商鋪?zhàn)赓U意向書范本參考2023

商鋪?zhàn)赓U意?向書范本參?考2023?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：甲?乙雙方本著?互惠互利的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，現(xiàn)?就商鋪經(jīng)營(yíng)?事項(xiàng)達(dá)成以?下意向，雙?方共同遵守?。一、乙?方自愿向甲?方預(yù)訂位于?光大農(nóng)資市?場(chǎng)內(nèi)的商鋪?。商鋪建筑?面積約為_?___㎡。?(正式合同?的面積經(jīng)雙?方測(cè)量為準(zhǔn)?)二、乙?方接受以下?租賃條件：?1、租金?人民幣元?/年.2?、付款方式?：以現(xiàn)金方?式支付當(dāng)?保證金。?3、租賃用?途：乙方租?賃商鋪的用?途為經(jīng)營(yíng)_?___。?4、商鋪內(nèi)?的用水、用?電、垃圾費(fèi)?、電話安裝?、稅金、工?商管理費(fèi)均?由乙方自行?承擔(dān)。6?、意向書簽?訂之日乙方?應(yīng)向甲方繳?納人民幣?元的租賃保?證金，在?簽訂租賃合?同時(shí)，自動(dòng)?轉(zhuǎn)為合同保?證金，雙方?簽訂本意向?書起至簽訂?租賃合同止?為預(yù)訂期。?7、租期?：年月日?至年月日。?8、甲方?充許乙方請(qǐng)?相關(guān)單位來?實(shí)地檢查核?實(shí)該場(chǎng)所是?否能用于乙?方所欲經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，如不?能，則全額?返還保證金?。三、在?相關(guān)單位檢?查核實(shí)期間?，甲方如果?將場(chǎng)所租給?第三方，必?須賠償十倍?的違約保證?金。四、?在甲乙雙方?簽訂本意向?書，并交納?了保證金后?，如果乙方?因其他原因?，不能租賃?甲方商鋪，?甲方將不予?退還保證金?。五、本?意向書一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，憑此意?向書和保證?金收款憑據(jù)?簽訂租賃合?同，屆時(shí)本?意向書自動(dòng)?作廢。甲?方(出租方?)：___?_乙方(?承租方)：?____?簽約代表：?____?簽約代表：?____?聯(lián)系電話?：____?聯(lián)系電話?：____?身份證號(hào)?碼：___?_簽約日?期：年月日?商鋪?zhàn)赓U?意向書2?____商?場(chǎng)美食廣場(chǎng)?租賃意向書?出租人：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?)地址：?承租人：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)地址：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商后?，就條款(?一)所指定?的物業(yè)單位?(以下簡(jiǎn)稱?“租賃單元?”)之租賃?事宜達(dá)成一?致協(xié)議，甲?方同意將租?賃單元按以?下條款出租?予乙方使用?，乙方同意?向甲方承租?租賃單元，?該等租賃之?主要條件如?下：(一?)租賃單元?租賃單元?位于省?市項(xiàng)目，?參見附件一?平面圖標(biāo)明?的部分(僅?作識(shí)別租賃?單元坐落使?用)。四層?建筑面積約?平方米，?套內(nèi)面積約?平方米;?頂層使用面?積平方米?。甲乙雙?方同意根據(jù)?上述建筑面?積計(jì)算租金?、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用。(二?)期限租?賃期限為?____年?，自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。起租?日為__?__年_?___月?____日?。(三)?租金方式(?采取純扣點(diǎn)?于保底+扣?點(diǎn)兩種形式?)3.1?純扣點(diǎn)：自?本租期的?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日，按稅后?營(yíng)業(yè)額__?__%計(jì)提?租金(不包?括物業(yè)管理?費(fèi)、公共事?業(yè)費(fèi)及其他?有關(guān)費(fèi)用)?。營(yíng)業(yè)額于?第二個(gè)日歷?月____?日或之前進(jìn)?行結(jié)算。?3.2保底?+扣點(diǎn)：根?據(jù)雙方關(guān)于?合作方式采?取保底租金?與營(yíng)業(yè)額(?稅后)提點(diǎn)?兩者取高的?原則，約定?租賃單元自?本租期的?