合同協(xié)議范文個人轉(zhuǎn)租合同范本

個人轉(zhuǎn)租合同范本甲方：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成，以共同恪守。為明確兩方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立以下：第一條房產(chǎn)坐落、地點、構(gòu)造、層次和隸屬設(shè)備1、本合同所銷售房子坐落在___市___街___巷___號(不足部分能夠增補)2、該房子為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面)，房子的建筑面積___平方米(包含寢室、客堂、洗手間、廚房、露臺、及其隸屬設(shè)備)、實質(zhì)使用面積___平方米。3房子質(zhì)量：裝飾狀況，其余條件為，該房子(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分能夠增補)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)種類：(有房產(chǎn)證或領(lǐng)土使用證)5、銷售房子的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓，該房子的有關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。6、房子現(xiàn)有裝飾及其余配套物件、供給最新和免費范文模板參照設(shè)備狀況詳見合同附件。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的許諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)的重要事實，一定保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾葛及債權(quán)債務(wù)糾葛，保證該房子不受別人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾葛或權(quán)益阻礙的，概由甲方負責辦理，并擔當相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除增補協(xié)議還有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在銷售該房子前辦好。銷售后若有上述未清事項，由甲方擔當所有責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方?jīng)]關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價錢和付款方式轉(zhuǎn)讓價錢兩方商定該房子轉(zhuǎn)讓價錢為(人民幣)，大寫(人民幣)付款方式此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何。甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款贊同后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需踴躍配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收據(jù)為準)辦理過戶手續(xù)當天乙方交托甲方首付款元整。(以收據(jù)收據(jù)為準)d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部花費，各樣平時寫作指導,教您如何寫范文均由乙方擔當繳納，甲方不擔當當何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房子交托兩方磋商討定甲方應(yīng)于本合同奏效之日起日內(nèi)，將上述房子的所有鑰匙交托乙方，并在兩方在場的狀況下由乙方對房子進行查收。乙方如無任議，視為該房子狀況切合本合同商定，甲方達成房子交托，上述房子的據(jù)有、使用、利潤、處罰權(quán)歸乙使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的所有資料(見)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價錢支付違約金，超出一個月則乙方有權(quán)排除合同，并由甲方擔當%違約金。第五條房子過戶房子交托乙方后，甲方將在獲得房子產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立刻辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等有關(guān)花費由乙方擔當。甲乙兩方應(yīng)踴躍配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房子過戶，方予以充分輔助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償遵約方。第六條對于產(chǎn)權(quán)的商定最全面的范文參照寫作網(wǎng)站甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按兩方簽署的轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行有關(guān)的權(quán)益和義務(wù)，若是所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)當前未辦理房產(chǎn)證、土地證，此后條件贊同辦理房產(chǎn)證、土地證，則依照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)輔助乙方將此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需全部花費，由乙方擔當。2、如因原由不可以將房產(chǎn)證、土地證直接手理為乙方名下，甲方須輔助乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須全部花費由乙方擔當。3、如在本房子建立后，不論能否辦理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房子出租銷售，甲方不得干預。第七條保證1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房子擁有處罰權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房子不存在法律上的阻礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任利，如發(fā)生上述任何原由所產(chǎn)生的糾葛，全部責任由甲方擔當，因房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾葛及花費等亦由甲方擔當。2、房子移交前，甲方應(yīng)保持房子原有構(gòu)造，負責搞好通水、通電、公共設(shè)備給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等有關(guān)花費由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房子及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實行有礙乙方正常使用房子的行為，更不得將房子再賣別人。不然，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，范文寫作并擔當由此給乙方造成的全部損失。第八條兩方責任1.甲方保證銷售房產(chǎn)切合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾葛，保證所供給的資料真切有效，不含虛假內(nèi)容，若有違犯上述商定造成的責任由甲方擔當。甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交托乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房子交接贈予給乙方。甲方結(jié)清該房子交接日期前的所有花費，交接后發(fā)生的花費由乙方擔當。甲方在本合同奏效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，不然視為違約。若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予輔助。房子公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責任。甲方違犯本合同商定，未能在商定內(nèi)交托上述房子的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超出三個月時，乙方有權(quán)單方排除本合同，甲方應(yīng)擔當所有購房款20%的違約金。乙方違犯本合同商定，未能在約準時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按對付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超出三個月時，甲方有權(quán)單方排除本合同，乙方應(yīng)擔當所有購房款20%的違約金。第十條合同更改在合同執(zhí)行時期，任何一方不得私自更改，若需更改合同內(nèi)容，應(yīng)書面對方，征得對方贊同后在規(guī)準時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽署更改協(xié)議，不然造成損失由責任方擔當。本合同的增補協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。第十一條關(guān)屋其余事項的商定范文參照寫作網(wǎng),教您如何寫范文此后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其余政策性調(diào)整，對該房子進行有償拆遷，則拆遷所得賠償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)踴躍配合乙方辦理有關(guān)賠償手續(xù);若已過戶乙方，辦理有關(guān)手續(xù)與甲方?jīng)]關(guān)。2、本合同受中國法律管轄并按其解說。第十二條本合同未盡事宜，由兩方另行磋商，并簽署增補協(xié)議，增補協(xié)講和本合同擁有同樣法律效勞。第十三條合同爭議的解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙兩方應(yīng)磋商解決，解決不可時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人院起訴。第十四條本合同自甲、乙兩方署名之日起奏效。第十五條本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，擁有同等效勞。甲方署名：(蓋印)身份證號碼：(房子共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地點電話乙方署名：(蓋印)身份證號碼：地點電話目睹人：(蓋印)身份證號碼：合同簽署日：

