某學(xué)校新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2可研報(bào)告編制依據(jù) 41.3項(xiàng)目投資估算及籌措方式 51.4研究結(jié)論 51.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 82.1項(xiàng)目背景 82.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9第三章市場分析 123.1我國汽車駕駛員考試行業(yè)的現(xiàn)狀 123.2我國汽車駕駛員考試行業(yè)發(fā)展策略 13第四章場址選擇與建設(shè)條件 154.1選址原則 154.2選址條件 154.3選址方案 16第五章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 185.1項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 185.2項(xiàng)目建設(shè)的原則 185.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 185.4設(shè)備購置方案 195.5給排水方案 205.6電氣 215.7防雷接地 235.8通訊和網(wǎng)絡(luò) 23第六章環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與綠化 256.1執(zhí)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范 256.2施工期環(huán)境影響簡要分析 266.3運(yùn)營過程中主要污染物分析 286.4主要環(huán)境污染防治措施 296.5節(jié)能 326.6綠化 34第七章勞動安全和消防 367.1勞動安全 367.2消防設(shè)計(jì) 37第八章組織機(jī)構(gòu)和勞動定員 398.1組織機(jī)構(gòu) 398.2勞動定員 39第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 429.1建設(shè)工期 429.2實(shí)施進(jìn)度 42第十章投資估算與資金籌措 4610.1投資估算 4610.2資金籌措 43第十一章財(cái)務(wù)評價(jià) 4811.1財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)及范圍 4811.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 4811.3財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 4811.4財(cái)務(wù)分析 5111.5不確定性分析 5211.6財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 53第十二章結(jié)論及建議 54總論項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目建設(shè)單位####市麓山城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（代建方）建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目地址位于########區(qū)洋湖片區(qū)西側(cè)，臨近湖南中醫(yī)藥大學(xué)。建設(shè)單位基本情況單位名稱：####市麓山城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（代建方）經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：國有獨(dú)資企業(yè)法定代表人：########注冊資金：柒千萬元整成立日期：2001年9月注冊地址：####市####區(qū)####大道385號經(jīng)營范圍:城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；土地整理及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；酒店管理、自營和代理各類商品和技術(shù)等進(jìn)出口，但國家限定公司經(jīng)營或者禁止進(jìn)出口商品和技術(shù)除外。可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司單位資質(zhì)等級與證書編號：工咨甲12220070023項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目用地為北偏西約30°，近長方形用地，總用地面積37993m2，可建設(shè)用地面積為34614m2。其南北總長約220m，東西寬約170m。項(xiàng)目規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為48班（其中初中24個(gè)班，小學(xué)24個(gè)班），建筑單體包括兩棟普通教學(xué)樓、一棟綜合樓、兩棟學(xué)生午休房、一棟食堂/風(fēng)雨操場及主次門衛(wèi)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為30010.29m2，其中：地上總建筑面積為27088.26m2，包括一教學(xué)樓面積5261.75m2，二教學(xué)樓5261.75m2，綜合樓5668.24m2，男生午休房2574.80m2，女生午休房2574.80m2，食堂/風(fēng)雨操場4174.44m2，門衛(wèi)35.20m2。地下總建筑面積為4459.31m2?？傆?jì)容建筑面積為27088.26m2，容積率0.78。投資估算與資金籌措本項(xiàng)目總投資為16298.93萬元，其中：土地費(fèi)用5192.07萬元、工程費(fèi)用8248.48萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用1142.42萬元、預(yù)備費(fèi)939.09萬元，建設(shè)期利息776.88萬元。備注：本項(xiàng)目總投資不含施工條件具備的五通一平費(fèi)用、不含設(shè)備及工器具購置費(fèi)（教學(xué)座椅，教學(xué)設(shè)備）、不含鋪底流動資金。資金籌措方式：其中工程靜態(tài)投資的70%擬申請銀行貸款，其余30%由建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為2年，即2016年6月-2018年5月。項(xiàng)目計(jì)劃于2017年1月開工建設(shè)。編制依據(jù)及編制范圍1.7.1編制依據(jù)教育部、建設(shè)部、國家計(jì)委：《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定；國家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；項(xiàng)目承辦單位提供的學(xué)校總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及其它基礎(chǔ)資料；栗山學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；####市####區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于栗山學(xué)校新建項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的批復(fù)；國家發(fā)改委、建設(shè)部2006年7月頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；業(yè)主提供的有關(guān)資料；國家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2編制范圍本可行性研究報(bào)告依據(jù)國家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)程、規(guī)范，對####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目的建設(shè)背景、必要性、建設(shè)條件、需求分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、消防安全衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、投資估算、資金籌措以及社會效益進(jìn)行論證和研究，為政府主管部門和建設(shè)單位提供參考。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱面積單位備注1規(guī)劃建設(shè)總用地面積37993.53㎡約56.99畝2規(guī)劃建設(shè)凈用地面積34614.28㎡約51.92畝3規(guī)劃總建筑面積30010.29㎡4計(jì)容積率建筑面積27088.26㎡5地上總建筑面積25550.98㎡其中一教學(xué)樓5261.75㎡二教學(xué)樓5261.75㎡綜合樓5668.24㎡食堂/風(fēng)雨操場4174.44㎡女生午休房2574.00㎡男生午休房2574.00㎡門衛(wèi)35.20㎡6地下總建筑面積4459.31㎡不計(jì)容建筑面積7容積率0.78-8綠地率35.24%9建筑密度18.21%10機(jī)動車停車泊位120個(gè)11項(xiàng)目建設(shè)總投資16298.93萬元結(jié)論及建議1.9.1結(jié)論栗山學(xué)校項(xiàng)目的建設(shè)，增加了####區(qū)的學(xué)位供應(yīng)，解決了適齡兒童的就學(xué)問題，對于規(guī)范校園建設(shè)，完善義務(wù)教育布局促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展等，因此該項(xiàng)目的建設(shè)非常必要。經(jīng)多次論證，本項(xiàng)目規(guī)模適宜。本項(xiàng)目選址####區(qū)以西，湖南中醫(yī)藥大學(xué)西側(cè)，湖南食品藥品職業(yè)學(xué)院北側(cè)。距離洋湖濕地公園約3公里，距離猴石子大橋約7公里。項(xiàng)目東側(cè)500米有####繞城高速南北向通過，北側(cè)300米有長株潭西高速東西向經(jīng)過，南側(cè)300米有學(xué)士路東西向通過，其交通較為便利。選址方案可行。本項(xiàng)目建設(shè)方案符合國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)的要求，方案可行。本項(xiàng)目屬公共類建筑，對環(huán)境影響較小。建設(shè)方案采取多項(xiàng)節(jié)能措施。從節(jié)能、環(huán)保方面講是可行的。本項(xiàng)目投資估算合理、資金籌措方式可行，具有可操作性。項(xiàng)目的建設(shè)得到社會各界的支持及組織的參與，基本上不存在社會風(fēng)險(xiǎn)問題，是一個(gè)具備社會可行性的項(xiàng)目。通過以上分析研究，各方面條件已明確，本項(xiàng)目可行，建議上級主管部門批準(zhǔn)并盡早安排實(shí)施。1.9.2建議資金是項(xiàng)目的關(guān)鍵，應(yīng)保證資金按期到位，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。投資控制應(yīng)采取全過程控制，施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)理、現(xiàn)場簽證等多環(huán)節(jié)監(jiān)控，才能有效控制以確保不突破投資估算應(yīng)及時(shí)有效的完善施工組織設(shè)計(jì)和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目順利開展的有力保證，應(yīng)給予足夠的重視。從諸多方面的研究表明，該項(xiàng)目的投資開發(fā)切實(shí)可行并且具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，建議相關(guān)部門給與大力支持，并從政策上加以扶持，以利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性####區(qū)概況####區(qū)隸屬于湖南省####市，1996年4月經(jīng)國務(wù)院和湖南省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立，位于湘江西濱，以湘江主航道為界，劃江而治。截至2014年7月底，####區(qū)轄15個(gè)街道、2個(gè)鎮(zhèn)，2個(gè)景區(qū)、2個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園，總面積552平方公里，2015年常住人口88萬。####區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，是####首個(gè)全國生態(tài)示范區(qū)。####區(qū)是####的“西大門”，集山、水、洲、城于一體，擁有湘江、橘子洲、####山等生態(tài)資源。####區(qū)位于####西大門，輻射力強(qiáng)。319國道與寧鄉(xiāng)緊密聯(lián)系，道路網(wǎng)狀格局“四縱六橫”。通過繞城公路、城市環(huán)線與市區(qū)各片以及京珠高速公路聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)，與機(jī)場、車站、港口等城市交通樞紐形成快速聯(lián)系通道。項(xiàng)目建設(shè)背景####區(qū)轄區(qū)552平方公里，轄區(qū)常住人口88余萬人，按照湘江新區(qū)發(fā)展速度，常住人口還會有有所增長。栗山學(xué)校新校區(qū)位于####市####區(qū)以西，湖南中醫(yī)藥大學(xué)西側(cè)，湖南食品藥品職業(yè)學(xué)院北側(cè)。距離洋湖濕地公園約3公里，距離猴石子大橋約7公里。項(xiàng)目東側(cè)500米有####繞城高速南北向通過，北側(cè)300米有長株潭西高速東西向經(jīng)過，南側(cè)300米有學(xué)士路東西向通過，其交通較為便利。栗山學(xué)校用地為南北向偏西約30°近長方形用地，總用地面積37993平方米，可建設(shè)用地面積為34614平米。其南北總長約220米，東西寬約170米。栗山學(xué)校用地現(xiàn)為丘陵，場地高差復(fù)雜，西南側(cè)與東北側(cè)有小山包，西北側(cè)有洼地，東南部有池塘，場地內(nèi)高差達(dá)15米，場地內(nèi)拆遷量較少，有利于學(xué)校統(tǒng)一建設(shè)。2015年4約15日####市####區(qū)發(fā)展和改革局批復(fù)了栗山學(xué)校項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目用地面積約52畝，建筑面積約3萬平米。項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（1）符合國家的教育方針、教育政策和法律的要求我國教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國家的教育方針，是由我國社會主義社會的性質(zhì)決定的，是由社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會的教育同社會的經(jīng)濟(jì)、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國防實(shí)力和民族凝聚力的競爭。國際間的經(jīng)濟(jì)競爭、科技競爭和軍事競爭，實(shí)質(zhì)上是智力和人才的競爭，因而也是教育的競爭。無論就增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、科技、軍事的實(shí)力，還是就提高民族素質(zhì)、加強(qiáng)民族凝聚力來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對人才素質(zhì)的要求越來越高，對教育發(fā)展的要求也越來越高。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國務(wù)院制定了科教興國的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng)“四有”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù)百年大計(jì)，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國家富強(qiáng)昌盛大事情。黨中央、國務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本國策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會進(jìn)步，都具有十分重要的意義。教育事業(yè)一直都是我國政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個(gè)家長的期盼，關(guān)系到整個(gè)中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實(shí)，關(guān)系到逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會主義國家。栗山學(xué)校為進(jìn)一步貫徹十八大黨的教育方針，落實(shí)新時(shí)期工作，必不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目，以適應(yīng)新時(shí)期教育工作的需要，為廣大的師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家關(guān)于學(xué)校建設(shè)要求栗山學(xué)校經(jīng)過多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來校報(bào)名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有教學(xué)樓不能滿足擴(kuò)招的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢本項(xiàng)目的建設(shè)勢在必行。本項(xiàng)目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《教學(xué)樓設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，實(shí)事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善教室和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為我國的教育事業(yè)服務(wù)，對于發(fā)展我國的教育事業(yè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高學(xué)生的整體素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會進(jìn)步，都具有十分重要的意義。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。（3）三、本項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。黨的十八大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強(qiáng)國。在####區(qū)教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，####區(qū)中小學(xué)學(xué)校的發(fā)展日新月異。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，各校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來越多。因此，新校的建設(shè)需要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。原來現(xiàn)有的學(xué)校師資力量、設(shè)備設(shè)施，校園環(huán)境已不能滿足在校師生不斷增長的需要。經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)事業(yè)的長足進(jìn)步，促使教育事業(yè)的發(fā)展。促進(jìn)社會穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。

