產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司方案

產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司方案(總6頁(yè))--本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)請(qǐng)直接刪除即可----內(nèi)頁(yè)可以依據(jù)需求調(diào)整適宜字體及大小--2產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)方案依據(jù)人力資源效勞產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，市人社局和區(qū)對(duì)于產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、招商、推廣和運(yùn)營(yíng)的要求，并依據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)業(yè)園未完全交付、企業(yè)未全部入駐、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司未獨(dú)立運(yùn)作的狀況下須市人社局協(xié)作幫助運(yùn)營(yíng)?，F(xiàn)將相關(guān)問題匯報(bào)和建議如下：一、招商工作為保障年底順當(dāng)開園和明年招商工作的要求，我們計(jì)劃做好如下幾項(xiàng)工作：1、供給招商策略。產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司供給招商策略，市人社局負(fù)責(zé)接待往來(lái)客戶和園區(qū)宣傳材料預(yù)備。3、編制政策匯編。各項(xiàng)招商政策〔含招商嘉獎(jiǎng)?wù)?、人才政策、?chuàng)業(yè)扶持政策等〕須編制成手冊(cè)。2、開展招商推廣。產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司樂觀參與行業(yè)活動(dòng)，依據(jù)工作需要與行業(yè)協(xié)會(huì)互訪宣傳、推廣園區(qū)。4、做好客商接待。往來(lái)產(chǎn)業(yè)園的客戶，市人社局須做好接待、攝像、紀(jì)念品預(yù)備等事項(xiàng)，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司須留下相關(guān)影像用于園區(qū)的宣傳。5、載體宣傳。網(wǎng)站、微信須適時(shí)更產(chǎn)業(yè)園的最動(dòng)態(tài)。6、入園企業(yè)質(zhì)量保證。本市人力資源企業(yè)入園須經(jīng)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司和本市人力資源協(xié)會(huì)共同評(píng)判、篩選、把關(guān)。二、運(yùn)營(yíng)工作產(chǎn)業(yè)園將于15年3月份開頭正式運(yùn)營(yíng)，我們預(yù)備以下幾個(gè)方面開展工作?！惨弧辰M織保障為保障產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司能夠順當(dāng)?shù)拈_展各項(xiàng)工作，產(chǎn)業(yè)為保障產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司能夠順當(dāng)?shù)拈_展各項(xiàng)工作，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司擬設(shè)立綜合事務(wù)部園運(yùn)營(yíng)公司擬設(shè)立綜合事務(wù)部2人〔負(fù)責(zé)行政、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)對(duì)接等治理工作〕業(yè)對(duì)接等治理工作〕、招商部1人〔負(fù)責(zé)招商、籌劃、合同等治理工作〕同等治理工作〕、財(cái)務(wù)部1人〔負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)、賬目、報(bào)稅等治理工作〕，治理工作〕，共計(jì)4人。〔二〕樂觀推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司的人力資源效勞中心業(yè)務(wù)1、詢問業(yè)務(wù)人才戰(zhàn)略規(guī)劃、各項(xiàng)指數(shù)爭(zhēng)論、高端人才論壇籌劃等。2、人力資源外包包含人事外包、薪酬外包、崗位外包、福利外包等。3、聘請(qǐng)外包包含獵頭效勞、網(wǎng)絡(luò)聘請(qǐng)、校園聘請(qǐng)等。4、人才評(píng)測(cè)企業(yè)各層級(jí)人員的素養(yǎng)測(cè)評(píng)、公務(wù)員素養(yǎng)測(cè)評(píng)。5、企業(yè)培訓(xùn)企業(yè)高管及中層的治理培訓(xùn)。6、高端人才論壇承接省、市、區(qū)相關(guān)部門舉辦的各類與人才有關(guān)的大型活動(dòng)。1、技術(shù)效勞定期召開人力資源效勞產(chǎn)品研討會(huì)，邀請(qǐng)專家、學(xué)者、企業(yè)高管等講學(xué)，加快學(xué)問、技術(shù)在人力資源服務(wù)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化與應(yīng)用，優(yōu)化產(chǎn)品構(gòu)造。2、申報(bào)效勞代辦入駐企業(yè)的工商、稅務(wù)、金融、保險(xiǎn)、通信等各類綜合業(yè)務(wù)；幫助創(chuàng)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)申報(bào)高企業(yè)、研發(fā)中心、專利示范企業(yè)等；幫助企業(yè)申報(bào)各類科技、人才打算工程、爭(zhēng)取國(guó)家、省、市創(chuàng)基金、種子基金、信息效勞業(yè)等專項(xiàng)資金；幫助企業(yè)開展產(chǎn)學(xué)研合作、組織各類鑒定和認(rèn)證；建立企業(yè)QQ群、聯(lián)誼會(huì)，定期舉辦論壇和溝通，整合園區(qū)上下游企業(yè)資源，完善產(chǎn)業(yè)鏈。3、金融效勞：為入駐企業(yè)供給解決融資難問題的一條龍效勞。