消防維護保養(yǎng)方案南京空鷹

1.11.21.3養(yǎng)方案南京空鷹第一部分維護保養(yǎng)工作方案1.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的感謝閱讀靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢謝謝閱讀查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是感謝閱讀否破碎；1.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、謝謝閱讀消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；精品文檔放心下載1.1.1.3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；精品文檔放心下載1.1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；謝謝閱讀1.1.1.5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計謝謝閱讀要求；1.1.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作謝謝閱讀是否有效；1.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過感謝閱讀濾器；1.1.1.8定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈謝謝閱讀活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，感謝閱讀無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；謝謝閱讀1.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.1.10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道謝謝閱讀予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。精品文檔放心下載1.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)精品文檔放心下載計或規(guī)范要求；1.1.2.2謝謝閱讀消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；1.1.2.3各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、感謝閱讀不漏水；1.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲感謝閱讀漏、無缺損；1.1.2.5消防栓噴射時，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；謝謝閱讀1.1.2.6精品文檔放心下載1.1.2.7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓精品文檔放心下載比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；1.1.2.8閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；精品文檔放心下載1.1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。精品文檔放心下載1.1.3維修保養(yǎng)工作計劃1.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓精品文檔放心下載口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查謝謝閱讀水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否謝謝閱讀破碎；1.1.3.2每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴精品文檔放心下載響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；感謝閱讀1.1.3.3每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；感謝閱讀1.1.3.4謝謝閱讀1.1.3.5每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)精品文檔放心下載范或設(shè)計要求；1.1.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器精品文檔放心下載工作是否有效；1.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定感謝閱讀期清洗過濾器；1.1.3.8每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不感謝閱讀能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工感謝閱讀作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；精品文檔放心下載1.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.3.10每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的謝謝閱讀管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。謝謝閱讀2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1.1檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量謝謝閱讀1.2.1.2檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)謝謝閱讀位是否正常，消防中心是否有顯示等；1.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；謝謝閱讀1.2.1.4檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開感謝閱讀關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；1.2.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；感謝閱讀1.2.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作精品文檔放心下載是否有效；1.2.1.7檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；精品文檔放心下載1.2.1.8檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否感謝閱讀啟動，消防中心顯示是否準確；1.2.1.9定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈謝謝閱讀活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，謝謝閱讀無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；1.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.2.1.11定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予謝謝閱讀與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。1.2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或感謝閱讀規(guī)范要求；1.2.2.2水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復(fù)位正常，消防中精品文檔放心下載心顯示報警地址正確；1.2.2.3噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；1.2.2.4閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈精品文檔放心下載活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確；1.2.2.5感謝閱讀無缺損；1.2.2.6感謝閱讀1.2.2.7噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；感謝閱讀1.2.2.8濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓精品文檔放心下載力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；1.2.2.9閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；感謝閱讀1.2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。謝謝閱讀1.2.3維修保養(yǎng)工作計劃1.2.3.1感謝閱讀感謝閱讀1.2.3.2精品文檔放心下載復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；1.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；精品文檔放心下載1.2.3.4每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥感謝閱讀門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；1.2.3.5每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；感謝閱讀1.2.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器感謝閱讀工作是否有效；1.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；感謝閱讀1.2.3.8每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵感謝閱讀是否啟動，消防中心顯示是否準確；1.2.3.9每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不感謝閱讀能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工感謝閱讀作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；感謝閱讀1.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；感謝閱讀1.2.3.11每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管精品文檔放心下載道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。感謝閱讀1.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.3.1.1用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認謝謝閱讀燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；1.3.1.2檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某感謝閱讀區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；1.3.1.3試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴精品文檔放心下載響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；1.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正謝謝閱讀常，并全面清潔、保養(yǎng)；1.3.1.5檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信謝謝閱讀號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；謝謝閱讀1.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電感謝閱讀壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；1.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；謝謝閱讀1.3.1.8定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用謝謝閱讀電源自動切換試驗；1.3.1.9定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保精品文檔放心下載報警靈敏；1.3.