二級建造師建筑工程法規(guī)與相關(guān)知識培訓講義精品

二級建造師建筑工程法規(guī)與相關(guān)知識培訓講義精品二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規(guī)難度增加明顯。預計二級通過率最終將穩(wěn)定在20%左右。二級法規(guī)命題要求“熟悉與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)”，與一級“熟練掌握和運用解決工程實際問題”的要求相比低很多.因此，絕大多數(shù)題目是直接考核重要法條的記憶和初步理解。但無論是一級還是二級，對學習過程中能否精確理解有關(guān)概念和法理都提出了較高要求。重視歷年真題，法規(guī)中考試重點永遠是相對穩(wěn)定反復考核的。對真題中做錯的題目應作出記號并重點復習教材中對應的內(nèi)容。今年因為新大綱新教材啟用，新增知識點是命題熱點，但分值有限。學習中注意反復研讀本資料并認真掌握資料中列舉的典型題。聯(lián)系/p>

2分值建設(shè)工程法律制度60%合同法律制度30%建設(shè)工程糾紛的處理5%建設(shè)工程法律責任5%3二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201010建造師執(zhí)業(yè)資格管理1.

未取得（）的，不得擔任大中型建設(shè)工程項目的施工項目負責人，不得以建造師的名義從事相關(guān)活動。

A.資格證書和注冊證書B.資格證書和執(zhí)業(yè)印章

C.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章D.執(zhí)業(yè)印章2.

下列有關(guān)建造師執(zhí)業(yè)的行為中，合乎我國有關(guān)管理規(guī)定的是（）。A．李某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程項目中擔任項目經(jīng)理B．王某從事項目管理工作多年，并已取得一級項目經(jīng)理資質(zhì)證書，經(jīng)所在單位同意，以建造師的名義在當?shù)氐囊粋€項目上擔任項目經(jīng)理C．陳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的項目經(jīng)理D．吳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的項目經(jīng)理

C、C4二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3.以下建造師注冊手續(xù)中應當提交執(zhí)業(yè)印章的是（）A.初始注冊B.延續(xù)注冊C.變更注冊D.增項注冊4、趙某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2008年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應對趙某作出（）的決定

A.不予注冊B.撤銷注冊C.吊銷注冊D.注銷注冊5、何某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，串通監(jiān)理降低工程質(zhì)量標準。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。則（）的建設(shè)行政主管部門應依法對何某查處。

A.閔行區(qū)B.奉賢區(qū)

C.上海市D.南通市

C；D；D56.經(jīng)注冊的建造師因（），將由原注冊管理機構(gòu)注銷注冊。

A過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故

B工地管理混亂，被主管部門通報批評

C變更執(zhí)業(yè)單位的

D工作需要，同時在本公司承包的2個項目上擔任項目經(jīng)理

E受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執(zhí)行7、某縣建設(shè)行政主管部門在執(zhí)法監(jiān)督中，發(fā)現(xiàn)建造師丁某在執(zhí)業(yè)活動中涉嫌違法違規(guī)。則縣建設(shè)行政主管部門無權(quán)采取的措施包括：

A.吊銷趙某的執(zhí)業(yè)證書

B.要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔

C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實回答

D.將趙某的違法違規(guī)情況和處理結(jié)果告知趙某的注冊機關(guān)。二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識AE（注意D雖然是《注冊建造師管理規(guī)定》禁止的行為P4（二），但不屬于吊銷注冊的情形）；A6不予注冊撤消注冊注銷注冊不具有完全民事行為能力；申請兩個或以上單位注冊；未達到繼續(xù)教育要求；受到刑事處罰（注意具體情形）；被吊銷證書未滿2年；前3年發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故；聘用單位不符合要求；年齡超過65周歲；其他注冊機關(guān)人員濫用職權(quán)玩忽職守準予注冊的；超越法定職權(quán)準予注冊的；違反法定程序準予注冊的；對不符合條件的申請人準予注冊的；申請人以欺騙、賄賂等手段獲準注冊的；其他單位破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的；已與單位解除聘用合同的注冊有效期滿未延續(xù)注冊的；年齡超過65周歲的；死亡或喪失民事行為能力的；撤消注冊的；吊銷注冊證書的；受到刑事處罰的；其他難點：不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的區(qū)別與適用情形。二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識72Z201020法律體系和法的形式1、法的制訂機關(guān)：幾個要點：1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同

