2023年雙流縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年雙流縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．征用()的，由國務(wù)院批準。A、基本農(nóng)田;其他土地超過五十公頃B、基本農(nóng)田;其他土地超過三十公頃C、基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃D、其他土地超過七十公頃答案：C2．下列情況中，不能申請使用宅基地的是()。A、因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的B、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的C、經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的D、將已有宅基地轉(zhuǎn)讓、出租給別人的答案：D3．依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，當事人申請的是()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：B4．不動產(chǎn)以()為基本單位進行登記。A、宗地B、不動產(chǎn)單元C、宗海D、成套房屋答案：B5．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C6．關(guān)于定著物單元代碼的說法，正確的是()。A、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號改變。B、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號不變。C、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號后續(xù)編，戶號不變。D、幢號在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內(nèi)最大幢號前續(xù)編，戶號改變。答案：C7．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務(wù)院答案：C8．土地爭議案件調(diào)解書應(yīng)當在調(diào)解達成協(xié)議之日起()日內(nèi)送達當事人。A、3B、5C、10D、15答案：D9．農(nóng)村居民建住宅申請用地時，對()的，政府不予批準。A、使用原有宅基地B、使用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地D、出租住宅后再申請宅基地答案：D10．發(fā)生滑坡、崩塌時應(yīng)盡快向()跑離危險區(qū)。A、兩側(cè)B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A11．抵押權(quán)登記、預告登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要向申請人核發(fā)()。A、不動產(chǎn)登記證明B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、不動產(chǎn)告知單D、抵押合同答案：A12．下列關(guān)于不動產(chǎn)預告登記說法錯誤的是()。A、預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力B、預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C、預告登記僅適用于預售商品房的登記D、預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記答案：C13．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補公司虧損B、擴大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D14．根據(jù)國土資源部《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)按下列程序進行：()。A、申請—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：A15．國家所有土地的所有權(quán)由()代表國家行使。A、國土資源部B、國務(wù)院C、省政府D、市、縣政府答案：B16．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B17．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃成果中規(guī)劃圖的比例尺一般為()。A、1：10萬B、1：5萬C、1：1萬D、1：5000答案：C18．不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產(chǎn)權(quán)屬證書B、不動產(chǎn)登記簿C、權(quán)利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B19．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A20．土地使用權(quán)出讓應(yīng)當簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A21．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應(yīng)當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C22．國家對耕地實行()保護，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。A、特殊B、一般C、同等D、統(tǒng)一答案：A23．嚴格限制()轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。A、農(nóng)用地B、未利用地C、荒地D、特殊用地答案：A24．《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國務(wù)院令第()號。A、242B、241C、240D、239答案：B25．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D26．礦產(chǎn)資源屬于()所有，由()行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。A、國家;國務(wù)院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務(wù)院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務(wù)院答案：A27．下列情況中不屬于監(jiān)護關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D28．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應(yīng)當于期滿前()提出延期申請。A、1個月內(nèi)B、2個月內(nèi)C、3個月內(nèi)D、6個月內(nèi)答案：B29．礦藏、水流、海域?qū)儆?)所有。A、國家B、政府C、國土資源部門D、公民答案：A30．不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門()等應(yīng)當實時互通共享。A、審批信息、交易信息B、審批信息、登記信息C、審批信息、網(wǎng)簽信息D、登記信息、備案信息答案：A31．不得以()申請土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A32．陳某向賀某借款20萬元.借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔保并辦理了登記。下列說法中，符合《物權(quán)法》的是()。A、賀某不享有抵押權(quán)。因為商品樓為在建工程，尚未完工B、賀某不享有抵押權(quán)，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔保法》確定的抵押物范圍C、賀某享有抵押權(quán)，雖然商品樓正在建造中，但當事人辦理了抵押物登記D、賀某不享有抵押權(quán)，因為在建工程不屬于《擔保法》規(guī)定的抵押物范同答案：C33．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D34．()依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A35．申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當事人不需要提交的是()。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權(quán)合同D、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：B36．不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)()，發(fā)生效力。A、當事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案：B37．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負責人、檔案室或其他類型檔案機構(gòu)所在檔案分管檔案工作負責人是()，對檔案安全工作負全面責任。A、第一責任人B、首要責任人C、直接責任人D、間接責任人答案：A38．關(guān)于抵押權(quán)注銷登記，下列說法錯誤的是:()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人可以共同申請抵押權(quán)的注銷登記B、債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記C、人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權(quán)消滅的，抵押人等當事人不可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記D、已經(jīng)登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，當事人可以申請抵押權(quán)注銷登記答案：C39．