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；謝謝閱讀1.3.1.11定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好感謝閱讀記錄。1.3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.3.2.1探測器動作靈敏，報警準確；1.3.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；精品文檔放心下載1.3.2.3手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；精品文檔放心下載1.3.2.4主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示感謝閱讀功能正常；1.3.2.5界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號謝謝閱讀正常；1.3.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；精品文檔放心下載1.3.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；感謝閱讀1.3.2.8主、備電源自動切換功能正常；1.3.2.9探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；謝謝閱讀1.3.2.10報警主機控制程序正確，各項功能正常；感謝閱讀1.3.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求。1.3.3維修保養(yǎng)工作計劃1.3.3.1每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確精品文檔放心下載認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；1.3.3.2每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯精品文檔放心下載示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；1.3.3.3每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動感謝閱讀作鳴響；1.3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并謝謝閱讀全面清潔、保養(yǎng)；1.3.3.5每月檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號感謝閱讀精品文檔放心下載1.3.3.6每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池謝謝閱讀的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；1.3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。感謝閱讀1.3.3.8每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和精品文檔放心下載備用電源自動切換試驗。1.3.3.9每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，謝謝閱讀確保報警靈敏；1.3.3.10每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能感謝閱讀正常；1.3.3.11每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并謝謝閱讀做好記錄。1.4七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.4.1.1檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；謝謝閱讀1.4.1.2檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計謝謝閱讀1.4.1.3檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；感謝閱讀1.4.1.4定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；精品文檔放心下載1.4.1.5模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)感謝閱讀謝謝閱讀控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；謝謝閱讀1.4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫感謝閱讀漆；1.4.1.7檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生感謝閱讀銹或老化；1.4.1.8檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符精品文檔放心下載合要求。1.4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；1.4.2.2啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準和設(shè)計要求；謝謝閱讀1.4.2.3手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；精品文檔放心下載1.4.2.4電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；1.4.2.5感謝閱讀各項聯(lián)動功能正常；1.4.2.6啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；謝謝閱讀1.4.2.7精品文檔放心下載生銹或老化，連接穩(wěn)固；1.4.2.8防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。1.4.3維修保養(yǎng)工作計劃1.4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；謝謝閱讀1.4.3.2每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力感謝閱讀1.4.3.3感謝閱讀1.4.3.4每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；感謝閱讀1.4.3.5每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)精品文檔放心下載空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)謝謝閱讀動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否感謝閱讀動作；1.4.3.6謝謝閱讀脫漆；1.4.3.7謝謝閱讀生銹或老化；1.4.3.8每月檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是感謝閱讀否符合要求。1.5防火卷簾的維護保養(yǎng)1.5.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.5.1.1試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；精品文檔放心下載1.5.1.2試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程謝謝閱讀啟降功能是否正常；1.5.1.3試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；1.5.1.4檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢感謝閱讀查卷簾葉片有無變形；1.5.1.5試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯謝謝閱讀示。1.5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.5.2.1煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；感謝閱讀1.5.2.2現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；1.5.2.3防火卷簾控制器功能正常；1.5.2.4感謝閱讀1.5.2.5防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。感謝閱讀1.5.3維修保養(yǎng)工作計劃1.5.3.1精品文檔放心下載1.5.3.2每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾感謝閱讀遠程啟降功能是否正常；1.5.3.3每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；謝謝閱讀1.5.3.4每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾精品文檔放心下載葉片有無變形；1.5.3.5每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有感謝閱讀無顯示。1.6通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.6.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.6.1.1檢查消防專用電話或插孔是否完好；1.6.1.2定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是精品文檔放心下載否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。精品文檔放心下載1.6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.6.2.1消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；1.6.2.2消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主精品文檔放心下載機顯示通話部位正確。1.6.3維修保養(yǎng)工作計劃1.6.3.1每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；謝謝閱讀1.6.3.2每季定期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清感謝閱讀晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。1.7消防廣播的維護保養(yǎng)1.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.7.1.1試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲精品文檔放心下載感謝閱讀1.7.1.2檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響感謝閱讀亮清晰；1.7.1.3定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；謝謝閱讀1.7.1.4試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。謝謝閱讀1.7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.7.2.1消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；謝謝閱讀1.7.2.2揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；感謝閱讀1.7.2.3廣播主機運轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；精品文檔放心下載1.7.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準確、可靠，功能正常。謝謝閱讀1.7.3維修保養(yǎng)工作計劃1.7.3.1每季試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論感謝閱讀揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響感謝閱讀清晰；1.7.3.2每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響感謝閱讀亮、清晰；1.7.3.3每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；謝謝閱讀1.7.3.4每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。謝謝閱讀1.8消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)1.