2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府82、法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（

）。

A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D．兩者不可比D二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識9二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201030民法2Z201031民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實，當事人之間的權(quán)利和義務(wù)得以發(fā)生、變化或消滅。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。掌握民法部門包括的范圍（第一段）財產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）財產(chǎn)關(guān)系財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽等）人身關(guān)系身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護等）10

自然人主體法人其他組織（非法人組織）二、法律關(guān)系構(gòu)成要素客體民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù)二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識11民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的要點：（一）自然人民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識（二）法人掌握法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均始于成立終于撤消。掌握法人成立的四個條件，注意“能獨立承擔責任”是法人根本不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人行為能力與何者相關(guān)？

12二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識（三）法律關(guān)系的變更

重點掌握客體變更。

1)主體變更：掌握合同轉(zhuǎn)讓要求客體和內(nèi)容不發(fā)生變化。

2)客體變更：范圍變更、性質(zhì)變更。如何區(qū)別？范圍變更是量的變化，性質(zhì)變更是新的客體取代舊的客體

例如：債轉(zhuǎn)股、租賃轉(zhuǎn)聯(lián)營屬于性質(zhì)變更，因工程量增減的設(shè)計變更屬于范圍變更（四）掌握法律關(guān)系的終止方式之間的區(qū)別自然終止（設(shè)立法律關(guān)系的目的得以實現(xiàn)）；協(xié)議終止（目的未實現(xiàn)，雙方共同行使解除權(quán)）；違約終止（目的未實現(xiàn)，單方依照合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)，無須對方同意）。

131．法律關(guān)系的產(chǎn)生，是指法律關(guān)系主體之間形成了一定的()關(guān)系。

A．權(quán)利和義務(wù)B．合同C．契約D．協(xié)議2．民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（）。

A．主體B．行為C．內(nèi)容D．客體E．權(quán)屬3.一個民事法律關(guān)系中至少有（）個主體。

A．1B．2C．3D．44.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的（）。

A．自然人B．企業(yè)法人

C．非企業(yè)法人D．個體工商戶5.以下（）不屬于法律關(guān)系客體。

A．在建工程B．抗辯權(quán)C．侵權(quán)行為D．商業(yè)秘密二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A、ACD、B、A、B（法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容）146.甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（）A5幢住宅樓的銷售權(quán)B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權(quán)D10噸鋼管的使用權(quán)E挖掘機的使用權(quán)7.以下（）不能夠成為法律意義上的“物”。

A.國有土地B.水流C.礦藏D.太陽8.民事主體所享有的權(quán)利和應承擔的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（

）

A．概念

B．客體C．結(jié)果

D．內(nèi)容9.當事人一方破產(chǎn)引致的法律關(guān)系終止是（）

A．自然終止

B．協(xié)議終止C．違約終止

D．破產(chǎn)終止二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識BDE（真題，但是標準答案有爭議。注意DE其實是內(nèi)容，對嗎？把“使用權(quán)”刪掉就對了）、D（掌握法律意義上的物的特征：a可以為人所控制支配，b且有經(jīng)濟價值）、D15二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201032民事法律行為一、法律行為與事實行為的關(guān)鍵區(qū)別在于：“意圖創(chuàng)設(shè)某種法律關(guān)系”。二、民事法律行為是合法的民事行為。民事法律行為成立的要件：主體資格（相應的民事權(quán)利能力和行為能力）意思表示真實不違反法律或社會公德三、民事法律行為的要件（P13）為什么和合同生效的要件（P136）完全一致？因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。四、準確掌握“意思表示一致”和“意思表示真實”的區(qū)別。16二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.民事活動中，當事人意思表示真實是指行為人（）

