2022年渝中區(qū)北碚區(qū)不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年渝中區(qū)北碚區(qū)不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．劃定基本農田保護區(qū)時，原耕地上土地承包者的承包經營權()。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定答案：A2．國家實行土地用途()制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A3．下列哪種房改房暫時還無法上市交易?()A、省直房改房B、鐵路房改房C、軍隊房改房D、電力房改房答案：C4．境內自然人申請不動產登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案：D5．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當()。A、本人申請B、父母代為申請C、監(jiān)護人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C6．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產抵押典當單筆當金數額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C7．國家規(guī)定實行保護性開采的特定礦種有()。A、黃金、鎢、錫、銻、離子型稀土B、白銀、銅、鋁C、石油、白銀、鉛D、石墨、石油、白銀答案：A8．建設用地按其狀況分類，可以分為新增建設用地和()。A、存量建設用地B、交通用地C、工礦用地D、居民點用地答案：A9．建設項目用地實行()預審。A、分級B、屬地C、行業(yè)D、部門答案：A10．開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C11．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B12．根據《中華人民共和國礦產資源法》的規(guī)定，開采礦產資源必須依法繳納哪些稅費()?A、資源稅和礦產資源補償費B、資源費和礦產資源利用稅C、礦產資源利用費和消費稅D、礦產資源消費稅和占用稅答案：A13．農村居民建住宅申請用地時，對()的，政府不予批準。A、使用原有宅基地B、使用村內空閑地C、使用村內廢棄地D、出租住宅后再申請宅基地答案：D14．申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()個工作日內取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C15．國家實行土地使用權和房屋所有權()制度。A、有償使用B、登記發(fā)證C、備案管理D、無償使用答案：B16．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動產登記時應提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機構代碼證C、法定代表人護照D、在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明答案：D17．不動產登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D18．下列情況中，土地使用權出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償的是()。A、土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金B(yǎng)、出讓方不能按合同規(guī)定提供土地C、土地使用者按法律規(guī)定轉變土地用途D、國家因公共利益需要，提前收回土地使用權答案：A19．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權作價出資或者入股答案：C20．征用()的，由國務院批準。A、基本農田;其他土地超過五十公頃B、基本農田;其他土地超過三十公頃C、基本農田;基本農田以外的耕地超過三十五公頃D、其他土地超過七十公頃答案：C21．房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B22．不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，與不動產登記簿記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產權屬證書B、不動產登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B23．申請辦理抵押登記，抵押的不動產不包括()。A、建設用地使用權B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權D、林木所有權答案：C24．編制唯一的()是《不動產登記暫行條例》的明確要求。A、不動產號B、不動產單元代碼C、宗地號D、地籍號答案：B25．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B26．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后()個月內申請補辦建設用地審批手續(xù)。()。A、應當;6B、應當;3C、不再;6D、不再;3答案：C27．按征地區(qū)片綜合地價確定的征地補償費，()用于安置被征地農民的補助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案：B28．村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模()土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設用地規(guī)模。A、應小于B、不得小于C、不得大于D、應等于答案：C29．一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應由()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：D30．按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》規(guī)定，行政機關及其公務員違反土地管理規(guī)定，濫用職權，非法批準征收、占用土地的，對有關責任人員，情節(jié)較重的，給予()處分。A、降級或者撤職B、記過或者記大過C、開除D、警告答案：A31．登記資料資料庫房的溫度應控制在()，相對濕度應控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B32．土地利用總體規(guī)劃實行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項答案：A33．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時由登記申請人一并申請登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動中心D、居委會答案：A34．根據檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負責人、檔案室或其他類型檔案機構所在檔案分管檔案工作負責人是()，對檔案安全工作負全面責任。A、第一責任人B、首要責任人C、直接責任人D、間接責任人答案：A35．房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而實行的登記稱為()登記。A、他項權利B、變更C、注銷D、轉移答案：C36．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執(zhí)行人一致的，可以申請的是()。A、因企業(yè)合并導致的不動產轉移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產轉移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產的注銷登記答案：C37．國家征收土地的，依照法定程序批準后，由()予以公告并組織實施。A、縣級以上地方人民政府B、縣級以上地方人民政府自然資源部門C、縣級以上地方人民政府住建部門D、縣級以上地方人民政府發(fā)改部門答案：A38．申請國有建設用地使用權變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動產登記申請書B、不動產權屬證書C、國有建設用地使用權變更材料D、建設工程符合規(guī)劃的材料答案：D39．不動產首次登記需要公告的，公告期不少于()個工作日。A、5B、15C、30D、60答案：B40．不動產權屬在預查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預查封登記自動轉為查封登記，預查封轉為正式查封后，查封期限從()起開始計算。A、登記在被執(zhí)行人名下B、預查封之日C、視情況而定D、不確定答案：B41．登記部門認為人民法院查封、預查封或者處理的不動產權屬有錯誤的，可向法院()。