山地承包合同15篇

第頁山地承包合同15篇山地承包合同1

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

第1條依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一樣簽訂承包本合同。

第2條甲方將其隊(duì)權(quán)屬全部的位于一幅土地

第3條乙方依據(jù)本承包合同承包的土地，其地下資源不包含在本承包合同的承包范圍內(nèi)。

第4條本承包合同的承包期年限共拾年，從年月日起到年月日止。

第5條乙方同意按每年向甲方支付承包金，每年的承包金總共人民幣元(￥元)。

第6條本合同在甲、乙雙方簽齊字之日，乙方即向甲方交付清年年度的承包金人民幣元;以后每年的承包金定于當(dāng)年的12月30日前交付清，逾期則按銀行同期貸款利率計(jì)付逾期利息，計(jì)至付清當(dāng)年的

承包金之日止;甲方收到乙方交來的年度承包金時(shí)，出具《收條》給乙方;《收條》為一式兩份，甲方一份備存。

第7條在承包期限內(nèi)，乙方承包甲方的土地被政府依法征用時(shí)，政府補(bǔ)償?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸甲方全部，地面上的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方全部，本合同同時(shí)終止，乙方與甲方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第8條因國家政策、法律等不行抗力的緣由造成合同無法履行的，本承包合同自動(dòng)解除，乙方與甲方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第9條乙方承包甲方的土地進(jìn)行的林、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，必需符合我國法律、法規(guī)以及相關(guān)政策的規(guī)定，否則，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第10條乙方在承包期內(nèi)要依照國家有關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包給乙方依法經(jīng)營農(nóng)、林業(yè);該幅土地的面積畝。

第11條未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包、承包、轉(zhuǎn)租該土地給第三方經(jīng)營，否則，甲方單方有權(quán)終止本承包合同，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第12條甲方發(fā)包的土地權(quán)屬無爭議，若因土地權(quán)屬與他方爭議，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;并因此造成乙方合理的經(jīng)營損失的，由甲方賠償乙方合理的經(jīng)營損失，但最高賠償數(shù)額不得超過甲方依照本承包合同已經(jīng)收取乙方交付的承包金數(shù)額。

第13條本承包合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除;雙方認(rèn)為須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一樣，以達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。

第14條本合同承包期滿，合同自行終止。

第15條從合同承包期滿的其次日起，乙方遺留在原承包土地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)全部視為無償歸甲方全部，由甲方自行處理。

第16條本承包合同若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，合同一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第17條本承包合同未約定的事宜，按中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第18條本承包合同從甲方的村民代表、乙方簽字之日起生效。

第19條本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，__村委會(huì)存檔一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同2

甲方：______________________________

乙方：______________________________

為了九天玄女文化生態(tài)旅游區(qū)的順當(dāng)開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公允、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)承包事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、山地面積、座落地點(diǎn)及四周邊界

1、甲方將臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________。附《1：101000承包山地紅線圖》

二、承包期限

承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、山地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)承包費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1、山地承包金的確認(rèn)雙方商定，山地承包金每年__________元

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)承包費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將上屬甲方全部的林木資產(chǎn)一次性承包給乙方，總承包費(fèi)為_________萬元。

(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性承包給乙方?？偝邪M(fèi)為__________元。

3、付款方式

(1)林木資產(chǎn)及自留山的承包費(fèi)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清

(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、山地及林木的全部權(quán)、運(yùn)用甲方發(fā)包的山地必需權(quán)屬清晰，無糾紛，沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的運(yùn)用權(quán)及林木的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)屬乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的運(yùn)用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方負(fù)責(zé)幫助辦理山地運(yùn)用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方必需確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方全部，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

6、甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必需幫助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后，甲方必需告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

9、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)承包費(fèi)

10、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和擔(dān)當(dāng)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設(shè)需征用山地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方全部;

4、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納山地承包金和資產(chǎn)承包費(fèi);

5、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地運(yùn)用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、承包、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

7、承包期間，為了充分發(fā)揮山地的運(yùn)用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

8、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有全部權(quán);

9、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行承包并收取承包所得。

10、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期間，如上級(jí)有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方全部。

七、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不行抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以接著經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

4、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購;

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)承包費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金。

2、承包期間，因甲方緣由致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并根據(jù)違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。

九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能剛好移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并擔(dān)當(dāng)當(dāng)年租金1%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

十二、如因不行抗力緣由造成本合同終止，雙方協(xié)商解決。

十三、雙方代表如有改變，不影響本合同的接著履行。

十四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途徑解決。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交由鎮(zhèn)政府存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同3