A.言行要有法律根據(jù)B.作出承諾

C.語言規(guī)范D.效果意思與表示意思相一致2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（）。

A．行為人具有完全民事行為能力

B．行為人意思表示真實

C．行為內(nèi)容合法，并不違反社會公共利益

D．不存在以合法形式掩蓋非法目的3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，則下面表述正確的是（）（A）該工人接受聘用的法律行為有效（B）該工人如果是自己意思的真實表達，則該法律行為有效（C）該工人接受聘用的法律行為無效（D）該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，則該法律行為無效D；A；C17二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4.以下屬于民事法律行為的是（）。

A．招標人甲以侵權(quán)為由追究投標人的串通投標行為

B．建設(shè)單位乙依法進行報建登記

C．分包商丙與施工隊長張某訂立內(nèi)部承包協(xié)議

D．丁某與女友相約去看電影A（B意圖創(chuàng)設(shè)行政法律關(guān)系，而非民事法律關(guān)系，不符合第一個要件；C是違法行為，不符合第2個要件；D是事實行為，不符合第一個要件）18二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201033代理一、代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實施；②行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。19四、本代理和復代理。注意:轉(zhuǎn)托他人代理僅在兩種情況下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的；（2）情況緊急，為被代理人利益而轉(zhuǎn)托的。五、準確掌握代理中各種責任的承擔。六、準確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果。七、重點掌握表見代理：①屬于無權(quán)代理；②善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；③表見代理行為發(fā)生類似有權(quán)代理的后果，被代理人無拒絕權(quán)

被代理人

代理人（復）代理人相對人二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識201．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔民事責任。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．代理的種類不包括（）。

A．委托代理B．法定代理C.表見代理D．指定代理以下不屬于無權(quán)代理的是（）。

A．沒有代理權(quán)進行活動B．超越代理權(quán)進行活動

C.代理權(quán)終止后進行活動D．濫用代理權(quán)進行活動

E.代理權(quán)限約定不明確以下構(gòu)成代理關(guān)系的是（）

A.建設(shè)單位與監(jiān)理單位B.招標人與評標委員會

C.總包與分包D.聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；C；DE；A(根據(jù)書上相關(guān)內(nèi)容編制本題，但注意A本身是否構(gòu)成代理關(guān)系在理論上是有爭議的)215.由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力，甲房地產(chǎn)公司依照《招標投標法》有關(guān)規(guī)定，與乙招標代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負責某住宅小區(qū)工程的公開招標工作。請問，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于（）。

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表見代理6.下面屬于有效的代理行為是（）（A）甲委托乙去購買水泥，乙不僅買了水泥，還同時為甲購買了部分鋼材，事后甲對此進行了追認（B）甲委托乙購買水泥，乙將這項委托又委托給了丙，丙為甲購買的水泥符合要求，但晚了2天（C）甲委托乙購買水泥，乙以自己的名義購買了水泥后將這批水泥賣給了甲（D）甲委托乙購買水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價格的水泥賣給了甲二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C；A227.下列不屬于構(gòu)成表見代理的條件是（）（A）無權(quán)代理（B）無權(quán)代理的“代理人”實施了代理的行為（C）善意相對人有足夠的證據(jù)相信該代理人有代理權(quán)（D）行為人有代理權(quán)8．王某委托李某去購買一臺運送混凝土的手推車，則下面不必然導致委托代理權(quán)終止的是（）（A）李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求（B）王某在李某出發(fā)之前取消了委托（C）王某在等待期間死亡（D）李某在去購買手推車期間死亡二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D；C239.某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強水泥。當水泥運到了施工現(xiàn)場的時候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強水泥，而早強水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說法正確的是（）（A）水泥廠只能要求某物資公司承擔賠償責任（B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔賠償責任（C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔賠償責任，也可以要求某建筑公司承擔賠償責任（D）水泥廠不可以要求賠償二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C24二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201034債權(quán)一、債是特定的當事人之間，請求他人為一定給付（作為或不作為）的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護）

