會(huì)計(jì)求職面試技巧和注意事項(xiàng)

會(huì)計(jì)求職面試技巧和注意事項(xiàng)□□1、基本注意事項(xiàng)要謙虛謹(jǐn)慎。面試和面談的區(qū)別之一就是面試時(shí)對(duì)方往往是多數(shù)人，其中不乏專(zhuān)家、學(xué)者，求職者在回答一些比較有深度的問(wèn)題時(shí)，切不可不懂裝懂，不明白的地方就要虛心請(qǐng)教或坦白說(shuō)不懂這樣才會(huì)給用人單位留下誠(chéng)實(shí)的好印象。要機(jī)智應(yīng)變。當(dāng)求職者一人面對(duì)眾多考官時(shí)，心理壓力很大面試的成敗大多取決于求職者是否能機(jī)智果斷，隨機(jī)應(yīng)變，能當(dāng)場(chǎng)把自己的各種聰明才智發(fā)揮出來(lái)。首先，要注意分析面試類(lèi)型，如果是主導(dǎo)式，你就應(yīng)該把目標(biāo)集中投向主考官，認(rèn)真禮貌地回答問(wèn)題;如果是答辯式，你則應(yīng)把目光投向提問(wèn)者，切不可只關(guān)注甲方而冷待乙方;如果是集體式面試，分配給每個(gè)求職者的時(shí)間很短，事先準(zhǔn)備的材料可能用不上，這時(shí)最好的方法是根據(jù)考官的提問(wèn)在腦海里重新組合材料，言簡(jiǎn)意賅地作答，切忌長(zhǎng)篇大論。其次要避免尷尬場(chǎng)面，在回答問(wèn)題時(shí)常遇到這些情況：未聽(tīng)清問(wèn)題便回答，聽(tīng)清了問(wèn)題自己一時(shí)不能作答，回答時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤或不知怎么回答的問(wèn)題時(shí)，可能使你處于尷尬的境地。避免尷尬的技巧是：對(duì)未聽(tīng)清的問(wèn)題可以請(qǐng)求對(duì)方重復(fù)一遍或解釋一下;一時(shí)回答不出可以請(qǐng)求考官提下一個(gè)問(wèn)題，等考慮成熟后再回答前一個(gè)問(wèn)題;遇到偶然出現(xiàn)的錯(cuò)誤也不必耿耿于懷而打亂后面問(wèn)題的思路。要揚(yáng)長(zhǎng)避短。每個(gè)人都有自己的特長(zhǎng)和不足，無(wú)論是在性格上還是在專(zhuān)業(yè)上都是這樣。因此在面試時(shí)一定要注意揚(yáng)我所長(zhǎng)，避我所短。必要時(shí)可以婉轉(zhuǎn)地說(shuō)明自己的長(zhǎng)處和不足，用其他方法加以彌補(bǔ)。例如有些考官會(huì)問(wèn)你這樣的問(wèn)題：“你曾經(jīng)犯過(guò)什么錯(cuò)誤嗎?”你這時(shí)候就可以選擇這樣回答：“以前我一直有一個(gè)粗心的毛病，有一次實(shí)習(xí)的時(shí)候，由于我的粗心把公司的一份材料弄丟了，害的老總狠狠地把我批評(píng)了一頓。后來(lái)我經(jīng)常和公司里一個(gè)非常細(xì)心的女孩子合作，也從她那里學(xué)來(lái)了很多處理事情的好辦法，一直到現(xiàn)在，我都沒(méi)有因?yàn)榇中脑俜甘裁村e(cuò)?！边@樣的回答，即可以說(shuō)明你曾經(jīng)犯過(guò)這樣的錯(cuò)誤，回答了招聘官提出的問(wèn)題，也表明了那樣的錯(cuò)誤只是以前出現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)改正了。顯示潛能。面試的時(shí)間通常很短，求職者不可能把自己的全部才華都展示出來(lái)，因此要抓住一切時(shí)機(jī)，巧妙地顯示潛能。例如應(yīng)聘會(huì)計(jì)職位時(shí)可以將正在參加計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)的業(yè)余學(xué)習(xí)情況”漫不經(jīng)心'地講出來(lái)，可使對(duì)方認(rèn)為你不僅能熟練地掌握會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)，而且具有發(fā)展會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的潛力;報(bào)考秘書(shū)工作時(shí)可以借主考官的提問(wèn)，把自己的名字、地址、電話等簡(jiǎn)單資料寫(xiě)在準(zhǔn)備好的紙上，順手遞上去，以顯示自己寫(xiě)一手漂亮字體的能力等。