XX項目結(jié)算審計報告書

XX建設(shè)項目結(jié)結(jié)算審計報告告書XX（X）結(jié)審審【201X】01X號委托審計單位：：XX有限公司工程名稱：：XX建設(shè)項目建設(shè)單位位：XX有限公司監(jiān)理單位位：XX建設(shè)監(jiān)理咨咨詢有限公司司施工單位位：XX工程有限公公司勘察單位位：XX設(shè)計院有限限公司設(shè)計單位位：XX設(shè)計研究院院有限責任公公司審計單位位：XX項目投資顧顧問有限公司司二0一X年X月月XX日目錄審計報告書審計結(jié)果定案表表審計事項說明審定結(jié)算書審計證據(jù)踏勘記錄及影像像資料復印件件公司營業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證書復復印件XX項目投資顧顧問有限公司司XX（X）結(jié)審審【201X】XX號━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━基本建設(shè)工程結(jié)結(jié)算審計報告告XX有限公司：：我司接接受貴單位的的委托對XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項目進進行結(jié)算審計計，結(jié)算審計計依據(jù)的資料料由XX有限公司提提供并負責，該該單位對提供供審計的所有有工程結(jié)算資資料及其它資資料的完整性性、真實性進進行了承諾，如如因資料的真真實性、完整整性問題，該該單位愿承擔擔由此引起的的一切責任。我我司的責任是是發(fā)表審計意意見。結(jié)算審審計按中價協(xié)協(xié)《工程造價價咨詢業(yè)務操操作指導規(guī)程程》進行。在在審計過程中中，結(jié)合該項項目的實際情情況，實施了了包括抽查工工程量等必要要的程序，現(xiàn)現(xiàn)將結(jié)果報告告如下：一、工程基本情情況1、工程名稱：：XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項目工程內(nèi)容：總建建筑面積XX㎡；其中XX板房面積6387..53㎡，XX館XX㎡，XX用房XX㎡3、工工程地點：XX4、建建設(shè)單位：XX有限公司5、合同金額：：XX元6、立立項批復：無無7、施工合同：：XX建設(shè)項目施施工合同；XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項目施施工合同補充充協(xié)議8、合同約定結(jié)結(jié)算方式：（1）固定單價價。已標價工工程量清單中中的單價子目目工程量為估估算工程量。結(jié)結(jié)算工程量是是承包人實際際完成的，并并按合同約定定的計量方法法（工程量清清單中的工程程量計算規(guī)則則）進行計量量的工程量?？偪們r子目的計計量和支付應應以總價為基基礎(chǔ)，不因第第16.1款（物價波波動引起的價價格調(diào)整）中中的因素而進進行調(diào)整。（2）變更估價價約定：①已標價工程程量清單中有有適用于變更更工作的子目目的，采用該該子目的單價價；②已標價工程程量清單中無無適用于變更更工作的子目目，但有類似似子目的，可可在合理范圍圍內(nèi)參照類似似子目的單價價，由監(jiān)理人人按第3.5款商定或確確定變更工作作的單價；③已標價工程程量清單中無無適用或類似似子目的單價價，可按照成成本加利潤的的原則，由監(jiān)監(jiān)理人按第3.5款商定或確確定變更工作作的單價。（3）價格調(diào)整整：①物價波動引起起的價格調(diào)整整：執(zhí)行XX建設(shè)廳黔建建招標通[20077]221號文件，物物價波動引起起的價格調(diào)整整方法：采用用施工同期公公布的《XX建設(shè)工程造造價信息》與與招標期招標標人指定公布布的編制攔標標價同期（《XX建設(shè)工程造造價信息》（201X年第X期）和《XX交通工程造造價管理信息息》（201X年X月份價格）材材料差額進行行調(diào)整。材料料價格調(diào)整范范圍為施工所所用的主材，主主要為鋼材、商商品砼及排水水管道。