實測實量施工方案

目錄 (一)目的 -2-(二)實測測量 -2-(三)工程資料樣板及組織架構(gòu) -3- (一)混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)則 -6-(二)砌筑工程操作細(xì)則 -11-(三)墻抹灰工程(重點(diǎn)) -19-(四)地面工程(找平抹灰工程) -29-(五)戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程) -32-(六)外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程) -33-(七)裂縫空鼓(抹灰工程) -34-(八)同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程) -35-(九)防水工程 -36-(十)實測實量要求 -43- 實測實量實施細(xì)則方案、本工程建筑總面積約萬㎡；其中：整體地下室層；建筑面、棟層)，建筑面積約萬㎡。三、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實現(xiàn)，我項目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過程中，加大對勞務(wù)班組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實測實量的結(jié)果，對超出規(guī)范的部分采取針對性(一)目的量保證措施，促進(jìn)實體質(zhì)量的實時改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實體質(zhì)量一(二)實測測量實各項管理制度。包括∶圖三檢制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制測步驟分別反映在該部件上，每一類部件制作一個操作樣板?？砂宓娘@眼位置，反映至部件上。并將其相對應(yīng)的內(nèi)容用初號字體打印出來，(三)工程資料樣板及組織架構(gòu)、工程質(zhì)量實測實量評估記錄表(分棟號、分單元分樓層、分房間進(jìn)料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項目資料組長組長***(項目經(jīng)理)副副組長***(項目副經(jīng)理)資料員***質(zhì)檢員***(負(fù)責(zé)實測實量記錄) (實測實量執(zhí)行人)分項工長：******粉刷組長：***架體組長：***分項工長：******工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成(其工作分工負(fù)責(zé)情況如下)：具體負(fù)責(zé)實測實量工作的安排及各項措施的落實，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對本棟號的具體負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，下達(dá)考核指標(biāo)，搞好工程測量及軸線標(biāo)高的控制等，為在施工過程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對測量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供獎罰意見和質(zhì)量整改方案等，在施工中對需要實測實量的分部分項的測量工作進(jìn)行落實，并對班組整改后的部位的成員：各分項(或班組)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程(或班組)技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實工作，對經(jīng)過實測實量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并明確項目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項目部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時，針對工程的施工特點(diǎn)，對施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋翻樣、測量的主要內(nèi)容(一)混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)則根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實測實量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)個角和中間、砼剪力墻、柱。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度當(dāng)實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實測層選取個實測表面平整度(砼結(jié)構(gòu))垂直度(砼結(jié)構(gòu))頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu))施工控制線設(shè)置(砼結(jié)構(gòu)階段)截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖，合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差－，數(shù)據(jù)記錄：()以鋼卷尺測量同一面墻柱截面尺寸，精確至毫米。每個實測區(qū)從地面向上和各測量截面尺寸次，選取示例：表面平整度(砼結(jié)構(gòu))()剪力墻暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為測區(qū)。()當(dāng)所選墻長度小于米時，同一面墻個角(頂部及根部)算點(diǎn)。()當(dāng)所選墻長度大于米時，除按度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量次表面平整度。跨洞口測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。()砼柱：可以不測表面平整度。垂直度(砼結(jié)構(gòu))()剪力墻：任取長邊墻的一面作為個實測區(qū)。累計實測實量()當(dāng)墻長度小于米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約位置，分別按以下原則實測次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合()當(dāng)墻長度大于米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約和墻中間位置，分別按以下原則實測次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)()砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測次垂直度。這個實測值分別作為判斷該實頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間個實測值的極差值，測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的米鋼卷尺(或()同一功能房間砼頂板作為個實測區(qū)，累計實測實量個實()使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線約處位置選取個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若線之間的個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間 (基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以計)的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算()所選套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足個時，需增加(二)砌筑工程操作細(xì)則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段表面平整度垂直度(砌筑工程)方正度(砌筑工程)外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件(砌筑工程)砌筑工序(砌筑工程)、表面平整度(砌筑工程)()每一面墻都可以作為個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口()當(dāng)墻面長度小于米，各墻面頂部和根部個角中，取左上及實測()墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口度斜交測一次，作為()所選套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足個時，需增、垂直度(砌筑工程)()每一面墻都可以作為個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞()實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂()當(dāng)墻長度小于米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約位置，直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約時測次垂直度。墻體洞頭豎向陰陽角約體位置時測次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約時測率的個計算點(diǎn)。()所選套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足個時，需增加實、、方正度(砌筑工程)指標(biāo)說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合()砌筑前距墻體－范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯()同一面墻作為個實測區(qū)，累計實測實量個實測區(qū)。()在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離。選取個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格個計算點(diǎn)。()所選套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足個時，需增加實、外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞()對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為個邊對邊，各測量次門洞口寬度及高度凈尺寸(對于落地外門窗，在未做大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。()所選套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足個時，、砌筑工序(砌筑工程)()無斷磚、通縫、瞎縫；()墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于天；()不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(規(guī)格為或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩層抹灰之間)，基體搭接不小于()砌體墻灰縫須雙面勾縫。累計實測實量個實測區(qū)。所選套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實測區(qū)不滿足個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的個實測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實測區(qū)有個實測點(diǎn)。一個實測區(qū)作為該指標(biāo)合()測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒?；對于瞎縫，則每一個測區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或()數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內(nèi)，只要有個實測點(diǎn)有一個不符合合合格實測區(qū)計算點(diǎn)均按“”記錄。