顯示潛能時(shí)要實(shí)事求是、簡(jiǎn)短、自然、巧妙，否則也會(huì)弄巧成拙。2、面試時(shí)如何消除緊張感由于面試成功與否關(guān)系到求職者的前途，所以大學(xué)生面試時(shí)往往容易產(chǎn)生緊張情緒，有的大學(xué)生可能還由于過(guò)度緊張導(dǎo)致面試失敗所以緊張感在面試中是常見(jiàn)的。緊張是應(yīng)考者在考官面前精神過(guò)度集中的一種心理狀態(tài)，初次參加面試的人都會(huì)有緊張感覺(jué)，慌慌張張、粗心大意、說(shuō)東忘西、詞不達(dá)意的情況是常見(jiàn)的。那么怎樣才能在面試時(shí)克服、消除緊張呢?要保持”平常心”。在競(jìng)爭(zhēng)面前，人人都會(huì)緊張，這是一個(gè)普遍的規(guī)律，面試時(shí)你緊張，別人也會(huì)緊張，這是客觀存在的，要接受這一客觀事實(shí)。這時(shí)你不妨坦率地承認(rèn)自己緊張，也許會(huì)求得理解。同時(shí)要進(jìn)行自我暗示，提醒自己鎮(zhèn)靜下來(lái)，常用的方法是或大聲講話，把面對(duì)的考官當(dāng)熟人對(duì)待;或掌握講話的節(jié)奏，”慢慢道來(lái)”;或握緊雙拳、閉目片刻，先聽(tīng)后講;或調(diào)侃兩三句等等，都有助于消除緊張。不要把成敗看得太重。”勝敗乃兵家常事”要這樣提醒自己如果這次不成，還有下一次機(jī)會(huì);這個(gè)單位不聘用，還有下一個(gè)單位面試的機(jī)會(huì)等著自己;即使求職不成，也不是說(shuō)你一無(wú)所獲，你可以在分析這次面試過(guò)程中的失敗，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，得出寶貴的面試經(jīng)驗(yàn)，以新的姿態(tài)迎接下一次的面試。在面試時(shí)不要老想著面試結(jié)果，要把注意力放在談話和回答問(wèn)題上，這樣就會(huì)大大消除你的緊張感。不要把考官看得過(guò)于神秘。并非所有的考官都是經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人才，可能在陌生人面前也會(huì)緊張，認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)就用不著對(duì)考官過(guò)于畏懼，精神也會(huì)自然放松下來(lái)。要準(zhǔn)備充分。實(shí)踐證明，面試時(shí)準(zhǔn)備得越充分，緊張程度就越小。考官提出的問(wèn)題你都會(huì)，還緊張什么?”知識(shí)就是力量”，知識(shí)也會(huì)增加膽量。面試前除了進(jìn)行道德、知識(shí)、技能、心理準(zhǔn)備外還要了解和熟悉求職的常識(shí)、技巧、基本禮節(jié)，必要時(shí)同學(xué)之間可模擬考場(chǎng)，事先多次演練，互相指出不足，相互幫助、相互模仿，到面試時(shí)緊張程度就會(huì)減少。要增強(qiáng)自信心。面試時(shí)應(yīng)聘者往往要接受多方的提問(wèn)，迎接多方的目光，這是造成緊張的客觀原因之一。這時(shí)你不妨將目光盯住主考官的腦門(mén)，用余光注視周?chē)瓤稍鰪?qiáng)自信心又能消除緊張感;在面試過(guò)程中，考官們可能交頭接耳，小聲議論，這是很正常的不要把它當(dāng)成精神負(fù)擔(dān)，而應(yīng)作為提高面試能力的動(dòng)力，你可以想象他們的議論是對(duì)你的關(guān)注，這樣你就可以增加信心，提高面試的成功的率;面試中考官可能提示你回答問(wèn)題時(shí)的不足甚至錯(cuò)誤，這也沒(méi)有必要緊張，因?yàn)槊總€(gè)人都難免出點(diǎn)差錯(cuò)，能及時(shí)糾正就糾正，是事實(shí)就坦率承認(rèn)，不合事實(shí)還可婉言爭(zhēng)辯，關(guān)鍵要看你對(duì)問(wèn)題的理解程度和你敢于和主考官爭(zhēng)辯真?zhèn)蔚淖孕诺某潭取?、面試時(shí)應(yīng)注意的禮儀服飾要得體。就服飾而言，應(yīng)聘者在去求職面試前，必須精心選擇自己的服飾。那就是服飾要與自己的身材、身份相符，表現(xiàn)出樸實(shí)、大方、明快、穩(wěn)健的風(fēng)格。