合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當?shù)美畟ㄆ降戎黧w）財產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無因管理之債知識產(chǎn)權(quán)二、不當?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：相同點表現(xiàn)方式法律后果不當?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費用+直接損失25二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識三、債的6種消滅方式（P16）是考核重點。要求精確掌握各概念。四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債。多數(shù)人之債進一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點，務(wù)必掌握其含義。單一之債債按份之債多數(shù)人之債連帶之債26二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.合同

B.志愿服務(wù)

C.侵權(quán)行為

D．不當?shù)美?/p>

E.無因管理下列法律事實中，能夠在當事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有。A．行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B．某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時誤發(fā)了12車C．丙在操作起重機時違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D．丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E．戊某在救落水兒童時手機落入了水中3.下列行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是(

)。

A.某建設(shè)單位向若干施工企業(yè)發(fā)出招標公告

B.某企業(yè)在銀行取款時，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元

C.某施工企業(yè)塔式起重機倒塌將附近一超市砸毀

D.建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管ACDE；BCDE（2006年真題，A不嚴密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權(quán)利）;A（招標公告是要約邀請，一般不直接引起債的發(fā)生）274.不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚校ǎ┑牧x務(wù)。

A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還5．既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為，在民法上稱為()。

A．不當?shù)美鸅．無因管理C．表見代理D．無權(quán)代理6.承包商有責任在沒有竣工驗收之前保護好工程，這是基于（）之債（A）合同（B）無因管理（C）侵權(quán)行為（D）不當?shù)美壗ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D；B；A28二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201034物權(quán)所有權(quán)（自物權(quán)）包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。自物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

29二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一、掌握用益物權(quán)、擔保物權(quán)的概念。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔保物權(quán)人。二、掌握物權(quán)的保護方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)。三、物權(quán)的保護方法中不可能存在“違約賠償”，因為無“約”可違。對物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責任（侵權(quán)之債）。四、三大擔保物權(quán)的比較：

相同點

不同點用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價值擔保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔保債的履行看重物的交換價值抵押權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有301.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于（）。（A）他物權(quán)（B）用益物權(quán)（C）擔保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán)2.王某和李某對一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，則為了維護自己的物權(quán)，王某可以采取的保護物權(quán)的方法是（）（A）請求確認物權(quán)（B）請求排除妨礙（C）請求返還財產(chǎn)（D）請求損失賠償二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識AC；A31二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．民法上，動產(chǎn)以()為權(quán)利公示方法。

A．占有B．流轉(zhuǎn)C．宣告D．登記4.我國《民法通則》規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于（）。

A.所有權(quán)B.擔保物權(quán)C.限制物權(quán)D.用益物權(quán)5．民法上所謂擔保物權(quán)主要包括()。

A．抵押權(quán)B．定金C．留置權(quán)

D．質(zhì)押權(quán)E．保證權(quán)6.購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于（）

A．債權(quán)B．物權(quán)C．所有權(quán)D．使用權(quán)A；D；ACD；A（難題。該債權(quán)的內(nèi)容是請求開發(fā)商給付房屋）32二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201034知識產(chǎn)權(quán)一、重點掌握知識產(chǎn)權(quán)的種類。主體：著作權(quán)人著作權(quán)客體：具有①獨創(chuàng)性并能②有形復制的作品有效期：財產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后50年；其余永久保護。（注意起算時間：作品完成之日）主體：專利權(quán)人知識產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體：發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計（要求記憶）有效期：發(fā)明20年；實用新型、外觀設(shè)計10年（注意起算時間：申請日）主體：商標注冊人商標權(quán)客體：注冊商標（切記?。┯行冢?0年（注意起算時間：核準日）331.我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)有（）等。

A.著作權(quán)

B.專利權(quán)

C．商標權(quán)

D.商業(yè)秘密

E.肖像權(quán)2．()不屬于知識產(chǎn)權(quán)的基本特征。

A．專有性B．人身性C．地域性D．盈利性3.設(shè)計單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項目承擔了建筑方案設(shè)計工作，設(shè)計合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一項目中又采用了同一方案。則乙公司有權(quán)追究甲公司對其（）的侵權(quán)行為。