地籍測量以測定()為重點，實地無論有無明顯界線，都必須查明、測量界址點線并標定于地籍圖上。A、宗地B、界址C、界址點D、界址線答案：B40．作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，法院可以作()。A、預查封B、正式查封C、輪候查封D、繼續(xù)查封答案：A41．土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由()統(tǒng)一規(guī)定。A、國務(wù)院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A42．下列抵押人可單方申請抵押權(quán)注銷登記情形是的()。A、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)B、主債僅消滅C、債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移D、人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認抵押權(quán)消滅答案：D43．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起()個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B44．下列哪種情形申請登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當不予登記，并書面告知申請人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的D、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記答案：C45．申請人提交的法律文書的同時，還應(yīng)同時提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C46．宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有()的權(quán)利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)設(shè)定的場所進行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D48．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B49．處分按份共有的不動產(chǎn)，可以由占份額()以上的按份共有人共同申請，但不動產(chǎn)登記薄記載共有人另有約定的除外。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、四分之一答案：B50．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，下列()情形當事人不可以申請轉(zhuǎn)移登記。A、轉(zhuǎn)讓B、繼承C、互換D、共有性質(zhì)變更的答案：D51．經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)()批準。A、原批準機關(guān)B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府自然資源部門D、國務(wù)院答案：A52．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A53．繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，當事人應(yīng)申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A54．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。登記機關(guān)的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A55．受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后()內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。A、一個月B、兩個月C、三個月D、八個月答案：B56．黃山市市本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)為()。A、黃山市不動產(chǎn)登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權(quán)益科答案：B57．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D58．開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)()依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、省級以上人民政府D、國務(wù)院答案：A59．下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是()。A、所有權(quán)B、用益物權(quán)C、典權(quán)D、擔保物權(quán)答案：C60．不動產(chǎn)抵押權(quán)發(fā)生物權(quán)效力的時間是()。A、頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明時B、審核登記事項時C、記載于房屋登記薄時D、受理登記申請時答案：C二、多選題1．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的有()。A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD2．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對紙質(zhì)材料掃描后形成的圖像材料應(yīng)進行()等圖像質(zhì)量問題的控制。A、安全性B、清晰度C、污漬D、黑邊答案：BCD3．下列()可以納入土地儲備范圍。A、依法收回的國有土地B、收購的土地C、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地D、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)的土地答案：ABCD4．下列只記載于不動產(chǎn)登記簿，不核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的有()。A、查封登記B、預查封登記C、預告登記D、異議登記答案：AB5．申請集體土地所有權(quán)變更登記的情形有()。A、農(nóng)民集體名稱發(fā)生變化B、土地坐落發(fā)生變化C、土地界址發(fā)生變化D、土地面積發(fā)生變化答案：ABCD6．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關(guān)批準文件D、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD7．應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記的情形有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B、建設(shè)用地使用權(quán)互換C、建設(shè)用地使用權(quán)出資D、建設(shè)用地使用權(quán)贈與答案：ABCD8．下列屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農(nóng)田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：ABC9．當事人可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權(quán)屬發(fā)生變化的答案：ABCD10．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記首次登記時，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務(wù)中心、居委會B、治安聯(lián)防站C、文化活動中心D、居民運動場館答案：ABCD11．在登記資料管理工作中，不動產(chǎn)權(quán)籍圖包括()等。A、規(guī)劃圖B、宗地圖C、土地資源圖D、房屋平面圖答案：BD12．受理時，工作人員詢問的主要內(nèi)容有()。A、申請登記的事項是否是申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是否存在共有人C、存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況D、申請材料是否真實有效答案：ABC13．國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責答案：ABCD14．可申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、作價出資(入股)B、企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并C、任何情形D、贈與答案：AB15．下列可以抵押的不動產(chǎn)有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、集體建設(shè)用地的所有權(quán)答案：AB16．哪些情形，國土資源管理部門應(yīng)當組織聽證()。A、擬定或修改基準地價B、編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準D、制定土地使用權(quán)出讓方案答案：ABC17．關(guān)于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當重新制作預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，預查封的續(xù)封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當經(jīng)過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD18．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關(guān)