材料料價格調(diào)整幅幅度：漲跌幅幅在±5%以內(nèi)（含5%），由承包包人自行承擔擔風險或受益益，不進行調(diào)調(diào)整；超出+5％以外范圍圍的，以實際際完成計量支支付的數(shù)量為為準，由業(yè)主主全額承擔材材料調(diào)差費用用。超出-5％以外范圍圍的，超出部部分由業(yè)主全全額扣回。如如無對比參照照，采用市場場詢價的方式式，再報審計計確認。②法律變化引起起的價格調(diào)整整：在基準日日后，因法律律變化導致承承包人在合同同履行中所需需要的工程費費用發(fā)生除物物價波動引起起的價格調(diào)整整約定以外的的增減時，監(jiān)監(jiān)理人應根據(jù)據(jù)法律、國家家或省、自治治區(qū)、直轄市市有關(guān)部門的的規(guī)定，按第第3.5款商定或確確定需調(diào)整的的合同價款。③綜合單價不平平衡報價的調(diào)調(diào)整辦法經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理人審定，承承包人在投標標時工程量清清單綜合單價價的報價中有有明顯過高的的子項時，發(fā)發(fā)包人在簽訂訂合同時及合合同執(zhí)行過程程中，有權(quán)對對其綜合單價價明顯過高的的子項單價進進行修正。綜綜合單價明顯顯過高時指：：單價超出按按200X版《XX省工程計價價定額》及施施工同期造價價信息及材料料市場價格預預算的相應綜綜合單價的10%，該項單價價須全部進行行修正，修正正單價的調(diào)整整方法為：200X版《XX省工程計價價定額》預算算價格×浮動率（浮浮動率=（中標價÷攔標價）×100%），并按修修正后單價進進入合同工程程量清單綜合合單價，作為為該子項工程程結(jié)算的依據(jù)據(jù)。合同工期：900日歷天二、審計依據(jù)1、關(guān)于XX建建設(shè)指揮部工工程項目開工工及竣工日期期的說明；2、地勘報告；；3、送審工程結(jié)結(jié)算書；4、工程洽商及及相關(guān)工程會會議紀要（包包括《XX有限公司會會議紀要》、《關(guān)關(guān)于XX工程中指揮揮部餐廳、食食堂拆裝的報報告》、《關(guān)關(guān)于XX建設(shè)指揮部部工程活動板板房竣工結(jié)算算定價的報告告》）；5、施工招標招招標情況備案案資料；6、投標文件技技術(shù)標和商務務標；7、中標通知書書；8、建設(shè)工程施施工合同及補補充協(xié)議；9、工程材料定定價、詢價資資料（配套用用房部分）；；10、XX指揮揮部質(zhì)量管理理資料（包括括開工報告、設(shè)設(shè)計交底圖紙紙會審記錄、施施工組織設(shè)計計、技術(shù)（交交底）交底記記錄、測量放放線定位記錄錄、砂漿配合合比通知單、隱隱蔽工程記錄錄、施工日志志）；11、XX質(zhì)量量管理資料（含含開工報告、施施工組織設(shè)計計、施工日志志、隱蔽工程程記錄等）；；12、XX質(zhì)量量管理資料；；13、工程簽證證單；14、單位工程程竣工驗收證證書及會議簽簽到表；15、施工圖；；16、竣工圖177、現(xiàn)場實際際踏勘記錄；；188、其他補充充資料。三、審計方法及及實施情況1、主審人員首首先制定審計計實施方案，并并仔細查驗資資料；2、審計團隊根根據(jù)按施工圖圖、竣工圖結(jié)結(jié)合現(xiàn)場查勘勘情況實際完完成工程情況況，進行現(xiàn)場場取證；3、審計團隊進進行工程量計計算核對、單單價審計，編編制出審定的的工程結(jié)算書書并將結(jié)果反反饋給委托方方。四、審計結(jié)果本次審審計根據(jù)招投投標文件、施施工合同、施施工圖、竣工工圖、《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》（GBB505000-20133），《XX省建筑工程程計價定額》（200X年版）、《XX省裝飾裝修工程計價定額》（200X年版）、《XX省安裝工程計價定額》（200X年版）、《XX省市政工程計價定額》（200X年版）、《XX省園林綠化工程計價定額》（200X年版）、定額綜合解釋及相關(guān)配套文件、施工同期《XX省建設(shè)工程造價信息》等相關(guān)竣工結(jié)算資料，并經(jīng)201X年XX月及201X年XX月現(xiàn)場踏勘核對，審計結(jié)果如下（具體審增/減情況詳見審核報告附件《審計事項說明》）：送審金額:XXX元；審定金額:XXX元；審增金金額：XX元；審減金金額:XX元；審增審減品迭后后金額（增+減-）：XX審增審減品迭后后核增/減幅度為（增增+減-）：XX%；五、審核說明及及建議1、根根據(jù)相關(guān)資料料反映，該項項目先進行工工程施工，后后進行施工招招標，故存在在招標滯后的的情況。