A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標權(quán)D.商業(yè)秘密4.下列權(quán)利不屬于著作人身權(quán)的是()。

A．發(fā)表權(quán)B．發(fā)行權(quán)C．署名權(quán)D．修改權(quán)二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識ABCD；D；A；B34二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識5．工程師張某獲得了一個發(fā)明專利，則下面說法正確的是（）（A）任何時候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項技術(shù)（B）其專利權(quán)在任何地點都會受到保護（C）張某不可能永遠通過轉(zhuǎn)讓這項專利獲得收益（D）這項專利必須以張某的名字命名6.商標權(quán)的客體是()。

A．商業(yè)商標B．注冊商標C．馳名商標D．文字商標7.下列不屬于我國知識產(chǎn)權(quán)保護范圍之內(nèi)的是（）（A）未中標的工程概念設(shè)計方案（B）未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密（C）未經(jīng)注冊的商標（D）未經(jīng)發(fā)表的時事評論C；B；C35二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201035訴訟時效

一、訴訟時效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。四個要點：（1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應開庭審理，查明是否存在時效中止、中斷的情形。請同時注意聯(lián)系P243起訴的4個條件）；（2）實體權(quán)利不消滅，超過時效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；（3）訴訟時效只與請求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；（4）訴訟時效直接法定，當事人無權(quán)自行約定。二、訴訟時效的種類、起算、時效中止和時效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀”情況不能行使請求權(quán)；而中斷的三種情形是“主觀”上不存在怠于行使。361、農(nóng)民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動能力，則王某有權(quán)向法院提起訴訟要求有關(guān)單位進行賠償?shù)臅r效為()。

A．1年B．2年C．4年D．20年2、甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是（）（A）甲向乙供應商租賃的10噸鋼管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損（C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；D373、2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法正確的是（）。

A．本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿

B．本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿

C．王某6月11日的行為適用訴訟時效中止

D．王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B（本題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透）38二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4.某租賃公司將自己的混凝土運輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，則下面的說法正確的是（）（A）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權(quán)利收取了（B）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金（C）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司已經(jīng)不可能通過訴訟的方式得到這筆租金（D）由于尚未超過訴訟時效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金C395.2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責任自負，施工單位不予賠償”，所以，在十五個月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（）（A）由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答應于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時效應當?shù)剑ǎ┙K止。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年3月1日D．2005年8月6日二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D（本題有一定難度，BC干擾性很強，請細心研究）；D407.王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發(fā)生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。則水泥廠的訴訟時效期間可以截止于（）（A）2003年5月31日（B）2003年6月10日（C）2003年7月31日（D）2003年8月31日二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C418．以下關(guān)于時效中止的正確表述是（）

A.因法定事由的出現(xiàn)，權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止

B.因原告起訴，訴訟時效中止

C.因被告應訴，訴訟時效中止D.因證人要求，訴訟時效中止9.某業(yè)主沒有按照合同的約定及時支付工程款，則在訴訟時效期間發(fā)生（）情況下，訴訟時效中斷。（A）承包商提請仲裁（B）承包商向法院申請破產(chǎn)（C）承包商向業(yè)主發(fā)出支付工程款的通知（D）業(yè)主書面同意7天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付擔保的銀行提出支付申請二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；ACDE（注意結(jié)合書上相關(guān)內(nèi)容掌握A和E）42二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201040建筑法2Z201041施工許可一、注意城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)《規(guī)劃許可證》，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形（1）限額以下；（2）開工報告三、掌握建設(shè)資金落實的標準及其證明。四、領(lǐng)取施工許可證后或批準開工報告后的不同管理方式是考核重點。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止”或“重新辦理”，沒有“責令改正”“處以罰款”，后者是無證施工的法律后果五、了解一下無證施工的法律責任（P24）施工許可證

3個月內(nèi)開工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗開工報告

6個月內(nèi)開工不予延期停工的，要報告43二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（）。

A．取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B．確定建筑施工企業(yè)