甲方：

乙方：

為了開發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委探討同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開發(fā)私辦豬場，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以馬路為界。

二、承包期限：承包時(shí)間為三十年，承包期限從20xx年元月一日起至20xx年一月一日止。

三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付方法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會(huì)）。

四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)：

（一）、乙方享有承包經(jīng)營權(quán)，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。

（二）、在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)營管理所須要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。

（三）、乙方在承包期間依法經(jīng)營所得一切利益全部屬于乙方全部，甲方不得提出任何要求。

（四）、乙方承包的山地發(fā)生權(quán)屬爭議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國家須要征用的，根據(jù)法律政策規(guī)定執(zhí)行。

五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi)，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同4

甲方：從化市鰲頭鎮(zhèn)政府

乙方：馮金田

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)愛護(hù)和發(fā)展林木資源，甲方把原龍?zhí)墩謭?已荒棄多年)的經(jīng)營權(quán)給乙方承包，雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包山林的面積范圍：承包范圍為舊龍?zhí)墩謭龅娜糠秶娣e約七十五畝，四至界限為：東至風(fēng)流坳橫至石托窩田面的山背直下窿口為界;南至林場屋對(duì)面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

二、承包期限：承包期60年，即從20xx年6月1日至20xx年5月31日。

三、承包租金及方法：五年一租價(jià)，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個(gè)五年叁仟元;其次個(gè)五年在原基礎(chǔ)遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

四、承包期間，乙方對(duì)荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權(quán)，但必需依法依規(guī)辦證，否則按森林和林業(yè)部門有關(guān)規(guī)定處理。

五、乙方承包利益受到侵害時(shí)，甲方賜予支援。

六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方全部，乙方不得損壞，如合同期滿乙方情愿續(xù)包，甲方賜予優(yōu)先承租。

七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補(bǔ)償。

八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方：_____乙方：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

山地承包合同5

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)愛護(hù)和發(fā)展林木資源，甲方把原龍?zhí)墩謭?已荒棄多年)的經(jīng)營權(quán)給乙方承包，雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包山林的面積范圍：承包范圍為舊龍?zhí)墩謭龅娜糠秶娣e約七十五畝，四至界限為：東至風(fēng)流坳橫至石托窩田面的山背直下窿口為界;南至林場屋對(duì)面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

二、承包期限：承包期60年，即從20_年6月1日至20xx年5月31日。

三、承包租金及方法：五年一租價(jià)，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個(gè)五年叁仟元;其次個(gè)五年在原基礎(chǔ)遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

四、承包期間，乙方對(duì)荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權(quán)，但必需依法依規(guī)辦證，否則按森林和林業(yè)部門有關(guān)規(guī)定處理。

五、乙方承包利益受到侵害時(shí)，甲方賜予支援。

六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方全部，乙方不得損壞，如合同期滿乙方情愿續(xù)包，甲方賜予優(yōu)先承租。

七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補(bǔ)償。

八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同6

出包方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

居處地：

承包方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

居處地：

為了進(jìn)一步開發(fā)利用低丘緩坡山地資源，促進(jìn)農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，建設(shè)高效綠色產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)確定在甲方所位于：開發(fā)農(nóng)林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其主要內(nèi)容如下：

一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

二、承包范圍：甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開發(fā)，共畝。

三、承包期限、承包費(fèi)及其付款方式：

承包期限________年，即自________年____月____日至________年____月____日;如合同期滿時(shí)，林木未砍伐或出售完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止，延期時(shí)間不能超過________年，所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無異議，可順延至下一個(gè)承包周期。

承包費(fèi)每年付款一次。以每畝每年元人民幣計(jì)算，共元年，于本合同書生效之日付款，今后以此類推，在每年該日一次付款當(dāng)年承包費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會(huì)同意，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的運(yùn)用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方必需確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方全部，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方緣由造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。

4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道路必需無償供應(yīng)給乙方運(yùn)用，不得發(fā)生有意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，全部的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方幫助解決。

6、必需幫助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必需幫助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后，甲方必需在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑，否則，乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。

1、乙方除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方全部。

2、乙方自行確定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動(dòng)。乙方有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建立所需的設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。

3、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方全部。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方已支付的全部土地承包金，并賠償乙方的損失。

5、承包合同無效或被撤銷時(shí)，承包方有權(quán)干脆向已安排獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個(gè)人。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權(quán)。

6、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)須要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲乙雙方共有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。

