國外知名連鎖酒店酒店機電設(shè)計標準

華美達酒店機電設(shè)計標準溫德姆酒店集團2016年

12

月

1日1Dec

2016版權(quán)說明COPYRIGHTSTATEMENT此設(shè)計標準為機密文件，溫德姆酒店集團擁有版權(quán)。明令禁止未經(jīng)授權(quán)使用，泄露，復(fù)制或傳播本設(shè)計標準中的任何內(nèi)容。當(dāng)終止用戶擁有或者使用此設(shè)計標準中的任意信息和內(nèi)容時，需要立即返還此設(shè)計標準。前言本標準是溫德姆酒店針對旗下華美達酒店品牌的樓宇設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計標準。該標準用于指導(dǎo)溫德姆酒店的合作伙伴（如開發(fā)商、設(shè)計單位、工程承包商、供應(yīng)商等，簡稱合作伙伴）在酒店的設(shè)計、建設(shè)及竣工驗收時所應(yīng)依據(jù)并執(zhí)行的標準，是為了幫助溫德姆酒店的合作伙伴更快、更好地理解華美達酒店關(guān)于樓宇設(shè)施系統(tǒng)方面的品質(zhì)要求，以最終攜手建設(shè)出滿足顧客要求、并符合市場需求的高品質(zhì)酒店。本標準適用新建、改建/擴建類型之酒店項目。本標準所述樓宇設(shè)施系統(tǒng)包含如下的內(nèi)容：采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)給水和排水系統(tǒng)供配電系統(tǒng)消防與生命安全系統(tǒng)垂直交通系統(tǒng)弱電系統(tǒng)(含

IT系統(tǒng))消聲與隔振音視頻系統(tǒng)洗衣房系統(tǒng)聲學(xué)性能本標準同時對機電設(shè)備用房的裝修標準提出要求，以方便相關(guān)合作方執(zhí)行。對于本標準所述的原則、標準、要求、規(guī)定是為滿足華美達酒店品質(zhì)的最基本要求，溫德姆酒店保留提高要求的權(quán)利。如果本標準所述內(nèi)容與項目所在地國家及地方標準有沖突，則以國家和地方標準為準，如果有差異，則以要求高者為準。關(guān)于本標準的唯一解釋權(quán)屬于溫德姆酒店集團。ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle華美達機電設(shè)計標準第

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章

總體要求第

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章.總體要求華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

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總體要求1.1.設(shè)計原則當(dāng)客人在入住于華美達酒店的那一刻起，便開始體驗到酒店的硬件設(shè)施所帶來的舒適享受和便利。其中，酒店空氣的品質(zhì)、溫度、濕度、噪音、熱水、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等對于客人的體驗有著舉足輕重的影響，而所有這一切均離不開酒店機電系統(tǒng)的支持。華美達酒店的樓宇設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計原則是安全、可靠、節(jié)能、舒適和易維護。1.2.項目條件調(diào)研對于一個新的酒店項目，當(dāng)酒店的地理位置確定后，業(yè)主、機電顧問需要對酒店當(dāng)?shù)氐牡乩項l件、政府政策、市政條件開展仔細的調(diào)研，調(diào)研中所收集的數(shù)據(jù)將是開展機電系統(tǒng)方案設(shè)計的關(guān)鍵依據(jù)。府政策、市政條件開展仔細的調(diào)研，調(diào)研中所收集的數(shù)據(jù)將是開展機電系統(tǒng)方案設(shè)計的關(guān)鍵依據(jù)。對于酒店所處地理條件的調(diào)研主要需要關(guān)注以下的方面：地表水資源。如江、河、湖、泊等資源，如果具備這類資源，并且政府允許的條件下，考慮是否可以有利用方案。例如，作為空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水、水源熱泵等。氣候特點。反映當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c的溫度、濕度、風(fēng)力/風(fēng)向、降雨量等等，如在嚴寒地區(qū)需要考慮足夠的防凍措施。太陽能資源。對于太陽能資源一般及以上區(qū)域，可考慮太陽能熱水系統(tǒng)（太陽能的光熱轉(zhuǎn)換）、太陽能發(fā)電系統(tǒng)（太陽能的光電轉(zhuǎn)換）。地質(zhì)條件。主要是指土壤條件，即是否可以考慮土壤源熱泵系統(tǒng)。對于政府政策的調(diào)研，主要需要關(guān)注以下的方面：當(dāng)?shù)氐木G色節(jié)能規(guī)范；當(dāng)?shù)貙τ谕寥涝礋岜玫氖褂檬欠裼醒a貼；當(dāng)?shù)貙τ谔柲馨l(fā)電是否鼓勵，是否有相應(yīng)的政策。酒店所在區(qū)域的市政條件的調(diào)研以上兩條均是對項目所處大環(huán)境的、宏觀的調(diào)研，而對每個項目而言，其所處地點的市政條件更加是至關(guān)重要的。市政條件，如熱力、電力、給水、排水、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等接駁的條件、收費的政策是指導(dǎo)設(shè)計單位開展方案設(shè)計的所必須有的“設(shè)計輸入”。而這些條件往往對項目的開發(fā)成本、運營成本均會產(chǎn)生巨大的影響。在本設(shè)計標準的附錄中有標準的《安可酒店市政資料調(diào)查表》（附錄一）供合作單位參照執(zhí)行。如果項目所處地區(qū)位于城市郊區(qū)或者遠離城市而導(dǎo)致市政條件信息不明、或欠缺時，則需要業(yè)主、設(shè)計單位研究并提供成熟可靠而詳盡的解決方案報告供溫德姆酒店審批，而該報告不僅僅體現(xiàn)設(shè)計方案、還要體現(xiàn)施工方案、運營方案等。物業(yè)管理及機電系統(tǒng)劃分華美達Confidential

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總體要求除了那些獨立建造的酒店外，只要酒店的建筑與非酒店建筑有著任何的物理聯(lián)系，都需要考慮物業(yè)管理及機電系統(tǒng)劃分這類問題。在考慮這類問題時需要遵循的以下四條基本原則：對于獨立建筑的酒店項目，所有服務(wù)于酒店的機電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)獨立，并由溫德姆管理；當(dāng)有其他物業(yè)管理的機電管線通過酒店的管理區(qū)域、或酒店的機電管線通過其他物業(yè)管理的區(qū)域時，均需要為這些管線的管理方預(yù)留出充分的檢修空間。由于特殊原因而導(dǎo)致出現(xiàn)酒店的機電系統(tǒng)需要負擔(dān)其他物業(yè)功能區(qū)域，或其他物業(yè)的機電系統(tǒng)需要負擔(dān)酒店的功能區(qū)域時，均需要就此類情況獨立匯報溫德姆酒店審批，同時還需要提交相對應(yīng)的可獨立計量的解決方案。對于機電系統(tǒng)合用的項目，合用的范圍應(yīng)僅限于核心的機電設(shè)備及機房，如制冷站及相應(yīng)的冷源系統(tǒng)、鍋爐房及相應(yīng)的熱源系統(tǒng)、換熱站及相應(yīng)的熱源系統(tǒng)、消防水泵房及相應(yīng)的消防泵系統(tǒng)、消防控制室及相應(yīng)消防報警/聯(lián)動/消防電話等主機設(shè)備，等等。上述機房和相應(yīng)的機房內(nèi)機電系統(tǒng)由大物業(yè)負責(zé)管理。而

IT機房及

IT系統(tǒng)、安防控制室及安防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、以及與生活給水系統(tǒng)等均應(yīng)該獨立并由華美達酒店負責(zé)管理。而服務(wù)各個功能區(qū)域的末端機電系統(tǒng)均應(yīng)該獨立，機房原則上也需要獨立。下面的示意圖所反映的綜合物業(yè)是在實際項目中經(jīng)常會遇到的情況，為此本標準特別提供了《物業(yè)管理及機電系統(tǒng)劃分建議表》（附錄二）供合作單位參照執(zhí)行。華美達Confidential

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總體要求對于類似項目，溫德姆酒店要求業(yè)主和設(shè)計單位可以提供針對待開發(fā)酒店的《物業(yè)管理及機電系統(tǒng)劃分建議表》供溫德姆酒店審批。F.