在面試時(shí)，著裝應(yīng)該符合時(shí)代季節(jié)、場(chǎng)所、收入的程度，并且要與自己應(yīng)聘的職業(yè)相協(xié)調(diào)，能體現(xiàn)自己的個(gè)性和職業(yè)特點(diǎn)。比如應(yīng)聘的職位是機(jī)關(guān)工作人員、管理人員或教師、律師等，打扮就不能過(guò)于華麗，而應(yīng)選擇莊重、素雅大方的著裝，以顯示出穩(wěn)重、嚴(yán)謹(jǐn)文雅的職業(yè)的形象;如應(yīng)聘的職位是導(dǎo)游、公關(guān)、服務(wù)員等職位，則可以穿得時(shí)髦、艷麗一些，以表現(xiàn)熱情、活潑的職業(yè)特點(diǎn)。一般說(shuō)來(lái)，服飾要給人以整潔、大方得體的感覺(jué)，穿著應(yīng)以保守、莊重一點(diǎn)為好，不要追求時(shí)髦，濃妝艷抹，尤其是女性，如果衣著過(guò)于華麗，描眉搽粉，項(xiàng)鏈、耳環(huán)、戒指都戴上，這樣會(huì)給用人單位一種輕浮的印象，影響面試的成績(jī)。此外，如果衣服的面料、品牌都挺好，卻不洗不熨，不按正確的方法穿著，也容易給人一種精神不振的感覺(jué)。女同志的裝束以樸實(shí)、莊重為好，男同志則以整潔、干練為好。要注意提前理好自己的發(fā)型，如在夏季，男同志可穿著整潔的襯衫或T恤衫，其他季節(jié)則以合體的中山裝或西裝為好。另外，裝束打扮一定要與謀求的職業(yè)相稱(chēng)，應(yīng)與自己的興趣、愛(ài)好、個(gè)性、習(xí)慣相符合，一個(gè)平時(shí)著裝隨便的人，突然間讓他衣冠楚楚，他會(huì)感到拘謹(jǐn)、不自在。遵守時(shí)間。守時(shí)是現(xiàn)代交際時(shí)效觀的一種重要原則，是作為一個(gè)社會(huì)人要遵守的最起碼的禮儀。面試中，最忌的首先就是不守時(shí)，因?yàn)榈却龝?huì)使人產(chǎn)生焦急煩躁的情緒，從而使面談的氣氛不夠融洽。有專(zhuān)家統(tǒng)計(jì)，求職面試遲到者獲得錄用的概率只有相當(dāng)于不遲到者的一半。可見(jiàn)，守時(shí)這一禮儀在面試中的重要性。因此，面試時(shí)，千萬(wàn)不能遲到，而且最好能夠提前十分鐘到達(dá)面試地點(diǎn)，以有充分的時(shí)間調(diào)整好自己緊張的情緒，也表示求職的誠(chéng)意。假如依照約定的時(shí)間匆匆前往，對(duì)方也許已在等候你，那樣就顯得你欠禮貌、欠誠(chéng)意，同時(shí)還容易使你情緒緊張而影響面試效果。遵守時(shí)間有時(shí)還會(huì)有這樣一種含義，即要遵守事先約定的面試時(shí)限。有時(shí)招聘者主動(dòng)提出只能談多長(zhǎng)時(shí)間，有時(shí)需要你主動(dòng)問(wèn)可以談多長(zhǎng)時(shí)間，無(wú)論何種情況，求職者都一定要把握好時(shí)間，以體現(xiàn)你的時(shí)間觀念和辦事效率。表情要自然，動(dòng)作要得體。進(jìn)門(mén)時(shí)，不要緊張，表情越自然越好，在對(duì)方?jīng)]有請(qǐng)你坐下時(shí)切勿急于坐下，請(qǐng)你坐下時(shí)，應(yīng)說(shuō)聲”謝謝”，坐下后要保持良好的坐姿，不要又是撓頭皮、摳鼻孔，又是挖耳朵，或起二郎腿亂抖。對(duì)于女同學(xué)來(lái)講，動(dòng)作更應(yīng)得當(dāng)，任何輕浮的表情或動(dòng)作都可能會(huì)讓招聘人員讀你不滿。另外各種手勢(shì)語(yǔ)也要恰當(dāng)?shù)皿w、自然。要講究文明禮貌。進(jìn)門(mén)時(shí)應(yīng)主動(dòng)打招呼：“您好，我是某某”，如果是對(duì)方主動(dòng)約自己面談，一定要感謝對(duì)方給自己這樣一個(gè)機(jī)會(huì);如果是自己約對(duì)方面談，一定要表示歉意“對(duì)不起，打擾您了”等等。面談時(shí)要真誠(chéng)地注視對(duì)方，表示對(duì)他的話感興趣，決不可東張西望，心不在焉，不要不停地看手表，否則，顯得不尊重對(duì)方。另外，對(duì)對(duì)方的談話的反應(yīng)要適度，要有呼應(yīng)。他說(shuō)幽默話時(shí)，你的笑聲會(huì)增添他的興致;他說(shuō)話嚴(yán)肅認(rèn)真時(shí)，你屏住呼吸則強(qiáng)化了氣氛，這種反應(yīng)要自然坦率，不能故意做作或大驚小怪地做出表情。保持安靜。