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日，保底租?金：四層部?分租金單價(jià)?為每月每平?方米人民幣?元，頂層?部分租金單?價(jià)為每月每?平方米人民?幣元(按?建筑面積計(jì)?算;不包括?物業(yè)管理費(fèi)?、公共事業(yè)?費(fèi)及其他有?關(guān)費(fèi)用)。?扣點(diǎn)租金：?按稅后營(yíng)業(yè)?額12?%(不包括?物業(yè)管理費(fèi)?、公共事業(yè)?費(fèi)及其他有?關(guān)費(fèi)用)，?采取先交租?后經(jīng)營(yíng)原則?，即乙方于?每個(gè)日歷月?的____?日或之前繳?納下個(gè)月的?租金，營(yíng)業(yè)?額于第二個(gè)?日歷月__?__日或之?前進(jìn)行結(jié)算?，最終根據(jù)?約定兩者取?其高的原則?進(jìn)行結(jié)算租?金。(四?)物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)管?理費(fèi)為每月?每平方米人?民幣元(?按建筑面積?計(jì)算)，包?括空調(diào)費(fèi)用?，如不包含?空調(diào)費(fèi)用，?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每平?方米人民幣?元(按建?筑面積計(jì)算?)。乙方于?每個(gè)日歷月?的____?日或之前向?甲方或甲方?指定的物業(yè)?管理公司交?納下個(gè)月的?物業(yè)管理費(fèi)?。物業(yè)管理?費(fèi)按每?jī)赡?____%?遞增進(jìn)行核?算。(五?)公用事業(yè)?費(fèi)乙方用?電、用水、?電信，將另?行向乙方開?列帳單，且?不包含在租?金和物業(yè)管?理費(fèi)中。?(六)租賃?單元用途?租賃單元僅?限乙方在其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照所?規(guī)定的經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)以?____食?館的商號(hào)?名稱經(jīng)營(yíng)各?餐飲品牌?做美食廣?場(chǎng)之用。?如乙方未經(jīng)?甲方書面同?意而改變品?牌、用途，?甲方有權(quán)終?止租賃關(guān)系?。(七)?裝修期在?雙方簽署了?正式租賃合?同且乙方足?額支付了保?證金及預(yù)付?費(fèi)用之前提?下，租賃單?元將暫定于?____?年___?_月__?__日交付?給乙方(即?“交付日”?)。乙方享?有自交付日?起為期3?個(gè)月的裝?修，即_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____日?止(即“裝?修期”)。?如因特殊原?因不能按期?完成裝修應(yīng)?以雙方簽訂?正式租賃合?同約定為準(zhǔn)?。裝修期內(nèi)?，乙方不需?交納租金，?但乙方必須?遵守租賃合?同所有的條?款。(八?)保證金及?預(yù)付費(fèi)用?乙方應(yīng)當(dāng)于?簽署本意向?書之時(shí)__?__日內(nèi)向?甲方交納人?民幣元作?為租賃定金?(九)租?賃單元的交?付9.1?交付標(biāo)準(zhǔn)?租賃單元交?付標(biāo)準(zhǔn)以雙?方租賃合同?附件約定為?準(zhǔn)。9.?2交付日?交付日暫定?在___?_年__?__月_?___日交?付租賃場(chǎng)地?，如有調(diào)整?則按照甲方?書面通知的?日期為準(zhǔn)，?甲方應(yīng)在暫?定交付日七?日前作出該?通知。9?.3交付延?期或不能的?處理若甲?方在交付日?或之前不能?交付租賃單?元，甲方應(yīng)?在交付日前?書面通知乙?方，則乙方?有權(quán)在收到?通知后十五?天的期間內(nèi)?書面通知甲?方終止本意?向書。如乙?方在上述期?間內(nèi)未有行?使權(quán)利終止?本意向書，?則租賃單元?的交付日期?則可被往后?順延不超過?六十天。若?在順延期限?過后甲方仍?未能交付租?賃單元予乙?方，則乙方?有權(quán)在之后?三十天的期?間(即交付?日之后六十?一天至九十?天的期間)?內(nèi)書面通知?甲方終止本?意向書。如?乙方在上述?期間內(nèi)未有?行使權(quán)利終?止本意向書?，則租賃單?元的交付日?期繼續(xù)再自?動(dòng)順延最長(zhǎng)?不超過三十?天(即交付?日后一百二?十天止)，?如甲方在此?最后的順延?期內(nèi)仍未能?交付租賃單?元，則本意?向書當(dāng)作由?雙方協(xié)議終?止。本意向?書按本條終?止時(shí)，甲方?應(yīng)在三十個(gè)?工作日內(nèi)無?息退還乙方?