房屋租賃合同-范本-模板2

房子租借合同出租方（以下簡稱甲方）:____________電話號碼:承租方(以下簡稱乙方)：____________電話號碼:依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法例和政府相關(guān)規(guī)定，甲乙兩方在同等、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租借事宜，訂立本協(xié)議。一、房子基本狀況甲方房子門面位于南京市鼓樓區(qū)百合園20幢2301室；建筑面積約155。54平方米。甲方自發(fā)將該房子租給乙方。二、房子用途乙方租用用途主假如：自營.三、租借限期租借限期自2014年11月20日至2017年11月19日止。四、租金兩方議定年租金為肆萬肆仟（大寫）元，三年租金一次性付清壹拾叁萬貳仟（大寫)元。五、甲方的義務(wù)：1、甲方須準(zhǔn)時(shí)將房子及隸屬設(shè)備交托乙方使用。2、房子設(shè)備如因自然災(zāi)禍而遇到破壞時(shí)，甲方有修葺的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)花費(fèi)。3、甲方應(yīng)保證所出租的房子享有出租的權(quán)益，如在租借期內(nèi),該房1屋發(fā)生所有權(quán)所有或許部分移轉(zhuǎn)，影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生前一個(gè)月內(nèi)通知乙方。如在租借期內(nèi)甲方將門面銷售需回收時(shí)，甲方應(yīng)提早2個(gè)月通知乙方,同時(shí)減免乙方月租金。4、如乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)支付租金時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)察催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)停止本協(xié)議。5、甲方負(fù)責(zé)對乙方的資料保存工作，乙方的資料擱置在甲方房子內(nèi)若出現(xiàn)被盜或許丟掉概由甲方照價(jià)全額補(bǔ)償。六、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)支付租金。乙方經(jīng)甲方贊同,可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝飾及添置設(shè)備.2、未經(jīng)甲方贊同，乙方不得將承租房的屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜使用租借的房子。3、乙方資料進(jìn)場后，對資料盤點(diǎn)清楚，將寄存資料祥單交予甲方，并將房子鑰匙交予甲方封存保存，任何人都不可以單方開庫房門，乙方不可以攜帶房子鑰匙;如需將資料運(yùn)出或轉(zhuǎn)移，需到甲方手里拿取鑰匙，運(yùn)出的資料需與甲方當(dāng)面點(diǎn)清。七、合同停止及排除的規(guī)定：1、甲乙任何一方如需要提早中斷合同或延伸合同,均應(yīng)提早通知對方。2、本合同一經(jīng)兩方署名后立刻奏效,未經(jīng)兩方贊同，不得隨意終止，若有未盡事宜，甲、乙兩方另行磋商。23、如乙方需持續(xù)租借使用，就持續(xù)繳納租金合同奏效,如乙方不交租金視同不需租用,甲方有權(quán)通知乙方把資料搬走。八、違約辦理甲、乙任何一方如未按本合同的條款執(zhí)行，致使半途停止本合同，而且過失方又未征得對方體諒時(shí)，則視為違約，兩方贊同違約金為一年的房租費(fèi).九、其余1、本合同一式貳份，甲乙方兩方各執(zhí)壹份.2、甲、乙兩方若有特別事項(xiàng)，可在本樣式另行商定。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)的事情時(shí)兩方發(fā)生爭議，應(yīng)第一友善磋商，磋商不可，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.甲方署名:_____________乙方署名：___________聯(lián)系電話