建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目辦學(xué)規(guī)模為48班（其中初中24個(gè)班，小學(xué)24個(gè)班），建筑單體包括兩棟普通教學(xué)樓、一棟綜合樓、兩棟學(xué)生午休房、一棟食堂/風(fēng)雨操場及主次門衛(wèi)。建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目為####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為30010.29m2，其中：地上總建筑面積為27088.26m2，包括一教學(xué)樓面積5261.75m2，二教學(xué)樓5261.75m2，綜合樓5668.24m2，男生午休房2574.80m2，女生午休房2574.80m2，食堂/風(fēng)雨操場4174.44m2，門衛(wèi)35.20m2。地下總建筑面積為4459.31m2?？傆?jì)容建筑面積為27088.26m2，容積率0.78。表4-1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一覽表序號名稱面積單位備注1規(guī)劃建設(shè)總用地面積37993.53㎡約56.99畝2規(guī)劃建設(shè)凈用地面積34614.28㎡約51.92畝3規(guī)劃總建筑面積30010.29㎡4計(jì)容積率建筑面積27088.26㎡5地上總建筑面積25550.98㎡其中一教學(xué)樓5261.75㎡二教學(xué)樓5261.75㎡綜合樓5668.24㎡食堂/風(fēng)雨操場4174.44㎡女生午休房2574.00㎡男生午休房2574.00㎡門衛(wèi)35.20㎡6地下總建筑面積4459.31㎡不計(jì)容建筑面積7容積率0.78-8綠地率35.24%9建筑密度18.21%10機(jī)動車停車泊位120個(gè)

項(xiàng)目選址與建設(shè)條件場址選擇####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目位于########區(qū)洋湖片區(qū)西側(cè)，臨近湖南中醫(yī)藥大學(xué)。離西二環(huán)約2km，距離洋湖濕地公園約3km，其南臨翰林路，西臨紫苑路，交通較為便利?？傆玫孛娣e37993.53平方米。場址條件4.2.11.氣象條件####屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候特征是：氣候溫和，降水充沛，雨熱同期，四季分明。####區(qū)全境丘、岡、平原地貌均有，大部分地區(qū)海拔高度為

60-80

米，

最低海拔約29米，最高點(diǎn)谷山海拔362米，次高點(diǎn)####山海拔295米，地勢起伏比####市區(qū)其它四區(qū)都大，相對高度為333米。####區(qū)氣候四季分明，年平均氣溫為

16.9

－

17.5

℃，極端最高氣溫為

40.6

℃，極端最低氣溫為－

12

℃。年平均降水量為

1360-1400

毫米，4-7

月為雨季，是我國暖溫區(qū)域的一部分。水文湘江流經(jīng)####市區(qū)，有湘江水系支流289條，其中，流經(jīng)####區(qū)內(nèi)的龍王港、靳江河是湘江2條一級支流，水量十分豐富，更有西湖、后湖、桃子湖、尖山湖、鷺西湖等水體鑲嵌城區(qū)。3.地震從歷史資料看，####市市區(qū)及其周邊地區(qū)未發(fā)生過破壞性地震，從地質(zhì)構(gòu)造角度分析，該區(qū)不屬于地震強(qiáng)烈活動地帶，因此在《中國地震烈度區(qū)劃圖》上，####市的地震基本烈度定為6度。交通####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目位于########區(qū)洋湖片區(qū)西側(cè)，臨近湖南中醫(yī)藥大學(xué)。離西二環(huán)約2km，距離洋湖濕地公園約3km，其南臨翰林路，西臨紫苑路，交通較為便利。5.供水區(qū)域內(nèi)已有完善的供水管網(wǎng)，本項(xiàng)目用水駁接市政供水主管。供水滿足本項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需要。6.供電區(qū)域內(nèi)已有完善的供電系統(tǒng)，本項(xiàng)目用電駁接小區(qū)現(xiàn)用750KVA變壓器。供電滿足本項(xiàng)目建設(shè)及建成后用電需要。7.環(huán)境保護(hù)####市####區(qū)栗山學(xué)校新建項(xiàng)目選址及周圍無名勝古跡，無自然保護(hù)區(qū)，無礦床和文物，適宜作為中小學(xué)的建設(shè)用地，擬建項(xiàng)目的建設(shè)不會影響到生態(tài)環(huán)境，也不會影響到城市的防洪和排澇。4.2.21.該場地符合公共教育中心建設(shè)場地及規(guī)范要求：①交通便利、水源充足、排水便利。②氣候適宜、風(fēng)景優(yōu)美、通風(fēng)且日光充足。2.能滿足城市規(guī)劃部門對綠地、建筑密度、停車數(shù)量和消防等方面提出的要求。