7、如乙方不再接著承包，(包括生產(chǎn)、生活設(shè)施)歸乙方全部并由乙方自行清理完畢。

五、其他

1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不行抗力的自然災(zāi)難，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。

2、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的狀況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。

3、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、如因不行抗力緣由造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

5、雙方代表如有改變，不影響本合同的接著履行。

6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

六、違約責(zé)任

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等，并根據(jù)土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

本合同書壹式二份，雙方各執(zhí)壹份。

本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

山地承包合同7

承包方：（以下簡稱“甲方”）流轉(zhuǎn)承包方：（以下簡稱“乙方”）第三人：_鎮(zhèn)_村_組（系原發(fā)包方）經(jīng)周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會(huì)探討通過，一樣同意承包方（甲方）將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公允、公正、誠懇、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地（荒山）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：

一、土地（荒山）承包方（甲方）自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地（荒山）流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方（乙方）自愿承包經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)承包土地（荒山）地址：位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的硝洞坪土地（荒山），其四至界為：東以_______________為界；南_______________以為界；西_______________以為界；北_______________以為界；

三、流轉(zhuǎn)承包土地（荒山）的面積分別為：___________________

四、土地（荒山）流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。

五、土地（荒山）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算；②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算；③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的改變而發(fā)生改變（上漲或下跌）。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。

六、承包期限：①耕地為30年；②草地（荒地）為50年；③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計(jì)算。

甲方流轉(zhuǎn)土地（荒山）承包經(jīng)營權(quán)為以上第___________種。

七、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地（荒山）的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

（2）甲方享有土地（荒山）流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。

（3）甲方在對(duì)土地（荒山）承包期內(nèi)，享有該土地（荒山）的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方（原發(fā)包方）自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。

（4）甲方在對(duì)土地（荒山）承包期內(nèi)，因其它緣由如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方（原發(fā)包方）收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。

（5）甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠供應(yīng)勞動(dòng)和享受勞動(dòng)酬勞的權(quán)利。

（6）在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)峻者，將依法追究其刑事責(zé)任。

（7）在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間（或期滿），乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人（包括甲方）因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

（2）乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

（3）乙方有權(quán)確定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先供應(yīng)勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)酬勞的權(quán)利。

（4）乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)峻者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方?jīng)_突和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元；其次年為5000元；第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表探討通過，一樣同意甲方對(duì)土地（荒山）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤會(huì)和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10100元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。

十二、此協(xié)議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村民代表在場予以見證的狀況下，雙方自愿達(dá)成。

十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方（簽名捺?。?/p>

乙方（簽名捺印）：

第三人（及村民代表）：_鎮(zhèn)_村_組

在場人：

20_年7月28日

山地承包合同8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《廣西壯族自治區(qū)森林管理方法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在同等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一樣達(dá)成：確定由乙方租用甲方上述山地種植速生豐產(chǎn)用材林。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：

一、承包范圍及面積

租賃的林地位于村（小地名叫），總面積畝，林地的詳細(xì)位置和四至界址（東至：西至：南至：北至：）以雙方簽名確認(rèn)的萬分之一地形圖（圖幅名稱：，圖幅編號(hào)：實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)（詳見附圖）。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

二、租期及承租形式

1、起止期限：年日起至年月日止。計(jì)年日

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意：由乙方開墾通往租賃山林道路（4米寬，從至，能滿意木材運(yùn)輸基本要求）和讓予甲方速豐桉其次次砍伐收益，作為承包金支付方式。

三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

1、乙方必需在簽定合同

道路標(biāo)準(zhǔn)為：4米寬，從至，能滿意木材運(yùn)輸基本要求。

2、乙方租用該山地運(yùn)用期間，可以依據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營項(xiàng)目須要，在租賃范圍內(nèi)，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3、乙方租用該山地，如因修路運(yùn)用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應(yīng)敬重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以協(xié)作支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。

4、乙方租用期間，如出現(xiàn)不行抗拒的自然災(zāi)難（地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、斗爭等其他不行預(yù)見的因素）而無法經(jīng)營時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可終止合同。

5、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營所產(chǎn)生的正、負(fù)效益，即自負(fù)盈虧，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，一切債權(quán)債務(wù)及其他全部的法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

6、乙方合法經(jīng)營上述林地所享受政府的實(shí)惠政策歸乙方全部，甲方無權(quán)干涉。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)力

1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用，甲方必需教化村民，自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

2、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的全部權(quán)，因山地全部權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