建議議建設(shè)單位在在以后的項目目實施中嚴格格執(zhí)行立項和和招投標程序序，按照先立立項、再招投投標而后施工工的順序開展展工作，對工工程項目進行行全面審查，完完善招標細節(jié)節(jié)，減少漏洞洞，從而降低低工程造價。2、建建議建設(shè)單位位在項目實施施過程中，應應加強項目管管理，做好影影像資料及過過程記錄，對對于施工過程程中工程變更更及隱蔽工程程簽證嚴格把把關(guān)，能現(xiàn)場場計量的當場場計量并簽證證，便于結(jié)算算依據(jù)完整、準準確計價，把把握好建設(shè)第第一線的投資資控制關(guān)口。工工程竣工后，相相關(guān)單位、部部門應認真審審查竣工資料料（隱蔽資料料等），以保保證資料的完完整、真實和和合法性。3、該項目變更更部分較多，建建議建設(shè)單位位應從源頭控控制工程造價價，加強對工工程設(shè)計的要要求和管理，提提高施工圖紙紙的設(shè)計質(zhì)量量及設(shè)計精度度，以減少施施工過程中的的設(shè)計變更和和現(xiàn)場簽證，降降低工程造價價。4、該項目工程程審核時工程程量依據(jù)竣工工圖、現(xiàn)場實實際及工程量量清單計價規(guī)規(guī)范進行計算算，結(jié)算綜合合單價有投標標單價的執(zhí)行行投標單價和和相關(guān)會議紀紀要，無投標標單價的執(zhí)行行相關(guān)會議紀紀要或者詢價價記錄，沒有有會議紀要或或者詢價記錄錄的按合同約約定進行組價價。附件1、審計結(jié)果定定案表2、審計計事項說明3、審定結(jié)算書書4、審計計證據(jù)5、踏勘勘記錄及影像像資料復印件件6、公司司營業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證書復復印件審計人：復核人：審計單位：XXX項目投資顧顧問有限公司司2201X年XX月XX日附件1審計結(jié)結(jié)果匯總表附件2審計事事項說明審計事項說明該項目送審金額額XX元，經(jīng)審核核審定金額為為XX元，凈審減減金額4XX（其中審增增部分XX元，審減部部分XX元）。主要要審增/減原因如下下：一、XXX工程部分該工程送審金額額XX元，經(jīng)審核核審定金額為為XX元，凈審減減金額XX元（其中審審增部分XX元，審減部部分XX元）。主要要審增/減原因如下下：工程量偏差本項凈審減XXX元（其中：：審增XX元，審減XX元），具體體為：（1）“工程”部分“01010010070001XXX土方”送審工程量量為XXm3，審定工程程量為XXm3,本項審減XX元；（二）綜合單價價及定額套項項本項凈審減XXX元（其中：：審增XX元，審減XX元），具體體為：（1）“XX工程”部分錯套清清單項“01051150010004澆池底用鋼鋼筋”,更正為“01041160010001現(xiàn)澆混凝土土鋼筋（投標標單價）”，本項審減XX元；（三）人工價差差無。（四）材料價差差本項審減金額XXX元，具體為為：水泥(P.O))32.5送審單價為XX元/kg,審定單價為XX元/kg；石砂(粗)送審單價為XX元/kg,審定單價為XX元/kg；送審單價價為XX元/m3,審定單價為XX元/m3；X（五）取費計稅稅無。（六）其他（合合同外下浮）本項審減金額XXX元。附件3審定結(jié)算算書審計說明一、項目概況本項目名稱XXX建設(shè)指揮部部建設(shè)項目，建建設(shè)地點位于于XX。項目主主要內(nèi)容包括括：1、XX工程面積XX㎡；2、XX工程面積XX㎡。二、編制依據(jù)1、XXX建設(shè)指揮部部建設(shè)項目施施工圖、竣工工圖等；2、《XX省建建筑工程計價價定額》（200X版）、《XX省裝飾裝修修工程計價定定額》（200X版）、《XX省安裝工