年代日合同簽署地：個人轉(zhuǎn)租合同范本【二】

合同兩方當事人：____________________________________轉(zhuǎn)

租

方

(

甲方

)

：_____________________________________受轉(zhuǎn)租方

(

乙方

)

：_____________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房子租借條例》的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、公正和誠實信譽的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、利潤、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房子的狀況1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房子已(書面見告公房出租人/按房子的轉(zhuǎn)租商定/征得房子出租人書面贊同)，由甲方將上述承租房子________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房子)轉(zhuǎn)租給乙方。該房子的建筑面積________平方米。該房子平面圖見本合同附件(一)。1-2該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝飾、隸屬設(shè)備和設(shè)備狀況，由甲、乙兩方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙兩方贊同附件(二)、(三)作為甲方向乙方交托該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的查收依照。二、租借用途2-1甲方已向乙方出示該房子________(租借合同登記備案/租用公房賃證)(編號________)。該房子的用途為________，乙方許諾按________(租借合同登記存案證明/租用公房憑據(jù))所載明的用途使用該房子。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租時期未預先書面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定獲得出租人的書面贊同以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門贊同前，不私自改變該房子使用用途。柳穴。三、轉(zhuǎn)租限期及交托日期3-1甲、乙兩方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交托該房子。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租限期未高出________(租借合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)回收該房子，乙方應(yīng)按期返還。在租借合同商定的限期內(nèi)，乙方需持續(xù)承租該房子的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方贊同后重新簽署轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙兩方商定，該房子每天每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房子租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，兩方可磋商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)兩方在增補條款中商定。4-2乙方應(yīng)于每個月______日前向甲方交托租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式以下：_________________________________________________。五、其余花費5-1在房子轉(zhuǎn)租時期，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、通信、設(shè)備、物業(yè)管理、________等花費由________(甲方/乙方)擔當。其余有關(guān)花費，均由________(甲方/乙方)擔當。5-2乙方負責支付的一述花費，計算或分攤方法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。六、房子使用要乞降維修責任6-1在轉(zhuǎn)租時期，乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其隸屬設(shè)備有破壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租借合同的商定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修花費由甲方負責擔當。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房子及其隸屬設(shè)備。因乙方使用不妥或不合理使用，以致該房子及其隸屬設(shè)備破壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，花費由乙方擔當。6-3轉(zhuǎn)租時期，甲方保證該房子及其隸屬設(shè)備和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房子進行檢查、保養(yǎng)的，應(yīng)提早____日通知乙方。檢查保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻止保養(yǎng)、維修而產(chǎn)生的結(jié)果，則概由乙方負責。6-4在轉(zhuǎn)租時期，出租人需要對該房子進行改建、擴建或裝飾的，甲方負有見告乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙兩方在條款中另行商定。6-5乙方需裝飾房子或許增設(shè)隸屬設(shè)備和設(shè)備的，一定事先通知甲方，由甲方按租借合同的商定征得出租人的書面贊同，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門贊同后方可進行。七、房子返還時的狀態(tài)7-1除甲方贊同乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房子，未經(jīng)甲方贊同逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房子占用使用費。7-2乙方按本合同商定返還該房子時，應(yīng)經(jīng)甲方查收認同，并互相結(jié)清各自的花費，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換8-1在轉(zhuǎn)租時期，乙方再轉(zhuǎn)租房子須預先書面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定征得出租人的書面贊同。8-2乙方向甲方許諾，在轉(zhuǎn)租時期不將該房子承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房子互換使用。九、排除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租時期，租借合同被排除的，本合同也隨之停止，因本合同停止使乙方遭到損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但以下狀況除外：(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提