工程設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1．符合學(xué)?？傮w規(guī)劃要求，適應(yīng)學(xué)校的發(fā)展趨勢；2．滿足國土規(guī)劃部門的規(guī)劃要求；3．設(shè)計(jì)的總體思路體現(xiàn)“以人為本”，在使用功能，規(guī)劃布局，建筑格調(diào)上，立足當(dāng)前，面向未來，統(tǒng)一規(guī)劃，使校園的建設(shè)具有可持續(xù)發(fā)展性；4．重視防火消防措施，防火設(shè)計(jì)遵守國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，防火分區(qū)結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分；5．以可持續(xù)發(fā)展為主導(dǎo)思想，引入“生態(tài)節(jié)能”的設(shè)計(jì)概念，充分考慮自然通風(fēng)與采光，盡量減少建筑物的能耗，使內(nèi)部空間和外部環(huán)境有機(jī)結(jié)合；6．充分利用現(xiàn)有資源，因地制宜，整體規(guī)劃校園內(nèi)各建筑物功能用房，建筑物新舊結(jié)合、風(fēng)格統(tǒng)一，架構(gòu)良好的園區(qū)環(huán)境空間。7.嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的各項(xiàng)政策法規(guī)，滿足抗震、節(jié)能、消防、環(huán)保以及供水、供電、通訊等市場管理的要求，做到建筑布局緊湊，功能分區(qū)合理，交通便捷，方便使用。堅(jiān)持科學(xué)合理，減少能耗，節(jié)約用地的原則。8．預(yù)留一定的發(fā)展空間?？偲矫嬖O(shè)計(jì)以充分利用土地資源為原則，結(jié)合地形和規(guī)劃條件，利用現(xiàn)有場地合理布局學(xué)校的使用功能，綜合考慮各人流、車流、貨流等交通組織，保證各交通流線通暢，互不干擾，方便快捷，功能分區(qū)明確合理，規(guī)劃理念超前和穩(wěn)重大氣的公眾建筑形象。設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2.《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50103-20103.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20054.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（2013年版）5.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20146.《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-20117.《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)[2002]102號8.《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-20129.《####市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》10.《####市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》11.《####市普通中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》12.國家及地方其他相應(yīng)法規(guī)、規(guī)范及規(guī)定設(shè)計(jì)原則1、栗山學(xué)校南側(cè)、西側(cè)紫苑路和翰林路為城市道路，尤其南側(cè)為規(guī)劃校園主入口，因此，校園南立面的打造是項(xiàng)目空間形象設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。2、場地地形高差復(fù)雜，豎向設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊規(guī)劃道路相銜接。3、設(shè)計(jì)理念：（1）栗山學(xué)校如何應(yīng)對場地條件。a、將主次入口設(shè)置在南側(cè)和西側(cè)，注重這兩側(cè)的建筑形象與空間關(guān)系。b、在校園內(nèi)部空間設(shè)計(jì)時(shí)，注重與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，保證校園內(nèi)外景觀與空間的互動。c、項(xiàng)目地形高差復(fù)雜，需要土方平衡，多利用高差進(jìn)行合理布局，減少土方，降低造價(jià)。（2）栗山學(xué)校如何體現(xiàn)教育理念。a、綜合樓位于軸線核心位置，功能布置圍繞展開，通過建筑布局促進(jìn)功能共享。b、采用院落式布局為基本布局形態(tài)，通過建筑空間形態(tài)促進(jìn)學(xué)生交流。c、布局層次豐富，建筑布局與自然環(huán)境結(jié)合緊密。（3）栗山學(xué)校應(yīng)如何體現(xiàn)時(shí)代特征。a、注重公共空間，室外景觀環(huán)境的營造，創(chuàng)造空間豐富尺度宜人的室外校園交流環(huán)境。b、注重翰林路與紫苑路的立面打造，將外部景觀資源引入校園內(nèi)部，將內(nèi)部空間軸線延伸至城市中。c、考慮校園公共設(shè)施的對外獨(dú)立運(yùn)營能力，既滿足以館養(yǎng)館的運(yùn)營需求，又可以讓校園成為整個(gè)區(qū)域的文化體育中心。4、平面空間組織原則：各類不同性質(zhì)用房分區(qū)設(shè)置，布局合理，又相互聯(lián)系方便。有充足的公共空間供學(xué)生課間交往。教學(xué)用房有合適的朝向和良好的通風(fēng)條件。朝向以南向?yàn)橹鳎苊庵袃?nèi)廊。各教室之間避免噪聲干擾。組織好人流疏散。5、發(fā)揮景觀最大化原則，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的滲透、融合，建筑是環(huán)境中的建筑，建筑必須融入環(huán)境，創(chuàng)造環(huán)境是建筑設(shè)計(jì)不可分割的一部分，一個(gè)綠色的校園更需環(huán)境與建筑一氣呵成。校園內(nèi)部留設(shè)公共廣場，和運(yùn)動場相互結(jié)合滲透，校內(nèi)形成序列化若干景觀組團(tuán)特色，為豐富的空間創(chuàng)造條件，渲染宜居的校園氛圍，亦為本工程爭取了良好的城市展示面?？偲矫娌贾迷O(shè)計(jì)力求功能布局明晰合理。本項(xiàng)目根據(jù)建筑的功能分為南側(cè)教學(xué)區(qū)，中部公共教學(xué)區(qū)，北側(cè)運(yùn)動區(qū)，西側(cè)后勤區(qū)，東側(cè)生活區(qū)。校園主入口位于用地南側(cè)，臨翰林路。南側(cè)臨近主入口布置為教學(xué)樓，綜合樓布置在場地中間。北側(cè)設(shè)計(jì)為體育運(yùn)動區(qū)，按規(guī)范配置有250米跑道、足球場、籃球場等，在教學(xué)區(qū)與生活區(qū)之間形成良好的互動。西側(cè)食堂和風(fēng)雨操場相對獨(dú)立，能合理安排后勤出入口，減少對校園內(nèi)的干擾。東側(cè)為生活用房包括男生午休房、女生午休房。各區(qū)之間動靜有序，架構(gòu)清晰，流線通暢短捷，整體布局和諧有機(jī)?？倛D建筑退讓用地紅線和道路紅線均根據(jù)####市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定要求滿足退讓距離。交通組織設(shè)計(jì)力求交通流線清晰簡潔，實(shí)現(xiàn)人車分流。項(xiàng)目共設(shè)置兩個(gè)出入口。其中主出入口設(shè)置于南側(cè)，為人車混行出入口（平時(shí)封閉，僅限人行，緊急情況開放），方便與城市銜接,校門處設(shè)前廣場形成緩沖區(qū)，校門兩側(cè)設(shè)置了對外開放的接送車輛臨時(shí)停車場。西側(cè)次入口為主要車行出入口及后勤出入口，車輛進(jìn)入校園后即可進(jìn)入地下車庫，從而保證校園內(nèi)部正常情況下無機(jī)動車行駛，確保環(huán)境的幽靜?？傮w車行流線靠建筑外圍設(shè)置，與人行流線分離，有利于學(xué)生活動安全。人行流線基本沿中軸線布置，簡潔有序，進(jìn)入校門后通過中央步道與內(nèi)部入口廣場銜接，形成序列式的禮儀空間。教學(xué)樓和綜合樓之間圍合形成寬闊的景觀廣場，方便學(xué)生在此自由活動及各種集會。校園設(shè)有地下車庫，停車采用地下和地面停車相結(jié)合的方式，地面停車位采用植草磚鋪砌，形成綠化停車位。項(xiàng)目按小學(xué)2個(gè)/班、中學(xué)3個(gè)/班的標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)機(jī)動停車位，滿足規(guī)范要求。豎向設(shè)計(jì)地塊南向翰林路標(biāo)高由西往東為62m到60m降低，西向紫苑路標(biāo)高由南往北為62m到63m升高。豎向設(shè)計(jì)整體原則以外圍城市道路控制點(diǎn)標(biāo)高、道路坡度和現(xiàn)有地形為高程控制和參照點(diǎn)，確定場地的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高。校園主入口與城市道路相接處以不小于1%的坡度從出入口處向道路放坡，保證城市道路的雨水不倒灌入校園內(nèi)。規(guī)劃高程設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合，采用平坡結(jié)合的豎向設(shè)計(jì)，將建筑空間和活動空間分布在各個(gè)不同的高程上，地塊內(nèi)場地坡度均不小于0.3%。地塊南向場地標(biāo)高為61m到62m，地塊中部場地標(biāo)高為63m，保證主次入口與城市道路有效銜接。北側(cè)運(yùn)動場標(biāo)高為59m，剛好可以利用高差設(shè)計(jì)出地下室及運(yùn)動場、看臺等，減少土方量。消防設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)有兩個(gè)消防車可進(jìn)入的出入口，學(xué)校內(nèi)部消防車道形成環(huán)道，緊急情況下消防車可直達(dá)每一棟建筑物，消防通道滿足12m的轉(zhuǎn)彎半徑，寬度高度均大于4m，并在部分消防通道的盡端設(shè)置了不小于15*15m的消防回車場地。景觀綠化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)力求景觀空間豐富動人，激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造力和想象力。學(xué)校景觀以大量綠化植被為主，輔以硬質(zhì)鋪地、高大的行道樹、精致的景觀小品，既保證了學(xué)生活動的場地需求，又營造出高品質(zhì)的校園活動空間。校園入口結(jié)合綠化，采用了景觀步道的方式：精致的大門和文化構(gòu)架、挺拔的喬木、時(shí)代氣息的硬質(zhì)鋪地，形成了極具歸屬感和校園氣息的入口儀式空間。在空間效果的處理上，采取了先抑后揚(yáng)的手法法，從精致的入口空間，逐步過渡到開闊的中心廣場，給人以豁然開朗之感。校園內(nèi)以中心綠化休閑廣場以及北向的教學(xué)樓庭院空間等做為整個(gè)校園景觀的主旋律，以一種流動、舒緩、自然的空間形態(tài)確立了校園環(huán)境的高品質(zhì)。規(guī)劃注重學(xué)生在行進(jìn)中的感受，注重空間收放和學(xué)校親切尺度的塑造。結(jié)合流暢的建筑形體，把空間組織得有疏有密，張弛有度。不同形狀的場所，不同景致的組團(tuán)景觀有機(jī)的被校園的行進(jìn)路線連接起來。景觀設(shè)計(jì)以生態(tài)為原則，校園綠化休閑廣場采用透水磚，足球場采用純天然草皮，東西兩端的庭院更加激發(fā)學(xué)生的靈性、喚起學(xué)生的天性。校園總體環(huán)境宛如一幅清麗的水彩畫，氣韻流淌，營造出安逸寧靜、和諧的校園氛圍。注重學(xué)?？傮w形象的把握，擯棄華而不實(shí)的設(shè)計(jì)表現(xiàn)手法，以清新、現(xiàn)代、流暢的設(shè)計(jì)手法創(chuàng)造親近自然且具有人情味的、趣味的校園文化環(huán)境，在景觀的細(xì)節(jié)和表現(xiàn)元素上，注重與整體環(huán)境風(fēng)格設(shè)計(jì)的統(tǒng)一，渲染休閑舒適氛圍。景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)：1、室外家具（1）服務(wù)設(shè)施，包括健身器械、垃圾桶。結(jié)合人流布置，設(shè)施識別性強(qiáng)。（2）休閑設(shè)施，包括座椅、涼棚、景亭等。設(shè)施突出景觀性，座椅造型多樣，可結(jié)合景觀環(huán)境，以雕塑或小品的形式出現(xiàn)。（3）雕塑，結(jié)合場所主題設(shè)計(jì)，注重表達(dá)地域文化。2、鋪裝（1）廣場鋪裝，以廣場磚鋪裝為主，強(qiáng)調(diào)人文意味。不同主題選取不同色系和鋪砌方式，但整體協(xié)調(diào)。鋪地與草地、花池、草坡等結(jié)合。（2）道路鋪裝，機(jī)動車道以瀝青路面為主，局部采用與廣場鋪裝相協(xié)調(diào)的鋪砌方式；步行路鋪裝采用防滑的石材、青磚或植草磚等，強(qiáng)調(diào)步行的舒適安全。3、景觀照明根據(jù)景觀照明載體條件，確立以景觀步行道照明為主線，以立體照明為背景，分別對建筑、景觀小品等進(jìn)行刻畫，形成立體的、多層次的、多角度的照明格局。4、植物配置植物配置設(shè)計(jì)本著“創(chuàng)造舒適、優(yōu)美的校園環(huán)境”的原則進(jìn)行規(guī)劃。綠地植物以喬木為主，輔以花草灌木，充分發(fā)揮喬木的整合優(yōu)勢，改善局部環(huán)境小氣候。在豎向布置上，進(jìn)行分層配置，形成喬木→小喬木→灌木→地被的空間模式。在植物的色彩設(shè)計(jì)上，以常綠植被為主，點(diǎn)綴上部分落葉觀賞植物，豐富小區(qū)環(huán)境色彩。無障礙設(shè)計(jì)本工程嚴(yán)格按照《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的部位包括：項(xiàng)目基地的人行道，停車車位，校園建筑的入口，入口平臺，候梯廳，電梯橋廂，公共走道，公共衛(wèi)生間。在室外廣場設(shè)緣石坡道及盲道，在建筑物的出入口設(shè)殘疾人坡道，建筑內(nèi)部的通道、平臺和垂直交通設(shè)計(jì)都符合無障礙建筑規(guī)范要求，在公共衛(wèi)生間設(shè)有無障礙衛(wèi)生間。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位總用地面積37993.53㎡凈用地面積34614.28㎡總建筑面積30010.29㎡計(jì)容總建筑面積27088.26㎡地上建筑面積25550.98㎡其中一教學(xué)樓5261.75㎡二教學(xué)樓5261.75㎡綜合樓5668.24㎡食堂風(fēng)雨操場4174.44㎡男生午休房2574.80㎡女生午休房2574.80㎡門衛(wèi)35.20㎡地下總建筑面積4459.31㎡建筑容積率0.78建筑密度18.21%建筑占地面積6303.18㎡總綠地率35.24%規(guī)劃班級48個(gè)規(guī)劃學(xué)生數(shù)2280人停車位120個(gè)其中地上車位51個(gè)地下車位69個(gè)學(xué)生午休房間數(shù)65間學(xué)生午休房床位744個(gè)建筑設(shè)計(jì)建筑單體包括兩棟普通教學(xué)樓、一棟綜合樓、兩棟學(xué)生午休房、一棟食堂及風(fēng)雨操場及配套門衛(wèi)用房。所有建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級為二級，屋面防水等級二級。設(shè)計(jì)依據(jù)1.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-20102.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（2013年版）3.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20054.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20145.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-20146.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95（2001年版）7.《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-20118.《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)[2002]102號9.《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31－200310.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67－200611.《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64－8912.《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36－200513.《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-201214.國家及地方其他相應(yīng)法規(guī)、規(guī)范及規(guī)定平面設(shè)計(jì)學(xué)校由兩棟四層的教學(xué)樓、一棟五層的綜合樓、兩棟五層學(xué)生午休房、一棟三層的食堂與風(fēng)雨操場。教學(xué)樓之間通過連廊連接，使整個(gè)建筑形成一個(gè)有機(jī)整體，創(chuàng)造出豐富的庭院空間，滿足學(xué)生室外活動需求。在設(shè)計(jì)中我們注重教室空間的創(chuàng)造性和使用的舒適性。教學(xué)樓為4層，層高為3.9m，由2個(gè)單元通過連廊組成，形成U字形空間，每層布置有普通教室及教學(xué)辦公室，附帶一間公共教學(xué)用房。綜合樓一棟為5層，層高為3.9m，主要功能包括各類公共教學(xué)用房、圖書閱覽及綜合活動用房等。午休房為5層，層高為3.6m，男女生午休房均有獨(dú)立的出入口。食堂及風(fēng)雨操場為3層，一二層食堂層高為4.5m，三層為籃球館，層高為14m。平面布置中，各功能區(qū)均有良好的空間尺度和視覺效果，且均滿足規(guī)范間距和日照要求。各建筑單體間圍合成空間豐富的庭院、廣場空間，使學(xué)生可觀、可玩，激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造力和想像力。無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。在室外廣場設(shè)緣石坡道及盲道；學(xué)校綠地的入口與通路及休息等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時(shí)，設(shè)輪椅坡道和扶手；設(shè)有殘疾人專用停車位；在建筑物的出入口設(shè)殘疾人坡道，入口平臺寬度大于2.0m；候梯廳、電梯轎廂設(shè)有殘疾人按鈕；建筑內(nèi)部通道、平臺和垂直交通等部位均考慮無障礙設(shè)計(jì)，供輪椅通行的走道和通道凈寬不小于1.20m。教學(xué)樓、綜合樓、食堂均設(shè)殘疾人專用無障礙衛(wèi)生間。立面設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)采用簡潔、現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，通過虛實(shí)對比、材料質(zhì)感對比、色彩的冷暖對比，塑造舒適、活潑、健康的校園建筑形象。外觀線條流暢、富有韻律。立面細(xì)節(jié)精美于整體里顯現(xiàn)節(jié)奏變化。建筑立面的光影與層次豐富，建筑顯得堅(jiān)實(shí)而富有時(shí)尚感。富有質(zhì)感但又不張揚(yáng)。雖然各棟建筑使用性質(zhì)不盡相同，體現(xiàn)到建筑立面上也富有差異，但通過相同元素的反復(fù)運(yùn)用，使各棟在立面風(fēng)格上得到了統(tǒng)一而又各具特質(zhì)。立面上強(qiáng)調(diào)豎向線條，外窗和外墻設(shè)計(jì)凹凸有致，頂部的變化使整個(gè)建筑盡顯經(jīng)典三段式。立面色彩上以磚紅色為主色調(diào)，通過白色搭配，使整個(gè)學(xué)校具有強(qiáng)烈的校園文化氣息。剖面設(shè)計(jì)建筑正負(fù)零標(biāo)高依地勢起伏而定。教學(xué)樓，層高為3.9m，建筑高度為15.9m；綜合樓為五層，層高為3.9m，建筑高度為21.15m，學(xué)生午休房為五層，層高為3.6m，建筑高度為18.3m，食堂及風(fēng)雨操場為三層，一、二層層高為4.5m，三層為14m，建筑高度為23.15m。技術(shù)設(shè)計(jì)（1）采光主要用房窗地比均滿足規(guī)范要求，見表。名稱比值普通教室、閱覽室、辦公室、會議室1/6計(jì)算機(jī)教室、視聽室1/6浴室、廁所、門廳、樓梯間1/10對于無自然采光條件或采光要求達(dá)不到上表規(guī)定數(shù)值的房間，采用人工照明，滿足照度要求。（2）通風(fēng)充分利用自然通風(fēng)，對無條件者設(shè)置機(jī)械送風(fēng)或機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。室內(nèi)外裝修栗山學(xué)校，室內(nèi)外裝修簡潔大方，富有變化。（1）屋面和樓板：結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；Ⅱ級防水，防水層為SBS改性瀝青防水卷材和細(xì)石防水混凝土。（2）墻體：外墻砌體采用頁巖多孔磚，內(nèi)墻為裝配式預(yù)制混凝土內(nèi)隔墻;地下室外墻采用抗?jié)B混凝土，底板及外墻均刷聚合物防水涂料。（3）墻面：校園建筑外墻采用大玻璃門窗分格和磚紅色真石漆；主樓外墻采用磚紅色真石漆，局部為白色涂料，消防安防網(wǎng)絡(luò)控制室、值班室、辦公室、會議室、教研室為白色仿瓷涂料；普通及專用教室、教具室、餐廳、體育館、綜合樓、午休房、學(xué)生活動室、樓梯間、門廳、走廊等學(xué)生活動區(qū)室內(nèi)墻面為白色仿瓷涂料，下部設(shè)1.5米高面磚墻裙；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為釉面磚墻面到頂；（4）門窗：建筑外窗外門為藍(lán)灰色鋁合金單框普通中空玻璃平開門窗(6+12A+6)；建筑內(nèi)門木質(zhì)夾板門。（5）樓地面：均為水磨石地面；（6）頂棚：地上部分專業(yè)教室、教研室、圖書室采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，公共衛(wèi)生間采用鋁合金方型板吊頂，其余均為為白色仿瓷涂料；（7）欄桿：學(xué)校建筑欄桿為深灰色鋁合金欄桿，高度不低于1.100m。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本概況本項(xiàng)目位于####市####區(qū)學(xué)士街道，臨近湖南中醫(yī)藥大學(xué)。新建建筑單體包括兩棟普通教學(xué)樓、一棟綜合樓、兩棟學(xué)生午休房、一棟食堂及風(fēng)雨操場及配套門衛(wèi)用房。