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.8.1.1檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙感謝閱讀閥）的聯(lián)動功能是否正常；1.8.1.2測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能謝謝閱讀是否正常；1.8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；謝謝閱讀1.8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；感謝閱讀1.8.1.5測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；感謝閱讀1.8.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；精品文檔放心下載1.8.1.7檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；1.8.1.8檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；1.8.1.9測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裰x謝閱讀正常；1.8.1.10謝謝閱讀行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。1.8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.8.2.1風(fēng)機風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準確；1.8.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；謝謝閱讀1.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；1.8.2.4聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；精品文檔放心下載1.8.2.5各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；謝謝閱讀1.8.2.6聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；感謝閱讀1.8.2.7聯(lián)動警鈴的功能正常；1.8.2.8聯(lián)動廣播的功能正常；1.8.2.9現(xiàn)場和遠程啟、停風(fēng)機的控制功能正常；精品文檔放心下載1.8.2.10風(fēng)機運行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達到要求，風(fēng)閥開、精品文檔放心下載關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機皮帶松緊度適中。1.8.3維修保養(yǎng)工作計劃1.8.3.1感謝閱讀煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；1.8.3.2每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號感謝閱讀功能是否正常；1.8.3.3每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；感謝閱讀1.8.3.4每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否謝謝閱讀正常；1.8.3.5每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否精品文檔放心下載正常；1.8.3.6每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；感謝閱讀1.8.3.7每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；精品文檔放心下載1.8.3.8每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；精品文檔放心下載1.8.3.9每月測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）就地和遠程啟?？刂乒δ苤x謝閱讀是否正常；1.8.3.10感謝閱讀進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；1.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng)1.9.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.9.1.1檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行感謝閱讀電流是否正常，并做好記錄存檔；1.9.1.2檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各精品文檔放心下載功能是否正常；1.9.1.3定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸精品文檔放心下載塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；1.9.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水感謝閱讀精品文檔放心下載關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；1.9.1.5謝謝閱讀1.9.1.6定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；謝謝閱讀1.9.1.7定期添加或更換水泵的潤滑油。1.9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.9.2.1水泵運行平穩(wěn)，流量、壓力達到設(shè)計要求；感謝閱讀1.9.2.2控制柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確；感謝閱讀1.9.2.3控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功謝謝閱讀能正常；1.9.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正謝謝閱讀常；1.9.2.5水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；1.9.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一謝謝閱讀臺能自動投入使用；1.9.2.7水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩(wěn)，軸承不過熱。謝謝閱讀1.9.3維修保養(yǎng)工作計劃1.9.3.1每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、謝謝閱讀運行電流是否正常，并做好記錄存檔；1.9.3.2每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示感謝閱讀燈各功能是否正常；1.9.3.3每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進精品文檔放心下載行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；1.9.3.4每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打謝謝閱讀開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)精品文檔放心下載正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；謝謝閱讀1.9.3.5每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好精品文檔放心下載記錄；1.9.3.6每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；精品文檔放心下載1.9.3.7每季定期添加或更換水泵的潤滑油。1.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1.10.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.10.1.1檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；精品文檔放心下載1.10.1.2檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；謝謝閱讀1.10.1.3檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫感謝閱讀漆現(xiàn)象；1.10.1.4檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，謝謝閱讀燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；1.10.1.5測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要精品文檔放心下載求時間。1.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.10.2.1防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈精品文檔放心下載活；1.10.2.2防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；精品文檔放心下載1.10.2.3防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆謝謝閱讀現(xiàn)象；1.10.2.4應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；精品文檔放心下載1.10.2.5應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。精品文檔放心下載1.10.3維修保養(yǎng)工作計劃1.10.3.1每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或精品文檔放心下載松動；1.10.3.2每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；感謝閱讀1.10.3.3每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、謝謝閱讀脫漆現(xiàn)象；1.10.3.4每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完謝謝閱讀好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；1.10.3.5每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到感謝閱讀規(guī)范要求時間。1.11移動式滅火器的維護保養(yǎng)1.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.11.1.1檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠精品文檔放心下載區(qū)；1.11.1.2檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件謝謝閱讀缺失；1.11.1.3檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。感謝閱讀1.11.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準1.11.2.1移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；1.11.2.2移動式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；謝謝閱讀1.11.2.3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。1.11.3維修保養(yǎng)工作計劃1.11.3.1每月檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否感謝閱讀在綠區(qū)；1.11.3.2每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或謝謝閱讀配件缺失；1.11.3.3每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；精品文檔放心下載第二部分各種維護保養(yǎng)計劃表格式消防栓系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-001維修保養(yǎng)內(nèi)容1011121月2月3月4月5月6月7月8月9月精品文檔放心下載樓層月月月ABCABCABCABC