節(jié)能與環(huán)保溫德姆酒店始終秉持建造“綠色酒店”的理念，在建筑活動的全生命周期內(nèi)，在減少資源的消耗和提高資源的利用效率的前提下，建設(shè)出健康、節(jié)能、環(huán)保的酒店環(huán)境。在投資允許的范圍內(nèi)，鼓勵采取新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝，在減少資源使用的同時提高資源的使用效率；主張?zhí)柲艿瓤稍偕茉吹睦?。例如：利用空調(diào)冷凝熱量作為生活熱水的輔助熱源；利用太陽能和地?zé)崮墚a(chǎn)生的熱水作為日常生活用熱水；利用太陽能光電系統(tǒng)來支持日常生活用電。但是，溫德姆酒店反對為了“節(jié)能”而“節(jié)能”的簡單思維，簡單地把各種節(jié)能技術(shù)堆砌出來的系統(tǒng)除了會增加開發(fā)成本外，還很有可能會增加運行的成本。所以，對于各種節(jié)能技術(shù)、節(jié)能設(shè)備的采用需要經(jīng)過仔細而全面地技術(shù)經(jīng)濟分析后方?jīng)Q定是否采用、以及如何采用。溫德姆酒店也反對以“犧牲舒適性”為原則的“節(jié)能方案”，因為這違背了“以人為本”的理念，而且被視為缺少遠見的短期行為。溫德姆酒店建議業(yè)主和機電顧問公司在設(shè)計中考慮采用以下的綠色技術(shù)：變速技術(shù)、變頻技術(shù)；熱泵（土壤源熱泵、水源熱泵、空氣源熱泵等）；太陽能熱水、太陽能發(fā)電；熱回收（排風(fēng)熱回收、制冷機冷凝熱回收）；節(jié)能燈、LED

燈。華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)第

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章.垂直交通系統(tǒng)華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)2.1.概述本章標準所包含的內(nèi)容僅用于制定最基本的電梯設(shè)計標準，而非提供一個工程項目的完整設(shè)計方案。各類設(shè)計標準之間的差異性\沖突性問題由溫德姆酒店確定解決方案。如果地方規(guī)范高于溫德姆酒店的標準，則按照高的標準執(zhí)行。設(shè)計方案中任何與本章節(jié)不符之處，設(shè)計單位須以書面形式提交溫德姆酒店審核，并取得溫德姆酒店認可。電梯的流量分析工作應(yīng)由專業(yè)的電梯顧問完成并經(jīng)溫德姆酒店審批，包括以下內(nèi)容：客梯服務(wù)梯（貨梯）消防梯其它垂直交通方式(若有)設(shè)計標準和要求華美達酒店必須有獨立的客用和服務(wù)電梯，不允許和其它非酒店的管理區(qū)域合用，若酒店占據(jù)塔樓的部分樓層，存在消防電梯合用的情況，須就相關(guān)出入控制方式指定特別的解決方案申報溫德姆集團審批，并按批準之方案執(zhí)行?？吞荼仨氃谇芭_/大堂區(qū)域可以直接看見。酒店有地下車庫時，應(yīng)設(shè)置至少一部車庫轉(zhuǎn)換梯將客人運輸?shù)诫娞荽筇?，而不能直接乘坐客梯通往客房樓層。該客梯可以與服務(wù)公共區(qū)的客梯合用。當(dāng)客房起始樓層較高，采用直達客梯無法滿足運輸要求時，可以考慮穿梭梯+客房層電梯的方式，在建筑物內(nèi)設(shè)置空中大堂。2.2.客用電梯酒店客房電梯所有電梯呼梯按鈕按無障礙考慮，安裝中心線高度為離地

1.0m，電梯廳需設(shè)置一個電話和一個電源插座。樓層電梯廳設(shè)置廳站呼梯按鈕、到站指示燈、到站鐘及上下行方向指示器，由室內(nèi)裝飾確定具體樣式并提交溫德姆酒店審核批準。電梯廳小門套采用發(fā)紋不銹鋼；大門套樣式由室內(nèi)設(shè)計確定，溫德姆酒店審核批準。所有電梯廳和電梯轎廂必須具有“火災(zāi)情況下禁止使用電梯，請使用疏散樓梯”的標識。酒店客梯的數(shù)量、載重量和速度應(yīng)根據(jù)電梯交通流量分析結(jié)果進行選擇。酒店電梯交通流量分析報告應(yīng)根據(jù)下面的參數(shù)進行。酒店客梯主要性能要求參數(shù)表華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)人員估算酒店客梯1.8人/客房入住率

100%車庫電梯多功能廳

1.5m2/人會議室

2m2/人全日餐廳

2m2/人上行和下行各

50%雙向客流.流量分析5分鐘處理能力≥12%平均等待時間載重≤40s1350kg1350kg負載率速度≤50%≤80%根據(jù)流量分析確定；高速電梯梯速通常按照不計算加速、減速及停層時間，在

20-30s內(nèi)到達頂層考慮。根據(jù)流量分析確定，不低于

不少于

1部2臺。數(shù)量開門尺寸高度最小尺寸(WXH)：1100mmX2100mm空頂高度最小尺寸(WXH)：1100mmX2100mm空頂高度不低于

3000mm，裝修完凈高不低于

2700mm，裝修完凈高不低于

2600mm不低于

2400mm預(yù)留裝修重量無障礙設(shè)施1350kg載重量電梯預(yù)留裝修重量不低于

450kg客人電梯中應(yīng)至少包括一部無障礙客梯，無障礙電梯的設(shè)置要求包括但不僅限于：1.轎廂正面和側(cè)面應(yīng)設(shè)高

0.80～0.90m的扶手；轎廂側(cè)面應(yīng)設(shè)高

0.90～1.10m帶盲文的選層按鈕；2.轎廂正面高

0.90m處至頂部應(yīng)采用鏡子或采用有鏡面效果的材料；3.轎廂上下運行及到達應(yīng)有清晰顯示和報層音響（應(yīng)中英文報站）。華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)客梯主要功能配置表序號1功能配置殘疾人士功能要求成組電梯中至少有一部客房電梯按照無障礙要求設(shè)置234驅(qū)動機構(gòu)變壓變頻調(diào)速VVVF變壓變頻調(diào)速轎廂門機VVVF對重保護裝置當(dāng)?shù)卓酉路接腥四軌虻竭_，必須設(shè)置對重安全鉗或?qū)χ鼐彌_器安裝于一直延伸到最底層堅固地面的實心墩。567自動平層和微動平層功能功滿載直駛功能需配置需配置電梯門安全保護裝置紅外

3D光幕感應(yīng)或者超聲波感應(yīng)89消防開關(guān)操作面板首樓大堂電梯廳需設(shè)有消防開關(guān)，能手動迫降同一區(qū)域所有電梯。普通電梯轎廂前側(cè)左右兩側(cè)各設(shè)置一塊操作面板；無障礙電梯增加第三塊操作面板，其中副操作面板安裝在轎廂側(cè)壁。選層按鈕和文字標識牌必須采用發(fā)光面板。10111213空調(diào)系統(tǒng)需配置專用于電梯轎廂的分體空調(diào)系統(tǒng)，安裝在轎廂頂（冷暖型）。到站鐘（中英文報站）轎內(nèi)錯誤指令人工消除到站鳴鐘提示乘客轎廂已經(jīng)到達目的層站（安裝在轎廂頂部和底部）。誤按了轎內(nèi)指令按鈕，連按兩次該按鈕，可取消該指令。五（六）方通話系統(tǒng)

（無機房電梯為五方通話）轎廂、電梯基坑、轎頂、電梯機房(僅有機房電梯)、消防控制中心、前臺可實現(xiàn)六方通話。14客房電子門鎖刷卡系統(tǒng)客房客梯操作面板需設(shè)置電子門鎖讀卡系統(tǒng)，每個操縱箱需要各自配置一組讀卡裝置，進入轎廂后刷卡后方能選擇客房樓層。1516背景音樂/廣播配置背景音樂（兼做應(yīng)急廣播），需預(yù)留廣播位置及線纜。轎廂內(nèi)多媒體顯示系統(tǒng)提供多媒體顯示隨行電纜華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)序號17功能配置監(jiān)控系統(tǒng)要求配置，主機設(shè)置在消控中心，轎廂頂預(yù)留監(jiān)控攝像頭位置和電纜。18轎廂內(nèi)轎廂位置及運行方向組合顯示器COP上宜設(shè)置兩塊

10英寸以上的彩色

LCD顯示屏。樓層和運行方向指示信息在LCD屏上疊加顯示。至少一盞燈具有應(yīng)急功能，并保證

1.5

小時的使用時間。1920應(yīng)急照明電梯廳和轎廂裝飾轎廂按鈕和電梯廳按鈕、到站燈及轎廂內(nèi)部裝飾由室內(nèi)設(shè)計確定；如裝修要求轎廂地板采用大理石，需考慮底板與門檻的高差≥2cm，所有設(shè)計應(yīng)由溫德姆酒店技術(shù)服務(wù)部審閱。21扶手欄桿必須在轎廂后壁或者兩側(cè)離地

800mm高度位置安裝扶手欄桿。2223多臺電梯群控同一電梯廳內(nèi)有

2

臺及以上電梯時，需設(shè)置群控系統(tǒng)。電梯遠程管理系統(tǒng)必須提供一套電梯遠程管理系統(tǒng)，主機位于消防控制中心。2425應(yīng)急功能供電要求需配置，如消防迫降、停電自動平層等。雙電源末端切換+發(fā)電機供電?？吞輵?yīng)采用采用商用高端型號，控制柜、門機、曳引機、三大部件需原廠部件，不允許采用第三方公司部件，招標過程中不滿足要求時須提交溫德姆酒店審核批準。2.3.服務(wù)電梯華美達酒店至少提供

2部成組服務(wù)電梯?？头糠?wù)梯載重量不低于

1350kg。服務(wù)電梯的凈高不低于

2800mm，開門尺寸建議為

1200～1400mmx2300～2400mm（WxD）。垃圾梯與食物梯必須干濕分離，動線應(yīng)靠近卸貨平臺和各層廚房。服務(wù)梯/貨梯的電梯廳寬度宜不小于轎廂深度的

