集體土地租賃合同范本3篇

集體土地租?賃合同范本?一甲方：?-----?有限公司?乙方：村?民委員會?乙方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟，?加快社會主?義新農(nóng)村建?設，充分利?用當?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，改?善當?shù)厝嗣?群眾的生活?水平，經(jīng)乙?方村民代表?會議討論通?過，乙方?jīng)Q?定將閑置的?土地租賃給?甲方使用，?雙方達成協(xié)?議如下：?一、乙方將?該村第村?民組所有的?，位于的土?地租賃給甲?方作為--?--收購、?儲存用地。?二、被租?賃土地的四?至為：東至?;南至?;西至;?北至。經(jīng)?甲乙雙方實?地測量，甲?方租賃的土?地共計畝。?三、租期?為年，自?200年?月日始?至200?年月日?止;合同期?滿如甲方繼?續(xù)經(jīng)營的，?此合同應繼?續(xù)履行，續(xù)?延期限為?年，土地租?賃價格每年?每畝土地租?金為元。?四、租金?按年度計算?，每年每畝?土地租金為?元，共計人?民幣元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后甲?方先預付乙?方一年租金?計元作為履?約定金，此?款先用來沖?抵合同生效?后一年的租?金，從第二?年起租金于?每年的月?日付清。?甲方所交租?金用現(xiàn)金支?付。六、?乙方收取租?金后應當按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當而?引起乙方與?第三村民組?及村民的矛?盾與甲方無?關(guān)，由此影?響了甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營，?乙方承擔違?約責任。?七、甲方租?地建設所需?要的手續(xù)由?甲方負責辦?理，費用由?甲方負擔，?但需要乙方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?乙方應指定?專人提供協(xié)?助。八、?租賃期限內(nèi)?乙方必須保?證無其他集?體或個人對?甲方所承租?的土地使用?權(quán)提出任何?異議，如果?出現(xiàn)上述情?況由乙方負?責處理，與?甲方無關(guān)，?如乙方處理?不當而給甲?方造成了經(jīng)?濟損失由乙?方負責賠償?。九、在?租賃期內(nèi)，?涉及甲方生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的稅費由?甲方承擔，?涉及該地農(nóng)?、牧、林等?方面的稅費?由乙方承擔?。十、甲?方建收購站?過程中需經(jīng)?過乙方其相?鄰土地通行?時，乙方應?當指定專人?積極協(xié)助和?提供方便，?甲方享有無?償通行權(quán)，?如乙方村民?干涉，由乙?方指定專人?負責解決。?十一、甲?方有權(quán)在所?租賃的土地?上建筑固定?設施、利用?土地資源或?其它綜合開?發(fā)利用等。?甲方利用租?賃土地除按?本合同約定?交納租金外?，不再向乙?方及村民另?行交納費用?。十二、?乙方應尊重?甲方在租賃?土地上的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不干涉?甲方經(jīng)營活?動;甲方利?用租賃土地?所產(chǎn)生的一?切成果全部?歸甲方。?十三、合同?的變更或解?除：1、?如因國家法?律、法規(guī)、?政策發(fā)生變?化使本協(xié)議?無法履行或?繼續(xù)履行將?影響到甲、?乙雙方合同?目的實現(xiàn)的?，雙方均有?權(quán)提出解除?合同;2?、甲方所交?租金到期后?超過一年未?支付的，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?經(jīng)濟損失自?負;3、?如乙方未履?行或未完全?履行本合同?約定義務，?影響到甲方?生產(chǎn)經(jīng)營的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同并不承擔?違約責任。?4、乙方?村委會領(lǐng)導?成員的更換?不影響本合?同的繼續(xù)履?行，繼任者?仍應嚴格履?行本合同的?義務。5?、如當?shù)卣?府或政府行?政主管部門?限制甲方從?事秸稈等其?