退休養(yǎng)老住宅小區(qū)功能配置,城市規(guī)劃論文

退休養(yǎng)老住宅小區(qū)功能配置,城市規(guī)劃論文【題目】【第一章】【2.12.2】【2.32.4】【第三章】【4.1-4.3】【4.4】退休養(yǎng)老住宅小區(qū)功能配置【4.54.6】【5.1】【5.25.3】【結(jié)束語/以下為參考文獻(xiàn)】4.4.功能配置在國外，成熟的CCRC養(yǎng)老住區(qū)提供的服務(wù)必須有4個(gè)方面：文化精神生活、度假養(yǎng)生空間、酒店式生活服務(wù)和醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。文化精神生活中包括信仰、教育、興趣班培訓(xùn)，經(jīng)常以教堂、老年大學(xué)等形式來實(shí)現(xiàn)。度假養(yǎng)生空間中包括戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、酒吧、咖啡廳、音樂廳、健身房、SPA等。酒店式生活服務(wù)中包括餐飲、美容美發(fā)、超市、書店、銀行、客房服務(wù)等。醫(yī)療護(hù)理服務(wù)中包括家庭私人醫(yī)生、緊急救援、健康管理、專業(yè)護(hù)理、記憶康復(fù)、綠色通道等。但不同國家的文化背景和觀念不同，導(dǎo)致我們國家老人的生活方式與國外有很大的差異不同，比方我們國家老人的養(yǎng)老觀念里除了健康，還更注重溫馨的家庭生活和養(yǎng)生的熱鬧的休閑活動(dòng)；而國外老人更注重的是年輕化和個(gè)性化。這一差異則具體表現(xiàn)出在我們國家老人的娛樂活動(dòng)不同、生活習(xí)慣不同、運(yùn)動(dòng)種類不同等。故落戶中國的CCRC必需要根據(jù)我們國家的實(shí)際情況重新對(duì)整個(gè)住區(qū)的功能配置梳理。筆者將CCRC的功能分為醫(yī)療護(hù)理、生活服務(wù)、娛樂養(yǎng)生、文化精神、寓居這五大類。本文以國外常見配置的功能為基準(zhǔn)，結(jié)合我們國家實(shí)際情況，對(duì)其進(jìn)行增減或者調(diào)整。4.4.1.配置建議?！惨弧翅t(yī)療護(hù)理。漸漸變得對(duì)別人愈加依靠是老人必經(jīng)的經(jīng)過，所以相對(duì)其他類型養(yǎng)老住區(qū)而言，醫(yī)療護(hù)理服務(wù)是CCRC養(yǎng)老住區(qū)的核心?！?〕醫(yī)療服務(wù)：衛(wèi)生站：必配〔■〕，CCRC養(yǎng)老住區(qū)為寓居老人提供專業(yè)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，必須設(shè)置衛(wèi)生服務(wù)站。急救站：減弱〔■○〕，為醫(yī)護(hù)人員在突發(fā)情況下采取急救前期處置的空間和設(shè)施。在住區(qū)規(guī)模不大，附近具有綜合型醫(yī)院的情況下，急救站的功能能夠減弱?？祻?fù)室：建議配置〔▲〕，需要提供康復(fù)理療服務(wù)的老人一般為介助或介護(hù)老人，雖在總量上較少，但對(duì)于老人康復(fù)而言較常使用，建議在一定規(guī)模下配置?！?〕專業(yè)護(hù)理：必配〔■〕，老人不同的護(hù)理等級(jí)所構(gòu)成的不同的寓居組團(tuán)或建筑內(nèi)，根據(jù)其特點(diǎn)配置相應(yīng)的護(hù)理站。專業(yè)護(hù)理必須對(duì)不同身體狀況的老人提供針對(duì)性的服務(wù)，這也是將老人根據(jù)護(hù)理等級(jí)分類的原因。〔二〕生活服務(wù)。酒店式的生活服務(wù)無疑是一種全面的服務(wù)方式。但參考我們國家人口規(guī)模，我們國家的住區(qū)的規(guī)模顯然和國外的住區(qū)規(guī)模是不一樣的。所以在國外住區(qū)內(nèi)的的酒店式生活服務(wù)，放在國內(nèi)的CCRC住區(qū)中，也不可簡(jiǎn)單模擬。〔1〕生活必須類。必配〔■〕，主要功能用房有，廚房、超市、家政、維修店、銀行郵局、美容美發(fā)等。這些均為給老人提供基本的日常生活所需的服務(wù)設(shè)施，它們關(guān)系著老人們的衣食住行各個(gè)方面，是日常生活中必不可少的?！?〕老人特殊服務(wù)類。老人用品店：建議配置〔▲〕，為老人的護(hù)理服務(wù)或日常學(xué)習(xí)娛樂生活提供所需的特殊用品。咨詢代辦服務(wù)等：包括旅游參謀咨詢服務(wù)、代步設(shè)施租賃服務(wù)、代購代辦服務(wù)等，是老人日常生活需要的功能之一，但使用率不高，建議配置〔▲〕。以上功能能夠與生活必須類功能結(jié)合構(gòu)成綜合服務(wù)中心。旅店：①供老人短期度假：可無〔△〕，根據(jù)地區(qū)氣候特點(diǎn)以及經(jīng)營形式，可選擇設(shè)置此類酒店供留鳥老人,提供短期寓居療養(yǎng)。②供子女看望：加強(qiáng)〔●〕，中國老人與子女的關(guān)系較國外比擬密切，設(shè)置旅店作為子女看望老人時(shí)的寓居地?！踩硦蕵佛B(yǎng)生?！?〕運(yùn)動(dòng)類。戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：必配但需調(diào)整〔■