在等候面試時(shí)，不要到處走動(dòng)，更不能擅自到考場(chǎng)外面張望，求職者之間的交談也應(yīng)盡可能地降低音量，避免影響他人應(yīng)試或思考。最好的辦法就是抓緊時(shí)間熟悉可能被提問(wèn)的問(wèn)題?！緯?huì)計(jì)面試準(zhǔn)備工作】個(gè)人優(yōu)點(diǎn)、亮點(diǎn)在簡(jiǎn)歷上表現(xiàn)出來(lái)多數(shù)用人單位招1—2個(gè)名額都會(huì)收到幾十甚至上百份簡(jiǎn)歷，想讓你的簡(jiǎn)歷一眼被相中，就需要呈現(xiàn)亮點(diǎn)?！氨热鐚?yōu)勢(shì)、獲獎(jiǎng)情況等說(shuō)明用黑體、加粗重點(diǎn)突出，能直接‘跳'入招聘者眼中就是成功的第一步。”簡(jiǎn)短精煉才是簡(jiǎn)歷的重點(diǎn)“很少有用人單位喜歡厚實(shí)、笨重的簡(jiǎn)歷，特別是一些外地單位，他們更想帶回去的是輕便、精練、易攜帶的簡(jiǎn)歷。”建議學(xué)生制作簡(jiǎn)歷時(shí)不宜過(guò)厚，一般除了成績(jī)單的復(fù)印件、證書(shū)之外，本人簡(jiǎn)介2頁(yè)就足夠了。清楚自己的專(zhuān)業(yè)和行業(yè)的行情在大型招聘會(huì)啟動(dòng)前，不少企業(yè)的宣講會(huì)已經(jīng)在院校中“預(yù)熱”，畢業(yè)生這時(shí)候就應(yīng)該對(duì)今年的就業(yè)行情進(jìn)行摸底。然后根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)和企業(yè)的需求去投放簡(jiǎn)歷就會(huì)更高效。能承受失敗的心理跑招聘會(huì)并不是說(shuō)一去就能找到好工作，而是一個(gè)了解招聘單位，了解目前就業(yè)形勢(shì)的一個(gè)契機(jī)。看一看企業(yè)想招什么樣人，然后對(duì)照自己進(jìn)行補(bǔ)充。河源人才網(wǎng)建議學(xué)生要調(diào)整好心態(tài)，將它看做一個(gè)學(xué)習(xí)和補(bǔ)充的過(guò)程，一次不成還可以回來(lái)“再加工”，對(duì)自身不足做填補(bǔ)。開(kāi)口第一句話最重要會(huì)計(jì)面試應(yīng)答技巧是畢業(yè)生面試時(shí)候要熟悉的會(huì)計(jì)面試技巧，多數(shù)大型招聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人會(huì)比較多，企業(yè)留給求職者的自我介紹或面試時(shí)間可能只有一兩分鐘?！懊嬖嚂r(shí)開(kāi)口第一句話是最重要的?！痹谕戤厴I(yè)生求職中，不少學(xué)生栽在“幼稚”的問(wèn)題上。脫口而出的問(wèn)題常有：你們公司是什么性質(zhì)?你們單位要不要女生?要不要加班工資待遇如何?其實(shí)這些問(wèn)題都是用人單位的“大忌諱”?！酢酢跖_(tái)灣旅游注意事項(xiàng)泉州去臺(tái)灣旅游需要注意些什么□□導(dǎo)語(yǔ):泉州成為大陸居民赴臺(tái)“個(gè)人游”試點(diǎn)城市,那么泉州去臺(tái)灣旅游需要注意些什么？今年臺(tái)灣游已經(jīng)成為了熱門(mén)旅游勝地了.內(nèi)地的人去臺(tái)灣要注意什么呢？例如風(fēng)俗習(xí)慣、氣溫、貨幣等等問(wèn)題,臺(tái)灣雖然是中國(guó),但不是用人民幣,所以去臺(tái)灣前看看小編整理的臺(tái)灣旅游注意事項(xiàng)準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò):工具/原料臺(tái)灣通行證身份證戶(hù)口本1、時(shí)差:臺(tái)灣時(shí)間與北京時(shí)間一樣,沒(méi)有時(shí)差區(qū)別.2．行李:寄艙行李每人限寄一件，以20kg（44磅）為限；手提行李每人限帶一件,體積以不超過(guò)14X22X9英吋為準(zhǔn).□3、氣溫、服裝:臺(tái)灣屬于熱帶與亞熱帶氣候,夏長(zhǎng)冬短,5—6月為梅雨季節(jié),夏天多驟雨,旅行中帶把雨傘更佳,服裝以輕便即可,但冷氣普及,旅途中有到阿里山者,準(zhǔn)備一件御寒衣服為妥,臺(tái)東有溫泉,請(qǐng)自備泳衣及泳帽.4、海關(guān):中國(guó)海關(guān)規(guī)定,游客出境時(shí)不能攜帶超過(guò)20000元人民幣現(xiàn)鈔或等值外幣現(xiàn)鈔.