它情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以解除?合同。(?前期土地平?整費用，甲?方后續(xù)用電?和用水收費?事宜建議一?并約定)?十四、租賃?期滿后，如?甲方不再租?賃，應交回?租賃的土地?，甲方所建?固定設施由?甲方自行處?理。十五?、違約責任?：1、若?甲方在接到?乙方書面催?款通知后3?0日內(nèi)，仍?未交納租金?，乙方可按?欠款金額每?日收取1‰?的違約金;?-2、如?乙方違反約?定義務，需?向甲方支付?違約金十萬?;如此違約?金不能彌補?甲方的損失?，需另行賠?償，金額由?雙方協(xié)商或?由甲方委托?有評估資質(zhì)?的中介機構(gòu)?評估，其評?估結(jié)果對雙?方均有約束?力。十六?、因此合同?發(fā)生爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，雙方同意?向仲裁委員?會申請仲裁?。十七、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?十八、乙方?指定負責?本合同履行?事宜，乙方?指定人員變?更的，應書?面通知甲方?。此合同?一式四份，?甲乙雙方各?持一份，_?___公證?處一份，_?___鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，自公?證之日生效?。附：?1、平面圖?一份;2?、村民代表?會議決議一?份(原件)?。甲方(?蓋章):-?-----?-----?-----?-有限公司?乙方(蓋?章)：代?表簽字：?代表簽字：?簽訂日期?：年月?日監(jiān)督部?門：(蓋章?)年月?日集體?土地租賃合?同范本二?甲方：村?乙方：?有限公司?法定代表人?：為了發(fā)?展企業(yè)，搞?活經(jīng)濟，充?分利用我村?有利條件的?土地，促進?企業(yè)發(fā)展，?經(jīng)研究，分?別對前期合?同已期滿和?填塘辦廠，?做出如下協(xié)?議：第一?條乙方租用?甲方用地_?___水塘?，用地面積?0.45畝?，按照物價?遞增，定為?租金每畝第?一年___?_萬元為基?數(shù)，以后按?照物價升幅?，每畝每年?增加___?_元，如此?類推。每年?牌照費元?，企業(yè)管理?費元，每年?應上繳人民?幣金額由企?業(yè)財會核定?按照年限列?表計算上繳?數(shù)字。第?二條經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商議?定，租期定?為15年，?由200×?年×月×?日起至__?__年×月?×日止，為?合同終止。?第三條填?土費負擔，?如甲方填塘?辦廠，乙方?一次性交填?土費×萬?元給甲方(?每一市畝計?)，不計利?息，期滿后?不返還給乙?方，歸甲方?所有。第?四條乙方在?租用期內(nèi)，?屬鎮(zhèn)以上下?達的各項征?收費用，由?乙方負責，?如：辦廠報?建、擴建，?水利費，公?安及消防費?，鎮(zhèn)企業(yè)管?理費，用電?增容費，通?電線路負擔?，自來水接?管費，排污?水渠及道路?修建分攤等?。通電線路?、道路及水?渠由管理區(qū)?組織，規(guī)劃?布局，經(jīng)濟?負擔分攤給?各r。第?五條在辦廠?過程中，如?遇到國家或?鎮(zhèn)委征用土?地時，甲方?可按征用面?積減除租金?，屬全部征?用的，甲乙?雙方應終止?合同，并交?清甲方應上?繳款項。如?上級對土地?有補償款的?屬管理區(qū)收?入，廠房停?產(chǎn)補償屬乙?方收入，甲?方不補償乙?方的廠房拆?遷補償，乙?方停產(chǎn)停工?及債權(quán)債務?與甲方無關(guān)?。第六條?各廠經(jīng)營要?獨立核算，?自負盈虧。?設立財務專?賬，每月要?送月報表給?甲方。第?七條乙方要?按季度上繳?上述費用給?甲方，如不?按期上繳的?，甲方有權(quán)?按銀行利息?另加收20?%。甲方不?負責任何貸?款，乙方自?籌資金辦廠?。本協(xié)議?一式三份，?甲方、村財?會、乙方各?執(zhí)一份。經(jīng)?雙方簽訂立?即生效。?甲方簽章：?地址：?法定代表人?：身份證?號：乙方?簽章：地?址：法定?代表人：?身份證號：?____?年×月×日?集體土地?租賃合同范?本三立合?同雙方:?出租方:?(簡稱甲方?)承租方?:(簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國土?