〕，場(chǎng)地功能應(yīng)根據(jù)中國老人活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。我們國家老年人的戶外運(yùn)動(dòng)較國外相比，多為健身舞蹈、傳統(tǒng)武術(shù)等，可與戶外娛樂活動(dòng)如棋牌、戲曲等活動(dòng)結(jié)合在一起。室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：①球類館：必配但需調(diào)整〔■

〕，根據(jù)國情，調(diào)整為健身球、乒乓球、羽毛球、臺(tái)球等室內(nèi)球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。②健身房：必配〔■〕，使用率較高，住區(qū)內(nèi)必須設(shè)置最少一個(gè)健身房。③游泳館：減弱〔○〕，使用率較前兩者低，管理和維護(hù)成本較高，能夠根據(jù)住區(qū)規(guī)模大小和住區(qū)的商業(yè)定位決定能否設(shè)置?！?〕休閑娛樂類。戶外娛樂場(chǎng)地：必配但需調(diào)整〔■

〕，場(chǎng)地功能根據(jù)中國老人戶外娛樂內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，活動(dòng)通常有棋牌、戲曲等。室內(nèi)娛樂場(chǎng)地：①酒吧、游戲室：可無，配置需減弱〔△○〕，國內(nèi)外文化差異導(dǎo)致生活方式習(xí)慣的差異，所以在中國CCRC住區(qū)中能夠減弱酒吧這類娛樂場(chǎng)所的功能，而游戲室相對(duì)于中國老人來講并不常用。②咖啡廳、茶社：咖啡廳可無〔△〕，茶社建議配置〔▲〕，同樣是由于生活方式的差異，相比咖啡，國內(nèi)人還是更習(xí)慣喝茶。同時(shí)能夠結(jié)合棋牌影音等休閑娛樂活動(dòng)，構(gòu)成綜合的室內(nèi)休閑娛樂中心，為溝通書法國畫、喝茶聊天創(chuàng)造的多功能的場(chǎng)所合?！?〕健康養(yǎng)生。中醫(yī)養(yǎng)生：建議配置〔▲〕，為中醫(yī)推拿、刮痧、針灸等一系列中國傳統(tǒng)養(yǎng)生項(xiàng)目增設(shè)相應(yīng)的室內(nèi)場(chǎng)所。〔四〕文化精神?！?〕宗教：可無或調(diào)整配置〔△

