工程造價咨詢對工程造價控制的影響分析

工程造價咨詢對工程造價控制的影響分

析摘要：經(jīng)濟的不斷發(fā)展，帶動了社會的進步，建筑行業(yè)也在不斷前進，在行業(yè)內(nèi)，對工程造價的依賴性也逐漸加強。而通過對往期項目的具體情況的來看，在工程建設(shè)的各個階段其工程造價控制會受到許多因素的干擾，繼而導(dǎo)致工程造價控制不準(zhǔn)確，這樣的結(jié)果就導(dǎo)致工程造價被提高，從而直接影響到項目工程的經(jīng)濟效益。針對以上內(nèi)容，本文就工程造價咨詢對控制工程造價的影響進行分析探討。關(guān)鍵詞：工程造價咨詢；工程造價控制；影響引言隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，結(jié)合實踐中的形勢變化，深入分析工程造價咨詢對控制工程造價的影響要點，可使工程造價控制效果更加顯著，滿足工程建設(shè)中的成本控制要求，避免影響其經(jīng)濟效益。因此，在工程造價控制中充分發(fā)揮工程造價咨詢的實際作用時，應(yīng)關(guān)注相應(yīng)的影響要點，并對工程造價咨詢的功能特性加以考慮，促使其在工程造價控制方面的應(yīng)用價值得以體現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，有利于實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)控制，實現(xiàn)對工程造價咨詢的高效利用。1工程造價咨詢參與控制工程造價的重要性1.1實現(xiàn)對項目工程造價全方位、全過程的動態(tài)控制在當(dāng)前工程項目實施過程中，通常都是在前期即對工程造價進行預(yù)測，并制定具體的工程造價控制計劃，在工程實施過程中嚴(yán)格按照計劃來對工程造價進行控制。這就導(dǎo)致工程造價無法貫穿到工程項目實施的各個階段，容易產(chǎn)生工程造價控制不到位的情況，因此導(dǎo)致工程造價較高。通過工程造價咨詢參與到工程造價控制中來，由于工程造價咨詢?nèi)藛T具有較強的專業(yè)性，能夠與項目工程實際情況相結(jié)合，具體分析工程項目、招投標(biāo)、設(shè)計風(fēng)險和市場環(huán)境等動態(tài)因素，實現(xiàn)地各個階段工程造價的合理和靈活控制，確保工程造價的降低。1.2造價咨詢的參與是一個連續(xù)和全面的過程當(dāng)前建筑工程項目造價的控制，缺乏連續(xù)性和系統(tǒng)性，因此導(dǎo)致工程造價很難達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。通過工程造價咨詢的積極參與，由其提供連續(xù)和系統(tǒng)的造價服務(wù)，工程造價咨詢?nèi)藛T能夠參與到項目各個階段的工程造價評估和控制，可以有效的實現(xiàn)對工程造價的有效控制，確保其保持在預(yù)期的范圍內(nèi)。1.3工程造價咨詢服務(wù)全面對于工程造價咨詢企業(yè)來講，無論是為了能夠滿足業(yè)主的需求，還是為了自身的良性發(fā)展，其都城朵履行好自己的職責(zé)，即對項目工程提供全過程的工程造價咨詢服務(wù)，這種服務(wù)具有全過程的特點，并不單純的局限在結(jié)算審核和編制預(yù)算等部分的技術(shù)咨詢，從而實現(xiàn)工程造價的降低。2工程造價咨詢對控制工程造價的影響2.1投資決策階段的影響分析在一個工程項目施工之前，對具體的工程項目的投資決策是否可以實際有效，與在整體工程造價工作中控制以及建設(shè)的效果都有緊密聯(lián)系。而要在實踐中將工程造價咨詢的有效作用切實發(fā)揮出來，就需要在具體的工程造價階段分析造價咨詢會對項目投資的決策階段產(chǎn)生這樣的影響。其具體表現(xiàn)如下：首先，在收集資料的過程中，工程造價的咨詢單位除了需要與以往的資料進行聯(lián)系分析以外，還需要將實際施工工作中的具體情況也結(jié)合進來，以此為基礎(chǔ)對數(shù)據(jù)進行一定的修改與調(diào)整，從而實現(xiàn)為工程投資和決策階段的預(yù)算工作提供詳細(xì)參考數(shù)據(jù)，在這樣的基礎(chǔ)上達(dá)成控制工程造價的目的，以避免對工程投資的效益產(chǎn)生不利影響；其次，在工程項目投資決策階段，既要采用工程造價咨詢同時還要依據(jù)具體投資項目的實際情況，科學(xué)分析項目收益以及風(fēng)險，并以此為前提提出合理的預(yù)防建議，從而保證工程項目投資的決策制定與實施更具有合理性與科學(xué)性，以達(dá)到將工程造價的狀況控制在合理的范圍內(nèi)。2.2設(shè)計階段在進行工程造價設(shè)計時，相關(guān)的技術(shù)人員及管理人員要嚴(yán)格把控造價。