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DFDFDFDF感謝閱讀ABCABCABCABCFFFFFFFFDFDFDFDFABCABCABCABC

FFFFFFFF謝謝閱讀DFDFDFDFABCABCABCABC

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DFDFDFDF精品文檔放心下載EFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEF謝謝閱讀A：消防栓箱配件是否完整、消防栓出口壓力是否符合要求，有無滲漏，破玻按謝謝閱讀鈕是否破碎B感謝閱讀信號，消防中心是否有指示，上、下兩層是否同時動作C：各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，有無滲漏（包括區(qū)間管網(wǎng)總閥）感謝閱讀D：系統(tǒng)的各項連接聯(lián)動屏或主控屏的訊號功能是否正常E：天面消防栓水壓試驗（啟動相應(yīng)消防栓泵）F：檢查各外觀完整、清潔，配置齊全，必要時進行修復(fù)自動噴淋系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-002101112地點1月2月3月4月5月6月7月8月9月謝謝閱讀月月月ABCAFAFAF

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DFBCDBCDBCD感謝閱讀ABABABABACACACACAACACACCDCDCDCDABABABAB

ACACACACAAAA謝謝閱讀CDCDCDCDGABGABGABGAB

GAGAGAGAGAGAGAGA

CDCDCDCD謝謝閱讀EEEEEEEEEEEE說明：A：檢查噴淋頭、管道是否美觀完好，不漏水，不合要求則維修謝謝閱讀B：各閥門（含區(qū)間總閥）是否處于正常工作狀態(tài)，不漏水謝謝閱讀C：檢查試驗管網(wǎng)末端的試水閥門，水流指示器是否動作、報警、消防中心是否感謝閱讀有指示復(fù)位等功能D：系統(tǒng)的各項連接聯(lián)動屏或主控屏功能信號是否正常E：濕式報警閥、水力警鈴動作提否靈敏，確保水力警鈴動作正常感謝閱讀F：噴淋系統(tǒng)水泵接合器檢查G：檢查排氣閥的工作狀態(tài)消防水泵房設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-003設(shè)備地1112

1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月感謝閱讀名點月月稱1#消防ABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABC謝謝閱讀栓EFGDFDFEFGDFDFEFGDFDFEFGDFDF精品文檔放心下載水泵2#消防ABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABC感謝閱讀栓EFGDFDFEFGDFDFEFGDFDFEFGDFDF謝謝閱讀水泵1#噴ABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABC淋謝謝閱讀EFGDFDFEFGDFDFEFGDFDFEFGDFDF水精品文檔放心下載泵2#噴ABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABCABCDABCABC淋謝謝閱讀EFGDFDFEFGDFDFEFGDFDFEFGDFDF謝謝閱讀說明：A：每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運精品文檔放心下載行電流是否正常，并做好記錄存檔；B感謝閱讀正常；C謝謝閱讀接線的保養(yǎng)工作；D感謝閱讀上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉感謝閱讀主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；E：每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；精品文檔放心下載F：每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；G：每季定期添加或更換水泵的潤滑油；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-004設(shè)地數(shù)101112