1.5

倍，至少電梯廳在

1

倍轎廂深度范圍內(nèi)不應(yīng)被遮擋，并保證搬運物品的進出。綜合體項目如果存在共用服務(wù)梯（如服務(wù)梯兼消防電梯，或者酒店機房設(shè)置在非酒店區(qū)域存在工作人員交叉），可考慮設(shè)置讀卡器控制人員進出。當(dāng)采用貫通門設(shè)計時，如果轎廂后門開向后場區(qū)，則此門必須僅能采用員工鑰匙才能操作以防止客人進入。華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)服務(wù)梯主要配置要求表序號功能配置轎廂型式驅(qū)動機構(gòu)要求宜采用深轎廂12變壓變頻調(diào)速VVVF3對重保護裝置當(dāng)?shù)卓酉路接腥四軌虻竭_，必須設(shè)置對重安全鉗或?qū)χ鼐彌_器安裝于一直延伸到最底層堅固地面的實心墩。45電梯門安全保護裝置消防開關(guān)紅外光幕感應(yīng)首層電梯廳設(shè)置消防開關(guān)，可進行手動迫降。67操作面板內(nèi)壁設(shè)置一塊操作面板，包括所有必要的按紐，采用防破壞設(shè)計，材質(zhì)為不銹鋼。采用發(fā)紋不銹鋼面板，壁厚不低于

2.0mm；在兩側(cè)及后壁上離地

150mm

和800mm高度安裝防撞欄（防撞欄的中心高度）。89轎廂地板天花板菱形花紋防滑鋼板，采用螺釘固定安裝。廠家標準裝飾吊頂，并配置照明燈具（含應(yīng)急照明燈具）1011轎廂門發(fā)紋不銹鋼轎內(nèi)錯誤指令人工消除誤按了轎內(nèi)指令按鈕，連按兩次該按鈕，可取消該指令。12四（五）方通話系統(tǒng)轎廂、電梯基坑、轎頂、電梯機房(僅有機房電梯)、消防控制中心，可實現(xiàn)五方通話。1314應(yīng)急廣播監(jiān)控系統(tǒng)在轎頂配置應(yīng)急廣播。配置，主機設(shè)置在消控中心，轎廂頂預(yù)留監(jiān)控攝像頭位置和電纜。1516照明采用嵌入式帶罩日光燈具。至少一盞燈具有應(yīng)急功能，并保證

1.5

小時的使用時間。應(yīng)急照明171819電梯遠程管理系統(tǒng)應(yīng)急功能必須提供一套電梯遠程管理系統(tǒng)，主機位于消防控制中心。需配置如消防迫降、消防運行（兼做消防電梯的服務(wù)電梯）等。供電要求雙電源末端切換+發(fā)電機供電。華美達Confidential

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垂直交通系統(tǒng)服務(wù)梯/貨梯需采用商用級電梯，2.5m/s及以上速度服務(wù)梯控制柜、門機、曳引機，三大部件需原廠部件，不允許采用第三方公司部件，招標過程中不滿足要求時須提交溫德姆酒店審核批準。.消防電梯消防電梯設(shè)置滿足中國國家相關(guān)規(guī)范的要求，一般由酒店服務(wù)電梯兼用消防電梯。隔聲和減震電梯前期設(shè)計的聲學(xué)與減震應(yīng)滿足以下要求：電梯井道不應(yīng)與客房、會議室、餐廳、酒吧、辦公室等對噪聲敏感區(qū)域相鄰隔墻。電梯井道尺寸應(yīng)符合電梯廠家的標稱井道尺寸與轎廂間距要求，不得因井道尺寸縮減和空氣阻力增加造成電梯噪聲增加。電梯機房不應(yīng)位于客房的上下層，或相鄰。詳細的電梯隔聲和減震設(shè)計應(yīng)由專業(yè)的聲學(xué)顧問完成。2.6.節(jié)能和環(huán)保為了節(jié)約能源，在設(shè)計電梯時，需要考慮電梯系統(tǒng)的節(jié)能措施。主要包括：在方案階段合理布局平面，合理設(shè)計交通系統(tǒng)；驅(qū)動主機建議使用無齒輪傳動的永磁同步電動機，有齒輪傳動的驅(qū)動電機應(yīng)選擇效率較高的傳動形式；采用變頻變壓調(diào)速方式（VVVF）；兩臺及以上共用電梯的電梯組采用群控或其它先進的梯控方式。華美達Confidential

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消防與生命安全系統(tǒng)第

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章.消防與生命安全系統(tǒng)華美達Confidential

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消防與生命安全系統(tǒng)3.1.概述本章節(jié)用于向溫德姆酒店的合作伙伴闡述華美達酒店的在設(shè)計、施工期間的消防安全標準，這些功能性的要求旨在保護溫德姆酒店旗下酒店的客人和員工的生命安全。當(dāng)?shù)胤?、區(qū)域或國家主管部門（即具有法律管轄權(quán)的部門）的要求與本標準的要求不同時，應(yīng)當(dāng)嚴格遵守較嚴格的要求。上述標準沖突之處，應(yīng)提交溫德姆酒店建筑及建造部門進行審核及解決。如果當(dāng)?shù)刂鞴懿块T無法行使管轄權(quán)，溫德姆酒店保留為本項目或酒店補充額外的消防與生命安全標準的權(quán)利。在某些特殊條件情況下，可能需要考慮替代的設(shè)計方法。本標準并不限制采用具有等效或更高品質(zhì)、強度、防火性能，有效性、耐用性和安全性的系統(tǒng)、方法和設(shè)備。消防系統(tǒng)需要經(jīng)過酒店認可的消防顧問檢測合格后方可移交給酒店管理方。3.2.建筑結(jié)構(gòu)防火建筑構(gòu)件的最低耐火等級必須遵循溫德姆建筑章節(jié)的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)溫德姆標準中引用的建筑構(gòu)件規(guī)范不是現(xiàn)行規(guī)范且與本章節(jié)不一致時，溫德姆酒店保留使用替代或者補充建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范的權(quán)利。同時需滿足下列最低標準。除獨立的附屬建筑物外，屋面必須采用

UL(美國安全檢測實驗室)認證“A,B

或

C級”或國家認可的同等級別材料。下列區(qū)域需采用防火構(gòu)造。以下區(qū)域結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)必須采用不低于下表耐火極限的建筑構(gòu)件。區(qū)域耐火

1小時耐火

2小時所有樓板、承重墻、柱和梁客房隔墻*XX走廊和客房間隔墻*設(shè)有燃氣設(shè)備的房間洗衣房周邊XXX樓梯間和電梯井煙囪井小于四層小于四層大于等于四層大于等于四層在設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的情況下，若當(dāng)?shù)叵缹徟块T同意可按本表

50%的耐火等級數(shù)量。當(dāng)?shù)刂鞴懿块T允許時，防火分區(qū)的分隔門應(yīng)采用滿足以下耐火極限的常閉式防火門。有噴淋20分鐘60分鐘20分鐘無噴淋30分鐘90分鐘30分鐘一小時耐火極限的防火墻兩小時耐火極限的防火墻客房門華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)綜合體建筑必須在酒店和相鄰區(qū)域之間設(shè)置

2

小時耐火極限的防火分隔。當(dāng)整個建筑全面采用自動噴淋系統(tǒng)進行保護時，此防火分隔的耐火極限的要求降低為

1

小時。如果附屬功能區(qū)域（例如零售區(qū)）建筑面積占比小于

10%時，則無需考慮防火分隔要求。停車庫不能作為一個獨立功能區(qū)域考慮防火分隔。防火門及門框必須有當(dāng)?shù)貒蚁罊C構(gòu)認可的耐火等級認證。防火門及門框邊緣須貼有金屬的封條或標簽標明其耐火等級。當(dāng)管道穿越

2小時耐火極限的防火分隔時必需安裝

90分鐘耐火極限的防火閥。低于

24m的建筑在滿足開窗面積時可采用設(shè)置自然排煙；高于

24m的建筑應(yīng)設(shè)機械排煙或電動開啟的排煙窗。所有安裝在穿越防火分隔位置的耐火保護材料必須通過

UL(美國安全檢測實驗室)或等同認證。3.3.安全疏散3.3.1.概述概述消防/緊急出口應(yīng)設(shè)置如下：每層至少有兩個疏散出口，兩個出口的間距至少大于此層對角線長度的

1/3。對于超過

50人的單獨房間應(yīng)至少設(shè)置兩個疏散門。兩個疏散門間的距離至少大于此房間對角線長度的

1/3。當(dāng)一個樓層或房間內(nèi)超過

500人，此樓層或房間須至少設(shè)置三個疏散出口。當(dāng)一個樓層或房間內(nèi)超過

1000人，此樓層或房間須至少設(shè)置四個疏散出口。人員荷載計算如下：序號1建筑功能ft2

/人7m2

/人0.65人員密集區(qū)域-沒有固定座位，密集（僅有座椅）2人員密集區(qū)域-沒有固定座位，不太密集（有桌椅，如餐廳）151.43人員密集區(qū)域-等待區(qū)域50.4745678廚房100200500309.318.6酒店客房區(qū)儲藏室/機電用房零售區(qū)健身中心50人員密集區(qū)域，人員荷載應(yīng)取等待區(qū)或人員密集區(qū)兩者中較高的數(shù)值?？偸枭挾葢?yīng)基于下列折算系數(shù)（mm/人）：華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)樓梯：7.6mm疏散門和水平疏散通道：5mmE.疏散距離必須符合以下要求：序號1功能區(qū)客房至安全出口的疏散距離有噴淋保護200ft/61

m無噴淋保護150ft/46

m23其他所有區(qū)域至安全出口的疏散距離250ft/76

m100ft/30

m200ft/61

m75ft/23m房間（區(qū)域內(nèi)）疏散至可具備兩個疏散出口之前疏散距離4最大袋形走道疏散距離50ft/15m35ft/10m?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā

ā?1.12m。疏散走道最小凈寬度不應(yīng)小于?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā

ā?于）2.04m。疏散走道凈高不應(yīng)小于（可等當(dāng)滿足下列條件時，可借用相鄰?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā

ā?房間或區(qū)域進行疏散：借用的房間或區(qū)域沒有相對更大的火災(zāi)風(fēng)險。穿越相鄰房間或區(qū)域的疏散路徑，疏散線路清晰，無任何阻擋物。所借用的房間或區(qū)域不應(yīng)超過

1個。3.3.2.樓梯每層至少有兩部疏散樓梯通往上下樓層。樓梯最小凈寬度不應(yīng)小于

1.12m。樓梯踏步寬度要求：新建筑樓梯踏步最小寬度為

279mm。既有建筑樓梯踏步最小寬度為

229mm。樓梯踏步高度要求：新建筑樓梯踏步最大高度為

179mm。既有建筑樓梯踏步最大高度為

203mm。高度超過

25

m以上的疏散樓梯應(yīng)采用以下方式使其滿足防煙的要求：機械通風(fēng)自然排風(fēng)正壓送風(fēng)華美達Confidential

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3

章

消防與生命安全系統(tǒng)當(dāng)安全疏散距離僅有一層高度時允許采用開放式疏散樓梯，并且設(shè)計應(yīng)防止在室外樓梯出現(xiàn)積水。除了在寒冷區(qū)域樓梯必須完全封閉以防凍外，其它區(qū)域允許采用安全疏散距離超過一層高度的開放式室外疏散樓梯。在當(dāng)?shù)匾?guī)范允許時可采用剪刀樓梯，并且樓梯之間不應(yīng)有穿越，同時樓梯之間應(yīng)根據(jù)其他節(jié)的要求設(shè)置防火隔墻。所有疏散樓梯，需直通室外。在當(dāng)?shù)匾?guī)范允許時，建筑已采用自動滅火系統(tǒng)進行保護時，允許有

50%的人員經(jīng)過首層大堂疏散至安全出口，該大堂應(yīng)具有清晰的直通室外的疏散路徑且直通室外。封閉式疏散樓梯間不得用于其他用途。疏散樓梯間禁止用于儲物。.對于通常無人場所如機電機房或儲藏室，不能直接開向疏散樓梯間。除直接服務(wù)于疏散樓梯間外，線槽橋架或風(fēng)管不允許布置在樓梯間內(nèi)。所有安全出口必須通往室外可認作為公共道路的開放式區(qū)域，或者通過一條沒有障礙物的路徑通往公共道路。對于非全覆蓋噴淋保護的建筑中，每層每個樓梯必須設(shè)置一個避難區(qū)，面積按每

200人容納一部輪椅考慮。3.3.3.門疏散路徑上，包括客房門在內(nèi)的所有疏散門的最小凈寬為

900mm。酒店內(nèi)疏散用的防火門，不宜使用子母門，且門上不允許設(shè)鎖，可設(shè)把手和彈簧舌。50人及以上房間的疏散門應(yīng)朝疏散方向開啟。所有疏散樓梯間的門和疏散樓梯出口的門必須朝疏散方向開啟。門閂應(yīng)帶有明顯的、單手開啟的裝置。對于服務(wù)大于等于

100人的帶有門閂的房間門和開向室外的疏散門均應(yīng)設(shè)置推桿鎖。疏散路徑上設(shè)置的電子門禁控制的門必須滿足以下要求:火災(zāi)探測與報警系統(tǒng)動作時應(yīng)聯(lián)動開門。在離地

1.52m高度安裝手動釋放裝置斷電自動釋放疏散路徑上安裝的門的開門力不能超過:釋放門閂

67N開啟門

130N華美達Confidential

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3

章

消防與生命安全系統(tǒng)3.

完全打開門

67N門鎖應(yīng)無需使用鑰匙、工具、特殊技能或操作即能在疏散側(cè)打開。3.3.4.扶手和欄桿樓梯和坡道兩側(cè)都需要設(shè)有扶手。超過

1.2m的疏散樓梯間，應(yīng)設(shè)雙側(cè)扶手。樓梯轉(zhuǎn)彎處的內(nèi)扶手必須連續(xù)。扶手高度應(yīng)介于踏步地面以上

34“(864

mm)至

38”(965mm)之間。扶手和墻之間的最小凈距為

57mm。高于或低于地面

762mm的行走地面應(yīng)提供安全護欄。護欄高度應(yīng)不低于

1.07

m。開放式護欄應(yīng)設(shè)置中間格欄或其他裝飾圖案，并應(yīng)保證直徑為

4”(102mm)的球體無法通過其中的空洞縫隙。護欄裝飾圖案的形狀設(shè)計應(yīng)限制攀爬的可能。3.3.5.疏散標志安全疏散出口和疏散通道應(yīng)設(shè)有易于識別的疏散指示標志。疏散指示標志在任何時間應(yīng)自發(fā)光或帶外部照明。斷電時，應(yīng)急電源應(yīng)可為疏散指示標志連續(xù)供電時間不應(yīng)少于

90

分鐘。3.3.6.應(yīng)急照明除機房照明可采用自帶蓄電池的方式外，應(yīng)急照明設(shè)計應(yīng)采用集中式蓄電池（EPS）組對所有區(qū)域分支回路進行供電。當(dāng)整棟建筑停電的時，必須通過發(fā)電機對應(yīng)急照明設(shè)備進行供電。疏散通道，通向公共通道的路徑以及公共通道在建筑或空間有人使用時應(yīng)保持全天照明。以下區(qū)域的最低地面照度需達到

10.8lux：樓梯、樓梯平臺、樓層轉(zhuǎn)換區(qū)、方向轉(zhuǎn)換區(qū)、交叉區(qū)、應(yīng)急樓梯間門(走道側(cè))、著火風(fēng)險區(qū)域比如廚房和公共聚集區(qū)以及后場區(qū)(設(shè)備機房、給排水/噴淋機房、變配電/變壓器房等)的安全疏散出口門。整棟建筑內(nèi)的消防設(shè)備/設(shè)施、消防控制盤和手動報警按鈕等操作面的最低地面照度需達到

5.4lux。公共區(qū)域沿疏散路徑的平均地面照度需達到

5.4lux，并且在任何一點均不低于

1.1lux。斷電時，應(yīng)急備用電源應(yīng)可為應(yīng)急照明連續(xù)供電時間不應(yīng)少于

90

分鐘。3.4.滅火系統(tǒng)華美達Confidential

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3

章

消防與生命安全系統(tǒng)3.4.1.概述滅火系統(tǒng)包含了消火栓系統(tǒng)內(nèi)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等。本節(jié)所包含的內(nèi)容僅適用于制定溫德姆酒店酒店內(nèi)基本的滅火系統(tǒng)標準，建筑防火設(shè)計尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，如果地方規(guī)范高于溫德姆標準，則按照高的標準執(zhí)行滅火系統(tǒng)的設(shè)計，應(yīng)密切結(jié)合保護對象的功能和火災(zāi)特點，積極采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，做到安全可靠、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。具體應(yīng)用此標準時，必須針對個別酒店進行設(shè)計分析。如設(shè)計單位所提供方案中任何與本章標準中不符之處，設(shè)計單位必須以書面形式提交溫德姆審核，取得溫德姆同意后方可進行深化設(shè)計。3.4.2.消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓應(yīng)采用

SN65/SN50消火栓，并配置長度不超過

25m的水龍帶。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防卷盤，當(dāng)系統(tǒng)采用臨時高壓時消火栓箱內(nèi)還應(yīng)設(shè)置消火栓按鈕。消火栓箱設(shè)置在有裝飾要求的區(qū)域時，可考慮由裝飾安裝與裝飾完成面一致材料的消火栓門，但必需有消火栓文字標注，且開啟角度不小于

160度?？头繉涌墒褂孟潴w

160mm

厚的旋轉(zhuǎn)消火栓。消火栓箱安裝在防火墻上時，應(yīng)校核消火栓箱背后的墻體的耐火時間是否可以達到

2h，否則需要設(shè)置防火板等附加裝置。消火栓系統(tǒng)須為完整的系統(tǒng)（包括管道，水帶、水槍和栓頭）。消火栓系統(tǒng)應(yīng)采用濕式系統(tǒng)；寒冷和嚴寒地區(qū)消火栓管道應(yīng)避免直接暴露于非采暖區(qū)，當(dāng)冬季室外平均溫度低于

4°C時應(yīng)采取電伴熱和加強保溫材料等防凍保溫措施。設(shè)備夾層應(yīng)設(shè)置消火栓。3.4.3.自動噴水系統(tǒng)噴淋頭類型：所有噴淋頭必須采用快速響應(yīng)噴頭。前場區(qū)域采用快速響應(yīng)隱蔽式噴頭。標準客房內(nèi)優(yōu)先采用快速響應(yīng)擴展覆蓋面、水平邊墻型噴頭（頂板須為水平面）。后勤區(qū)域和設(shè)備機房可采用直立式非隱蔽式噴頭。后勤輔助區(qū)域，包括布草間及儲藏室吊頂高度低于

2.2m，且噴頭明裝時，應(yīng)采用防撞罩對噴頭進行保護。布置在桑拿房/蒸汽房的噴淋頭需要采用防腐涂層（鍍鉻）進行保護。特殊區(qū)域的噴頭要求：華美達Confidential機密華美達機電設(shè)計標準第

3章

消防與生命安全系統(tǒng)序號安裝地點/位置

流量特性系數(shù)公稱動作溫度（℃）備注K1廚房熱加工區(qū)8093標準覆蓋面23桑拿房/蒸汽房客房8011514168標準覆蓋面擴展覆蓋面自動噴淋安裝區(qū)域的特殊要求：ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā???ā??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?

