農(nóng)村廠房出租合同協(xié)議書

第第頁(yè)農(nóng)村廠房出租合同協(xié)議書農(nóng)村廠房出租合同協(xié)議書1

甲方：_____________

乙方：_____________

在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本狀況的前提下，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著老實(shí)守信、互利共贏的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方〔場(chǎng)地租賃〕給乙方運(yùn)用事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、場(chǎng)地

1、場(chǎng)地位置：出租的場(chǎng)地位于_____廠區(qū)內(nèi)。(詳細(xì)位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____)。

2、場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為_(kāi)____平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。

3、場(chǎng)地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場(chǎng)地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

4、場(chǎng)地現(xiàn)狀：_____場(chǎng)地為空地。

5、租賃費(fèi)每年大寫：壹拾萬(wàn)元、小寫：100000元，租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清，以后每年租賃費(fèi)需要于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。

二、合作內(nèi)容

1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事項(xiàng)、事故與甲方無(wú)關(guān)。

2、廠房建造期為個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過(guò)建造期限，乙方需承受甲方相應(yīng)的租金損失。

3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只收購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

4、_____門衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承受50%。

三、甲方義務(wù)

1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。

2、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。

四、乙方義務(wù)

1、乙方有義務(wù)在商定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。

2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方緣由導(dǎo)致建筑物及圍墻倒塌乙方需要負(fù)責(zé)修繕、修理。

3、乙方拉運(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承受。

4、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無(wú)條件聽(tīng)從，在商定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。

5、乙方需要根據(jù)甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承受。

6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算，并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門按規(guī)定徑直收取，水費(fèi)根據(jù)商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)因乙方緣由提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方緣由造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

2、在租賃期內(nèi)，假設(shè)因甲方緣由提前終止本協(xié)議，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。

3、_____在租賃期內(nèi)，因乙方緣由引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，假設(shè)造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

農(nóng)村廠房出租合同協(xié)議書2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

三、租金支付方式

1、雙方商定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫(kù)房面積

m2;每平方租金6元，辦公室兩間，合計(jì)m2，每平方租金8元;

二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶窗。

2、前三年年租金不變，年租金為元;半年支付一次。滿期后甲乙雙方依據(jù)租金行情再行協(xié)商。

3、租期時(shí)間商定：__年01月01日至__年01月01日.

4、水電費(fèi)的結(jié)算，根據(jù)實(shí)際運(yùn)用度數(shù)(以供電局的收費(fèi)單為依據(jù))和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結(jié)算。

四、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，甲方應(yīng)當(dāng)提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承受。

5、租賃期間，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

八、其他條款

1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任予以賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

農(nóng)村廠房出租合同協(xié)議書3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分同等協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃協(xié)議事項(xiàng)：

一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動(dòng)力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。

二、租賃期為年：從2022年月日——200年月日。

三、租金：

1、第一年、第二年，租金為元/年;

2、從第三年起租金按萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)元)/年遞增。

四、付款方式：

1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計(jì)萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)元整);

2、在合同期內(nèi)，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。

五、甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失;

2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的修理解決;

3、甲方援助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;

4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

六、乙方權(quán)力和義務(wù)

1、乙方擁有租賃廠房的運(yùn)用權(quán)的自主支配權(quán)力;

2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán);

3、乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常修理保養(yǎng)，乙方對(duì)房屋的一切改擴(kuò)建必需征得甲方同意后，方可進(jìn)行。乙方的一切改擴(kuò)建在租期到后，不得拆除;

4、乙方按時(shí)繳納房租，自行負(fù)責(zé)水、電、稅費(fèi)以及向企業(yè)收取的清潔費(fèi)、暫住人口管理費(fèi);

5、乙方自帶資金、項(xiàng)目，自主經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，自行承受各種安全(如火災(zāi)、工傷)事故責(zé)任;

6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否那么甲方有權(quán)視乙方違約。

七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議(政策性和不可抗因素除外)

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究期違約責(zé)任。

九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

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甲方：，身份證號(hào)。

乙方：，身份證號(hào)。

第一條租賃物位置、面積

1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

第四條租賃費(fèi)用

1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)

2、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%

3、物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的〔其它〕支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

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甲方(出租方);身份證號(hào)碼：

乙方(承租方);身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成以下〔租賃合同〕：

一、租賃物：廠房(以下簡(jiǎn)稱廠房)

甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。

四、租賃期間的其他商定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

2、乙方需要根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供幫助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方應(yīng)當(dāng)留意愛(ài)惜，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。

5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方全部，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄表：水度，電度;工業(yè)電度，電度，電度，全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、廠房只限乙方運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變運(yùn)用性質(zhì)或作非法用途。

8、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。

9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

11、假設(shè)承租方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立〔廣告〕牌，需經(jīng)出租方同意并根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方商定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的需要在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得有意損壞，如有有意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