并且，相關(guān)的管理人員要將各個報價書進行仔細(xì)地觀看，同時根據(jù)報價書所提供地各項費用進行計算預(yù)估。并且，相關(guān)的高層管理人員要親自到市場當(dāng)中進行全面性的調(diào)查，并將調(diào)查的施工材料價格進行一一的統(tǒng)計，為后期工程造價工作起到幫助，還能夠防止出現(xiàn)報價過高等現(xiàn)象。并且，相關(guān)的工作人員還在設(shè)計工作時，根據(jù)施工場地上的各項因素進行綜合考慮比如：施工面積所使用的施工材料、施工相關(guān)的規(guī)章制度，施工相關(guān)的具體施工方案等。降低施工材料的浪費，提高施工質(zhì)量。從而增加自身的經(jīng)濟收益。2.3招投標(biāo)階段根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件中要明確規(guī)定項目招標(biāo)的基本準(zhǔn)則和整體操作流程。招標(biāo)文件不僅具備較強的法律效應(yīng)，還可以作為項目結(jié)算理賠的根據(jù)。針對招標(biāo)階段的項目而言，咨詢公司應(yīng)結(jié)合建設(shè)方案與圖紙制定招標(biāo)方案，并根據(jù)子項目產(chǎn)生的相關(guān)成本科學(xué)劃分施工標(biāo)段，要對標(biāo)底與清單進行合理編制。第一，根據(jù)設(shè)計階段形成的估算對建設(shè)要求進行整體研究，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)進度，嚴(yán)格管控資金應(yīng)用。第二，若參考依據(jù)是清單與標(biāo)底，應(yīng)采取不同方法對各分項費用進行編制，避免出現(xiàn)核算錯誤。第三，強調(diào)細(xì)節(jié)，嚴(yán)格規(guī)范招標(biāo)管理原則與過程，在編制招標(biāo)文件的過程中，要注意法律的嚴(yán)肅性。2.4施工階段工程造價咨詢對工程施工階段的造價控制影響具體表現(xiàn)為：（1）工程造價咨詢單位可結(jié)合工程施工階段的實際情況及造價控制要求，為工程計量工作的開展提供支持，促使其能夠達(dá)到工程科學(xué)建設(shè)的要求，并通過對相關(guān)付款行為的約束，消除工程施工階段影響造價控制效果的因素，逐漸提升其科學(xué)控制水平。（2）工程施工階段的造價控制，可在工程造價咨詢的作用下，對工程的施工圖以及合同中的相關(guān)條款進行必要的分析，準(zhǔn)確地找到對工程造價控制效率造成影響的風(fēng)險因素，并提出相應(yīng)的處理建議，使得施工階段的工程造價控制效率得以提高。同時，工程造價咨詢單位及人員可通過對工程施工階段造價控制狀況進行分析，獲取相應(yīng)的資料內(nèi)容，并對這一階段的工程量進行科學(xué)統(tǒng)計及仔細(xì)核對，進而為工程造價控制工作提供所需的咨詢服務(wù)，確保處于施工階段的工程造價控制狀況保持良好。2.5竣工階段在完成施工時，相關(guān)的管理人員要對此次施工建造的全部過程、資金使用情況、合同修改情況進行準(zhǔn)確的調(diào)查及分析。由于施工過程時間較長、施工量較大、施工資金較大，相關(guān)的管理人員安排多個技術(shù)人員進行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。在完成數(shù)據(jù)統(tǒng)計時，相關(guān)的管理人員要仔細(xì)觀看統(tǒng)計完后的各項數(shù)據(jù)，并于施工方進行二次探討，歸納整理各方不同的意見。結(jié)語工程造價控制構(gòu)成了具有規(guī)模化、體系化特征的工程。造價動態(tài)控制應(yīng)當(dāng)融合到項目實施的各個基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。通過造價咨詢完善造價控制流程，實現(xiàn)工程建設(shè)綜合效益的最大化，強化整體建設(shè)效果。至今，與造價咨詢緊密相關(guān)的各項專業(yè)技術(shù)手段逐步完善，并形成了完整體系。且在未來的發(fā)展進程中，造價咨詢單位要秉承與時俱進的基本理念原則，不斷摸索與創(chuàng)新，通過優(yōu)化工程造價咨詢服務(wù)，實現(xiàn)全過程動態(tài)造價控制，保障經(jīng)濟效益與社會效益的最大化。參考文獻何曉芳.探析造價咨詢對建筑工程造價控制的影響及措施[J].建材與裝飾，2018(4)：35-36.王文婷.工程造價咨詢機構(gòu)在工程造價控制中的作用[J].山西建筑，2018，5(36)：238-239.游安都.建筑工