12、園區(qū)與銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)供給無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保信用貸款，為中小企業(yè)供給全方位一站式金融效勞3、業(yè)務(wù)的審批流程是：企業(yè)向園區(qū)科技金融效勞平臺(tái)遞交申請(qǐng)貸款資料，平臺(tái)人員對(duì)企業(yè)資料完成初審并進(jìn)行篩選后，平臺(tái)向合作銀行遞交企業(yè)貸款材料，銀行五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)企業(yè)是否同意貸款及額度期限，三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4、法律保障效勞幫助創(chuàng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)專利、著作權(quán)和商標(biāo)，建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)展戰(zhàn)略，協(xié)調(diào)各類學(xué)問產(chǎn)權(quán)糾紛；不定期開展法律培訓(xùn)，供給優(yōu)質(zhì)效勞。5、企業(yè)孵化效勞為培育和扶持產(chǎn)業(yè)園高科技領(lǐng)域中小企業(yè)供給科技企業(yè)孵化平臺(tái)，通過為創(chuàng)辦的科技型中小企業(yè)供給一系列的效勞支持，降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)本錢，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，幫助和支持科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)與進(jìn)展，培育成功的企業(yè)和企業(yè)家。〔四〕物業(yè)治理效勞1、開園后產(chǎn)業(yè)園日常辦公區(qū)域治理設(shè)1位治理員，入駐企業(yè)和業(yè)戶有任何問題通過治理員反映。2、園區(qū)為入駐企業(yè)和業(yè)戶供給日常辦公和生活等相關(guān)類型效勞。如：租售綠植、辦公用品選購(gòu)、日常生活用品選購(gòu)、24小時(shí)保安門禁等。這樣既能節(jié)約產(chǎn)業(yè)園本錢又能3、物業(yè)治理效勞須提前介入，從物業(yè)治理專業(yè)角度，進(jìn)展和扶持周邊效勞行業(yè)，產(chǎn)業(yè)園起到紐帶作用，也是日常盈利的一局部。3、物業(yè)治理效勞須提前介入，從物業(yè)治理專業(yè)角度，對(duì)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝、設(shè)施配置、設(shè)備選型等方對(duì)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝、設(shè)施配置、設(shè)備選型等方面提出合理化意見和建議，使之既符合物業(yè)治理的要求，面提出合理化意見和建議，使之既符合物業(yè)治理的要求，又滿足寬闊業(yè)主的需求，盡可能地削減疏漏，避開圓滿，又滿足寬闊業(yè)主的需求，盡可能地削減疏漏，避開圓滿，保證質(zhì)量，節(jié)約本錢。保證質(zhì)量，節(jié)約本錢。物業(yè)日常效勞內(nèi)容如下：保潔效勞：專業(yè)的綠化,保潔隊(duì)伍,熱忱為企業(yè)效勞。保安效勞：治安巡邏大廳值勤及交通車輛進(jìn)出停放。綠化效勞：供給公共場(chǎng)所的保潔、綠化效勞。工程設(shè)備修理效勞設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行修理效勞。停車效勞：供給地下車庫(kù)停車有償效勞。配套效勞：公共會(huì)議室、報(bào)告廳、餐廳、健身中心、商務(wù)溝通中心等?！参濉扯ㄆ诨顒?dòng)打算1、組織實(shí)施產(chǎn)業(yè)園招商推廣活動(dòng)，人力資源效勞業(yè)高1、組織實(shí)施產(chǎn)業(yè)園招商推廣活動(dòng)，人力資源效勞業(yè)高峰論壇活動(dòng)和專業(yè)指數(shù)爭(zhēng)論公布活動(dòng)等。峰論壇活動(dòng)和專業(yè)指數(shù)爭(zhēng)論公布活動(dòng)等。2、組織參訪國(guó)內(nèi)相關(guān)人力資源產(chǎn)業(yè)園、知名人力資源公司、人才效勞平臺(tái)等相關(guān)機(jī)構(gòu)。3、邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外各類人力資源公司或相關(guān)效勞機(jī)構(gòu)來(lái)產(chǎn)業(yè)園參觀溝通。三、提請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)審定事項(xiàng)：1、為完成公司的團(tuán)隊(duì)搭建，須明確公司運(yùn)營(yíng)初期的組織框架及人員招募，建議面對(duì)社會(huì)聘請(qǐng)〔建議試用期三個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)為2500/月，正式錄用后工資標(biāo)準(zhǔn)為3000/月?！郴蚴腥松缇职才殴嫘詬徫蝗肼殻?qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審定。2、園區(qū)年底馬上開園，企業(yè)馬上裝修入駐，現(xiàn)需要提請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)解決產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司的辦公場(chǎng)所和辦公用品。3、因開園前需接收?qǐng)龅丶捌淙吭O(shè)備、設(shè)施、協(xié)作入駐企業(yè)裝修工作，須明確物業(yè)效勞模式〔面對(duì)社會(huì)投標(biāo)物業(yè)公司或成立物業(yè)部〕。5、催促已經(jīng)簽約的企業(yè)盡快裝修、入駐。6、為吸引國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐園區(qū)，須明確招商政策中入園企業(yè)所繳納企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅地方留成局部嘉獎(jiǎng)的時(shí)間