2023年青島膠南市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年青島膠南市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴重破壞的，處以相當于礦產(chǎn)資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C2．地質(zhì)災害防治工作，應當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預報與治理相結(jié)合C、預報為主、避讓與治理相結(jié)合D、預防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應當由不動產(chǎn)登記簿記載的()和()共同申請。A、抵押人、抵押權(quán)人B、抵押人、債務人C、抵押權(quán)人、債務受讓人D、申請人、債務人答案：C4．()國家市場監(jiān)督管理總局中國國家標準化管理委員會發(fā)布《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D5．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動產(chǎn)登記時應提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機構(gòu)代碼證C、法定代表人護照D、在境內(nèi)設立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明答案：D6．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權(quán)利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權(quán)第一次登記答案：B7．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B8．不可以使用集體所有土地進行建設的是()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)B、村民建設住宅C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設D、開發(fā)商建設商品房答案：D9．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C10．甲因中風失去書寫能力，但意識清楚的，辦理房產(chǎn)證時應當通過()對申請材料進行確認。A、點頭示意B、其女兒代簽C、其配偶拿著甲的手簽字D、摁留指紋答案：D11．依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，無權(quán)批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地，對當事人造成損失的，必須承擔()的責任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)答案：A12．把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征答案：A13．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外耕地的，審批權(quán)限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：C14．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請主體應當為()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人B、宅基地所有人C、房屋使用人D、集體經(jīng)濟組織答案：A15．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以確定給開發(fā)單位或個人使用，但使用期限最長不能超過()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C16．不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看的內(nèi)容不包括()。A、房屋坐落情況B、建造完成情況C、不動產(chǎn)滅失情況D、違規(guī)建設情況答案：D17．地質(zhì)災害按照人員傷亡、經(jīng)濟損失的大小，分為()個等級。A、2B、3C、4D、5答案：C18．存在預告登記的，不影響不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人()。A、申請補發(fā)換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書B、申請涉及權(quán)屬的變更登記C、申請存量房網(wǎng)簽備案D、申請抵押登記答案：A19．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D20．國家所有土地的所有權(quán)由()代表國家行使。A、國土資源部B、國務院C、省政府D、市、縣政府答案：B21．因火車站擴建，某公司的廠房被依法征收，該公司申請注銷登記時需提供()。A、放棄權(quán)利的書面文件B、人民政府生效決定書C、仲裁委員會生效法律文書D、房屋滅失的的材料答案：B22．公安機關(guān)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封時需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D23．地籍區(qū)代碼宜在縣級行政區(qū)劃內(nèi)，從()開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。A、東南角B、東北角C、西北角D、西南角答案：C24．土地使用權(quán)出讓應當簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A25．最高額抵押權(quán)首次登記需提交的是()。A、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同B、主債權(quán)合同C、保證合同D、委托擔保合同答案：A26．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B27．下列土地應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓，但不包括()。A、工業(yè)用地B、商業(yè)用地C、旅游用地D、機關(guān)企事業(yè)單位用地答案：D28．關(guān)于宗地劃分要求錯誤的是()。A、宗地不得跨越地籍子區(qū)B、宗地界址線應封閉C、宗地界址線互不交叉D、宗地可以跨越地籍子區(qū)答案：D29．國家實行土地用途()制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A30．國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關(guān)部門答案：B31．抵押權(quán)人為()，應提交金融許可證。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、非銀行金融機構(gòu)的答案：D32．農(nóng)村宅基地使用權(quán)宗地特征碼是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B33．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應當與其所附著的土地、海域()，保持權(quán)利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D34．各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保()四級登記信息的實時共享。A、國家、省、自治區(qū)、市B、國家、直轄市、縣C、國家、省、市、區(qū)D、國家、省、市、縣答案：D35．宗地(宗海)特征碼中的“C”表示什么意思?()A、建設用地使用權(quán)宗地B、宅基地使用權(quán)宗地C、土地承包經(jīng)營權(quán)宗地D、林地使用權(quán)宗地答案：B36．人民法院要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封登記的，除應提交人民法院工作人員的工作證明，還應提交()?A、不動產(chǎn)權(quán)屬證明B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、不動產(chǎn)權(quán)利人身份證明材料D、存在權(quán)屬爭議的證明材料答案：B37．下列財產(chǎn)可以抵押的是()。A、宅基地上的房屋B、私立學校的食堂C、民辦醫(yī)院的住院樓D、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)答案：D38．夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買房改房的，共有性質(zhì)是()。A、共同共有B、單獨所有C、按份共有D、共同所有答案：A39．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)布《不動產(chǎn)首次登記公告》之日起()個工作日內(nèi)，如有異議將異議書面材料送達登記機構(gòu)。A、5B、10C、15D、30答案：C40．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、一處B、兩處C、三處D、隨意答案：A41．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記業(yè)務中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權(quán)利人放棄權(quán)利的C、依法沒收、征收、收回權(quán)利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的答案：A42．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C43．