應(yīng)嚴格按照酒店要求設(shè)置噴淋頭，以達到酒店要求在全樓室內(nèi)各處全覆蓋設(shè)置噴淋頭保護標準：ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?對于凈空高度在12m～16.8m的空間需設(shè)置噴淋系統(tǒng)，如果當(dāng)?shù)叵啦块T要求設(shè)置水炮或大空間自動尋的智能滅火系統(tǒng)，應(yīng)同時設(shè)置噴淋系統(tǒng)。對于凈空高度大于16.8m的空間可不設(shè)置噴淋系統(tǒng)。所有與高大空間連通的樓層低天花區(qū)域須設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?對于面積較小、距離主體建筑較遠、無重要功能、通常情況下無人的附屬建筑，可不設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?對于單獨設(shè)置在地上、且墻體開洞面積超過

60%的車庫可不設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，除此之外均需設(shè)置。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?面積大于

5

平米的衛(wèi)生間、大于

5平米的水/空調(diào)管井、大于

2.2

平米的衣帽間等須有噴淋頭。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?冷庫應(yīng)設(shè)置干式噴頭。所有步入式高溫和低溫ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?設(shè)備機房包括水泵房、風(fēng)機/空調(diào)機房須有噴淋頭；電梯機房需設(shè)自動滅火系統(tǒng)，可采用濕式系統(tǒng)保護；在位于寒冷地區(qū)時，電梯機房需采暖；ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?能廳應(yīng)設(shè)置噴淋頭（即使超過

8m高度）。高天花區(qū)如大堂、多功ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā???ā??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?

須在疏散樓梯頂及底部增加噴淋頭，頂部若有冰凍情況，可將頂部噴頭下移一至二層。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?增加噴淋頭在樓宇自控控制室、音響控制間、手機信號機房、衛(wèi)星天線機房及電視接收設(shè)備間等地區(qū)，噴淋頭盡量避開主要設(shè)備上方，可采用側(cè)噴噴頭，水管不進入機房。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?消防控制中心原則上應(yīng)設(shè)置噴淋系統(tǒng)，噴淋頭應(yīng)盡量避開設(shè)備上方區(qū)域，采用側(cè)噴噴頭或者采用預(yù)作用系統(tǒng)，水管不進入機房；如果當(dāng)?shù)叵啦块T不允許在弱電機房設(shè)置濕式滅火系統(tǒng)，可設(shè)置手提滅火器?？紤]到對值班人員生命安全的影響，不允許設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?作用噴淋系統(tǒng)或懸掛式超細干粉滅火系統(tǒng)進行保護。電梯機房可采用簡單預(yù)除客房外凈空高度大于ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?800mm的吊頂內(nèi)須增加上噴淋頭。ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā???ā??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?

強弱電間不應(yīng)設(shè)置噴淋系統(tǒng)，可設(shè)置懸掛式超細干粉滅火系統(tǒng)，或者懸掛式氣體滅火系統(tǒng)。ā

ā?

?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā??ā?

??āā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?ā?應(yīng)安裝噴淋系統(tǒng)。設(shè)備夾層和管道轉(zhuǎn)換層華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)有蓋占用地區(qū)：如卸貨平臺，無冰凍情況下，須設(shè)噴淋頭。除寒冷結(jié)冰地區(qū)外，所有區(qū)域必須采用濕式自動噴淋滅火系統(tǒng)。寒冷結(jié)冰地區(qū)的無采暖區(qū)域如地下車庫和自行車庫等必須采用設(shè)置干式或防凍噴淋保護系統(tǒng)如預(yù)作用系統(tǒng)。噴淋管道及系統(tǒng)組件禁止使用電伴熱?？紤]到防凍需要，所有室外明露管道應(yīng)考慮保溫措施。IT機房需要設(shè)計氣體滅火系統(tǒng)或者采用預(yù)作用系統(tǒng)。自動噴淋系統(tǒng)的特殊要求：布草筒內(nèi)須設(shè)置噴淋頭：噴淋頭需要布置在頂部、底部和隔層布置。布草筒里的自動噴淋系統(tǒng)需要設(shè)置獨立的垂直立管，以及相應(yīng)的控制閥和水流指示器，試水閥和泄水閥設(shè)置在水流指示器后。如布草筒的高度超過

50米，可分段設(shè)置立管和水流指示器。詳見附圖一、二。噴淋系統(tǒng)內(nèi)報警閥后每個控制閥門均應(yīng)為帶電子監(jiān)控功能的信號閥。每個分區(qū)及每個橫支管均應(yīng)設(shè)置水流指示器。除了設(shè)置末端試水裝置和試水閥外，在每個水流指示器后還需考慮設(shè)置不小于

50mm

的泄水閥和

DN15

的試水閥，并設(shè)有專用排水設(shè)施。每層噴淋系統(tǒng)的試驗閥應(yīng)在后勤衛(wèi)生間、機房或水管豎井內(nèi)（不應(yīng)在客房內(nèi)、吊頂內(nèi)、公共區(qū)或難以操作位置）。噴淋排水可排至地漏，不能與污水系統(tǒng)連通。所有會影響噴淋系統(tǒng)正常操作的閥門（除水泵房內(nèi)閥門、噴淋支管上的排水閥、試驗閥外）須有狀態(tài)監(jiān)測電信號報知消防監(jiān)控中心（所以應(yīng)通過優(yōu)化管道設(shè)計，以減少管路中的閥門數(shù)量）。噴淋和消火栓泵出水管應(yīng)設(shè)

DN100

測試管并接至消防水池，測試管上安裝電磁直讀數(shù)字式流量計，并保持流量計前后分別有

1.0m

的水平直管，流量計安裝高度不超過

2m。邊墻型擴展覆蓋噴頭應(yīng)用于吊頂平滑無障礙物的場所，應(yīng)防止障礙物屏蔽熱氣流和破壞灑水分布。并以其所需要最低工作壓力來選擇配水支管管徑?？头颗P室如果采用邊墻擴展覆蓋型噴頭，其保護的最大跨度、噴頭間距和與側(cè)墻之間的距離等，應(yīng)按噴頭工作壓力下能夠噴濕對面墻和鄰近端墻距離濺水盤

1.2m高度以下的斷面確定。水平式邊墻型噴頭濺水盤與頂板之間的距離應(yīng)為

150mm。噴頭需要采用具有

UL/FM

和

CCC認證的側(cè)噴噴頭，并且相關(guān)設(shè)計經(jīng)過第三方消防顧問審核。水噴霧滅火系統(tǒng)鍋爐房、柴油發(fā)電機房及儲油間可設(shè)計噴淋系統(tǒng)或水噴霧滅火系統(tǒng)，不允許采用氣體滅火系統(tǒng)，非設(shè)備區(qū)域應(yīng)同時布置噴淋頭。雨淋閥組應(yīng)靠近被保護區(qū)域，以確保其響應(yīng)時間不超過

45s。水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有自動控制、手動控制及機械應(yīng)急操作三種控制方式。3.4.4.消防水泵華美達Confidential

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3

章

消防與生命安全系統(tǒng)消防水泵以簡單可靠為主，不可采用齒輪轉(zhuǎn)速泵，水泵內(nèi)部不可以含減壓閥裝置，不可以采用變頻轉(zhuǎn)速控制器，不需要亦不應(yīng)加上自動低速巡檢運行測試裝置（酒店工程部會按規(guī)定每周派人定期測試）。如有需要可以使用軟啟動器。消防水泵應(yīng)采用臥式恒壓切線泵，水泵的曲線應(yīng)為平滑型，以避免低流量時水泵的壓力太高。消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓泵應(yīng)分別獨立設(shè)置。噴淋穩(wěn)壓泵的實際揚程應(yīng)略高于主泵的揚程，宜設(shè)置在與主泵同一高度樓層的位置。3.4.5.氣體滅火系統(tǒng)變配電室和

IT/PABX機房需要設(shè)計氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)采用

FM200（七氟丙烷）、IG541（煙烙盡）或氣溶膠。設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T要求，進行設(shè)計。當(dāng)采用

FM200、IG541時需要注意防護區(qū)域泄壓口的設(shè)計。氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有自動控制、手動控制及機械應(yīng)急操作三種控制方式。氣體滅火系統(tǒng)需提供通訊接口，并接入火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。3.4.6.濕式化學(xué)滅火系統(tǒng)每個廚房的所有排油煙罩及其它油鍋烹飪部位設(shè)置濕式化學(xué)滅火系統(tǒng)，并且需同時具備

UL/FM

和通過中國公安部消防型式檢驗認證，并且與酒店的自動噴淋系統(tǒng)或可靠的供水相連接，具備滅火后冷卻功能，包括

Ansul

Piranha(食人魚)系統(tǒng)和

KIDDE

WHDR

系統(tǒng)。濕式化學(xué)滅火系統(tǒng)需具備手動和自動兩種控制方式，并提供機械式燃氣自動切斷閥。系統(tǒng)啟動后，將自動關(guān)閉燃氣快速切斷閥，同時亦可進行手動關(guān)閉和復(fù)位，同時將信號傳遞至消防控制中心。如果當(dāng)?shù)厝細夤居邢嚓P(guān)限制，經(jīng)溫德姆事先批準，可取消自動聯(lián)動控制功能。發(fā)生火災(zāi)或確認燃氣泄漏時應(yīng)聯(lián)動關(guān)斷燃氣進氣閥門，向消控中心發(fā)出報警信號，關(guān)斷補風(fēng)風(fēng)機，排風(fēng)機繼續(xù)保持動作.廚房排油煙罩和排油煙風(fēng)管不能采用易于腐蝕或遇熱退化的材料，應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)，不能采用鍍鋅鐵皮材料。排油煙風(fēng)管從穿越天花板、墻體或樓板至室外的風(fēng)管段必須采用不低于