入境臺(tái)灣地區(qū)時(shí)所有國(guó)際性的違禁品皆列為嚴(yán)禁品之列,新鮮蔬果、腌制之魚(yú)、肉類(lèi)禁止帶入.免稅品包括洋酒一瓶、香煙一條、香水少量,自用品適量.5、貨幣與匯率:貨幣單位是新臺(tái)幣,種類(lèi)有:2000、1000、500、200、100元五種紙幣；50、20、10、5、1元五種硬幣.人民幣、港幣及美元在市面上無(wú)法通用,僅能兌換新臺(tái)幣使用（人民幣尚無(wú)法兌換）.如須兌換新臺(tái)幣可在機(jī)場(chǎng)內(nèi)銀行柜臺(tái)、市區(qū)銀行或住宿飯店柜臺(tái)兌換.兌換時(shí),會(huì)給予兌換收據(jù),離境時(shí)只要出示兌換收據(jù),便可兌換沒(méi)用完的新臺(tái)幣.匯率:港幣換率約lhk/4nt、人民幣換率約lrmb/4nt、美元約lus/32nt,惟匯率每日浮動(dòng)不定，須依當(dāng)日公告.□6、電壓:臺(tái)灣電壓為110伏特,插座為扁頭二腳式或三腳式,部份旅館有220伏特設(shè)備,敬請(qǐng)注意所攜帶之電器用品.7、 飲用水、酒水飲料:生水不能飲用,酒店或餐廳都有茶水供應(yīng),或在便利商店購(gòu)礦泉水飲用最佳.用餐如需飲料:如啤酒、汽水等,使用由餐廳提供的,請(qǐng)自行付費(fèi),自備酒水類(lèi),酒店可能會(huì)收取開(kāi)瓶費(fèi).8、酒店:旅客對(duì)室內(nèi)之用品如毛巾、煙灰缸等物品感覺(jué)有紀(jì)念價(jià)值可直接向旅館選購(gòu).酒店均有“有料”收費(fèi)電視,請(qǐng)注意正確操作有關(guān)按紐請(qǐng)勿在房間外或走廊及餐廳內(nèi)穿睡衣游走及大聲喧嘩,房?jī)?nèi)聊天也請(qǐng)關(guān)上房門(mén),以免影響其他房客；盡量避免在酒店房間內(nèi)打電話,因?yàn)榫频陼?huì)加收很高的服務(wù)費(fèi),建議最經(jīng)濟(jì)的方法是使用磁卡或投幣電話房間小冰箱的酒水、小食均是收費(fèi)的,且收費(fèi)較高；如發(fā)生了任何上述消費(fèi),請(qǐng)?jiān)趫F(tuán)隊(duì)退房離開(kāi)酒店前自覺(jué)通知導(dǎo)游并請(qǐng)客人自己現(xiàn)付給總臺(tái).退房時(shí)一定要檢查是否遺忘物品,房間鑰匙請(qǐng)交回總臺(tái).夫婦同行原則上只保證同性別的兩人一間房,如因?yàn)榉驄D堅(jiān)持必須同一間房

而使固定用房出現(xiàn)單男或單女情形,請(qǐng)?jiān)摲驄D現(xiàn)付單房差給各地導(dǎo)游,否則請(qǐng)配合領(lǐng)隊(duì)的分房安排.9、治安:臺(tái)灣治安良好,但也要提防不必要的陌生人,貴重物品務(wù)必妥善管理,避免走人少黑暗路段,以免不必要的麻煩.10、交通與秩序:臺(tái)灣交通方便,但以電單車(chē)為交通工具的人甚多,遵守交通規(guī)則是旅行中必要,以保自身安全,臺(tái)灣與大陸一樣靠右行駛,違反交通規(guī)則將被罰款.旅行途中乘坐交通工具一律禁止抽煙,觀光地區(qū)或自由活動(dòng)時(shí),亂丟垃圾與隨地吐痰都會(huì)被罰款.住宿酒店時(shí)不要大聲喧嘩以免妨礙住客造成他人閑擾.出租車(chē):臺(tái)灣大多數(shù)城市內(nèi),都提供便利的出租車(chē)服務(wù).各主要都市出租車(chē)是以按表計(jì)費(fèi),起跳為1.25公里新臺(tái)幣70元,續(xù)跳每250公尺加5元.晚上11時(shí)以后至早上6時(shí)以前由總車(chē)資加20元.11、11、語(yǔ)言:普通話為主,唯中南部地區(qū)方言較多,一般來(lái)說(shuō)語(yǔ)言上應(yīng)沒(méi)有障礙國(guó)際電話的使用方法:公用電話或酒店都可直撥,其使用方法為：002+86+地區(qū)號(hào)+電話號(hào)碼，以大連為例：002+86+411+xxxxxxx,電話卡在各便利店有賣(mài)（100、200臺(tái)幣）,一般半分鐘為5臺(tái)幣左右.12、行程：行程表所列次序,以當(dāng)?shù)亟哟龑?dǎo)游視實(shí)際情況（如天氣影響、交通安全及特殊問(wèn)題）有可能略作先后次序的調(diào)整,特殊原因（如自然災(zāi)害）所產(chǎn)生的額外交通費(fèi)用,由貴客自付.