人民法院執(zhí)行人員到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)查封登記時，應當出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務證答案：D44．某集體土地所有權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)(行政區(qū)劃代碼為340123)內(nèi)第2地籍區(qū)中的第5地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該不動產(chǎn)單元編碼正確的是()。A、340123002005GB00011W00000000。B、340123005002GB00011W00000000。C、340123005002JA00011W00000000。D、340123002005JA00011W00000000。答案：D45．業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D46．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D48．目前房產(chǎn)測繪的使用依據(jù)是()。A、《房產(chǎn)測量規(guī)范》B、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作手冊C、《中華人民共和國民法總則》D、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》答案：A49．申請人提交的法律文書的同時，還應同時提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C50．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請()登記?A、變更B、轉(zhuǎn)移C、異議D、注銷答案：B51．不得以()申請土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A52．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B53．不動產(chǎn)單元應當按照()的規(guī)定進行設定與編碼。A、《不動產(chǎn)登記暫行實施細則》B、《不動產(chǎn)暫行條例》C、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)》D、《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》答案：D54．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致集體建設用地使用權(quán)及建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟組織一起答案：C55．權(quán)籍調(diào)查完成后，要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案：B56．準予撤回的登記申請，原登記申請材料應在作出準予撤回的()個工作日內(nèi)應通知當事人取回申請材料。A、10B、5C、3D、1答案：C57．為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當事人()申請一般抵押權(quán)首次登記;以正在建造的建筑物設定抵押的，當事人()申請建設用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C58．我國在數(shù)字檔案資源建設上，實施()戰(zhàn)略。A、存量數(shù)字化增量數(shù)子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數(shù)字化D、存量數(shù)字化增量電子化答案：D59．甲建造了一棟三層小樓，到登記機關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。登記機關(guān)的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對房屋進行實地查看B、要求對房屋的價值進行評估C、按照房屋的面積收取登記費D、按照房屋的價值收取登記費答案：A60．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C二、多選題1．宅基地使用權(quán)首次登記有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積的材料有()。A、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：ABC2．下列權(quán)利應當頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設用地使用權(quán)C、國有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD3．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD4．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經(jīng)濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉(zhuǎn)移的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料是否齊全、有效答案：ABCD5．土地管理部門可以暫緩土地登記的情形有()。A、土地權(quán)屬爭議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項答案：ABCD6．不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記并書面通知申請人的情形有()。A、申請登記的不動產(chǎn)不符合不動產(chǎn)單元設定條件B、申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿的記載相沖突C、申請登記的事項與權(quán)屬來源材料或登記原因文件不一致D、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限答案：ABCD7．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC8．最低勘查投入的核減是指探礦權(quán)人在進行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災害事件，致使勘查工作不能正常進行時，申請核減當年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災D、雪災答案：ABCD9．申請辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅答案：ABCD10．采礦權(quán)人應當在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機關(guān)申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD11．以下可以證明繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系的有()。A、全體繼承人的書面聲明B、婚姻證明C、收養(yǎng)證明D、出生醫(yī)學證明答案：BCD12．下列哪些類型可以納入允許建設區(qū)()。A、保留的現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設用地B、規(guī)劃新增建設用地區(qū)C、一般農(nóng)田D、基本農(nóng)田答案：AB13．在征地依法報批前，應告知被征地農(nóng)民的情況有()。A、擬征地的用途B、擬征地的位置C、補償標準D、安置途徑答案：ABCD14．可以有當事人單方申請不動產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產(chǎn)權(quán)利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產(chǎn)權(quán)利C、因贈與取得不動產(chǎn)權(quán)利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產(chǎn)權(quán)利答案：AB15．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD16．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的有()。A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD17．行政機關(guān)()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用的，對有關(guān)責任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC18．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復轉(zhuǎn)費D、雖屬婚前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)答案：AB19．查詢不動產(chǎn)登記資料提交的材料有()。A、查詢申請書B、申請人身份證明材料。委托查詢的，應當提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權(quán)委托書還需經(jīng)公證或者認證C、利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的材料D、人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關(guān)查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務的證明文件答案：ABCD20．根據(jù)中華人民共和國監(jiān)察