廣州市某樓盤開盤策劃方案

廣州進(jìn)行時(shí)廣告有限公司榮譽(yù)出品20081008國(guó)際生活“星”體驗(yàn)明星名車閃耀星城暨星城國(guó)際花園盛情開盤國(guó)際生活“星”體驗(yàn)明星名車閃耀星城暨星城國(guó)際花園盛情開盤主題解讀——明星、名車、盛典的氣氛等眾多元素集中于星城國(guó)際花園，同時(shí)結(jié)合有效的媒體傳播，制造全城關(guān)注的焦點(diǎn)，讓目標(biāo)購(gòu)買者不僅能深入了解星城國(guó)際花園的居住價(jià)值，更能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，充分體驗(yàn)星城國(guó)際的國(guó)際級(jí)人居氛圍。國(guó)際生活“星”體驗(yàn)策略引爆點(diǎn)A香港“家好月圓”楊怡出席星城國(guó)際花園開放盛典策略引爆點(diǎn)B國(guó)寶級(jí)名人座駕助興星城國(guó)際花園開放盛典活動(dòng)元素活動(dòng)主題：活動(dòng)時(shí)間：2008年10月25日活動(dòng)地點(diǎn)：東莞寮步星城國(guó)際花園銷售現(xiàn)場(chǎng)受邀對(duì)象：合富客戶/目標(biāo)消費(fèi)群/領(lǐng)導(dǎo)/媒體主辦單位：星城國(guó)際花園

國(guó)際生活“星”體驗(yàn)明星名車閃耀星城暨星城國(guó)際花園盛情開盤活動(dòng)要求

通過(guò)開盤公關(guān)活動(dòng)彰顯星城國(guó)際花園的品牌形象；星城國(guó)際花園的開盤活動(dòng)以盛大慶典和華麗場(chǎng)面來(lái)推高現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛；設(shè)計(jì)符合樓盤調(diào)性的活動(dòng)，吸引客戶并提升星城國(guó)際的知名度；提供尊貴的服務(wù)和良好的氛圍讓客戶在愉快的心情下購(gòu)房；提供附加值的服務(wù)，拉近與客戶的情感關(guān)系，讓客戶對(duì)樓盤建立更深的信任，從而帶動(dòng)身邊人購(gòu)買，達(dá)到銷售目的。

終極目的：建立品牌形象，打響星城國(guó)際花園名氣，促進(jìn)銷售。活動(dòng)構(gòu)成開盤大紅，加強(qiáng)客戶對(duì)樓盤的信心和吸引更多潛在客戶．星城國(guó)際花園盛世開盤Part1：開盤氛圍包裝Part2：活動(dòng)亮點(diǎn)Part3：尊貴禮遇1.慶典空飄和地飄形象廣告；2.紅地毯和皇家禮炮3.統(tǒng)一服裝的禮儀小姐迎賓和花飾的指引。1.明星出席開盤儀式；潮州大鼓吉祥敲起，八頭醒獅騰飛星城；2.客家文化飄山歌；3.明星模仿秀。1.營(yíng)銷中心點(diǎn)心和咖啡飲品提供；2.皇家弦樂(lè)組合音樂(lè)鑒賞3.樣板房情景演繹，營(yíng)造生活氛圍，吸引眼球。營(yíng)銷中心商鋪圍墻金色和酒紅色空飄舞臺(tái)及客戶等侯區(qū)弦樂(lè)演奏活動(dòng)分布沙盤客戶區(qū)接待臺(tái)銷售中心花柱皇家禮袍樓房貴賓帳逢開盤氛圍包裝主干道上空升起空飄氣球和地飄，營(yíng)造開盤喜慶氣氛；營(yíng)銷中心門口鋪上紅地毯，讓客戶享受尊貴禮遇；現(xiàn)場(chǎng)布置精美的羅馬花藝作為路引，烘托出樓盤的尊貴氣質(zhì)。舞臺(tái)兩邊各安排8門皇家大禮炮，彰顯星城國(guó)際花園之隆重開盤，銷售滿堂紅。開盤儀式時(shí)打響禮炮天空爆出無(wú)數(shù)彩帶營(yíng)造喜慶氣氛。開盤氛圍營(yíng)造位置看樓路線沿途老爺車展在營(yíng)銷中心至樣板房之間有名人老爺車共3輛車沿途展示，同時(shí)有車模與名車將相輝映；各位來(lái)賓去參觀樣板房的途中，可以欣賞名車美女的經(jīng)典演繹。名人典藏老爺車：

星城國(guó)際花園開放盛典活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的看樓路線將有名人典藏老爺車展示名流風(fēng)范；名盤與名車兩大名流元素碰撞，定會(huì)令星城國(guó)際開放盛典添色不少。