使用何種交通工具由導(dǎo)游為多數(shù)贊成者代為安排,例如：橫貫公路受臺(tái)風(fēng)山崩雨落或政府封路時(shí),回程之飛機(jī)或火車(chē)費(fèi)用等,敬請(qǐng)各團(tuán)友注意.13、餐飲：團(tuán)體均在指定之餐廳內(nèi)用餐,大部份餐廳均禁止吸煙；早餐則在住宿酒店內(nèi)用餐,如果是自助式,懇請(qǐng)適量取用,切勿浪費(fèi)；用餐如需飲料如啤酒、汽水等,使用由餐廳提供的,請(qǐng)自行付費(fèi)；自備酒水類(lèi),餐廳、酒店可能會(huì)收取開(kāi)瓶費(fèi)或服務(wù)費(fèi).14、郵寄服務(wù):所有郵局都提供郵寄用品與服務(wù),郵筒為紅色與綠色.紅色為限時(shí)專(zhuān)送及航空郵件,綠色為平信.15、觀光團(tuán)體:依臺(tái)灣有關(guān)規(guī)定,所有觀光游客均不得私自脫隊(duì)行動(dòng).16、土特產(chǎn):臺(tái)灣各地區(qū)均有不同的特產(chǎn),質(zhì)量?jī)?yōu)異,可適量采購(gòu)紀(jì)念,如貓眼石、珍珠、茶葉、靈芝、玉辟邪、牛肉干、鳳梨酥等.另外服飾、化妝品亦較香港便宜.□中考數(shù)學(xué)考前應(yīng)注意的事項(xiàng)□□馬上就要中考了，這時(shí)我們?cè)趶?fù)習(xí)數(shù)學(xué)補(bǔ)基礎(chǔ)知識(shí)根本就來(lái)不及了，我們最好的辦法就是找到提分的方法，注意相關(guān)事項(xiàng)，來(lái)準(zhǔn)備我們的考試，不要在關(guān)鍵時(shí)刻掉鏈子，那么我們考試在考前因注意哪些事項(xiàng)呢？一、找對(duì)方法提高數(shù)學(xué)成績(jī)有名老師說(shuō)過(guò)一句話“會(huì)學(xué)不如會(huì)考，只會(huì)學(xué)不會(huì)考，中考也白搭”，所以我們考生在最后的時(shí)間里，不要再去復(fù)習(xí)什么了，可以學(xué)會(huì)做題，因?yàn)槲覀兊目荚囶}型不是全部是滿分概念的，所以考生埋頭苦干的學(xué)，不去找一找題型中的解題技巧是不行的，我們考生要學(xué)會(huì)也要學(xué)會(huì)才能看出好成績(jī)。二、提前做好考試準(zhǔn)備工作提前做好考試準(zhǔn)備是要包括我們的睡眠、考試工具、再把知識(shí)點(diǎn)過(guò)一遍，這會(huì)使我們的考試更加有信心，在考前幾周，一定要把自己的生物鐘調(diào)回來(lái)，不要將考試復(fù)習(xí)時(shí)的時(shí)間用于考試，會(huì)精力不足影響考場(chǎng)發(fā)揮的，這是我們考生一定要注意的，而且要檢查并準(zhǔn)備好考試所需的工具，最后在考試時(shí)給我們的數(shù)學(xué)公式、難記易忘的知識(shí)點(diǎn)過(guò)一遍加深印象。三、學(xué)會(huì)放松，別讓緊張影響考試面臨中考考試調(diào)整好情緒是關(guān)鍵，不要讓情緒影響考試。而且數(shù)學(xué)題目是邏輯性比較強(qiáng)的題型，我們考生要注意自己的情緒才不會(huì)在考試中被繞到坑里去。四、注意做題時(shí)的技巧1、選擇題我們做選擇題的方式有很多種，例如：排除法、觀察法、計(jì)算法等，所以我們考生要掌握好做題的技巧，用找規(guī)律、排除法你叫節(jié)省時(shí)間，但我們考生要記得檢驗(yàn)，這樣才不會(huì)失分。2、填空題我們的填空題一般不會(huì)是要大量的計(jì)算的，一般都有技巧的，這也就是我們的知識(shí)點(diǎn)學(xué)的怎么樣啦，如果我們做題時(shí)太過(guò)于復(fù)雜就不要算下去了，因?yàn)槭撬沐e(cuò)了才會(huì)這樣，要記住試卷中考考試知識(shí)點(diǎn)的試題也就在這里了，所以要利用知識(shí)點(diǎn)，學(xué)做題。3、解答題試卷的最重要的部分就是在這里，也是試卷的最費(fèi)時(shí)間的地方，要記住先做會(huì)做的再做難做的，最后再考慮不會(huì)做的，沒(méi)有太多的技巧，主要的要注意時(shí)間觀念，才能考好我們的考試。商業(yè)地產(chǎn)簽訂保險(xiǎn)合同的注意事項(xiàng)□□商業(yè)地產(chǎn)簽訂保險(xiǎn)合同的注意事項(xiàng)保險(xiǎn)作為應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的一種有效手段，在商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方面能夠發(fā)揮重大作用。