2

小時的耐火等級的防火材料包裹。廚房排油煙管道可燃物的安全距離不能小于

400mm或者與非可燃物的安全距離不能小于

150mm。濕式化學(xué)滅火系統(tǒng)需設(shè)置截止閥和止回閥。3.4.7.滅火器除本章內(nèi)容外，滅火器配置需符合

GB50140建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范的要求，火災(zāi)類型劃需符合

GB/T4968火災(zāi)分類的要求。華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)整個酒店范圍必須提供滅火器，手提滅火器單個不宜超過

5kg。公共區(qū)域的滅火器盡量與消火栓箱的設(shè)置結(jié)合起來，放置在嵌墻式的組合式消防柜內(nèi)。消火栓和滅火器在有裝飾材料位置處不必訂購?fù)忾T，采用與裝飾完成面一致的門，門上需加消火栓文字標識。除公共區(qū)域需結(jié)合消火栓箱設(shè)置的滅火器外，所以的機電設(shè)備機房、強弱電間、廚房、洗衣房、停車庫、儲藏間、辦公區(qū)、員工更衣區(qū)應(yīng)根據(jù)規(guī)范及當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T的要求，提供滅火器。區(qū)域火災(zāi)種危險等級

滅火器類型最大保護距離（m）15最低配置基準類A公共區(qū)、餐飲、會議室、走道廚房嚴重危險級磷酸銨鹽手提式水基水霧3A50m

/A2A/C/F嚴重危險級153A50m

/A2型手提式車庫BE嚴重危險級磷酸銨鹽手提式151589B0.5m

/B3A50m

/A2IT機房、消防中控室、AV控制室嚴重危險級磷酸銨鹽手提式2鍋爐房及油箱間

B/C中危險級中危險級中危險級磷酸銨鹽推車式24122055B1m

/B2柴發(fā)機房及油箱間后勤辦公區(qū)BA磷酸銨鹽手提式55B21m

/B磷酸銨鹽手提式2A75m

/A2變配電室配電間EE中危險級中危險級磷酸銨鹽手提式40202A75m

/A2磷酸銨鹽2A75m

/A2懸掛式、自動釋放客房AA輕危險級輕危險級磷酸銨鹽手提式25251A100m

/A2設(shè)備機房磷酸銨鹽手提式1A100m

/A2說明：最低配置基準指單具滅火器的最小配置滅火級別，和單位滅火級別的最大保護面積。3.4.8.管道及配件序號1應(yīng)用區(qū)域噴淋系統(tǒng)管道消火栓系統(tǒng)管道管道材質(zhì)熱鍍鋅焊接鋼管（DN80及以下口徑）連接方式螺紋連接備注鋼的牌號：Q235A華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準序號第

3章

消防與生命安全系統(tǒng)應(yīng)用區(qū)域管道材質(zhì)熱鍍鋅無縫鋼管連接方式卡箍連接備注鋼的牌號：20（DN100及以上口徑）23室外消火栓管道離心球墨鑄鐵管滑入式柔性接口外表面涂刷瀝青漆；內(nèi)襯水泥沙漿。（非二次加壓管道）（T型接口）氣體滅火系統(tǒng)熱鍍鋅無縫鋼管≤80mm

螺紋連接鋼的牌號：20G＞80mm法蘭連接3.5.火災(zāi)探測、通信和報警系統(tǒng)3.5.1.概述所有建筑必須提供可靠火災(zāi)探測能力的報警系統(tǒng)，將火災(zāi)事故告知酒店員工并啟動適當(dāng)?shù)氖枭⒎桨??；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)必須由溫德姆認可的有資質(zhì)的資深專業(yè)消防工程師設(shè)計所有新建和改造系統(tǒng)必須使用可尋址技術(shù)，分布式處理技術(shù)，分布式擴展技術(shù)，為每個獨立的設(shè)備提供獨立的“地址”。新建項目火災(zāi)探測報警系統(tǒng)的設(shè)計、安裝和調(diào)試必須能提供一個全自動的火災(zāi)探測報警系統(tǒng)，以滿足本節(jié)所述的所有區(qū)域安裝要求，可操作性和性能標準。所有設(shè)備包括布線必須獲得下列任一測試機構(gòu)的認證：ULUnderwritersLaboratories,

USA,VdsVerbandderSachvershicherer,Germany,www.vds.deBSBritishStandards,CENEuropeanCommittee

for

Standardization,www.cen.eu3C中國強制性產(chǎn)品認證，國家認證認可監(jiān)督管理委員會。3.5.2.基本設(shè)計原則所有新建和改建系統(tǒng)的聯(lián)動、控制和報警信號設(shè)備回路必須預(yù)留至少

10%的系統(tǒng)擴展余量?？刂乒?、電源和功放容量須與設(shè)備總?cè)萘肯嗥ヅ?。備用控制柜和備用電源須均勻分布在整個系統(tǒng)中。華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)在當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)允許的情況下，所有新建和改建系統(tǒng)需具有報警確認功能，即當(dāng)總線型感煙探測器報警時，需在系統(tǒng)控制盤上進行報警確認。對于手報按鈕和水流指示器報警時不需進行報警確認。對于無法保證可靠的商業(yè)供電或應(yīng)急電源的地區(qū)，以及可能遭受嚴重雷擊的地區(qū)，必須配置一個

UPS不間斷電源以保護火災(zāi)警報中央控制設(shè)備，打印機和終端設(shè)備，以防斷電或電壓不穩(wěn)定。發(fā)生電力故障時，不間斷電源必須向上述設(shè)備及相關(guān)設(shè)備供電?；馂?zāi)報警控制面板應(yīng)安裝功率調(diào)節(jié)/穩(wěn)壓器（PC/VR）。PC/VR的輸出功率必須能夠支持消防報警設(shè)備。當(dāng)輸入電壓在額定輸入電壓的-25%~15%范圍內(nèi)浮動時，PC/VR必須能夠自動調(diào)節(jié)電壓，使輸出電壓在其額定電壓上下

5%的范圍內(nèi)。進出火災(zāi)報警控制盤及分控盤所在的建筑的火災(zāi)報警系統(tǒng)相連的回路均應(yīng)提供浪涌保護器。當(dāng)設(shè)備被置于非空調(diào)區(qū)域時，必須由生產(chǎn)商決定其是否可以適應(yīng)這種環(huán)境，并提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施以避免遭受天氣和腐蝕的破壞。當(dāng)酒店位于綜合體建筑內(nèi)時，酒店未設(shè)計獨立的消防控制室及相應(yīng)的消防報警/聯(lián)動主機，同時消防控制室由大物業(yè)提供管理。此時需要在酒店的安防控制室內(nèi)設(shè)置獨立的消防區(qū)域報警控制器。3.5.3.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對于采用監(jiān)控滅火系統(tǒng)保護的建筑，須在以下位置提供可尋址報警探測器：客房（須帶蜂鳴器）客房內(nèi)部走廊電梯前室機電和電力用房計算機/電話/程控交換機房儲藏室樓梯間的頂層和底層污衣槽的頂端設(shè)備夾層電梯井的頂端(有機房電梯設(shè)置在井道上方機房的頂棚上)系統(tǒng)總線上應(yīng)設(shè)置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的消防設(shè)備總數(shù)不應(yīng)超32點；總線穿越防火分區(qū)時，應(yīng)在穿越處設(shè)置總線短路隔離器。華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)應(yīng)盡量減少感煙探測器的使用。除非當(dāng)?shù)叵酪?guī)范要求增加額外的單元或禁止拆去已有感煙探測器。對于不使用監(jiān)視滅火系統(tǒng)保護的建筑，需要在整個建筑提供可尋址的火災(zāi)探測器。任何在地面無法觸及的探測設(shè)備，均需提供遠程測試開關(guān)和指示燈。前臺附近位置需設(shè)置手動報警按鈕。每個樓層安全出口和通向室外的出口處需設(shè)置手動報警按鈕?；馂?zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)監(jiān)視特種滅火系統(tǒng)及廚房集煙罩滅火系統(tǒng)的動作。廚房集煙罩滅火系統(tǒng)的動作必須關(guān)閉廚房內(nèi)的送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)?；馂?zāi)報警系統(tǒng)需監(jiān)視消防水泵，應(yīng)急發(fā)電機，自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的報警及監(jiān)視設(shè)備的動作。中庭須使用光束型感煙探測器。若非當(dāng)?shù)叵啦块T要求，點型感煙探測器不應(yīng)在中庭中使用。根據(jù)選用的光束型感煙探測器設(shè)計參考，中庭內(nèi)每三層布置一組光束型感煙探測器。對于形狀不規(guī)則的中庭，每層可能需安裝多組光束型感煙探測器，或安裝空氣采樣探測系統(tǒng)以達到探測面積的覆蓋要求。需采用火災(zāi)模擬來確定探測器的覆蓋類型，覆蓋位置和覆蓋形式，以證明煙氣層能夠保持在有人員疏散的最高樓層樓板以上