(三)墻抹灰工程(重點(diǎn))墻體表面平整度墻面垂直度室內(nèi)凈高偏差頂板水平度極差陰陽角方正房間開間進(jìn)深偏差方正度地面表面平整度地面水平度極差戶內(nèi)門洞尺寸偏差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差降板裂縫空鼓同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差柜體嵌入位尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間開間進(jìn)深偏差、墻體表面平整度(抹灰工程)。()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為個實測區(qū)，累計()測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)①當(dāng)墻面長度小于米，在同一墻面頂部和根部個角中，選取左上、右下個角按度角斜放靠尺分別測量次，在距離地面左右②當(dāng)墻面長度大于米，在同一墻面?zhèn)€角任選兩個方向各測量置水()數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。、墻面垂直度(抹灰工程)()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為個實測區(qū)，累計()測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)分別按以下原則實測次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測次②當(dāng)墻長度大于米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約和墻體中間位置，分別按以下原則實測次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板三是在墻長度中間位()數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。、室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差()實測區(qū)：每一個功能房間作為個實測區(qū)，累計實測實量房中實測區(qū)不滿足個時，需增加實測套房數(shù)。()測量方法：①實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選間值。()合格率計算點(diǎn)：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值、頂板水平度極差(抹灰工程)同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間個合格標(biāo)準(zhǔn)：≤測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的米鋼卷尺(或米()實測區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為個實測區(qū)，累計實測實量個實測區(qū)。所選套房的實測區(qū)不滿足個時，需增加()測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕?；使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線處位置選取個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨()合格率計算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)以計)的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。最大偏差值、陰陽角方正(抹灰工程)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤()每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為個實測區(qū)，累計實個實測區(qū)。所選套房的實測區(qū)不滿足個時，需增加實測套和位置分別測量次。次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的、房間開間進(jìn)深偏差(抹灰工程)指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸與設(shè)計尺寸之()每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為個實測區(qū)，累計實()同一實測區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其()所選套房中的所有房間的開間進(jìn)深的實測區(qū)分別不滿足、方正度(抹灰工程)指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合()距墻體－范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和()同一面墻作為個實測區(qū)，累計實測實量個實測區(qū)。()在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。()所選套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足個時，需增加實測(四)地面工程(找平抹灰工程)()毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤；()面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤()裝修房地板交付面表面平整度≤。()每一個功能房間地面都可以作為個實測區(qū)，累計實測實量()任選同一功能房間地面的個對角區(qū)域，按與墻面夾角度較大房間地面的中部區(qū)域需加測次。()所選套房地面表面平整度的不滿足個實測區(qū)時，需增加實面四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的米鋼卷尺(或米 ()每一個功能房間地面都可以作為個實測區(qū)，累計實測實量()使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實該實測點(diǎn)合格；最大偏差值≤時，個偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以計)個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。()所選套房中地面水平度極差不滿足個實測區(qū)時，需增加(五)戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免()每一個戶內(nèi)門洞都作為個實測區(qū)，累計個實測區(qū)。抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。寬度的個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的個實測值，作為墻厚偏差的個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點(diǎn)作為一個合格率計()所選套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足個時，需(六)外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)()任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為個；所選套房實測區(qū)不滿()實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量次墻體厚度。這次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的個計算點(diǎn)。點(diǎn)。(七)裂縫空鼓(抹灰工程)后，墻面無裂縫、空鼓()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為個實測為個合格率計算點(diǎn)。所選套房累計個實測區(qū)，不滿足個時，需該實測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)“”記錄。(八)同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程)、指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：同戶型所選累計實測區(qū)不足套房同一位置廚衛(wèi)間的個，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口。所選戶型數(shù)量不少于個；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間()確定同一位置(同一戶型)的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計值，記為、。()測量同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位(未抹灰收口階段)或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離，分別記為、；計算與、()按第()－()條的方法，分別測量其他戶型和實測區(qū)的偏差值，分別作為相應(yīng)實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為個合格率計算點(diǎn)。(九)防水工程基本原則：實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。、高低板(防水工程)()廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳房完成面低~。()衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰廳房完成面低。()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為個點(diǎn)。所選套房累計實測實量個實測區(qū)，不滿足個時，需增加實()測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實測()數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計要求，則該實測值不合格；反之，則該實測值合格。不合格點(diǎn)均按“”記錄，合格、衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好、無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度80％。()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每個衛(wèi)生間為個實測區(qū)累計個測區(qū)，不足個時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取個實測值。每()測量方法：①涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取×實樣，目測涂膜成膜與分層，②保護(hù)層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等)，剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取×實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的％時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點(diǎn)按“”記錄，合格點(diǎn)按“”記、衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)。附加層四周上返高度超過地面完成面，過門框向。()涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的％。尺()實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每個衛(wèi)生間作為個實測區(qū)。所選套房累計個測區(qū)，不足個測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個實測點(diǎn)，取