2023年虞城縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫(kù)及答案

PAGEPAGE332023年虞城縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫(kù)及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．土地市場(chǎng)的特有特征是()。A、流通方式的多樣性B、土地市場(chǎng)的地域性C、土地市場(chǎng)的壟斷性D、交易實(shí)體的非移動(dòng)性答案：B2．下列情況中，不能申請(qǐng)使用宅基地的是()。A、因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的B、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的C、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的D、將已有宅基地轉(zhuǎn)讓、出租給別人的答案：D3．僑居甲國(guó)的中國(guó)公民田某在乙國(guó)旅行時(shí)遇車禍身亡。其生前在丙國(guó)某銀行寄存有價(jià)值10萬美元的股票、珠寶一批，在中國(guó)遺留有價(jià)值200萬人民幣的房產(chǎn)一處。田某在中國(guó)的父母要求繼承房產(chǎn)。我國(guó)與甲乙丙三國(guó)均無有關(guān)遺產(chǎn)繼承的特別協(xié)議。依我國(guó)法律，前述房產(chǎn)的繼承應(yīng)適用哪一國(guó)的法律?()A、中國(guó)法B、甲國(guó)法C、乙國(guó)法D、丙國(guó)法答案：A4．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D5．異議登記失效后，原申請(qǐng)人以同一理由就同一事項(xiàng)再次提出異議登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C6．檔案裝訂時(shí)，卷內(nèi)材料應(yīng)向左下角對(duì)齊，裝訂孔中心線距材料左邊際應(yīng)為()。A、10MMB、12.5MMC、15MMD、17.5MM答案：B7．初始地籍測(cè)量是指在()的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的專業(yè)測(cè)繪工作。A、初始權(quán)屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計(jì)答案：A8．集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍基本比例尺為()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A9．下列那一項(xiàng)不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B10．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A11．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第1位用G、J、Z表示。“J”表示()。A、國(guó)家土地(海域)所有權(quán)B、集體土地所有權(quán)C、土地(海域)所有權(quán)未確定或有爭(zhēng)議D、建設(shè)用地使用權(quán)宗地答案：B12．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測(cè)距精度低B、測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤C、注記錯(cuò)誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D13．下列情況中不屬于一并申請(qǐng)的是()。A、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記B、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更、更正登記與轉(zhuǎn)移登記、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)更正登記與抵押權(quán)登記C、不動(dòng)產(chǎn)坐落位置等自然狀況發(fā)生變化的，可以與前述情形發(fā)生后申請(qǐng)辦理的登記一并辦理D、協(xié)議離婚的產(chǎn)權(quán)人變更登記與二手房買賣轉(zhuǎn)移登記答案：D14．準(zhǔn)予撤回的登記申請(qǐng)，原登記申請(qǐng)材料應(yīng)在作出準(zhǔn)予撤回的()個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)通知當(dāng)事人取回申請(qǐng)材料。A、10B、5C、3D、1答案：C15．外國(guó)人在中華人民共和國(guó)境外屬中華人民共和國(guó)管轄海域內(nèi)測(cè)制的測(cè)繪成果，必須向中華人民共和國(guó)測(cè)繪行政主管部門提供全部測(cè)繪成果的()。A、原件B、副本C、副本或者復(fù)制件D、原件復(fù)印件答案：A16．已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：()。A、權(quán)利人姓名或身份證號(hào)碼發(fā)生變化的B、權(quán)利期限發(fā)生變化的C、共有性質(zhì)變更的D、繼承或受遺贈(zèng)的答案：D17．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準(zhǔn)征用之日B、自開工建設(shè)之日C、自實(shí)際使用土地之日D、自批準(zhǔn)征用次月答案：D18．不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A19．礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術(shù)，對(duì)礦產(chǎn)資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗(yàn)違法()礦產(chǎn)資源行為的及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、報(bào)告、查處情況，對(duì)日常執(zhí)法工作進(jìn)行分析評(píng)估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C20．我國(guó)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由()負(fù)責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案：A21．劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時(shí)，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)()。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定答案：A22．根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，土地等級(jí)應(yīng)定期調(diào)整，其調(diào)整的時(shí)間間隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D23．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積D、除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D24．公安機(jī)關(guān)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封時(shí)需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D25．對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的()。A、可正式查封B、不得進(jìn)行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B26．下列登記申請(qǐng)中，需要進(jìn)行公告的是()。A、宅基地使用權(quán)首次登記B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)分家析產(chǎn)C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類型發(fā)生變化答案：A27．在建工程抵押的目的是為了()的貸款。A、取得在建工程繼續(xù)建造所需資金B(yǎng)、經(jīng)營(yíng)需要的流動(dòng)資金C、獲得新項(xiàng)目的土地出讓金D、企業(yè)所建另一項(xiàng)目的工程款答案：A28．新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原來的基礎(chǔ)上提高1倍的規(guī)定，自()開始實(shí)施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C29．地質(zhì)災(zāi)害防治工作，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()和全面規(guī)劃、突出重點(diǎn)的原則。