1月2月3月4月5月6月7月8月9月感謝閱讀備點量月月月聯(lián)1動CEFCEFCFCFCFCFCFCFCFCFCFCF感謝閱讀臺柜主1控CEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEF感謝閱讀臺屏控制屏1ABCABCABCABC報FFFFFFFF路DFDFDFDF警回路說明：A：試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏B;非聯(lián)動狀態(tài)時，試驗精品文檔放心下載破玻按鈕報警時，消防中心是否有指示C：主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，警鈴蜂鳴是否啟動精品文檔放心下載D：NF-3系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常E：工作電池組工作狀態(tài)是否正常，電池容量是否符合標(biāo)準感謝閱讀F：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修復(fù)防排煙系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-005設(shè)地數(shù)101112

1月2月3月4月5月6月7月8月9月感謝閱讀備點量月月月正壓送ACDACDACDACDACDACDACDACDACDACDACDACD感謝閱讀風(fēng)機正壓送BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD精品文檔放心下載風(fēng)閥說明：A：消防送風(fēng)機和排煙風(fēng)機的功能是否正常,加油保養(yǎng)，調(diào)整皮帶松緊度精品文檔放心下載B：試驗送風(fēng)閥的聯(lián)動信號是否正常并加潤滑油保養(yǎng)C：聯(lián)動機構(gòu)連接消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常D：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修整消防廣播系統(tǒng)定期保養(yǎng)計劃表計劃表-006樓層1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月感謝閱讀ABABABAB

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CDCDCDCD精品文檔放心下載ABABABABDDDDDDDDCDCDCDCDABABABAB

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CDCDCDCD感謝閱讀說明：A：消防廣播主機和擴音機功能是否正常B：模擬火災(zāi)時測試系統(tǒng)的切換是否正常C：系統(tǒng)的各項參數(shù)是否正常，有無達到消防廣播效果D：檢查各設(shè)備外觀完整、清潔，必要時進行修整防火卷簾系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃表計劃表-007設(shè)地數(shù)101112

1月2月3月4月5月6月7月8月9月謝謝閱讀備點量月月月1#ABCABCABCABC卷FFFFFFFFDEFDEFDEFDEF簾2#卷ABCABCABCABC

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簾DEFDEFDEFDEF謝謝閱讀3#卷ABCABCABCABCFFFFFFFF簾DEFDEFDEFDEF4#ABCFFABCFFABCFFABCFF精品文檔放心下載卷DEFDEFDEFDEF簾說明：A：探測器功能是否正常B：手動控制按鈕是否完好、靈敏；手動和遠程控制起降試驗謝謝閱讀C：試驗系統(tǒng)報警控制器的動作功能是否正常D：試驗卷簾軌道和轉(zhuǎn)動機構(gòu)的完好情況和狀態(tài)調(diào)整并加潤滑油保養(yǎng)精品文檔放心下載E：系統(tǒng)與聯(lián)動控制顯示器的相應(yīng)功能是否正常F：檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修復(fù)七氟丙烷滅火系統(tǒng)定期保養(yǎng)計劃表計劃表-0083469101112防護區(qū)1月2月5月7月8月精品文檔放心下載月月月月月月月ABCABCAFAFAFAEFAFAFAFAFAEFAF

DFDF感謝閱讀ABCABCAFAFAFAEFAFAFAFAFAEFAF

DFDF謝謝閱讀ABCABCAFAFAFAEFAFAFAFAFAEFAF精品文檔放心下載DFDFABCABCAFAFAFAEFAFAFAFAFAEFAF精品文檔放心下載DFDFABCABCAFAFAFAEFAFAFAFAFAEFAF感謝閱讀DFDF說明：A、檢查全瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和消防規(guī)范要求，有無泄漏現(xiàn)象，掛謝謝閱讀扣是否完整，定期潤滑活動部件B、檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常C、試驗氣體控制屏的各個功能是否正常D感謝閱讀控制屏是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否鳴響E、檢查啟動瓶、藥劑貯瓶、高壓軟管、控制氣管有無變形、松脫、腐蝕或老化現(xiàn)謝謝閱讀象，及時進行維修或更換F、檢查各外觀完整、清潔，必要時進行修整G、檢查貯氣瓶的壓力表指針是否在綠區(qū)若不在此范圍則需維修謝謝閱讀安全疏散設(shè)施定期保養(yǎng)計劃表計劃表-009設(shè)地數(shù)101112