〕，為方便老人們做星期，教堂在國外的CCRC住區(qū)中必不可少。而這在中國顯然不可照搬。我們國家民族諸多，文化信仰各不盡一樣，無神論者比例高，所以我們國家的CCRC養(yǎng)老住區(qū)中不建議設(shè)置任何單唯一種宗教信仰建筑?！?〕會(huì)議中心：調(diào)整〔

〕，對(duì)于中國老年人來講，他們的社會(huì)介入度較低，社會(huì)活動(dòng)也較少參加，所以相比國外CCRC住區(qū)中獨(dú)立的會(huì)議中心而言，國內(nèi)只需要在老年大學(xué)或其他功能下配備輔助的會(huì)議室或多功能廳，以供少量集會(huì)使用?！?〕老年大學(xué)：綜合了老年教育和興趣培養(yǎng)的老年大學(xué)值得我們國家CCRC養(yǎng)老住區(qū)學(xué)習(xí)，但同時(shí)國內(nèi)外生活習(xí)慣不同，國外的社區(qū)老年大學(xué)有的以專業(yè)教室的形式授課的方式為主，也有的以興趣社團(tuán)或俱樂部的方式進(jìn)行溝通為主，而根據(jù)我們國家的實(shí)際，專業(yè)教室必配〔■〕，基于設(shè)施的利用率，興趣社團(tuán)可減少相應(yīng)的用房與設(shè)施〔○〕。通常的專業(yè)教室種類有下面幾種。①語言文學(xué)教室：可提供英語、普通話、旅游文化、文學(xué)與創(chuàng)作與欣賞、國學(xué)入門、詩詞、歷史、古典文學(xué)欣賞等課程。②文化藝術(shù)教室：可提供字畫攝影、舞蹈表演、音樂戲曲等課程。③醫(yī)學(xué)保健教室：可提供中醫(yī)保健、老年傷科、食療與營養(yǎng)、推拿、老年心理學(xué)等課程。④計(jì)算機(jī)應(yīng)用教室：可提供電腦初級(jí)教程、常用軟件的使用、網(wǎng)上生活、電腦多媒體、電子閱讀、后期處理等課程。⑤體育健身教室：可提供球類、器械類或徒手運(yùn)動(dòng)等課程。⑥其他綜合應(yīng)用教室：可提供烹飪、根雕、花卉養(yǎng)殖、儀表與插花、工藝制作、股票知識(shí)、法律知識(shí)、孫輩養(yǎng)育與心理培育等?！参濉吃⒕泳鶠楸嘏洹病觥?，不應(yīng)缺項(xiàng)，否則CCRC優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)則喪失。自理型住宅可功能調(diào)整為配餐類小戶型住宅；介護(hù)型住宅可為家庭式病房；介助型則介于兩者之間。4.4.2.注意重點(diǎn)。根據(jù)以上內(nèi)容，在確定CCRC功能配置時(shí)，需注意下面幾點(diǎn)：〔1〕對(duì)照國外，假如要保證服務(wù)質(zhì)量，其服務(wù)面積，即公建配套面積占總建筑面積比例通常應(yīng)在20%以上。〔2〕由于CCRC的定位是多層級(jí)的，其功能配置也應(yīng)根據(jù)其定位、服務(wù)人群等因素呈現(xiàn)多層級(jí)的狀態(tài)。如表4-4所示，CCRC的功能配置是分為必配、建議配置、可無、加強(qiáng)、減弱、調(diào)整這六種屬性。除標(biāo)有必配的為必須配置的基本功能外，其他功能能夠根據(jù)各CCRC本身需求選擇配置?！?〕我們