奔馳220S奔馳500K

紅旗CA-770吉斯110注：毛澤東、蔣介石、周恩來(lái)、朱德、彭德懷、陳納德、林彪、聶榮臻等數(shù)十輛名人座駕、出廠近百年的古董級(jí)車輛、世界孤品車輛，極具人文、收藏和觀賞價(jià)值。禮儀小姐迎賓與指引安排4位統(tǒng)一著裝形體優(yōu)美的專業(yè)禮儀小姐迎賓，為客戶指引及輔助銷售；禮儀小姐以香檳色晚禮服打扮，除了讓客戶感受到親切的微笑和服務(wù)之外更加對(duì)樓盤的風(fēng)格留下深刻印象。明星出席開盤儀式時(shí)間：2008年10月18日上午吉時(shí)地點(diǎn)：舞臺(tái)中央嘉賓：星城國(guó)際花園領(lǐng)導(dǎo)/明星

形式——1、司儀介紹到場(chǎng)來(lái)賓，邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)致辭；2、介紹明星，明星示意致辭；3、邀請(qǐng)星城國(guó)際領(lǐng)導(dǎo)與明星上臺(tái)，吉時(shí)擊鼓（鼓上印上星城國(guó)際花園LOGO）4、共同慶祝星城國(guó)際花園開盤大吉，禮炮齊鳴，嘉賓們合影留戀。明星推薦一：苗僑偉苗僑偉為80年代香港無(wú)線電視臺(tái)"五虎將"之一，其他四虎為：劉德華，梁朝偉，黃日華，湯鎮(zhèn)業(yè)。苗僑偉因出演《射雕英雄傳》中的楊康而成名。至今被觀眾認(rèn)為無(wú)人超越是最經(jīng)典的楊康，苗僑偉在29歲當(dāng)紅時(shí)因某些原因而退出娛樂(lè)圈，做起了眼鏡生意資產(chǎn)過(guò)億，并成為香港第一個(gè)擁有億萬(wàn)身家的港星，2004年再度復(fù)出就擔(dān)當(dāng)多個(gè)劇集的主演，讓觀眾重新感受他的地位與風(fēng)采，最近他也非?；钴S，出席眾多公開活動(dòng)，知名度大大提升。明星推薦二：宣萱香港TVB當(dāng)紅花旦，氣質(zhì)中性的她多年來(lái)在熒屏的形象已深入人心.演出劇集：《天地男兒》《900重案追蹤》《寵物情緣》《刑事偵緝檔案4》《難兄難弟》《尋秦記》《流金歲月》《阿旺新傳》《洗冤錄》等等

明星推薦三：香港紅歌手阿嬌（鐘欣桐）香港最紅組合TWINS之一．推薦理由：由于緋聞成為萬(wàn)眾矚目的藝人，此時(shí)正是阿嬌重新進(jìn)入娛樂(lè)圈時(shí)機(jī)，各大媒估對(duì)她的關(guān)注度非常高，選擇阿嬌將會(huì)吸引眾多媒體爭(zhēng)相報(bào)導(dǎo)，從而提升了星城國(guó)際的知名度。明星推薦四：臺(tái)灣歌手王心凌

臺(tái)灣當(dāng)紅女歌手，影視三棲明星，一出道就受大的唱片公司力捧，以非?？斓乃俣燃t遍中港臺(tái)。嬌小的身材、閱耳的聲音是一位多才多藝的漂亮女孩。推薦理由：客家人，并會(huì)講客家話，歌舞俱佳，能帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛。開盤啟動(dòng)時(shí)間：2008年10月18日上午吉時(shí)地點(diǎn)：舞臺(tái)中央形式——在儀式開啟前，潮州大鼓敲起今天開盤的喜悅，吉祥的鼓聲傳響星城。開盤儀式時(shí)間：2008年10月18日上午吉時(shí)地點(diǎn)：舞臺(tái)中央嘉賓：星城國(guó)際花園領(lǐng)導(dǎo)/明星

形式——1、司儀介紹到場(chǎng)來(lái)賓，邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)致辭；2、介紹明星，明星示意致辭；3、邀請(qǐng)星城國(guó)際領(lǐng)導(dǎo)與明星上臺(tái)，吉時(shí)擊鼓（鼓上印上星城國(guó)際花園LOGO）4、共同慶祝星城國(guó)際花園開盤大吉，禮炮齊鳴，嘉賓們合影留戀。醒獅旺場(chǎng)擊完鼓后，邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和明星點(diǎn)睛，雄獅在舞臺(tái)上飛躍表演；醒獅隊(duì)伍從舞臺(tái)上一直舞到銷售中心，帶領(lǐng)嘉賓前往項(xiàng)目，一路紅火；在銷售中心的大門上采青，由發(fā)展商派利是，贏得開門紅，預(yù)意銷售大旺。舞臺(tái)表演：客家情