設(shè)計(jì)依據(jù)本工程采用的主要國家規(guī)范、規(guī)程：1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-20012.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-20123.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-20104.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-20105.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20116.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-20117.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-20088.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010建筑設(shè)計(jì)使用年限本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限均為50年。建筑安全等級建筑物安全等級均為二級。抗震設(shè)防本工程建筑物抗震設(shè)防分類為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類或者重點(diǎn)設(shè)防類。本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度均為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；框架結(jié)構(gòu)的抗震等級根據(jù)建筑物實(shí)際為三級或者四級。自然條件1、風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓W0=0.35KN/m22、雪荷載：基本雪壓S0=0.45KN/m2場地及地基地質(zhì)條件需進(jìn)行地質(zhì)勘查再進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009版）（2）《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》GB50788-2012（3）《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-1997（4）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010（5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2014（6）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014（7）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）（8）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005（9）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013－2006（10）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014－2006（2014年版）2、建設(shè)單位關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求和提供的有關(guān)本工程周圍城市市政管道概況資料。3、本項(xiàng)目建筑等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件。設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)包括生活給排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消防系統(tǒng)。工程概況本工程為栗山學(xué)校新建項(xiàng)目,栗山學(xué)校項(xiàng)目新建建筑單體包括兩棟普通教學(xué)樓、一棟綜合樓、兩棟學(xué)生午休房、一棟食堂及風(fēng)雨操場及配套門衛(wèi)用房。給水設(shè)計(jì)1、水源情況供水水源為城市自來水，進(jìn)水水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。從西側(cè)紫苑路及南側(cè)翰林路城市給水管網(wǎng)分別引入二根DN150給水管道，在用地紅線內(nèi)成環(huán)供校區(qū)室內(nèi)外消防以及生活用水。2、給水系統(tǒng)室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)由市政直供。若實(shí)測數(shù)據(jù)不滿足直供，則采用分區(qū)供水，低區(qū)直供，高區(qū)采用二次加壓供給（分區(qū)層數(shù)根據(jù)實(shí)際市政水壓確定），加壓設(shè)備及生活水箱可設(shè)置于綜合樓內(nèi)。3、室外消防給水系統(tǒng)室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。室外消防給水系統(tǒng)采用常高壓制，消防用水由市政給水管網(wǎng)承擔(dān)，最大室外消防（以綜合樓設(shè)計(jì)）用水量30L／s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h。4、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。最大室內(nèi)消防（以綜合樓設(shè)計(jì)）用水量15L／s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，一次火災(zāi)設(shè)計(jì)用水量為108m3。綜合樓地下車庫設(shè)消防水池（有效容積220m3）、消防水泵房，消防水泵房內(nèi)設(shè)兩臺消火栓系統(tǒng)加壓泵（一用一備），綜合樓屋頂設(shè)有效容積18m3消防水箱。5、室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)地下車庫設(shè)置室內(nèi)噴淋消防系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)級Ⅱ級，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L／min·m2，作用面積160m2，消防流量為30L／s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h，一次火災(zāi)設(shè)計(jì)用水量為108m3。水源為綜合樓地下車庫消防水池儲水，消防水泵房內(nèi)設(shè)兩臺自動噴淋滅火系統(tǒng)加壓泵（一用一備）。6、建筑滅火器系統(tǒng)車庫按中危險(xiǎn)級B類火災(zāi)，午休房按嚴(yán)重危險(xiǎn)級A類火災(zāi)，其余部分按中危險(xiǎn)級A類火災(zāi)設(shè)干粉（磷酸銨鹽）滅火器。排水設(shè)計(jì)1、雨水系統(tǒng)室外采用雨污分流制排水系統(tǒng)。根據(jù)地形校區(qū)雨水排入南側(cè)翰林路城市市政雨水管網(wǎng)。建筑屋面雨水采用87型雨水斗外排水系統(tǒng)。屋面雨水由雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水管網(wǎng)。雨水綜合利用根據(jù)地方要求統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。1).暴雨強(qiáng)度公式q=1392.1(1+0.55lgT)/（t+12.548）0.5452(L/ha.s)2).室外設(shè)計(jì)重現(xiàn)期T=2a，建筑屋面設(shè)計(jì)重現(xiàn)期T=3a，建筑屋面溢流口設(shè)計(jì)重現(xiàn)期T=10a。3).地面綜合徑流系數(shù)Ψ=0.65，屋面徑流系數(shù)Ψ=0.90。2、生活污、廢水系統(tǒng)污水收集起來經(jīng)初步處理后排入校區(qū)南側(cè)翰林路城市市政污水管網(wǎng)，排至城市集中污水處理廠。室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流制，高層綜合樓采用雙立管通氣排水系統(tǒng)，其余建筑采用單立管伸頂通氣排水系統(tǒng)。室內(nèi)±0.000m以上生活污廢水重力流排出；±0.000m以下污廢水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后、排入室外市政管網(wǎng)。生活排水經(jīng)室外化糞池、廚房廢水經(jīng)室外隔油池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)。管材1、給水管材：建筑室內(nèi)給水管道以及所有立管、干管采用襯塑鋼管，DN＜100mm采用卡環(huán)連接。給水支管采用給水PPR管，熱熔或電熔連接。室外給水管材采用PE80（聚乙烯）復(fù)合管，橡膠圈密封柔性連接，直埋敷設(shè)于室外道路下。2、排水管材：建筑室內(nèi)排水支管、立管、橫干管以及通氣管均采用白色硬聚氯乙烯（UPVC）管，粘接連接，建筑凝結(jié)水管、雨水采用硬聚氯乙烯（UPVC）管，粘接連接。室外排水、雨水管材采用PE（聚乙烯）雙壁波紋管，彈性橡膠圈柔性連接，直埋敷設(shè)于室外道路下。3、消防給水管材：室內(nèi)消火栓給水管采用鍍鋅鋼管，DN≤80mm絲扣連接，DN＞80mm溝槽式卡箍連接。自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80mm絲扣連接，DN＞80mm溝槽式卡箍連接。室外消防給水管材采用PE80（聚乙烯）復(fù)合管，橡膠圈密封柔性連接，直埋敷設(shè)于室外道路下。其他其他綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生防疫均按其它國家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1.《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-20122.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20143.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-20144.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(2013年版)5.建筑資料設(shè)計(jì)內(nèi)容1、空調(diào)設(shè)計(jì)2、通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)：序號房間名稱換氣次數(shù)（次/h）1衛(wèi)生間102變配電房123水泵房64電梯機(jī)房15空調(diào)設(shè)計(jì)本工程采用分體空調(diào)，僅預(yù)留電氣條件和室外機(jī)位置。通風(fēng)設(shè)計(jì)1.水泵房內(nèi)設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)6h-1計(jì)算。2.配電間內(nèi)設(shè)獨(dú)立的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)12h-1計(jì)算，并設(shè)有火災(zāi)后排風(fēng)系統(tǒng)。3.各衛(wèi)生間設(shè)置衛(wèi)生間通風(fēng)器進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)換氣，排風(fēng)量按換氣次數(shù)10h-1計(jì)算。4.電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)15h-1計(jì)算。防排煙設(shè)計(jì)1.防煙設(shè)計(jì)所有區(qū)域原則上采用自然排煙，不具備自然排煙的樓梯間、前室及合用前室采用機(jī)械加壓。2.排煙設(shè)計(jì)（1）面積超過100m2且經(jīng)常有人停留的地上房間及面積超過300m2且可燃物較多的地上房間設(shè)排煙設(shè)施，原則上采用自然排煙，不具備自然排煙條件的房間設(shè)置機(jī)械排煙。（2）超過20m的內(nèi)走道和40m的疏散走道設(shè)排煙設(shè)施，原則上采用自然排煙，不具備自然排煙條件的設(shè)置機(jī)械排煙。（3）超過60m的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙。（4）所有排煙風(fēng)機(jī)在其入口處的風(fēng)管上均設(shè)當(dāng)煙氣溫度超過280℃時(shí)能自動關(guān)閉的排煙防火閥，排煙防火閥與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)停機(jī)信號指示，要求排煙風(fēng)機(jī)在280℃時(shí)能連續(xù)工作30min。自控、節(jié)能及材料1.所有排煙風(fēng)機(jī)均能在火災(zāi)時(shí)自動啟動。2.所有設(shè)備選用高效節(jié)能產(chǎn)品。3.通風(fēng)及排煙風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板，軟接頭采用防火軟接管。4.所有吊裝設(shè)備均采用懸吊減振器。電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1.國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定：（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008（2）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013（3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011（4）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-2011（5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010（6）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012（7）《20KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-2013（8）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（9）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014（10）《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099-2011（11）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)[2002]102號（12）《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36－20052.各專業(yè)提供與電氣設(shè)計(jì)有關(guān)的設(shè)計(jì)資料本工程擬設(shè)置的建筑電氣系統(tǒng)變配發(fā)電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，接地及安全措施，電氣節(jié)能和環(huán)保系統(tǒng)，安全技術(shù)防范系統(tǒng)，有線電視，廣播，通訊網(wǎng)絡(luò)，綜合布線等。變配發(fā)電系統(tǒng)1.負(fù)荷級別以及總負(fù)荷估算容量本工程的所有消防負(fù)荷，應(yīng)急照明和疏散指示照明，電子監(jiān)控室等的照明為二級負(fù)荷，其它均為三級負(fù)荷。根據(jù)各專業(yè)所提供的資料以及建設(shè)方的要求，負(fù)荷計(jì)算如下：教學(xué)樓綜合樓照明等按50W/m2，取0.7的需要系數(shù)，午休房按40W/m2取0.8的需要系數(shù)計(jì)算，地下室按12W/m2，取0.7的需要系數(shù)計(jì)算，景觀預(yù)留50KW,總的計(jì)算負(fù)荷為807KW。2.電源，城市電網(wǎng)提供的電壓等級、回路數(shù)、容量。本工程由城市電網(wǎng)引來兩路獨(dú)立的10KV電源，一用一備。3.擬設(shè)置的變配發(fā)電站數(shù)量和位置在本工程地下室設(shè)置1座配電所，內(nèi)設(shè)置兩臺630KVA的變壓器對整校區(qū)供電。防雷接地1、建筑物按第三類防雷建筑物的要求設(shè)置。屋頂采用ф12鍍鋅圓鋼作避雷帶，于建筑物屋頂設(shè)置防雷網(wǎng)，網(wǎng)格20m×20m，避雷帶與樓板內(nèi)主筋、鋼構(gòu)架等金屬物件焊接與基礎(chǔ)接地裝置相通。校園內(nèi)旗桿應(yīng)做好防雷安全接地。2、建筑的接地利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)及基礎(chǔ)底板內(nèi)網(wǎng)狀鋼筋接成均壓接地裝置，采用共用接地形式，接地電阻≤1歐姆，如無法達(dá)到接地電阻的要求，還須在建筑物外圍設(shè)置人工接地裝置加以輔助。3、在配電房內(nèi)設(shè)第一級（65KA）電涌保護(hù)，各建筑的總配電箱及網(wǎng)絡(luò)中心配電箱設(shè)第二級（40KA）電涌保護(hù)，在弱電各信號入口設(shè)第三級（20KA）電涌保護(hù)。4、等電位聯(lián)結(jié)各建筑物均設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)箱，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，供配電系統(tǒng)的PE總保護(hù)線均與本棟建筑內(nèi)的總等電位聯(lián)結(jié)箱聯(lián)結(jié)，在各建筑的衛(wèi)生間、電氣管道井、弱電機(jī)房等處設(shè)置局部等電位端子。電氣節(jié)能1、照明燈具選用節(jié)能燈具，辦公，教室等采用三基色高效熒光燈，采用就地控制的方式。走道等處選用透明保護(hù)罩緊湊型熒光燈，其燈具效率應(yīng)不小于65%。走道等處選用感應(yīng)開關(guān)或采用延時(shí)自閉開關(guān)控制。所有熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，補(bǔ)償后照明功率數(shù)為0.9。2、配電變壓器選用低損耗、低噪音的SCB11系列變壓器；為抑制三次諧波電流采用D,yn11接線的變壓器；照明、空調(diào)用電分別采用不同的變壓器供電。變壓器深入負(fù)荷中心，以減短電纜長度，減少電能損耗。3、對需要單獨(dú)計(jì)量的用電單位分別設(shè)置計(jì)量設(shè)備進(jìn)行計(jì)量。4、無功功率采用在變配電所集中補(bǔ)償，補(bǔ)償前的功率因數(shù)為0.80，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.9。電視、電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線及廣播系統(tǒng)1.語音及數(shù)據(jù)綜合布線系統(tǒng)根據(jù)建筑使用功能要求,在教學(xué)樓的各教室、辦公室、計(jì)算機(jī)房內(nèi)設(shè)置語音或數(shù)據(jù)點(diǎn)。在食堂及綜合樓適當(dāng)位置設(shè)置語音或數(shù)據(jù)點(diǎn)。本校區(qū)內(nèi)語音線直接引自城市管網(wǎng)，采用50對數(shù)話纜引到教學(xué)樓弱電間（弱電豎井），在由弱電間分配到各建筑。建筑內(nèi)語音及數(shù)據(jù)配線采用光纜和大對數(shù)話纜組成綜合布線的垂直主干網(wǎng)。根據(jù)每層用戶（含電話）數(shù)量及20%備用量，每層設(shè)有室內(nèi)語音、數(shù)據(jù)配線架（設(shè)在弱電豎井內(nèi)）。水平分支到各工作面的用戶語音及數(shù)據(jù)線一律采用超五類雙絞線。2.有線電視系統(tǒng)在教學(xué)樓的各教室，食堂的餐廳，及綜合樓的辦公室適當(dāng)位置設(shè)置有線電視點(diǎn)。校區(qū)內(nèi)有線電視信號源引自城市有線電視網(wǎng)。采用SYV-75-9同軸電纜引到教學(xué)樓弱電間（弱電豎井），在由弱電間分配到各建筑。各建筑的系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)布線采用并聯(lián)接線方式。視頻分配設(shè)備及放大器均采用雙向傳輸設(shè)備，以便適應(yīng)未來發(fā)展。分支電纜沿電橋架和穿阻燃PVC管沿墻、地面暗敷。3.在校內(nèi)廣場設(shè)有廣播系統(tǒng)。在教學(xué)樓多功能教室及綜合樓會議室設(shè)有多媒體投影設(shè)施。保安監(jiān)控系統(tǒng)為了管理及安全的需要，在校區(qū)內(nèi)設(shè)保安監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)在物業(yè)管理處設(shè)保安監(jiān)控室，在走道、主要出入口道路等處設(shè)置攝象機(jī)。該系統(tǒng)與電子巡更系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)以及門禁對講系統(tǒng)聯(lián)合使用。電氣消防1.火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014的3的規(guī)定，本工程地下室做火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，采用集中控制系統(tǒng)，對地下室的火災(zāi)報(bào)警及消防的聯(lián)動。消防控制室設(shè)置于綜合樓的一層，入口直接對外。2.應(yīng)急照明系統(tǒng)（1）應(yīng)急照明主供電源為市電，備用電源采用燈具自帶蓄電池供電，火災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈，主供電源斷電時(shí)由蓄電池供電，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘。（2）疏散照明：教學(xué)樓、綜合樓、午休房、食堂風(fēng)雨操場的疏散走道、公共出口設(shè)置疏散照明照度不低于0.5lx。（3）備用照明：在配電小間設(shè)置備用房照明。主供電源為市電，并設(shè)置EPS作為備用電源，主供電源斷電時(shí)由EPS供電，EPS連續(xù)供電時(shí)間不小于180分鐘。備用照明的照度不低于正常照明的最低照度。（4）應(yīng)急照明干線纜采用ZN-YJV-0.6/1型阻燃耐火電力電纜沿防火橋架敷設(shè)或穿JDG鍍鋅電線管暗敷設(shè)。（5）應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志采用玻璃或其他不燃燒材料制作的保護(hù)罩，平時(shí)做正常照明使用，火災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮。