A、預(yù)防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預(yù)報(bào)與治理相結(jié)合C、預(yù)報(bào)為主、避讓與治理相結(jié)合D、預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D30．依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處以相當(dāng)于礦產(chǎn)資源損失價(jià)值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C31．國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由()予以公告并組織實(shí)施。A、縣級(jí)以上地方人民政府B、縣級(jí)以上地方人民政府自然資源部門C、縣級(jí)以上地方人民政府住建部門D、縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)改部門答案：A32．在辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)由登記申請(qǐng)人一并申請(qǐng)登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動(dòng)中心D、居委會(huì)答案：A33．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時(shí)，有權(quán)()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購(gòu)買其份額時(shí)，征得乙、丙同意，將其份額轉(zhuǎn)讓給丁答案：D34．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)與其所附著的土地、海域()，保持權(quán)利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D35．地籍調(diào)查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D36．違約缺席對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B37．各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保()四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。A、國(guó)家、省、自治區(qū)、市B、國(guó)家、直轄市、縣C、國(guó)家、省、市、區(qū)D、國(guó)家、省、市、縣答案：D38．土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由()統(tǒng)一規(guī)定。A、國(guó)務(wù)院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級(jí)人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A39．下列不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、買賣B、贈(zèng)與C、互換D、繼承答案：D40．對(duì)因自然災(zāi)害失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案：C41．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和不可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼，也可稱為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。B、按一定的規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼，也可稱為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。C、按一定的規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的不唯一和可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼，也可稱為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。D、按一定的規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的不唯一和不可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼，也可稱為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。答案：B42．按照約定設(shè)定地役權(quán)，當(dāng)事人可以持需役地和供役地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、地役權(quán)合同以及其他必要文件，申請(qǐng)地役權(quán)()。A、轉(zhuǎn)移登記B、變更登記C、異議登記D、首次登記答案：D43．根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，因權(quán)利人保管不善將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失，應(yīng)申請(qǐng)()。A、注銷B、補(bǔ)發(fā)C、換發(fā)D、作廢答案：B44．輪候查封中先查封法院已處置的不動(dòng)產(chǎn).當(dāng)事人在辦理過戶時(shí)，輪候的查封()。A、無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、需法院送解封手續(xù)答案：A45．下列情況中，不屬于依申請(qǐng)更正登記范圍的是()。A、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤B、人民法院生效法律文書確定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的C、仲裁委員會(huì)生效法律文書確定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的D、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)有誤答案：D46．建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，在辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)由()一并申請(qǐng)登記為業(yè)主共有。A、全體業(yè)主代表B、登記申請(qǐng)人C、業(yè)主委員會(huì)D、物業(yè)公司答案：B47．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權(quán)的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B48．甲、乙、丙三人共有的房屋，門牌號(hào)變更時(shí)，由()申請(qǐng)變更登記。A、共有人中的一人或多人B、全體共有人C、三分之二以上份額的共有人D、占份額最多的共有人答案：A49．應(yīng)采用()和()開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。A、西安80坐標(biāo)系、2000國(guó)家大地坐標(biāo)系B、北京54坐標(biāo)系、1985國(guó)家高程標(biāo)準(zhǔn)C、西安80坐標(biāo)系、北京54坐標(biāo)系D、2000國(guó)家大地坐標(biāo)系、1985國(guó)家高程標(biāo)準(zhǔn)答案：D50．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準(zhǔn)。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D51．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、某公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次申請(qǐng)登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請(qǐng)房產(chǎn)證變更D、乙認(rèn)為其父親的房屋登記有問題申請(qǐng)異議登記答案：B52．非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村居民，因繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為()。A、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的繼承人C、本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人D、合法繼承人答案：C53．天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為()。A、40年B、70年C、35年6個(gè)月D、36年答案：C54．開發(fā)企業(yè)的非住宅商品房()之后取得房產(chǎn)大證的，必須提供已網(wǎng)簽備案的合同。