地管理法實?施條例》等?有關(guān)法律.?..土地?租賃合同書?甲方：?(出租方)?乙方：?(承租方)?甲方同意?將權(quán)屬自己?的位于大沙?田水塘江橋?南頭西側(cè)(?即銀沙大道?西面與廣?西農(nóng)業(yè)干部?學校之間)?的甲方商店?所屬土地，?填高至銀沙?大道路面標?高后出租給?乙方，以作?為其建設商?業(yè)經(jīng)營性質(zhì)?的樓房用地??，F(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商一致，?達成如下協(xié)?議，以資雙?方共同遵守?執(zhí)行。一?、出租方土?地的位置、?范圍、面積?該出租地位?于大沙田水?塘江橋南頭?西側(cè)(即銀?沙大道西面?)，其四?至范圍南、?西、北三面?各為廣西農(nóng)?業(yè)干部學校?用地，東面?為銀沙大道?用地(詳?見附件紅線?圖)。該?土地面積約?為畝(見?紅線圖)?。二、土?地租用期限?租期定為?貳拾貳年整?(22年?整)，從本?地塊撥地放?樣日起計算?租期，計?足22?年，其中建?設期貳年，?建設期不計?收租金(即?只計收2?0年租金?)。三?、土地租賃?用途及建設?規(guī)模所租土?地限于正當?商業(yè)用途。?要求乙方租?用該土地期?間，在該土?地上建設?鋼筋混凝土?商用樓房(?具體層數(shù)最?終以有關(guān)部?門批準建設?的層數(shù)為準?)，并保?證該建筑物?有合法手續(xù)?。四、租?金該土地?22年?租期(只計?收20?年租金)的?總租金共計?人民幣陸萬?伍仟元整?(￥650?00元)?。五、?乙方在本合?同書生效取?得該土地租?賃使用權(quán)后?，應及時以?“南寧市五?象嶺園藝場?”的名義向?有關(guān)部門申?請辦理樓房?建設所需各?項報批報建?手續(xù)，甲方?應向乙方提?供有關(guān)辦證?資料及有關(guān)?證明文書等?材料，協(xié)?助乙方辦理?報批報建手?續(xù)。報建手?續(xù)辦妥并在?該樓房起建?完成后將?其相關(guān)資料?交付給甲方?。六、辦?理報批報建?手續(xù)費用全?部由乙方全?額承擔。?七、水電拉?接由乙方自?行解決并由?乙方自行向?相關(guān)方面繳?交費用。甲?方有協(xié)助乙?方的義務。?八、乙方?在租期所進?行的合法經(jīng)?營活動甲方?不得干涉，?經(jīng)營活動所?需資金甲方?不參與投資?，經(jīng)營所得?收益甲方不?參與分配，?經(jīng)營期間所?需的一切?稅費由乙方?負責。九?、乙方租用?甲方的土地?并起建樓房?進行合法商?業(yè)經(jīng)營，期?間如稅務部?門需甲方交?繳該場地及?樓房的相關(guān)?稅費的，由?乙方全部支?付。1?十、乙方在?22年?租期屆滿時?必須完好地?按原狀將該?土地及該土?地上的建?筑物全部無?償移交給甲?方使用和處?置。甲方在?接收該土地?及該土地上?的建筑物?時無需向乙?方支付任何?費用。十?一、22?年租期屆滿?后，若乙方?有意向甲方?續(xù)租該土地?和租用該樓?房的，在?同等條件下?甲方允許乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租?期及租金由?甲乙雙方另?行議定。?十二、本租?期內(nèi)若遇國?家征用該地?塊的，其土?地補償費全?部歸甲方所?有;地上附?著物補償費?按如下辦法?處理：前?12年期?(含貳年建?設期)的補?償費_?___%歸?乙方，后?10年期?則補償費由?甲乙雙方各?分享__?__%;停?業(yè)補償費?____%?歸乙方所有?;其它補償?費由甲乙雙?方按__?__%分享?。十三、?在22?年租期內(nèi)，?甲乙雙方應?共同合作，?努力將該土?地辦好國有?土地使用?證，辦證的?合法手續(xù)所?需費用由甲?方負責。?十四、本合?同一經(jīng)簽訂?，甲乙雙方?都應嚴格遵?守。若乙方?違約，側(cè)甲?方有權(quán)處置?該地上的所?有附著物，?所收的陸萬?伍仟元租金?不予退還。?若甲方違?約，則甲方?必須雙倍返?還租金，并?雙倍賠償乙?方在該土地?上所有投資?費用，包?括建筑費用?及辦證和其?它全部合法?費用。十?五、來盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商解決，作?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同書?均具有同