C.已簽訂委托監(jiān)理合同D.辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

E．審查通過施工圖設(shè)計文件2.以下工程應當辦理施工許可證的是（）

A.某在建工程中止施工滿一年

B.某工程已按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定報送開工報告，即將獲得批準

C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米

D.某村村民集資建樓房，預計成本120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規(guī)劃許可證AB（注意CDE是《建筑工程施工許可辦法》的要求，《建筑法》未要求）；D44二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的()。

A．建筑施工許可證自行廢止B．由發(fā)證機關(guān)收回建筑施工許可證

C．由建設(shè)行政主管機關(guān)處以罰款D．取消該建設(shè)項目4.某在建工程6月1日因故中止施工，建設(shè)單位應當在（）前，向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告。（A）7月1日（B）8月1日（C）9月1日（D）10月1日5.建設(shè)單位最遲應當自領(lǐng)取施工許可證之日起(

)內(nèi)申請延期。

A.15日B.30日C.1個月D.3個月6．根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復施工前，（）應當報施工許可證發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

A．施工單位B．建設(shè)單位C．監(jiān)理單位D．設(shè)計單位A；A；B457.某建設(shè)單位于2005年5月1日領(lǐng)取了施工許可證。但是由于施工地區(qū)發(fā)生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，則下面說法正確的是（）（A）建設(shè)單位必須在2005年8月10日起三個月內(nèi)開工，否則施工許可證自行廢止（B）2005年8月10日開始施工時，建設(shè)單位除獲得延期批準外，還需報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證（C）只要建設(shè)單位在2006年2月1日前開工，則施工許可證自行有效（D）如果建設(shè)單位沒有申請延期，施工許可證已經(jīng)于2005年8月1日廢止8.申請領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足1年和超過1年的，到位資金原則上分別不得少于工程合同價的（）。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D（注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗施工許可證）；D46二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201042企業(yè)資質(zhì)等級許可一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級?？偝邪?個等級）施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）設(shè)計資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專項資質(zhì)47二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.從事建筑活動的經(jīng)濟組織應當具備的條件是符合國家規(guī)定的（）

A.注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備

B.流動資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績

C.注冊資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立

D.流動資金、專業(yè)管理人員和資格證書2.從事建筑活動企業(yè)或單位，應當向（）申請設(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書．A.工商行政管理部門B.縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門D.所在地人民政府3．從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在（）范圍內(nèi)從事建筑活動。

A.注冊機關(guān)認可的B.公司資質(zhì)證書規(guī)定的

C.公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的D.執(zhí)業(yè)資格證書許可的A；A；D48二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

2Z201044工程發(fā)包1.建筑法第24條規(guī)定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。肢解發(fā)包的弊端中，不包括（）。

A.可能導致發(fā)包人變相規(guī)避招標

B.發(fā)包人節(jié)約了發(fā)包成本，但增加了管理成本

C.不利于投資控制和安全管理

D.不利于進度目標的控制2Z201045工程承包1．()建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。

A．大中型B．結(jié)構(gòu)特別的C．結(jié)構(gòu)復雜的D．涉及專利技術(shù)的2.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

A．聯(lián)合體牽頭人B．資質(zhì)等級低的單位

C．建設(shè)行政主管部門認定D．評標委員會認定B；C；B49二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201046工程分包1．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議”，在建設(shè)單位組織竣工驗收時發(fā)現(xiàn)幕墻工程質(zhì)量不合格。下列表述正確的是（）

A．分包單位就全部工程對建設(shè)單位承擔法律責任

B．總包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔全部法律責任

C．如建設(shè)單位只要求總包單位承擔責任，則分包單位可以不再承擔責任

D.總包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。2.根據(jù)《建筑法》，下面說法正確的是（）（A）建設(shè)單位直接指定分包的，總包商不承擔責任（B）建設(shè)單位可以直接要求分包商承擔分包工程的質(zhì)量責任（C）主要分包商需要經(jīng)過建設(shè)單位認可，其他分包商只需得到監(jiān)理單位認可（D）總承包商與所有分包商對建設(shè)單位承擔連帶責任D；B（注意建筑法雖然并未禁止直接指定分包，但也未規(guī)定A的內(nèi)容。所以A道理上對，但不符合題意）50二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．在某工程項目的招標中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責任分擔比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了50萬元的損失。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說法正確的是（）。A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔40萬元、乙公司承擔10萬元的損失E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔10萬元、乙公司承擔40萬元的損失BCD51二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4．（1）關(guān)于施工總承包單位與分包單位的敘述中（）是正確的。