A、2013年3月1日B、2013年2月1日C、2012年7月1日D、2012年3月1日答案：D55．張雨、李強(qiáng)系朋友，共同購(gòu)買了一套房屋，申領(lǐng)了張雨為70%、李強(qiáng)為30%份額的共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。后張雨和王紅結(jié)婚。現(xiàn)張雨要轉(zhuǎn)讓20%產(chǎn)權(quán)份額給李強(qiáng)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)如何申請(qǐng)()。A、由張雨和王紅共同申請(qǐng)B、由張雨和李強(qiáng)共同申請(qǐng)C、由王紅和李強(qiáng)共同申請(qǐng)D、由張雨、王紅和李強(qiáng)共同申請(qǐng)答案：B56．關(guān)于地籍區(qū)代碼的說法，正確的是()。A、地籍區(qū)代碼宜在縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)，從西南角開始，按照自左至右、自下而下上的順序編制。B、地籍區(qū)代碼宜在縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)，從東北角開始，按照自右至左、自上而下的順序編制。C、地籍區(qū)代碼宜在縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)，從西北角開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。D、地籍區(qū)代碼宜在縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)，從東南角開始，按照自右至左、自下而上的順序編制。答案：C57．某公司自建的廠房需要申請(qǐng)辦理初始登記，下列說法錯(cuò)誤的是()。A、該公司的土地使用權(quán)已經(jīng)抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權(quán)首次登記。B、該公司的土地使用權(quán)被查封，不能申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)首次登記。C、該公司的廠房項(xiàng)目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權(quán)證的權(quán)利人和規(guī)劃證的權(quán)利人不一致，需要先變更規(guī)劃?rùn)?quán)利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B58．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A59．依據(jù)人民法院、人民檢察院等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，按囑托、()、審核、登簿程序進(jìn)行。A、受理B、接受囑托C、送達(dá)D、啟動(dòng)答案：B60．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是()。A、預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記只能由雙方共同申請(qǐng)D、預(yù)告登記僅在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明答案：B二、多選題1．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC2．權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的情形有()。A、主債權(quán)消滅的B、主債權(quán)轉(zhuǎn)移的C、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的D、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的答案：ACD3．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點(diǎn)有()。A、受讓方為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員且符合宅基地申請(qǐng)條件B、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)與登記原因文件記載是否一致C、申請(qǐng)登記事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料是否齊全、有效答案：ABCD4．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測(cè)繪報(bào)告包括()。A、基礎(chǔ)測(cè)繪成果報(bào)告書B、項(xiàng)目測(cè)繪成果報(bào)告書C、房屋平面圖D、房屋宗地圖答案：AB5．土地登記的特點(diǎn)有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強(qiáng)制性D、公開性和可信性答案：ABCD6．對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取()方式予以處置。A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓B、國(guó)有土地使用權(quán)適用權(quán)租賃C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)D、保留劃撥用地答案：ABCD7．下列不得抵押的不動(dòng)產(chǎn)有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有權(quán)C、宅基地D、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn)答案：BCD8．下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利可以登記的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、建設(shè)用地使用權(quán)答案：ABCD9．下列()權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。A、買賣、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的;B、以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資(入股)的;C、法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;D、共有人增加或者減少，以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的;答案：ABCD10．關(guān)于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)B、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)答案：ABCD11．行政機(jī)關(guān)()被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC12．集體土地所有權(quán)注銷登記的適用情形有()。A、土地滅失B、土地被依法征用C、土地調(diào)整D、放棄土地權(quán)利答案：AB13．不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括申請(qǐng)材料、審核材料和其他依法應(yīng)當(dāng)保存材料，其中申請(qǐng)材料包括()等。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書B、申請(qǐng)人身份材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源D、登記原因文件答案：ABCD14．國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)實(shí)行的方針是()。A、統(tǒng)一規(guī)劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD15．可以作為囑托查封主體的有()。A、人民法院B、公安機(jī)關(guān)C、人民檢察院D、居委會(huì)答案：ABC16．國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依職權(quán)組織聽證的情形有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)和區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)B、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的C、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的D、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃答案：AD17．下列有關(guān)收回國(guó)有土地使用權(quán)的情形中，土地使用權(quán)人可獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那樾斡?)。A、為公共