消防設(shè)計(jì)規(guī)劃、建筑消防設(shè)計(jì)1、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—2006（3）《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099—2011（4）《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36—2005（5）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89（6）《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》：JGJ31-2003（7）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95(2001年修訂版)（8）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2013年版2、本工程總建筑面積30010.29平方米，校區(qū)中最高五層，建筑類別均為二類，建筑耐火等級為二級。總平面布局在建筑四周設(shè)有寬度不小于4米的消防車道和廣場鋪地，并與城市道路相通，消防車道邊最小轉(zhuǎn)彎半徑為12米，滿足消防車轉(zhuǎn)彎要求，建筑物四周有較寬的空曠場地，能滿足消防車撲救要求。3、防火分區(qū)每棟建筑每層分為1個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積均小于2500m2，并都有二個(gè)獨(dú)立的疏散出口，每個(gè)疏散出口都能就近通向室外。4、安全疏散本工程根據(jù)規(guī)范要求各棟建筑樓梯寬度均按1m/百人計(jì)算，每棟建筑均設(shè)置了至少2部以上疏散樓梯，樓梯寬度按1m/百人設(shè)計(jì)，充分滿足了人流疏散及防火要求。樓梯間在底層均設(shè)有就近的對外出口，能滿足人員直接疏散至室外的要求。給排水消防設(shè)計(jì)1、消防水量：室外消火栓25L/S，室內(nèi)消火栓15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；校區(qū)一次消防用水總量為432m3，地下消防水池實(shí)際貯量按220m3考慮。2、室外消火栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)用水由市政給水管網(wǎng)供給，由市政給水管引入1根DN150給水管在紅線內(nèi)布置成環(huán)狀，在環(huán)狀管上設(shè)室外地上式消火栓，消火栓間距120m，保護(hù)半徑150m。滿足保護(hù)范圍要求的市政道路上的消火栓作為校區(qū)室外消防補(bǔ)充。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)消火栓保護(hù)，系統(tǒng)由地下室的消防水池、消火栓加壓泵、屋頂水箱（18m3）及增壓穩(wěn)壓裝置組成，地下室水泵房內(nèi)設(shè)置的兩臺消火栓泵（一備一用），建筑外設(shè)2套DN150消防水泵結(jié)合器，保證系統(tǒng)用水。該系統(tǒng)堅(jiān)向分1個(gè)區(qū)，保證最低處消火栓口靜壓不超過1.0MPa；動壓超過0.5MPa的消火栓采用栓口設(shè)減壓孔板。4、室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)：車庫設(shè)置室內(nèi)噴淋消防系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)級Ⅱ級，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L／min·m2，作用面積160m2，消防流量為30L／s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h，一次火災(zāi)設(shè)計(jì)用水量為108m3。水源為綜合樓地下車庫消防水池儲水，消防水泵房內(nèi)設(shè)兩臺自動噴淋滅火系統(tǒng)加壓泵（一用一備）。5、滅火器：根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140-2005)，學(xué)生午休房等按嚴(yán)重危險(xiǎn)級設(shè)置，火災(zāi)類型為A類，每個(gè)配置點(diǎn)的最大保護(hù)距離15米，每個(gè)配置點(diǎn)配2具5Kg手提式磷酸銨鹽滅火器；食堂、教學(xué)樓、綜合樓等按中危險(xiǎn)級設(shè)置，火災(zāi)類型為A類，每個(gè)配置點(diǎn)的最大保護(hù)距離20米，每個(gè)配置點(diǎn)配2具4Kg手提式磷酸銨鹽滅火器；車庫按中危險(xiǎn)級設(shè)置，火災(zāi)類型為B類，每個(gè)配置點(diǎn)的最大保護(hù)距離20米，每個(gè)配置點(diǎn)配2具4Kg手提式磷酸銨鹽滅火器。電氣消防設(shè)計(jì)1.火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014的3的規(guī)定，本工程地下室做火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，采用集中控制系統(tǒng)，對地下室的火災(zāi)報(bào)警及消防的聯(lián)動。消防控制室設(shè)置于綜合樓的一層，入口直接對外。2.應(yīng)急照明系統(tǒng)（1）應(yīng)急照明主供電源為市電，備用電源采用燈具自帶蓄電池供電，火災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈，主供電源斷電時(shí)由蓄電池供電，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘。（2）疏散照明：教學(xué)樓、綜合樓、午休房、食堂風(fēng)雨操場的疏散走道、公共出口設(shè)置疏散照明照度不低于0.5lx。（3）備用照明：在配電小間設(shè)置備用房照明。主供電源為市電，并設(shè)置EPS作為備用電源，主供電源斷電時(shí)由EPS供電，EPS連續(xù)供電時(shí)間不小于180分鐘。備用照明的照度不低于正常照明的最低照度。（4）應(yīng)急照明干線纜采用ZN-YJV-0.6/1型阻燃耐火電力電纜沿防火橋架敷設(shè)或穿JDG鍍鋅電線管暗敷設(shè)。（5）應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志采用玻璃或其他不燃燒材料制作的保護(hù)罩，平時(shí)做正常照明使用，火災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮。