A、拒接法律文書B、停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項C、提出審查建議D、以上均可答案：C42．申請人委托代理人申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權委托書D、代理人的身份證明答案：B43．依法屬于全體業(yè)主共有的部分()。A、只登記不發(fā)證B、不登記不發(fā)證C、不登記只發(fā)證D、無需登記答案：A44．甲乙二人為夫妻，關于兩人房屋的說法，錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有，但該房產仍屬于夫妻共同財產D、原登記在甲名下的房屋可以持結婚證通過夫妻財產約定過戶給乙答案：B45．申請人提交的法律文書的同時，還應同時提交已經生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C46．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D47．查詢人查詢不動產登記資料，應當在不動產登記機構設定的場所進行。不動產登記原始資料()帶離設定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D48．甲乙二人辦理了二手房過戶手續(xù)，現因合同糾紛想要撤回過戶的申請，可以在什么時間提出()。A、記載于不動產登記簿之前B、隨時撤回申請C、繕發(fā)不動產證書或證明之前D、繳納稅費之前答案：A49．定著物為房屋等建筑物、構筑物的，定著物單元在使用權宗地(宗海)內應具有()編號。A、唯一B、第一C、相同D、不同答案：A50．同一權利人名下的集體建設用地或者建筑物、構筑物分割或者合并的，應申請集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權()。A、變更登記B、轉移登記C、注銷登記D、首次登記答案：A51．涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照()的有關規(guī)定執(zhí)行。A、物權法B、安全法C、征信管理條例D、保守國家秘密法答案：D52．在辦理房屋所有權首次登記時，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應當如何收取登記費()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費答案：D53．準予撤回的登記申請，原登記申請材料應在作出準予撤回的()個工作日內應通知當事人取回申請材料。A、10B、5C、3D、1答案：C54．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關辦理所有權登記手續(xù)。登記機關的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A55．受遺贈人應當在知道受遺贈后()內，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。A、一個月B、兩個月C、三個月D、八個月答案：B56．申請人處分存在異議登記不動產，申請登記時應當簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔風險的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔風險的書面承諾D、具結保證答案：C57．不動產登記機構工作人員應當根據()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產權證書或者不動產登記證明。A、不動產登記申請B、不動產登記簿C、權籍調查表D、不動產登記審批表答案：B58．數字化圖像處理中，對出現偏斜的圖像應進行()。A、重新掃描B、旋轉還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D59．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產登記不予受理告知書》之日起()內向行政復方機關申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B60．以下關于不動產繼承登記說法錯誤的是()。A、申請不動產繼承轉移登記，申請人不提交經公證的材料或者生效的法律文書，登記機構不予受理B、受理后，不動產登記機構應按照規(guī)定進行審核。認為需要進一步核實情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實相關情況C、受理登記前應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產所在地的不動產登記機構進行繼承材料查驗D、在不動產登記機構門戶網站進行公示，公示期不少于15個工作日。答案：A二、多選題1．下列有關承租土地使用權的說法正確的有()。A、承租土地使用權期滿，承租人可申請續(xù)期B、因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權的，應對承租人給予合理補償C、承租人未按合同約定開發(fā)建設的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內，承租人有優(yōu)先受讓權答案：ABCD2．查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供()。A、土地登記申請書B、本人的身份證明C、填寫查詢申請表D、查詢人為法人或者其他組織的，還應當提交單位的證明文件答案：BCD3．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD4．以下事項必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準地價B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準D、土地整理項目招標答案：ABC5．土地管理部門可以暫緩土地登記的情形有()。A、土地權屬爭議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項答案：ABCD6．下列不動產可以設定抵押的有()。A、國有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國有建設用地使用權C、集體土地使用權D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD7．異議登記后，為避免異議登記過期失效，申請人需在登記之日起十五日內提交的資料有()。A、人民法院受理通知書B、仲裁委員會受理通知書C、當事人協(xié)議書D、公證書答案：AB8．國土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準確性原則D、及時性原則答案：ACD9．衡量土地合理利用的標準主要有()。A、是否建筑容積率達到最大B、是否在土地利用中取得最大的經濟效益C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、是否最大限度地滿足了人們日益增長的物質和文化生活的需要答案：BCD10．集體土地所有權轉移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調整文件C、有關批準文件D、本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD11．國有建設用地使用權的取得方式有()。A、出讓B、授權經營C、租賃D、作價出資答案：ABCD12．國有土地有償使用的方式包括()。A、國有土地使用權出讓B、國有土地租賃C、國有土地使用權作價出資或者入股D、其他答案：ABC13．下列核發(fā)不動產登記證明的登記事項有()。A、抵押權登記B、地役權登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD14．國土資源與()等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。A、公安、民政B、財政、稅務C、工商、金融D、審計、統(tǒng)計答案：ABCD15．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD16．國有建設用地使用權及房屋所有權登記首次登記時，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務中心、居委會B、治安聯防站C、文化活動中心D、居民運動場館答案：ABCD17．一般情部下，土地使用權的受讓人可以是()。A、境外的公司、企業(yè)B、境內的公司、企業(yè)C、境外個人D、境內個人答案：ABCD18．查詢不動產登記資料提交的材料有()。A、查詢申請書B、申請人身份證明材料。委托查詢的，應當提交授權委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權委托書還需經公證或者認證C、利害關系人查詢的，提交存在利害關系的材料D、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務的證明文件