A.由總承包對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責

B.分包單位對分包工程的安全承擔獨立責任

C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成

D.分包單位應當接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔全部責任（2）分包單位按照（）對總承包單位負責。

A分包合同的約定B總承包合同的約定

C其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍D其注冊資本的金額（3）實行施工總承包的建筑工程項目，其中的（）工程施工必須由總承包單位自己完成

A結(jié)構(gòu)復雜B特種設(shè)備安裝C地基基礎(chǔ)D主體結(jié)構(gòu)A（考安全管理條例）；A；D522Z201047建設(shè)工程監(jiān)理一、注意記憶強制監(jiān)理的范圍：（1）國家重點項目；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)的住宅小區(qū)；（4）外國政府、外國組織貸款或援助項目；（5）其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供應單位。其他單位則不要求；即使與承包單位和供應單位有利害關(guān)系也不是一概禁止，只要不是在本項目上。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識點歸納如下，請比較記憶：監(jiān)理企業(yè)P35被監(jiān)理的承包單位、供應單位招標代理機構(gòu)P49行政機關(guān)或其他國家機關(guān)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)P78行政機關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計、施工、監(jiān)理二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識531．根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，()可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

A．國務(wù)院B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和各專業(yè)部門

D．國家發(fā)展和改革委員會2．下列各項，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（）。

A．工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)

B．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強制性標準的，有權(quán)要求施工單位整改

C．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合工程建設(shè)強制性標準的，有權(quán)要求設(shè)計單位整改

D．經(jīng)建設(shè)單位同意，工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；B54二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．建設(shè)工程實施監(jiān)理前，（）應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

A.建設(shè)行政主管部門

B．行業(yè)協(xié)會

C．監(jiān)理單位

D．建設(shè)單位4．工程監(jiān)理單位應當依照()，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。A．法律、法規(guī)B．有關(guān)技術(shù)標準C．有關(guān)設(shè)計文件D．建設(shè)工程承包合同E．建設(shè)工程監(jiān)理合同5.（）不得與行政機關(guān)或其他國家機關(guān)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系

A.工程監(jiān)理企業(yè)B.招標代理機構(gòu)

C.環(huán)境影響評價機構(gòu)D.設(shè)計單位D；ABCD；B556.根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法正確的是（）（A）工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進行監(jiān)督（B）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準時，都應該以書面形式通知承包商予以改正（C）盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個主要依據(jù)（D）監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是由法律法規(guī)直接規(guī)定二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C567.某工程建設(shè)單位為其工程選擇乙級以上資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)有4家監(jiān)理公司供選。建設(shè)單位應選擇()才符合要求A：甲監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監(jiān)理公司）B：乙監(jiān)理公司（乙級資質(zhì)；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程設(shè)計單位所屬的監(jiān)理公司）C：丙監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、注冊二級結(jié)構(gòu)工程師；與建設(shè)及施工單位均無關(guān)系）D：丁監(jiān)理公司（資質(zhì)等級甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程預制構(gòu)件供貨商所屬）二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B57二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201050招標投標法2Z201051招投標活動原則1、招投標活動應當遵循（）的原則。

A.平等、自愿、公平、誠實信用

B.自愿、平等、等價有償、誠實信用

C.公開、公平、公正、誠實信用

D.實事求是、尊重科學2.以下不符合招標活動公開原則的是（）

A.公開招標信息B.公開開標過程

C.公開評標過程D.公開中標結(jié)果C；C（注意招投標有幾個不公開：標底不公開；評標委員會成員名單不公開；評標過程不公開（詳見P58；但評標標準和程序要公開））583.某工程建設(shè)項目招標人在招標文件中規(guī)定了只有獲得過本省工程質(zhì)量獎項的潛在投標人才有資格參加該項目的投標。根據(jù)《招標投標法》，這個規(guī)定違反了（）原則。（A）公開（B）公平（C）公正（D）誠實信用4．依法必須進行招標項目的招標公告，必須通過國家指定報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他公共媒介發(fā)布，這體現(xiàn)了招標活動的()。