人防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目用地屬于中小學(xué)用地，由于應(yīng)建面積小于地面建筑首層面積，且用地緊張，本工程不考慮人防設(shè)計(jì)。應(yīng)建人防地下室面積依據(jù)《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第十五條第五款規(guī)定，由建設(shè)單位按標(biāo)準(zhǔn)繳納易地建設(shè)費(fèi)。

無障礙設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099—20112.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—20063.《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-894.《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》：JGJ31-20035.《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012總圖設(shè)計(jì)根據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于總圖部分的設(shè)計(jì)要求，在本工程中道路交通、公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施均考慮無障礙設(shè)計(jì)。1、無障礙道路貫通設(shè)置，坡道坡度均控制在1：12以下，坡道寬度均不小于1.5m。2、人行道路的交叉路口及廣場入口均設(shè)置有扇形單面緣石坡道（下口寬均不小于1.5ｍ，轉(zhuǎn)角處不小于2.0ｍ），坡度均為1：20，緣石下口高于車行道均在20mm以下，坡面平整且表面掃毛處理。3、無障礙道路保持連續(xù)，中間沒有任何影響行走的障礙物。盲道及各類標(biāo)志標(biāo)識的設(shè)置均滿足規(guī)范所要求。4、人行道路及建筑入口的雨水篦子均不高于地面，且其空洞均小于15mm×15mm。單體設(shè)計(jì)根據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于公共建筑的設(shè)計(jì)要求，在建筑入口、入口平臺、門、公共走道、無障礙用房、水平及垂直交通及停車位等部位均考慮無障礙設(shè)計(jì)。公共電話、飲水器等無障礙設(shè)施的設(shè)置均由裝飾設(shè)計(jì)單位二次設(shè)計(jì)時(shí)補(bǔ)充設(shè)計(jì)。1、在建筑主入口設(shè)置有寬度為1.5m，坡度為1：12的無障礙坡道及相應(yīng)坡道扶手（臨空側(cè)設(shè)有100mm高的安全擋臺），無障礙坡道的設(shè)置均滿足規(guī)范所要求。2、建筑入口平臺寬度均不小于1.50ｍ，且無障礙入口上方設(shè)置有防墜落雨篷。門檻高度及門內(nèi)外地面高差均為15mm，且都以斜坡過渡。3、所有供輪椅通行的走道和通道凈寬均不小于1.50m，門扇向走道內(nèi)開啟時(shí)均不影響走道寬度。4、所有供輪椅通行的門凈寬均不小于0.80m，供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，均留有不小于0.50m的墻面寬度。乘輪椅者使用的門扇均安裝有視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方安裝有0.35m高的護(hù)門板。5、在一層位置公共廁所設(shè)置無障礙專用廁所。6、所有無障礙通路、停車車位、建筑入口、門廳、電梯等無障礙設(shè)施的位置及走向均采用國際通用的無障礙標(biāo)識及提示盲道。電氣設(shè)計(jì)無障礙衛(wèi)生間設(shè)置呼叫及按鈕及報(bào)警器。