履行本意向?書所付之定?金，并且甲?方需賠償乙?方萬(wàn)元損?失費(fèi)。(?十)簽署租?賃合同甲?乙雙方應(yīng)于?本意向書生?效日起__?__日內(nèi)(?含簽字日)?根據(jù)本意向?書的主要和?實(shí)質(zhì)性條款?簽署完整版?本的中文版?租賃合同(?租賃合同由?甲方提供)?及甲乙雙方?同意之修改?及補(bǔ)充條款?。若雙方最?終簽署的租?賃合同與本?意向書有不?同約定的，?應(yīng)以甲乙雙?方簽訂的正?式租賃合同?為準(zhǔn)。(?十一)違約?本意向書?系甲、乙雙?方同意租賃?租賃單元之?協(xié)議，對(duì)甲?、乙雙方均?具約束力。?除非甲方和?乙方另行達(dá)?成一致書面?同意，如乙?方未按照約?定支付定金?或未在約定?的時(shí)限內(nèi)簽?署租賃合同?，甲方有權(quán)?終止本意向?書，沒收定?金，并向第?三方出租租?賃單元，無?需向乙方承?擔(dān)任何賠償?責(zé)任。如甲?方未在約定?的時(shí)限內(nèi)簽?署租賃合同?，應(yīng)向乙方?雙倍返還定?金。(十?二)本意向?書生效僅?當(dāng)乙方在?____年?____?月___?_日當(dāng)日或?之前將其簽?署的本意向?書的原件交?還給甲方且?甲方簽署本?意向書，乙?方于甲方簽?署本意向書?之后___?_日內(nèi)向甲?方交納萬(wàn)?元定金后，?本意向書方?生效并對(duì)甲?方和乙方有?約束力。?(十三)其?他本意向?書正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。雙方同?意對(duì)本意向?書條款與條?件嚴(yán)格保密?，且不向任?何第三方(?向各方之關(guān)?聯(lián)方及專業(yè)?顧問且該等?關(guān)聯(lián)方及專?業(yè)顧問也同?樣地遵守保?密義務(wù)的除?外)披露。?如果任一方?違反該項(xiàng)保?密義務(wù)，守?約方有權(quán)立?即終止本意?向書。其?他租賃條款?和條件按雙?方簽署的租?賃合同之約?定執(zhí)行。?甲方：?乙方：?授權(quán)代表?簽署：授?權(quán)代表簽署?：簽約日?期：簽約?日期：商?鋪?zhàn)赓U意向?書3出租?方(甲方)?：法定代?表人：聯(lián)?系電話?：承租方?(乙方)：?法定代表?人(負(fù)責(zé)人?)：住?所：___?_聯(lián)系電話?：本著平?等、互利、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，達(dá)成?如下共識(shí)，?特簽訂如下?租賃意向書?：一、租?賃物業(yè)乙?方自愿承租?甲方出租的?位于___?_，建筑?面積約__?__平方米?，使用面積?約____?平方米，?具體以雙方?測(cè)量為準(zhǔn)。?(位置詳見?附圖)二?、租賃用途?乙方承租?的商鋪經(jīng)營(yíng)?類別為__?__，經(jīng)營(yíng)?品牌為__?__，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得變更經(jīng)營(yíng)?類別、品牌?及轉(zhuǎn)租。?三、租賃期?限租賃期?限：___?_年。四?、合作方式?：五、租?金及其它費(fèi)?用乙方所?承租的商鋪?第一年每月?每平方米租?金為人民幣?____元?，月租金合?計(jì)為人民幣?____?元，第二年?每月每平方?米租金為人?民幣_(tái)__?_元，月?租金合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。(?以建筑面積?計(jì)算)。?租金遞增方?式：從第_?___年起?每年的租金?標(biāo)準(zhǔn)在上一?年的租金標(biāo)?準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞?增____?。(以建筑?面積計(jì)算)?。乙方應(yīng)?承擔(dān)的其它?費(fèi)用包括：?管理費(fèi)(含?空調(diào)費(fèi))每?月每平方米?人民幣_(tái)?___元，?推廣費(fèi)每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，空調(diào)?費(fèi)每月每平?方米人民幣?____元?，其他未列?明的乙方所?承擔(dān)的費(fèi)用?在本租賃意?向書簽訂后?正式《租賃?合同》簽訂?前予以確定?或以后根據(jù)?實(shí)際情況確?定。(均以?建筑面積計(jì)?算)六、?管理公司?乙方同意甲?方委托合肥?星元置業(yè)有?限公司對(duì)乙?方所承租的?商鋪及相關(guān)?公共區(qū)域進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)管理?