3、乙方在爭取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必需在其實(shí)力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上賜予便利。

4、甲方有義務(wù)自覺維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)平安，不得破壞乙方經(jīng)營的全部設(shè)施。

5、甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)因澆灌林樹、修整道路、安裝水電設(shè)施所需的條件和便利。

5、假如發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力幫助乙方處理工作愛護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)平安。

五、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)甲乙雙方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其他不行抗拒自然災(zāi)難導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。

2、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

3、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門申請(qǐng)，由甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的，由甲方擔(dān)當(dāng)爭議面積的種苗款，同時(shí)由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營。

4、如因政府行為的征地須要，雙方均不屬違約。

六、糾紛處理

假如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時(shí)，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同9

甲方：(地址)

代表人:

姓名：

身份證：

姓名：

身份證：(以下簡稱甲方)

乙方：(地址)

姓名：身份證：

(以下簡稱乙方)甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著同等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂;北至路。)合計(jì)38畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。

二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

三、承包費(fèi)用為每畝每年400元，每年共計(jì)15200元(面積38畝)，25年共計(jì)380000元(大寫：叁拾捌萬圓整)。

四、包費(fèi)支付方式：分四次付清：

第一次為2年，包費(fèi)共計(jì)30400元，于年12月31日前，在確認(rèn)土地?zé)o爭議及糾紛時(shí)付清(在協(xié)議簽訂時(shí)支付定金5000.00元)。

其次次為3年，包費(fèi)共計(jì)45600元于年12月31日前付清。

第三次為5年，包費(fèi)共計(jì)76000元，于年12月31日前付清。

第四次為15年，包費(fèi)共計(jì)228000元，于年12月31日付清。

五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、運(yùn)用時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)。

六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。

七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對(duì)土地的管理運(yùn)用權(quán)，并且享受國家林果政策補(bǔ)助(其余全部補(bǔ)助如退耕還林等屬于甲方享受)。同時(shí)一切生產(chǎn)費(fèi)用和損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、在承包期內(nèi)，乙方有對(duì)土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)活動(dòng)。

九、伴同土地的承包，甲方將原鋪設(shè)的水管的運(yùn)用權(quán)一并交付乙方管理運(yùn)用，乙方同時(shí)做好對(duì)水管維護(hù)管理和對(duì)水管的更換，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，如有糾紛由甲方幫助解決。

十、土地承包后，乙方要留意平安生產(chǎn)，若出現(xiàn)平安責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備(水池、電路等)、生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。

十二、違約責(zé)任：

1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對(duì)方總承包金額(25年承包費(fèi))2倍的違約金。

2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)造成的損失和支付造成實(shí)際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的懲罰。

十三、協(xié)議生效后，如有特別狀況須要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各持一份。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(手印)

乙方

中證人：

(手印)(手印)(手印)

年月日

山地承包合同10

甲方：

乙方：(承包方)

為響應(yīng)縣委、縣政府“興果富民”的號(hào)召，本著以開發(fā)荒山，發(fā)展果業(yè)的宗旨，甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營，甲方收取乙方山地承包費(fèi)。雙方在互惠互利的原則上，通過協(xié)商，簽訂合同。

一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈利，并確保按時(shí)交納山地承包費(fèi)。

二、地點(diǎn)、界址及面積

1、地點(diǎn)：

2、界址：

東：

南：

西：

北：

3、面積：

三、承包經(jīng)營費(fèi)和期限

1、承包經(jīng)營期限內(nèi)的承包費(fèi)按每年每畝人民幣元，承包費(fèi)的交納方式為當(dāng)年的12月31日之前交清當(dāng)年承包費(fèi)。

2、承包經(jīng)營期限：承包經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至年月日共計(jì)伍拾年。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按時(shí)收取山地承包費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，如造成損失，應(yīng)予以賠償。

3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營山地范圍內(nèi)進(jìn)行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營的行為。

4、甲方應(yīng)將所承包給甲方經(jīng)營的山地林權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)自主獨(dú)立經(jīng)營，不愛他人干涉。

2、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建立所需的生產(chǎn)設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。

3、承包期間，乙方在承包范圍內(nèi)開發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，由乙方按有關(guān)政策繳納，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、在承包期間，乙方有轉(zhuǎn)包自主權(quán)。

5、乙方應(yīng)按時(shí)足額將承包費(fèi)交甲方。

6、承包經(jīng)營期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。

五、違約責(zé)任

合同簽字生效后，甲、乙雙方均應(yīng)格守合同的約定，自覺履行各自的職責(zé)，不得違約。如違約造成對(duì)方經(jīng)營損失，應(yīng)按實(shí)際損失的金額賠償。

