fù)責(zé)從變壓壓器低壓配電電箱至工地低低壓線路的敷敷設(shè)和設(shè)施安安裝。負(fù)荷分級(jí)和供電系系統(tǒng)情況簡(jiǎn)介介1、本工程為海南省省重點(diǎn)工程，工工期緊、質(zhì)量量要求高、大大型用電設(shè)備備數(shù)量較多，二二級(jí)負(fù)荷較多多。本設(shè)計(jì)只只做業(yè)主桿式式變壓器低壓壓側(cè)以下施工工電源部分的的設(shè)計(jì)。業(yè)主主方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)變配電箱提提供足夠的低低壓側(cè)出口斷斷路器數(shù)量和和容量，以保保證工程順利利、安全的施施工。2、根據(jù)本工程性質(zhì)質(zhì)和設(shè)備情況況，對(duì)供電質(zhì)質(zhì)量和可靠性性提出了較高高要求。若現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)供電中斷斷，將明顯降降低工程質(zhì)量量和工期拖延延。因此，本本工程施工用用電在設(shè)計(jì)和和施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守JJGJ46--88《施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)規(guī)范》和和GBJ2332-822《電氣裝置置安裝工程施施工和驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》及相關(guān)關(guān)電氣安裝圖圖集等的規(guī)定定。另外，本本工程還將提提供部分柴油油發(fā)電機(jī)作為為自備電源，在在電網(wǎng)停電時(shí)時(shí)，為現(xiàn)場(chǎng)辦辦公和主要施施工負(fù)荷提供供電源。系統(tǒng)布置1、本工程臨電系統(tǒng)統(tǒng)采用三相五五線供電方式式，TN-S保護(hù)接零系系統(tǒng)。2、本工程平面距離較較長(zhǎng)，用電設(shè)設(shè)備多、容量量大，同期使使用電氣設(shè)備備可能性較高高等特點(diǎn)，做做如下安排：：（1）垂直運(yùn)輸：結(jié)構(gòu)構(gòu)垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備較多，采用十臺(tái)塔塔吊。設(shè)備開開關(guān)箱電源引引自指定配電電箱專用開關(guān)關(guān)；（2）混凝土工程：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)采用四臺(tái)臺(tái)混凝土泵設(shè)設(shè)備，均勻分分布在高層樓樓座中間。設(shè)設(shè)備電源開關(guān)關(guān)箱引自指定定配電箱專用用開關(guān)；（3）鋼木加工：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)土建一、二二、三、四作作業(yè)隊(duì)分別設(shè)設(shè)鋼筋加工場(chǎng)場(chǎng)及木工棚。開開關(guān)箱電源由由配電箱專用用開關(guān)控制；；實(shí)行三級(jí)保保護(hù)措施。（4）現(xiàn)場(chǎng)電源：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)電源由業(yè)主主提供，我方方自業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)電源引出施施工電源配電電箱。業(yè)主方方已經(jīng)提供兩兩臺(tái)桿式變壓壓器，其總?cè)萑萘繛?15KVVA×2。建議參照照本設(shè)計(jì)的容容量和配電方方案進(jìn)行選擇擇（詳見第五五節(jié)變配電設(shè)設(shè)計(jì)部分）?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨電設(shè)設(shè)施嚴(yán)格按照照上級(jí)規(guī)定，實(shí)實(shí)行三級(jí)配電電、兩極以上上漏電保護(hù)的的要求。保證證“一機(jī)、一閘閘、一漏、一一箱”；（5）電纜施工：由業(yè)業(yè)主桿式變壓壓器TA、TB低壓側(cè)出線線至我方配電電箱FXB，以下下一律采用三三相五芯鎧裝裝電纜施工，全全部按照規(guī)范范要求直埋地地下敷設(shè)，并并做好相應(yīng)防防護(hù)措施，所所有過(guò)路埋設(shè)設(shè)的電纜一律律采用穿鋼管管保護(hù)；（6）辦公區(qū)負(fù)荷設(shè)計(jì)計(jì)：本工程辦辦公區(qū)主要分分為辦公區(qū)、項(xiàng)目部庫(kù)庫(kù)區(qū)、施工隊(duì)隊(duì)辦公區(qū)域，每每個(gè)辦公區(qū)域域均有照明、插插座、開水器器及空調(diào)等負(fù)負(fù)荷，總用電電量見表1。3、本工程現(xiàn)場(chǎng)配電電系統(tǒng)分為三三級(jí)，即業(yè)主主桿式變壓器器TA、TB低壓出線開開關(guān)、現(xiàn)場(chǎng)固固定一級(jí)配電電柜FXB和二級(jí)級(jí)配電箱ZX。本設(shè)計(jì)包包括：現(xiàn)場(chǎng)由由業(yè)主桿式變變壓器TA、TB低壓出線開開關(guān)至固定一一級(jí)配電柜FFXB；一級(jí)級(jí)配電柜FXB至二級(jí)配電電箱及其之間間的連接導(dǎo)線線。三級(jí)配電電箱由各分包包隊(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況自自行設(shè)置，但但要遵循“一機(jī)、一閘閘、一漏、一一箱”的原則，并并保證直接分分?jǐn)嘣O(shè)備的最最后一級(jí)開關(guān)關(guān)為漏電保護(hù)護(hù)開關(guān)。電力負(fù)荷計(jì)算1、用電負(fù)荷表1現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械