綠色建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《####市綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBCJ002-2010）；（2）《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378—2006）；（3）《綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》（建科[2007]205號）；（4）《湖南省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ43/T004-2010）；（5）《綠色校園評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》CSUS/GBC04-2013（6）本工程其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；（7）其它國家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)措施1、設(shè)計(jì)目標(biāo)：以《湖南省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/T004-2010為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到湖南省綠色建一星級(設(shè)計(jì)階段)的設(shè)計(jì)目標(biāo)。2、專業(yè)措施：（1）建筑立面凹凸明顯采用被動式遮陽系統(tǒng)（2）建筑屋頂南、東向坡屋面采用太陽能系統(tǒng)；（3）不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求；（4）場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染物；（5）場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定；（6）場地交通組織合理，減少人車干擾，場地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的不行距離不超過500m；（7）室外透水地面面積比不小于40%；（8）建筑物的平面布置、剖面設(shè)計(jì)有利于自然通風(fēng)和自然采光；（9）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象；（10）教育類建筑室內(nèi)背景噪音符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ118)中室內(nèi)允許噪音標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求；（11）教育類建筑75%以上主要功能空間及其類型公共建筑的室內(nèi)采光系數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T5033)要求；（12）建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施；（13）各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034)規(guī)定的現(xiàn)行值；（14）土建和裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修；（15）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580~GB18588和《建筑材料放射性核素限量》(GB6566)的要求；（16）供配電系統(tǒng)采取節(jié)能措施；（17）建筑室內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具；（18）設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。