結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以建筑工程一切險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)為例，本文對(duì)房地產(chǎn)公司在簽訂保險(xiǎn)合同需要注意的問(wèn)題進(jìn)行闡述，以期對(duì)房地產(chǎn)公司提供一些參考意見(jiàn)?！跻?、建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同中需要注意的問(wèn)題（一）保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)公司在承保建筑工程一切險(xiǎn)時(shí)，一般采用“工期費(fèi)率”或“年費(fèi)率”。如果房地產(chǎn)項(xiàng)目的總工期超過(guò)一年的，建議采用工期費(fèi)率。因?yàn)楣て谫M(fèi)率以房地產(chǎn)項(xiàng)目的總工期作為保險(xiǎn)費(fèi)率的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)，計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)總費(fèi)用時(shí)只需建設(shè)項(xiàng)目的總投入額乘以保險(xiǎn)費(fèi)率即可。采用工期費(fèi)率，在約定工期內(nèi)、項(xiàng)目總投資額不變的情況下保險(xiǎn)費(fèi)率均不會(huì)調(diào)整。這一點(diǎn)契合了商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目長(zhǎng)期且竣工時(shí)間受很多因素影響的特點(diǎn)。但是，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還須注意，不影響保險(xiǎn)費(fèi)率的情況下，在保險(xiǎn)合同中應(yīng)盡可能將竣工驗(yàn)收日期約定得長(zhǎng)一些。（二）被保險(xiǎn)人商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)往往涉及業(yè)主即商業(yè)開(kāi)發(fā)商、總承包商、分包商、業(yè)主聘用的技術(shù)顧問(wèn)等與工程有密切關(guān)系的單位和個(gè)人。實(shí)踐操作中，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)結(jié)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和預(yù)算保費(fèi)，適當(dāng)選擇被保險(xiǎn)人，盡量將上列人員全部列入被保險(xiǎn)人。同時(shí)，為了避免有關(guān)各方相互之間的追償責(zé)任，可以在建筑工程保險(xiǎn)單附加交叉責(zé)任條款，其基本內(nèi)容是：各個(gè)被保險(xiǎn)人之間發(fā)生的相互責(zé)任事故造成的損失，均可由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償，無(wú)須根據(jù)各自的責(zé)任相互進(jìn)行追償。（三）保險(xiǎn)金額商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確定投保金額時(shí)，會(huì)按照總包合同或估算價(jià)格予以確定。但是，在建筑工程中，簽證或變更常有發(fā)生，總包合同的價(jià)格常會(huì)因各種原因增加。根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，只有承保范圍內(nèi)的建筑工程發(fā)生物質(zhì)損失的，保險(xiǎn)人才予以賠償。所以，一旦總合同范圍變化、價(jià)格增加，保險(xiǎn)人將對(duì)變化或增加的部分的損失不予賠償。因此，建議商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在保險(xiǎn)合同內(nèi)約定自動(dòng)增值條款，即在一定金額或百分比范圍內(nèi)的工程價(jià)款增加，也將包含在保險(xiǎn)合同的承保范圍內(nèi)。