6’-0”(1.83m)的高度及中庭未受保護的開向周邊區(qū)域的開口以上。3.5.4.火災(zāi)報警及廣播裝置以下設(shè)備為至少應(yīng)配置的火災(zāi)警報裝置：消防控制中心內(nèi)的火災(zāi)報警主控制器和打印機位于話務(wù)員室的遠程重復(fù)顯示屏彩色圖像終端顯示設(shè)備當(dāng)酒店位于綜合體建筑內(nèi)時，酒店未設(shè)計獨立的消防控制室,此時需要在酒店的安防控制室內(nèi)設(shè)置廣播系統(tǒng)主機。并且，消防廣播與酒店背景音樂應(yīng)完全獨立設(shè)置。警報裝置安裝、布置和接線應(yīng)滿足輸出聲壓級滿足環(huán)境噪音下整個建筑區(qū)域可以清晰聽到警報聲音。房間內(nèi)的聲音報警信號任何情況下應(yīng)高于環(huán)境噪音

15分貝，或公共區(qū)域任何情況下應(yīng)高于最大環(huán)境噪音

5

分貝，聲音報警信號聲響應(yīng)在

65~110分貝之間（最大110分貝，最小

65分貝）。所有安裝在客房內(nèi)的聲音報警應(yīng)保證在客房門關(guān)閉的情況下，枕邊位置接受到的報警聲響不應(yīng)低于

75分貝。系統(tǒng)要求華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)每間客房和套房和值班宿舍應(yīng)安裝火災(zāi)廣播揚聲器揚聲器功率必須可以調(diào)節(jié)。系統(tǒng)須有自動監(jiān)測每個消防廣播區(qū)線路短路、開路裝置，在消防中心顯示每個線路狀態(tài),并在短路時可自動切斷該線路。報警設(shè)備的電路設(shè)置應(yīng)保證單點電路出現(xiàn)故障時不應(yīng)影響整個線路正常工作。溫德姆酒店管理范圍內(nèi)所有前場和后場區(qū)均需設(shè)置完善的火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。消防廣播應(yīng)有預(yù)先錄制好的當(dāng)?shù)卣Z言和英文的聲音信息，能作自動信息廣播。消防廣播方案是一遍錄音,一遍報警聲,不斷重復(fù)循環(huán)。須提供內(nèi)存語音信息芯片,最少

4個可選頻道（預(yù)警、疏散、測試、回復(fù)正常）的多語言錄音芯片，可以手動對指定樓層或區(qū)域廣播。設(shè)有本地音響的區(qū)域，例如多功能廳、會議室、餐廳、酒吧等，須在火災(zāi)時切斷本地音響的電源，切換至消防廣播狀態(tài)?？头繉幼叩?、客梯廳應(yīng)設(shè)置背景音樂，并在火災(zāi)時強制切換至消防廣播狀態(tài)。除樓梯間應(yīng)按豎向單獨分區(qū)外，其余揚聲器應(yīng)按照樓層進行分區(qū)。地下及裙樓部分按防火分區(qū)劃分廣播區(qū)，地上部分按樓層或防火分區(qū)劃分廣播區(qū)。確認火災(zāi)后，應(yīng)同時向全樓進行廣播。功放配置總功率應(yīng)大于全樓廣播揚聲器功率總和的

1.1-1.2倍，同時應(yīng)配置至少一臺備用功放。在消防控制室應(yīng)有一鍵啟動全樓消防廣播功能。無障礙/聽力受損客房內(nèi)的感煙探測器動作時必須聯(lián)動本房間內(nèi)安裝的聲光報警裝置以及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求的其它裝置動作。當(dāng)走廊警報裝置動作時，必須能聯(lián)動本樓層內(nèi)無障礙/聽力受損客房內(nèi)的聲光報警裝置以及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求的其它裝置動作。話筒、前級、擴音設(shè)備、廣播區(qū)選擇、及音樂節(jié)目的錄、播放等中央設(shè)備均集中裝置于消防控制中心。消防廣播的功放器必須具備足夠功率供全大樓所有消防廣播一起廣播，最少設(shè)置

1臺備用功放器。備用電池或

UPS應(yīng)能支持系統(tǒng)作最少

2小時全樓廣播操作。揚聲器線路電線不應(yīng)有三通接口（即從一個揚聲器至另一個揚聲器以手拉手方式配線），否則會導(dǎo)致線路失去監(jiān)測功能及多故障；喇叭線路電線設(shè)置為環(huán)線廣播以確保線路在斷線時部分喇叭失去功能。每個喇叭須有金屬（或不燃材料）面板和底箱作保護。地下及裙樓部分按防火分區(qū)劃分廣播區(qū)，地上部分按樓層劃分廣播區(qū)。E.

以下位置應(yīng)設(shè)置消防廣播：每間客房和客廳大堂及大堂吧華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)餐飲區(qū)大廳及包間商務(wù)中心健身所有功能廳、會議室面積超過

92m2

的房間所有廚房公共衛(wèi)生間及部分后勤區(qū)走廊及電梯廳樓梯間內(nèi)每兩層有疏散樓梯通向的屋頂區(qū)域更衣室主要機房洗衣房主要室外公共平臺酒店辦公室（小辦公室如能聽到走廊廣播可減省，辦公區(qū)內(nèi)另有套間則須設(shè)消防喇叭在主要區(qū)）話務(wù)員室（若有，須有音量調(diào)節(jié)）火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)保證從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚聲器的直線距離不大于

25m，走道末端距最近的揚聲器距離不應(yīng)大于

12.5m。

在環(huán)境噪聲大于

60dB的場所設(shè)置的揚聲器，在其播放范圍內(nèi)最遠點的播放聲壓級應(yīng)高于背景噪聲

15dB。以下區(qū)域應(yīng)當(dāng)設(shè)置包括閃光燈的聲光報警裝置，并且必須在建筑內(nèi)任何區(qū)域發(fā)生報警時自動動作，包括且不限于:客房走廊無障礙客房臥室公共殘疾人衛(wèi)生間會議室餐廳多功能廳與前廳公共區(qū)域走廊華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)大堂出口處每層樓層的樓梯口、消防電梯前室、建筑內(nèi)部拐角等處的明顯部位，且不宜與安全出口指示標志燈具設(shè)置在同一面墻上。高環(huán)境噪聲的后場區(qū)域，包括：所有廚房洗衣房鍋爐房制冷機房發(fā)電機房等G.

消防聯(lián)動關(guān)系表下表為一個聯(lián)動控制關(guān)系的系統(tǒng)的操作表格，詳細說明火災(zāi)報警系統(tǒng)的聯(lián)動動作關(guān)系。華美達Confidential

機密華美達機電設(shè)計標準第

3章

消防與生命安全系統(tǒng)消防控制中心報警/打印/反饋聲光報警與消防廣2非消防電源強切應(yīng)急照明自動投入(火防火卷簾下門禁釋放（全樓）電梯迫降（全樓）排煙系統(tǒng)前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)(本層及上下層送風(fēng)口開樓梯間正壓送風(fēng)系3雨淋閥/預(yù)作用閥噴淋泵消火栓泵氣體/氣溶膠滅火通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)急模式切斷燃氣供應(yīng)柴油發(fā)電機自動啟動輸出降、常開防火門釋放（火警防煙分區(qū)）(火播統(tǒng)啟)3警防火分警防火分（火警防火分輸入?yún)^(qū))區(qū))區(qū)）非殘疾人客房內(nèi)煙感報警★1☆1☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆煙感蜂鳴器立即響起殘疾人客房內(nèi)煙感報警★☆☆☆房內(nèi)聲光報警和蜂鳴器立即響起☆☆☆☆☆其它區(qū)域煙感報警★☆☆☆☆☆☆☆☆溫感報警★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★按下手動火災(zāi)報警按鈕同一防火分區(qū)內(nèi)任意兩點火災(zāi)探測點位同時動作信號閥、水流指示器等監(jiān)視信號動作★★濕式報警閥壓力開關(guān)或超低壓啟噴淋泵電接點壓力表動作★★濕式報警閥壓力開關(guān)或超低壓啟噴淋泵電接點壓力表動作+水流指示器動作（定位火災(zāi)防火分區(qū)）★★★★★★★★★★★氣體/氣溶膠滅火：任意一個火災(zāi)探測器動作★僅本保護區(qū)華美達Confidential

機密37華美達機電設(shè)計標準第

3章

消防與生命安全系統(tǒng)消防控制中心報警/打印/反饋聲光報警與消防廣2非消防電源強切應(yīng)急照明自動投入(火防火卷簾下門禁釋放（全樓）電梯迫降（全樓）排煙系統(tǒng)前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)(本層及上下層送風(fēng)口開樓梯間正壓送風(fēng)系3雨淋閥/預(yù)作用閥噴淋泵消火栓泵氣體/氣溶膠滅火通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)急模式切斷燃氣供應(yīng)柴油發(fā)電機自動啟動輸出降、常開防火門釋放（火警防煙分區(qū)）(火播統(tǒng)啟)3警防火分警防火分（火警防火分輸入?yún)^(qū))★區(qū))★區(qū)）氣體/氣溶膠滅火：一個煙感+一個★溫感或兩個溫感同時動作或手動釋放按鈕動作★★★★★★★★★30s延時釋放計時開始停止通風(fēng)、關(guān)閉風(fēng)口預(yù)作用系統(tǒng)：兩個及以上煙感同時動作★★★★★★★★★★★★★★★★★★預(yù)作用閥★★水噴霧系統(tǒng)：一個煙感+一個溫感★★★★或兩個溫感同時動作雨淋閥按下消火栓遠程啟泵按鈕★★★廚房安素滅火系統(tǒng)釋放反饋輸入★★★★★廚房聲光報警★可燃氣體探測器報警★★事故排風(fēng)廚房聲光報警高低壓配電室低壓側(cè)全部失電★注：1.☆表示火警