節(jié)能節(jié)水措施建筑節(jié)能1、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189－2005（2）《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/003－2010（3）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010（4）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93（5）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（6）《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB7106-2008（7）《建筑幕墻》GB/T21086-2007（8）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇建筑分冊》（2007年版）2、本案位于####室，屬夏熱冬冷地區(qū)，按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)內(nèi)容，采用合理的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，以改善建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用效率。3、建筑布局與室外熱環(huán)境設(shè)計(jì)在總體規(guī)劃時(shí)，采取接近南北向布局，有利于避免夏季日曬，利用自然通風(fēng)改善室內(nèi)熱環(huán)境。本工程綠化規(guī)劃采用集中綠地布置和建筑周邊環(huán)形綠化帶布置相結(jié)合，整個(gè)地塊的綠地率不低于35%。大面積的綠化帶可以有效減少城市及室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候。室外綠化物種注重選擇適宜華南地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。室外公共活動場所地面以透水性鋪裝為主，利用透水磚、綠化帶和水體吸納水分，不僅可以降低暴雨時(shí)期的地面徑流量，還可以利用水分的蒸發(fā)降低夏季地表溫度，改善室外熱環(huán)境質(zhì)量。4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)對建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，確定公建部分外窗采用斷熱鋁合金窗框+Low-E中空玻璃（5+9A+5），傳熱系數(shù)不超過2.4W/m2.K，遮陽系數(shù)不超過0.43，可見光透射比大于0.62；居建部分外窗采用普通鋁合金窗框+Low-E中空玻璃（5+9A+5），傳熱系數(shù)不超過3.2W/m2.K，遮陽系數(shù)不超過0.43，可見光透射比大于0.62。空調(diào)設(shè)備均設(shè)減震措施，風(fēng)機(jī)出入口做消聲措施?？照{(diào)系統(tǒng)噪聲及震動控制應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。設(shè)備與管道連接處設(shè)軟接，減小震動影響。建筑熱工設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）的要求，另詳專項(xiàng)設(shè)計(jì)。空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）5.3.26條的規(guī)定。給排水節(jié)能1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件，必須符合CJ164-2002的相關(guān)要求。（1）衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。（2）公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。（3）各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)2、所有單體均設(shè)集中水表一只。水表采用IC卡水表。3、綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。4、水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流排水。5、給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過0.45MPa。入戶管水壓大于0.35MPa者設(shè)減壓閥。電氣節(jié)能1、公共部分采用觸摸延時(shí)開關(guān)，照明集中控制。2、當(dāng)光源為熒光燈或