A．公開原則B．公平原則C．公正原則D．誠實信用原則二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；A59二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201050招標投標法2Z201051招標范圍和規(guī)模標準

直接發(fā)包建設(shè)項目發(fā)包方式公開招標自行招標需備案招標發(fā)包（國資或重點）（編標書+組織評標能力）

（范圍+規(guī)模）

邀請招標委托招標采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)勘察設(shè)計直接發(fā)包建筑藝術(shù)造型有特殊要求發(fā)包方式國務(wù)院規(guī)定的其他（P96）招標發(fā)包601．工程建設(shè)項目招標范圍不包括()。

A．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全項目

B．涉及專利技術(shù)的工程項目

C．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

D．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目2．根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項目招標范圍的工程建設(shè)項目，施工單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。

A．50萬元B．100萬元C．150萬元D．200萬元3.根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，下面說法正確的是（A）如果單項合同估算價低于標準，可以對這個單項合同項目不進行招標（B）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標（C）屬于必須招標的項目范圍，監(jiān)理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標（D）是否對設(shè)計項目進行招標由招標人根據(jù)工程實際需要自行決定

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；D；C（注意B為什么錯）61二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201052投標一、自行招標的招標人要求兩種能力（編標書+組織評標），而投標人只要求一種能力：具備承擔招標項目的能力；二、招標人只在兩種情形下有權(quán)沒收投標保證金:（1）投標人在投標有效期撤回投標文件；（2）投標人中標后不提交履約保證金或簽訂合同。三、投標保證金的形式、額度要求了解。四、注意比較投標保證金和履約保證金的根本不同。提交人防范有效期額度投標保證金所有投標人不審慎投標開標—決標后30日≤2%或≤80萬履約保證金中標人不履行合同開工—竣工合同價10%~15%621．投標人應當具備（）的能力。

A.編制標底

B．組織評標

C．承擔招標項目

D．融資2.以下按規(guī)定要沒收投標保證金的是（）

A、投標人通過資質(zhì)審核后，放棄投標

B、投標人未參加開標

C、投標人在投標截止日前撤回其投標文件

D、投標人未參加現(xiàn)場踏勘3.某招標文件中確定的開標時間是7月1日，投標有效期是3個月，某投標人于6月15日提交投標書和投標保證金。問：該投標保證金的有效期應設(shè)定為（）。

A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日

C．6月15日—10月30日

D．7月1日—10月30日二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C;

（06年9月二級真題，無正確答案）;D63二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201053聯(lián)合體投標一、聯(lián)合體資質(zhì)屬于直接法定，任何單位包括評標委員會無權(quán)對其進行指定。二、共同投標協(xié)議的性質(zhì)是合同性質(zhì)，共同投標協(xié)議的內(nèi)容是擬承擔的工作和責任。為什么不是權(quán)利和義務(wù)？三、聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同。2Z201054投標禁止行為一、投標的禁止性規(guī)定只考各種行為屬于何種性質(zhì)，因此要求熟悉教材給出的各種例子。注意（4）“低于成本競標”是命題熱點：①“成本”的含義；②該行為既違反《招標投標法》，又違反《反不正當競爭法》64二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復習·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.聯(lián)合體中標的，（）與招標人簽訂合同。

A．聯(lián)合體B．聯(lián)合體各方共同

C．聯(lián)合體各方分別D．聯(lián)合方牽頭人代表各成員方2．東方公司和海虹公司組成的聯(lián)合體，在大型項目俊逸大廈中中標。中標結(jié)果確定后，海虹公司因債務(wù)糾紛法定代表人出逃，決定放棄中標項目。建設(shè)