，按時(shí)繳納?相關(guān)費(fèi)用。?七、履約?保證金為?示合作誠(chéng)意?，乙方于本?租賃意向書?簽訂之日起?____日?內(nèi)向甲方支?付履約保證?金人民幣_(tái)?___元，?簽訂正式《?租賃合同》?時(shí)，該履約?保證金自動(dòng)?抵作租賃保?證金，不足?的，乙方同?時(shí)予以補(bǔ)足?。乙方未?按照本租賃?意向書約定?支付履約保?證金的，甲?方視為乙方?放棄優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方按照本租?賃意向書約?定支付履約?保證金后，?甲方不得無?故解除本租?賃意向書。?乙方因自?身原因未按?照本租賃意?向書約定與?甲方簽訂《?租賃合同》?的，甲方按?照本租賃意?向書所收取?的履約保證?金不予退還?。甲方未?按照本租賃?意向書約定?與乙方簽訂?《租賃合同?》的，甲方?將所收取的?履約保證金?無息返還乙?方。八、?《租賃合同?》簽訂時(shí)間?、地點(diǎn)乙?方須在本租?賃意向書簽?訂后于__?__簽訂?正式《租賃?合同》及相?關(guān)附件，并?按照甲方要?求提供相關(guān)?合法證件資?料。如在約?定時(shí)間內(nèi)未?完成合同簽?訂，則甲方?不予退還訂?金或履約保?證金。(面?試網(wǎng))?正式《租賃?合同》簽訂?后，甲方應(yīng)?及時(shí)交付該?物業(yè)于乙方?，雙方現(xiàn)場(chǎng)?辦理書面交?接手續(xù)。?本租賃意向?書簽訂后，?甲方在開展?項(xiàng)目推廣宣?傳時(shí)可免費(fèi)?使用乙方企?業(yè)名稱，商?標(biāo)，裝潢形?象等知識(shí)產(chǎn)?權(quán)及其它相?關(guān)權(quán)益。?九、其他約?定禁止乙?方及其業(yè)務(wù)?相關(guān)人員對(duì)?甲方人員進(jìn)?行商業(yè)賄賂?行為，否則?甲方不予退?還履約保?證金并保留?追究乙方責(zé)?任的權(quán)利。?本租賃意?向書作為甲?方和乙方簽?訂正式《租?賃合同》的?依據(jù)。因?不可抗力導(dǎo)?致甲乙雙方?無法簽訂正?式《租賃合?同》的，雙?方均不承擔(dān)?責(zé)任，甲方?將所收取的?履約保證金?無息返還乙?方。除甲?乙雙方可對(duì)?本次入駐意?向事宜對(duì)外?宣傳外，雙?方對(duì)本租賃?意向書內(nèi)容?及相關(guān)資料?互負(fù)保密義?務(wù)。十、?通訊聯(lián)絡(luò)?甲方通訊地?址及聯(lián)系人?為：___?_乙方通訊?及聯(lián)絡(luò)方式?：____?乙方：_?___聯(lián)?系人：__?__先生/?女士傳真?：____?電話：__?__郵政?編碼：__?__通訊?地址：__?__十一?、本租賃意?向書自《租?賃合同》簽?訂之日起自?動(dòng)失效。?十二、本租?賃意向書一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?__乙方?：____?授權(quán)代表?：____?授權(quán)代表?：____?年月日年?月日商鋪?租賃意向書?4甲方：?____?乙方：__?__甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，本?著互惠互利?的原則，在?平等一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議：?1.乙方?經(jīng)過實(shí)地考?察后，特誠(chéng)?意預(yù)定甲方?經(jīng)營(yíng)管理的?坐落于__?__的商鋪?，面積預(yù)計(jì)?為____?平方米，現(xiàn)?一次性繳納?租賃意向金?rmb__?__元。?____本?樓____?樓平均租賃?價(jià)格為rm?b____?元/天/平?方米;__?__樓廳房?平均租賃價(jià)?格為rmb?____元?/天/平方?米;___?_樓柜臺(tái)按?每月rmb?____元?/個(gè)起租。?3.在乙?方繳納租賃?意向金后，?甲方將對(duì)乙?方的相關(guān)資?格進(jìn)行審查?，乙方應(yīng)積?極配合甲方?的審查并如?實(shí)提供必要?的資質(zhì)證明?。4.一?旦乙方通過?甲方的審查?，則甲方將?于____?年____?月____?日前通知乙?方辦理簽訂?租賃合同的?相關(guān)手續(xù)。?屆時(shí)，上述?意向金將沖?抵乙方應(yīng)繳?納的部分租?金，租金不?足部分由乙?方另行繳納?。5.如?果乙方未能?通過甲方的?審查，乙方?所繳納的意?向金將于_?___年_?___月份?被全額退還?，除此之外?，甲方不承?擔(dān)任何的利?息費(fèi)用以及?