180s延時確認（180s以內(nèi)確認為誤報可以復(fù)位、確認為火警可通過主機上的火災(zāi)緊急確認按鈕進行聯(lián)動；若

180s以后未復(fù)位則自動進入火警聯(lián)動程序。故酒店應(yīng)保證有合理的消防應(yīng)急程序和良好的管理水平）；★表示不需要延時。2.聲光報警和消防廣播動作區(qū)域：地下層發(fā)生火災(zāi)，通知所有地下層及首層；首層發(fā)生火災(zāi)，通知所有地下層、首層及二層；二層及二層以上發(fā)生火災(zāi)，通知著火層及著火層上下相鄰層。任何位置火警確認后，所有樓梯間消防廣播同時動作；若聲光報警與消防廣播相互嚴重干擾，兩者應(yīng)交替動作；消防廣播功放功率應(yīng)能負擔(dān)全樓消防廣播，且消防廣播區(qū)域選擇盤應(yīng)有全樓廣播快捷按鈕（AllCall）。啟動與火警所在防火分區(qū)關(guān)聯(lián)的前室和樓梯間正壓送風(fēng)。華美達Confidential

機密38華美達機電設(shè)計標準第

3

章

消防與生命安全系統(tǒng)3.6.應(yīng)急電源所有酒店均需提供可靠的應(yīng)急電源。當(dāng)正常供電中斷時，應(yīng)急電源應(yīng)向關(guān)系客人及員工生命安全/安防要求的建筑設(shè)備進行供電。對于酒店運營的關(guān)鍵系統(tǒng)要求應(yīng)參見其他小節(jié)。在正常電源失效時，關(guān)鍵電力系統(tǒng)應(yīng)能自動接入應(yīng)急電源系統(tǒng)?？山邮艿膽?yīng)急電源包括：應(yīng)急發(fā)電機組蓄電池組獨立于正常電源系統(tǒng)以外其他電力系統(tǒng)提供的可靠電源。關(guān)鍵電力負荷應(yīng)永久和可靠的接入應(yīng)急電源系統(tǒng)。應(yīng)急備用電源部件包括發(fā)電機、油箱、控制設(shè)備、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)等技術(shù)要求，設(shè)計和安裝和調(diào)試均應(yīng)符合設(shè)備制造商和相關(guān)管理部門所認可的執(zhí)行標準。應(yīng)急供電系統(tǒng)的發(fā)電機應(yīng)具有不受天氣影響的圍護保護構(gòu)造，同時考慮以下因素：通風(fēng)要求;燃油系統(tǒng)的安全;振動、噪音和廢氣排放;可能的地震活動，風(fēng)力，颶風(fēng)和龍卷風(fēng)等環(huán)境因素。在正常供電出現(xiàn)故障的情況下，應(yīng)急備用電源應(yīng)至少提供：保證建筑內(nèi)的賓客和員工生命安全直至恢復(fù)正常供電。保證建筑內(nèi)人員安全疏散，包括下述內(nèi)容：疏散通道和控制調(diào)度區(qū)域（前臺，保安監(jiān)控室，消防控制室）的最低照明度。應(yīng)急疏散標志電梯應(yīng)急控制供電通信供電包括建筑火災(zāi)報警系統(tǒng)和電話通訊設(shè)備維持與生命安全和安防要求相關(guān)的系統(tǒng)正常運行，包括：消防水泵煙氣控制系統(tǒng)和樓梯間加壓設(shè)備所有與安防相關(guān)的設(shè)備及設(shè)施，包括保安室，遠程傳感探測器和攝錄像設(shè)施所有電控啟閉鎖設(shè)施華美達Confidential

機密39華美達機電設(shè)計標準第

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章

消防與生命安全系統(tǒng)與生命安全，防火保護和安全保衛(wèi)相關(guān)的電力負荷必須優(yōu)先于其他電力負荷。對于可能遭受自然災(zāi)害，如颶風(fēng)/旋風(fēng)，地震，洪水/潮汐，龍卷風(fēng)，暴風(fēng)雪，山林火災(zāi)或正常供電不穩(wěn)定的酒店設(shè)施，必須考慮應(yīng)急備用電源的額外負荷。應(yīng)根據(jù)可能的自然災(zāi)害及燃料再補給情況設(shè)計應(yīng)急電源的供電時間。燃料的存儲應(yīng)至少保證在酒店補給中斷的情況下設(shè)計負荷兩天的使用消耗。3.7.消防防排煙系統(tǒng)3.7.1.加壓送風(fēng)系統(tǒng)當(dāng)防煙樓梯間有外窗時，需要校核外窗的開啟角度以及有效開啟面積，經(jīng)校核滿足規(guī)范要求時，方可采用自然排煙的方案。防煙樓梯間的地上和地下部分應(yīng)分別設(shè)計獨立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。若采用一個系統(tǒng)時，風(fēng)量應(yīng)加倍，并建議加壓風(fēng)機設(shè)置在首層等靠近地庫的區(qū)域，以減少對風(fēng)井面積的要求。泄壓：當(dāng)加壓送風(fēng)區(qū)域的壓力過大時，會引起疏散門很難打開的狀況，所以加壓送風(fēng)系統(tǒng)均考慮了泄壓措施。防煙樓梯間通過設(shè)置在樓梯間內(nèi)的壓強傳感器監(jiān)測樓梯間的壓強，當(dāng)壓強超過設(shè)定值（50Pa）時，打開加壓送風(fēng)機旁通管上的電動風(fēng)閥泄壓，直至樓梯間內(nèi)的正壓恢復(fù)到正常。消防電梯前室設(shè)置壓強傳感器監(jiān)測前室內(nèi)的壓強，當(dāng)前室壓強超過設(shè)定值（25Pa）時，打開加壓送風(fēng)機旁通管上的電動風(fēng)閥泄壓，直至前室內(nèi)的正壓恢復(fù)到正常。防煙樓梯間加壓送風(fēng)道和前室加壓送風(fēng)井均應(yīng)采用鐵皮風(fēng)道。防煙樓梯間加壓送風(fēng)口采用帶有多葉對開調(diào)節(jié)閥的自垂百葉風(fēng)口。當(dāng)加壓送風(fēng)系統(tǒng)施工完畢，在調(diào)試階段，通過調(diào)節(jié)風(fēng)閥的開度來調(diào)節(jié)每個送風(fēng)口的送風(fēng)量，以令整個樓梯間上下壓力均衡。貫通塔樓和裙樓的防煙樓梯間的加壓送風(fēng)機設(shè)置在設(shè)備層。僅服務(wù)裙房的防煙樓梯間的加壓送風(fēng)機設(shè)置在裙房屋頂。3.7.2.機械排煙系統(tǒng)采用自然排煙的區(qū)域，其自然排煙口除可手動開啟外，還須與消控中心聯(lián)動，火災(zāi)時可電動開啟自然排煙口。除地下車庫外，排煙系統(tǒng)應(yīng)與通風(fēng)系統(tǒng)分開設(shè)置。排煙風(fēng)機應(yīng)設(shè)置在系統(tǒng)的末端。消防排煙風(fēng)井必須獨立設(shè)置。機械排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)道應(yīng)采用鍍鋅鋼板風(fēng)道，不可直接采用土建風(fēng)道。3.7.3.其它所有采用氣體滅火的房間均應(yīng)設(shè)計機械的排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)口應(yīng)高、低位設(shè)計。鍋爐煙囪、廚房排油煙風(fēng)管應(yīng)采用金屬風(fēng)道，并應(yīng)該設(shè)置在獨立土建管井內(nèi)。華美達Confidential

機密40華美達機電設(shè)計標準第

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生活給排水系統(tǒng)第

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章.生活給排水系統(tǒng)華美達Confidential

機密41華美達機電設(shè)計標準第

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生活給排水系統(tǒng)4.1.概述本章節(jié)用于向溫德姆酒店的合作伙伴闡述華美達酒店的生活給水、排水系統(tǒng)的技術(shù)標準，如提出了用水安全、水質(zhì)標準、用水定額、用水時間、水壓要求等，以及為實現(xiàn)這些要求而需采用的必要的技術(shù)措施。如果本標準所提要求與國家、地方標準/規(guī)范有沖突時，需要就此沖突報溫德姆酒店審核。對于這類問題，原則上采用按較高的標準執(zhí)行的原則。機電設(shè)計單位在設(shè)計過程中存在有不能滿足本標準之要求時，應(yīng)當(dāng)主動聯(lián)系溫德姆酒店，并闡明原因，以方便溫德姆酒店根據(jù)經(jīng)驗做出權(quán)衡判斷。4.2.水質(zhì)要求生活飲用水水質(zhì)標準參考《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749-2006和

WHO《飲用水水質(zhì)準則》第四版

2011，其中關(guān)鍵參數(shù)如下：序號1描述元素單位CFU/100

mlCFU/100

mlCFU/