六、合同生效及失效時(shí)間

本合同自簽訂之日起生效，至年月計(jì)年。

七、其他

1、在承包期間，如遇國家有關(guān)法律、法規(guī)或政策的調(diào)整，按調(diào)整后的'規(guī)定執(zhí)行。

2、如有未盡事宜，由甲乙協(xié)商解決，作出確定，所做的確定與本合同有同行效力。

3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同11

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)本組群眾探討，同意將屬于本組全部的山坡地承包給乙方經(jīng)營管理。今由甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽本合同，共同信守。

一，甲方將所轄坡面的經(jīng)營運(yùn)用權(quán)承包給乙方，由乙方管理經(jīng)營運(yùn)用詳細(xì)四至。

**，西至，南至，北至

二，雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1，對(duì)山坡?lián)碛腥繖?quán)，合同到期調(diào)整權(quán)，并對(duì)乙方管理山坡林進(jìn)行監(jiān)督

2，有權(quán)要求乙方按數(shù)上交承包款

3，有義務(wù)愛護(hù)乙方在山坡內(nèi)的一切合法權(quán)益不受侵?jǐn)_

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1，有權(quán)根據(jù)合同的要求合理經(jīng)**坡林

2，有權(quán)拒絕甲方在合同期內(nèi)對(duì)山坡林進(jìn)行調(diào)整

3，承包期內(nèi)有權(quán)禁止他人在承包區(qū)內(nèi)的全部非法行為

4，有義務(wù)管理所轄坡面，不得轉(zhuǎn)讓

5，有義務(wù)按時(shí)按數(shù)向甲方交納承包款項(xiàng)

三，承包期限，承包價(jià)款及交款方法

1，承包50年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日

2，承包價(jià)款每年300元，承包總額15000元，按年度分別上交，定于當(dāng)年6月1日交清應(yīng)交款額

四，違約責(zé)任

1，甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方支付損失總額50%的違約賠償金

2，乙方違約應(yīng)向甲方交納承包總價(jià)款50%的違約賠償金

3，本合同不因雙方當(dāng)事人的變更而變更

五，其他事宜

1，本合同有不盡事宜須要補(bǔ)簽，必需經(jīng)雙方協(xié)商好，監(jiān)證單位同意方可有效

2，合同到期后可按當(dāng)時(shí)物價(jià)、形勢、政策變更，如接著向外承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)

3，本合同一式三份，由甲、乙雙方各一份，司法所存檔一份

4，本合同自簽訂之日生效

甲方代表：（蓋章）

乙方代表：（蓋章）

群眾代表：

山地承包合同12

甲方：

乙方：

鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：

1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;

2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

本著誠懇互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，詳細(xì)包括：

1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限;

2、甲方承包上述山林地所取得的地上物全部權(quán)，地上物包括但不限于等;

3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入，并同意根據(jù)以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清;

2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，詳細(xì)支付支配為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

三、上述山林地的用途

1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之幫助。

3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和運(yùn)用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

3、因項(xiàng)目開發(fā)須要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同其次條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

4、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)須要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方全部外，地上物及包干等全部其他補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)均歸乙方全部，與甲方無關(guān)，且本合同其次條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

六、未盡事宜與爭端解決條款

1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

(蓋章)

(蓋章)

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

山地承包合同13

甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

乙方（承包方）：

甲方為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，發(fā)展集體公益事業(yè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一樣達(dá)成承包林地合同如下：

一、甲方通過村民戶主代表大會(huì)(經(jīng)濟(jì)合作社)，公開招標(biāo)、投標(biāo)方式將林地出租給乙方承包，該出租林地位于____，面積共____畝，乙方亦自愿承包發(fā)展種植經(jīng)營經(jīng)濟(jì)林木。承包林地的邊界至詳見林權(quán)證及雙方簽名確認(rèn)的林業(yè)站紅線勾圖。

二、承包期限：共三十年，即______________，期滿乙方應(yīng)把林地交回給甲方。

三、承包金額及付款方法：

1、承包金額：每年每畝人民幣肆拾伍元整（包括林地原有林木在內(nèi)），三十年共____元整（￥：____）。

2、付款方法：乙方在簽訂本合同生效之日一次性付清三十年承租金額給甲方。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、承包期內(nèi)，甲方幫助乙方搞好承包范圍內(nèi)的治安工作及防火平安措施，誰失火，誰負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)包給乙方的林地（包括原有林木）權(quán)屬必需明確，林地界線清晰無爭議。如因承包林地及原有林木權(quán)屬、林地界線發(fā)生糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如因上述糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必需負(fù)責(zé)賠償給乙方，并且不得中斷乙方的各種經(jīng)營活動(dòng)；