這一條款可將變更的工程款范圍自動(dòng)納入保險(xiǎn)合同內(nèi)，避免漏保的問(wèn)題。二、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同中應(yīng)當(dāng)特別注意的問(wèn)題（一）被保險(xiǎn)人商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在選擇設(shè)定或排查保險(xiǎn)標(biāo)的時(shí)，需要盡可能地將與保險(xiǎn)標(biāo)的有現(xiàn)實(shí)利益的人員列入被保險(xiǎn)人。否則，即使保險(xiǎn)標(biāo)的被列入投保范圍，有關(guān)權(quán)利人員也無(wú)法因此獲得賠償。（二）投保范圍商業(yè)地產(chǎn)一般均要將建筑、裝修、機(jī)器設(shè)備、電腦設(shè)備、裝置、家具及辦公設(shè)施、用品等與建筑物有關(guān)的物質(zhì)列于保險(xiǎn)合同的投保范圍，但是除此之外，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需要根據(jù)各自的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)再增加投保范圍。如果開(kāi)發(fā)商“只租不售”或“又售又租”，則要考慮將出租房地產(chǎn)部分的租金收入列入保險(xiǎn)合同的投保范圍；如果戶(hù)外廣告很多，還可以將戶(hù)外廣告等列入保險(xiǎn)合同的承保范圍。（三）保險(xiǎn)金額在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，根據(jù)保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值是否一致，保險(xiǎn)合同可以分為足額保險(xiǎn)合同、不足額保險(xiǎn)合同和超額保險(xiǎn)合同。在足額保險(xiǎn)合同與超額保險(xiǎn)合同中，一旦出險(xiǎn)，將可以獲得足額的賠償，不足額保險(xiǎn)合同則因?yàn)楸ｋU(xiǎn)金額小于保險(xiǎn)價(jià)值，出險(xiǎn)后則要按照保險(xiǎn)金額占保險(xiǎn)價(jià)值的比例進(jìn)行比例賠償。在保險(xiǎn)金額的設(shè)置時(shí)，如果為縮小保險(xiǎn)金額以節(jié)省保費(fèi)，可能因此承擔(dān)更高金額的費(fèi)用。（四）購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)與建筑工程一切險(xiǎn)密切銜接建筑工程一切險(xiǎn)在工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占有或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)就已經(jīng)終止（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）。因此，一旦商業(yè)地產(chǎn)所在的建筑工程在驗(yàn)收合格或交付商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商后，如果不及時(shí)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，建筑工程將不在保險(xiǎn)人的承保范圍，屆時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)將由商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自行承擔(dān)。三、結(jié)語(yǔ)誠(chéng)然，商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)保羅萬(wàn)象也不可估計(jì)，但是，如果在簽訂合同過(guò)程中多對(duì)以上問(wèn)題予以關(guān)注，培養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，將一些可控的風(fēng)險(xiǎn)予以規(guī)避還是可能的。