1月2月3月4月5月6月7月8月9月感謝閱讀備點量月月月防火ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC精品文檔放心下載門應(yīng)急DEDDDDDEDDDDDD謝謝閱讀燈出口DEDDDDDEDDDDDD精品文檔放心下載指示燈疏散指DEDDDDDEDDDDDD謝謝閱讀示燈說明：A：每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動謝謝閱讀B：每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確C：每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象謝謝閱讀D精品文檔放心下載無燒毀，充放電試驗是否正常E：每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間謝謝閱讀第三部分各種各種檢測記錄表格式消防自動報警系統(tǒng)每季總檢測報告表（2011/12年第季）表一項目樓層備用電池斷電自投輸入/出電壓-12/24V交流電源供電接線端子介面箱清潔聯(lián)動輸出功能探測器及報警狀態(tài)其他需說明的問題消防安全負責(zé)人簽名：負責(zé)人簽名：維保建設(shè)單位或監(jiān)維保檢測管單單位人員位蓋蓋章簽名章日期：日期：日期：注：正常劃“√，故障劃“×，有問題注明每季消防系統(tǒng)聯(lián)動檢測試驗報告表（2011/12年第季）表二信號閘非消非消消防

動作正壓送消防中

防火卷簾正壓送風(fēng)閥消防栓噴淋防電防電電梯消防

信號風(fēng)機功心聯(lián)動警鈴

機功能功能及信號指示器水泵水泵源切梯迫人工廣播

源能柜顯示謝謝閱讀信號斷降迫降其他需說明的問題消防安全負責(zé)人簽名：建設(shè)維保單負責(zé)人簽名：或監(jiān)維保位檢測管單單位人員簽位蓋蓋章名章日期：日期：日期：消防栓系統(tǒng)每季檢測報告表（2011/12年第季）表三各閥門是否消防消防栓消防有否漏消防栓栓管道外減壓

處于正常開栓接外觀及栓箱否口壓力觀情況閥

關(guān)狀態(tài)合器標(biāo)志配件√（MPa）其他需說明的問題消防安全負責(zé)人簽名：維保建設(shè)負責(zé)人簽名：單位或監(jiān)維保檢測管單單位人員位蓋蓋章簽名章日期：日期：日期：注：正?！啊?，異?！啊?，有問題注明噴淋系統(tǒng)每季檢測報告表（2011/12年第季）表四內(nèi)濕式各閥門容報警噴淋水噴淋排氣是否開減壓末端試水流指末端外觀

閥及泵信號感謝閱讀閥啟或關(guān)閥水閥示器壓力情況水力接合器閥門閉狀態(tài)警鈴其他需說明問題消防安全負責(zé)人簽名：負責(zé)人簽名：維保建設(shè)單位或監(jiān)維保檢測管單單位人員位蓋蓋章簽名章日期：日期：日期：注：正常劃“√，故障劃“×，有問題注明消防水泵房設(shè)備每季測試記錄表（2011/12年第季）消防水泵房部位：表五名消防栓水泵噴淋水泵消防栓恒壓泵噴淋恒壓泵稱項手動自動手動自動手動自動手動自動目啟動狀況運行狀況故障設(shè)備切換情況聯(lián)動狀況信號顯示狀況聯(lián)動柜信號反饋狀況遠程啟停狀況電機對地電阻(兆歐)啟動電流(A)運行電流(A)電機Y/△轉(zhuǎn)換時間主備電源切換情況其他需說明的問題維保建設(shè)消防安全負責(zé)人簽名：單位或監(jiān)負責(zé)人簽名：維保檢測管單單位人員位蓋蓋章簽名章日期：日期：日期：消防防排煙系統(tǒng)每季檢測報告表（2011/12年第季）表六正壓送正壓送風(fēng)排煙排煙風(fēng)閥正壓送風(fēng)閥排煙風(fēng)閥風(fēng)閥執(zhí)感謝閱讀閥風(fēng)閥執(zhí)行機構(gòu)行機構(gòu)手動開自動手動自動消防中心消防中心潤滑潤滑謝謝閱讀啟開啟開啟開啟信號顯示信號顯示情況情況精品文檔放心下載正壓送風(fēng)排煙正壓送正壓送風(fēng)機排煙風(fēng)機排煙風(fēng)機謝謝閱讀機風(fēng)機風(fēng)機手動自動手動啟自動消防