3、甲方應(yīng)告知該林地所在村村民不得在該承包地內(nèi)毀壞林木、砍柴、開荒種植、取沙泥或新葬墳等，如村民須要在該林地內(nèi)新葬墳的，須要征得乙方同意；

4、甲方原有的運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)無償供應(yīng)給乙方運(yùn)用，如乙方須要在甲方未出租的林地內(nèi)開設(shè)新運(yùn)輸?shù)缆返?，甲方必需協(xié)作乙方理順開路涉及農(nóng)戶的思想工作，但涉及農(nóng)戶林地的補(bǔ)償費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、承包期內(nèi)，如乙方須要砍伐林木或煉山清山造林工作的，甲方應(yīng)幫助乙方辦理林業(yè)部門申報(bào)有關(guān)手續(xù)；

乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包林地有獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，生產(chǎn)成本、國家規(guī)費(fèi)（工商、稅收）等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)；

2、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包林地享有自主經(jīng)營權(quán)、林地運(yùn)用權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉；

3、乙方要保留該承包地內(nèi)的原有山墳，必需離墓地周邊3米外才能種植經(jīng)濟(jì)林木及其它經(jīng)濟(jì)作物。

4、乙方為了合理的生產(chǎn)、生活須要，可以在承包林地范圍內(nèi)建設(shè)各種生產(chǎn)、生活設(shè)施，但需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)；同時(shí)承包期滿,上面建筑物歸甲方全部。

五、承包期內(nèi)，如因國家政策變更或國家征用承包林地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)幫助乙方辦理該林地的各項(xiàng)手續(xù)，以盡快取得補(bǔ)償金，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方全部，青苗費(fèi)和地上物等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部，甲方不得以任何理由截留乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款。

六、承包期內(nèi)，如在承包林地內(nèi)發(fā)覺有礦產(chǎn)資源的，甲乙雙方都不得擅自開采，確需開采的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，并按國家法律、政策規(guī)定辦理開采手續(xù)。

七、承包期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償給對(duì)方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。雙方如有過錯(cuò)的，則按雙方過錯(cuò)狀況擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將該承包林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租的應(yīng)告知甲方，如將承包林地轉(zhuǎn)讓的，必需經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓，并到公證機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

九、合同期滿后，如乙方種植的林木或經(jīng)濟(jì)作物還未能處理完畢的，甲方允許乙方延長年時(shí)間處理，延長期的承包金與原租金不變。如在約定延長期滿乙方仍未處理完畢的，則林地上的全部剩余物應(yīng)無常見歸甲方全部。

十、合同期滿后，如甲方接著發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

十一、本合同履行期間如要變更條款的，由雙方協(xié)商一樣并報(bào)公證機(jī)關(guān)備案后方可變更。

十三、本合同自雙方簽字、按指模之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違反。如有違反，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)對(duì)方因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定的最高違約金賠償給履約方。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，縣公證處各存執(zhí)一份，以便法律監(jiān)督。

本合同尚有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。

甲方：

乙方：

年月日

山地承包合同14

甲方：（以下稱出租方）：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：（以下稱承租方）：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

為了加快龍泉村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，快速的建設(shè)新農(nóng)村，經(jīng)過村委會(huì)的努力，最終引來了深圳長江通達(dá)貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必需利用土地，依據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。

一、地塊概況

此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

第一條：土地運(yùn)用形式運(yùn)用租賃，租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

其次條交租金的形式為：_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計(jì)算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計(jì)算；50年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。實(shí)行公司+農(nóng)戶+基地的形式進(jìn)行開發(fā)。

第三條每年租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨?。（現(xiàn)金為油茶的當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格。動(dòng)態(tài)計(jì)算）

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、承租方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的運(yùn)用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

4、承租方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

5、承租方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

6、承租人必需如數(shù)繳納租金。

7.承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，敬重當(dāng)?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當(dāng)?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。

8、承租人必需保證租賃的土地、水資源的的整齊，不能破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當(dāng)?shù)厝说纳睢２唤?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

9、出租方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金

10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。

11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

12、出租方應(yīng)依據(jù)承租人的懇求，主動(dòng)幫助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

13、出租方不得違反