時(shí)間：2008年10月18日上午吉時(shí)地點(diǎn)：舞臺(tái)中央形式——1、司儀介紹客家文化及山歌由來(lái)；2、山歌表演者上臺(tái)對(duì)唱，展示客家文化精粹。舞臺(tái)表演：明星模防秀時(shí)間：2008年10月18日上午吉時(shí)地點(diǎn)：舞臺(tái)中央形式——1、邀請(qǐng)多名搞怪爆笑人物上演一臺(tái)絕對(duì)精彩的超級(jí)明星模仿秀；2、一個(gè)個(gè)熟悉的面孔，周杰倫、劉德華、張國(guó)榮等與現(xiàn)場(chǎng)觀眾見面，并邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾與各位模仿大師現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)，使活動(dòng)進(jìn)入高潮。壓軸表演：明星出場(chǎng)唱歌并簽名影相銷售中心：皇家弦樂(lè)組合在營(yíng)銷中心洽談區(qū)安排弦樂(lè)女子組合演奏，營(yíng)造一種華麗高雅的格調(diào)；客戶在溫婉的樂(lè)曲中與售樓人員交流,定會(huì)促進(jìn)更好的銷售氛圍;

弦樂(lè)以兩個(gè)小提，１個(gè)大提來(lái)搭配，身穿高級(jí)晚禮服。銷售中心：咖啡點(diǎn)心地點(diǎn)：銷售中心

形式：提供咖啡、奶茶、果汁及精美西式點(diǎn)心

包裝：以紅白格子桌布擺上臺(tái)花，點(diǎn)心由面包籃和油紙墊底擺放精美，保持干凈整潔；服務(wù)生：身穿白色花邊襯衫和紅色格子圍裙，卷發(fā)戴花式發(fā)帶。司儀介紹推介一：阿嘴廣州電臺(tái)FM102.7著名節(jié)目主持人現(xiàn)主持節(jié)目:《好好先生》、《紅人館》。具備豐富的公關(guān)活動(dòng)主持經(jīng)驗(yàn);經(jīng)常主持大型晚會(huì)，如萬(wàn)科金色家園品牌推介會(huì)、圣淘灣名流晚會(huì)等等；也曾為百事、可口可樂(lè)、英美煙草等品牌擔(dān)任大型活動(dòng)司儀。司儀介紹推介二：婷子現(xiàn)任主持：南方電視臺(tái)(TVS-2)《霓裳麗影》《潮流假期》近期晚會(huì)主持：2007第二十一屆中國(guó)國(guó)際陶瓷展覽開幕晚會(huì)(中英文)2007廣州美食視聽盛宴（中英文）（亞太區(qū)十多個(gè)國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人到場(chǎng)）活動(dòng)流程序列時(shí)間活動(dòng)進(jìn)程位置備注109：30開始禮儀、弦樂(lè)迎賓銷售中心大門播放音樂(lè)和宣傳聲帶，禮儀引領(lǐng)來(lái)賓簽到、配戴襟花、入場(chǎng)210:00－10：10潮州大鼓開場(chǎng)舞臺(tái)區(qū)域音樂(lè)配合310：10－10：25司儀開場(chǎng)，介紹嘉賓；并邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致詞。舞臺(tái)區(qū)域星城國(guó)際確定發(fā)言領(lǐng)導(dǎo)人數(shù)410：25－10：30領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)睛，醒獅表演舞臺(tái)/銷售中心鑼鼓配合510：30－10：45客家文化飄山歌舞臺(tái)區(qū)域準(zhǔn)備相關(guān)表演道具610：45－11：00現(xiàn)場(chǎng)明星模仿秀舞臺(tái)區(qū)域音樂(lè)配合711：00－11：30港臺(tái)明星壓軸秀舞臺(tái)區(qū)域音樂(lè)配合，事先與明星溝通811：30－12：00來(lái)賓領(lǐng)取紀(jì)念品，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目咨詢及認(rèn)籌銷售中心準(zhǔn)備相關(guān)禮品和宣傳資料項(xiàng)目?jī)?nèi)容報(bào)價(jià)（RMB）包裝物料：大型舞臺(tái)設(shè)計(jì)制作、紅地毯、空飄、拱門、帳篷、儀式用品、皇家禮炮、音響、盆景裝飾、羅馬花柱、桌椅、指示系統(tǒng)制作等等50，000名車費(fèi)用：經(jīng)典老爺車（名人座駕2輛）35，000演職人員：禮儀8人、弦樂(lè)組合3人、明星模仿者2人、山歌演唱者6人、車模2人、主持人、工作人員、后臺(tái)人員、統(tǒng)籌人員50，000特邀表演：明星100，000交通費(fèi)用：人員交通、物料運(yùn)輸?shù)?，000其他費(fèi)用：通聯(lián)